Dominik Dreiner: Südwestmetall Heilbronn ... - TTC Technology

Bauherr
Stadtwerke Bochum
GmbH
Generalplaner
Gatermann + Schossig
Architekten
Generalplaner
Richartsstr. 10
50667 Köln
Projektleitung:
Marc Gatzweiler
Mitarbeiter:
Karin Geißler
Regina Donner
Alexander Stehling
Andreas Geest
Jens Kauder
Subplaner
TGA: Weber & Partner
Statik: Horz + Ladewig
Freiraumplanung:
Büro Schümmelfeder
Bauphysik: DS-Plan
Standort
Ostring 28
44787 Bochum
Städtebau
Der Standort des Neubaus für die Stadtwerke Bochum wird bestimmt
durch eine innerstädtische Lage am Ostring in unmittelbarer Nähe zum
Hauptbahnhof. Die direkte Umgebung ist vorrangig durch Solitärbauten
bestimmt. Der Weilenbrink wird einseitig von Wohnbauten flankiert. Das
Gelände umfaßt insgesamt ca. 5200 qm Fläche (inkl. Fläche Bestandsbau)
und ist zur Arndtstraße hin leicht abschüssig. Der westliche fünfgeschossige
Backsteinbau der kaufmännischen Schule bleibt erhalten
und wurde saniert. Der Neubau stellt eine Symbiose aus flankierender
fünfgeschossigen Randbebauung mit überdachtem Innenhof (Atrium)
und einem 16-geschossigem Turm dar. Die Leitidee des Entwurfes
besteht in dem Gedanken, die Reihung der markanten hohen Gebäude
entlang des Ostrings sinnfällig zu ergänzen. Den Auftakt der Akzentuierung
des Ostrings bilden zwei benachbarte Hoteltürme.
Die vordere Gebäudekante nimmt die Flucht der Blockrandbebauung
des Ostwalls auf. Die Gebäudebreite orientiert sich an der Maßstäblichkeit
des westlichen gelegenen Bestandsbaus.
Bürowelt
Die Grundrisskonfiguration offeriert die Möglichkeit, die verschiedensten
Office-Anordnungen zu realisieren.
Realisiert wurde eine Kombination aus Einzelbüros mit Standardgrößen
an den Aussenfassaden, welche mit leichten Trennwänden voneinander
abgetrennt werden und offenen Kombibüros mit frei eingestellten
Möbellandschaften, welche sich nach innen zum Atrium hin orientieren.
Geschossweise werden so genannte meeting-points angeordnet. Der
Meeting-point stellt als Kombimöbel mit Pantry-Küche eine zeitgemäße
Interpretation der klassischen Teeküche dar; einen Ort der Begegnung
und des Austauschs.
Eigennutzung - Fremdvermietung
Obwohl das Gebäude heute komplett von den Stadtwerken Bochum
genutzt wird, wurden schon beim Entwurf Szenarien einer späteren
Teilvermietung berücksichtigt. Das Gebäude verfügt über drei getrennt
voneinander liegende Außenzugänge inklusive Treppenhäuser mit Aufzügen.
Die Geschosseinteilung offeriert die Möglichkeit, die verschiedensten
Varianten für eine Fremdvermietung zu realisieren. Die modulare
Grundrisskonfiguration reagiert dynamisch auf zukünftige Veränderungen
des Flächenbedarfs.
Entwurf - Identität
Der Neubau ist ein signifikantes Ensemble, gelegen an einem sehr
urbanen Ort in der City Bochums.
Der Öffentlichkeitswert ist hoch. Das Gebäude vermittelt durch seine
massive Sockelausbildung und seine modulare Glasfassade Solidität
und Dauerhaftigkeit. Es vermittelt Identität und Identifikation mit einem
modernen, aufgeschlossenen Unternehmen, sowohl für die Mitarbeiter
als auch für die Kunden.
Eine sechsgeschossige volltransparente Hauptfassade am Ostring
akzentuiert den Eingang, wirkt einladend und sorgt für eine gute Orientierung.
