Unser Haus - Joseph-Stiftung

UNSER 

HAUS 

Gewinnen Sie Eintrittskarten 

für die ganze Familie! 

„Profession fürs Wohnen“ – so 

lautete in diesem Jahr das Motto des 

Wettbewerbs um den Zukunftspreis 

In der den Immobilienwirtschaft. zurückliegenden Umfassende zwölf 

Kompetenz bescheinigte die Jury 

Monaten hat die Joseph-Stiftung 

unserem Unternehmen und erkannte 

an uns den den Oberen 1. Preis in Mühlen der anspruchs- in Bambergvollen 

(Bild Kategorie l. o.) „Gesamtkonzept“ rund 3,3 Mio. € zu. 

investiert. Eine tolle Würdigung Unser Wasserkraft- 

unserer Arbeit. 

werk Und ausgerechnet wurde um eine erfolgte vierte die hohe Turbine 

Auszeichnung erweitert, in die unserem beiden JubiläumsHolzjahr: Ihre Joseph-Stiftung wird am 

brücken 

28. Oktober 

durch 

2008 

Stahlkonstruktio- 

genau 60 Jahre alt! 

nen ersetzt, im Hotel & Restaurant 

„St. Nepomuk“ nunmehr alle 

Zimmer und die Lounge modernisiert 

sowie ein Konferenzraum 

und eine Gourmet-Terrasse neu 

geschaffen. Noch vor der Segnung 

der Bauwerke am 13. Juli 

2007 kehrte hier am 29. Juni 

2007 auf persönlichen Wunsch 

Bundespräsident Horst Köhler 

mit seiner Frau Eva Luise ein. 

10 Tue Jahre Gutes SUN … 

Sichere Innovativ Wohnanlagen bauen 

Energiesparhäuser 

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Sparen Energie mit sparen der Karte 

Ausgabe 1/2008 

Wohnen und mehr … VKZ Sommer B 523702007 

Fotos: Bernhard Schneider 

Ausgabe 2/2007 

VKZ B 52370 

UNSER HAUS 1/2003 

Joseph-Stiftung. Sicher mehr, als Sie erwarten! 

1

Anzeige 

Von uns ... 

Antwortkarte 

umgehend ausfüllen! 

Soll es UNSER HAUS weiter geben? 

Bitte teilen Sie uns mit, ob Sie an Informationen von und über uns interessiert sind. 

Solange sich niemand beschwert, steht alles zum Besten. 

– Diesem Trugschluss liegen wir nicht auf. Selbstverständlich 

machen wir uns ständig Gedanken, wie 

denn die „stille Resonanz“ auf die Dinge ist, die wir an 

Sie geben. Von punktuellen Kundenbefragungen wissen 

wir zwar, was Einzelne meinen. Diesmal möchten 

wir aber von allen Kund(inn)en und Geschäftspartner/ 

innen eine Rückmeldung bekommen. Es geht diesmal 

schlicht um die Zukunft von UNSER HAUS: 

Seit fast zehn Jahren berichten wir in dieser Zeitung 

über Wissenswertes aus der bzw. über die Joseph-Stiftung. 

Alle drei bis vier Monate erhielten Sie ein neues 

Heft. Dass wir Ihnen seit Advent 2007 bisher eine 

aktuelle Ausgabe schuldig blieben, ist Ihnen hoffentlich 

aufgefallen. Grund für diese lange Abstinenz war 

keineswegs Faulheit oder Kostenersparnis. Vielmehr 

liefen Überlegungen grundsätzlicher Art, wie wir besser 

und effektiver mit Ihnen kommunizieren können. Das 

Ganze mündete schließlich in eine Überarbeitung 

unseres Unternehmensauftritts. Die Ergebnisse werden 

derzeit noch „rein gezeichnet“. Mit der öffentlichen 

Bekanntmachung ist im Herbst zu rechnen. – Voraussichtlich 

präsentiert sich unser Unternehmen am 

60. Geburtstag (28. Oktober 2008) im „neuen Kleid“. 

Ein erstes Anzeichen darauf sehen Sie im Übrigen 

auf der Titelseite dieser UNSER-HAUS-Ausgabe ganz 

unten. Unser Slogan: „Sicher mehr, als Sie erwarten!“ 

Aber optimierte Aufmachung und modifizierte Schwerpunkte 

sind noch keine Lösung auf die Frage nach 

dem richtigen bzw. besten „Transportweg“. Wie möch- 

ten Sie Neuigkeiten erfahren? 

Soll dies – dem Multimediazeitalter 

geschuldet – auf einer Internetplattform 

oder per E-Mail erfolgen? Oder 

möchten Sie auf herkömmliche 

Weise Papier blättern können? Im 

einen Fall bleiben keine „Hardware- 

Hinterlassenschaften“, im anderen 

werden wertvolle Rohstoffe verarbeitet. 

Im einen Fall sind Sie an 

ein Datenlesegerät gebunden, im 

anderen können Sie sich die Nachrichten 

„reinziehen“, wo immer es 

Ihnen gefällt. Im einen Fall werden 

wir wohl überwiegend der Jugend 

gerecht, im anderen vermutlich eher 

den reiferen Jahrgängen. 

Welche Lösung favorisieren Sie? 

Einem jeden Menschen recht getan, 

ist eine Kunst, die niemand kann. 

Wir können uns allerdings vorstellen 

künftig zweigleisig zu fahren: 

Wenn es zahlenmäßig Ihr deutlich 

erkennbarer Wunsch ist, würden 

wir weiterhin ein papiergebundenes 

Unternehmensmagazin produzieren. 

Diejenigen, die alles Wichtige lieber 

online abrufen, würden elektronisch 

Bescheid bekommen, dass sie sich 

eine entsprechende Datei herunterladen 

können. So oder so benötigen 

wir eine Reaktion von Ihnen mit 

Adressenangabe. UNSER HAUS 

würde nicht mehr flächendeckend 

verteilt werden; ob als Heft oder 

Datensatz würde es nur noch den 

Personen zugestellt werden, die 

danach verlangen. Keine Rückmeldung 

müssten wir als Aufforderung 

werten, unseren Dienst einzustellen. 

In der Konsequenz würde das 

bedeuten, dass wir auch unsere 

ServiceCard auslaufen lassen, 

weil aktuelle Sparvorteile und 

Angebote unserer Partnerfirmen 

nicht mehr kommuniziert werden 

können. Umso wichtiger ist, dass 

Sie am besten umgehend die 

Antwortkarte hinten im Umschlag 

dieses Heftes ausfüllen und an 

uns zurückgeben. Natürlich können 

Sie auch eine E-Mail schicken an. 

bernhard.schneider@ 

joseph-stiftung.de 

Herzlichen Dank! Diese ehrlichen 

Worte sind auch Alles, was wir 

vorerst als Gegenleistung bieten. 

Im Gegensatz zu Umfragen, bei 

denen zur Motivationssteigerung 

Preise verlost werden, bauen wir 

auf eine Beteiligung Ihrerseits aus 

persönlichem Interesse. 

FI-Schutzschalter bitte halbjährlich prüfen 

Gemäß der Berufsgenossenschaftsvorschrift BGV A3 (früher BGV 

A2 und VBG 4) sind FI-Schutzschalter (Fehlerstromschutzschalter, 

RCD-Schutzschalter) auf einwandfreie Funktion durch Betätigen 

der Prüfeinrichtung zu überprüfen. Die Prüffrist beträgt hierfür sechs 

Monate. (Auf den älteren FI-Schutzschaltern ist „monatlich drücken“ 

vermerkt.) 

Da es eine Zumutung ist, für entsprechende Maßnahmen bereitzustehen 

und immer die Wohnung zu öffnen, nehmen Sie, liebe/r 

Mieter/in, die kurze Überprüfung bitte selbst vor: Legen Sie bitte 

Ihren FI-Schalter um und nehmen Sie so Ihre Wohnung kurz vom 

Stromnetz. Bei FI-Schutzschaltern älterer Bauart muss man zum 

Einschalten den Hebel nach rechts drehen. Bei FI-Schutzschaltern 

neuerer Bauart muss man zum Einschalten den Hebel nach oben 

kippen. Sollte sich der FI nicht mehr einschalten lassen, sind alle 

Sicherungen oder Leitungsschutzschalter auszuschalten und dann 

der FI als erstes einzuschalten, schließlich wieder die Sicherungen 

und Leitungsschutzschalter. Sollte sich nach dieser Maßnahme der 

FI immer noch nicht einschalten lassen, ist der zuständige Hausbetreuer 

zu verständigen. 

Herzlichen Dank!

Fotos: DW 

Zukunftspreis der Immobilienwirtschaft 2008 

Sehr geehrte Damen, sehr geehrte Herren, 

liebe Leserinnen und Leser! 

Zum fünften Mal hat die Fachzeitschrift „Die Wohnungswirtschaft“ 

(DW) gemeinsam mit der Aareon AG, dem führenden Beratungs- 

und Systemhaus der Immobilienwirtschaft, in diesem Jahr den 

„Zukunftspreis der Immobilienwirtschaft“ ausgelobt. Das Motto 

des Wettbewerbs lautete heuer „Profession fürs Wohnen“. 

Angesichts des breiten Spektrums der 36 eingereichten Wettbewerbsbeiträge 

hatte sich die Jury entschieden, den Zukunftspreis 

2008 zu teilen in die Kategorie „Einzelkonzept“ und die Kategorie 

„Gesamtkonzept“. In der – sicherlich anspruchsvolleren – Kategorie 

„Gesamtkonzept“ sprach die Jury den 1. Preis der Joseph-Stiftung 

aus. Die Preisrichter zeigten sich beeindruckt von der Folgerichtigkeit 

der Umsetzung unseres Mottos „innovativ denken. sozial und 

ökologisch handeln“ in operative Handlungsweisen, die wir in 

einer Präsentation anhand von zwölf Beispielen dargelegt hatten. 

(Unsere Bewerbung können Sie auf unserer Internetseite 

www.joseph-stiftung.de ansehen.) 

Die Preisverleihung erfolgte 

am 20. Mai 2008 während des 

jährlichen Aareon-Kongresses 

in Garmisch-Partenkirchen. 

Der Vorsitzende der Jury, 

Prof. Dr. Hansjörg Bach von 

der Fachhochschule Nürtingen, 

sowie der Schirmherr des 

Zukunftspreises und Präsident 

des Gesamtverbandes deutscher Wohnungs- und Immobilienunternehmen 

(GdW), Lutz Freitag, betonten in ihrer Laudatio vor rund 

600 Gästen einmal mehr, dass die Joseph-Stiftung bundesweit zu 

den Vorzeigeunternehmen der Branche zählt. 

Dieses Lob möchte ich ungeschmälert an alle Mitarbeiter/innen wei- 

tergeben. Der errungene . Preis ist nicht einer einzelnen Abteilung 

und nicht allein dem Vorstand zuzuschreiben. Wir alle als Team 

haben ihn uns verdient. Gerne nehme ich die Preisverleihung und 

das 60-jährige Bestehen unseres Unternehmens, das wir am 28. Oktober 

2008 begehen werden, zum Anlass, mich für das Engagement 

in den vergangenen Jahren zu bedanken. Der Preis möge uns nicht 

alleine als Bestätigung für das bisher Geleistete dienen, sondern 

auch als Ansporn für weitere Aufgaben. So sollen auch Sie, liebe 

Kund(inn)en und Geschäftspartner/innen, davon profitieren. 

Ihr 

Dr. Wolfgang Pfeuffer, Vorstandssprecher 

Wir für Sie 

.... für Sie! 

60 Jahre Joseph-Stiftung 2 

80 Jahre „Schorsch“ Richter 2 

25 Jahre Obere Mühlen 3 

Erzbischofliches Projekt im Senegal 4 

Start der „vertieften Berufsorientierung“ 

in zwei Bamberger Schulen 4/5 

Schlange stehen bei der Typisierung 

zugunsten von zwei Erlanger Kindern 5 

Tipps & Trends 

SOPHIA - Auszeichnung für 

fränkische Entwicklung in London 6 

Heimat-Modell im Münchner 

Maximilianeum vorgestellt 6 

Erste amublante Demenzwohngruppe 

Nürnbergs entsteht im „Kirschgarten“ 7 

Bauen mit Herz 

Segnung neuer Mietwohnungen 

in Erlangen 8 

Immobilienneuerwerbung in Dresden 8 

Richtfest für „Wohnen in allen Lebensphasen“ 

in Bamberg-Gaustadt 8/9 

Energieeffizienter Neubau in Ansbach 10 

Neues Biomassekraftwerk in 

Breitengüßbach 0 

Umbau zum Passivhaus in Nürnberg 

Eigenheim-Kaufangebote in Bam- 

berg, Forchheim und Erlangen 2/ 3 

Grundsteinlegung für 

„Fackelmann-Haus“ in Hersbruck 14 

Fertigstellung der Caritas-Zentrale 

in Dresden 14 

Wohnheimeinweihung in Regensburg 5 

Service à la Card 

Geschenkt: Jubiläumsbonus, 

Hochzeitssecco und Babyhalstuch 6/ 7 

Rauchmelder retten Leben 

Induviduelle Schränke aus der 

8 

„Wohn-Werkstatt“ 9 

Mit Mowgli im Dschungel 2 

Alles für die Schule 22 

Vorteilsgeber im Überblick 22/23 

Zu guter Letzt 

WohnEnergieEinsparberatung 24 

Adressen, Öffnungszeiten, 

Impressum, Antwortkarten im Umschlag 

UNSER HAUS /2008

Fotomontage: Christine Neubauer 

Jubiläen 

Schwungvoll startet 

die Joseph-Stiftung 

im 60. Jahr ihres 

Bestehens durch. 

Wir möchten Menschen 

aller Generationen 

zeitlebens 

ein gutes Zuhause 

geben. 

Ein Pionier der Stiftung feiert gleich mehrere Jubiläen 

2 UNSER HAUS /2008 

Wozu noch ein kirchliches Wohnungsunte 

Überlegungen aus Anlass des 60-jährigen Bestehens der Joseph-Stiftung von Dr. Klemens Deinzer, 

Als Erzbischof Joseph Otto Kolb 

vor 60 Jahren die Joseph-Stiftung 

gründete, herrschte in der Erzdiözese 

Bamberg große Wohnungsnot. 

Der Krieg hatte seine Spuren hinterlassen: 

eine katastrophale soziale 

Lage, die Stadt Nürnberg in Schutt 

und Asche und ein Strom von 

Flüchtlingen, die eine neue Bleibe 

suchten. Die Zeit des rasanten Wiederaufbaus 

begann. Bereits sieben 

Jahre später hatte die Stiftung etwa 

3.900 Wohnungen errichtet. 

Er genießt zwar schon seit bald drei Jahrzehnten seinen 

Ruhestand. Aber insbesondere unseren langjährigen 

Kund(inn)en ist sein Name noch ein Begriff: Georg Richter. 

Er war unser Mann für „Wohnungsverwaltung, Mietsachen 

und Klagewesen“. Am 29. Juni dieses Jahres feierte er 

seinen 80. Geburtstag. 

Richter stammt aus Neuses im Landkreis Kronach. Als 

„Ministrantenorganist“ tat er ab 937 Dienst beim damaligen 

Kuratus Hans Birkmayr, der später der erste Direktor der 

St. Joseph-Stiftung werden sollte. Birkmayr holte Richter, 

der inzwischen den Beruf des Industriekaufmanns erlernt 

hatte, mit 23 Jahren zu sich nach Bamberg. 

„Im Rahmen meiner Sachbearbeitertätigkeit“, blickt der 

Betriebsrentner zurück, „war ich bis zu meinem Dienstaustritt 

am 3 . Juli 99 rund um die Uhr für meine Kunden 

verfügbar.“ Als ein „Pionier“ des Unternehmens kümmerte er 

sich auch um Werbung für Eigenheime, Instandhaltungen 

und die Auflösung von Barackenlagern. Ebenso waren die 

Betreuung von Studentenwohnheimen sowie von Sonderprogrammen 

für Umsiedler, Pendler und Staatsdienerprogramme 

Bestandteil seiner Arbeit. Im Gegensatz zu heute 

waren die damaligen Dienstreisen, die sich über ein 

weitläufiges Gebiet von Neustadt bei Coburg bis Schillingsfürst 

bei Ansbach erstreckten, sehr beschwerlich, da keine 

eigenen Dienstfahrzeuge zur Verfügung standen. Schrift- 

Foto: bs 

Und heute, 60 Jahre danach? Wohnungsnot 

scheint kein Thema mehr 

zu sein. Mehr noch: In Teilen Nordostoberfrankens 

stehen Häuser und 

Wohnungen leer. Doch das ist nur 

die halbe Wahrheit. Während einige 

Regionen unter Schrumpfung und 

Abwanderung leiden, sind andere 

auf Wachstumskurs. Insbesondere 

der Großraum Nürnberg-Fürth- 

Erlangen boomt. Und dort fehlen 

MIetwohnungen: In Erlangen stehen 

1.094 Haushalte auf der Vormerkliste; 

in Nürnberg sind es 7.526 

(Stand: 3 . 2.2007). 

Als Stiftung sehen wir unsere Verantwortung 

genau hier. So haben 

wir in Erlangen Ende vergangenen 

Jahres 32 öffentlich geförderte Mietwohnungen 

ihrer Bestimmung übergeben. 

In Nürnberg befinden sich 

etwa 50 in Bau und in Bamberg 20. 

In Ansbach sind weitere 30 geplant. 

Was fehlt sind Grundstücke, und 

zwar zu einem Preis, der die Errichtung 

von Mietwohnungen für Fami- 

stücke wurden ohne PC-Unterstützung 

angefertigt. Auf Betriebsausflügen und 

bei Richtfesten kam oft Richters 

musikalisches Talent zum Einsatz, 

wenn er zusammen mit der „Stiftungskapelle“ 

einige Stücke zum besten 

gab. Seine Frau Sieglinde lernte er 

übrigens auf der Arbeit kennen, als 

diese im Zuge ihrer kaufmännischen 

Ausbildung in seine Abteilung kam. 

Die beiden (Foto) begehen am 

3. September 2008 ihre Goldene 

Hochzeit. edo 

lien, Alleinerziehende, Menschen 

mit Behinderungen und Senioren 

möglich macht. Vielleicht verfügen 

Pfarrgemeinden und Kommunen in 

diesem Raum über Grundstücke, 

die sie auf Erbpacht zur Verfügung 

stellen können ... 

