Schöne Aussichten - Verlagsbeilagen des Nordbayerischen Kurier ...

Bauen und Wohnen
Das Kurier-Magazin für Wohnqualität
Auf der sicheren Seite:
Baukontrolle durch Sachverständige
Die Kunst des Weglassens:
Günstiger zum Eigenheim
Gute Zeiten für den Immobilienkauf
Niedrigzinstrend hält an
Eine Kurier-Verlagsbeilage im September 2012

2
(sv) Spannbeton-Fertigdecken zählen
heute zu den fortschrittlichsten
Erzeugnissen der Fertigteil-Industrie.
Seit mehr als 30 Jahren sind
sie ein wirtschaftlich einsetzbares
Fertigteil-System, das den unterschiedlichsten
Forderungen gerecht
wird.
Ein hoher Qualitätsstandard, Vorteile
bei der Anwendung, die moderne
Herstellungstechnik und ein
niedriger Materialverbrauch sprechen
dabei für sich. Vorallem in
den Beneluxländern erfreuen sich
Spannbeton-Fertigdecken sowohl
im Wohnhausbau als auch im
Industriebau großer Beliebtheit.
Auf modern eingerichteten Produktionsanlagen
werden die Deckenplatten
auf Stahlbahnen gefertigt.
Die Notwendigkeit einer kostengünstigen
und traditionellen Bauweise
hat in den letzten Jahren
auch in Deutschland zu einer stei-
DieguteVerbindung am Bau
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genden Nachfrage nach Spannbeton-Fertigdecken
geführt.
Gegenüber herkömmlichen Deckensystemen
unterscheiden sie
sich vor allem durch eine schnelle,
weitgehend witterungsunabhängige
und unterstützungsfreie
Montage, gute Schalldämmung
bei geringem Eigengewicht und
durch ein günstiges Last-Spannweiten-Verhältnis.
Darüber hinaus sorgen schlanke
Decken für hohe Spannweiten, und
die Umwelt profitiert von dem verringerten
Einsatz von Grundmaterialien
wie Kies, Sand, Zement
und Wasser.
Auf Grund ihrer positiven Eigenschaften
werden Spannbeton-
Fertigdecken nicht nur in Industriebzw.
Zweckbauten, sondern verstärkt
auch im Wohnungsbereich
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Aus dem Inhalt
Planen-Bauen-Modernisieren
4 Kleine Häuser für Paare und Singles
5 Zinstief beschert günstige Baudarlehen
6 Hausbau: Die Kunst des Weglassens
8 Auf der sicheren Seite mit Bausachverständigen
10 Barrierefrei bauen
12 Unter einem Dach wohnen und arbeiten
16 Hereinspaziert: neue Haustüren
20 Integrierte Lüftungssyteme bei Fenstern
22 Mehr Naturnähe durch Wintergärten
24 Dachausbau: Gaube oder Dachflächenfenster?
Heizung-Sanitär-Elektro
28 So funktioniert ein energieautarkes Haus
32 Die Natur heizt ein: Wärmepumpen
34 Lounge-Charakter -imBad wird´s gemütlich
36 Innovative Schrankkonzepte fürs Bad
38 Armaturen: Ästhetik am Beckenrand
Impressum
Bauen und Wohnen –Verlagsbeilage am 28. September 2012
Verlag: Nordbayerischer Kurier GmbH &Co. Zeitungsverlag KG,
Theodor-Schmidt-Str. 17, 95448 Bayreuth
Druckauflage: 38 000 Exemplare
Anzeigenleitung: Andreas Weiß, Redaktion: Marion Göhl
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3

Klein ist das neue Groß
Weniger Quadratmeter: Häuser für Paare und Singles
Der Bauboom hält an. 2011 wurden
in Deutschland 14,6 Prozent
mehr Wohnungen fertiggestellt
als im Vorjahr, meldet
4
Foto: SchwörerHaus
die BHW Bausparkasse. Neben
großen Einfamilienhäusern
entstehen zunehmend kompakte
Neubauten. „Klein, aber
fein“ ist beliebt –bei immer mehr
jungen Leuten und der Generation
50 plus.
Durchschnittlich 45 Quadratmeter
Wohnfläche standen
Deutschen 2010 zur Verfügung.
Zum Vergleich: 1968 waren es
nur 24 Quadratmeter pro Person.
Bei schrumpfenden Haushaltsgrößen
entstanden immer
größere Neubauten –von rund
71 Quadratmetern 1968 ist die
Wohnungsgröße bis 2010 auf
circa 92 Quadratmeter gestiegen.
Qualität vor Größe
Doch die seit 2007 ansteigenden
Immobilienpreise haben eine
Gegenbewegung ausgelöst:
Klein bauen kommt in Mode. Architekt
Wolfgang Fischer aus
Würzburg: „Ich beobachte, dass
Bauherren genauer hinschauen:
Was brauche ich wirklich? Wichtig
ist, dass das Haus vom Entwurf
bis zur Ausführung qualitativ
hochwertig durchgeplant
ist.“ Qualität wünschen sich vor
allem die über 50-Jährigen. Rü-
Foto: Unipor
diger Grimmert von der BHW
stellt dabei fest: „Heute gibt es
immer mehr Paare ab 50, die sich
mit dem Verkauf des großen Familiendomizils
bewusst für ein
kleineres Haus entscheiden.“
„Durch den demografischen
Wandel wird das ‚zweite Bauen‘
in den kommenden Jahren immer
mehr an Bedeutung gewinnen“,
sagt Grimmert.
Auf der anderen Seite wollen
besonders junge Mieter raus aus
der Abhängigkeit von ihrem
Vermieter. Laut einer aktuellen
Umfrage der Bausparkasse planen
rund 30 Prozent der unter
30-Jährigen, in den nächsten
Jahren Wohneigentum zu erwerben.
Da sind preiswerte Lösungen
gefragt. Der Trend: Neubauhäuser,
die mit der Familie
wachsen und je nach Budget und
Bedürfnissen nach und nach
ausgebaut werden können. Vom
transportablen Einraumhaus für
junge Menschen, die beruflich
flexibel sein müssen, über das
Minihaus bis zum Tipihaus beschreitet
die Architektur hier
neue Wege. red

Kleine Raten dank Niedrigzins
Beispiel: Monatsrate für Zinsen und Tilgung eines
Hypothekendarlehens von 100 000 Euro *
2012 330 €
2010 410 €
2008 470 €
2006 460 €
2004 450 €
2002 540 €
2000 620 €
*Circa-Angaben bei 1% anfänglicher Tilgung und 10-jähriger Zinsbindung;
für 2012 Stand Juli, ansonsten Jahresendzahlen. Quelle: Bankenverband
Günstiges Baugeld
Zinstief: Gute Zeiten für den Hauskauf
Im Zuge der Euro-Schuldenkrise
sind auch die Zinsen für Hypothekenkredite
kräftig gesunken.
Entsprechend günstig sind derzeit
Baudarlehen. So müssen
Kunden aktuell für ein Hypothekendarlehen
von 100 000
Euro mit zehnjähriger ZinsbindungimDurchschnittumdiedrei
Prozent Zinsen zahlen, meldet
der Bundesverband deutscher
Banken in Berlin. 2006 lag der
durchschnittliche Zinssatz noch
bei 4,5 Prozent, im Jahr 2000 sogar
bei 6,4 Prozent.
Die niedrigen Zinsen wirken sich
auch positiv auf die monatlichen
Raten aus: Vor sechs Jahren
mussten Bauherren oder
Käufer bei einer Tilgung von ei-
nem Prozent monatlich knapp
460 Euro aufbringen, im Jahre
2000 waren es sogar durchschnittlich
620 Euro im Monat.
Heute reichten hingegen rund
330 Euro, um den Kredit zu bedienen.
Optimale Voraussetzungen also
für alle, die Immobilieneigentum
erwerben wollen und dafür
ein Darlehen aufnehmen müssen.
Aber: Trotz der günstigen
Konditionen sollten Bauvorhaben
nicht überstürzt werden. Eine
sorgfältige Planung ist wichtig.
Schließlich ist der Erwerb einer
Immobilie eine langfristige
Investition, mit der man sich in
der Regel auch finanziell auf
Jahrzehnte bindet. red/dpa
Foto: BHW Bausparkasse
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5

Die Kunst des Weglassens
Aufs Wesentliche konzentrieren: Beim Hausbau lässt sich viel Geld sparen
Wer ein Haus bauen will,
schmökert oft in Wohnzeitschriften
und Architekturbüchern.
Luxushäuser und Traumvillen
werden dann schnell zum
Vorbild. „Und so haben viele
schon lange vor Baubeginn klare
Vorstellungen, welche noble
Wanne ihr Bad zieren soll“, sagt
Eva Reinhold-Postina vom Verband
Privater Bauherren (VPB)
in Berlin. Doch das Budget gibt
das meist nicht her.
Die Ernüchterung kommt auf der
Bank: Die Kosten für das
Wunschhaus und der mögliche
6
Finanzrahmen passen nicht zueinander.
Wer seinen Traum von
den eigenen vier Wänden nicht
beerdigen will, muss billiger
bauen. „Dies ist durch kluge Planung
ohne Qualitätsverlust
leicht möglich“, verspricht der
Architekt und Fachbuchautor
Thomas Drexel aus Augsburg.
Klein, aber mein
Das Sparen beginnt beim
Grundstück. Entscheidet sich
der Bauherr für ein Grundstück
mit 600 statt 800 Quadrat-
metern, kann er laut Bausparkasse
Schwäbisch Hall abhängig
vom Quadratmeterpreis bis
zu 30000 Euro sparen. Auch auf
ein kleines Grundstück mit 400
Quadratmetern kann ein
Wohnhaus gut passen. „Bauherren
sollten sich jedoch vorher
den Bebauungsplan genau
anschauen“, rät Drexel.
Darin könne die Stadt einen
Mindestabstand des Gebäudes
zur Grundstücksgrenze vorschreiben
und auch, wie viele
Stockwerke zugelassen sind. Im
schlimmsten Fall lasse sich das
Haus mit den Wunschmaßen nur
mit großem finanziellen Mehraufwand
auf einem kleinen
Grundstück realisieren, sagt der
Architekt.
Stimmen muss die Umgebung.
„Ein noch so preisgünstiges
Grundstück ist an einer befahrenen
Straße nicht unbedingt
erste Wahl“, findet Drexel. Auch
sollten Bauherren die Entscheidung,
wegen eines großen,
aber preiswerten Grundstücks
aufs Land zu ziehen, gut abwä-
Fotos: Velux, Hebel Haus (unten)
gen. Die Infrastruktur dort könne
unzureichend und die Fahrt
zur Arbeit zu lang sein. Und die
höheren Fahrtkosten gehen ins
Geld. Solche Faktoren sollten die
Bauherren langfristig berechnen.
Geradlinigkeit
Die Kosten lassen sich auch am
Haus selbst kappen. Die vielleicht
wichtigste Regel beim
Bauen mit kleinem Budget lautet:
Nur so groß bauen, wie der
Bedarf ist. „Das hört sich einfach
und zwingend an, wird aber
in sicherlich mehr als 90 Prozent
der errichteten Wohnhäuser
missachtet“, sagt Drexel.
Die Kosten sinken, wenn schon
auf kleine Vor- und Rücksprünge
wie Erker und Nischen
verzichtet werde. Die kleinere
Wohnfläche senke außerdem
die Betriebskosten.
„Wer auf den Keller verzichtet,
spart den Gegenwert eines Mittelklassewagens",
sagt Reinhold-Postina.
Für die Haustechnik
wie Wärmepumpe oder