Die Transparenz symbolisiert Offenheit und Modernität. Im
Inneren überrascht ein Atrium mit großzügiger Höhe und viel Helligkeit.
Die seitlichen Flügel dienen zum Teil der offenen Kundenbetreuung und
zum Teil einer zukünftigen Fremdvermietung.
Der freie Grundriss schafft ein Höchstmaß an Flexibilität für viele Arten
von Event-Nutzungen (Vorträge, Kino, Ausstellungen...). Die frei eingestellte
zylindrische Form beinhaltet die Cantina, welche sich zu einem
attraktiven, halböffentlichen Aussenraum (Terrasse, Wasserwand) hin
öffnet.
Galerie
Herzstück der Galerie ist die Bar, die für Veranstaltungen genutzt werden
kann. Sie wird flankiert von großzügigen Loungebereich wo mehrere
Sofas zum Verweilen einladen. Wer den Dialog sucht ist sicherlich an
der Bar und an einem der Stehtische gut aufgehoben. Am Abend kann
die Galerie durch Lichtinszenierung der Stehlenleuchten illuminiert werden,
wodurch ein Wechselspiel zu den im Foyer aufgestellten Lichtwänden
entsteht.
Materialien
Die Fassade ist als Vorhangkonstruktion konzipiert. Die beiden Sockelgeschosse
sind mit schwarzem Granit verkleidet. Die tiefliegenden aufrechten
Fensterelemente schaffen Massivität und Plastizität im Sockelbereich.
In der zweiten Ebene wechselt der Fassadentyp. Die gewählte Pfosten-Riegel-Konstruktion
(Integral Fassade) hat sehr geringe Profilstärken,
um möglichst filigran zu wirken. Die Fassade besticht durch den
lebhaften Wechsel von transparenten und dunkel emaillierten Glaselementen.
Die Aufteilung und Funktion der Felder findet ihre Begründung
in den funktionalen Anforderungen des Energiekonzepts (Klappen für
Nachtauskühlung).
Die sechsgeschossige Eingangsfassade wird in gleicher Weise jedoch
vollflächig transparent ausgebildet.
Die Innenfassaden des Forums unterliegen ebenfalls der gleichen
Modulordnung, werden jedoch gänzlich different interpretiert. Die Brüstungselemente
sind mit gelochten Akustik-Paneelen verkleidet, welche
zur Behaglichkeit und Privatsphäre innerhalb des Atriums beitragen.
Die Fensterschiebeelemente werden motorisch betrieben und lassen
sich individuell einseitig öffnen.
Tragwerk
Das sechs- bis 16-geschossige Verwaltungsgebäude plus der Untergeschosse
ist, den nutzungstechnischen und wirtschaftlichen Anforderungen
entsprechend, in konventioneller Ortbetonbauweise ausgeführt.
Aus statischen und konstruktiven Gründen wurde das Gebäude bei
Grundrißabmessungen von 55 x 50 m fugenlos konzipiert.
Durch die 28 bzw. 26 cm dicken Flachdecken bei einem wirtschaftlichen
Stützenraster von 5,20 bis 7,80 m wird ein Höchstmaß an Flexibilität
bezüglich der Raumaufteilung und der Installationsführung erreicht.
Der geringe Schalungsaufwand durch fehlende Unterzüge reduzierte
zudem die Rohbauzeit.
Die Aussteifung der Skelettkonstruktion wird im wesentlichen durch die
drei Treppenhaus-/Aufzugskerne sichergestellt.
Die klar gegliederte, modular aufgebaute Tragwerkskonzeption kommt
ohne Abfangungsmaßnahmen aus und erfüllt ohne weitere Verkleidungsmaßnahmen
den erforderlichen baulichen Brandschutz.
Für den Innenhof wurde eine Überdachung mit einer filigranen Stahl-
Glas-Konstruktion vorgesehen. Diese besteht aus einem ebenen Stahl-