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14 burgbergblick Sonderveröffentlichung, Nr. 7, 28. März 2012 60 Jahre Haus und Grund Wir gratulieren herzlich und wünschen weiterhin viel Erfolg! Solar ´na klar! ...wir schaffen Werte! HEIZUNG LÜFTUNG SANITÄR seit 1971 GmbH Nikolaus-Otto-Str. 9 · 30989 Gehrden Y 05108/9175-0 Fachbetrieb nach WHG § 19 … gratuliert zu 60 Jahren in Bewegung. Germerott Innenausbau GmbH & Co. KG Robert-Bosch-Straße 3 30989 Gehrden Telefon 05108 9292.0 www.germerott.de Haus & Grund seit 1952. Unser Service seit 1937. Wir gratulieren Haus & Grund Gehrden/Ronnenberg zum 60. Jubiläum. www.dietmar-mueller-hls.de Autohaus Halm GmbH Autorisierter Mercedes-Benz PKW-Verkauf und Service Robert-Bosch-Str. 1 · 30989 Gehrden · Tel.: (0 5108) 9191 - 0 Göbelstraße 1 · 30890 Barsinghausen · Tel.: (0 5108) 9191 - 87 www.autohaus-halm.de Der Vorstand von Haus & Grund: Beisitzer Friedemann Schrader (von links) aus Empelde, Schriftführer Gilbert Wolf, Vorsitzender Carsten Becker, Beisitzer Heinrich Meinecke, Schatzmeisterin Manuela Filax, Beisitzer Lars Tegtmeyer und zweiter Vorsitzender Klaus Sönke. Foto: Weber 60 Jahre Haus & Grund Gehrden, Ronnenberg und Umgebung e.V. Gehrden (we) Die Vereinsgründung vor 60 Jahren Der 2. April 1952 ist das offizielle Datum für die Gründung des Hausund Grundbesitzer-Vereins Gehrden und Umgebung. Vor 60 Jahren versammelten sich 67 Hausbesitzer aus Gehrden und neun Grundeigentümer aus Benthe zur Gründungsversammlung. Zum ersten Vorsitzenden wurde damals Heinrich Siebert gewählt. Die weiteren Vorstandsmitglieder waren der zweite Vorsitzende Friedrich Eicke, Schriftführer Heinrich Dunsing und Kassierer Heinrich Schneider. Welche Gründe sprachen damals für eine Vereinsgründung und eine Mitgliedschaft? Die Kriegsfolgen mit der Wohnungsnot waren noch spürbar. Die Gründung der Bundesrepublik Deutschland, die Währungsreform und das einsetzende deutsche Auf Partnersuche? Nicht lange suchen - gleich zum Immobilienexperten für Bewertung, Verkauf & Finanzierung. Ihre Ansprechpartnerin: Manuela Filax Wirtschaftswunder ermutigte zu Investitionen auch auf dem Gebiet des Wohnungsbaues. Zuerst entstanden sehr bescheidene Einfamilienhäuser zumeist mit einer Einliegerwohnung. Flächen wurden als Bauland ausgewiesen, um Bauwilligen den Eigenheimbau zu ermöglichen. Es entstanden auch verstärkt Mehrfamilienhäuser zur Deckung der damals starken Wohnraumnachfrage. Die Gründungsmitglieder des Gehrdener Vereins hatten erkannt, dass es nicht nur finanzielle, sondern zunehmend auch rechtliche Probleme mit dem Wohnungsbau und der späteren Nutzung des Eigenheimes zu bewältigen gab. Aus dieser Überlegung entstand ein Zusammenschluss von Haus- und Grundeigentümern zu einem Interessenverband. Bereits auf der zweiten Sitzung am 23. Mai 1952 wurde die Vereinssatzung verabschiedet. Mit Ernst Wolte- Telefon: 0 51 09 / 79 07-37 www.vb-eg.de/immo Wir gratulieren und wünschen viel Erfolg! • Dacharbeiten • Wärmeschutz • Abdichtungen • Bauklempnerei • Fassadenbau • Solar-Systeme 30989 Gehrden · Rudolf-Diesel-Str. 5 · Tel. 0 5108 / 64 27 888 math, Hermann Kreipe und Friedrich Meier wurden drei Beisitzer