Neue Wohnformen 

Zwei weitere Herausforderungen 

rücken zunehmend in den Blickpunkt: 

die demographische Entwicklung 

sowie neue Formen des Zusammenwohnens 

und des Zusammenlebens 

in Stadtteilen und Quartieren. 

Kommen heute (in den alten Bundesländern) 

auf 00 Personen 

zwischen 20 und 65 Jahren etwa 32 

Ältere, so wird sich dieses Verhältnis 

bis 2050 nahezu verdoppeln. 

Unter diesen alten Menschen wird 

der Anteil der so genannten Hochbetagten 

(über 80 Jahre) dreimal so 

hoch sein wie heute. Hinzu kommt, 

dass die Zahl der an Demenz 

Erkrankten voraussichtlich jedes 

Jahr um 200.000 steigen wird. 

Nur ein Bruchteil der Wohnungen 

in Deutschland (geschätzt werden 

etwa % von 39 Mio. Wohnungen) 

sind altengerecht, d. h. barrierefrei 

oder zumindest barrierearm. Wir 

wissen gleichzeitig aber auch, dass 

etwa 95 % der Älteren so lange als 

möglich in der eigenen Wohnung 

– und wenn das nicht geht –, zumindest 

im eigenen Stadtteil oder 

Dorf bleiben möchten. Zusammen 

mit der Caritas haben wir deshalb 

ein Konzept erstellt, das genau dies 

ermöglichen soll: „In der Heimat 

wohnen – ein Leben lang! Sicher 

und selbstbestimmt.“ 

In Forchheim ist zum Jahresbeginn 

die erste entsprechende Wohnanlage 

bezogen worden; in Neunkirchen 

a. Brand entsteht zurzeit ein 

Mietwohngebäude in direkter Nachbarschaft 

zum Alten- und Pflegeheim, 

dem Zentrum „St. Jakobus“ 

und der Tagespflege; in Erlangen 

„St. Sebald“ wird die im nächsten

nehmen? 

Vorstand 

Jahr bezugsfertige Anlage in das 

Pfarrzentrum integriert; in Hersbruck 

liegt der Schwerpunkt auf 

Wohnungen für psychisch kranke 

ältere Menschen; in Nürnberg sind 

entstanden bzw. entstehen Stützpunkte 

der Caritas und Wohnungen 

für Ältere im Stadtteil „St. Johannis“ 

und an der Bärenschanzstraße. 

Zusammen mit der Caritas planen 

wir für 2009 die Eröffnung der ersten 

ambulanten (therapeutischen) 

Wohngemeinschaft für demenzkranke 

Menschen in Nürnberg. 

Künftig miteinander 

Ohne Kooperationen sind solche 

Konzepte nicht realisierbar. Deshalb 

haben wir in Nürnberg zusammen 

mit dem Seniorenamt und der Caritas 

– unterstützt von den jeweiligen 

Pfarrgemeinden – das Seniorennetzwerk 

St. Johannis geknüpft. 

Niemand soll vereinsamt leben. 

Dies wollen wir auch erreichen in 

der gegenseitigen Hilfe von alt und 

jung z. B. in Bamberg-Gaustadt 

mit dem Projekt „Wohnen in allen 

Lebensphasen (WAL)“. 

Wo ein kirchliches Wohnungsunternehmen 

nichts anderes tut als andere 

Vermieter, Bauträger und Projektentwickler, 

hat es sich überlebt. 

Dort aber, wo es Seite an Seite mit 

Pfarrgemeinden, Caritasverbänden 

und Kommunen v. a. für Schwache 

da ist und darüber hinaus gemeinschafts- 

und sinnstiftende Formen 

des Zusammenlebens unterstützt, 

wird es gebraucht und hat Zukunft. 

Foto: Bärbel Meister 

2.500-€-Spende kommt Kindern zugute 

Besucheransturm auf 

die Oberen Mühlen 

Offiziell erfolgte am 29. Juni 983 die kirchliche Segnung 

des laut Süddeutscher Zeitung schönst gelegenen Studentenwohnheims 

„Obere Mühlen“ und einen knappen Monat 

später, am 2 . Juli, die des Hotels und Restaurants 

„St. Nepomuk“. Tatsächlich lief der Betrieb der sanierten 

Oberen Mühlen – und dazu gehört auch das so genannte 

Unterflurwasserkaftwerk in der Regnitz – Zug um Zug bereits 

Ende April an. So feierten die Joseph-Stiftung als Eigentümerin 

des Gesamtkomplexes vis à vis des berühmten 

Bamberger Brückenrathauses und ihre Pächter, die Familie 

Grüner, am letzten April-Wochenende silbernes Jubiläum: 

Einem internen Fest, einem Gala-Abend für treue Freunde 

des „St. Nepomuk“, folgte am Sonntag ein Tag der offenen 

Tür. 

Unter anderem ließ sich Küchenchef Alexander Grüner über 

die Schultern schauen. Im halbstündigen Abstand führten die 

jeweils Verantwortlichen durchs Hotel bzw. durchs Wasserkraftwerk 

und beantworten dabei Fragen, die dem einen oder 

anderen schon lange auf den Nägeln brennen. (Hat das 

„St. Nepomuk“ wirklich Feuer hemmende Bettwäsche, wie 

im Roman „Das Haus am Nonnengraben“ beschrieben? ...) 

Wer gut aufpasste, konnte problemlos ein Quiz lösen und 

hatte so die Chance, beispielsweise ein 6-Gänge-Menü für 

zwei Personen zu gewinnen. Radio Bamberg berichtete live 

von der Oberen Mühlbrücke und sorgte für musikalische 

Unterhaltung. 

Ein echter Renner waren die Kraftwerksführungen unseres 

Dipl.-Ing. Hans-Jürgen Zitzelsberger. Bis auf die erste am 

Morgen waren alle Plätze ausgebucht. 

An Markt- und Probierständen wurden kulinarische Leckerbissen 

gereicht zu familienfreundlichen Preisen – zugunsten der 

Familienstiftung KINDERREICH von Erzbischof Dr. Ludwig 

Schick und dem Bamberger Verein Chapeau Claque; letzterer 

war mit einem ganzen Team vor Ort und trug zum Spaß für 

Jung und Alt bei. In besonderer Weise waren alle jetzigen 

und ehemaligen Bewohner/innen der Studentenwohnanlage 

eingeladen. Wer von ihnen sich im Büro des Heimverwalters 

meldete, erhielt einen Getränke- und Essensgutschein. 

Den Erlös des „Nepomuk-Gala-Abends“ und des allgemeinen 

Tags der offenen Tür von insgesamt 2.000,00 € hat 

die Joseph-Stiftung nochmals um 500,00 € aufgestockt. 

So konnten für jedes Jahr, seit dem die Oberen Mühlen in 

Besitz der Stiftung sind, 100,00 € für wohltätige Zwecke zur 

Verfügung gestellt werden. Am . Juli 2008 überreichten 

Stiftungs-Vorstand Reinhard Zingler sowie die Nepomuk-Pächter 

Peter und Alexander Grüner im Bamberger 

Bischofshaus je 1.250,00 € an Erzbischof Dr. Ludwig 

Schick für dessen Familienstiftung KINDERREICH und an 

den Vorsitzenden von Chapeau Claque, Markus Hörner. 

Chapeau Claque ist ein Verein für kreative Medien und 

Kulturpädagogik in Bamberg und macht u. a. seit 6 Jahren 

professionelles Theater für Kinder. Deshalb begleitete den 

Vorsitzenden gleich eine ganze Rasselbande. edo 

UNSER HAUS /2008 

Fotos: Eva Dorn (3), bs (2) 

3

Foto: bs 

4 

Tue Gutes 

Feiern zum besseren 

Kennenlernen 

Wir unterstützen gerne Ihr Nachbarschaftsfest 

Wenn Sie in Ihrer Wohnanlage mit Ihren Nachbar- 

(inne)n feiern möchten, unterstützen wir Sie gerne. 

Schließlich ist uns sehr daran gelegen, dass unsere 

Kund(inn)en nicht aneinander vorbei leben, sondern 

sich kennen und ein gutes Miteinander pflegen. 

Ergreifen Sie die Initiative, teilen Sie Ihre Pläne 

Ihrem/Ihrer Kundenbetreuer/in mit! 

Heuer gab es schon am 7. Juni ein Stadtteilfest in 

der „Mayerschen Gärtnerei“ in Bamberg und am 

29. Juni ein Nachbarschaftsfest am „Leonhardspark“ 

in Nürnberg. Fest terminiert ist auch ein großes 

Mieterfest am 3. September in Ansbach aus 

Anlass des Abschlusses der Modernisierungen in 

der Dollmannstraße und der Ritter-von-Lang-Allee. 

Und zwischendurch waren wir am 3. Juli auf dem 

Bamberger Domberg natürlich wieder – wie alle 

Jahre – beim Heinrichsfest, der zentralen Begegnung 

der Gläubigen im Erzbistum Bamberg, mit 

einem eigenen Stand vertreten. Besondere Attraktion 

war diesmal ein Jubiläumsquiz aus Anlass des 

60-jährigen Bestehens unseres Unternehmens. Mit 

geringer Hilfe schafften es alle, drei Fragen richtig 

zu beantworten. Zur Belohnung durfte man an 

einem Glücksrad drehen und auf jeden Fall einen 

Sofortgewinn mitnehmen. Der erste Hauptpreis des 

Tages ging erfreulicherweise an einen jungen Rollstuhlfahrer 

(siehe Bild unten). 

Etwas anders lag der Schwerpunkt beim Nachbarschaftsfest 

rund um das Bürgerzentrum „Villa Leon“ 

am Nürnberger „Leonhardspark“. Unsere Kundenbetreuerin 

Brigitte Gries meldete am Tag darauf: 

„Gestern war ganz schön was los. Ich weiß gar 

nicht, woher all die Kinder kamen ;-). Am besten 

sind unsere schönen Luftballons gegangen. Restlos 

ausverkauft (natürlich verschenkt)!!!“ 

Jung und Alt möchten wir gleichermaßen erreiche. 

Deshalb wird zum Ferienende in Ansbach das volle 

Programm geboten: Jubiläumsquiz mit Glücksrad, 

kunterbuntes Hüpfhaus und Luftballons, erfrischende 

Getränke und Gegrilltes ... und sogar eine Tombola 

für einen guten Zweck. 

Foto: Michael Kleiner 

„Zum Leben gehört einen Be 

Mit 20.000,00 € möchten wir zwei Hauptschulklassen den Weg in die 

Die Joseph-Stiftung fördert in 

diesem und dem nächsten Jahr 

mit insgesamt 20.000 € eine 

Initiative zur erfolgreichen Vermittlung 

von Hauptschüler(inne)n 

in Ausbildungsverhältnisse. Die 

Agentur für Arbeit in Bamberg 

bringt nochmals den gleichen 

Betrag auf. So wird zwei 8. Klassen 

eine so genannte vertiefte 

Berufsorientierung ermöglicht. Die 

Maßnahme mit Kompetenzanalyse, 

Bewerbungstraining sowie 

Unterstützung von Praktikums- 

und Ausbildungsplatzsuche findet 

in insgesamt sechs Qualifizierungsabschnitten 

statt im Bamberger 

Technologiezentrum der 

Kolping-Dienstleistungs GmbH. 

Nutznießer sind rund drei Dutzend 

Jugendliche der Heidelsteig- und 

der Von-Lerchenfeld-Schule in 

Bamberg. Bei letzterer handelt es 

sich um eine Förderschule unter 

der Trägerschaft der katholischen 

Kirche, in der Mädchen und Jungen 

mit Einschränkungen beim 

Hören betreut werden. 

„Warum ist das Projekt für die 

Kirche so wichtig?“ fragt Erzbischof 

Dr. Ludwig Schick und gibt 

die Antwort gleich selbst: „Jeder 

Mensch soll am Leben teilhaben. 

Und dazu gehört, einen Beruf 

und eine Arbeitsstelle zu haben.“ 

Gemeinschaften könnten nur dort 

bestehen, wo unterschiedliche 

Begabungen eingebracht würden, 

um ebenso unterschiedliche Bedürfnisse 

zu erfüllen. In unserem 

vielgliedrigen Bildungssystem 

würden leider oftmals die Hauptschüler/innen 

zurückfallen; deren 

Begabungen für Handwerksberufe 

müssten besser gefördert werden. 

Auch Dr. Herbert Pfuhlmann, 

Leiter des Sachausschusses Berufs- 

und Arbeitswelt des Diözesanrats 

und ehemaliger Landesarbeitsamtsdirektor, 

plädiert für 

zusätzliche Starthilfen für Haupt- 

und Förderschüler/innen. Denn: 

„‚Die Arbeitsmarktsituation hat 

sich deutlich verbessert.’ Diese 

Beurteilung gilt nicht überall – vor 

allem nicht außerhalb der Ballungszentren.“ 

Um präventiv tätig 

zu sein, bitte er um Unterstützung. 

Mindestens zehn weitere solcher 

Projekte wie das mit der Joseph- 

Stiftung strebe er an. 

500.000 € stünden insgesamt von 

Seiten der Agentur für Arbeit in

Joseph-Stiftung hilft 

afrikanischen Schülern 

Viel Gutes hat Erzbischof Ludwig Schick 

mit einer Spende der Joseph-Stiftung 

tun können. 

5 000 Euro hatte ihm der Vorstand 

vor zwei Jahren für soziale Zwecke 

zur Verfügung gestellt. Der Erzbischof 

entschied sich während seiner ersten 

Reise in den Senegal, das Geld für den 

Neubau der völlig maroden Schule im 

abgelegenen Steppendorf Gascop zu 

geben. Jetzt konnte sich der Erzbischof 

bei seiner zweiten Reise in die Partnerdiözese 

Thies überzeugen, wie sinnvoll 

dieses Geld angelegt ist (Bild links). 

Für die 3 9 Grundschüler und 39 Kindergartenkinder 

konnten mit der Spende 

der Joseph-Stiftung und weiteren 

ausländischen Sponsoren völlig neue 

Räume entstehen. Dementsprechend 

herzlich viel der Empfang aus: Schulleitung 

und Schüler standen Spalier und 

begrüßten den Bamberg Bischof mit 

Beifall und „Tam-Tam“. mik 

ruf zu haben!“ 

Zukunft ebnen. 

Bamberg zur Verfügung, berichtet 

deren Vorsitzender der Geschäftsführung, 

Peter Haberecht. Damit 

könnten etwa 650 Schüler/innen 

erreicht werden. Doch zu jedem 

Berufsorientierungsprojekt gehöre 

immer auch ein Partner aus der 

Wirtschaft, der in gleicher Höhe 

wie die Arbeitsagentur die Kosten 

mittrage. 

„Wir brauchen als erstes die 

Bereitschaft der jungen Leute, 

hier mit ganzem Herzen mitzumachen“, 

betont Prof. Dr. Manfred 

Haidl, der Vorsitzende des 

Kolpingbildungswerks - Diözesanverband 

Bamberg. Das erfordere, 

andere Dinge zurückzustellen und 

„sekundäre Tugenden“ einzubringen, 

z. B. sich diszipliniert dem 

Lernen zuzuwenden und gute 

Umgangsformen zu pflegen. U. a. 

stünden zwei Sozialpädagoginnen 

als ständige Ansprechpartnerinnen 

bereit und würden die 

Jugendlichen dauerhaft begleiten 

Außerdem würden qualifizierte 

Meister auch im Unterrichtszusammenhang 

an den Schulen 

Präsenz zeigen, ergänzt Achim 

Dietl, der Verantwortliche für die 

Maßnahme bei Kolping. 

Beispielhafte Typisierungsaktion in Erlangen 

... und rede darüber! 

4.000,00 € haben wir Anfang des Jahres auf das Konto der DKMS (Deutsche Knochenmarkspenderdatei 

gemeinnützige Gesellschaft mbH) in Tübingen überwiesen. Der Betrag ergab sich durch die hohe 

Bereitschaft unserer Kund(inn)en in Erlangen, sich typisieren zu lassen, um möglicherweise für eine 

Stammzellenspende zur Verfügung zu stehen. Konkreten Anlass für die beispielhafte Aktion gab die 

Fanconi-Anämie der Geschwisterkinder Luise und Emil aus der Nachbarschaft einer unserer Bauträgermaßnahmen 

im Erlanger „Röthelheimpark“. Fanconi-Anämie ist eine extrem seltene, lebensbedrohliche, 

genetisch bedingte Erkrankung. Bei der Mehrzahl der betroffenen Kinder beginnt sich im Alter von fünf 

bis zehn Jahren das Knochenmark zurückzubilden. Folge sind häufige Schwächeanfälle, Blutungen und 

Infektionen. Je jünger die Patienten, umso größer sind die Heilungserfolge bei einer Knochenmarkstransplantation. 

Statistisch gesehen sind zum Finden eines Stammzellenspenders etwa 20.000 Typisierungen 

erforderlich; die Kosten liegen bei ungefähr 50,00 € pro Person. Spontan sagten wir 2.000,00 € zu. Und 

wir verdoppelten die Summe, als wir hörten, dass sich 80 unserer Kund(inn)en am 20. Januar 2008 in die 

Schlange vor der Friedrich-Rückert-Schule zur Typisierung einreihten (Bild oben). Abschließend danken 

wir besonders unserer Eigenheimerwerberin Eva Linhart, die unermüdlich die Werbetrommel rührte, so 

dass letztlich rund 3.200 Erlanger/innen sich untersuchen ließen. 

Beide Klassen – sowohl die von der 

Heidelsteig- als auch die von der Von- 

Lerchenfeld-Schule – hatten wir gemeinsam 

mit ihren Lehrer(inne)n bereits im 

März zu uns in die Hauptgeschäftsstelle 

eingeladen. Wir statteten die Kids mit 

T-Shirts, Caps und Schreibmaterial für 

ihre „vertieften“ Übungen aus. 

Fotos (3): bs 

Foto: Robert Neubauer

Soziale Personenbetreuung – Hilfen im Alltag 

Internationaler Preis für SOPHIA 

Bamberger Entwicklung in London ausgezeichnet 

Das maßgeblich von der Joseph-Stiftung entwickelte 

Konzept für die „Soziale Personenbetreuung – 

Hilfen im Alltag“ (SOPHIA) ist mit dem ACCESS- 

IT-Award geadelt worden. Ausgeschrieben hatten 

diesen Preis zwei große europäische Einrichtungen 

der Alten- und Behindertenhilfe: e-Isotis, Griechenland, 

und e-Abilities, Großbritannien. Microsoft, 

Großbritannien, unterstützte den Wettbewerb. 