Gasheizung brauche man diesen
nicht. Dafür reiche ein kleiner
Raum, eventuell unter dem
Dach, so die Bauexpertin. Aber
die Entscheidung gegen einen
Keller lässt sich nicht mehr revidieren.
Auch ebenerdige Räume, die als
Kellerersatz Waschmaschine,
Trockner, Heizung und Gartenmöbel
beherbergen sollen,
brauchen zusätzliche Grundfläche,
sagt Reiner Pohl von der
Initiative Pro Keller. Und diese
koste ebenfalls Geld. „Die
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Mehrkosten für einen Keller liegen
bei circa 300 Euro pro
Quadratmeter.“
Dacheindeckung
Gutes Geld lässt sich auf dem
Dach sparen: Statt einer Gaube
können Dachflächenfenster
verbaut werden. Das so Eingesparte
kann laut Reinhold-
Postina dem Gegenwert der Sanitärinstallationen
entsprechen.
Auch die Dacheindeckung birgt
Sparpotenzial. Wer sich für traditionelle
Falzziegel statt für edlen
Schiefer entscheidet, verringere
die Kosten um die Hälfte, sagt
sie. Betondachsteine kosten im
Vergleich zu Schiefer sogar nur ein
Drittel.
Selbst wer ein schlüsselfertiges
Haus mit Grundstück vom Bauträger
mit garantiertem Festpreis
kauft, ist nicht vor Mehrkosten sicher,
sagt Reinhold-Postina. Viele
Leistungsbeschreibungen enthalten
notwendige Arbeiten wie
die Erschließung des Grundstückes
nicht. Das könne zusätzlich
25 000 Euro ausmachen. Der VPB
rät, vor Abschluss den Vertrag
wegen der möglichen hohen finanziellen
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Brauchen die Bauherren einen Keller? Wer darauf verzichtet, kann den Ge-
genwert eines Mittelklassewagens einsparen. Foto: Scholz
prüfen zu lassen. Vor Baubeginn
müssen laut Drexel Bauherren
exakt wissen, was das Eigenheim
kosten darf. „An diese Vorgabe
sollten sich Bauherren diszipliniert
halten -auch wenn das ausgesuchte
Designerbad noch so
schön ist und man sich einen Kamin
oder eine Sauna schon immer
gewünscht hat“, rät der Architekt.
Denn wird das Budget
überschritten, kann das im
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Folge haben.
Die Kunst des Weglassens -und
zwar des Weglassens unnötiger
Elemente -ist der Schlüssel zum
günstigen Bauen. Auf keinen Fall
sollte der Rotstift beim Energiekonzept
angesetzt werden, rät
Drexel weiter. Denn in einem
energieeffizienten Haus fallen
über Jahrzehnte geringere Kosten
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seine Uhr anhalten, um Zeit zu sparen.
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7

Auf der sicheren Seite
Begleitung bis zur Abnahme: Baukontrolle durch Sachverständige
Wenn beim Hausbau im Nachhinein
Mängel gefunden werden,
ist das Beheben nicht nur
aufwendig und teuer. Es ist
stressig und verursacht oft Streit
mit dem Bauträger oder Handwerkern
-nicht selten trifft man
sich vor Gericht. Wie verhindert
man das? Die Beauftragung eines
Bausachverständigen kann
eine Möglichkeit sein -erberät
und kontrolliert die Immobilie
schon während des Entstehens.
„Früher suchte sich der Bauherr
zuerst einen Architekten. Der
vergab die Aufträge, kontrollierte
den Bau und agierte vor
Ort im Interesse des Bauherrn“,
erläutert Kai Warnecke vom Eigentümerverband
Haus &Grund
in Berlin. Das kann dieser immer
noch erledigen -nur: „Heute
laufen weniger als fünf Prozent
aller Bauvorhaben nach
diesem alten Muster ab.“
Unabhängiger Experte
Stattdessen übergibt der Bauherr
den gesamten Bau in den
allermeisten Fällen einem Bau-
Waldsassen /Schirnding (prs). – Beim Wohnungsneubau
geht es dabei um die Frage, welches Konzept für
Ein- oder Zweifamilienhäuser am besten geeignet ist, um
den Energieverbrauch langfristig zu reduzieren, ohne
dass die dafür notwendigen Investitionen für den Bauherren
unwirtschaftlich werden. Oberhalb der ohnehin
schon strengen Vorschriften der geltenden Energieeinsparverordnung
(EnEV) existieren bereits mehrere unterschiedliche
Modelle und Begriffe wie „Energieeffizienzhaus“,
„Niedrigenergiehaus“ oder auch „Passivhaus“.
Mit dem „Sonnenhaus“ gesellt sich zwar kein ganz
neues, aber immer noch wenig bekanntes Konzept hinzu
– es setzt darauf, einen Großteil des Wärmebedarfs
über Sonnenenergie abzudecken.
„Grundsätzlich liefert die Sonne ausreichend Energie für
die Vollversorgung eines Wohnhauses“, erläutert Dipl.-
Ing. Georg Dasch, Gründer des Sonnenhaus-Instituts
e.V.. Das Hauptproblem, so der Architekt, habe bisher
immer darin bestanden, Solarenergie speicherbar und
jederzeit abrufbar zu machen. Das Sonnenhaus präsentiert
hierfür eine vergleichsweise einfache Lösung:
Großflächige Sonnenkollektoren nehmen die Sonnenstrahlung
optimal auf. Ein in das Gebäude integrierter
großer Wassertank dient als Speichermedium für die
8
Der Bau eines eigenen Hauses ist für viele der große Traum. Doch meist fehlen Zeit und Fachwissen, um die Arbeit
der Handwerker beurteilen zu können. Bausachverständige können hierbei helfen.
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Sonnenhaus statt Passivhaus
• Bauherr aus der Region Weiden heizt sein Eigenheim mit Sonne und Holz: Alternatives Energiesparkonzept setzt auf
Solarkollektoren und integrierten Wasserspeicher • Kombination aus monolithischer Ziegel-Massivbauweise, Solarwärme und
ergänzender Holzheizung spart mehr Primärenergie als das Passivhaus
gewonnene Solarenergie und stellt die Versorgung mit
Heizwärme und Warmwasser sicher. Für kalte oder
sonnenarme Tage sieht das Sonnenhaus-Konzept eine
ergänzende Heizquelle vor, die mit erneuerbaren Rohstoffen
aus der jeweiligen Region wie z.B. Holz betrieben
werden kann.
Eines der innovativen Wohnhäuser wurde kürzlich
in Reiserdorf bei Weiden errichtet. Bauherr Michael
Schwarz hatte für seine Entscheidung gleich mehrere
Gründe: „Wichtig für mich ist das hervorragende
Wohnklima im Sonnenhaus. Helle und freundliche
Räume durch großflächige Fensterfronten und dicke
Ziegelwände vermitteln ein positives Lebensgefühl“, so
Schwarz. Seine als KfW-Energieeffizienzhaus anerkannte
Immobilie hat eine Wohnfläche von 200 qm und der
10.000 Liter fassenden Pufferspeicher wird von 52 qm
Solarkollektoren mit Energie aufgeladen. In der kalten
Jahreszeit betreibt der Hauseigentümer einen Kachelofen
mit heizungsunterstütztem Wärmetauscher. Der
nötige Brennstoff kostet ihn pro Jahr nur ca. 250 EUR,
den Rest spendet „Mutter Natur“.
Der Bauherr: „Neben den äußerst geringen Energiekosten
und der Unabhängigkeit von Erdöl und Erdgas
ging es mir auch darum, umweltbewusst und nachhaltig
zu bauen.“ Deutlich wird dies nicht nur durch die Entscheidung
für das Sonnenhauskonzept, sondern auch
durch die Materialwahl bei der Hauswand. Schwarz
entschied sich für Wände aus Poroton-Energiesparziegeln
der in der Region ansässigen Ziegelwerk Waldsassen
AG Hart Keramik: „Sie haben eine hervorragende
Wärmedämmeigenschaft, machen zusätzliche
Dämmstoffe überflüssig, besitzen eine besonders lange
Lebensdauer, sind witterungsresistent, stabil und sorgen
für ein angenehmes Raumklima.“
Streng genommen würde das Ganze auch ohne Zusatzheizung
funktionieren, erklärte Sonnenhaus-Gründer
Dasch. Allerdings würde dies dann einen nicht unerheblichen
Mehraufwand in Solartechnik bedeuten: „Unter
wirtschaftlichen Aspekten ist eine Abdeckung von 70
Prozent des Wärmebedarfs durch Sonnenergie die optimale
Variante.“ Das lasse sich nach seinen Berechnungen
beispielsweise problemlos durch eine monolithische
Ziegelwand auch ohne Dämmschicht – wie sie oft beim
Passivhaus erforderlich ist - erreichen. Ein Sonnenhaus
aus Ziegeln in Massivbauweise verbrauche sowohl beim
Bau als auch beim Betrieb deutlich weniger Primärenergie
als ein vergleichbares Passivhaus.
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träger oder einem Generalunternehmer.
Dieser beauftragt
den Architekten -und der ist
damit kein unabhängiger Kontrolleur
mehr. Zusätzlich kann ein
externer Experte hinzugezogen
werden. „Im Prinzip kommt dafür
jeder Architekt infrage, der
im Einfamilienhaus-Bau viel Erfahrung
hat“, sagt Warnecke.
Darüber hinaus gibt es eine Reihe
größerer Anbieter von Baukontrollleistungen.
Das Spektrum
reicht von Vereinen wie
dem Verband Privater Bauherren
(VPB) und dem Bauherrn-
Schutzbund (BSB) über gewerbliche
Organisationen wie
TÜV und Dekra bis zu den Bauberatungen
der Verbraucherzentralen.
Verträge prüfen lassen
„Ganz wichtig ist, dass sich Bauherren
bereits im ganz frühen
Stadium fachkundig beraten
lassen“, rät Heike Rath, Fach-
anwältin für Baurecht aus
Frankfurt. „Die allermeisten
Streitigkeiten vor Gericht lassen
sich vermeiden, wenn fundierte,
eindeutige Verträge zwischen
Bauherren und Auftragnehmern
geschlossen werden.“ Dass
ein Vertrag nicht aus einem
zweiseitigen Formular bestehen,
sondern unter anderem
Baupläne, Leistungsbeschreibung,Änderungsvereinbarungen
umfassen sollte, wissen
nach ihrer Einschätzung viele
Bauherren nicht.
Diese Erfahrung hat auch Andreas
Garscha gemacht. Er ist
Sachverständiger für den Anbieter
VPB aus Stuttgart. „Beim
Vertrag kommt es auf Vollständigkeit
und auf klare, eindeutige
Formulierungen an“,
sagt er. Ein Beispiel: Wurde
nichts anderes vereinbart, wird
im Haus eine klassische Tür mit
einer Höhe von zwei Metern
eingebaut. Ein großer Hausbesitzer
ärgert sich nach dem Ein-
zug darüber. „Die nächste DIN-
Höhe wäre 2,12 Meter. Preislich
macht das einen geringen Unterschied,
aber man muss es
vereinbaren.“
Neben der Beratung ist die
Qualitätskontrolle vor Ort Teil
der Baubetreuung. „Hier wird sichergestellt,
dass die geltenden
Normen und Gesetze eingehalten
werden und dass der Erwerber
das bekommt, was mit
ihm vereinbart wurde“, erläutert
Garscha. Beim Neubau eines
Einfamilienhauses empfiehlt
er fünf Termine vor Ort.
Sie werden jeweils in Text und
Bild dokumentiert.
Mängel dokumentieren
Nach Einschätzung von Rainer
Huhle, Geschäftsführer des
Bauherrn-Schutzbundes in
Berlin, werden während eines
Baus im Schnitt zehn bis zwölf
gravierende Mängel entdeckt
und bei der Bauabnahme noch-
mal sechs bis acht. „Aufgabe des
Experten ist es dann, die Mängel
anzuzeigen, ihre zeitnahe
Behebung durchzusetzen und
diese zu kontrollieren“, erklärt
Warnecke.
Abnahme
Der dritte Teil der Baubegleitung
ist die Mitwirkung des
Sachverständigen an der Bauabnahme
mit Objektbegehung
aller am Bau Beteiligten sowie
einem schriftlichen Abnahmeprotokoll
samt Mängeldokumentation
und Fristvereinbarung
für deren Beseitigung.
Grundlage der Zusammenarbeit
von Bauherrn und Baubegleiter
ist ein Beratungsvertrag. Häufig
wird laut Warnecke ein Pauschalvertrag
geschlossen. Je
nach Umfang des Projekts liegen
die Kosten für eine unabhängige,
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Mit Weitblick planen
Um- oder Anbauten realisieren, solange es noch problemlos möglich ist
Man kann es drehen und wenden,
wie man will: Es kommt der
Tag, an dem es sich nicht mehr
wie ein junger Gott ins Bad hüpfen
lässt. Vom „schnell unter die
Dusche springen“ ganz zu
schweigen. Und wenn vieles nur
noch im Sitzen erledigt werden
kann, am Waschtisch jedoch
keine Beinfreiheit herrscht, rücken
selbst Gegenstände wie
Armaturen plötzlich in die Ferne.
Dann aber ist das Kind schon
in den Brunnen gefallen.
Warum also nicht Vorsorge
treffen? Nicht zuletzt, weil das,
was in Zukunft vielleicht notwendig
ist, bereits in der Gegenwart
in jedem Fall besseren
Komfort und erhöhte Sicherheit
darstellt. „Wer sein Eigenheim bis
ins hohe Alter in vollem Umfang
nutzen will, sollte rechtzeitig
die notwendigen Umbaumaßnahmen
planen“, rät
Architekt Sven Haustein von der
Bausparkasse Schwäbisch Hall.
Wie’s geht, haben wir hier zusammengestellt:
>Schwellenabbau: Türschwellen
und ähnliche Stolperfallen beseitigen
–oder durch Rampen
entschärfen, die auch mit dem
Rollstuhl befahrbar sind.
> Rutschfeste Bodenbeläge
(gut geeignet: Korklinoleum
oder Kunststoff) statt glatter
Fußböden (wie Fliesen oder Laminat).
Besondere Gefahren-
MF Stahl und Edelstahl
Verarbeitung
- Treppen
- Geländer
- Zäune
- Vordächer
- Reparaturen aller Art
MICHAEL
F FISCHER
METALLBAU
Checkliste: Barrierefrei bauen
✔
Barrierefreies Bad,
benutzerfreundliche
Sanitäreinrichtungen
✔
Haltegriffe
✔
Unterfahrbare
Arbeitsflächen
und Waschbecken
✔
Treppenlifte
quellen: auf glattem Untergrund
(zum Beispiel Parkett)
leicht rutschende Teppichbrücken
–weg damit!
> Bad und WC: Eine ebenerdige
Dusche erleichtert die Körperpflege.
Ein Duschsitz sorgt für
zusätzlichen Komfort. Für die
Badewanne gibt es zwei Alternativen
für eine Einstiegshilfe:
eine Tür mit möglichst niedriger
Schwelle oder einen speziellen
Wannenlift. Ideal sind auch höhenregulierbare,
unterfahrbare
Waschtische mit schwenkbaren
Armaturen oder ausziehbarer
Schlauchbrause. Haltegriffe und
rutschfeste Oberflächen in Dusche,
Badewanne und WC bieten
zusätzliche Sicherheit.
> Problemlose Türöffnung: Im
Notfall, etwa einem Sturz in Dusche
oder Toilette, kann die
Richtung der Türöffnung entscheidend
sein. Türen im Sanitärbereich
sollten sich daher immer
nach außen öffnen lassen.
> Unterfahrbare Arbeitsflächen
erleichtern auf den Rollstuhl
angewiesenen Bewohnern
alltägliche Aufgaben in
der Küche.
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✔
Rutschfeste
Bodenbeläge
✔
Schwellenabbau
Quelle: Bausparkasse Schwäbisch Hall
> Rollstuhlgerechte Türen sind
etwa einen Meter breit. Zum
problemlosen Rangieren benötigen
Rollstuhlfahrer mindestens
1,50 Meter breite Zimmer
und Flure.
> Elektrik: Steckdosen sind
ohne Bücken erreichbar; die
Beleuchtung ist so ausgelegt,
dass sie nachlassende Sehkraft
ausgleicht und hilft, sich besser
zu orientieren.
> Treppenlifte sorgen für Mobilität
im mehrstöckigen Eigenheim,
wenn das Treppensteigen
zu beschwerlich geworden ist.
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Zeitung lesen heißt Bescheid wissen.