zur Verstärkung in den Vorstand gewählt. Die neuen Mitglieder mussten eine Aufnahmegebühr von 50 Pfennig bezahlen. Der Monatsbeitrag wurde auf 0,60 Deutsche Markt festgesetzt. Dem Haus- und Grundbesitzerverein Gehrden und Umgebung gelang mit 76 Gründungsmitgliedern ein guter Start. Das Fundament für eine erfolgreiche Vereinsarbeit war gelegt. Die Anfangsjahre Bei der Mitgliederversammlung im Jahr 1960 wurde Friedrich Eicke zum ersten Vorsitzenden und Helmut Grefe zum zweiten Vorsitzenden gewählt. Schriftführer war Wilhelm Kunze. Der Vorstand erkannte recht schnell, dass eine optimale Betreuung seiner Mitglieder in schwierigen Rechtsfragen nur durch einen juristischen Beistand möglich war. Rechtsanwalt und Notar Friedrich Maedge übernahm die juristische Beratung der Vereinsmitglieder. Sein Nachfolger war 1962 der Rechtsanwalt und Notar Paul Brettschneider. In den Folgejahren gab es personelle Veränderungen im Vorstand. So wurde Wilhelm Kunze der erste Vorsitzende, Karl-Heinz Kirchmann aus Benthe übernahm den Posten des zweiten Vorsitzenden, Werner Sewig wurde Schriftführer, Wilhelm Tiedau wurde 1975 zum ersten Vorsitzenden gewählt. Mitgliederzahlen steigen rasant Die Mitgliederzahl entwickelte sich kontinuierlich aufwärts. Einen deutlichen Sprung nach oben gab es bei den Mitgliedern, als August Katz aus Northen im Januar 1978 gleich 22 Hauseigentümer aus Seelze in den Verein mitbrachte. August Katz wurde zum zweiten Vorsitzenden gewählt. Im Jahr 1980 begann der Herzlichen Glückwunsch zum 60-jährigen Bestehen! K. Warmbold Gartenbau · Baumfällungen · Winterdienst · Pflasterarbeiten · Haus- und Grundstückspflege Tel. (0 5108) 87 82 122 Weetzener Str. 7 · 30989 Gehrden Heizungs- und Lüftungsbaumeister Gas- und Wasserinstallateurmeister Herzlichen Glückwunsch zum 60. Jubiläum www.dirk-volker.de Telefon (0 51 08) 66 09 Dirk Volker · Knülweg 9B · 30989 Gehrden Verein trotz erheblicher Schwierigkeiten ein Mietkataster aufzubauen. 1983 wurde August Katz zum ersten Vorsitzenden gewählt. Der Verein zählte jetzt 260 Mitglieder. In der Versammlung am 25. Januar 1989 wurde Rechtsanwalt und Notar Günther Kienitz aus Gehrden zum ersten Vorsitzenden gewählt, August Katz wurde sein Stellvertreter. In der Versammlung am 24. Januar 1990 konnte das 300. Mitglied im Verein der Haus- und Grundeigentümer begrüßt werden. Als Service vor Ort wurden regelmäßige Beratungsstunden in der Volksbank am Steintor in Gehrden angeboten. Zu Beginn des Jahres 1992 wurden Günther Kienitz als erster Vorsitzender, zweiter Vorsitzender August Katz, Schatzmeister Helmut Eberhard und Schriftführer Klaus Sönke gewählt. Beisitzer wurden Inge Harborth, Helmut Fiedler und Gilbert Wolf. Beratungskompetenz durch Juristen Im Jubiläumsjahr 1992 zum 40-jährigen Vereinsbestehen zählt Haus & Grund Gehrden 355 Mitglieder. Der Verein setzt in den folgenden Jahren auf eine intensive Mitgliederwerbung. Außerdem sprechen sich die Vorteile einer Vereinsmitgliedschaft bei den Haus- und Grundbesitzern herum. Im Jahr 2001 hat es der Verein geschafft und begrüßt das 600. Mitglied bei der Jahreshauptversammlung. 