PDF/3,87MB - Volksbank eG Braunschweig Wolfsburg

Baufinanzierung und Immobilien
Immobilienträume realisieren
Salzgitter-Thiede – ländlich, aber mittendrin
Auch bei diesem typischen Baugebiet war die attraktive
Lage mit bester Verkehrsanbindung nach Braunschweig,
Salzgitter und Wolfenbüttel ausschlaggebend
für das Engagement unserer Volksbank BraWo Projekt
GmbH. Nach der Erschließung von 11,5 Hektar Ackerland
verkaufen wir an dieser Stelle 130 Grundstücke
in zwei Bauabschnitten. Inzwischen sind nur noch
wenige Bauplätze verfügbar. Die Gestaltung von Grünanlagen
und Spielplätzen ist weit fortgeschritten. Lage
und Preise sind für die Bauherren ein echter Glücksfall,
sodass die Vermarktung unter dem Motto „Qualität zu
günstigen Preisen“ entsprechend reibungslos verlief.
Bei unseren Grundstücken ohne Bauträgerbindung
bestehen zudem sehr vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten:
Obwohl das Projekt im Grunde nur die
Vermarktung der Bauplätze beinhaltet, erhalten
unsere Kunden bei Bedarf eine Beratung zu allen
Fragen rund um Hausbau und Finanzierung.
Braunschweig-Waggum –
direkt am Forschungsflughafen
Ein neues Bauprojekt entsteht in der Nähe des Forschungsflughafens
in Braunschweig-Waggum. In Zusammenarbeit
mit der Stadt Braunschweig wird zurzeit
ein Konzept zur Erschließung des Areals erarbeitet.
Den Entwurf des Bebauungsplans mit bis zu 120 Bau-
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plätzen haben wir der Öffentlichkeit bereits präsentiert
– nun geht es an die Detailplanung.
Der Bebauungsplan soll 2012 fertig gestellt sein, die
Bauphase 2013 beginnen. Bedenken zu einer Lärmbelästigung
durch den nahen Flughafen und zu möglichen
Schwierigkeiten in der Vermarktung bestehen
nicht. Michael Flentje, Geschäftsführer der Volksbank
BraWo Projekt GmbH: „Wir haben zu diesem Zweck
ein Schallgutachten in Auftrag gegeben. Demnach
sind die Anwohner Waggums von den Auswirkungen
der Flugrouten nicht betroffen.“
Immobilienberatung und -finanzierung aus einer Hand.
Foto: O.M. Architekten BDA
Stadtwald in Wolfsburg
Eine neue Form der Baulandentwicklung betreibt die
Stadt Wolfsburg mit einem Investoren-Auswahlver-
fahren. Einzelne Bereiche eines 80.000 m2 großen
Grundstücks sind verschiedenen Bau-Typologien zugewiesen.
Die Investoren bewerben sich dabei um einen
oder mehrere Bereiche. Wir hoffen bei diesem Projekt
insbesondere im Hochbau auf einen positiven Impuls
für die regionale Wirtschaft, denn wir verstehen uns
als Unterstützer unserer Kunden, der mittelständischen
Bau- und Handwerkerschaft.
Stadtwohnung mit eigenem Grün.
Mit der Volksbank BraWo Projekt GmbH sind wir in
der gesamten Region aktiv: Vom Grundstückskauf
über die Entwicklung von Neubaugebieten, Häusern
und Wohnungen engagieren wir uns in allen Bereichen
des Immobiliengeschäfts. Unsere Kunden erhalten
so eine umfangreiche Angebotspalette verschiedener
Objekte in attraktiven Lagen. Dabei steht die
persönliche Beratung der Interessenten im Vordergrund.
Neben den Kundenwünschen zur Lage und
Größe der Immobilie berücksichtigen wir individuelle
Vorstellungen zur Umsetzung des Bauvorhabens.
Unsere Partner aus Bau- und Handwerkerschaft un-
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Baufinanzierung und Immobilien
terstützen uns bei der Erfüllung der Wünsche unserer
Kunden. Durch unsere Kollegen der Baufinanzierung –
die zusammen ebenfalls im Haus der Immobilie angesiedelt
sind – erhalten Bauinteressierte eine Beratung
zur finanziellen Realisierung ihres Immobilientraums.
Damit bieten wir im Gegensatz zu anderen Banken
ein umfassendes Paket mit Immobilienangeboten und
Finanzierung – unter einem Dach und aus einem Guss.
Zentrale Lage in Gifhorn
Am idyllischen Schlosssee haben wir im Dezember
2009 ein Grundstück erworben und dort in relativ
kurzer Bauzeit drei Stadthäuser errichtet. Nach nur
anderthalb Jahren sind fast alle der insgesamt 21
Wohneinheiten verkauft. Dazu trägt das moderne
und teils barrierefreie Konzept mit großzügigen Wohnungen
und Aufzügen bei. Während der Rohbauphase
haben wir die individuellen Gestaltungswünsche
der neuen Eigentümer verwirklicht. Die zentrumsnahe
Innenstadtlage hat sich als äußerst attraktiv erwiesen
und bestätigt auch in Gifhorn den Trend „zurück in
die Stadt“.
„ Vertrauen und Transparenz
sind die Basis einer guten
Zusammenarbeit.“