Mehr als 0 000 Organisationen waren aufgefordert 

worden, sich Bewerbung für eine von vier 

Kategorien zu bewerben. Mit dem Wettbewerb und 

der Preisverleihung soll die Öffentlichkeit auf die 

notwendige Integration von Menschen im Alter und 

mit Behinderung aufmerksam gemacht werden und 

Unternehmen ausgezeichnet werden, die innovative 

technische Lösungen einsetzen, um diesen Prozess 

zu fördern, 

In der Kategorie „Innovationen für ein Leben zu 

Hause“ wurde die SOPHIA Consulting GmbH, Bamberg, 

mit ihrem Konzept SOPHIA ausgezeichnet. 

Der SOPHIA-Förderverein trat bislang ein, um bedürftigen 

Senior(inn)en den SOPHIA-Service ganz oder teilweise zu finanzieren. 

Der Bedarf ist riesig, das Vereinsbudget allerdings schmal. Gönner 

haben deshalb am 29. Juli 2008 eine „Stiftung SOPHIA“ aus der Taufe 

gehoben, um mit den Erträgen des Stiftungsvermögens (Zinsen und 

Spenden) die Arbeit des Fördervereins regelmäßig und dauerhaft zu 

6 


Damit wird anerkannt, dass es 

gelungen ist, die Lebensqualität 

von Menschen im häuslichen 

Umfeld durch die Integration 

moderner Technik in ein soziales 

Betreungskonzept zu verbessern. 

– Die Preisverleihung fand am 

8. Juli 2008 in London statt. 

Caritas-Sozialstationen werben 

für SOPHIA-Hausnotruf 

Die Caritas im Erzbistum Bamberg und die SOPHIA 

Consulting GmbH, Bamberg, haben sich verbündet. 

Seit Juni bieten auch die Caritas-Sozialstationen die 

SOPHIA-Betreuungspakete an. Im Blickpunkt steht 

vor allem der außergewöhnliche Hausnotruf. Kernstück 

ist das Sicherheitsarmband eines finnischen 

Herstellers, das SOPHIA exklusiv in Deutschland 

vertreibt. Das Bemerkenswerte daran ist, dass 

das Gerät mit dem Aussehen einer Armbanduhr 

bei Bewegungslosigkeit, z. B. bei einer Ohnmacht, 

automatisch einen Alarm auslöst. Die SOPHIA- 

Servicezentrale könnte dann in der nächstgelegenen 

Caritas-Sozialstation Bescheid geben und 

den Patienten sofort versorgen lassen. 

Zum anderen vertraut SOPHIA stark auf regelmäßige 

Kontakte – per Telefon, Bildschirm oder 

Besuch durch so genannte Paten. Und hier ist der 

„Stiftung SOPHIA“ aus der Taufe gehoben 

Ansatz der Caritas ein ähnlicher. 

Diözesan-Caritasdirektor Gerhard 

Öhlein sagte beim Vertragsschluss 

mit SOPHIA: „Auch 

bislang erhielten Patienten bei 

den Caritas-Sozialstationen über 

die pflegerischen Leistungen 

hinaus viele andere Formen der 

Unterstützung. Hauswirtschaftliche 

Hilfe, Fahrdienste, Verwahrung 

eines Hausschlüssels 

für den Notfall, Besorgung von 

Medikamenten und Einkäufe, um 

nur einige Beispiele zu nennen… 

Aus unserer Arbeit wissen wir: 

Hilfebedürftigkeit ist noch lange 

nicht Pflegebedürftigkeit.“ 

Wohnmodell 

begeistert Gäste 

im Landtag 

Auf Einladung der Grünen-Fraktion 

im Bayerischen Landtag haben 

Joseph-Stiftung und Caritas am 

0. und . März dieses Jahres 

ihr Konzept für „In der Heimat 

wohnen – ein Leben lang! Sicher 

und selbstbestimmt.“ in München 

präsentiert. Wir waren Aussteller 

auf der Messe „ALTERnativen“ im 

Maximilianeum. 

Das innovative Wohnmodell, 

das zurzeit an verschiedenen 

Standorten im Erzbistum Bamberg 

realisiert wird, stieß auf 

sehr großes Interesse bei den 

Besucher(inne)n. Eine Kombination 

aus Wohn- und Sozialanlage 

ermöglicht es alten Menschen 

in ihrer gewohnten Umgebung 

in guter Nachbarschaft ihren 

Lebensabend zu verbringen, 

ohne frühzeitig ein Pflegeheim 

aufsuchen zu müssen. Viele 

Gäste äußerten ihr Bedauern 

darüber, dass eine solche Einrichtung 

in München bisher 

nicht existiert. Allgemein sei das 

Wohnangebot für Senior(inn)en 

im Süden Deutschlands eher 

unterentwickelt, so Projektmanagerin 

Ulrike Hanna. Vor allem 

aber aus Kostengründen seien 

viele Rentner/innen gezwungen, 

die bayerische Landeshauptstadt 

zu verlassen. 

Auch die momentan in Nürnberg 

entstehende Wohngruppe für 

Demenzkranke fand positiven 

Anklang. Viele Angehörige von 

Betroffenen baten um detaillierte 

Informationen. Unser Unternehmen 

konnte zahlreiche interessante 

Kontakte knüpfen. edo 

unterstützen. Ziel ist die Förderung des selbständigen Wohnens im 

Alter und bei Behinderung. Jede Spende wird dankbar angenommen: 

Konto 6767 bei der Sparkasse Bamberg (BLZ 770 500 00). Bei Zuwendungen 

bis 200,00 € reicht der Abschnitt auf dem Überweisungsträger 

zusammen mit einer Buchungsbestätigung als Nachweis für das 

Finanzamt aus.

Zeichnungen: JoS 

Richtfest für Altenwohnungen in Neunkirchen am Brand 

5 Altenwohnungen errichtet die Joseph-Stiftung in der Von-Pechmann-Straße in Neunkirchen am Brand. Es 

handelt sich um den bislang vierten Standort für das gemeinsam mit der Caritas entwickelte Modell „In der 

Heimat wohnen – ein Leben lang! Sicher und selbstbestimmt“. Bis voraussichtlich Ende dieses Jahres sollen 

in Neunkirchen die neuen, barrierefreien Zwei- und Drei-Zimmer-Wohnungen ( 2 + 3) mit insgesamt 868 m² 

bezugsfertig sein. 

Am 24. April 2008 wurde Richtfest gefeiert. Dr. Gisela Rehm, Vorstandsmitglied des Caritasverbandes Forchheim, 

und Bürgermeister Heinz Richter brachten ihre Freude über das künftige attraktive Wohnangebot für Senioren 

in der Marktgemeinde zum Ausdruck, ehe feierlich die Richtkrone aufgezogen wurde. 

Das „Heimat“-Konzept zeichnet sich zum einen durch die seniorengerechte Gestaltung des Mietwohngebäudes 

aus. Zum anderen besteht für die Bewohner/innen die Möglichkeit, die professionellen Dienstleistungen der Caritas 

zu nutzen; abgerechnet wird nur, was tatsächlich in Anspruch genommen wird. Darüber hinaus organisiert 

die Caritas in einem so genannten Stützpunkt, der sich im Haus befindet, Treffen untereinander und mit Bekannten 

aus dem Ort sowie kostenlose nachbarschaftliche Hilfen. „Die Verantwortung der Menschen füreinander 

wird hier gestärkt“, erwartet Dr. Klemens Deinzer, Vorstand der Joseph-Stiftung. So besteht die Möglichkeit, 

auch im fortgeschrittenen Alter noch im gewohnten Umfeld zu leben. 

Die Kosten des Neubaus beziffert Dr. Deinzer auf rund 1,6 Mio. €. Dass der KfW-40-Standard (Niedrigenergiehaus) 

eingehalten wird, ist der energieeffizienten Bauweise und der umweltfreundlichen Holzpelletheizung zu 

verdanken. edo 

„Mobile Bürgerversammlung“ 

nennen es die Nürnberger. Per 

Fahrrad kam Oberbürgermeister 

Dr. Ulrich Maly am Abend des 

24. Juni 2008 in den Hof unserer 

Wohnanlage an der Kirschgarten- 

bzw. Poppelstraße. Rund 

50 Interessierte, darunter etliche 

Stadtratsmitglieder, begleiteten 

ihn. Dazu kamen noch etwa zwei 

dutzend Anwohner/innen, so dass 

letztlich eine „geballte Aufmerksamkeit“ 

gegeben war. 

Stiftungs-Vorstand Dr. Klemens 

Deinzer stellte unsere wohnungspolitischen 

Aktivitäten in und 

um Nürnberg vor, insbesondere 

unser gemeinsam mit der Caritas 

entwickeltes Modell „In der 

Heimat wohnen – ein Leben lang! 

Sicher und selbstbestimmt“. Teil 

dieses Konzeptes ist bekanntlich 

ein so genannter Stützpunkt im 

Zentrum der Wohnanlage bzw. 

der Gemeinde. In der Nürnberger 

Kirschgartenstraße 70 hat 

der Stützpunkt die Besonderheit, 

dass er als Anlaufstelle für das 

„SeniorenNetzwerk St. Johannis“ 

dient, bei dem das Seniorenamt 

der Stadt Nürnberg unser zweiter 

Kooperationspartner ist. Als 

dessen Vertreterin informierte 

Ilona Porsch, dass das „Senioren- 

Netzwerk St. Johannis“ seit Mai 

„In der Heimat wohnen – ein Leben lang!“ 

Innovatives Altenhilfekonzept Bisher einmaliges Projekt in Nürnberg 

Fotos: Eva Dorn 

2008 aufgenommen ist ins Programm „innovative 

Altenhilfekonzepte“ des bayerischen Sozialministeriums. 

Im Netzwerk würden vorhandene Angebote 

für Senioren verknüpft und neue geschaffen. Beispielsweise 

werde im Oktober die Kampagne „fit bis 

00“ gestartet. Zum krönenden Abschluss verwies 

Helmut Gossenz, Vorsitzender des Caritas-Sozial- 

station und Tagespflege Nürnberg-Nord e. V., auf 

ein außergewöhnliches Projekt („das erste dieser 

Art in Nürnberg“): Auf fast 300 m² Wohnfläche im 

Erdgeschoss eines Ersatzneubaues des Anwesens 

Poppelstraße 5 wird die Caritas eine ambulant 

betreute, therapeutische Wohngemeinschaft für Demenzkranke 

bilden. Das Haus möchten wir voraus- 

sichtlich bis Ende 2009 mit weiteren 2 barrierefreien 

Mietwohnungen und einer Tiefgarage errichten 

werden. Die Investition ist auf 4,8 Mio. € veranschlagt. 

Foto: bs 

Nürnbergs Oberbürgermeister 

Dr. Ulrich Maly 

– ein aufmerksamer 

Zuhörer im 

„Kirschgarten“ der 

Joseph-Stiftung. 


7

32 begehrte Mietwohnungen 

Erstbezug einer familien- und seniorenfreundlichen Anlage im Röthelheimpark 

In Erlangen hat die Joseph-Stiftung zum Jahreswechsel 

2007/08 an der Alfred-Wegner-Straße 

(„Röthelheimpark“) 32 neue Sozialwohnungen 

ihrer Bestimmung übergeben, also erstmals mit 

Mieter(inne)n belegt. Nach anderthalbjähriger 

Bauzeit haben die Pfarrer Udo Zettelmaier von der 

katholischen Pfarrei St. Theresia und Erich Reuther 

von der evangelischen St.-Markus-Gemeinde das 

langgestreckte und mit buntverglasten Treppenhäusern 

sowie kleinen Vorbauten gegliederte, gelbe 

Gebäude gesegnet. 

Die Geistlichen ermunterten in ihren Ansprachen 

und mit der Gitarre begleiteten Liedern, auf Gott als 

das wahre Fundament des Daseins zu vertrauen 

und sich bei dessen großem Hausbau als lebendige 

Steine mit den jeweiligen Talenten zur Verfügung zu 

stellen. Die Joseph-Stiftung hatte alle Bewohner/innen 

eingeladen, sich bei der etwa halbstündigen 

Feier als Einzugsgeschenk ein Bronzekreuz abzuholen. 

Menschen jeden Alters, darunter auch eine 

Reihe von Rollstuhlfahrer(inne)n, machten davon 

gerne Gebrauch. (Bilder oben!) 

Dr. Klemens Deinzer, im Stiftungs-Vorstand zuständig 

für die Verwaltung des eigenen Wohnungsbestandes, 

erklärte, dass mit dem aktuellen Neubau 

der Unternehmensauftrag in idealer Weise erfüllt 

72 Wohnungen erworben von der 

Baugenossenschaft Lauf 

Seit . Oktober 2007 führen wir 

– wie in UNSER HAUS 3/2007 

berichtet – die Geschäfte der 

Baugenossenschaft Lauf an der 

Pegnitz. Um dem kommunalen 

Unternehmen schnell zu mehr 

Liquidität zu verhelfen, übernahmen 

wir von ihm insgesamt 

72 Wohnungen. Die Baugenossenschaft 

hat jetzt noch einen 

eigenen Bestand von 96 Wohnungen. 

– Das nebenstehende 

Bild zeigt eine unserer Neuerwerbungen, 

ein Mietwohngebäude 

am Distlerweg. 

8 

UNSER HAUS /2008 /2008 

Foto: Roland Schramm 

werde. Die hier geschaffenen 

Wohnungen mit zwei bis vier 

Zimmern seien bestens geeignet 

für Familien und Senioren. Zudem 

seien sie alle über Aufzüge und 

Laubengänge barrierefrei zugänglich 

und nach dem so genannten 

KfW-60-Standard mit einem maximalen 

Primärenergiebedarf von 

rechnerisch 6 Litern Heizöl pro m² 

und Jahr ökologisch betrieben. 

Letztlich beträgt die monatliche 

Kaltmiete 6,25 €/m²; sie kann 

sich aber im Rahmen der einkommensorientierten 

Förderung 

um bis zu 2,00 €/m² verringern, 

ergänzte Kundenbetreuer Peter 

Kotz. 

Bürgermeisterin und Sozialreferentin 

Dr. Elisabeth Preuß dankte 

der Joseph-Stiftung für dieses 

Engagement und bat darum, bald 

schon weitere derartige Vorhaben 

anzugehen. Denn an preisgünstigen 

Mietwohnungen herrsche 

absoluter Mangel in Erlangen. 

Fotos (2): bs 

Bezahlbar wohn 

sozialer und pfl 

Vollvermietung bereits beim Richtfes 

Unser Neubau von 29 generationengerechten 

und energieeffizienten 

Mietwohnungen in Bamberg-Gaustadt 

ist unter den zwölf 

Projekten im Rahmen des von der 

Obersten Baubehörde im Bayerischen 

Staatsministerium des 

Innern initiierten Modells „Wohnen 

in allen Lebensphasen“ (WAL) 

die Maßnahme, die als erste 

begonnen wurde – im Dezember 

2007. Und jetzt ein halbes Jahr 

später zum Richtfest bzw. neun 

Monate vor dem voraussichtlichen 

Erstbezug hat die Joseph-Stiftung 

als Bauherrin bereits Vollbelegung 

verkünden können. Das kirchliche 

Wohnungsunternehmen im 

Erzbistum Bamberg hat laut ihrem 

Vorstandsmitglied Dipl.-Ing. Reinhard 

Zingler hier eine so große 

Nachfrage, dass sie eigentlich 

gleich anbauen müsste. 

Weiterer Kauf 

in Dresden 

Immer wieder konnten wir in den 

vergangenen zwei Jahren über 

Immobilienkäufe unseres Unternehmens 

in der Metropolregion 

„Sachsendreieck“ berichten. Und 

nun ist es wieder einmal soweit. 

Vor wenigen Wochen haben wir 

in Dresden in der Bernhardstraße 

5 ein Gebäude mit 3 Wohnungen, 

2 Gewerbeeinheiten und 14 

Tiefgaragenstellplätzen erworben. 

Es wird künftig verwaltet von 

unserem örtliche Tochtergesellschaft, 

von der Bauhütte Dresden 

GmbH.

en mit technischer, 

egerischer Hilfe 

t für bayerisches Modellprojekt in Gaustadt 

Der Bamberger Bürgermeister 

Werner Hipelius spricht von einem 

akuten „Jetztzeitproblem“, das 

mit dem WAL-Modell in Stadtteil 

Gaustadt beispielhaft gelöst 

werde. Josef Poxleitner, der Leiter 

der Obersten Baubehörde, erklärt: 

„Hier haben wir Wert gelegt auf 

einen generationenübergreifenden 

Ansatz.“ 

Durch Komponenten wie ein 

eigenes Gemeinschaftshaus (Bild 

links) und einem Lift, der sich sogar 

für Liegendtransporte eigne, 

sei die Wohnanlage gerüstet für 

ein Miteinander von Menschen 

jeden Alters – und eben für Menschen 

in allen Lebensphasen. 

Der Freistaat stelle bei Gesamtkosten 

von rund 3,6 Mio. € knapp 

900.000 € zu einem Zinssatz von 

0,5 % zur Verfügung. 

Zeichnung: Matthias Jakob 

Zur barrierefreien Bauwerksgestaltung 

kommen laut Stiftungs- 

Vorstand Zingler noch professionelle 

(Pflege-)Angebote und/oder 

nachbarschaftliche Hilfen. Das 

gemeinsam mit der Caritas entwickelte 

Konzept sei überschrieben: 

„In der Heimat wohnen – ein 

Leben lang! Sicher und selbstbestimmt.“ 

Als wesentliche Stichworte nennt 

Reinhard Zingler; „Keine Seniorenresidenz, 

sondern bezahlbare 

Wohnungen. Ein hohes Maß an 

Privatheit und zugleich Raum für 

gemeinschaftliche Aktivitäten. 

Ehrenamtliches Engagement genauso 

wie professionelle Dienste. 

Unterstützung erhalten und geben 

– als junger und als lebenserfahrener 

Mensch.“ Um einen 

„Stützpunkt“ werde ein soziales 

Fotos (4): bs 

Moderner Wohnungsbestand 

Netz geknüpft. Hergestellt werde 

letztlich „Versorgungssicherheit 

ohne Betreuungspauschale“; nur 

tatsächlich in Anspruch genommene 

Leistungen würden verrechnet. 

Die Joseph-Stiftung hat sogar 

schon die künftige Koordinatorin 

jenes Stützpunktes auserkoren. 

Dabei handelt es sich um eine 

studierte Theologin und Psychologin, 

die seit einem Unfall auf den 

Rollstuhl angewiesen ist. 

Große Zufriedenheit 

beim Richtfest für 

das WAL-Gebäude in 

Bamberg-Gaustadt. 

