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Teilrevision Ortsplanung („Phase II“) Raumplanungsbericht 4 9.4. Landwirtschaft 22 9.4.1. Landwirtschaftszone 22 9.4.2. Fruchtfolgeflächen 22 9.4.3. Landwirtschaftsinventar 22 9.5. Umwelt 23 9.5.1. Naturgefahren 23 9.5.2. Belastete Standorte / Altlasten 23 9.5.3. Gewässerschutz 24 10. Zielerreichung, Interessensabwägung und Schlussfolgerung 25 Anhang 1: Fassungsvermögen Bauzone aktuell (Stand September 2010) 27 Anhang 2: Fassungsvermögen Bauzone neu (Stand nach OP-Teilrevision) 28 Anhang 3: Vereinbarungen über die Bauverpflichtung nach § 26 bis PBG 29 Beilagen 1. Orientierender Arbeitsplan Baulandentwicklung 1999 bis 2010, Freies Bauland Stand 2010 (Plan Nr. 6569/2) 2. Gesamtplan und Naturkonzept (Plan Nr. 6569/3) 3. Fruchtfolgeflächen (Plan Nr. 6569/5) 4. Orientierender Arbeitsplan Änderungen Bauzonenplan, FAT-Abstände (Plan Nr. 6569/6) 5. Bauzonenplan (Plan Nr. 6569/7) 6. Erschliessungsplan, Strassen- und Baulinienplan mit Strassenklassierung (Plan Nr. 6569/8) 7. Zonenreglement mit Änderungen 8. Räumliches Leitbild – Strategische Ziele zur räumlichen Entwicklung BSB + Partner, Ingenieure und Planer 04. Oktober 2010 K:\Tiefbau\Aetigkofen\6569 Gesamtrevision Ortsplanung\Berichte\Bauzone\Planungsbericht_Bauzone_Auflage_110412.docx
Teilrevision Ortsplanung („Phase II“) Raumplanungsbericht 5 1. Ausgangslage Die rechtsgültige Ortsplanung der Einwohnergemeinde Aetigkofen wurde mit RRB Nr. 449 vom 28. Februar 2000 und RRB Nr. 1979 vom 23. Oktober 2000 durch den Regierungsrat des Kantons Solothurn genehmigt. In der Zwischenzeit gingen verschiedene Begehren aus der Bevölkerung bei der Einwohnergemeinde ein. Die Einwohnergemeinde hat daher an der Gemeindeversammlung vom 3. Juli 2008 den Kredit für eine Phase I der Teilrevision der Ortsplanung beschlossen. Diese beschränkte sich im Wesentlichen auf die – zwischenzeitlich genehmigte (RRB Nr. 1773 vom 20. Oktober 2009) - Revision des Gesamtplanes. Die bis zur Vorprüfung vorliegenden Unterlagen zur Teilrevision der Ortsplanung (Phase II) bezogen sich auf den Bauzonenplan, den Erschliessungsplan und das Zonenreglement. Dieses etappenweise Vorgehen wurde gemeinsam mit dem Amt für Raumplanung des Kantons Solothurn (ARP) festgelegt. Am 28. März 2011, anlässlich einer Sitzung auf dem ARP, wurde festgelegt, dass auch der Gesamtplan in dieser Phase II leicht angepasst wird. Dabei ging es vor allem darum, landwirtschaftliche Begehren an den Gesamtplan zu berücksichtigen. Eines, der im ehemaligen Leitbild der Einwohnergemeinde (1996 – 2010) festgelegten Ziele war, ein Bevölkerungswachstum auf 200 Personen bis ins Jahr 2011. In den Jahren 1996 – 2006 entwickelte sich die Bevölkerung gemäss diesem gesetzten Ziel. In den Jahren 2007 und 2008 ist die Bevölkerungszahl hingegen leicht gesunken. Im neuen räumlichen Leitbild vom 30. Juni 2010 strebt die Einwohnergemeinde bis ins Jahr 2020 ein jährliches Wachstum von ca. 1.5% und von 2020 bis 2035 von ca. 1% an. Im Rahmen der vorliegenden Teilrevision der Ortsplanung soll die bestehende Ortsplanung an die heutige Situation bzw. an die Bedürfnisse und Entwicklungsziele der Einwohnergemeinde angepasst werden. Dabei soll primär die Attraktivität der Gemeinde als Wohnstandort gefördert und eine positive Bevölkerungsentwicklung angestrebt werden. Um diese Ziel zu erreichen, soll in erster Linie neues Bauland an attraktiver Lage geschaffen werden. Weiter sollen die nicht mehr landwirtschaftlich genutzten Bauten im Siedlungsgebiet von der Landwirtschaftszone in die Bauzone überführt werden. Zudem werden die Erschliessungsplanung sowie das Zonenreglement überprüft und an die heutigen raum- und siedlungsplanerischen bzw. die erschliessungstechnischen Bedürfnisse der Einwohnergemeinde angepasst. 2. Auftrag Die Einwohnergemeinde Aetigkofen erteilte am 19. Mai 2008 dem Büro BSB + Partner, Ingenieure und Planer den Auftrag für die fachliche Begleitung der Teilrevision der Ortsplanung (Phase II), der Überarbeitung der entsprechenden (Plan-)Grundlagen sowie der Erarbeitung des vorliegenden Raumplanungsberichtes. BSB + Partner, Ingenieure und Planer 04. Oktober 2010 K:\Tiefbau\Aetigkofen\6569 Gesamtrevision Ortsplanung\Berichte\Bauzone\Planungsbericht_Bauzone_Auflage_110412.docx
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