Stadt Kornwestheim

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1 Einleitung
1.2.2 Bedarf an Grund und Boden
Die Fläche der Bebauungsplanänderung umfasst eine Gesamtfläche von 3,89 ha. Die Flächennutzung
verteilt sich im Bereich des Bauvorhabens folgendermaßen (s. Abbildung 2):
• Überbaubare Grundstücksfläche 3,11 ha
• private Grünflächen (Pflanzgebot) 0,36 ha
• Gärtnerisch anzulegende Freifläche 0,42 ha
Abbildung 2: Vorentwurf zum Bebauungsplan „Gewerbegebiet Nord zwischen Steinbeis- und Heinkelstraße – Änderung“,
Stand 20.03.2012 (Quelle: STADT KORNWESTHEIM, STADTPLANUNGSAMT), ohne Maßstab
1.3 Zielvorgaben des Umweltschutzes und der übergeordneten
Planungen und ihre Berücksichtigung
Durch die anzuwendenden Fachgesetze sowie die übergeordnete Fachplanung ergeben sich
eine Reihe von Zielvorgaben, die im Rahmen der Bauleitplanung berücksichtigt werden müssen.
Die rechtlichen Festsetzungen der alten Bebauungspläne werden den Zielvorgaben der
neuen Bebauungsplanänderung im Folgenden gegenüber gestellt.
1.3.1 Fachgesetze
Die festgelegten Ziele des Umweltschutzes ergeben sich aus folgenden Fachgesetzen in der
jeweils gültigen Fassung:
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ÖKOLOGIE • PLANUNG • FORSCHUNG