NACHHALTIGES BAUEN IN DER HAFENCITy

Prüffähige Nachweise uNd doKumeNtatioN
Die für die Projektprüfung notwendigen Dokumentationen und Nachweise sind im Auftrag und
auf Kosten des Antragstellers zu erstellen. Für die einzelnen Kategorien und Qualitätsziele werden
entsprechende Checklisten über die notwendigen Unterlagen vorgegeben. Die erforderlichen
Dokumentationen können je nach Kategorie und Teilziel aus folgenden Unterlagen bestehen:
• Bauphysikalische Konzeptbeschreibungen und gegebenenfalls rechnerische Nach-
weise und Simulationsverfahren, die im Rahmen höherwertiger Bauvorhaben ohne-
hin für Bauabnahmen erforderlich sind. Dazu gehören z. B. Berechnungen nach EnEV,
Klimaberechnungen bzw. -simulationen, Berechnungen von Brandlasten usw..
• Bauphysikalische Konzeptbeschreibungen und rechnerische Nachweise, die über die
üblichen Verfahren hinausgehen. Dazu gehören Umrechnungen der Energiebedarfe
zu Primärenergieangaben, Bauabfallbilanzen, zusätzliche Klimafaktoren in Räumen
usw.. Sofern erforderlich, werden die Berechnungsgrundlagen in den Umsetzungshinweisen
vorgegeben.
• Dokumentation der Ausschreibungstexte, um die Aufnahme der Vorgaben in den
zusätzlichen technischen Vertragsbedingungen (ZTV) oder in Leitpositionen nachzuweisen.
Dabei handelt es sich in der Regel um Textvorgaben bezüglich der Bauprodukteauswahl
und/oder bestimmter Konstruktionsmerkmale.
• Zusammenstellung der verbindlichen Materialdeklaration und -dokumentation der
beauftragten Baufirmen, entsprechend der Vorgabe in den Vergabeunterlagen. Die
Zusammenstellung kann durch die Projektsteuerung, die Bauleitung oder durch den
Generalunternehmer erfolgen. Die Einführung verbindlicher Materialdeklarationen
ergibt einen deutlichen Vorteil für den Auftraggeber. Sie bilden erfahrungsgemäß ein
sehr gutes Instrument zur rechtlich verbindlichen Sicherung der gewünschten Material-
und Ausführungsqualität und stärken die Gewährleistungsansprüche des Auftraggebers.
• Je nach Kategorie können mit Messungen der Winddichtigkeit (Blower-Door-Mes-
sungen), der Raumluft (TVOC-Messungen), bestimmter Behaglichkeitsindizes usw. die
vereinbarten Eigenschaften nachgewiesen werden. Die Messungen müssen nach
Baufortschritt erfolgen.
In der vertraglichen Vereinbarung zum Umweltzeichen der HafenCity haben die Dokumentation
und der Nachweis der baulichen und technischen Ergebnisse einen besonderen Stellenwert.
Die Dokumentation ist auf Kosten und im Auftrag des Antragstellers durch ein von der HCH
legitimiertes Prüfinstitut auf Konformität und Einhaltung der geforderten Leistungen prüfen
zu lassen. Erst bei Vorlage eines zustimmenden Prüfungsergebnisses erfolgt die endgültige
Verleihung des Umweltzeichens.
Die nicht fristgerechte Einreichung der Unterlagen führt zu Vertragsstrafen, nicht nachgewiesene
Leistungen zu einer Erlöschung des Nutzungsrechtes am Umweltzeichen.
Die Dokumentation erfolgt für das ganze Gebäude und, nur soweit notwendig, getrennt nach
den Nutzungsarten. Bei der Kennzeichnung der geforderten Dokumente ist entweder die generelle
Version für alle Nutzungsarten mit der Kennung _G (Gebäude) oder die spezifischen mit den
Kennungen _B (Büro), _W (Wohnen), _H (Hotel) oder _R (Retail/Handel) zu verwenden. Eine
ausführliche Zusammenstellung der Prüfungsunterlagen ist in der Dokumentationsrichtlinie zu
finden (siehe beiliegende CD-ROM).
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