Rechts im Vordergrund 

Josef Poxleitner, 

Leiter der 

Obersten Bayerischen 

Baubehörde, 

und Reinhard Zingler, 

Vorstand der Joseph- 

Stiftung. 


9

Foto: Rudolf Gowin 


Joseph-Stiftung nimmt teil am Modellvorhaben 

„e % – energieeffizienter Wohnungsbau“ 

Anforderungen der EnergieEinsparVerordnung werden nun mehr als 60 % unterschritten 

Der Freistaat Bayern fördert zehn Pilotprojekte im 

Rahmen des Modellvorhabens „e% – energieeffizienter 

Wohnungsbau“ mit nachhaltigen Konzepten 

zur Senkung von CO 2 -Emissionen und Effizienzsteigerungen 

für die Energieversorgung von Wohnbauten. 

Die Joseph-Stiftung wurde mit einem Bauvorhaben 

in Ansbach für den Regierungsbezirk Mittelfranken 

Drei „Energieschleudern“ am Ansbacher „Weinberg“ werden 

durch „Sparwunder“ ersetzt. 

0 

UNSER HAUS /2008 /2008 

Das eigene Blockheizkraftwerk 

Strom und Wärme wird am „Siebenfällenhof“ selbst gemacht 

Bei der Abnehmergemeinschaft 

Siebenfällenhof -23 / Breitengüßbach 

wurde im Juni 2008 ein 

Blockheizkraftwerk (BHKW) installiert 

und dabei in das bestehende 

Heizungssystem eingebunden. 

BHKWs sind wahre Energiebündel: 

Sie produzieren Wärme 

für Warmwasser und Heizung. 

Gleichzeitig liefert ein Generator 

im Minikraftwerk elektrischen 

Strom. Diese Kraft-Wärme- 

Kopplung (KWK) hat einen etwa 

ausgewählt. Das etwa 3.500 m² 

große Projektgebiet befindet sich 

im Ansbacher Norden, gegenüber 

der Weinbergschule. 

Die Konzeption der Joseph-Stiftung 

sieht vor, die drei Bestandsgebäude 

aus den 960er-Jahren 

abzubrechen und Ersatzneubauten 

mit ungefähr 35 bis 40 

Wohnungen zu errichten, die 

künftigen Anforderungen in 

Komfort und Energieversorgung 

gerecht werden. 

Eine ausgewogene Durchmischung 

von 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen 

für generationengerechtes 

Wohnen als 

Voraussetzung für eine intakte 

Nachbarschaft ist ebenso ein 

selbstverständliches Ziel wie 

barrierefreie und rollstuhlgerechte 

Wohnungen und Außenanlagen. 

Der Neubau wird die Anforderungen 

der EnergieEinsparVerordnung 

(EnEV) um weit mehr als 

60 % unterschreiten. Durch einen 

hohen Dämmstandard der Außenhülle 

und Lüftungsanlagen mit 

Wärmerückgewinnung wird sich 

in den Wohnungen eine bemerkenswerte 

Behaglichkeit für die 

dreifachen Wirkungsgrad eines 

konventionellen Kraftwerks. 

Das in Breitengüßbach installierte 

BHKW deckt ca. 65 % der 

im „Siebenfällenhof“ benötigten 

Wärme. Dabei produziert es zusätzlich 

ca. 50.000 kW Strom pro 

Jahr. Es wird mit kaltgepresstem 

Rapsöl betrieben. Gegenüber 

Erdöl bleibt der Umwelt so ein 

Schadstoffausstoß von 220 t CO 2 

im Jahr erspart. 

Bewohner/innen einstellen und 

der Energiebedarf zur Beheizung 

der Wohnungen im Vergleich zum 

konventionellen Wohnungsbau 

extrem reduziert. 

Die Joseph-Stiftung möchte die 

örtlichen Potentiale nutzen sowie 

die benötigte Restwärme für Heizung 

und Warmwasserbereitung 

über die benachbarte Turnhalle 

der Weinbergschule beziehen, um 

damit auch die Effizienz dieser 

Gebäudetechnik steigern. 

Nachdem die Joseph-Stiftung 

bereits 2005 im Rahmen eines 

Pilotprojektes in Verbindung mit 

der Deutschen Energie-Agentur 

(dena) bei ihrer Modernisierung 

von 26 Wohnungen in der 

Dollmannstraße in Ansbach 

weitreichende Erfahrungen mit 

energieeffizentem Wohnungsbau 

sammeln konnte, wird bei diesem 

Neubauprojekt mit einem Investitionsvolumen 

von etwa 5 Mio. € 

über einen Architektenwettbewerb 

die optimale Lösung für die 

oben genannten Anforderungen 

gefunden werden. Dabei werden 

hohe Fördergelder nach Ansbach 

fließen. 

Dies wurde maßgeblich durch die 

Verwaltungsbeiräte der Wohnungseigentümergemeinschaft, 

die Herren Binkert und Eichler, 

sowie durch unseren Mitarbeiter 

Christian Pichl (als Verwalter) 

sowie den umgesetzt. Die Firma 

Ebitsch Energietechnik vollzog 

den Einbau des gesamten BHKWs. 

Die Maßnahme gilt als nachahmenswertes 

Modellprojekt im 

Bereich der Wohnungseigentumsverwaltung 

in der Joseph-Stiftung.


Beste Energiebilanz: Heizwärmebedarf 

wird drastisch um ¾ gesenkt 

Joseph-Stiftung baut ehemaliges Wohnheim in der Nürnberger Meuschelstraße zum Passivhaus um 

Erstmals modernisieren wir in 

unserem Immobilienbestand ein 

Gebäude nach den strengen 

Kriterien für Passivhäuser. Es 

handelt sich um das Anwesen 

Meuschelstraße 2 in Nürnberg, 

ein ehemaliges Frauenwohnheim, 

das in 42 komfortable und behagliche 

Wohnungen mit jeweils bis 

zu zwei Zimmern umgewandelt 

werden soll. 

In dieser Größenordnung ist dies 

laut Deutscher Energie-Agentur 

(dena) die erste derartige Maßnahme 

in der Metropolregion. Es 

geht um rund .800 m² Wohnfläche. 

Die Grundrisse der ehemals 

56 Apartments aus dem Jahr 

955 werden nach den Worten 

unserer Architektin und Innenarchitektin 

Michaela Meyer vollkommen 

neu geschnitten; Wohnungen 

von rund 30 bis 60 m² werden 

entstehen. Die Qualität des 

Gebäudes wird mehr noch durch 

eine Reihe von technische Innovationen 

bestimmt werden. Diese 

wiederum bedingen nach der 

Darstellung von Michaela Meyer 

und der beiden Nürnberger Planer 

Kurt Schmid und Lothar Greger 

eine seltene Wohlfühlatmosphäre 

– gepaart mit den Pluspunkten 

einer Innenstadtlage unweit der 

Nürnberger Kaiserburg. 

Wärme wird recycelt 

Architektin Meyer hat errechnet, 

dass der Heizwärmebedarf um 

mehr als ¾ auf 5 Kilowattstunden 

pro m² und Jahr gesenkt 

wird. Wäre Öl der Energieträger, 

läge der Verbrauch bei ,5 Litern. 

Wesentlich zu diesem optimalen 

Ergebnis beitragen soll eine 

30 cm dicke Fassadendämmung; 

das Dach wird gar 38 cm dick 

eingepackt. Die großen Balkonausschnitte 

werden mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasungen 

geschlossen, die zudem alle Räume 

lichtdurchflutet wirken lassen. 

Projektleiterin Michaela Meyer mit ihren 

energiesparenden „Hilfsmitteln“ (Dämmstoff 

und 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung) 

vor dem künftigen Passivhaus. 

„Wenn den Bewohnern mal nach 

ein paar Grad höherer Temperatur 

zumute ist, müssen sie noch 

nicht einmal am Heizungsthermostat 

drehen. Es genügt sich 

jemanden zum Kaffeeklatsch 

einzuladen“, scherzt die Projektleiterin 

und spielt damit auf den 

Wärmeproduzenten Mensch an. 

Wird üblicherweise die durch den 

„Körperdampf“ erhitzte Luft durch 

so genanntes Stoßlüften drastisch 

heruntergekühlt, sorgt die kontrollierte 

Be- und Entlüftung dieses 

Passivhauses für einen angenehmen 

Austausch. 

„Die Wärme wird hier recycelt“, 

erklärt der Bamberger Ingenieur 

Thomas Klug: Mittels eines Plattenwärmetauschers 

bleibt Wärme 

mehrheitlich erhalten, geht von 

der Ab- auf die Frischluft über und 

lässt so auch kein Zugluftgefühl 

aufkommen. Das für den Einsatz 

in Nürnberg optimierte Lüftungs- 

gerät wurde laut Klug mit dem Innovationspreis 

„Energie-Genie“ ausgezeichnet. Der Strombedarf 

liege laut Herstellerangaben bei etwa 1,00 € im 

Monat. 

Für Singles und Paare 

Während der Heizenergiebedarf kräftig sinkt, 

werden die Mieten für den frei finanzierten Wohnraum 

von zuletzt knapp 6,00 €/m² auf dann über 

9,00 € steigen. Kundenbetreuerin Brigitte Gries 

von unserer Nürnberger Geschäftsstelle freut sich 

dennoch bereits über die ersten Anfragen, obwohl 

die Arbeiten noch nicht einmal richtig begonnen 

haben. Prokurist Wolfgang Möller, der die Gesamtinvestition 

auf 3,5 Mio. € beziffert, wünscht sich eine 

Mieterstruktur „von jung bis alt gemischt“. Allerdings 

ist ihm bewusst, dass aufgrund der Wohnungsgröße 

Familien weitgehend ausscheiden. Beste Rahmenbedingungen 

findet aufgrund der barrierefreien 

Erschließung die Generation 60+, der das Unternehmen 

Joseph-Stiftung auch selbst bald angehören 

wird. Seit seiner Gründung im Oktober 1948 haben 

sich die Erfordernisse immer wieder gewandelt. Ein 

Anspruch lautet heute: „Die Schöpfung bewahren 

– durch energieeffiziente Lösungen im Wohnungsbau.“ 

Nachweis für den „Spritverbrauch“ 

von Gebäuden 

Seit dem . Juli 2008 müssen Hausbesitzer für die 

Mietwohngebäude, die vor 966 errichtet wurden laut 

EnergieEinsparVerordnung einen Energieausweis vorlegen 

können. Ab . Januar 2009 ist dieses Dokument 

dann für alle Mietwohngebäude bzw. für alle zum Kauf 

angebotene Wohngebäude (auch für Einfamilienhäuser) 

gesetzlich vorgeschrieben. So erfahren Käufer/innen 

und Mieter/innen, wie hoch die zu erwartenden 

Kosten für Heizung und Brauchwassererwärmung 

liegen, und bekommen zudem Basisinformationen über 

Dämmung und Heizungsanlage. Immobilienbesitzer/innen 

erhalten einen Überblick über den energetischen 

Zustand ihres/ihrer Gebäude sowie Empfehlungen für 

Sanierungsmaßnahmen, um den Energieverbrauch zu 

senken. 

Eine Tabelle ordnet die Werte verschiedenen Energiestandards 

zu – von grün für extrem sparsam bis dunkelrot 

für sehr verschwenderisch. Allerdings gelten die 

Angaben immer für das komplette Haus. Der tatsächliche 

Verbrauch einer Wohnung kann deshalb von den 

Angaben im Energieausweis abweichen, z. B. aufgrund 

des Heizverhaltens der Bewohner/innen. 

Natürlich verfügt die Joseph-Stiftung über qualifiziertes 

Personal, um Energieausweise zu erstellen. 

UNSER HAUS /2008

Zeichnung: Isolde Neubauer 

2 

Bauträgerobjekte 


Attraktive Kaufangebote für 

Wohn- und Preislage Erfüllen Sie sich Ihren 

Bamberg – „Mayersche Gärtnerei“: ▲ 

Ihre Stadtvilla am Landschaftspark 

(Neuer Bauabschnitt mit 22 exklusiven Eigentumswohnungen 

an der Maria-Ward-Straße) 

Im Frühjahr dieses Jahres wurde mit dem Bau von 

weiteren 22 hochwertigen Wohn-einheiten mit Tiefgarage 

in unmittelbarer Nähe zum Landesgartenschaugelände 

begonnen. Die besonderen Merkmale 

erhalten Sie nachstehend im Überblick: 

l 2-, 3- und 4-Zimmer Wohnungen mit 60 bis 109 m² 

Wohnfläche 

l großzügige Terrassen im Erdgeschoss mit Gartenanteil, 

in den Obergeschossen Balkone zwischen 

7 und 9 m² und ganz oben Dachterrassen mit bis 

zu 9 m² 

l völlig barrierefrei, behindertengerechter Aufzug 

l Parkettboden in allen Wohn- und Schlafräumen 

l Markenfabrikat bei den Sanitärobjekten und 

Armaturen 

l bodenbündige Duschen (90 x 90 cm) 

l Video-Türsprechanlage mit Monitor 

l Netzwerkverkabelung (Telefon- und Kabelanschluss 

in jedem Wohnraum) 

l 3-Scheiben-Isolier-/Wärmeschutzverglasung 

l dezentrales Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung 

l Ausführung nach KfW-40-Standard; d. h. der 

rechnerische Jahres- Primärenergiebedarf beträgt 

maximal 40 kWh/m²/a 

l unverbaubarer Blick auf die Bamberger Bergstadt· 

l Bushaltestelle ca. 250 m entfernt 

Entscheiden Sie sich jetzt für das Besondere! 

9 Energiesparhäusern an der 

Maria-Ward-Straße 

Mit dem Bau von weiteren Reiheneinfamilienhäusern 

wurde 

soeben begonnen. Auch hier gibt 

es besondere Merkmale: 

l 3 unterschiedliche Haustypen 

mit attraktiven Grundrissgestaltungen 

l möglich sind bis zu 6 Zimmer, 

2 Bäder und 143 m² Wohnfläche 

l wechselseitige Dachterrassen 

bieten die Möglichkeit, sich 

ungestört zurückzuziehen 

l Das Dachgeschoss hat keine 

Schrägen und eine Raumhöhe 

von 2,65 m. 

l Die Bauweise erfolgt nach KfW- 

40-Standard mit kontrollierter 

Lüftung und Wärmerückgewinnung. 

l 3-Scheiben-Isolier-/Wärmeschutzverglasung 

Im gesamten Baugebiet wird die 

benötigte Energie für Wärme und 

Brauchwasser von der Fernwärme 

Bamberg GmbH sichergestellt. Es 

gibt keine Einzelkamine und somit 

keine Feinstaubbelastung. 

Ein Musterhaus kann nach vorheriger 

Terminabsprache jederzeit 

besichtigt werden! 

Bamberg – „am Hauptsmoorwald“: 

Ökologische Stadtwohnungen 

im Grünen 

Nur noch wenige 2- und 3-Zimmer- 

Eigentumswohnungen stehen 

in der Jahn-/Hubertusstraße zur 

Verfügung. Ein Bezugstermin ist 

innerhalb kürzester Zeit möglich. 

Das Besondere dieser Wohnanlage 

lernen Sie schnell schätzen 

angesichts steigender Energiekosten: 

eine Holzpelletsheizung, 

die Sie unabhängig von Öl und 

Gas macht. Zur Finanzierung 

können wir Ihnen ein Darlehen 

in Höhe von 50.000,00 € zu den 

nachfolgenden Konditionen vermitteln:Zinssatz 

2, 0 % p.a., effektiv 

2, 2 % p.a., fest bis 30. Juni 

20 6, 30 Jahre Gesamtlaufzeit. 

Vereinbaren Sie eine Musterwohnungsbesichtigung! 

Forchheim – Katzensteinstraße: 

Sonnige Aussichten für Preisbewusste 

► 

Hier gibt es nur noch ein Reiheneckhaus 

nach KfW-60-Standard 

mit Solaranlage. Alle Details 

auf einen Blick: 

l 5 Zimmer mit 27 m² Wohnfläche, 

2 Bäder 

l Keller mit geräumigem Hobbyraum 

und Nebenflächen – zusammen 

45 m² Nutzfläche 

l Garten- und Dachterrasse 

l hochwertige Ausstattung 

l komplette Außenanlagen 

l Carport und Kfz-Abstellplatz 

l sonnige Westausrichtung 

l ruhige Lage, gewachsene 

Umgebung 

l direkt neben einem Biotop 

Das Einfamilienwohnhaus kann 

sofort bezogen werden. Besichtigung 

nach Vereinbarung! 

Nürnberg – „an den Pegnitzauen“: 

► 

35 exklusive Eigentumswohnungen 

(nach KfW-40-Standard mit 

Tiefgarage und Betreuungskonzept 

durch den Caritasverband 

Nürnberg) 

Unser Baugrundstück liegt sehr 

zentral im Westen von Nürnberg 

mit fußläufiger Entfernung zur 

Innenstadt. Zur U-Bahn-Haltestelle 

Bärenschanzstraße sind 

es nur ca. 300 m. Für erholsame 

Spaziergänge oder sportliche 

Aktivitäten bieten sich die weitläufigen 

Pegnitzauen in unmittelbarer

alle Ansprüche in bester 

Wunsch nach einem eigenen Zuhause – Häuser und Eigentumswohnungen in großer Auswahl 

Zeichnung: Sonja Vogler 

Nähe an. Alle Einrichtungen des 

täglichen Bedarfs sind vorhanden. 

Das Wohnungsangebot umfasst 

kompakte -Zimmer-Apartments, 

überdurchschnittlich ausgestattete 

2-, und 3-Zimmer-Wohnungen 

sowie Penthouse-Wohnungen mit 

2, 3 und 4 Zimmern. Die Erdgeschosswohnungen 

verfügen über 

Terrasse und Gartenanteil, die 

Wohnungen im . und 2. Obergeschoss 

über Balkone, und ganz 

oben befinden sich großzügige 

Dachterrassen. Ein geräumiger 

Aufzug bringt Sie schnell und 

bequem von der Tiefgarage aus 

in die einzelnen Etagen. Zu Ihrer 

Sicherheit trägt eine Video-Türsprechanlage 

mit Monitor bei, die 

sich in jeder Wohnung befindet. 

Foto: bs 

Erlangen – „Röthelheimpark“:► 

16 Gartenhofhäuser mit 

variablen Grundriss 

In zwei Gebäudezeilen errichten 

wir derzeit zwischen Willy-Brandt- 

und Ludwig-Erhard-Straße insgesamt 

6 hochwertige Reihenhäuser. 