2005 scheidet Günther Kienitz als erster Vorsitzender aus. Sein Nachfolger wird Carsten Becker. Klaus Sönke wird zweiter Vorsitzender, Gilbert Wolf übernimmt die Aufgaben des Schriftführers. Empelde kommt hinzu - 700. Mitglied wird begrüßt 2009 wird ein besonderes Jahr für Haus & Grund Gehrden, Ronnenberg und Umgebung. Nicht nur der Vereinsname wird um die Bezeichnung „Ronnenberg“ erweitert, sondern aus dem Ronnenberger Stadtteil Empelde kommen einige Mitglieder hinzu. Der Verein Haus & Grund Empelde löst sich als eigenständiger Verein auf. Die Empelder schließen sich dem Gehrdener Verein an. Friedemann Schrader vom ehemaligen Verein wird 2010 als Beisitzer in den Vorstand des Gehrdener Vereins aufgenommen. Zum Jahresende 2010 begrüßt Haus & Grund Gehrden, Ronnenberg und Umgebung das 700. Mitglied in der starken Gemeinschaft und Interessenvertretung der Hausund Grundeigentümer. Herzlichen Glückwunsch! 60 Jahre Haus und Grund 50 Über Jahre Rasmussen KUNST- und BAUSCHLOSSEREI Wir wünschen Haus und Grund alles Gute zum 60. Jubiläum GEHRDEN-LEVESTE Osterstr. 17 fon 05108-926640 fax 05108-926641 mobil 0172-34 75 400 www.rasmussen-leveste.de Beratung · Planung · Ausführung sämtlicher Dacharbeiten Hagacker 15 · 30952 Ronnenberg · Tel. 0 51 09/51 23 53 Dachdeckermeister Ralf Rehmus http://www.rehmus.de Grußwort des 1. Vorsitzenden Rechtsanwalt Carsten Becker Sehr geehrte Mitglieder, sehr geehrte Leser, vor 60 Jahren (am 02.04.1952) haben insgesamt 76 couragierte Bürger (67 aus Gehrden und 9 aus Benthe) den Verein gegründet, der am heutigen Tag eine stattliche Mitgliederzahl von mehr als 700 Mitgliedern aus allen Ortsteilen einschließlich der Nachbarorte aufweist. Auch ehemalige Bürger aus unserem Einzugsgebiet, die ihr Eigentum in Gehrden und Umgebung erworben und behalten haben, halten uns - trotz großer räumlicher Entfernung- die Treue. Der Verein bedankt sich für die Verbundenheit. Gerade in der heutigen wirtschaftlich schwierigen Situation hat das Wohneigentum wieder an Bedeutung gewonnen. Seit dem 50-jährigen Bestehen des Vereins haben die Wohnungseigentümer auch über die Grenzen von Gehrden und Ronnenberg hinaus schwierige Zeiten hinter sich gelassen. Im Zeichen des „schnellen Geldes", das an manch einem Kapitalmarkt zu verdienen war, sanken die Werte der Immobilien zunächst ins Bodenlose. Erst mit dem Zusammenbruch verschiedener Banken, war das Vertrauen, das verschiedene Bürger in die Märkte gesetzt hatten, nachhaltig gestört. Viele Geldanleger investieren wieder in das sog. „Betongold", zumal die niedrigen Zinssätze einen übrigen Anreiz dazu bieten, wieder in Immobilien zu investieren. Auch in der Politik hat die Immobilie einen gesonderten Stellenwert erhalten. In Zeiten leerer Rentenkassen legt die Bundesregierung viel Wert auch auf eine private Altersvorsorge. Die ● Dachdeckungen ● Abdichtungen ● Dachbegrünung ● Bauklempnerei ● Fassadenbau ● Wärmeschutz ● Dachfenster ● Holzbau Ein starkes Team für Ihr Recht... Kienitz, Möller & Becker Rechtsanwälte · Notar Rechtsanwalt und Notar a.D. Günther Kienitz Rechtsanwalt Carsten Becker Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Fachanwalt für Verkehrsrecht Fachanwalt für Familienrecht Rechtsanwältin Katrin Nagel