Welche der Maßnahmen nötig
sind, ist natürlich vom Einzelfall
abhängig. Sowohl der Zustand
der Wohnung als auch
das individuelle Handicap der
Bewohner sind zu beachten –
einschließlich zukünftiger
Verschlechterungen. Wer alle
Maßnahmen auf einmal verwirklicht,
muss laut Haustein im
Durchschnitt mit Kosten von
etwa 15 000 Euro rechnen. „Bei
der staatlichen Förderbank
KfW gibt es für den altersge-
rechten Umbau der eigenen
vier Wände zinsverbilligte Darlehen“,
rät der Architekt Modernisierungswilligen
und
empfiehlt: „Da sich die vielfältigen
Förderprogramme der
KfW erfahrungsgemäß häufig
ändern, sollte man sich rechtzeitig
auf www.kfw.de informieren.
Ganz wichtig: KfW-
Förderung gibt es grundsätzlich
nur, wenn sie vor Beginn
der Baumaßnahmen beantragt
wird.“ red
Genau hinsehen: Begriffsdefinitionen
„Wer eine als Alterswohnsitz
geeignete Immobilie erwerben
will, muss aufpassen, sagt
Architekt Haustein. „Seniorengerecht“
bedeutet nämlich
nicht unbedingt „barrierefrei“.
Das Oberlandesgericht Kob-
lenz hat gerade entschieden,
dass dem Käufer eines als „seniorengerecht“
angebotenen
Hauses kein Schadenersatz
zusteht, wenn etwa der Balkon
nur über Stufen erreichbar
ist.“ (Az. 10 U1504/09) red
Ein unterfahrbarer Waschtisch sowie ein Stütz- und Klappgriff am WC sorgen
für mehr Sicherheit -bei Jung und Alt. Foto: Yuri Arcurs/Fotolia.com, VDS
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Lösungen für Heimarbeiter
Tendenz steigend: Unter einem Dach wohnen und arbeiten
Computer und Internet machen
es möglich: Immer mehr Menschen
arbeiten von zu Hause aus.
Ob als Freiberufler, Kreativer
und Berater, ob als Handwerker,
Vertriebsmitarbeiteroder
Masseur. Während bisher oft
zusätzlich zum privaten Haus
oder der Wohnung noch ein Bü-
Im Anbau kann ungestört gearbeitet werden. Zusätzlich bietet das Haus zwei Wohnungen, so dass es auch als Mehrge-
nerationenhaus genutzt werden kann.
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ro und vielleicht auch Lagerflächen
angemietet wurden,
entdecken nun immer mehr
Menschen den Vorteil der Kombination
von Wohnen und Arbeiten
unter einem Dach.
Die Kombination rechnet sich
nicht nur finanziell, sie spart
auch Zeit für Wege. „Wenn man
als Beispiel ein Büro oder Lager
für 1000 Euro im Monat Miete
nimmt und dazu dann noch die
Miete oder Finanzierungskosten
der Wohnung oder des privaten
Einfamilienhauses addiert,
kommt man auf eine Belastung,
die man beim Neubau eines
Hauses zum Wohnen und Arbeiten
tatsächlich reduzieren
kann“, weiß Friedemann Born,
Geschäftsführer vom Unternehmen
Okal.
BayWaBaustoffebietet die neue Komplettfassade
aus einer Hand.
Vielen Hausbesitzern ist bewusst, dass ihr Haus nur ungenügend
wärmegedämmt ist. Dadurch verheizen sie Jahr für
Jahr unnötig viel Energie. Auf Dauer belastet das nicht nur
das Haushaltsbudget, sondern auch die Umwelt.
Der Wunsch etwas dagegen zu unternehmen ist da, doch
viele scheuten bisher vorder Umsetzung zurück. Die Gründe
dafür sind verständlich: Zumeinen die Angst vorexplodierenden
Baukosten und zum anderen die Unsicherheit, welche
Handwerksbetriebe man am besten mit der Ausführung
beauftragt.
ZurLösung dieses Problems trägt das neue Angebot von
BayWaBaustoffebei. Als erster Komplettanbieter bringt
BayWaBaustoffedie Komplettfassade aus einer Hand zu
einem Fixpreis auf den Markt. Der Bauherr hat somit eine
feste Planungsgrundlage für die Kosten sowie einen zuverlässigen
Partner, der die Koordination und die Abwicklung
übernimmt. Speziell geschulte und qualifizierte Handwerksbetriebe
übernehmen die Ausführung der Arbeiten an Fenster
und Fassade und garantieren höchste Qualitätsstandards.
Das Leistungspaket umfasst ein Wärmedämmverbund-
System (WDVS), neue Fenster, einen neuen Fassadenputz
sowie einen neuen Außenanstrich.
Der Komplettpreis (ab 159,– €/m2 Fassadenfläche) beinhaltet
auch sämtliche Ausführungs- und Montagearbeiten.
Dafür bekommt der Bauherr eine moderne neue Fassade,
die den gestiegenen Ansprüchen der energetischen Sanierung
gerecht wird. Pflegeleichte, weiße casafino Kunststoff-
Fenster runden das Angebot ab.

„Als Bonus bekommt man
obendrauf noch die Energieersparnis
eines neuen KfW-Effizienzhauses,
wenn man eine
Photovoltaikanlage auf dem
Dach installieren lässt. Damit ist
man dann auch unabhängig von
steigenden Energiekosten.“
Wenn man die Vorteile eines
Heimbüros für sich nutzen
möchte, sollte man richtig planen.
Dazu ist es hilfreich, sich
folgende Fragen zu beantworten:
Immer mehr Menschen fahren morgens nicht mehr zur Arbeit –sie gehen
einfach in ihr Büro im eigenen Haus. Einige Unternehmen haben sich mit
ihren Hausentwürfen auf die wachsende Nachfrage eingestellt.
Fotos: Platz-Haus, LBS, Rubner-Haus (von oben nach unten)
> Wer arbeitet in den Räumen?
Nur man selbst, oder sollen auch
Mitarbeiter beschäftigt werden?
> Trennung der Bereiche für
Wohnen und Arbeiten erwünscht
oder notwendig?
> Wie viele Büroräume werden
benötigt?
> Was sind die Anforderungen
für Sozialräume?
> Ist ein Empfang nötig?
> Soll es einen Besprechungsraum
geben? Wie oft würde ein
Besprechungsraum tatsächlich
genutzt?
> Wird Lagerfläche benötigt?
> Wie viele Stellplätze werden
benötigt? Eventuell eine größere
Garage?
> Wo werden Akten aufbewahrt?
> Wie schnell sollte das Internet
sein?
> Wie sind die Verkehrsverbindungen
zum neuen Standort?
Wenn man sich diese Fragen
beantwortet hat, ergibt das
schon eine recht konkrete Vorstellung
und einen guten Ausgangspunkt
für das Gespräch mit
dem Bauberater. „Es macht Sinn,
hier eher etwas großzügiger zu
planen, damit man auch bei Erweiterungen
der Firma und
neuen Mitarbeitern noch ausreichend
Platz hat“, empfiehlt
Born.
Grundstück finden
Die Größe des Hauses insgesamt,
also Wohn- und Arbeitsbereich
zusammen, stellt dann
auch die Anforderungen an das
Baugrundstück, die erfüllt werden
müssen. „Hier kann es hilfreich
sein, ein Bestandshaus aus
den 50er, 60er oder 70er Jahren
zu kaufen, es abzureißen und
auf dem im Vergleich zu den
heutigen Baugrundstücken
größeren Grundstück neu zu
bauen. Oft werden solche
Grundstücke so angeboten, dass
die Abrisskosten vom Grundstückspreis
direkt abgezogen
werden“, so der Experte.
Der Kauf eines Grundstücks in
einem Gewerbegebiet sollte
trotz des oft subventionierten
und deshalb attraktiveren Preises
gut überlegt sein, denn wenn
man Pech hat, sind die Nachbarn
sehr laut oder haben andauernd
Lastverkehr. red
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Wärme drin, Langfinger draußen
Neue Garagentore: attraktiver, komfortabler und sicherer
Sie quietschen, sehen oft schäbig
aus und hängen im
schlimmsten Fall an ausgeleierten
Federn: Alte Garagentore, ein
trauriger Anblick bei der Heimkehr
und für jeden Besucher,
manchmal sogar ein Sicherheitsrisiko.
Dann ist es höchste
Zeit für ein neues Tor.
Hausbesitzer haben heutzutage
eine schier unbegrenzte Auswahl,
um ihrem Eigenheim eine
persönliche Note zu verleihen.
Fenster, Türen und Putz sind in
jeder erdenklichen Farb- und
Stilvariante erhältlich. Doch zu
einem geschmackvollen Zuhause
gehört mehr: Erst das gelungene
Zusammenspiel von
Haus, Garage und Garten verleiht
den besonderen Charme.
Die Hersteller von Garagentoren
setzen deshalb auf eine breit-
gefächerte Produktpalette, um
für jeden Stil das passende Tor
anbieten zu können, farbig, mit
Fenstern für Tageslicht, wärmegedämmt,
falls in der Garage gewerkelt
wird oder Pflanzen gelagert
werden und mit Einbruchschutz.
Gefahrenquelle
Alte Garagentore sehen oft nicht
nur heruntergekommen aus,
auch sicherheitstechnisch drohen
Gefahren, besonders durch
die Federn: Sind sie ausgeleiert,
halten sie im Extremfall das Tor
nicht mehr, so dass dieses herunterstürzen
kann. Oft fehlt
auch eine Abdeckung, die verhindert,
dass Kinder in die Federn
greifen können und sich
verletzen. Moderne Tore dage-
gen sind auf dem Stand der
Technik, auch in puncto Sicherheit:
Eingreif- und Fingerklemmschutz
schützen Kinderhände
vor Quetschungen. Ausgereifte
Sicherungssysteme unterbinden
außerdem den Absturz
eines Tores und stoppen es
automatisch, wenn es beim Herunterfahren
auf ein Hindernis
stößt.
Sektionaltore sorgen zudem für
mehr Platz. Musste früher Spielraum
eingeplant werden, um
Schwingtore zu öffnen, lässt sich
heute ein Auto direkt vor dem Tor
parken. Ebenso entfällt das lästige
Aussteigen - schlimmstenfalls
im Regen -, um das Tor zu
öffnen. Auch das kräftezehrende
Ziehen am Torgriff gehört der
Vergangenheit an, denn ein
elektrischer Antrieb inklusive
Fernbedienung ist heute Standard.
Pfiffige Lösungen sorgen
für noch mehr Komfort: Innenund
Außenleuchte lassen sich
mit der Fernsteuerung koppeln.
Den Weg zur Haustür nicht im
Dunkeln zurücklegen zu müssen,
gibt ein wenig mehr das Gefühl
von Sicherheit. Mit einem
Handsender erfolgt die Bedienung
des Garagentores bequem
aus dem Auto.
Schneller Tausch
Für den Ausbau eines alten Garagentores
und den Einbau eines
neuen reicht meist ein halber Tag.
Das alte Tor nehmen die Metallbauer
gleich mit. Der Tausch
eines Tores kostet also kaum Zeit
und eine verdreckte Einfahrt ist
auch nicht zu befürchten. red
Für eine Lichtleiste kommt heute in der Regel stromsparende LED-Technik zum Einsatz. Anders als energiehungrige Halogenstrahler, verbraucht die Leiste
mit neutral-weißem Licht nicht nur weniger Energie, sondern lässt sich beim Austausch eines Garagentores leichter nachrüsten, weil keine Ausstemmar-
beiten und Putzarbeiten am Torsturz und im Mauerwerk erforderlich sind.
14
Foto: Hörmann