Sie tun sich durch ihre 

architektonische Qualität, ihre 

energetische Konzeption und die 

große Flexibilität bei der Raumaufteilung 

hervor. Varianten mit 

rund 70 und 35 m² Wohnfläche 

stehen zur Wahl. 

Schon die Lage des Grundstücks 

ist bemerkenswert: Es 

erfolgt eine nahezu verkehrsfreie 

Erschließung mit dem Effekt 

einer ländlichen Ruhe inmitten 

einer modernen Großstadt. Beim 

Planungswettbewerb der Stadt 

Erlangen gehörte die Joseph-Stiftung 

zu den Preisträgern – wegen 

einer wahrhaft erstaunlichen 

Vielfalt. Die Grundrisse können 

ohne besonderen Aufwand an die 

jeweilige Lebenssituation (junge 

Familie, Seniorenhaushalt, Mehrgenerationenwohnen, 

...) angepasst 

werden; auch noch Jahre 

nach dem Einzug. 

Ein außergewöhnliches Wohngefühl 

vermittelt u. a. die lichte 

Raumhöhe von 2,60 m, die 

großen Fensterflächen mit 3- 

Scheiben-Wärmeschutzverglasung, 

die allergikerfreundliche 

Fliesen- und Parkettböden und 

die Dachbegrünung zur Klimaregulierung. 

Jedes Anwesen verfügt 

über einen eigenen Fahrradraum 

sowie einen Gartengeräteschrank. 

Teilweise besteht eine uneinsehbare 

Rückzugsmöglichkeit auf der 

Dachterrasse. 

Finanziellen Nutzen werden die 

Eigenheimerwerber vor allem aus 

dem so genannten KfW-40-Standard 

der Gebäude ziehen. Hinzu 

kommen eine Solaranlage zur 

Brauchwassererwärmung und ein 

Fernwärmeanschluss. 

Bauträgerobjekte 

Mehr über unsere Bauträgerobjekte in Oberfranken 

erfahren Sie bei 

Vertriebsleiter Hans-Jürgen Strey, 

Telefon: (09 51) 91 44-8 01, und 

Verkaufsberaterin Petra Heinze, 

Telefon: (09 51) 91 44-8 03. 

Über Details zu unseren Bauträgerobjekten in 

Mittelfranken informiert Sie 

Verkaufsberater Robert Neubauer, 

Telefon: (09 11) 93 59 44-52. 

Zeichnung: Fritsch, Knodt & Klug 


3

Foto: Sonja Vogler 

14 

Baubetreuungen 

Letzte Flutschäden am Dienstsitz des 

Diözesan-Caritasverbandes Dresden behoben 

Jahre nach dem Jahrhunderthochwasser der Elbe hat die Joseph-Stiftung für den Caritasverband im 

Bistum Dresden-Meißen an dessen Dienstsitz (Magdeburger Straße 33) die letzten Spuren beseitigen 

lassen. Wir kümmerten uns um die Neugestaltung der Außenanlagen des Verwaltungsgebäudes und 

sanierten hier auch die Sandsteinummauerung, die damals arg gelitten hatte. Neu geschaffen wurden 

Fahrradabstellräume. Bei der Neuordnung der Parkplätze wurde wohlweislich wasserdurchlässiges 

Material verwendet. 

Diözesangebäude mit einem 

seltenen Betreuungsangebot 

Grundsteinlegung für das Sebastian-Fackelmann-Haus in Hersbruck 

Fünf der insgesamt 5 Wohnungen im 

Sebastian-Fackelmann-Haus, das wir 

derzeit im Auftrag der Erzdiözese Bamberg 

in Hersbruck errichten, sind einer besonderen 

Zielgruppe vorbehalten: für psychisch 

Kranke im Rentenalter. Deren Betreuung 

wird der Caritasverband für den Landkreis 

Nürnberger Land übernehmen. Auch ein 

„Hauscafé“ ist vorgesehen, so dass alle 

Mietwohnungen nach dem „Heimat“-Konzept 

(siehe Seite 7) bewirtschaftet werden 

können. Es handelt sich um 2- und ,5- 

Zimmer-Wohnungen; bei letzteren ist der 

Wohnraum um eine Schlafnische erweitert. 

1,7 Mio. € sind für die Errichtung des 

Hauses veranschlagt. Eine großherzige 

Spende des Haushaltswarenfabrikanten 

Josef Schwab, dem Leiter des erzbischöflichen 

Bauamtes, gebührte der 

erste Hammerschlag bei der Grundsteinlegung. 

Es folgten u. a. Architekt 

Matthias Jakob, Caritas-Kreisvorsitzende 

Angela Henke, Caritas- 

Kreisgeschäftsführer Michael Groß 

und natürlich der Spender Sebastian 

Fackelmann mit Ehefrau. Den Segen 

Gottes für das Bauwerk erbat Weihbischof 

Werner Radspieler. 


Foto: privat 

Sebastian Fackelmann ermöglichen den 

Neubau und den Betrieb. Die Bayerische 

Landesstiftung hat ebenfalls einen hohen 

Zuschuss bewilligt. 

Das Gebäude mit herrlichem Umgriff entsteht 

auf dem Grundstück des ehemaligen 

städtischen Altenpflegeheims neben der 

katholischen Pfarrkirche. Markant ist die 

fränkische Bauweise mit einem großen 

Satteldach. Dieses wird unter anderem 

genutzt für eine Solar- und eine Fotovoltaikanlage; 

in Verbindung mit einer Gasheizung 

wird ein KfW-60-Standard erreicht. 

Grundsteinlegung war am 24. Juni 2008. 

Der Erstbezug soll im Frühjahr 2009 sein. 

Lern- und 

rund 230 ju 

Modernisierung und Neugestaltung d 

Einen ihrer größten Baubetreuungsaufträge 

der jüngsten Zeit 

hat die Joseph-Stiftung zur 

Jahresmitte abgeschlossen. Für 

unser Schwesterunternehmen, 

das Katholische Wohnungsbau- 

und Siedlungswerk der Diözese 

Regensburg (KWS), musste das 

aus den 960er-Jahren stammende 

Erzbischof-Buchberger- 

Studentenwohnheim hoch über 

Regensburg im Stadtteil Ziegetsdorf 

den Anforderungen des 21. 

Jahrhunderts gemäß innerhalb 

der vorhandenen Gebäudesubstanz 

vollkommen neu konzipiert 

werden. Der „innere Wert“ des 

„Buchbergerheims“ besteht darin, 

dass es Lern- und Erholungsraum 

zugleich ist, in dem die Gemeinschaft 

von jeher groß geschrieben 

wird. Dies betonten alle Redner 

bei der feierlichen Segnung 

am 1. Juli 2008 durch Bischof 

Dr. Gerhard Ludwig Müller. 

Die Wohnanlage besteht aus 

zwei Gebäuderiegeln mit je drei 

miteinander verbundenen Häusern. 

Sie hat eine Gesamtwohnfläche 

von 5.089 m². Im Zuge der 

Modernisierung wurden alle Häuser 

in drei Bauabschnitten von 

September 2005 bis Juni 2008 

entkernt und umgebaut. Es wurden 

rund 10 Mio. € investiert. 

Die Maßnahme wurde mit Mitteln 

der Diözese Regensburg und des 

Freistaates Bayern gefördert. 

Moderne Multimediatechnik hielt 

Einzug. So besteht ein direkter 

Internetanschluss an das Netz der 

Regensburger Hochschulen. 

Ein umfassender Vollwärmeschutz 

sorgt für eine optimale 

Isolierung. Durch die Solarkollektoren 

auf den Dächern in Verbindung 

mit einer neuen Erdgasheizung 

ist eine ökologische 

Wärmeversorgung gesichert.

Erholungsraum für 

nge Menschen 

es „Buchbergerheims“ mit 128 Apartments und 101 Zimmern 

Mit der Absicht, viele der ursprünglich 

252 Wohnheimplätze 

zu erhalten, werden heute neben 

28 Apartments auch 0 Zimmer 

in Wohngruppen für bis zu 14 Personen 

angeboten. Alle Räume 

sind qualitativ hochwertig und 

komfortabel ausgestattet. 

Die zwischen 7 und 23 m² großen 

Apartments verfügen neben 

Dusche/WC auch über eine 

eigene Küchenzeile. Zusätzlich 

gibt es Küchen oder Lounges zur 

gemeinschaftlichen Nutzung. 

Eine im Mietpreis günstigere 

Alternative stellen die sich durch 

ihren Gemeinschaftscharakter 

auszeichnenden und zwischen 

2 und 5 m² großen Zimmer in 

den Wohngruppen dar. Auf jedem 

Stockwerk befindet sich eine 

geräumige Wohnküche sowie ein 

Sanitärbereich mit Einzelduschen. 

Um zu entspannen, stehen den 

jungen Menschen ein Fitnessraum 

sowie ein Beachvolleyballplatz 

zur Verfügung. Auch die 

Einrichtungen der benachbarten 

Katholischen Hochschulgemeinde 

(KHG) wie Kapelle, Panoramacafé 

und Saal können mitgenutzt 

werden und bieten Ausgleich zum 

Studium. 

Fotos: bs 


5

Gestaltung: Compress media 


Antrag auf eine 

ServiceCard 

Senden Sie mir bitte die ServiceCard zu! 

Meine zur Abwicklung erforderlichen Angaben lauten: 

Anrede 

Vorname / Nachname 

Ich bin Mieter/in Käufer/in 

Eigentümer/in Partner/in 

Straße / Hausnummer / eventuell Apartmentnummer 

bzw. Stockwerk 

Postleitzahl / Ort * 

* Sofern Sie mehrere Wohnsitze haben, geben Sie hier bitte die Adresse des 

bei der Joseph-Stiftung gemieteten Objektes an; dies gilt insbesondere für 

Studentenapartments. 

Bitte hier abtrennen 

Telefonisch erreichbar unter 

Beginn des Vertrages 

(Einzug / Übergabe der Wohnungsverwaltung / Kauf) 

Ort / Datum Unterschrift 

Schicken Sie Ihren Antrag bitte an: 

Joseph-Stiftung 

Hauptgeschäftsstelle 

Herrn Bernhard Schneider 

Hans-Birkmayr-Straße 65 

96050 Bamberg 

Günstiger Einkaufen mit der 

„Roten“ von der Joseph-Stiftung 

Exklusive Vorteile mit 

der ServiceCard 

Sparen Sie bares Geld bei zahlreichen Stiftungs-Partnern 

Die ServiceCard eröffnet jede 

Menge Preisvorteile. Diese Karte 

ist ein kostenloser Service Ihres 

Wohnungsunternehmens. Sie gilt 

für die ganze Familie. 

Mit der ServiceCard erhalten Sie 

bei rund drei Dutzend Firmen 

unterschiedlicher Branchen Preisnachlässe 

von bis zu 20 %. Das 

Spektrum dieser Partner reicht 

vom „täglichen Brot“ bis zu Reisen, 

Fortbildungsveranstaltungen 

und Produkten der Körperpflege. 

(Siehe Liste der Vorteilsgeber 

auf den Seiten 22 und 23.) 

Foto: Gebietswinzergenossenschaft Franken 

Die Erstausstattung mit der 

ServiceCard ist für Kunden der 

Joseph-Stiftung kostenfrei. Nur 

wer eine Zweitkarte (für Familienmitglieder 

oder als Ersatz für 

eine verlegte ServiceCard) haben 

möchte, wird um eine Aufwandsentschädigung 

gebeten; für die 

Personalisierung, das Pflegen der 

daten usw. wird dann eine Schutzgebühr 

von 5,00 € fällig. 

Die Schutzgebühr erheben wir 

allerdings auch, wenn Sie ihren 

Mietvertrag mit der Joseph-Stiftung 

kündigen und Ihre Service- 

Card beim Auszug nicht abgeben. 

Sie sind, wenn Sie nicht mehr 

Kunde der Joseph-Stiftung sind, 

nicht mehr berechtigt, die Vorteile 

der ServiceCard zu nutzen. 

Wir lassen einmal im Quartal 

neue ServiceCards prägen. Dies 

erfolgt in der Regel etwa vier 

Wochen nach Erscheinen der 

aktuellen Ausgabe von UNSER 

HAUS. 

*************************************** 

Haben Sie Fragen zu Ihrer 

Kundenkarte? Dann hilft man 

Ihnen in Ihrer zuständigen 

Geschäftsstelle weiter. 

Oder Sie wenden sich an: 

(09 51) 91 44-2 40 

Wir beschenken Sie bei beson 

Zu besonderen Anlässen im Zusammenhang 

mit Ihrem Mietverhältnis 

mit der Joseph-Stiftung 

(keine Fremdverwaltungen!) können 

Sie sich über verschiedene 

Extras freuen: 

Mietjubiläum 

Ein jahrzehntelanges, sorgenfreies 

Miteinander belohnen wir mit 

Bonuszahlungen zum Jubiläum: 

10,00 € im 10. Jahr, 

25,00 € im 25. Jahr und 

50,00 € im 50. Jahr 

Hochzeit 

Sie sind selbst Mieter/in der 

Joseph-Stiftung und heiraten? 

Bzw. Braut oder Bräutigam hat 

bisher bei den Eltern in einer 

Stiftungs-Wohnung gelebt? Informieren 

Sie bitte Ihre/n Kundenbe-

Wir danken unseren seit vielen 

Jahrzehnten treuen Kund(inn)en 

Haus- oder Kundenbetreuer/in bringen eine Ehrenurkunde nach Hause 

Wer Jahrzehnte mit seinem Wohnungsunternehmen 

verbunden 

ist, verdient eine außerordentliche 

Würdigung. Diesmal blicken wir 

mit unseren Glückwünschen 

zurück und voraus. So decken 

wir auf einmal das ganze Jahr ab. 

2008 sind die treuesten unserer 

Mieter/innen: 

55 Jahre 

Rosa Klier, Elly Mayerle, Anna 

und Hermann Kamm sowie Luise 

und Ludwig Feuchtenberger 

(jeweils Ansbach - 5. August 

953) 

50 Jahre 

Hildegard Heinisch (Bamberg - 

5. Juli 958), Hedwig Beetz 

(Nürnberg - . September 958) 

und Anna Benedikt (Ansbach - 

. Oktober 958) sowie Klara und 

Friedrich Bullinger (Ansbach - 

. Dezember 958) 

45 Jahre 

Gabriele Hoyer, Hans Winter und 

Anton Heinzmann (jeweils 

Bubenreuth - . Mai 963) sowie 

Ernst Knauer (Forchheim - 6. August 

963), Else Weber (Bamberg 

- . November 963) und Herta 

Naser (Ansbach - . Dezember 

963) 

deren Anlässen 

treuer/in über die bevorstehende 

Hochzeit. Dann schicken wir dem 

Paar einen Franken secco. 

Geburt 

Allen Neugeborenen lassen wir 

quasi zum Einzug in die Stiftungs- 

Mietwohnung ein Halstuch nähen 

und mit dem jeweiligen Namen 

besticken. Melden Sie uns das 

frohe Ereignis! 

Eine „Reise ins Glück“ 

möge für Sie begonnen 

haben, als Sie 

in eine Wohnung der 

Joseph-Stiftung zogen. 

Zu Ihrem Mietjubiläum 

wünschen wir 

Ihnen, dass es so bunt 

weitergehen möge 

wie auf unserem Bild. 

40 Jahre 

Gertrud Männlein (Bayreuth - 

. Januar 968), Josefine Kaiser 

(Forchheim - . Mai 968), 

Annemarie Oppelt (Hallstadt - 

. August 968), Georg Ebertsch 

(Bamberg - 5. August 968) und 

Brigitte Pfeffermann (Forchheim - 

. Oktober 968) 

Bitte informieren Sie uns (Ihre/n 

Kundenbetreuer/in) zeitnah, wenn 

Sie keinen Glückwunsch erhielten. 

Wir holen die Gratulation 

mit allem „Drum und Dran“ nach. 

Unsere EDV ermittelt die Jubilare 

anhand des jüngsten eigenen 

Mietvertrags. Dadurch bleiben auf 

dem elektronischen Weg leider 

diejenigen mit der Gesamtheit 

ihrer Treuejahre unberücksichtigt, 

die beispielsweise innerhalb des 

Stiftungs-Wohnungsbestandes 

umgezogen sind oder früher unter 

einem anderen Namen oder nicht 

als Vertragspartner eingetragen 

waren; Hochzeit oder der Tod des 

Mannes können Anlässe für das 

Ausstellen eines neuen Mietvertrages 

gewesen sein. 

Unser/e Haus- oder Kundenbetreuer/in 

macht Ihnen die Aufwartung, 

um eine Ehrenurkunde zu 

überbringen – und vielleicht noch 

etwas mehr. 


Foto: Hedwig Heindl Foto: B. Schneider 


7

Das bieten wir 

Rauchmelder können 

Leben retten 

Wir empfehlen diese kleinen Helfer mit großer Wirkung 

Glück im Unglück hatte eine fast 00-Jährige bei 

einem Brand am 30. März 2008 in der von uns 

verwalteten Wohnanlage in der Bamberger Kantstraße. 

Als ihre Küche in Flammen aufging, erlitt sie 

„nur“ eine leichte Rauchvergiftung. Das Krankenbett 

musste sie erfreulicherweise nicht lange hüten. Ihr 

Leben verdankt diese Frau einem jungen Nachbarn, 

der, als sie um Hilfe rief, nicht zögerte: Beherzt 

trat er die Türe ein und zog die Greisin aus der verqualmten 

Wohnung. 

Schutzengel sind wichtig und nötig. Wenn der 

Leichtsinn zu groß ist, könnte ihr Beistand jedoch 

wirkungslos sein. 

Wir von der Joseph-Stiftung empfehlen, Sicherheitsvorkehrungen 

zu treffen, z. B. mit Rauchmeldern, 

die Sie gerne in Baumärkten und Fachgeschäften 

besorgen können. Zertifizierte Modelle (ABUS RM 

03 VdS für 9,50 € und HEKATRON HSD IV für 

25,90 €) haben auch wir in unseren Geschäftsstellen 

vorrätig. 

HEINRICHSKALENDER 

J a h r b u c h d e r E r z d i ö z e s e B a m b e r g 

2009 

Mit Preisrätsel! 