Fachanwältin für Agrarrecht Dipl. Finanzwirtin (FH) Rechtsanwalt Ludolf v. Klencke Kanzlei Barsinghausen Rechtsanwalt und Notar a.D. Volker Brettschneider Anschaffung einer Immobilie für die private Altersvorsorge wird zwischenzeitlich mit verschiedenen Steuersparmodellen gefördert und angepriesen. Der Verein zieht daraus den Rückschluss, dass nicht nur die Bundesregierung, sondern vor allem auch die Bevölkerung den nachhaltigen Wert des sog. „Betongoldes" wieder entdeckte. Letztendlich sorgen auch nicht nur die Förderung der privaten Altersvorsorge, sondern auch die kostengünstige Finanzierung dafür, dass der Anteil der Hausund Wohnungseigentümer, gemessen an der Gesamtzahl der Bevölkerung, steigt, gleichwohl bildet Deutschland im europäischen Vergleich immer noch das Schlusslicht. Darum wird der Verein auch nicht müde, Mitglieder bei allen Problemen, die sich rund um das Wohnungseigentum ergeben, tatkräftig zu unterstützen. Wie wichtig eine Mitgliedschaft bei Haus und Grund als Besitzer einer Immobilie ist, wird der Landesverbandsvorsitzende, Herr Dr. Reinold Horst, in seinem Vortrag „Der Stellenwert von Haus und Grund in dem politischen Willensbildungsprozess" in der Jahreshauptversammlung anhand eines aktuellen Beispiels umfangreich erläutern. Diese Arbeiten kann jeder einzelne Bürger nicht wirklich effektiv leisten. Jedes Mitglied bei Haus und Grund finanziert mit seinem Mitgliedsbeitrag auch den übergeordneten Landesverband sowie den Zentralverband, die wiederum sowohl auf landes- als auch auf bundespolitischer Ebene Einfluss auf die gesetzliche Regelung nehmen. Beispielsweise sei nur erwähnt, dass Wohnungseigentümer mit immer neueren Auflagen von Seiten der Bundesregierung und der ausführenden Organe gegängelt werden. Sei es die Einführung des Energiepasses, die Dichtheitsprüfung von Abwasseranlagen, sowie die Keimfreiheit von Warmwasserbehältern. Dabei mag sich bitte jeder vergegenwärtigen, dass die Leistung des Landes- und Zentralverbandes sowie die dafür zu entrichtenden Beiträge nicht in einem Gegenseitigkeitsverhältnis stehen, sondern es wichtig ist, darauf zu achten, dass den Gesetzesvorgaben der regierenden Parteien Einhalt geboten wird und nur maßvolle Einschränkungen der Haus- und Wohnungseigentümer zugelassen werden. Auf Ortsebene kümmert sich der Verein um die Belange der einzelnen Mitglieder unter- Wir wünschen Haus und Grund alles Gute zum 60-jährigen Bestehen! 30989 Gehrden Neue Str. 34 einander, gegenüber Mietern und auch mit der Kommune. So weit sich das ein oder andere Mitglied oder auch der eine oder andere Leser fragt, warum wir als Ortsverein nicht gegen die bevorstehende Grundsteuererhöhung von 420 % auf 450 % in Ronnenberg bzw. 460 % in Gehrden vorgegangen sind, so ist diese Frage wohl berechtigt. Unter Abwägung der widerstreitenden Interessen kam der Vorstand zu dem Ergebnis, dass eine maßvolle Erhöhung der Grundsteuer von weniger als 10 % wohl unvermeidbar war, wenn man einmal berücksichtigt, dass die letzte Grundsteuererhöhung 6 Jahre zurükkliegt. Die allgemeine Inflationsrate lag in den letzten 6 Jahren deutlich über 2 %, so dass man hier von einer maßvollen Erhöhung durchaus ausgehen