Dokumentation der Bilanzveranstaltung - Dortmund.de

Unterstützung wird sich dabei nur teilweise auf die parallele Bereitstellung von öffentlichen Geldern
konzentrieren können. Vielmehr geht es darum, organisatorische Hilfestellung (z.B. in der Moderati-
on, Analyse, Zielformulierung, Kooperationsvereinbarungen für die Umsetzung) zu leisten und paral-
lel auch die öffentlichen Leistungen im Quartier zu optimieren. Die aktive städtische Teilnahme an
den quartiersbezogenen Umbauprozessen hat auch das Nebenziel, für vorab erkannte Probleme in
typischen städtischen Konstellationen exemplarische Lösungen zu erarbeiten und hierfür ein Erfah-
rungs- und Beratungswissen aufzubauen. Die Stadt unterstützt die Erarbeitung von Lösungen und
transferiert diese Lösungen in der Folge auf andere Quartiere.
Im Rahmen einer kleinteiligen, quartiersbezogenen Arbeitsweise der kommunalen Wohnungspolitik
entsteht ein Missverhältnis zwischen der großen Zahl an zur Bearbeitung anstehenden Quartieren und
den Möglichkeiten der Ressourcenmobilisierung und Ressourcensteuerung. Die Mittel der Städte- und
Wohnungsbauförderung sind nur in engen Grenzen steuerbar. Die kommunalen Ressourcen sind be-
grenzt und zugleich in den jeweiligen Fachzuständigkeiten gebunden. Dennoch besteht der Wunsch,
die knappen Ressourcen an die Stellen in der Stadt zu lenken, wo drängende Probleme mit hoher
Kreativität und hohem Engagement bearbeitet werden können. Zur Lösung dieses Steuerungs- und
Auswahlproblems wurde abschließend ein mehrstufiges Verfahren mit Wettbewerbselementen vorge-
schlagen.
Die Präsentation ist als Anlage beigefügt.
2.3 Die Dortmunder Quartiersanalyse
Referent: Dr. Helmut Westphal, European Centre for Housing Research
Dr. Helmut Westphal, European Centre for Housing Research, stellte das Instrument der kleinräumi-
gen Quartiersanalyse vor. Mit dem Instrument der kleinräumigen Quartiersanalyse wird die bislang
schwerpunktmäßig auf quantitativen Daten beruhende kommunale Wohnungsmarktbeobachtung auf
eine qualitativ orientierte kleinräumige Betrachtung ausgeweitet. Im Schwerpunkt werden Stärken und
Schwächen sowie Chancen und Risiken der einzelnen Quartiere bewertet (SWOT-Analyse). Die Ko-
operation mit Einzeleigentümern vor Ort ist ein wesentlicher Baustein der Vorgehensweise.
Das Kommunale Wohnkonzept wird u.a. als Entscheidungshilfe für die Auswahl von Wohnquartieren
dienen, für die mit dem Instrument der kleinräumigen Quartiersanalyse gezielt Handlungsoptionen
aufgezeigt werden.
Die Präsentation ist als Anlage beigefügt.
Masterplan Wohnen - 7 - empirica & Quaestio
Dokumentation der Bilanzveranstaltung „Aufstellung eines Kommunalen Wohnkonzeptes für Dortmund“
am 20.01.2009 in Dortmund