8 


84. Jahrgang · 3,70 € 

Repro: Heinrichs-Verlag 

Unser Betreuungsdienstleister 

SOPHIA für Menschen mit eingeschränkter 

Mobilität bietet sogar 

die Installation und Wartung eines 

ganzen Pakets aus Alarmmeldern 

an. Weitere Informationen 

hierzu unter www.sophia-tv.de 

bzw. telefonisch unter (0 80) 

002 002 oder (09 5 ) 20 88 3 

Tipps fürs Jahr 2009 

Neuer Heinrichskalender schon erhältlich 

Seiner Zeit voraus ist, wer jetzt 

schon ans nächste Jahr denkt 

und entsprechend plant. Tipps 

und Hilfen gibt Ihnen der Heinrichskalender, 

das Jahrbuch für 

die Erzdiözese Bamberg. Der 

Heinrichs-Verlag, eine 00-%ige 

Tochtergesellschaft der Joseph- 

Stiftung, hat den 84. Jahrgang 

fertiggestellt und bietet ihn ab 

sofort zum Kauf an für 3,70 €. 

Vertriebsadresse: 

Heinrichsdamm 32 

96047 Bamberg 

Telefon: (09 5 ) 5 92-0 

www.heinrichs-verlag.de 

Oder Sie fragen ganz einfach im 

Buchhandel. 

Themen der neuen Ausgabe sind 

u. a.: 

l Wo der Pfeffer wächst: 

Mit Gewürzen durch das Jahr. 

l Besinnliches Naturerlebnis: Der 

Schöpfungsweg rund um das 

ehemalige Bamberger Kloster 

St. Michael. 

l Schätze aus drei Jahrhunderten: 

Jesukinder schmücken zur Weihnachtszeit 

die Banzer Stiftskirche. 

l Glas verbirgt nichts: Seit 66 

gibt es im Frankenwald Glasherstellung. 

l Der katholische Glaube als 

Grundlage des Studiums 

l Da berühren sich Himmel und 

Erde – oder: warum man das 

Sanctus nicht sprechen kann. 

l Die Wehrkiche zu Hannberg: 

eine fränkische Kirche, die ihren 

Wehrcharakter behalten konnte. 

l Und Klara singt doch: eine 

Kindergeschichte aus alter Zeit. 

Dazu: ein umfangreiches Rätsel- 

und Unterhaltungsteil für die ganze 

Familie. 

Fotos (2): Ronald Rinklef

Fotos: Privat 

„Die Wohn-Werkstatt“ – individuelle 

Einbauschränke und Service nach Maß 

Exklusiver Preisvorteil mit der ServiceCard im einzigem CABINET-Studio im westlichen Oberfranken 

Wünschen Sie sich einen nach 

Ihren Vorstellungen gefertigten 

Einbauschrank sowie Gardinen 

und Vorhänge in exklusivem 

Design, die perfekt auf Ihre räumlichen 

Gegebenheiten abgestimmt 

sind? Dann besuchen Sie „Die 

Wohn-Werkstatt“ in Bamberg. 

Dieser neue ServiceCard-Partner 

der Joseph-Stiftung gewährt bei 

Vorlage Ihrer Karte einen Nachlass 

von 5 % in Form eines 

Direktabzugs vom Kaufpreis. 

„Die Wohn-Werkstatt“ vertreibt als 

einzige in Bamberg und Umgebung 

die hochwertigen Produkte 

von CABINET. Dies ist Deutschlands 

ältester und damit erfahrenster 

Hersteller von Schwebetürenschränken. 

Ein raffiniertes 

Gleit-System, das zwischen 

Boden und Decke verläuft, und 

das frei planbare Innenleben der 

Schränke ermöglichen vielfältige 

Gestaltungsvarianten. Es sind daher 

sowohl Raumteiler als auch 

begehbare Kleiderschränke 

sowie Stauraumlösungen unter 

Dachschrägen denkbar. Dank 

CABINET hat „Die Wohn-Werkstatt“ 

für jeden die passende 

Lösung. 

Inhaberin Melanie Steinfelder 

schöpft aus einer über 20-jährigen 

Erfahrung in der Einrichtungsbranche. 

Kein Thema auf diesem 

Sektor, das ihr unbekannt wäre. 

Und kniffelige Fragen reizen sie 

besonders. Auf 50 m² präsentiert 

sie eine Wohlfühl-Wohnwelt 

nach Maß für den individuellen 

Geschmack. Bei den Türfronten 

haben Sie beispielsweise die 

Wahl zwischen farbigem Glas, 

Holz, Spiegel, Stoff, Lack oder 

echtem Bambusgeflecht. Um die 

Einzigartigkeit des Möbelstücks 

noch zu unterstreichen, kann 

auch ein Foto-Print mit Wunschmotiv 

auf die Gleit-Schiebetür 

angebracht werden. – Ein Design- 

Tipp von Frau Steinfelder und ein 

Trend, der sich in Zukunft sicher 

noch mehr durchsetzen wird. 

Geben Sie Gas mit dem 

Neue Partner 

Melanie Steinfelder zeigt Ihnen eine üppige Materialvielfalt und 

fertigt dazu eine aussagekräftige Computerplanungsgrafik. 

Der Inneneinrichtungskomplettservice umfasst 

das Ausmessen vor Ort, das Erstellen einer professionellen 

Computerplanungsgrafik, eine Festpreisaussage 

und die fachgerechte Montage. Selbstverständlich 

gilt dies für sämtliche Produktbereiche der 

„Wohn-Werkstatt“. Im Stoff-Atelier finden Sie edle 

Textilien u. a. von JAB. Betten und Matratzensysteme 

von Phiton sowie Leuchten von Bernd Beisse 

runden das umfassende Angebot ab. 

„Die Wohn-Werkstatt“ 

Gundelsheimer Straße 2 a 

96052 Bamberg 

Telefon: (09 5 ) 30 6 70- 

Telefax: (09 5 ) 30 6 70-2 

E-Mail: info@die-wohn-werkstatt.de 

Öffnungszeiten: 

Mo.-Fr. 0:00- 8:00 Uhr, Sa. 0:00- 6:00 Uhr 

Das Web-Portal www.sparturbo.de vereint über 200 Internet-Shops. Mit der Service- 

Card der Joseph-Stiftung bekommen Sie hier bei Ihren Einkäufen Rückvergütungen 

von bis zu 20 % auf Waren, die Sie über dieses Portal bestellen. Der Sparturbo-Service 

ist für Sie kostenlos. Die normale Jahresgebühr von 18,00 € wird Ihnen aufgrund 

Ihrer Kundenbeziehung zur Joseph-Stiftung erlassen. (Bei der Anmeldung bitte im 

Menü „Joseph-Stiftung“ auswählen und auf der zweiten Seite die persönliche neunstellige 

ServiceCard-Nummer - beginnend mit 804 - angeben.) Alle Rückvergütungen 

werden auf Ihrem Sparturbo-Mitgliedskonto gesammelt und ab 10,00 € auf Ihr Girokonto 

überwiesen. 


9

20 

Aktuelle Angebote 

Wie Tarzan von Ast zu Ast 

Nun sechs Parcours im Kletterwald Pottenstein 

Seit 2006 hat die Ferienregion „Fränkische Schweiz“ 

eine neue Attraktion: den Kletterwald Pottenstein 

– erdacht und betrieben von Jürgen Stahlmann. 

Dieser bietet Sonderkonditionen für Inhaber/innen 

der ServiceCard. 

Auf seiner Homepage kündigt Jürgen Stahlmann an: 

„Euch erwartet ein Klettererlebnis auf verschiedene 

Höhen. Für die Jüngsten beginnt der Spaß 

schon bei einem Meter Höhe. Über Netzbrücken, 

Bohlen und Seilen geht es Schritt für Schritt von 

Baum zu Baum. Eltern können bei der Höhe gerne 

ihre Sprösslinge auf dem Boden begleiten.“ Auf fünf 

weiteren Parcours geht es immer höher hinaus. 

Natürlich ist für Sicherheit gesorgt: „Über professionelle 

Seile und Klettergurte mit Karabinerhaken 


Spaß & Spannung im Stadtpark-Dschunge 

Chapeau Claque lädt ein zum Freilichttheater und zum „Spielen ohne Grenzen“ 

Zum zehnten Mal veranstaltet 

Chapeau Claque, der Verein für 

kreative Medien und Kulturpädagogik 

in Bamberg, in diesem 

Sommer Freilichttheater für 

Kinder. Zum Jubiläum wird vor der 

Naturkulisse des Hollergrabens im 

Bamberger Hain (Stadtpark – 

Zugang über die Ottostraße) ein 

Klassiker aufgeführt: „Das 

Dschungelbuch“ von Rudyard 

Kipling in einer Bühnenfassung 

von Werner Müller und inszeniert 

von Arnd Rühlmann. 

Balu, der Bär, und Bagheera, der 

Panther, erziehen das Menschenjunge 

Mowgli, so dass dieses 

Für Fans des hellenischen 

Lebensstils 

Wer Griechenland liebt, sich aber die Reise ans Mittelmeer 

nicht leisten oder zumuten möchte, kann auch 

hierzulande ein entsprechendes Lebensgefühl zumindest 

andeutungsweise erreichen – durch original griechische 

Lebensmittel. Im Nürnberger Hellas-Market (Kohlenhof, 

Tor ) von Joannis Zacharis haben Sie mit der Service- 

Card der Joseph-Stiftung zudem Preisvorteile; außer auf 

Spirituosen erhalten 10 % Nachlass. 

Ab voraussichtlich September können Sie 

das ganze Angebot auch im Internet aufrufen unter 

www.hellasmarket.de. (Vollständige Adresse auf Seite 23.) 

wird doppelt gesichert. Jeder 

Gast bekommt vor Antritt der Tour 

eine Einweisung durch speziell 

geschultes Personal.“ 

Bis Mitte September ist der Klet- 

terwald noch täglich von 0:00 bis 

9:00 Uhr geöffnet, danach bis 

Anfang November von Donnerstag 

bis Sonntag und an Feiertagen 

von 0:00 bis 8:00 Uhr. 

Letzter Einlass ist jeweils zwei 

Stunden vor dem Öffnungsende. 

Die Eintrittspreise (ohne Ermäßigung) 

reichen von 9,50 € für 

die kühnsten Abenteuer besteht. 

Doch dann kommt es zur offenen 

Auseinandersetzung mit Shir 

Khan, dem Tiger, ... 

Dieser Stoff wurde vielfach 

bearbeitet. Die Chapeau-Claque- 

Version muss den Vergleich nicht 

scheuen mit bekannten Vorbildern 

wie z. B. dem Zeichentrickfilm. Sie 

setzt eigene Akzente und kommt 

sogar ohne den berühmten Ohrwurm 

„Probier’s mal mit Gemütlichkeit“ 

aus; eine neue Musik 

komponierte und arrangierte 

Sebastian Schubert. 

Spannung und Humor gibt es 

Kinder bis 8 Jahren bis 16,00 € 

für Erwachsene; Familien und 

Gruppen erhalten Nachlässe. 

Kinder dürfen erst ab dem 5. Le- 

bensjahr auf den Parcours. 

Die maximale Nutzungsdauer 

beträgt 20 Minuten. 

Kletterwald Pottenstein 

Weidenloh 

9 278 Pottenstein 

Telefon: (0 92 43) 99 89 65 

Mobil: (01 74) 2 43 41 67 

E-Mail: 

info@kletterwald-pottenstein.de 

bei diesem Stück für die ganze 

Familie zuhauf. Situationskomik 

entsteht auch durch die lustigen 

Verkleidungen (Kostüme: Nikola 

Voit; Bühnenbild: Mayya Avrutina) 

und die charakteristisch 

tierischen Bewegungen (Choreographie: 

Anne Melber), was den 

Schauspieler(inne)n ein Höchstmaß 

an Flexibilität abverlangt; 

müssen sie doch jeweils in bis zu 

sechs Rollen schlüpfen – Wolf, 

Affe, Geier, Elefant, Schakal, ... 

Vorstellungen finden während 

der Ferien statt donnerstags 

um 5:00 Uhr und sonntags um

l 

Ab in die Tropen 

Exotische Pflanzen- und Tierwelt im idea DschungelParadies 

Die Tropen liegen ganz nah. Um 

kurz einmal in diese zauberhafte 

Welt einzutauchen, könnte ein 

Ausflug nach Neuenmarkt zwischen 

Frankenwald und Fichtelgebirge 

eine günstige Alternative 

zur teuren Flugreise an den 

Äquator sein. Inhaber/innen der 

ServiceCard der Joseph-Stiftung 

zahlen allein oder mit der ganzen 

Familie für die Eintrittskarte/n zum 

„idea DschungelParadies“ den 

ermäßigten Gruppentarif. Und 

Kinder unter drei Jahre haben 

grundsätzlich freien Eintritt. Bis 

Oktober ist das DschungelPara- 

7:00 Uhr. Wenn es denn einen 

Vorhang gäbe, würde er sich letztmals 

am Sonntag, 2 . September, 

heben. Gespielt wird bei jedem 

Wetter. Mit der ServiceCard der 

Joseph-Stiftung erhalten Sie die 

Eintrittskarten 10 % günstiger. 

Oder Sie zahlen erst einmal gar 

nichts: Für Neumitglieder des Fördervereins 

von Chapeau Claque 

ist der erste Vorstellungsbesuch 

kostenlos; bei weiteren Besuchen 

bis 14. September 2008 wird nur 

der halbe Preis verlangt. 

Zum Schluss noch ein Hinweis in 

einer anderen Sache: Auch das 

dies täglich außer montags von 

9:30 bis 7:30 Uhr geöffnet. 

idea DschungelParadies 

Neuenmarkt 

Ströhlein GdbR 

Wirsberger Straße 2 

95339 Neuenmarkt 

Telefon: (0 92 27) 90 25 25 – Büro 

– und 90 25 27 – Kasse 

www.dschungelparadies.de 

Spielmobil von Chapeau Claque bestreitet ein umfangreiches Ferienprogramm 

für Vier- bis Zwölfjährige unter dem Motto „Spielen ohne 

Grenzen“. Unter anderem ist es am 30. Juli sowie 17. und 24. September 

jeweils von 5:00 bis 8:00 Uhr zu Gast in unserer Wohnanlage im 

„Babenberger Viertel“ (oberhalb des SUN-Treffs). 

Mehr unter: www.chapeau-claque-bamberg.de 

Aktuelle Angebote 

Klangmeditation im BioSanarium 

Einen Besuch in der Saunalandschaft der Lohengrin 

Therme in Bayreuth können Sie nun zu einer Wohlfühlkur 

auch für Ihre Ohren machen. Wie das geht? Mit dem 

neuen Angebot „Genuss ist gesund“, einer Klangmeditation 

im BioSanarium! 

Bei milden 50 Grad Celsius werden fünf verschieden große 

Klangschalen angeschlagen, was einen vielfältig schwingenden 

Klangraum erzeugt. Die harmonischen Vibrationen 

der Schalen versetzen das Körperwasser und die Zellen in 

Resonanz, lassen sie also quasi „im Takt“ mitschwingen. 

Damit wirkt die Klangschalen-Meditation ganzheitlich. 

Neben dem erhöhten Stoffwechsel und mit dem damit 

verbundenen intensiven Entschlackungsvorgang stellen 

sich innere Ruhe und ein Gefühl von Gelassenheit ein, die 

im Alltag weiterwirken können. Das minütlich wechselnde 

Lichtspiel im BioSanarium verstärkt diesen Effekt. 

Die Klangmeditation wird zweimal täglich durchgeführt: 

montags bis freitags jeweils um 2:30 und um 7:30 Uhr 

sowie samstags, sonntags und an Feiertagen um :30 

und um 7:30 Uhr. Für Saunagäste ist sie kostenlos. Und 

ServiceCard-Inhaber/innen haben ohnehin einen 10 % 

günstigeren Eintrittspreis. (Vollst. Adresse s. S. 23.) 

Fotos: B. Schneider 

2 

UNSER HAUS /2008

Die Vorteilsgeber 

Viele Neuerungen 

im Herbstprogramm 

Alles für die Schule 

Heutzutage ist lebenslanges Lernen völlig 

Wenn 

selbstverständlich. 

am 6. September 

Der Diözesanverband 

2008 der 

Unterricht 

Bamberg des 

in Bayern 

Kolping-Bildungswerks 

wieder beginnt, 

sollten unterstützt die die Kinder Menschen gut vorbereitet in Ober- und 

sein. Mittelfranken, Der Fachhändler die beruflich weiß, wie privat worauf 

es ihren ankommt Horizont erweitern bei den Schreibwaren 

möchten. Inha- 

für ber/innen die Schule. der ServiceCard Das Personal der Joseph- in 

den Stiftung beiden zahlen Küchler-Geschäften bei Buchung entsprechen- in 

Bamberg der Lehrgänge (Adressen eine um siehe 10 % ermäßigte Seite 23) 

hilft Kursgebühr. kompetent weiter und gibt bei 

Vorlage der Stiftungs-ServiceCard 

10 Bildungsangebote % Preisnachlass. gibt es von Kolping in 

Coburg, Kronach, Lichtenfels, Vierzehnheiligen, 

Bayreuth, Bamberg, Ebrach, Forchheim, 

Burg Feuerstein, Erlangen, Nürn- 

Ihrem berg, Neustadt/Aisch, Rücken Bad Windsheim zuliebe 

sowie Ansbach. Im Geschäftsbereich sind 

Das Rücken- und Gesundheits- 

insbesondere die Kolping-Akademien in 

zentrum Bamberg (RGB) hebt sich 

von 

Bamberg 

anderen 

und 

Fitness-Studios 

Nürnberg hervorzuheben: 

in der 

Region ab. Neueste wissenschaftliche 

Bei den Erkenntnisse berufsbegleitenden bilden Lehrgängen die Basis 

der genießt im Raum beispielsweise Bamberg der nur zum/zur im RGB 

angebotenen Betriebswirt/in Rückentherapie im Sozialwesen einen nach 

dem sehr guten Konzept Ruf; des er offeriert Forschungs- allen Mitarbei- und 

Präventionszentrums ter(inne)n in Seniorenheimen, (FPZ) Kranken- Köln. 

Das häusern FPZ-Konzept und sonstigen setzt Einrichtungen sich aus der drei 

systematisch Wohlfahrtspflege aufeinander beste Aufstiegsmöglichaufbauendenkeiten. Maßnahmen zusammen: 

Vor . Analyse allem junge (EKG Menschen des Rückens) mit abge- 

2. schlossener Therapiekaufmännischer 

Ausbildung 

3. können Weiterführende sofort durchstarten Prävention mit dem Lehrgang 

zum/zur Wirtschaftsfachwirt/in 

Im 

IHK, 

Mittelpunkt 

der sie nach 

der 

erfolgreicher 

Analyse 

Prüfung 

stehen 

genaue 

auf mittlere 

Messungen 

Führungspositionen 

der Beweglich- 

oder Assikeiten 

von Rumpf- und Halswirbelstenzen 

der Geschäftsleitung bringen 

säule sowie der Kraft aller wichtigen 

kann. 