Da die Garage in den Baukörper des Plusenergiehauses eingegliedert ist, wurde ein Tor mit einer 40-Millimeter-
Dämmung gewählt. Die doppelwandige Konstruktion ist zudem sehr stabil und mit TÜV-geprüftem Einbruchschutz
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spürbar erhöht. Dabei stehen die
unterschiedlichsten Materialien,
Designs und Farben zur Auswahl.
Diese können auf Wunsch
mit modernster Gebäudetechnik
kombiniert werden.
Für die Herstellung von Haustüren
werden Aluminium, Edelstahl,
Holz, Kunststoff sowie
Kombinationen dieser Materialienverwendet.VonderFormher
sind zurzeit klare Linien gefragt.
Rahmentüren verfügen häufig
über ein- und beidseitig flügelüberdeckende
Füllungen und
Glaseinsätze, farbig, gesandstrahlt,
lackiert oder mit Digitaldruck
behandelt. „Bei Holztüren
machen außerdem diverse
Sprossenkombinationen und
natürliche Oberflächenfarben
das Rennen“, so Ulrich Tschorn,
Geschäftsführer des Verbandes
Fenster +Fassade (VFF).
Feine Details
Dazu kommen zusätzliche Details
aus Edelstahl, Holz und Stein
sowie Türgriffe, die es in vielen
verschiedenen Ausführungen
und Materialien gibt. Ein weiteres
optisches Highlight sind LED-
Leuchten in den Türen, die für
außergewöhnliche Lichteffekte
sorgen. Ob Name, Hausnummer
16
Planung \Ausführung \Service
oder einfach nur eine Symbolik:
Das Licht ist ein echter Hingucker.
Einbruchschutz
Beim Thema Sicherheit bieten
moderne Haustüren Höchstleistungen.
Verdeckt liegende,
pflegeleichte Drehbänder sind
ebenso erhältlich, wie automatisch
verriegelnde Mehrfachschlösser
und eine Zutrittskontrolle
mittels Fingerprint-
System, Fernbedienung oder
Transponder. „Diese Ausstattung
hat den Vorteil, dass die
Hausbewohner –seien es die Eltern
nach der Arbeit oder die
Kinder, die früh von der Schule
nach Hause kommen –nicht immer
nach dem Schlüssel suchen
müssen. Sie fügt sich außerdem
dank ihrer geringen Größe unauffällig
in das Design der Haustür
beziehungsweise ihres Rahmens
ein“, so Tschorn.
Besonders sicher sei laut Harald
Schmidt, Geschäftsführer der
Polizeilichen Kriminalprävention
der Länder und des Bundes,
eine Kombination von Schlössern
mit Codeeingabe und Fingerabdruck.
Der Vorteil dieser
beiden Systeme liegt auf der
Hand: Es gibt nichts zu verlieren
- keine Schlüssel, keine Chipkarte
oder die Fernbedienung,
sagt Helmut Rieche von der „Ini-
Wir sind Ihr zuverlässiger und kompetenter Partner bei Neubau, Umbau,
Sanierung, Renovierung, Reparatur und Wartung.
tiative für aktiven Einbruchschutz
„Nicht bei mir!’“ in Berlin.
Zudem kann ein Zugangscode
immer wieder mal geändert
werden. Pflicht beim Türenkauf
sei auch eine Einbruchhemmung
mindestens nach der Widerstandsklasse
(RC) 2, mit ei-
„Haustür auf“ ganz ohne Schlüssel –per Fingerabdruck. Foto: Siedle
ELEKTRO \SANITÄR \HEIZUNG
Gestern noch auf dem Trockenen gesessen.
Heute rundum wohlfühlen.
BecHert Technik &Service GmbH \Ludwig-Thoma-Straße 15a \95447 Bayreuth \www.bechert.biz \ Service-telefon: 0921 75 61-110

Integrierte LEDs (hier im Griff und im Sockel) beleuchten das Entree zusätzlich.
ner zusätzlichen Audio- und Videoüberwachung
könne zudem
ein unvorsichtiges Türöffnen bei
Anwesenheit der Hausbewohner
verhindert werden.
Energieeffiziente Haustüren
weisen eine Bautiefe ab 80 Millimetern
auf und haben mindestens
zwei Dichtungsebenen,
die für gute Dämmwerte sorgen.
Kombiniert man diese mit aktuellen
Wärmedämmfenstern
und einer entsprechenden Fassadendämmung,
entsteht aus
einer alten Energieschleuder ein
zukunftssicheres Energiesparhaus.
Eine bauliche Besonderheit
weisen Haustüren aus Aluminiumkonstruktionen
auf: Sie besitzen
thermisch getrennte Profile,
die zusätzlich noch mit Wärmedämmeinsätzen
aus Polyurethan-Schaum
ausgestattet werden
können. „Für alle Türenmaterialien
gilt: Bei den Glaseinsätzen
in den Füllungen oder
bei Ganzglasfüllungen ist Wärmedämmglas
dringend erforderlich“,
erklärt Tschorn. Spezielle
Türmodelle bieten einen
verbesserten Schallschutz: Das
liegt an besonderen Türblättern
mit ein- oder zweischaligem
Aufbau und besonderen Abdichtungen
zwischen Zarge und
Türfalz sowie zwischen Tür und
Fußboden.
Öffnen per Smartphone
Automatisierte Elemente erhöhen
den Wohnkomfort und sorgen
für Barrierefreiheit –sei es
für bereits im Haus lebende ältere
Bewohner oder als Investition
in zukünftige Lebensabschnitte.
Verfügbar sind Systeme,
die das Öffnen und Schließen
der Haustür automatisch
regeln. „Auch das automatische
Ver- und Entriegeln der Haustür
ist technisch machbar und
durchaus sinnvoll. Selbst die Be-
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Folgende Arbeiten führen wir aus:
• Installationsarbeiten im Neu- und Altbaubereich
• EIB/KNX-Installation
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• Sat, Antennen, Lautsprecher und BK-Anlagen
• Telefonanlagen
• Verlegung von Datenkabel
• Photovoltaikanlagen
• Elektro: Speicherheizung, Natursteinheizung
• Fußbodenheizung, Wärmepumpen
• Verleih von Baustromkästen und Erstellung des Anschlusses
Türsprechanlagen früher und heute.
dienung oder Überwachung der
Haustür oder der Fenster aus der
Ferne via Smartphone oder
Computer ist möglich –wenn das
nicht beruhigt“, bekräftigt
Tschorn.
Bewohner, die die Haustür lieber
auf die herkömmliche Art
bedienen möchten, müssen auf
liebgewonnene Gewohnheiten
allerdings nicht verzichten: Die
Bayreuth
Elektro-Maschinen • -Apparate •
Reparaturen • Neuwicklungen •
Steueranlagen • Vakuumpumpen •
Elektroinstallation • Kundendienstwerkstatt
für EMU-Unterwasserpumpen
• Druckluftanlagen
· Torprüfungen nach BGR 232
•
Fotos: Rodenberg, Siedle
manuelle Bedienbarkeit bleibt
trotz Automation ohne jede Einschränkung
erhalten.
Tipp von Ulrich Tschorn: „Legen
Sie bei Neubau oder Modernisierung
in jedes ‚Mauerloch’ wenigstens
ein Leerrohr oder einen
Elektroanschluss. Damit schaffen
Sie die Voraussetzung für eine
spätere Automation der
Fenster und der Haustür.“ red
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17

Ein Briefkasten mit Durchwurf ins Haus, hier das Modell „Plan S“ von Renz,
ist bequem: Morgens muss man nicht extra raus in die Kälte, um die Zeitung
zu bekommen.
Sie haben Post
Trotz E-Mail und SMS: Ohne Briefkasten kommt keiner aus
Schlechtes Wetter? Unleserliche
Schrift? Nein -das größte
Problem für Briefträger sind
Hunde. Sie beißen den Postboten
gerne, denn er hat auf seiner
Verteilertour die Reviere
mehrerer Hunde durchquert und
ihren Geruch angenommen. „Er
riecht wie der Feind“, sagt Stefan
Heß, Pressesprecher der
Deutschen Post. Was dem Postboten
hilft: schnelle Beine -und
ein richtig angebrachter Briefkasten.
Dieser steht oder hängt am besten
so, dass er vom Gartenzaun
oder von der Hofeinfahrt aus
erreichbar ist, wie Heß erklärt.
Wie ein Briefkasten am besten
beschaffen ist, damit Briefe und
18
Fotos: Renz, Burg-Wächter, Siedle
kleine Päckchen ganz, knitterfrei,
trocken oder überhaupt
ankommen können, steht in einer
europäischen Norm.
C4 und größer
„Briefkästen sind oft zu klein“,
erläutert Heß. Dann muss der
Bote die Ware wieder mitnehmen
und der Empfänger zum
Postamt gehen. Ein Umschlag
der Größe C4 sollte daher zugestellt
werden können, ohne
dass man ihn falten oder beschädigen
muss -indiesen passen
normale DIN-A4-Blätter,
und auch die meisten Zeitschriften
haben diese Größe.
Die dafür optimale Schlitzgröße
Statt mit einem normalen Schlüssel können Briefkästen auch mit dem Fin-
gerabdruck geöffnet werden, wie etwa beim Modell „Steel“ von Siedle.
Ein Farbtupfer an der Hausfassade: Immer öfter werden Briefkästen in
auffälligen Farben an die Wand geschraubt, beispielsweise das feuerwehr-
rote Modell „Piano“ von Burg-Wächter.
sieht die Norm mit der Nummer
EN 13724 für Briefkästen vor
-Hersteller müssen sich daran
aber nur freiwillig halten. 32,5 bis
40 Zentimeter sollte demnach
ein optimaler Quereinwurf und
23 bis 28 Zentimeter ein Längseinwurf
haben. Die Höhe des
Schlitzes beträgt idealerweise 3
bis 3,5 Zentimeter. Der Innenraum
sollte mindestens 40 Millimeter
gestapeltes Postgut im
Format C4 aufnehmen können.
Ist weniger Platz vorhanden, ragt
die Postware heraus und wird bei
Regen nass.
Außerdem könnten Diebe dann
leicht zugreifen -dem wollen die
Hersteller aber vorbeugen.
Siedle bietet mit „Steel“ einen
Briefkasten an, der statt mit dem
Schlüssel per Fingerabdruck,
Code-Eingabe oder elektronischem
Schlüssel geöffnet wird.
Schnappverschluss
Auch am Komfort haben die
Hersteller in den vergangenen
Jahren gearbeitet: Das Modell
„Quadus“ vom Unternehmen
Burg-Wächter lässt sich aus Sicherheitsgründen
zwar nur mit
dem Schlüssel öffnen, aber
wenn die Hände den Poststapel
halten müssen, kann die Klappe
dank Klickverschluss auch nur
einfach zugedrückt werden, wie
Daniela Schmale vom Unternehmensmarketing
erläutert.

