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Hausener Woche
Legale Übervorteilung?
Stuttgart, 19.07.2012 – Die Entschädigungsberechnung der
Banken bei vorzeitiger Ablösung eines Immobilienkredits
erfolgt uneinheitlich und regelmäßig zum Nachteil der
Verbraucher. Zu diesem Ergebnis kommt die
Verbraucherzentrale Baden-Württemberg nach Auswertung
von 224 Fällen aus ihrer Beratungspraxis.
Wird ein Immobilienkredit, beispielsweise weil die Immobilie
verkauft wird, vorzeitig abgelöst, haben die Kreditinstitute
einen Anspruch auf eine Entschädigung ihrer Einbußen. Bei
der Berechnung dieser sogenannten
Vorfälligkeitsentschädigung jedoch fehlen eindeutige und
nachvollziehbare Regeln. Die sehr komplexe Berechnung
ist für Laien kaum nachzurechnen und fällt regelmäßig zu
Ungunsten der Verbraucher aus: In 82 Prozent der von der
Verbraucherzentrale Baden-Württemberg ausgewerteten 224
Fälle lag die Berechnung der Bank über der der
Verbraucherzentrale. Im Durchschnitt wichen die
Berechnungen um neun, in Einzelfällen sogar um mehr als
350 Prozent vom Ergebnis der Verbraucherzentrale ab.
Sogar innerhalb der einzelnen Kreditinstitute wurden
erhebliche Abweichungen festgestellt.
„Die Banken können ihre Berechnungsparameter beinahe
willkürlich festlegen. Und das machen sie in der Regel
natürlich zu ihren Gunsten“, kritisiert Niels Nauhauser,
Referent für Altersvorsorge, Banken und Kredite bei der
Verbraucherzentrale Baden-Württemberg die derzeitige
Praxis. Dass es auch anders geht, zeigt die Regelung für
Ratenkredite: Hier werden, je nach Restlaufzeit, 0,5 bis ein
Prozent der Restschuld als Entschädigung fällig. „Es ist völlig
unverständlich, warum das nicht auch bei den
Immobilien­kre­diten so transparent und
verbraucherfreundlich geregelt ist“, so Nauhauser weiter.
Die vollständige Auswertung der Fälle und eine
Beispielberechnung können auf der Internetseite der
Verbraucherzentrale heruntergeladen werden: www.vzbw.de/vorfaelligkeitsentschaedigung
Ferienzeit – BIZ-Zeit
Das Berufsinformationszentrum (BiZ) in der Agentur für Arbeit
in Lörrach bietet seine kostenlose, aber umso wertvollere
Dienstleistung auch in der Ferienzeit an. Eine gute
Gelegenheit, sich in aller Ruhe mit modernen Medien
umfassend über Berufs- und Studienfragen zu informieren.
Das Angebot ist vielseitig. So sind Internet-Computer mit
berufskundlichen Filmen und Lesemappen verfügbar. Dort
werden Berufe und Studiengänge vorgestellt,
Zugangsvoraussetzungen und Anforderungen erläutert und
– vor allem für Arbeitnehmer interessant –
Weiterbildungsmöglichkeiten aufgezeigt. Die Ausbildungsoder
Arbeitsplatzsuche per Internet-Computer ist ebenfalls
möglich. Wer in seiner Berufswahl noch unsicher ist, findet
mit Hilfe entsprechender Computerprogramme erste
Ansatzpunkte zur Einschätzung seiner Interessen.
Wer über die Grenzen schauen möchte, wendet sich der
„Schweiz- und Auslands-Ecke” zu. Hier stehen Informationen
über Ausbildungs- und Studienmöglichkeiten in der Schweiz,
Liechtenstein und im übrigen Ausland bereit. Darüber hinaus
kann man auf die Aus- und Weiterbildungsdatenbank
„KURSNET” zugreifen. Dort sind mehr als 350.000 schulische
10
Informationen von allgemeinem Wert
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Bildungsangebote aus dem gesamten Bundesgebiet und
teilweise aus dem Ausland, sowie Studienangebote an Hochund
Fachhochschulen eingebunden. Und wenn es Fragen gibt:
Das BiZ-Team hilft gerne weiter.Das BiZ ist montags bis
mittwochs von 7.30 – 15.30 Uhr durchgehend geöffnet. Am
Donnerstag schließt es seine Pforten erst um 18.00 Uhr und
am Freitag um 12.30 Uhr. Eine Anmeldung ist nicht
erforderlich.
Angehende Schreiner der Einjährigen
Berufsfachschule Holz aus
Schopfheim renovieren die Zeller
Hütte am Feldberg
Immer wenn sich ein Schuljahr dem Ende neigt, zieht es die
Schüler der Einjährigen Berufsfachschule Holz der
Gewerbeschule Schopfheim aus ihrer Werkstatt hinaus, um
die im Laufe des Jahres gelernten Fähigkeiten anzuwenden.
In Zusammenarbeit mit dem Zeller Skiclub wurde in diesem
Jahr die Renovierung der Zeller Hütte auf dem Feldberg in
Angriff genommen. Schon im Frühjahr trafen sich die
Technischen Lehrer der Holzabteilung Matthias Asal, Rainer
Eiche und Dieter Rümmele mit dem Vorstandsteam Thomas
Dietsche, Karl Schöne und Werner Kuttruff, um die
wichtigsten Details zu besprechen.
Auf dem Plan stand die Erneuerung des Bodens im
Aufenthaltsraum sowie die Überarbeitung der eingebauten
Eckbänke.
Die Mitglieder des Skiclubs organisierten die Bodendielen
und brachten die geölte Oberfläche auf, damit der Boden
auch dauerhaft geschützt ist.
Mitte Juli, nachdem die Schüler ihre Prüfung abgelegt hatten,
ging es nun los. Am Feldberg angekommen, arbeiteten die
36 Schüler mit ihren Lehrern abwechselnd in vier Teams am
Verlegen des neuen Douglasienbodens sowie an der
Renovierung der Bänke. Die zweite Hälfte der Schülerschaft
absolvierte ein berufsnahes Freizeitprogramm, in dem das
Sägewerk, das die Bretter hergestellt hatte, besichtigt und
ein vom Feldberger Förster geführter Waldrundgang gemacht
wurde.
Während des Aufenthaltes arbeiteten die Schüler nicht nur
an ihrer vom Skiclub Zell gestellten Aufgabe, sondern sie
kochten ihre Mahlzeiten auch selbst, was immer eine
besondere Herausforderung war.
Nach getaner Arbeit wurde bei einem gemütlichen
Abschlussabend der neu renovierte Aufenthaltsraum an die
Vorstandsmitglieder übergeben. Werner Kuttruff,
Verantwortlicher für die Zeller Hütte beim Skiclub, bedankte
sich bei den Schülern und Lehrern für die geleistete Arbeit
und wünschte ihnen für ihre Zukunft alles Gute.
Der Raum erstrahlt nun in neuen Glanz und wird den
Besuchern der Zeller Hütte zukünftig sicherlich viel Freude
bereiten. Das Resümee der zukünftigen Schreiner fiel
durchweg positiv aus, denn zusammen arbeiten und kochen
war für die Schüler eine ganz neue aber sehr positive
Erfahrung.