Leasing (Finanzierungsleasing) Gruppe 3 / L 190 So ... - Wilhelm-Data

Gruppe 3 / L 190
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Leasing (Finanzierungsleasing)
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Der Leasinggegenstand muss nach Ablauf der ersten Leasingphase weitergeleast
werden (= seltene Regelung).
Der Leasinggeber hat ein Andienungsrecht. Das bedeutet, dass der Leasinggeber
den Leasingnehmer verpflichtet, den Gegenstand zu einem
vorher vereinbarten Kaufpreis zu erwerben.
Vorsicht Falle: Die Leasingkosten erhoÈ hen sich nachtraÈglich, wenn am
Ende der Leasingzeit mehr zu zahlen ist, als der Gegenstand auf dem
freien Markt kostet. Ohne Andienungsrecht koÈ nnte der Gegenstand
anderswo billiger erworben werden.
Es wird eine sogenannte MehrerloÈ sbeteiligung vereinbart. Das bedeutet,
dass der Gegenstand nach der Grundmietzeit an einen Dritten veraÈuûert
wird. Ist der VeraÈuûerungserloÈs hoÈ her als der kalkulierte Restwert,
teilen sich Leasinggeber und Leasingnehmer diesen Gewinn, wobei
der Leasingnehmer aus steuerlichen GruÈ nden nicht mehr als 75%
vom MehrerloÈ s erhalten darf.
Vorsicht Falle: Leasinggesellschaft und HaÈndler sind unterschiedliche
Unternehmen. Kauft der HaÈndler den Gegenstand der Leasinggesellschaft
zum kalkulierten Restwert ab, gehen Sie leer aus, selbst wenn
der HaÈndler den Gegenstand mit Gewinn verkauft.
Praxis-Beispiel:
Herr Huber hat einen PKW geleast. Seine Leasingrate ist auf der Basis eines
Restwerts von 8 000 e kalkuliert worden. Nach Ablauf der Grundmietzeit
hat der PKW einen tatsaÈchlichen Wert von 12 000 e. Bei einer MehrerloÈsbeteiligung
von 75% hat Herr Huber einen Anspruch auf (4 000 e x
75% =) 3 000 e.
Es ergibt sich aber kein MehrerloÈ s, wenn Herr Huber den PKW an den
HaÈndler zuruÈ ckgibt und dieser den PKW fuÈ r 8 000 e von der Leasinggesellschaft
erwirbt. Verkauft der HaÈndler jetzt den PKW fuÈ r 12 000 e, erzielt er
einen Gewinn von 4 000 e, an dem Herr Huber nicht beteiligt ist. Um das
zu vermeiden, haÈtte Herr Huber bereits bei Vertragsabschluss eine entsprechende
Vereinbarung mit dem HaÈndler treffen muÈ ssen.
Wenn der Restwert zu hoch veranschlagt worden ist, um niedrige Leasingraten
zu erhalten, erhoÈ hen sich die Leasingkosten nachtraÈglich. Kann naÈmlich
die Leasinggesellschaft keinen kostendeckenden Preis erzielen, muss
der Leasingnehmer die Differenz bis zur HoÈ he des kalkulierten Restwerts
an die Leasinggesellschaft zahlen.
Achten Sie beim Abschluss des Leasingvertrags insbesondere auf folgende
Punkte:
l Ist der Leasinggegenstand ausfuÈ hrlich beschrieben
l Wie sind die Eigentumsrechte geregelt