GR_12122005_17 - .PDF - Gemeinde Neuhofen

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II. Vertragsbeginn und Vertragsdauer:
Das Bestandsverhältnis beginnt am .mit der allseitigen Unterfertigung
dieses Vertrages und endet am 30. 9. 2050, ohne dass es einer Aufkündigung bedarf; dies mit folgender
Ausnahme:
Die Bestandgeberin ist berechtigt, das Bestandverhältnis unter Einhaltung einer Kündigungsfrist
von drei Monaten aufzukündigen, wenn die Bestandnehmerin den vereinbarten Zweck des Bestandobjektes
als Sporthalle dauerhaft ganz oder in nicht ganz untergeordnetem Ausmaß teilweise
aufgibt. Das Bestandsverhältnis ist während der gesamten Bestandzeit seitens der Bestandgeberin
unkündbar. Die Marktgemeinde Neuhofen/Krems ist berechtigt, dieses Bestandverhältnis unter
Einhaltung einer sechsmonatigen Kündigungsfrist zum 1. September eines jeden Jahres aufzukündigen.
III. Verwendung des Bestandobjektes:
Seitens der Bestandnehmerin ist vorgesehen, die bestehende drei-Platz-Tennishalle dergestalt umzubauen,
dass anstelle von zwei Tennisplätzen eine Sporthalle entsteht. Der dritte Tennisplatz
bleibt weiterhin als solcher erhalten. Als grobe Orientierung wird auf die angeschlossene Planskizze
vom verwiesen.
Die Bestandnehmerin verpflichtet sich, den zukünftigen Sporthallenbereich dort, wo vor dem Umbau
der mittlere Tennisplatz situiert war, so auszugestalten, dass eine zeitweise Nutzung als Tennisplatz
möglich ist (Linien, Bodenauslässe für Netzsteher, etc.).
Die Bestandnehmerin ist in Kenntnis, dass das Bestandobjekt ein Bestandteil der Union-
Sportanlage Neuhofen ist. Sie verpflichtet sich ausdrücklich, alles zu unterlassen, wodurch der
Charakter der gesamten Sportanlage als Union-Sportanlage beeinträchtigt würde. In diesem Rahmen
ist auch eine dauerhafte Benützungsübertragung der Halle an andere Sportverbände oder
Vereine oder an Mitglieder anderer Sportverbände oder an sonstige Personen in einem Rahmen,
der einer Benützungsübertragung an einen anderen Sportverband oder Verein gleich kommt, verboten.
Eine zeitweilige Überlassung an Vereine, die nicht dem Sportunion Landesverband angehören, ist
zulässig.
IV. Gegenleistung:
Als Gegenleistung hat die Bestandnehmerin an die Bestandgeberin ab Vertrags-beginn einen jährlichen
Bestandzins von 2.543,55 im Vorhinein pünktlich zum
1. Juni eines jeden Jahres bei einem fünftägigem Respiro auf das Konto der Union Neuhofen/Krems
abzugsfrei und ohne Aufrechnung mit Gegenforderungen zu bezahlen.
Hinsichtlich des Bestandzinses wird Wertsicherung im Verhältnis zum 1. 6. 1997 vereinbart und
als Maßstab für die Wertberechnung der Verbraucherpreisindex 1996, der monatlich von der Statistik
Austria in Wien verlautbart wird oder ein an dessen Stelle tretender Index festgelegt. Ausgangsbasis
für die Wertberechnung ist die für den Monat Dezember 2005 geltende Indexziffer.
Die Berechnung und Berücksichtigung ist von der Bestandnehmerin aus Eigenem und auf ihre
Kosten zum Ende eines jeden Geschäftsjahres unter Zugrundelegung der zuletzt verlautbarten Indexziffer
vorzunehmen und bei der Bezahlung des nächsten Bestandzinses zu berücksichtigen.