NACHHALTIGES BAUEN IN DER HAFENCITy

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8 das umweltzeicheN der hafeNcity Mit dem Umweltzeichen der HafenCity Hamburg GmbH (HCH) in den Stufen „Gold“ oder „Silber“ werden Gebäude ausgezeichnet, bei denen in mindestens drei der fünf Kategorien des Nachhaltigen Bauens besondere oder außergewöhnliche Leistungen erreicht wurden. In den einzelnen Kategorien sind jeweils sämtliche nachfolgend aufgeführten Kriterien für besondere bzw. außergewöhnliche Leistungen zu erfüllen (keine Wahlmöglichkeit). Zur Erreichung der Stufe „Gold“ sind die Kriterien der Stufe „Silber“ mit zu erfüllen. Die Kategorie 1 „Nachhaltiger Umgang mit energetischen Ressourcen“ muss dabei auf jeden Fall erfüllt werden. Das Umweltzeichen kann in einer frühen Planungsphase vom Grundstücks erwerber und Bauherrn (nachfolgend als „Antragsteller“ bezeichnet) beantragt werden und wird nach Abschluss einer verpflichtenden Vereinbarung zur Umsetzung der Leistungen als Vorzertifikat verliehen. Damit ist das Umweltzeichen bereits zu Beginn der Vermarktung des Projektes und vor Baubeginn öffentlichkeitswirksam einsetzbar. Umweltzeichen für besondere Leistungen in der jeweiligen Kategorie Umweltzeichen für außergewöhnliche Leistungen in der jeweiligen Kategorie Das Umweltzeichen für außergewöhnliche Leistungen („Gold“) stellt, bezogen auf die einzelnen Merkmale, in den jeweiligen Kategorien erhöhte Anforderungen im Vergleich zum Um- weltzeichen für besondere Leistungen („Silber“); z. T. wird dabei auch die Erfüllung zusätzlicher Merkmale verlangt. Voraussetzung für die Verleihung ist, dass sich der Antragsteller (Grund- stückseigentümer) im Rahmen einer Vereinbarung mit der HCH zur Umsetzung der geforderten Leistungen in den jeweils ausgewählten Kategorien und Stufen verpflichtet. Die verein- barten besonderen oder außergewöhnlichen Leistungen des Nachhaltigen Bauens werden vom Antragsteller bzw. den beauftragten Planern so dokumentiert, dass sie auch nach der Fertigstellung für Dritte nachvollziehbar und überprüfbar sind. Die Verleihung des Umweltzeichens erfolgt vorbehaltlich der Erfüllung der vertraglichen Vereinbarungen. Bei den besonderen Leistungen („Silber“) handelt es sich um ökologische Qualitäten des Gebäudes, die bei frühzeitiger Festlegung entweder mit keinen oder wirtschaftlich gut vertret- baren Mehrkosten in der Herstellung verbunden sind. Als gut vertretbar gelten dabei Investiti- onen, die sich überwiegend kurzfristig im Betrieb amortisieren. Bei den außergewöhnlichen Leistungen („Gold“) handelt es sich um ökologische Qualitäten des Gebäudes, die mit innovativen Maßnahmen erreicht werden können, bei denen mit einem gewissen Mehraufwand bei der Planung, der Ausführung und bei den Kosten der Baumaßnahmen gerechnet werden muss. Um „Gold“ zu erreichen, sind in der gewählten Kategorie die Anforderungen in „Silber“ und in „Gold“ zu erfüllen. Die Kategorien des Nachhaltigen Bauens sind nachfolgend mit den für die einzelnen Kategorien und Stufen im Wesentlichen geforderten Leistungen des Nachhaltigen Bauens zusammengestellt. Die Differenzierung nach Nutzungsarten erfolgt in der Vorstellung der einzelnen Kategorien. u m we ltz e i c h e N K ate g o r i e 1: Nac h haltig e r u m gaN g m it e N e r g e tisch e N r e s s o u r c e N (P f lichtK ate g o r i e) Unterschreitung des Gesamt-Primärenergiebedarfs des Referenzgebäudes nach EnEV bzw. DIN V 18599 und des zulässigen Transmissionswärmeverlustes bzw. der zulässigen Wärmedurchgangskoeffizienten Deutliche Unterschreitung des Gesamt-Primärenergiebedarfs und des zulässigen Transmissionswärmeverlustes bzw. der zulässigen Wärmedurchgangskoeffizienten
u m we ltz e i c h e N K ate g o r i e 2: Nac h haltig e r u m gaN g m it ö f f e Ntlich e N g üte r N Architektenwettbewerb, kein Schwermetalleintrag in Gewässer, geringer Bedarf an Trinkwasser, Flächeneffizienz, Familienfreundlichkeit, Fahrradstellplätze Öffentlich zugängliche Nutzung des Erd- oder Warftgeschosses oder autoarmes Wohnen, begrenzter Bedarf an Trinkwasser, Dachgestaltung, erhöhte Flächeneffizienz u m we ltz e i c h e N K ate g o r i e 3: e i N satz u m we lts c h o N e N d e r Bau P r o d u K te Einhaltung von Anforderungen bezüglich halogenhaltiger Baustoffe, Biozide, Schwermetalle, organische Lösemittel und als sensibilisierend, umweltgefährdend zu kennzeichnender Baustoffe Bilanzierung der eingesetzten Baustoffe und Unterschreitung von Referenzwerten zu ausgewählten globalen Wirkungsparametern, hoher Einsatz nachwachsender Rohstoffe u m we ltz e i c h e N K ate g o r i e 4: B e s o N d e r e B e r ü c K s i c htig u N g Vo N g e s u N d h e it u N d B e hag lich K e it Zielwerte für Innenraumluftqualität (TVOC), für thermischen Komfort (Kategorien nach DIN EN 15251), für akustischen Komfort (Nachhallzeit), Schallschutz und Nutzereinfluss (Klima, Beleuchtung und Blendschutz) Niedrigere Zielwerte für Innenraumluftqualität (TVOC), für thermischen Komfort (Kategorien nach DIN EN 15251), für akustischen Komfort (Nachhallzeit), Schallschutz und Nutzer einfluss (Klima, Beleuchtung und Blendschutz) und zusätzlich 20 % der Flächen mit allergikergerechter Ausstattung u m we ltz e i c h e N K ate g o r i e 5: Nac h haltig e r g e Bäu d e B e tr i e B Optimierung der Dauerhaftigkeit, Nutzungsflexibilität und baulichen Betriebs- aufwendungen der Gebäude, Modularität des Gebäudes und Gestaltungsveränder- barkeit, barrierefreier Zugang aller Geschosse Besondere Lösungen zur variablen Nutzung von Bauteilen. Erstellung einer Pro- duktdokumentation mit einer Einbindung in Gebäudebetriebshandbücher oder Raumbücher 9
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