Noch bequemer sind Briefkästen
mit Durchwurf ins Haus: So
muss man sich nicht extra anziehen
und in die morgendliche
Kälte für die Zeitung, wie Cindy
Quaas vom Hersteller Renz sagt.
Allerdings können diese Briefkästen
bauliche Probleme aufwerfen:
Sie gelten als Wärmebrücken,
durch die Heizwärme
aus dem Haus ins Freie entweichen
kann. Daher ist etwa die
Front und die Einwurfklappe des
Modells „Plan S“ von Renz mit
24 bis 36 Millimeter dickem
Dämmmaterial isoliert. Nachteil
dieser Konstruktionen ist allerdings,
dass sie laut Herstellerangaben
nur vom Fachmann
installiert werden können.
Lautlose Klappe
Wer baulich hierzu nicht die
Möglichkeit hat, kann sich immerhin
seine Nachtruhe sichern
- mit einer geräuschgedämmten
Einwurfklappe: „Wie die
Schublade an modernen Küchenschränken,
fällt die Klappe
nicht gleich ganz zu, sondern
zieht sich am Ende langsam heran.
So klappert es nicht, wenn
morgens die Zeitung hineingeworfen
wird“, erläutert Quaas.
Und werben die Hersteller mit
einem Öffnungsstopp, bedeutet
das, dass die Klappe nicht ganz
herunterfallen und die Post damit
auf den Boden fallen kann,
wenn man außen die Klappe
loslässt.
Die DIN-Norm sieht zudem vor,
dass in die Box kein Regenwasser
eindringen kann. Trotzdem
rät etwa die JU-Metallwarenfabrik,
eine Briefkastenanlage
am besten an einer witterungsgeschützten
Stelle wie einen
überdachten Hauseingang
zu montieren. Besonders Einwurfklappe
oder Türen sollten
in Richtung Hauptwetterseite
zeigen, damit bei Dauerregen,
extremem Schlagregen, Stürmen
oder Tauwetter im Frühling
keine Feuchtigkeit eindringen
kann.
Im Trend liegen derzeit farbige
Briefkästen, wie Daniela
Schmale erläutert. „Es geht weg
von den Edelstahlbriefkästen
im Einheitslook. Gerade in einer
Reihenhaussiedlung kann
man damit Unterschiede zeigen.“
Wer dennoch unauffälligere
Varianten in Metalloptik
lieber sieht, findet dabei aktuell
vielfältigere Formen und
Designs. Das bestätigt auch
Cindy Quaas vom Hersteller
Renz. Die Gruppe Menschen,
die einen Briefkasten nicht nur
als Mittel zum Zweck, sondern
als Dekoration am Haus ansieht,
wachse, sagt sie. dpa
Mit seinen Abmessungen entspricht der „Letterman“ von Radius-Design
exakt der von der Deutschen Post empfohlenen DIN-Norm 32617 und fasst
komfortabel C4-Umschläge. Das markante Bullauge macht das Modell zu-
dem zu einem echten Hingucker –und ist praktisch dazu. Verrät es doch
auf einen Blick, ob der Postbote schon da war.
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Frischluft per Knopfdruck
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Moderne Wärmedämmfenster
sind immer eine gute Entscheidung.
Einziger „Nachteil“ – sie
sind viel dichter als die alten
Elemente: „Wer sein Geld in
moderne Fenster investiert, unterbindet
die permanente und
kalte Zugluft, die durch alte, undichte
Rahmen durchs Haus
strömt“, sagt Ulrich Tschorn vom
Verband Fenster+Fassade (VFF).
Hinter einer dichten Außenhülle
kann Feuchtigkeit und
Schimmel entstehen. Lüftung,
die früher unkontrolliert und mit
hohen Energieverlusten verbunden
über die undichten
Fenster und die Gebäudehülle
entstand, fehlt nach der Modernisierung.
Deshalb gilt: Immer
gut und ausreichend selbst
lüften, damit die verbrauchte
Luft aus dem Haus entweichen
kann.
Üblicherweise muss der Hausbewohner
–egal welchen Alters –
für das Lüften der Wohnung quer
durch das Haus laufen und die
Fenster öffnen. Die gleiche Prozedur
wiederholt sich wenig
später, wenn die Fenster wieder
geschlossen werden müssen:
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wie für den Aufenthalt in Wohnung oder Büro. Lüfter im Rahmen sorgen für
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Schließlich soll im Frühling,
Herbst oder Winter nicht der
Garten, sondern das Haus geheizt
werden und auch heiße und
schwüle Sommerluft ist auf
Dauer nur bedingt erträglich.
Was für den nicht gehandicapten
Bewohner schon anstrengend
ist, kann für Rollstuhlfahrer
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und für jeden Geldbeutel gibt.
Die „Lüftung zum Feuchteschutz“
sorgt nutzerunabhängig
für die Vermeidung von Feuchtigkeitsschäden
im Haus und
dient damit dem Schutz des Gebäudes.
Dies erreicht man in der
Regel durch Fensterlüfter, die im
oder am Fenster integriert sind.
Sie sollten immer an mehreren,
möglichst gegenüberliegenden
Fenstern eingebaut werden, damit
Sog und Druck am Gebäude
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Überdruck, der Mechanismus wird durch Luftbewegungen im Haus aktiviert.
die natürliche Lüftung ermöglichen.
Für mehr Komfort sorgen
automatisierte Elemente:
Mit ihnen kann ganz einfach,
zum Beispiel vom Sessel oder
auch vom Bett aus, per Knopfdruck,
über eine Tastatur, eine
Zeitsteuerung, das Mobiltelefon,
eine Fernbedienung oder
über einen Touchscreen zum
Lüften geöffnet und geschlossen
werden –Gleiches gilt für
Rollläden und Beschattungen.
Idealer Sauerstoffgehalt
„Für jeden Anspruch und jeden
Geldbeutel gibt es spezielle
Systeme, die das Lüften im Haus
zu einer kinderleichten Angelegenheit
machen“, sagt der
Experte. Wer maximalen Komfort
sucht, kann dabei auf intelligente
Steuerungen zurückgreifen.
Diese stellen eine
natürliche Lüftung sicher, indem
sie die Temperatur, die
Luftfeuchtigkeit oder den aktuellen
Sauerstoffgehalt der
Luft messen und die Fenster
passend dazu öffnen und
schließen“, weiß Tschorn.
Gut geeignet für den Hausgebrauch
sind Lösungen, die über
eine zentrale Steuerung laufen
und sämtliche benötigten
Funktionen der Gebäudetech-
Foto: Göhl
nik intelligent miteinander vernetzen.
Diese stellen zum Beispiel
sicher, dass alle Fenster
gemeinsam geschlossen werden
können und bei längerem
Verlassen des Hauses eine Anwesenheitssimulation
gestartet
wird. „Damit gehört ein vergessenes,
gekipptes Fenster der
Vergangenheit an und das Haus
wird vor Einbruch gesichert.“
Systeme, die beim Fensteröffnen
gleichzeitig die Heizung
herunterregeln, runden das
Automationspaket für Privatund
Geschäftshäuser ab.
„Da Heizungsanlagen in der Regel
etwas langsamer reagieren
–das gilt besonders für die Fußbodenheizung,
die nur langsam
abkühlt –, macht im Falle einer
kombinierten Steuerung von
Fenstern und Heizung eine
zeitversetzte Programmierung
Sinn. Das heißt: Erst geht die
Heizung aus, dann die Fenster
auf. Das spart zusätzlich Energie
und damit Geld“, bekräftigt
Tschorn. Alternativ dazu gibt es
elektromechanische, ventilatorische
Fensterlüfter mit Wärmerückgewinnung.
Sie sind mit
einer entsprechenden Steuerung
ausgestattet und können
über dem Fenster, darunter
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Mehr Naturnähe gewünscht?
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Gefrühstückt wird im Sommer
auf der Terrasse und das Gläschen
Wein am Abend auf dem
Balkon getrunken. Im Winter
schaut man den rieselnden
Schneeflocken durch den gläsernen
Wintergarten zu: „Das
eigene Zuhause wird noch liebenswerter,
wenn man wohnungsnah
auch das Draußen erleben
kann“, sagt die Architektin
Helga Zander aus Hannover.
Bei Altbauten sei es mittlerweile
Standard, im Zuge von
Modernisierungsmaßnahmen
Wintergärten oder Balkone anzubauen.
Ein Glasdach über den
oberen Balkonen verbessert
dort die Aufenthaltsmöglichkeiten
bei kühleren Temperaturen
oder leichtem Regen.
„Zu beachten ist ein Mindestabstand
zur Grundstücksgrenze,
der in besonderen Fällen und mit Im Wintergarten kann man witterungsgeschützt den Wechsel der Jahreszeiten genießen. Foto: djd/Warema/Banrucker
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Zustimmung des Nachbareigentümers
unterschritten werden
kann“, erläutert Zander die
Bestimmungen. „Auch kann ein
Sichtschutz zu Nachbarbalkonen
erforderlich sein.“ Solche Anforderungen
sind in den Bauordnungen
definiert und müssen
bei dem notwendigen Bauantrag
berücksichtigt werden.
Immer beliebter werden jedoch
Wintergärten - witterungsgeschützt
kann man schon im
Frühjahr der Natur und damit den
ersten Gartenblumen und blühenden
Büschen nahe sein.
Frostempfindliche Pflanzen
können hier überwintern.
Seitenwahl
Der Wintergarten kann sowohl
an der Ost-, Süd- oder Westseite
angebaut und im Sommer je
nach Ausstattung, zum Beispiel
mit Schiebe- oder Falttüren, auch
als überdachte Terrasse genutzt
werden. Er bildet einen Klimapuffer
gegenüber der Wohnung.
Eingeplant werden muss eine
gute Entlüftung und möglichst
ein außen liegender Sonnenschutz,
sonst schwitzen nicht nur
die Menschen, sondern auch die
Pflanzen. „Der Gedanke an einen
Wintergarten hat durchaus
Sinn: Schließlich vergrößert er
komfortabel den Wohnraum und
verbindet die Hausbewohner in
einzigartiger Weise mit der Natur
-und das zu jeder Tages- und
Jahreszeit», sagt Ulrich Tschorn,
Geschäftsführer vom Verband
Fenster+Fassade (VFF).
Licht und Schatten
Stehen vor dem Wintergarten
größere Laubbäume, die im
Sommer für angenehmen
Schatten sorgen, ist bereits ein
perfekter, natürlicher Sonnenschutz
vorhanden. Das Gute daran:
Im Winter, wenn die Bäume
laubfrei sind, kann die tief stehende
Sonne eingefangen werden.
„Die gewonnene Wärme
lässt sich durch gezieltes Öffnen
und Schließen der Verbindung
zwischen Wohnraum und Wintergarten
direkt ins Haus lüften“,
erläutert Tschorn.
Mit einem Wintergarten wird
Wohnfläche geschaffen, die
ganzjährig nutzbar ist. „Zugig im
Winter und zu warm im Sommer
ist lange vorbei. Moderne Funktionsgläser
kombiniert mit effektivem
Sonnenschutzglas oder
fest montierten Verschattungen
sowie mit modernen Belüftungseinrichtungen
machen den
Wintergarten im Handumdrehen
zur Zwölfmonats-Wohlfühloase
für die ganze Familie“, sagt Jochen
Grönegras, Hauptgeschäftsführer
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Wohn(t)raum unterm Dach
Gauben und Flächenfenster: mehr Wohnqualität in der Schräge
24
Ohne Fenster kommt kein Licht
unters Dach -diese Erfahrung
machten schon die besonders
schlauen Schildbürger. Um Licht
in ihr fensterloses Rathaus zu
holen, deckten sie das Dach ab.
Das Resultat: Sie saßen im Regen.
Moderne Architektur weiß
es besser und plant mit zwei Alternativen:
Dachflächenfenster
oder Modelle in Gauben.
Einst waren Gauben nur zur Belüftung
des Dachraumes gedacht.
„Erst später wurden auf
Gutshäusern, in den Zimmern
der Dienstmädchen unterm
Dach, einfache Gauben angebracht“,
sagt der Architekt und
Fachbuchautor Thomas Drexel
aus Augsburg. Im städtischen
Bereich hatten kunstvolle Gauben
vor allem einen repräsentativen
Charakter.
Der Vorteil der Gaube: Sie
schafft zusätzlichen Raum. Man
kann direkt ans Fenster treten
und hinausschauen. Aber sie
verändert auch das Aussehen
des Daches und die gesamte Architektur
des Hauses. Standardisierte
Gauben, die als Fertigteil
eingesetzt werden, hält Drexel
daher für wenig geeignet. Er
rät, den Stil des Gebäudes aufzugreifen
und beim Nachrüsten
eine Gaube individuell entwerfen
zu lassen. Auch die Dacharchitektur
der benachbarten
Häuser sollte dabei berücksichtigt
werden.
Architektonische Regeln
„Als Faustregel für eine gelungene
Gaubengestaltung gilt,
dass das Gaubenfenster nicht
größer sein sollte als darunter
liegende Fassadenfenster und
möglichst mit ihnen auf einer
Achse liegt“, erklärt Drexel.
Werden mehrere Gaubenreihen
gesetzt, sollten die größten unten
und die kleineren oben eingeplant
werden. Eine stilsichere
Gaubenform sei die Satteldachgaube
mit zwei gegeneinander
geneigten Dachflächen.
Sie sieht aus wie ein Minihaus auf

