Wir kaufen Ihren Gebrauchten! - Wohnbau Salzgitter

„Glück Auf“ und guten Tag,
sehr verehrte Kundinnen und Kunden.
Dieser Winter hat(te) es in sich.
Noch immer haben wir Mitte März Dauerfrost und
Schneereste auf unseren Straßen. Die Anzahl der
notwendigen Winterdiensteinsätze zur Schnee- und
Eisbeseitigung hat sich gegenüber den Vorjahren in
diesem Winter etwa verdreifacht. Dies wird sich leider
auch in der Position „Winterdienst“ der nächsten
Betriebskostenabrechnung auswirken. Ebenso
werden die langen Phasen von Frostperioden sich
auch bei den abzurechnenden Heizkosten bemerkbar
machen.
Leider mussten unsere Mitarbeiter in diesem Winter
auch feststellen, dass die mietvertragliche Verpflichtung
zur Durchführung der Hausreinigung, wozu
auch der Winterdienst auf dem Hauszugangsweg
gehört, nicht immer ordnungsgemäß von allen
Mietern wahrgenommen wird. Wir wissen natürlich,
dass es insbesondere für Berufstätige und Schichtarbeiter
schwierig ist, dieser Verpflichtung immer
rechtzeitig nachzukommen. Ebenso gilt dies auch für
ältere Mieter, die körperlich nicht mehr in der Lage
sind, den Winterdienst durchzuführen. Aber es besteht
bei uns schon seit Jahren die Möglichkeit, sich
durch Abschluss eines Winterdienstvertrages von
dieser Verpflichtung zu befreien und damit auch das
Haftungsrisiko im Falle eines Unfalles/Sturzes
wegen nicht durchgeführtem Winterdienst auszuschließen.
Für einen Betrag von z.Z. 6,20 Euro/mtl. können
Sie über uns die Winterdienstverpflichtung auf eine
entsprechende Winterdienstfirma bzw. unseren
Regiebetrieb übertragen.
Unsere Mitarbeiter der Kundenbetreuung beraten
Sie hierzu gern. Nähere Informationen dazu erhalten
Sie auch auf Seite 14.
Mit den hoffentlich bald einsetzenden Frühlingstemperaturen
beginnt auch wieder die Zeit der Bauhandwerker.
Unser Neubau von 18 barrierearmen Seniorenwohnungen
kann nun endlich begonnen werden
und wir hoffen, bis zum Jahresende Bezugsfertigkeit
herstellen zu können. Auch die jährlich geplanten
Modernisierungs- und Instandsetzungsarbeiten wer-
Chefsache | 3
den begonnen, um die Sommermonate mit relativ
konstanten Witterungsverhältnissen, beispielsweise
für die Durchführung von energetischen Modernisierungen,
wie z.B. Fassadenvollwärmeschutzmaßnahmen
zu nutzen. Insgesamt werden wir ca. 5 Mio €,
gemäß dem von unseren Aufsichtsgremien beschlossenem
Wirtschaftsplan 2010, für diese Maßnahmen
aufwenden. Die geplanten Maßnahmen sind bzw.
werden den Mietern mit entsprechendem zeitlichem
Vorlauf separat schriftlich angekündigt.
„Damit alles so gut bleibt, wie es ist, muss sich
immer etwas ändern…!“
Frei nach dieser Devise haben wir uns bemüht, das
Layout unserer Kundenzeitschrift weiter zu verbessern
und das Heft lese(r)freundlicher zu gestalten.
Ob uns das gelungen ist, können Sie auf den folgenden
Seiten dieser Osterausgabe selber beurteilen.
Wir würden uns freuen, wenn uns Ihre Meinung
hierzu in Form von konstruktiver Kritik oder auch
Zustimmung erreicht.
Ich wünsche Ihnen allen ein hoffentlich sonniges und
eisfreies Osterfest, einen schönen Frühling 2010
und verbleibe mit einem
herzlichen „Glück Auf“
Ihr
Detlef Dürrast
Geschäftsführer