Muskelgruppen. Die Messdaten 

Mitarbeitende Familienmitglieder profitie- 

werden mit den Referenzdaten 

beschwerdefreier 

ren genauso wie Teilnehmende 

Personen 

aus 

gleichen 

dem 

Alters kaufmännisch-technischen verglichen. So entsteht Bereich inner- von 

halb den neuen von 90 BusinessKompakt-Lehrgän- 

Minuten das muskuläre 

Profil gen: In der gut Wirbelsäule, zehn Wochen (72 quasi Unterrichts- ein 

“EKG stunden) des werden Rückens”. gründliche Einführungen 

Das in die Ergebnis Buchhaltung, bestimmt in die Kosten- Umfang, und 

Dauer Leistungsrechnung und Häufigkeit sowie der in die nachfolJahresabgendenschlusserstellung Therapie gegeben. und ermöglicht 

die Neu Individualisierung ist auch ein Englischsprachkurs, und gezielte der 

Steuerung das Schulenglisch aller Maßnahmen: ergänzt um FachbegrifAufbauprogrammfe und Redewendungen. und weiterführende 

Überhaupt haben 

Prävention. 

die Kolping-Akademien ein neues Sprachenprogramm 

auf europäischem Standard 

entwickelt. So werden auch Französisch, 

Italienisch, Spanisch und Russisch 

abgedeckt – für Alltag und Business. 

Für die im Oktober beginnenden Lehrgänge 

finden zum Großteil im August schon 

Rücken- und Gesundheitszentrum 

Bamberg 

Info-Abende statt. Mehr unter 

Pödeldorfer www.kolpingbildung.de. Straße 86 aOder 

wenden 

96052 Sie sich Bamberg direkt an die beiden in der neben- 

Telefon: stehenden (09 Übersicht 5 ) 9 aufgelisteten 7 60-0 Kol- 

www.rgb-fpz.de 

ping-Akademien in Bamberg und Nürnberg. 

Vorteil für Inhaber/innen der Service- 

Card: 

| Eingangsanalyse für 95 € 

statt 150 € 

| Einheit im Aufbauprogramm 

für 35 € statt 40 € 

| Einheit in der weiterführenden 

* wie Kolping-Mitglieder 

Prävention für 20 € statt 25 € 

22 

UNSER HAUS 2/2007 /2008 

Überregional 

Ansbach 

Bamberg 

Bayreuth 

Erlangen 

Nürnberg 

A n gebot 

Finanzen & Sicherheit 

Abwicklung 

Vorteil 

Fortbildung 

Fachdienste 

Wohnen 

Versicherungskammer 

Bayern 

Versicherungen 

GBG Bestattungen 

Äußere Sulzbacher Str. 30 

90491 Nürnberg 

Telefon: (09 11) 20 62 00 

Königstraße 58 

90762 Fürth 

Telefon: (09 11) 77 26 64 

Kolping-Bildungswerk 

Diözesanverband e. V. 

und verbundene 

Rechtsträger 

Fischer Optik 

Optik, Akustik, 

Foto, Hörgeräte 

Textilreinigung 

Büttner 

Löwen-Apotheke 

Luitpold-Apotheke 

Neubert-Wohnwelt 

Möbel und Einrichtung 

mömaX 

Alles rund ums Wohnen. 

Design Manufaktur GmbH 

Einrichtungsstudio 

• 

• 

• 

• • • • • 

• 

• 

• • 

Leder-Basar • 

Löwen-Apotheke 

Fleischstraße 19 

96047 Bamberg 

Telefon: (09 51) 2 08 64 77 

Marien-Apotheke • 

Apotheke am Sterntor • 

• 

• • 

• 

Nähere Informationen über 

die Joseph-Stiftung, Abteilung 

Unternehmenskommunikation, 

Telefon: (09 51) 91 44-2 40 

Pietät Dinkel 

Obere Stadt 22 

95326 Kulmbach 

Telefon: (0 92 21) 9 28 60 

Untere Burgbergstraße 19 

96215 Lichtenfels 

Telefon: (0 95 71) 9 51 10 

Kolping-Akademie Bamberg 

Hartmannstraße 7 

Telefon: (09 51) 5 19 47-12 

Kolping-Akademie Nürnberg 

Frankenstraße 152 

Telefon: (09 11) 9 62 62-11 

Geschäfte in Bayreuth, Bad Berneck, 

Bamberg, Kulmbach. 

Quaststraße 2 und Jüdtstraße 6 

91522 Ansbach 

Hans-Sachs-Platz 4 


Telefon/Fax: (0911)221159 

*nicht auf Reparaturarbeiten 

Platenstraße 28 

91522 Platenstraße Ansbach 28 

91522 Ansbach 

Telefon: (09 81) 20 30 

*nur auf Kosmetik, Körperpflege- u. Drogerieartikel 

Oberhäuser Straße 35 

Oberhäuserstr. 

91522 Ansbach 

35 

*nur auf nicht 

Telefon: (09 81) 6 12 52 verschreibungspflichtige Artikel 

91522 Ansbach 


Marienstraße 1 

96050 Bamberg 

Telefon: (09 51) 9 81 52-0 

Vordere Sterngasse 21 


Telefon: (09 11) 22 43 81 

Industriestraße 5, 96114 Hirschaid, 

Telefon: (0 95 43) 8 28-9 

Bitte ServiceCard schon beim 

Verkäufer vorlegen. 

Einrichtungshaus in Hirschaid, 

Industriestraße 5 

Telefon: (0 95 43) 41 81-0 

Einrichtungshaus in Nürnberg, 

Ingolstädter Straße 20-22 

Telefon: (09 11) 3 66 73 

* Haftpflicht, Unfall, Hausrat 

* auf Bestattereigenleistungen 

* wie Kolping-Mitglieder 



* je nach Warengruppe 

*ausgenommen Werbeware 

ServiceCard bitte vor dem 

Kassiervorgang vorlegen! 

Wiesbadener Straße 2 


Telefon: (09 11) 30 00 10-0 

Telefax: (09 11) 30 00 10-20 

E-Mail: info@design-manufaktur.com *auf den Einkauf sowie 

unverbindliche, kostenlose 

Innenarchitektur und Technik-Beratung vor Ort

Angebot 

Auto, Reifen- & Werkstattservice 

Abwicklung 

Vorteil 

carplus 

Neuwagen, Jahreswagen 

etc. 

IMOwash 

Autowäsche 

Multimedia Bürobedarf 

Überregional 

Ansbach 

Bamberg 

Bayreuth 

Erlangen 

• 

Wolf + Reißer, Aral-Vertrieb 

Diesel und Benzin • 

AS Schauer GmbH & Co. KG 

Autozubehör-, Zweirad- und 

Freizeitartikel-Fachmarkt mit 

Kfz-Werkstatt 

Gerhard Küchler 

Fachhändler für Bürobedarf 

und Schreibwaren 

Umzugsservice 

Spedition Wedlich 

Transporte aller Art 

Freizeit/Reisen 

Lohengrin Therme, 

Kurmittelhaus 

Staatlich anerkannte 

Heilquelle 

Chapeau Claque e. V. 

Verein für kreative Medien 

und Kulturpädagogik 

„Our Place“ 

Barbecue & Cocktailhouse 

FIT Reisen 

Beauty-, Wellness-, 

Kurreisen 

Bayerwaldhaus Heinzlgrün 

Ferien-Apartments 

im Luftkurort 

Lebensmittel 

Hellas Market 

Lebensmittel aus 

Griechenland 

• 

• • • • • 

• 

• 

• 

GRAMSS Backstube • • • • • 

• 

• 

• 

• 

• 

Nürnberg/Fürth 

Informationen zu aktuellen Angeboten 

unter Telefon: (0 18 05) 99 96 08, 

Stichwort: Joseph-Stiftung 

Bestellung der Waschbons unter 

unter Telefon: (0 18 05) 99 96 08, 

Stichwort: Joseph-Stiftung 

Kostenloser Zapfsäulen-Schlüssel kann mit 

ServiceCard an allen Tankstellen von Wolf 

+ Reißer beantragt werden: Bamberg, 

Kronach/Gundelsdorf, Coburg, Zeil/M. 

Laubanger 25, Gewerbepark am Hafen 

96052 Bamberg, 

Telefon: (09 51) 9 66 18-20 (Verkauf) 

Vorlage der ServiceCard beim Verkaufspersonal 

vor dem Gang zur Kasse! *ausgenommen Werbeware 

Brückenstraße 1, 96047 Bamberg, 

Telefon: (09 51) 20 14 82 

Seehofstraße 44, 96052 Bamberg 

Telefon: (09 51) 4 07 34 50 

*ausgenommen Inkjet-Patronen 

Informationen und Auftragsannahme 

unter Telefon: (08 00) 9 33 54 24 

Kurpromenade 5 

95448 Bayreuth 

Telefon (09 21) 7 92 40-0 

www.lohengrin-therme.de 

Lichtenhaidestraße 15 

96052 Bamberg 

Telefon: (09 51) 3 93 33 

Telefax: (09 31) 3 15 55 

www.chapeau-clauque-bamberg.de 

Beim Liershof 3 

90762 Fürth 

Telefon: (09 11) 7 80 98 81 

Ravensteinstraße 2, 60385 Frankfurt/Main 

Telefon: (0 69) 40 58 85-0, Telefax: -12 

E-Mail: info@fitreisen.de 

Internet: www.fitreisen.de 

Bayerwaldhaus Heinzlgrün 

Heinzlgrün 11-15, 93449 Waldmünchen 

Telefon: (0 99 72) 94 26-0 

Telefax: (0 99 72) 94 26-19 

Für jeden Coupon erhalten Sie bei Ihrem 

Einkauf 20% Rabatt auf Brot, Backwaren 

und Getränke – ausgenommen Tchibo- und 

Angebotsartikel. Bitte ServiceCard mit vorlegen. 

Coupons im Heftumschlag! 

Kohlenhof (Tor 1) 


Telefon: (09 11) 26 79 69 

Telefax: (09 11) 26 79 67 

E-Mail: zacharias@gmx.de 

*auf Speisen 10 % Nachlass 

*Willkommensgeschenk 

* außer auf Spirituosen und 

nicht über den Onlineshop 

… im im Überblick 

Strandatmosphäre 

am Roten Main 

Feine Brot-Zeiten 

Die GRAMSS Backstube mit über 60 

Filialen in unserem Verbreitungsgebiet 

bereichert die Vesper- und Kaffeetische 

mit einem vielfältigen Backwarensortiment. 

Und das Beste: Inhaber/ 

innen der ServiceCard der Joseph- 

Stiftung kaufen hier mit den Coupons 

im Umschlag dieses Heftes sage 

Alles für 

die Schule 

Bei unserem Schwabach-Quiz, bei 

dem Wenn der am begehrte 11. Sep- Exportartikel der 

Goldschlägerstadt, tember der Unter- – nämlich Blattgoldricht 

– in zu Bayern nennen wie- war, gab es fünf 

Gutscheine der beginnt, sollten für Stadtführungen zu 

gewinnen. die Kinder gut Fortuna vor- war hier folgenden 

Teilnehmer(inne)n bereitet sein. Der hold: Angela und 

Wilfried Fachhändler Niederle, weiß, Elfriede Karmann, 

Margareta worauf es ankommt Brandner (alle Bamberg), 

Christine bei den Schreibwa- Loskarn und Maria Albrecht 

(beide ren für Forchheim). 

die Schule. 

Das Personal in den beiden Küchler- 

Und 

Geschäften 

schließlich 

in Bamberg 

erhielten 

(Adressen 

noch 

siehe 

Rita 

Schmidt und Ulrike Diem (beide 

nebenstehende Rubrik) hilft kompetent 

Erlangen) sowie Stephan Hutzler 

weiter und gibt bei Vorlage der Stiftungs- 

(Forchheim) jeweils eine Familien- 

ServiceCard 10 % Preisnachlass. 

eintrittskarte für das Nürnberger 

Kindermuseum im so genannten 

Kachelbau am „Leonhardspark“. 

Der Titel der damaligen Sonderausstellung 

war in diesem Fall der 

Schlüssel zum Glück. Korrekt war: 

„Unterwegs nach Tutmirgut!“ 

*ausgenommen Inkjet-Patronen 

Foto: B. Schneider 

Foto: projectphotos 

und schreibe 20 % günstiger ein als 

andere. Guten Appetit! 

Es muss nicht immer Urlaub am Meer sein. 

Genießen Sie die Sommerzeit in der Lohengrin 

Therme in Bayreuth, wo der Rote 

Main fließt! 

Kund(inn)en der Joseph-Stiftung erhalten 

bei Vorlage ihrer ServiceCard 10 % Preisnachlass. 

Und darüber hinaus gelten bis 

15. September 2007 noch eine Reihe von 

Annehmlichkeiten: 

• von 3 auf 4 Stunden verlängerte 

Badezeit 

• 3,5 statt 4 Stunden Berechnung für das 

Saunavergnügen auf Geldwertkarten 

• günstigere Preise für Tageskarten 

• Liegewiese mit kostenlosen Sonnen- 

Losglück schirmen, Sonnenliegen bei unseren 

und Strandkörben 

Preisausschreiben 

• Barfußpfad mit 9 verschiedenen Belägen 

Vor zur allem Massage staunten der Füße wir über die große 

Fangemeinde • Freiluftschach von Tommy Jaud, 

dem • Sommer-Pakete ehemaligen im Bamberger Lehengrin SPA: „Mühlen“-Student 

„Sultan auf Reisen“, und jetzigen „cool & Erfolgsautor 

fruchtig“, 

in „unter Köln. Palmen“ Bei uns und stapelten „schön mit sich Molke“ die 

Postkarten (Terminvereinbarung und Mail-Ausdrucke unter derer, 

die 09 gerne 21/7 92 eines 40-12) von drei Exemplaren 

seines Romas „Millionär“ gewinnen 

wollten. Die richtige Antwort auf 

unsere Preisfrage im UNSER-HAUS- 

Heft 3/2007 wussten alle: „Tommy 

Jaud zog am . Januar 993 in 

unser Wohnheim ‚Obere Mühlen’.“ 

– So mussten wir losen. Glück hatten 

Heike Sternkopf (Nürnberg), Klaus 

Hoffstadt (Herzogenaurach) und 

Wolfgang Burkardt (Strullendorf). 

UNSER HAUS 2/2007 /2008 

Foto: B. Schneider 

23

Zu guter Letzt 

Energiesparen wirkt 3-fach: Kosten senken, 

Umwelt schonen, Beschäftigung sichern 

Neuer Service der Joseph-Stiftung in Kooperation mit Caritas und Arbeitsagentur 

Gemeinsam für einen sparsamen Ressourcenverbrauch, 

für niedrige Kosten, für mehr Umweltschutz sowie für neue 

Arbeitsstellen und für zusätzliche Qualifizierung des Personals: 

(von links) Diözesan-Caritasdirektor Gerhard Öhlein, 

Arbeitsagentur-Vorsitzender Peter Haberecht, WEESPA-Projektleiter 

Oliver Rose, Joseph-Stiftungs-Vorstand Dr. Klemens 

Deinzer und Diözesan-Umweltbeauftragter Klaus Schwaab. 

„Senken Sie Ihre Kosten!“ – Dieser Schriftzug er- 

streckt sich schwungvoll über einen schier endlos 

blauen Horizont, vor dem aus einem grün gefärbten 

Tontöpfchen eine Energiesparlampe „wächst“. So 

plakativ macht das kirchliche Wohnungsunternehmen 

Joseph-Stiftung auf eine neue Dienstleistung auf- 

merksam, die nicht nur den privaten Haushaltskassen, 

sondern auch der Umwelt und dem Arbeitsmarkt 

gut tun soll: WEESPA. Diese WohnEnergie 

Einsparberatung startet mit namhaften Kooperationspartnern 

und soll langfristig allen Bevölkerungsgruppen 

von Nutzen sein. 

In der ersten Stufe haben die „WEESPA-Macher“ 

zunächst diejenigen im Blick, denen laut Stiftungs- 

Vorstand Dr. Klemens Deinzer durch davongaloppierende 

Preise „zunehmend die Luft zum Leben 

abgeschnürt“ wird. Betroffene seien zu einem hohen 

Prozentsatz die Kunden des eigenen Unternehmens; 

bekanntlich besteht der Immobilienbestand 

der Joseph-Stiftung von Ansbach bis Bayreuth und 

von Nürnberg bis Kronach zu über der Hälfte aus 

Sozialmietwohnungen, also aus rund 3.000. 

Dass das Geld vielerorts nicht mehr reiche, sei ganz 

allgemein festzustellen, beklagt Diözesan-Caritasdirektor 

Gerhard Öhlein. Bei einer Erhebung in den 

insgesamt 5 Sozialberatungsstellen des Wohlfahrtsverbandes 

in der Erzdiözese Bamberg an einem 

willkürlichen Tag seien alleine zwölf Klienten gezählt 

worden mit Problemen, ihre Energiekosten noch zu 

bezahlen. Das bedeute, dass hier übers Jahr hin- 

weg mit über 2.800 Hilfesuchenden zu rechnen sei. 

Alleine durch das Wecken eines Umweltbewusstseins 

könnten die Energiekosten um 10 bis 20 % 

reduziert werden, weiß Klaus Schwaab. Er ist 

24 UNSER HAUS /2008 

Umweltbeauftragter des Erzbistums 

Bamberg und nennt dieses 

verblüffende Ergebnis als unmittelbare 

Folge dessen, dass vor 

zwei Jahren beispielhaft in 5 Kir- 

chengemeinden eine Ökobilanz 

erstellt wurde. Ähnliche Erfahrungen, 

so Dr. Deinzer, macht die 

Joseph-Stiftung, wenn nach ener- 

getischen Modernisierungen von 

Gebäuden einzelne „Ausreißer“ 

mit ihrem gravierenden Abweichen 

vom Durchschnitt konfrontiert 

werden. Schwaab appelliert, 

durch einen eingeschränkten 

Energieverbrauch den CO 2 -Aus- 

stoß zu senken und so die nach- 

folgenden Generationen vor einer 

Klimakatastrophe zu bewahren. 