Gauben sorgen für mehr Kopffreiheit
und vergrößern den Raum -sind aber
genehmigungspflichtig. Foto: dach.de
dem Dach. „Bei modernen Dächern,
die für Wohnzwecke ausgebaut
werden, bietet sich der
Bau einer Gaube erst ab einer
Dachneigung von circa 30 Grad
an“, erklärt Drexel weiter.
Sprossen in Fenstern von Gauben
sollten möglichst nicht eingeplant
werden, ergänzt Christian
Anders, technischer Berater
beim Zentralverband des Deutschen
Dachdeckerhandwerks in
Köln. Geplant werden Gauben
vom Dachdecker. Oft werde
auch der Zimmermann hinzugezogen,
da Änderungen am
Dachstuhl notwendig seien.
Auf flacheren Dächern sehen
Flächenfenster besser aus, fin-
det Architekt Drexel. Ihr Vorteil:
Durch die schräg eingebauten
Fenster könne viel Licht
in den Raum einfallen, sagt Anders.
Fenster in Gauben ließen
bei gleicher Größe weniger Licht
in den Raum. Darüber hinaus sei
dies meist auch die unkompliziertere
Bauvariante. Denn: „Ein
Dachflächenfenster einzubauen,
ist für einen Dachdecker relativ
einfach“, sagt Anders.
Der stärkere Lichteinfall durch
die Dachflächenfenster begünstigt
aber auch eine stärkere
Wärmeentwicklung in den
Räumen. Daher sollte in Dachgeschosswohnungen
mit diesen
Fenstermodellen unbedingt
Sonnenschutz vorhanden sein.
„Rollläden, Markisen, Jalousien,
Faltstores und Rollos könnten
das Hitzeproblem entschärfen“,
sagt Gerhard Rommel vom
Bundesverband Rollladen+Sonnenschutz.
Vor allem
jene Modelle, die außen vor den
Fenstern angebracht werden,
hätten sich bewährt.
Wer nachträglich eine Dachgaube
einbaut, braucht eine
Baugenehmigung, meint Anders,
Dachflächenfenster seien hingegen
meist genehmigungsfrei.
Um Ärger zu vermeiden, sollten
Bauherren entsprechende Informationen
aber auch in diesem
Fall vor Baubeginn bei den
Behörden einholen. dpa
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Hat jedes Dach eine Kehle?
VonGiebel bis Traufe: Fachbegriffe rund um die Eindeckung
Bei der Planung und beim Bau
eines Daches begegnen einem
Begriffe, die sich nicht immer
sofort von selbst erschließen
lassen:
>Dachflächenabschlüsse
Der obere Abschluss jeden
Steildachs, an dem die geneigten
Dachflächen aufeinandertreffen,
ist der First. Dieser
Übergang wird mit Hilfe spezieller
Elemente besonders geschützt,
zum Beispiel mit Firstziegeln
oder –steinen und bei
Metalldächern mit individuell
gekanteten Profilen. Hauptaufgabe
der Firstdeckung ist die
Dachentlüftung und der Schutz
vor eindringender Feuchtigkeit.
Den Gegensatz zum First bildet
die Traufe. Sie ist der untere Abschluss
einer geneigten Dachfläche
und gleichzeitig die
Tropfkante des Dachs bei Regen.
Daher wird an der Traufe
das Dachentwässerungssystem
angebracht.
Den seitlichen Abschluss geneigter
Dachflächen nennt man
Ortgang. Ähnlich wie beim First
sorgen auch hier spezielle Produkte
für einen zusätzlichen
Schutz der Dachkonstruktion
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Jeder kennt die verschiedenen Begriffe rund ums Dach. Aber was genau steckt dahinter? Foto: dach.de
und schließen das Dach optisch
harmonisch über die Dachkante
hinweg ab.
>Giebel, Grat und Kehle
Anders als First und Traufe beschreibt
der Giebel nur indirekt
einen Teil des Dachs. Als Giebel
bezeichnet man die Wandflächen
seitlich des Daches. Beim
Wer auf Werbung
verzichtet, gleicht einem Manne ohne
Wohnung. Niemand kann ihn finden.
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sich eine dreieckige Fläche, die
meist genügend Platz für den
Einbau von Fenstern bietet. Bei
Krüppelwalmdächern ist der
Giebel trapezförmig, Walmdächer
hingegen besitzen gar keinen
Giebel. Grat und Kehle sind
ebenfalls nicht bei jedem Dach
vorhanden. Sie beschreiben die
Verschneidungslinien zweier
Dachflächen.
Innen liegend nennt man diese
Kehle,außenliegendsprichtman
vom Grat. Kehle und Grat findet
man oft bei Dächern mit Gauben
und über L-förmigen
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Vonoben kommt nicht nur alles Gute
Schneefanggitter: Fehlender Schutz kann teuer werden -Urteile zu Dachlawinen
Die Frontscheibe geplatzt, das
Dach verbeult und die Heckscheibe
gesprungen - Dachlawinen
können erheblichen
Schaden anrichten, wenn sie ein
vorbeifahrendes Auto treffen. In
diesem Fall musste der Hausbesitzer
5200 Euro für die Reparatur
des Wagens zahlen.
Denn er hatte keine ausreichendenSicherungsmaßnahmen
gegen mögliche Dachlawinen
ergriffen, befand das
Landgericht Bielefeld (Az.: 8O
310/10).
Tatsächlich werden nach Einschätzung
von Rechtsexperten
die Gefahren von Dachlawinen
und die Rechtsfolgen häufig unterschätzt.
Daher müssen sich
die Gerichte immer wieder auch
mit Haftungsfragen befassen,
wenn Passanten und Fahrzeuge
durch herabstürzende Dachlawinen
verletzt oder beschädigt
werden. Doch wer annimmt, der
Hauseigentümer müsse in diesen
Fällen in jedem Fall zahlen,
hat die Rechnung ohne die Gerichte
gemacht: Sie differenzieren
nach unterschiedlichen Kriterien.
Urlaubsregionen
Eindeutig ist die Rechtslage zumeist,
wenn gesetzliche Regelungen
ausdrücklich vorschreiben,
dass Schutzgitter anzubringen
sind. In diesem Fall führt
der Gesetzesverstoß zwangsläufig
zur Haftung des Hausei-
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Die Palette der Schneefangsysteme reicht heute vom klassischen Gitter über
Rundelemente bis zum rustikalen Rundholz, das in speziellen Haltesystemen
befestigt wird. Einer der „Urväter“ des Schneefangs ist übrigens der so ge-
nannte Herzziegel –ein Tondachziegel, der durch seine in Herzform struk-
turierte Oberfläche den aufliegenden Schnee abbremsen sollte.
gentümers. Solche Schneefanggitter
sind häufig in schneereichen
Regionen, insbesondere
in Süddeutschland vorgeschrieben.
Im übrigen Bundesgebiet
finden sich solche Regelungen
dagegen kaum.
Hier stellen die Gerichte daher
auf andere Gesichtspunkte ab,
beziehen aber auch die Eigenverantwortung
von Passanten
mit ein. Daher sind nach einhelliger
Auffassung der Gerichte
Hauseigentümer nicht zwangsläufig
verpflichtet, Schutzgitter
anzubringen. Da die jeweiligen
Wetterbedingungen bekannt
seien, sei es zunächst Sache je-
Dachdeckerarbeiten
Spenglerarbeiten
Solaranlagen
Wohnraumfenster
Foto: Friedrich/Bayerisches Dachdeckerhandwerk
des Einzelnen, sich und sein Eigentum
vor solchen Gefahren zu
schützen, urteilten beispielsweise
die Oberlandesgerichte
Hamm (Az.: 13 U49/03), Düsseldorf
(Az.: 13 U 95/92) und
Celle (Az.: 9U161/81) sowie das
Amtsgericht Halle (Az.: 93 C
1526/10).
Dachneigung maßgebend
Eine Schutzpflicht des Hausbesitzers
sehen die Gerichte allerdings
dann, wenn das Gebäude
eine starke Dachneigung hat. In
diesem Fall besteht nach Meinung
der Oberlandesgerichte
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Dresden (Az.: 8U696/96) und
Zweibrücken (Az.: 1U181/98)
sowie der Landgerichte Ulm (Az.:
1S16/06) und Karlsruhe (Az.: 9
S440/98) eine besondere Verkehrssicherungspflicht.
Ebenso urteilten das Oberlandesgericht
(OLG) Hamm und die
Landgerichte Karlsruhe und
Bielefeld in den genannten Entscheidungen,
wenn besondere
Schnee- und Wetterverhältnisse
vorliegen. Insbesondere wenn
nach starkem Schneefall Nassschnee
nachts friert und tagsüber
wieder auftaut, steige die
Gefahr, dass sich die Dachlawinen
bildeten. Darauf müssten
sich Hauseigentümer einstellen.
Verkehrsaufkommen
Als weiteren Aspekt stellt das
OLG Frankfurt (Az.: 22 U90/98)
darauf ab, ob es sich um eine viel
befahrene Straße handelt oder
mit vielen Passanten zu rechnen
ist. Auch dann müsse der HauseigentümerSchneeansammlungen
auf dem Dach vorsorglich
beseitigen. Beide Gesichtspunkte
hat auch das Landgericht
Bielefeld in seinem Urteil
berücksichtigt und dem verurteilten
Hauseigentümer vorgehalten,
er habe seine Verkehrssicherungspflicht
verletzt, da
sowohl die Lage des Hauses als
auch die Witterungsverhältnisse
die Beseitigung der Schneemassen
auf dem Dach erfordert
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27

