„Wohnen am Kulkwitzer See“ - DGG - Deutsche Gesellschaft für ...

Das Angebot im Überblick
Gegenstand dieses Prospektes ist ein Angebot
der DGG Deutsche Gesellschaft für
Grundbesitz AG als
– Initiatorin und Prospektherausgeberin
– Bauträgerin für die Sanierungs- und Ausbaumaßnahmen
und Verkäuferin der
vorhandenen Bausubstanz
– Vertriebssteuerung durch die DGG AG
für den 1996 und 1998 errichteten Wohnpark.
Im Zuge der Modernisierungs- und Instandsetzungsmaßnahmen
entstehen 18
Wohnungen unterschiedlicher Größe.
Das Angebot richtet sich an Investoren,
die diese Wohneinheiten zum Zwecke
der langfristigen Vermietung bzw. zum
Selbstbezug erwerben wollen. Dieses Angebot
ist deshalb nicht geeignet für Investoren,
die eine kurze Anlagedauer mit einer
feststehenden Verzinsung des Kaptials
während des gesamten Anlagezeitraums
und die Rückzahlung zu einem festen bestimmten
Zeitpunkt wünschen und die
nicht die im Prospekt genannten Risiken
tragen wollen.
Geeignet ist dieses Angebot jedoch für Investoren,
die eine Eigentumswohnung mit
dem Ziel der langfristigen sachwertunterlegten
Zukunfts- und Altersversorgung erwerben
wollen. Diese Investoren müssen
subjektiv bereit und objektiv wirtschaftlich
in der Lage sein, die im Prospekt genannten
Chancen und unbedingt zu beachtenden
Risiken eingehen zu können.
Dies bedeutet, dass die Investoren bei
entsprechender hoher Fremdfinanzierung
auch die Möglichkeit haben müssen, gegebenenfalls
auftretende Unterdeckungen
zwischen Einnahmen und Ausgaben nachhaltig
zu tragen.
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