Wo verbringen Sie Ihren Sommer- 

Urlaub? – Klaus Schwaab, Umweltbeauftragter 

der Erzdiözese Bamberg, 

verblüffte mit einer Bekanntgabe auf 

der Bühne des Heinrichsfestes die 

Gäste: Bei einem einzigen Flug nach 

Australien wird mehr Kohlendioxid 

(CO 2 ) in die Atmosphäre geblasen wie 

beim Heizen eines Einfamilienhauses 

ein ganzes Jahr lang. 

Dass sein Team das Verbraucherverhalten 

schnell positiv beeinflussen 

kann durch individuelle 

Vor-Ort-Analysen, hofft WEESPA- 

Projektleiter Oliver Rose. Keine 

Allgemeinplätze würden zu hören 

sein, sondern Fakten aufgrund 

von unmittelbar ermittelten Werten. 

Unter anderem gehöre zur Aus- 

Erzbischof 

Dr. Ludwig Schick 

empfiehlt wärmstens 

unseren 

neuen Service 

WEESPA. Von 

Projektleiter Oliver 

Rose lässt er 

sich die Vielfalt 

der Sparlampen 

zeigen. 

Fotos: bs 

stattung der WEESPA-ner/innen 

ein Messgerät, das – zwischen 

Steckdose und Elektrogerät installiert 

– beispielsweise dessen 

Stromverbrauch beim überflüssigen 

Standby-Betrieb gleich in € 

und Ct. ausdrückt. Auch auf einen 

sinnvollen und somit sparsamen 

Einsatz von Wasser und Wärme 

werde hingewiesen. „Die von uns 

vorgeschlagenen Maßnahmen 

führen zu keinem Komfortverlust!“, 

betont Projektleiter Rose. 

Je zwei WohnEnergieEinsparberater/innen 

haben in den drei 

Regionen Bamberg und Bayreuth 

sowie Nürnberg/Fürth/Erlangen 

nach entsprechender Zusatzqualifizierung 

(abweichend vom Berufs- 

bild des Energieberaters!) ihre 

Tätigkeit aufgenommen. Peter 

Haberecht, Vorsitzender der 

Geschäftsführung der Agentur für 

Arbeit in Bamberg, lobt, dass 

sechs ehemalige Langzeitarbeitslose 

durch diese Initiative eine 

Festanstellung erhielten. Die 

Finanzierung erfolge für ein Jahr 

je zur Hälfte durch die Arbeitsagentur 

und die Joseph-Stiftung. 

Nach den Worten ihres Vorstandsmitglieds 

Dr. Deinzer bietet die 

Joseph-Stiftung die WohnEnergie- 

Einsparberatung vorerst als 

kostenlosen Service. Außenstehende 

können über die Sozialberatungsstellen 

der Caritas den 

Kontakt herstellen.

JOSEPH-STIFTUNG 

Kirchliches 

Wohnungsunternehmen 

Hauptgeschäftsstelle 


96050 Bamberg 

Telefon: (09 51) 91 44-0 

Telefax: (09 51) 91 44-5 55 

mail@joseph-stiftung.de 

Mo – Do 8:00 – 12:00 Uhr 

und 12:30 – 16:30 Uhr 

Fr 8:00 – 13:00 Uhr 

Geschäftsstelle Ansbach 

Fischerstraße 16 

91522 Ansbach 

Telefon: (09 81) 4 60 63-66 

Telefax: (09 81) 4 60 63-68 

Mi 9:00 – 12:00 Uhr 

und 13:00 – 16:00 Uhr 

Do 15:00 – 17:30 Uhr 

Geschäftsstelle Dresden 

bzw. Bauhütte Dresden GmbH 

Tornaer Straße 54 

01239 Dresden 

Telefon: (03 51) 3 18 54-00 

Telefax: (03 51) 3 18 54-12 

Mo – Do 8:00 – 12:00 Uhr 

und 12:30 – 16:30 Uhr 

Fr 8:00 – 13:00 Uhr 

Geschäftsstelle Erlangen 

Haagstraße 17 

91054 Erlangen 

Telefon: (0 91 31) 9 74 78-00 

Telefax: (0 91 31) 9 74 78-29 

Mi 8:30 – 12:00 Uhr 

und 13:30 – 16:30 Uhr 

sowie nach Vereinbarung 

Geschäftsstelle Nürnberg 

Meuschelstraße 10 


Telefon: (09 11) 93 59 44-40 

Telefax: (09 11) 93 59 44-55 

Mo 10:00 – 12:00 Uhr 

Di + Do 13:30 – 16:30 Uhr 

sowie nach Vereinbarung 

Kundenzentrum Bayreuth 

Schellingstraße 21/23 

95447 Bayreuth 

Telefon: (09 21) 5 07 08 99-0 

Telefax: (09 21) 5 07 08 99-9 

Sprechzeiten rund ums Thema 

„Studentenwohnheime“: 

Mo + Do 10:00 – 12:00 Uhr 

Di 13:00 – 15:00 Uhr 

Sprechzeiten wegen sonstiger 

Mietangelegenheiten nach 

Vereinbarung unter 

(09 51) 91 44-3 02 

Kundenzentrum Forchheim 

Pestalozzistraße 1 

91301 Forchheim 

Telefon: (0 91 91) 1 40 400 

Telefax: (0 91 91) 97 93 30 

Do 17:00 – 18:00 Uhr 

bzw. Büro im Haus der 

Wohnungswirtschaft 

Kantstraße 1 

91301 Forchheim 

Telefon: (0 91 91) 17 26-46 

Telefax: (0 91 91) 17 26-60 

Mi 16:00 – 17:00 Uhr 

Kundenzentrum Fürth 

Simonstraße 24 

90763 Fürth 

Telefon: (09 11) 7 87 97 27 

Telefax: (09 11) 7 87 97 29 

Mi 15:00 – 17:00 Uhr 

www.joseph-stiftung.de 

Ansprechpartner/innen überall vor Ort 

Hausbetreuerbüros: 

Bamberg – Gartenstadt: 

Wacholderweg 1 a, 96052 Bamberg 

Telefon und Telefax: (09 51) 4 07 12 70 

Hausbetreuer: Volker Zabel, Mobiltelefon: (01 71) 3 09 45 19 

Sprechzeit: Nach Vereinbarung 

Bamberg – Südwest: 

Schlüsselbergerstraße 2, 96049 Bamberg 

Telefon und Telefax: (09 51) 5 44 72 

Hausbetreuer: Rolf Dinkel, Mobiltelefon: (01 75) 2 60 75 18 

Josef Bürger, Mobiltelefon: (01 70) 3 44 07 56 

Sprechzeit: jeden zweiten Donnerstag im Monat 

von 16:00 bis 17:00 Uhr 

Bamberg – Studentenwohnanlage „Obere Mühlen“: 

Obere Mühlbrücke 8 - 13 a, 96049 Bamberg 

Telefon: (09 51) 2 08 01 85 

Hausbetreuer: Werner Englisch, 

Mobiltelefon: (01 71) 3 09 45 13 

Sprechzeit: Dienstag von 8:00 bis 9:30 Uhr und nach 

Vereinbarung 

Die Wohnungseigentümerbetreuung bzw. 

die Miethausverwaltung für Dritte erfolgt 

durch die neue Abteilung „Immobilienmanagement“ 

der Joseph-Stiftung und 

durch eine eigens gegründete Beteiligungsgesellschaft 

namens JS Real Estate Solutions GmbH. 

Dieser Bereich ist vorerst noch in unserer Hauptgeschäftsstelle 

angesiedelt, wird aber voraussichtlich zum Jahreswechsel 

umziehen an den Frauenplatz 4 in Bamberg. 

Zuständig für die Ermittlung des Heizenergieverbrauchs 

in den Stiftungs-Wohnungen ist die 

FIDENTIA GmbH: 

Maria-Ward-Straße 8, 96047 Bamberg 

Telefon: (09 51) 4 07 38-0 

Telefax: (09 51) 4 07 38-55, www.fidentia-messdienst.de 

Unsere WohnEnergieEinsparberater/innen 

helfen Ihnen kostenlos mit 

individuellen Hinweisen, Ihren Verbrauch 

zu drosseln. Bei einem Haushaltsbesuch 

werden Einsparmöglichkeiten ausfindig gemacht.. Bitten Sie 

um einen Termin in unserer zentralen Informationsstelle: 

Maria-Ward-Straße 8, 96047 Bamberg 

Telefon: (09 51) 70 02 89-19, Telefax: (09 51) 70 02 89-22 

Soziale Personenbetreuung – Hilfen im 

Alltag. Die Abkürzung SOPHIA geht leichter 

über die Lippen. SOPHIA möchte Menschen 

mit eingeschränkter Mobilität helfen, ihr 

Leben in der angestammten Umgebung 

zu meistern. Informationsmaterial erhalten Sie in jeder unserer 

Geschäftsstellen. Oder Sie melden sich zum jeweiligen Ortstarif 

auf unserer Servicetelefonnummer: (0 180) 1 002 002. 

Impressum 

„UNSER HAUS“ ist die Kundenzeitung der 

Joseph-Stiftung, kirchliches Wohnungsunternehmen. 

Anschrift: Hans-Birkmayr-Straße 65 

96050 Bamberg 

Telefon: (09 51) 91 44-0 

Telefax: (09 51) 91 44-5 55 

Herausgeber: Dr. Wolfgang Pfeuffer (Vorstandssprecher) 

Reinhard Zingler (Vorstand) 

Dr. Klemens Deinzer, (Vorstand) 

Redaktion: Bernhard Schneider (verantw.) 

Telefon: (09 51) 91 44-2 40 

Das Stadtteil-Unterstützungs-Netzwerk im 

Babenberger Viertel im Bamberger Südwesten 

koordiniert nachbarschaftliche Hilfen. 

Außerdem dient der SUN-Treff als universelle 

Anlaufstelle; ihm angeschlossen ist ein 

Secondhand-Laden für Kinderkleidung und 

Spielsachen: Babenbergerring 71, 96049 Bamberg 

Telefon: (09 51) 50 94 96 

Texte und Bilder: Bernhard Schneider, sofern nicht anders 

vermerkt. 

Technik: LEiTHNER www.leithner.de 

Druck: Rindt GmbH & Co. KG, Fulda 

Vertrieb: Zustellung durch die Hausbetreuer der 

Joseph-Stiftung bzw. per Post 

Die Auflage beträgt 9.500 Stück. UNSER HAUS 

erscheint quartalsweise und ist kostenlos für die 

Kunden der Joseph-Stiftung; ansonsten wird eine 

Schutzgebühr von 1,50 € erhoben 

Bankverbindung: 

Sparkasse Bamberg • BLZ 770 500 00 • Konto 505 

Handelsregistereintrag: 

Amtsgericht Bamberg • Abt. A, Bl. 9587 • Sitz: Bamberg 

Anzeigen werden von den Inserenten verantwortet. Es gilt die Anzeigenpreisliste vom 22. August 2001. 

Wir vor Ort 

Bamberg – Studentenwohnheim „St. Anno“: 

Hegelstraße 51, 96052 Bamberg 

Telefon: (09 51) 30 36 10 

Hausbetreuer: Bogdan Jere, Mobiltelefon: (01 70) 4 52 89 96 

Sprechzeit: Dienstag von 10:00 bis 11:30 Uhr und nach 

Vereinbarung 

Nürnberg – „Am Leonhardspark“: 

Marie-Beeg-Straße 8/10, 90439 Nürnberg 

Telefon und Telefax: (09 11) 2 72 33 34 

Hausbetreuer: Frank Kühn, Mobiltelefon: (01 71) 3 09 45 20 

Sprechzeit: Montag von 9:00 bis 10:00 Uhr 

Neunkirchen a. Sand: 

Ringstraße 4, 91233 Neunkirchen a. Sand 

Hausbetreuer: Peter Zippe, Mobiltelefon: (01 51) 14 27 41 10 

Sprechzeit: Mittwoch von 13:30 bis 16:00 Uhr 

Stadtsteinach: 

Hammergrundstraße 1 f, 95346 Stadtsteinach 

Telefon und Telefax: (0 92 25) 80 07 46 

Hausbetreuer: Dieter Geier, Mobiltelefon: (01 71) 3 09 45 23 

Sprechzeit: Nach Vereinbarung 

Das gemeinsam von Joseph-Stiftung 

und Caritas entwickelte „Heimat“- 

Wohnmodell soll den Mieter(inne)n 

„Versorgungssicherheit ohne Betreuungspauschale“ 

bieten. Dies bedeutet, 

dass die Bewohner/innen der nun nach und nach aufzubauenden 

„Heimat“-Standorte auf vielfältige Unterstützung bauen 

können, aber nur für tatsächlich in Anspruch genommene 

professionelle Dienstleistungen zahlen müssen. 

Nähere Informationen erhalten Sie von der Projektmanagerin: 

Ulrike Hanna, Hans-Birkmayr-Straße 65, 96050 Bamberg 

Telefon: (09 51) 91 44-1 31, 

E-Mail: ulrike.hanna@joseph-stiftung.de 

Im SeniorenNetzwerk St. Johannis 

arbeiten wir von der Joseph-Stiftung mit 

der Nürnberger Caritas und dem Seniorenamt 

der Stadt Nürnberg zusammen. 

In Stadtteiltreff, dem so genannten Stützpunkt, 

ist auch eine hauptamtliche Dipl.-Sozialpädagogin tätig: 

Nina Diezel, Kirschgartenstraße 70, 90419 Nürnberg, 

Telefon: (09 11) 3 00 15 35, 

E-Mail: seniorennetzwerk.stjohannis@gmx.de 

Seniorenbegegnungsstätte in der Bamberger Gartenstadt 

Vor zehn Jahren, als die Joseph-Stiftung ihr goldenes Firmenjubiläum 

feierte, machte sie der Stadt Bamberg ein Geschenk 

– eine Seniorenbegegnungsstätte: 

Wacholderweg 1 a, 96050 Bamberg 

Kontakt: Ingrid Rösch, Ferdinand-Tietz-Straße 38, 

96052 Bamberg, Telefon: (09 51) 4 82 87 

Sie können die Karte natürlich in allen 

unseren (Hausbetreuer-)Büros, Kundenzentren 

und regionalen Geschäftsstellen 

abgeben bzw. in deren Briefkasten 

werfen. Sie wird dann, ohne dass Porto- 

kosten entstehen, intern weitergeleitet. 

Herzlichen Dank! 

Mein besonderer Wunsch im Zusammenhang 

mit den umseitig erwähnten 

Informationen (z. B. in Bezug auf 

Erscheinungsweise, Inhalt, ...) ist: 

Antwort 

Entgeld 

zahlt 

Empfänger 

Joseph-Stiftung 

Kirchliches Wohnungsunternehmen 


96050 Bamberg 

Adelsdorf - Altenkunstadt - Altenplos - Altensittenbach - Amberg - Ansbach - Arzberg - Baiersdorf - Bamberg - Bayreuth - Breitengüßbach - Büchenbach - Ebermannstadt - Ebern - Eckental - Erlan- 

gen - Forchheim - Fürth - Gefrees - Heideck - Heilsbronn - Hemhofen - Herzogenaurach - Hirschaid - Höchstadt - Hollfeld - Kronach - Kulmbach - Küps - Lichteneiche - Lichtenfels - Litzendorf -Mainleus 

- Marktredwitz - Memmelsdorf - Mitwitz - Münchberg - Neunkirchen/B.- Neusorg - Neustadt/A.- Nürnberg - Pressig - Roth - Rothenkirchen - Röthenbach - Schlüsselfeld - Schwabach - Sonne- 

feld - Speichersdorf - Staffelstein - Stockheim - Trosdorf - Uehlfeld - Veitsbronn - Weidenberg - Wirsberg - Zapfendorf - Zirndorf

Ja, ich bin weiterhin an Informationen von der bzw. über die 

Joseph-Stiftung interessiert. 

Gerne würde ich sie gedruckt in meinem Briefkasten vorfinden. 

Meine Anschrift: _______________________________________ 

(Bitte auf jeden _______________________________________ 

Fall angeben.) _______________________________________ 

Lieber möchte ich sie online erhalten. SOPHIA-Servicezentrale 

Maria-Ward-Straße 8 

Meine E-Mail-Adresse lautet: _____________________________ 

96047 Bamberg 

Sparen Sie sich den Aufwand. 

Ihre Nachrichten werden in der Regel ungelesen entsorgt. 

Datum Unterschrift 

Adelsdorf - Altenkunstadt - Altenplos - Altensittenbach - Amberg - Ansbach - Arzberg - Baiersdorf - Bamberg - Bayreuth - Breitengüßbach - Büchenbach - Ebermannstadt - Ebern - Eckental - Erlangen 

Adelsdorf 

- Forchheim 

- Altenkunstadt 

- Fürth - Gefrees 

- Altenplos 

- Heideck 

- Altensittenbach 

- Heilsbronn 

- Amberg 

- Hemhofen 

- Ansbach 

- Herzogenaurach 

- Arzberg - Baiersdorf 

- Hirschaid 

- 

- 

Bamberg 

Höchstadt 

- Bayreuth 

- Hollfeld 

- 

- 

Breitengüßbach 

Kronach - Kulmbach 

- Büchenbach 

- Küps - 

- 

Lichteneiche 

Ebermannstadt 

- Lichtenfels 

- Ebern - 

- 

Eckental 

Litzendorf 

- Erlan- 

- Main- 

gen - Forchheim - Fürth - Gefrees - Heideck - Heilsbronn - Hemhofen - Herzogenaurach - Hirschaid - Höchstadt - Hollfeld - Kronach - Kulmbach - Küps - Lichteneiche - Lichtenfels - Litzendorf -Mainleus 

- Marktredwitz - Memmelsdorf - Mitwitz - Münchberg - Neunkirchen/B. - Neusorg - Neustadt/A. - Nürnberg - Pressig - Roth - Rothenkirchen - Röthenbach - Schlüsselfeld - Schwabach - Sonneleus 

- Marktredwitz - Memmelsdorf - Mitwitz - Münchberg - Neunkirchen/B.- Neusorg - Neustadt/A.- Nürnberg - Pressig - Roth - Rothenkirchen - Röthenbach - Schlüsselfeld - Schwabach - Sonnefeld 

- Speichersdorf - Staffelstein - Stockheim - Trosdorf - Uehlfeld - Veitsbronn - Weidenberg - Wirsberg - Zapfendorf - Zirndorf 

feld - Speichersdorf - Staffelstein - Stockheim - Trosdorf - Uehlfeld - Veitsbronn - Weidenberg - Wirsberg - Zapfendorf - Zirndorf 

SOPHIA-Servicezentrale 

Maria-Ward-Straße 8 

96047 Bamberg 

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