QUELLE: BSW -BUNDESVERBAND SOLARWIRTSCHAFT E.V./SÜDKURIER-GRAFIK
So funktioniert ein Sonnenhaus
Saubere Energie ohne Komfortverluste
Sonnenhäuser gehen dank intelligenter
Regelungstechnik 3 sparsam mit Strom
um. Beispiel Wäschewaschen: Sie füllen die
Maschine. 10 Die Regelelektronik startet
sie,sobald genug Sonnenstrom zur Verfügung
steht. Die Solarwärmeanlage auf
dem Dach 2 steuert das heiße Wasser
bei. Das spart zusätzlich Strom.
Sonnenstrom auch bei Nacht
Das Haus hat einen eigenen Stromspeicher.
Die Wechselrichter 4 machen den
Sonnenstrom verbrauchbar.Was nicht
sofort genutzt wird, geht in den Hausspeicher
5 .Was dessen Kapazität
übersteigt, wird im Stromnetz allen zur
Verfügung gestellt. Ab 2013 zu einem
Preis,der unter dem Haushaltsstrompreis
liegt. Bürger werden so zu Stromproduzenten.
TeureWärmedämmung überflüssig
Die Außenwände 9 bestehen aus Poroton-Ziegeln. Das macht
eine Wärmedämmung aus Styroporplatten überflüssig. Poroton-
Ziegel haben viele Lufteinschlüsse,wodurch eine hohe Dämmwirkung
erzielt wird. Beim energieautarken Haus werden die
gesetzlichen Mindeststandards an die Dämmung um 30 Prozent
übertroffen.
Elektrische Leistung
Solarstrom entsteht,
wenn die Nachfrage
am größten ist
0.00
Uhr
3.00
Uhr
6.00
Uhr
9.00
Uhr
12.00
Uhr
15.00
Uhr
7
18.00
Uhr
2
3
21.00
Uhr
2
8
1
24.00
Uhr
5
4
10
Strom und Wärme vom Dach
Solarmodule 1 wandeln Sonnenenergie direkt
in Strom um –und das für mindestens 20 bis 30
Jahre.Den Platz auf dem Dach teilen sie sich mit
ebenso leistungsstarken Solarkollektoren,
die Heizenergie und Warmwasser liefern.
2
6
Solartankstelle für den Elektroflitzer
Auch über Nacht. Möglich macht das der
Batterie-Hausspeicher.Ergibt die Energie,
die die Solaranlage tagsüber aufgenommen hat,
an das Auto 6 weiter.
Wärme aus der Energiezentrale
Bei diesem Solarhaus fasst der Wärmespeicher 7
700 Liter.Für das energieautarkeHaus muss er ein Langzeit-Wärmespeicher
sein und neun Kubikmeter Wasser
fassen. Der Speicher steht im Haus,ist schlank und geht
über zwei Etagen. Der Tank speichert die Wärmeenergie
über Wochen oder gar Monate.Bei Bedarf gibt er die
Wärme über Wandflächen- und Fußbodenheizung
regelbar an die Räume ab.
Eine Holzheizung 8 springt beim energieautarken Haus
ein, sollte die Kraft der Sonne in den kälteren und
sonnenarmen Monaten nicht ausreichen. Ausreichend
sind ein bis zwei Festmeter Stückholz pro Jahr.
Stromverbrauch im Tagesverlauf
Sonnenstromerzeugung an einem durchschnittlichen
Sommertag in Deutschland
9

Alles dreht sich um die Sonne
Wie Solartechnik ein Haus frei von Öl, Gas und Stromanschluss machen kann
Von Alexander Michel
Timo Leukefeld, Ingenieur der
Energetik und Experte für Solarthermie,
stammt aus Freiberg
in Sachsen. Dort lernen die Studenten
der berühmten Bergakademie,
wie man unter Tage
Stollen vorantreibt und gegen
Einsturz sichert. Leukefeld studierte
in Freiberg, wo man sich
auch auf der Straße mit einem
„Glück auf!“ begegnet. Doch zog
es ihn nicht unter die Erde, sondern
nach oben, zum Hochbau
und darüber hinaus: „Alles dreht
sich um die Sonne“, sagt er gerne,
wenn er über sein großes
Projekt spricht –das Haus, das
ohne Stromanschluss, Öltank
oder Gasleitung auskommt.
Denn es bezieht seine Energie
fast ausschließlich durch Sonnenstrahlung.
Seit man dieses Gebäude tatsächlich
zu einem bezahlbaren
Preis mit der Helma Eigen-
von
Zeitung lesen
heißt Bescheid wissen.
heimbau AG bauen lassen kann,
erfährt es die höheren Weihen
einer eigenen Abkürzung: EAH,
für energieautarkes Haus.
Im Freiberger Neubaugebiet
entsteht gerade ein energieautarkes
Haus mit 162 Quadratmetern
Wohnfläche zum Preis
von 398 000 Euro -und in unmittelbarer
Nachbarschaft wird
sogar schon ein zweites EAH gebaut.
Steiles Dach
„Die Basis ist das Sonnenhaus-
Konzept“, stellt der Sachse die
Grundidee vor. „Dabei sammelt
ein steiles Dach auch die Strahlen
einer niedrig stehenden
Sonne ein.“ Aber dieses Dach ist
weder ausschließlich mit Solarzellen
für Stromerzeugung
bedeckt (wie man es meistens
sieht), noch trägt es nur Sonnenkollektoren
fürs warme
Wasser, sondern das EAH hat
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vereint. Die Energie, die so gewonnen
wird, bleibt im Haus,
wird dort sofort verbraucht oder
lange gespeichert. Die Wärmeenergie
lagert in einem neun
Kubikmeter großen, in das Haus
integrierten Tank, wo sie über
Monate speicherbar ist. Der
Strom vom Dach verschwindet
nicht im Netz, sondern der
Überschuss findet sich in einer
langen Kiste wieder, in der Akkus
ihn aufnehmen.
Leukefeld weiß, dass diese
Technik den Abschied von alten
Gewohnheiten erfordert. Der
Verzicht auf einen Stromanschluss
erinnert an Eroberer, die
ihre Schiffe hinter sich verbrannten.
Kann das funktionieren?
„Wer in ein solches Haus
investiert, entscheidet sich gegen
den Verbrauch endlicher
Ressourcen und für eine Kultur
des nachhaltigen Gebrauchens“,
stellt der Experte klar.
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Selbstversorger
Es entsteht der neue Typ des
häuslichen Selbstversorgers, wie
es ihn in der Zeit vor der Kohle
bereits gab. Laut Bundesverband
Solarwirtschaft (BSW)
wird die Eigenerzeugung von
Solarstrom und -wärme angesichts
stetig steigender Preise für
Öl und Gas immer attraktiver.
Die Perspektiven sind gut. Nach
einer Studie des Ingenieurbüros
für neue Energien (IfnE) kann ein
Vier-Personen-Haushalt bis zu
40 Prozent seines Strombedarfs
mit Hilfe einer eigenen Solaranlage
decken. Bedingung ist
allerdings: Große Stromfresser
wie Waschmaschine, Trockner
und Spülmaschine müssen genau
dann laufen, wenn die Sonne
scheint. Die regelnde Elektronik
des EAH ermöglicht das.
„Wichtig ist, dass kein Strom
verbraucht wird, um Wasser zu
erhitzen wie bei einer Wasch-
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maschine“, sagt Timo Leukefeld.
Das Gerät im EAH erhält nur
warmes Wasser – ein Vorschaltgerät
passt die Technik an.
Beim Geschirrspüler gilt das
Gleiche.
Verhalten ändern
Niemand muss die Zimmertemperatur
im Winter auf
schlappe 19 Grad drosseln, um
im Pulli über die Runden zu
kommen. Leukefeld spricht sogar
augenzwinkernd vom „intelligenten
Verschwenden“ und
versichert: „Die Bewohner des
EAH können die Heizung aufdrehen,
trotzdem sparen und
zusätzlich mit selbst erzeugtem
Solarstrom Auto fahren.“ Denn
der Akku des Elektrowagens ist
ins Stromkonzept eingebunden.
Bisher decken nur knapp vier
Prozent der deutschen Haushalte
ihren Wärmebedarf durch
Solartechnik. Und selbst erzeugter
Strom wird wegen der
hohen Vergütung vor allem ins
Netz eingespeist. Doch das wird
sich laut BSW ändern. „Die Einnahmen
aus dem Solarstromverbrauch
müssen jedoch versteuert
werden und sie sind
durch die Inflation immer weniger
wert“, sagt Timo Leukefeld.
Demgegenüber werde der
eingekaufte Strom für den
Haushalt immer teurer. Das
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Im niedersächsischen Lehrte wurde das energieautarke Haus (EAH) bereits
realisiert. Foto: Helma Eigenheimbau
spreche langfristig gegen die
Null- und die Plusenergiehäuser,
da sie immer vom öffentlichen
Netz abhängig seien.
EAH in Freiberg
Leukefelds Traum ist der Siegeszug
des autarken Hauses.
Das würde auch die Stromnetze
entlasten. Bleibt sein
Konzept auf das Einfamilienhaus
für Besserverdiener beschränkt?
„Eine Massenanwendung
ist realistisch“, sagt der
Fachmann. Für große Mehrfamilienhäuser
sei zumindest eine
Teilautarkie denkbar. „Zwischen
50 und 70 Prozent“, sagt Leukefeld.
Die Idee der Selbstversorgung
stoße bei Stadtwerken und
regionalen Versorgern auf steigendes
Interesse. Auch dort, wo
es gar keine Stromnetze gebe,
werde man auf das EAH aufmerksam.
So gibt es bereits Anfragen
aus China.
Der Mann aus Freiberg weiß aus
der Erfahrung, dass die Sonne
sich an manchen Wintertagen
auch ziemlich bedeckt halten
kann. Daher hat sein Musterhaus
einen 25-kW-Kaminofen
für den Ernstfall. „Ein bis zwei
Festmeter Stückholz sind allerdings
ausreichend.“ Erst wer
mit Axt und Motorsäge umgehen
kann, ist hundertprozentig
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Im Wohnzimmer knistert´s
Die Heizsaison beginnt: Tipps für den Kaminofenkauf
Käufer eines Kaminofens sollten
Größe und Wärmebedarf
ihres Wohnzimmers berücksichtigen.
Selbst klimafreundliche
Geräte seien ineffizient,
wenn ihr Besitzer überschüssige
Wärme weglüften müsse, erläutern
die Verbraucherzentralen
Sachsen und Berlin.
Sinnvoll seien auch Öfen, die
sich mit sogenannten Wassertaschen
an die Zentralheizung
anschließen lassen, erklären die
Experten. Im Herbst oder Frühjahr,
wenn nicht sehr intensiv
geheizt werde, könnten Hauseigentümer
das gesamte Gebäude
auf diese Weise warmhalten,
ohne zusätzlich die eigentliche
Heizung anzuschalten.
Wer mit Stückholz heizen will,
sollte vor dem Kauf über das Lager
nachdenken, raten die Verbraucherschützer.
Denn Holz
brauche Platz, um optimal gelagert
und eventuell getrocknet
werden zu können. Trockenes
Holz gebe mehr Wärme ab und
setze beim Verbrennen nicht so
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beim Kauf von Holzpellets
oder Holzhackschnitzeln,
rät das Öko-Institut in
Freiburg. Ist das Umweltzeichen
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gedruckt, stamme der
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Die Natur heizt ein
Wärmepumpen ziehen Energie aus Erde und Luft
Die Ideeist so naheliegend: In nur
einigen Metern Tiefe ist der Boden
immer warm. Jeder Hausbesitzer
kann diese Energie inzwischen
anzapfen und sich die
wohlige Wärme ins Haus leiten.
Und nicht nur das: Auch die Luft
kann Heizenergie liefern. Die
Technik ist zwar teuer, wird aber
vom Staat gefördert.
„Der Markt entwickelt sich positiv“,
erklärt Christian Stolte von
der Deutschen Energie-Agentur
(dena) in Berlin. Bei den Neubauten
hätten Wärmepumpen
einen Marktanteil von rund 30
Prozent, Tendenz steigend. Als
Zentralheizungen sind sie vor allem
in Ein- und Zweifamilienhäusern
im Einsatz.
In Rohren wird Kältemittel durch
den Boden, in das Grundwasser
oder ins Freie geleitet. Es nimmt
die Wärme der Umgebung auf und
verdampft zu Gas. Die Wärme-
32
Über die Rohre wird Kältemittel durch den Boden, in das Grundwasser oder
ins Freie geleitet. Als heißes Gas kommt es zurück, und die Wärmepumpe
heizt es weiter auf. Foto: Bundesverband Wärmepumpe/Danneberg
pumpe verdichtet und heizt es
noch weiter auf. Der Wärmetauscher
nimmt die Hitze dann auf
und gibt sie an das Warmwassersystem
der Heizung weiter. Im
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Sommer kühlen bestimmte Modelle
auch das Haus und ersetzen
eine Klimaanlage.
„Um 100 Prozent Wärme für die
Beheizung eines Gebäudes ge-
wiederholer
PHOTOVOLTAIK
WÄRMEPUMPEN
SOLARTHERMIE
winnen zu können, benötigt die
Wärmepumpe lediglich zwischen
25 und 35 Prozent Strom als Antriebsenergie“,
sagt Sven Kersten
von der EnergieAgentur NRW in
Düsseldorf. Die restlichen 65 bis
75 Prozent seien Umweltwärme.
Ein Vorteil sei: Die Technik
braucht wenig Platz, sagt Karl-
Heinz Stawiarski, Geschäftsführer
des Bundesverbandes Wärmepumpe
in Berlin. Ein Lagerraum
im Haus wie für Öltanks
oder Pellets ist unnötig, ebenso
wie ein Schornstein oder der
Gasanschluss. Wer neu baut, kann
hier Geld sparen. Zudem brauchen
Wärmepumpen kaum Wartung.
Aber Strom zum Heizen ist nicht
unumstritten. Um eine Einheit im
Kraftwerk zu erzeugen, müssen
rund drei Einheiten fossile
Brennstoffe verfeuert werden.
Der Anteil Strom, den Wärme-
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pumpen zum Arbeiten brauchen,
sollte daher so klein wie
möglich sein.
Das Verhältnis wird mit der Jahresarbeitszahl
beschrieben. Liegt
die Zahl über 3,3, seien Wärmepumpen
ökologisch sinnvoll, erklärt
Kersten. Moderne Wärmepumpen
erreichen Jahresarbeitszahlen
von mehr als 4. Das
heißt: Die von der Pumpe erzeugte
Wärme wird zu einem
Viertel mit Strom produziert. Die
Umweltbilanz verbessere sich,
wenn Solarstrom von einer Photovoltaikanlage
auf dem Dach
verwendet wird, sagt Kersten.
Fußbodenheizung
Gut geeignet sind Wärmepumpen
für Gebäude mit einem Heizleistungsbedarf
unter zehn Kilowatt",
sagt Thomas Weber, Bausachverständiger
und Leiter des
Regionalbüros Fulda des Verbandes
Privater Bauherren (VPB).
Diesen Bedarf haben beispielsweise
Neubauten, die nach den
Vorgaben der Energieeinsparverordnung
(EnEV 2009) entstehen
und eine entsprechend
gute Dämmung haben. Im Vorteil
sind Häuser mit einer Fußbo-
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Eine Wärmepumpe braucht keinen Platz im Haus -der Kasten kann auch
im Garten stehen. Foto: BV Wärmepumpe/Glen Dimplex
denheizung. Denn sie benötigt
niedrigere Vorlauftemperaturen
als Radiatoren, weshalb die Wärmepumpe
das Gas weniger aufheizen
muss. Und das spart Strom.
Kersten würde den Kandidatenkreis
noch erweitern: Auch für ältere
Gebäude taugt das Heizungsmodell.
Hier könne beispielsweise
eine Luft-Wärmepumpe
eine vergleichsweise teure
Nachtspeicherheizung ersetzen.
Die Stromkosten sind für Besitzer
von Wärmepumpen auch
geringer als für den normalen
Hausgebrauch, denn viele Anbieter
haben spezielle Tarife.
Entscheiden können sich Verbraucher
zwischen drei Varian-
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ten: Pumpen, die das Wasser der
Zentralheizung von Luft, Erdwärme
oder Grundwasser erwärmen
lassen. Letztere gelten als
besonders effizient, aber sie werden
aus Wasserschutzgründen
laut dena nur noch selten genehmigt.
Wärmepumpen mit
Erdsonden schaffen Jahresarbeitszahlen
von 3,5 oder höher.
Das Kältemittel wird im Rohr tief
in den Boden gepumpt, das je
nach Region ab einer Tiefe von
etwa einem Meter dauerhaft
frostfrei und ab 10 Metern Tiefe
konstant 10 Grad hat. „Luftwärmepumpen
sind einfach zu installieren,
energetisch aber nicht so
wirkungsvoll wie Erdwärme-
Haus
auf dem Land gesucht
pumpen“, erläutert Stolte. Hier
laufen die Rohre ins Freie, und im
Winter ist die Außenluft kalt. Zudem
könne das Modell, das am
Haus installiert wird, laut sein, so
Weber.
Finanzspritze
Nachteil der Anlagen sind ihre
hohen Anschaffungskosten -auch
wenn diese vom Staat bezuschusst
werden. Aus dem Marktanreizprogramm
der Bundesregierung
gibt es für die Anschaffung
von erdgekoppelten Anlagen
derzeit mindestens 2800 Euro
und für Luft/Wasser-Wärmepumpen
mindestens 1300 Euro.
Wer einen Pufferspeicher errichtet,
erhält zusätzlich 500 Euro.
Der Förderantrag geht an das
Bundesamt für Wirtschaft und
Ausfuhrkontrolle (www.bafa.de).
Eine Luftwärmepumpe kostet etwa
12 000 Euro. Da für eine Erdwärmepumpe
aufwendig Sonden
in der Erde verlegt werden, belaufen
sich laut Kersten die Kosten
auf 20 000 bis 25 000 Euro.
Und diese Investitionen rechnen
sich durch die niedrigen Betriebskosten
erst nach circa sieben
bis zehn Jahren. dpa
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Foto: VDS
Im Bad wird´s gemütlich
Mit Kamin und Kuschelteppich: Nasszelle mit Lounge-Charakter
Mindestens drei Jahre seines
Lebens verbringt der moderne
Mensch im Bad, sagt Nicole
Roesler, Leiterin der Produktentwicklung
des Bade- und
Duschwannenherstellers Kaldewei.
Daher lohne es sich, auch
diesen Ort als Wohnraum zu gestalten.
„Das Bad ist die neue Küche.“
Und darin wohnt man ja
mittlerweile auch (wieder).
So wie sich die Küche seit einigen
Jahren immer mehr zum
34
Wohnraum hin öffnet, verändert
sich auch die Bedeutung der
einstigen Nasszelle. Designer
sehen das Bad zunehmend als
Ort zum Wohlfühlen und stellen
die formschöne Wanne schon
mal mitten ins Zimmer oder
trennen Dusche und Waschbecken
nur mit einer gläsernen
Wand vom Schlafzimmer ab.
Auf der Möbelmesse IMM Cologne
Anfang des Jahres in Köln
prognostizierten Trendexperten
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ebenfalls, dass die Übergänge
vom Bad zum Schlafzimmer immer
fließender werden. Denn
dank moderner Technik könne
die Sanitärausstattung an fast jedem
gewünschten Platz installiert
werden.
Die Hersteller tragen dem Trend
zunehmend Rechnung. Die FirmaKaldeweiwillzumBeispielmit
matten Naturtönen Sinnlichkeit
ins Bad bringen und gestaltet ihre
Badmöbel mit extra Sitz- und
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Ablageflächen. Das Wohnen
höre nicht hinter der Badezimmertür
auf, heißt es auch bei der
Koelnmesse. Und warum dann
das Bad nicht einrichten wie die
übrige Wohnung? Der Armaturenhersteller
Dornbracht hat
dafür ein Beispiel im Programm:
die „Horizontal Shower“, bei der
sich der Benutzer im Liegen mit
verschiedenen Strahlarten und
Wassertemperaturen berieseln
lassen kann.
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Ein Raumkonzept, das die Brücke
von Bad- zur Wohnwelt
schlagen soll, bietet der Hersteller
Burgbad mit seinem Programm
„rc40“: Wandpaneele,
wie sie auch in einer modernen
Küche oder einem Wohnzimmer
zu finden sein könnten, tragen
Hängeschränke, Schubkasten
und Waschbecken.
Fernsehen in der Wanne
Musik, Lichteffekte, vielleicht
sogar Fernsehen: Das könnte in
nicht allzu ferner Zukunft Standard
im Bad sein. „Ich glaube
schon, dass Medien stärker ins
Bad Einzug halten werden“,
schätzt Thomas Grothkopp vom
Bundesverband des Deutschen
Möbel-, Küchen- und Einrichtungsfachhandels
(BVDM) die
Situation ein. Im Hotel sei es ja
schon fast normal, den Fernseher
laufen zu lassen, während
man im Bad ist. Warum sollte das
nicht auch für daheim gelten?
Räumliche Grenzen lösen sich da
allmählich auf, und das Bad wird
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Spritzschutz. Die Tür aus Sicherheitsglas hält absolut dicht,
wenn Wasser in der Wanne ist. Da läuft kein Tropfen aus, die Dichtung
hält – nach dem bekannten Prinzip der Waschmaschinentür – absolut
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Innovative Schrankkonzepte
Herumstehende Tuben, Flaschen
und Schminkutensilien:
Ein aufgeräumtes Bad ist kein
Hexenwerk, ist aber leichter mit
genügend Stauraum und Ablageflächen
zu bewerkstelligen.
Hochwertige Badmöbel bieten
dafür die verschiedensten Lösungen,
ob in Form eines Apothekerschranks
in der Nische,
eines Schubladensystems unterm
Waschbecken oder als
extra schlankes Modul hinter
dem Waschtisch.
Eine gute Übersicht bieten Sortiersysteme.
Wer Schubläden
für Badutensilien wählt, sollte
deshalb auf Unterteilung achten.
Markenhersteller haben an
Setzbaukästen erinnernde
Sortimente im Angebot, die alles
am Platz halten.
„Weniger ist mehr“ -diese Regel
trifft auch hier zu: Zwei breite
Auszüge oder Schubladen mit
durchdachtem Innenleben, die
man richtig und übersichtlich
bestücken kann, sind besser als
zu viele Türen. Grifflose Möbelfronten
sollten zudem auf
leichten Druck mit Softeinzug
öffnen bzw. schließen, Einlegeböden
sich in geringen Abständen
verstellenlassen. red
Der Sanitärhersteller Geberit baut in den mit dem Interior Innovation Award
2012 preisgekrönten Waschtisch „Monolith“ seitliche Auszüge ein, die Stau-
raum für Kosmetika und Ähnliches bieten. Das Bad muss dafür nicht groß-
artig umgebaut werden, das Modul wird einfach vor den vorhandenen An-
schlüssen angebracht. Foto: Geberit

