Kommentar zur Rechnung - Korporation Uri

Insgesamt wurden bei den Zinsen (Zinsen aus Festgeldern und Zinsen aus
Darlehen und Wertschriften) Fr. 13'716.40 mehr eingenommen als im
Budget vorgesehen.
940.422.10 Das Elektrizitätswerk Altdorf hat für das Geschäftsjahr 2011 eine Dividende
von Fr. 10.00 pro Aktie ausgeschüttet. Die Korporation Uri besitzt 12000
Aktien des EW Altdorf. Die Dividende aus diesem Aktienpaket beträgt somit
Fr. 120'000.00. Von der Raststättegesellschaft A2 Uri AG besitzt die Korporation
Uri 500 Aktien. Die Dividende aus diesen Aktien beträgt Fr. 6'000.00.
Die Lisag AG zahlte eine Dividende von Fr. 2'000.00 aus. Insgesamt konnten
Dividenden-Erträge von Fr. 128'000.00 verbucht werden.
940.424.00 Auf den Anlagen aus Fonds und Aktien konnten im Jahre 2012 Buchgewinne
von Fr. 167'254.90 (Vorjahr Fr. 9'904.00) verbucht werden. Dieser Betrag
widerspiegelt das sehr gute, aber auch herausfordernde Anlagejahr
2012.
940.424.10 Die realisierten Kursgewinne betragen für das Jahr 2012 Fr. 46'655.10
(Vorjahr Fr. 46'090.05).
941 Liegenschaften des Finanzvermögens (Burgblock, Attinghausen)
941.314.00 In der Liegenschaft Burgstrasse 27, Attinghausen, stand kein Wohnungswechsel
an. Kleinere Reparaturen machen einen Betrag von Fr. 1'463.40
aus.
941.423.00 Bei den Mietzinseinnahmen konnte ein gegenüber dem Vorjahr praktisch
unveränderter Betrag von Fr. 76'116.00 verbucht werden.
942 Liegenschaften des Finanzvermögens (Bauernhofweg, Altdorf)
942.314.00 Der Aufwand für den baulichen Liegenschaftsunterhalt in dieser Liegenschaft
liegt noch immer auf einem sehr tiefen Niveau. Dank der vorgenommenen
Sanierung sind nur kleinere Unterhaltsarbeiten notwendig. Der
Aufwand liegt um Fr. 16'922.10 oder 56.41 % unter unseren Erwartungen.
942.315.00 Der budgetierte Betrag von Fr. 5'000.00 wurde um Fr. 4'568.20 überschritten.
Nicht vorgesehen war der Einbau von je einem Secomat in den Trocknungsräumen.
942.423.00 Die Mietzinseinnahmen liegen bei Fr. 207'404.00. Dieser Betrag liegt um
Fr. 2'404.00 über den im Voranschlag vorgenommenen Erwartungen.
943 Liegenschaften des Finanzvermögens (Steinmattstrasse 3, Altdorf)
943.314.00 Die Liegenschaft wurde in den Jahren 2011/2012 saniert. Unterhaltsarbeiten
müssen bei Wohnungswechseln in den Zimmern vorgenommen werden.
Dabei handelt es sich um Bodenbelagsarbeiten und Malerarbeiten.
943.319.00 Immer mehr Mieter wechseln den Anbieter für den Fernsehanschluss. Diese
Mieter müssen den Anschluss direkt beim neuen Anbieter bezahlen. Eine
Verrechnung über die Nebenkostenabrechnung findet nicht mehr statt.
943.423.00 Die Mietzinsen für das Jahr 2012 betrugen insgesamt Fr. 144'883.95. Die
Erhöhung der Mietzinsen infolge der Sanierung der Liegenschaft wird auf
Mitte des Jahres 2013 vorgenommen. Der Mietzinsausfall von Fr. 2'116.05
ist durch einen Wohnungswechsel entstanden.
943.436.01 Die Akontozahlungen der Mieter für die Nebenkosten sowie die Schlusszahlungen
der Nebenkosten 2011/2012 betrugen insgesamt Fr. 27'710.20. Sie
liegen damit um Fr. 1'710.20 (6.58 %) über dem Budget.
944 Liegenschaften des Finanzvermögens (Mühlematte 1, Altdorf)
944.301.00 Die Lohnkosten des Abwartes/Abwartin betragen Fr. 7'200.00.
944.314.00 Bei dieser Liegenschaft war im Jahre 2012 ein Mieterwechsel zu verzeichnen.
An der entsprechenden Wohnung mussten keine Reparaturarbeiten
vorgenommen werden. Der Betrag von Fr. 1'250.20 ist lediglich auf kleinere
Reparaturarbeiten zurückzuführen.
944.423.00 Die Liegenschaft „Mühlematte 1, Altdorf“ war, mit Ausnahme von 2 Abstellplätzen
in der Tiefgarage voll vermietet. Die Vermietung nur von Abstellplätzen
an Mieter ohne Wohnung ist sehr schwierig. Die Mietzinseinnahmen