kann. Im gleichen Zeitraum sind die Kosten für Benzin, Heizöl und Gas ins Unermessliche gestiegen. Niemand von uns käme aber auf die Idee, bei den großen Mineralölkonzernen vorstellig zu werden und sich über die erhöhten Benzin- und Energiepreise zu beschweren, obwohl hierfür wohl jeder Autofahrer gute Gründe hätte. Nicht zuletzt treten der Grundsteuererhöhung auch die Mietervereine nicht entgegen, die letztendlich diese Erhöhung gegenüber ihren Mitgliedern zu vertreten haben. Dem liegt die Erwägung zugrunde, dass die Grundsteuer grundsätzlich auf die Mieter umlegbar ist. Die damit einhergehenden Erhöhungen sind somit ebenfalls auf die Mieter umlegbar. Eigentlich müssten dann auch die Verbände sind gegen derartige Grundsteuererhöhungen wehren, was aber bisher in keinem mir denkbaren Fall geschehen ist. Nicht zuletzt wird der einzelne Ortsverband vom Zentralverband über den Landesverband unterstützt. Diese guten Gründe werden dazu führen, dass sich der Verein für das private Haus-, Wohnungs- und Grundeigentum nach wie vor so einsetzt, wie dies in keinem anderen möglich sein wird. In diesem Sinne gratuliere ich dem Verein zu seinem 60-jährigen Bestehen ganz herzlich. Carsten Becker, 1. Vorsitzender www.resler-elektrotechnik.de y 0 5108/33 51 · Fax 42 28 Rechtsanwalt und Notar Frank Möller Fachanwalt für Erbrecht Fachanwalt für Steuerrecht Zertifizierter Testamentsvollstrecker Rechtsanwalt Dr. Carl Dohme Fachanwalt für Agrarrecht in Bürogemeinschaft mit Rechtsanwalt Dr. Gernot Steinhilper Fachanwalt für Medizinrecht Osterstraße 7, 30890 Barsinghausen Telefon (0 51 05) 16 11 · Fax (0 51 05) 41 57 Ihr kompetenter Baupartner � Bauelemente (Holz/Kunststoff/Alu/Holz-Alu- Verbund/Wintergarten) � Innentüren der Marken- und Premiumklasse � Innenausbau in Holz/Gipskarton Die Nr. 1 für unser Zuhause. Optimal versichert vom Keller bis zum Dach. Schützen Sie Ihr Zuhause vor Elementargefahren! 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16 burgbergblick Sonderveröffentlichung Nr. 7, 28. März 2012 Alles Gute zum 60. Jubiläum! Service TRANSPORTER Aller guten Dinge sind vier und wir! Ihr Partner, dem Sie vertrauen können Autohaus Blank direkt an der B 65 · Gehrden-Ditterke Telefon 0 51 08/91 61-0 · Fax 91 61-10 Sonntag ist Schautag! * * Keine Beratung, kein Verkauf außerhalb der gesetzlichen Öffnungszeiten! „ Fenster und Außentüren in Holz und Kunststoff „ Innenausbau „ Holztreppen „ Verglasungen „ Reparaturdienst „ Möbelbau „ Holzfußböden „ Rolläden „ Insektenschutz Herzlichen Glückwunsch! 30952 Ronnenberg-Weetzen · Humboldtstr. 12 y (0 51 09) 23 64 · Fax (0 51 09) 46 47 Wir wünschen Haus und Grund alles Gute zum 60-jährigen Bestehen und weiterhin viel Erfolg! ESS Elektro - Service - Staats Ulrich Staats Elektroinstallateurmeister Glück-Auf-Str. 12 · 30974 Wennigsen Telefon: 051 09/513 79 13 · Mobil: 0172/956 81 92 Fax 05109/5137914 · mail: info@elektro-service-staats.de www.ratskeller-gehrden.de Zum 60. 