Teilrevision Ortsplanung („Phase II ... - Aetigkofen

Teilrevision Ortsplanung („Phase II“)
Raumplanungsbericht 14
5. Gesuch Paul und Edith Misteli
Ausgangslage:
Das Grundstück GB Nr. 103 liegt heute in der Landwirtschaftszone am Rande des Siedlungsgebietes
und ist mit der Liegenschaft Birkengasse Nr. 7 überbaut. Das Gebäude wird nicht
mehr landwirtschaftlich genutzt. Das östlich angrenzende Grundstück GB Nr. 236 liegt in der
Landwirtschaftszone.
Begehren:
a.) Das Grundstück GB Nr. 103 soll in die Bauzone eingezont werden.
b.) Ein Teil des unüberbauten Grundstücks GB Nr. 236 soll von der Landwirtschaftszone in
die Bauzone überführt werden. Begründet wird dieses Begehren mit den zukünftigen
Bauabsichten der Nachkommen der Grundeigentümer.
Beurteilung durch den Gemeinderat:
a.) Eine Einzonung des ehemaligen Gutsbetriebs erscheint sinnvoll. Die bestehende Liegenschaft
kann damit besser genutzt werden.
b.) Der Gemeinderat hält eine bescheidene Einzonung in der nördlichen Verlängerung des
Grundstücks GB Nr. 103 bis zum Flurweg für sinnvoll. Eine erweiterte Einzonung wird
vom Gemeinderat aber als nicht sinnvoll beurteilt.
6. Gesuch Ernst Balli
Ausgangslage:
Da eine Entwicklung des Dorfes mit neuen Wohnbauten östlich der Liegenschaft Nr. 5 derzeit
nicht im Sinne des Gemeinderates ist, tritt der Gemeinderat nur bedingt auf die gewünschte
Einzonung von Herrn E. Balli ein.
Das Wohnhaus Britternstrasse Nr. 5 (ehemaliges Landwirtschaftsgebäude) auf dem Grundstück
GB Nr. 83 liegt in der Kernzone. Das Gebäude könnte zu Wohnzwecken weiter ausgebaut
werden. Aufgrund der knappen Platzverhältnisse (auf dem Grundstück steht auch noch
eine geschützte Linde) besteht auf dem Grundstück keine Möglichkeit, allfällig neue Wohnungen,
einen Fahrzeugabstellplatz sowie einen bescheidenen Grünbereich (z. B. für eine
gemeinsame Nutzung) zur Verfügung zu stellen.
Begehren:
Um die Attraktivität von neuem Wohnraum auf dem Grundstück zu steigern, soll ein Teil des
östlich angrenzenden Grundstücks GB Nr. 247 von der Landwirtschaftszone in die Kernzone
und ein weiterer Teil in die Freihaltezone eingezont werden.
Beurteilung durch den Gemeinderat:
Der Gemeinderat erachtet eine bescheidene Einzonung als sinnvoll.
7. Gesuch Urs und Silvia Grütter
Ausgangslage:
Das Grundstück GB Nr. 115 liegt nur im überbauten Nordwestbereich eingezont. Der Rest
des Grundstücks liegt in der Landwirtschaftszone.
Begehren:
Der Rest des Grundstücks soll eingezont werden.
Beurteilung durch den Gemeinderat:
Der Gemeinderat befürwortet eine auf den östlichen Grundstückteil begrenzte Einzonung.
BSB + Partner, Ingenieure und Planer 04. Oktober 2010
K:\Tiefbau\Aetigkofen\6569 Gesamtrevision Ortsplanung\Berichte\Bauzone\Planungsbericht_Bauzone_Auflage_110412.docx