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Auf der Tagesordnung stehen die Berichte des Vorstandes zum Geschäftsjahr 2011. Nach der Entlastung des Vorstandes durch die Versammlung sind Wahlen zum Vorstand vorgesehen. Langjährige Mitglieder werden für ihre Vereinstreue geehrt. Nach den üblichen Regularien für die Jahreshauptversammlung, die möglichst Wir gratulieren herzlich und wünschen alles Gute für die Zukunft! 60 Jahre Haus & Grund Verlegerin Loretta Schröder mit dem Team vom zügig abgehandelt werden sollen, wird die 60-Jahr-Feier durch den ersten Vorsitzenden Carsten Becker eröffnet. Bürgermeister Hermann Heldermann aus Gehrden und Bürgermeister Wolfgang Walther aus Ronnenberg sprechen Grußworte an die Versammlung. Den Festvortrag hält der Verbandsvorsitzende Hans Reinold Horst. Der Verbandsvorsitzende spricht über das Thema „Der Stellenwert von Haus und Grund im politischen Willensbildungsprozess“. Im Anschluss an den Vortrag wird ein Menü gereicht. Die Jubiläumsfeier wird durch das Duo „Chapeau Frack“ mit Alfons Schleinschock (Bariton und Violine) und Joachim Beuster (Klavier) musikalisch eingerahmt. Der Vorstand von Haus & Grund Gehrden, Ronnenberg und Umgebung freut sich über eine rege Teilnahme an der Jahreshauptversammlung und Jubiläumsfeier. 60 JAHRE Haus und Grund Gehrden, Ronnenberg und Umgebung e.V. Wir Alles führen Gute Dichtigkeitsprüfung zum Jubiläum! nach DIN 1610 mit Prüfungsprotokoll durch. Grußwort Bürgermeister Hermann Heldermann Sehr geehrter Vorstand, liebe Mitglieder von Haus & Grund, im Namen von Rat und Verwaltung der Stadt Gehrden gratuliere ich Haus & Grund Gehrden, Ronnenberg und Umgebung e.V. zum 60. Jubiläum. Seit nunmehr sechs Jahrzehnten kümmert sich der Verein um die Belange seiner Mitglieder auf unterschiedlichen Ebenen rund um das Wohneigentum. Der Verein bündelt die Interessen seiner mehr als 700 Mitglieder in vorbildlicher Weise und ist damit auch ein verlässlicher Partner für unsere politischen Entscheidungsträger. Ich wünsche dem Verein und den Vereinsverantwortlichen auch weiterhin erfolgreiches Wirken. Gehrden, im März 2012 Hermann Heldermann Bürgermeister Stadt Gehrden, Kichstr. 1-3, 30989 Gehrden, Tel. 0 5108/64 04-0 www.Gehrden.de Ein schönes Bad macht richtig munter! Badsanierung Alles aus einer Hand! Heizung · Sanitär · Fachbetrieb D. Hohe · Hornstr. 15 · Gehrden Fon (05108) 5511 · Fax 8441 Alles Gute zum 60-jährigen Bestehen! Wir wünschen Haus und Grund alles Gute zum 60-jährigen Bestehen! Telefon 05108/4935 30989 Gehrden · Dammstraße 35 www.tischlerei-willi-siebert.de Bei der Herbstveranstaltung 2011 des Vereins „Haus & Grund“ berichtete Bürgermeister Hermann Heldermann über den aktuellen Stand der Innenstadtsanierung. Foto: Archiv Inhaber Andreas Siebert Holzfenster und Kunststoff-Fenster denkmalgeschützte Fenster · detailgetreue Nachbauten einbruchhemmende Beschläge · Wärmeschutzverglasungen Schallschutzverglasungen · Sonnenschutzverglasungen Haustüren · Treppen · Möbel · Innenausbau individuelle Gestaltung nach Kundenwunsch Montage inklusive sämtlicher Nebenarbeiten
Seite 1 und 2: 38. Jahrgang, Nr. 7 28. MÄRZ 2012
Seite 3 und 4: Nr. 7, 28. März 2012 Sonderveröff
Seite 13: Nr. 7, 28. März 2012 Motor & Stra
Seite 17 und 18: 18 burgbergblick Verschiedenes Nr.
Seite 19: 20 burgbergblick Nr. 7, 28. März 2

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