Durchdachtes Innenleben: Ein Sortiersystem sorgt für Ordnung in den breiten Schubläden. Foto: DGM
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Ästhetik am Beckenrand
Armaturen: Design, Qualität und Funktionalität müssen stimmen
Ein Wasserhahn ist heute mehr
als eine einfache Zapfstelle:
Neuentwicklungen schaffen es,
bei Bedarf auch sofort kochend
heißes Wasser zu liefern, sagt
Frank Hüther von der Arbeitsgemeinschaft
Die Moderne Küche
in Mannheim. Andere Hähne
filtern das Leitungswasser
noch einmal und versetzen es je
nach Geschmack -von sanft bis
spritzig -mit Kohlensäure.
Der Grundkörper von 90 Prozent
der Armaturen besteht aus
Messing. Einige wenige Hersteller
bieten Armaturen aus
Edelstahl an, berichtet Franz-
Josef Heinrichs vom Zentralverband
Sanitär, Heizung, Klima.
Auch die Beschichtung spielt ei-
ne Rolle: Häufig haben Armaturen
eine dünne Chrom-Nickel-
Schicht, aber auch Edelstahl,
Kunststoffe, eloxiertes Aluminium
sind möglich, wie die Vereinigung
Deutsche Sanitärwirtschaft
(VDS) erläutert.
Galvanische Sondervergütungen
wie mit Gold gebe es ebenfalls
im Handel. Metall ist den
Blickfang mit innovativem Innenleben: die neuen Armaturen. Fotos: Kludi (links), Ideal Standard
38
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Angaben zufolge grundsätzlich
weniger empfindlich als farbige
Oberflächen. Vor allem sei es
besser gegen Kratzer geschützt.
Käufer können außerdem zwischen
Zweigriffarmaturen und
Einhebelmischern wählen. „Bei
der Zweigriffarmatur werden der
Warmwasser- und der Kaltwasserfluss
unabhängig voneinander
durch zwei Griffe geregelt.
Da die Wassertemperatur
jedes Mal neu eingestellt werden
muss, ist der Verbrauch ungenutzten
Wassers bei dieser Art
von Armaturen höher“, sagt
Heinrichs. Schneller und damit
wassersparender werden der
Wasserfluss und die Temperatur
am Einhebelmischer mit einem
Griff geregelt.
Mehr Komfort
„Als Basisausstattung in der Küche
empfiehlt sich eine Armatur
mit ausziehbarer Schlauchbrause“,
rät Frank Hüther. Damit
können etwa Gemüse und
Obst besser abgewaschen werden,
aber auch die Spülablage
lässt sich so besser säubern.
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Praktisch und hygienisch in der
Küche oder im Gästebad sind
berührungslos bedienbare Armaturen:
Die Hände werden in
die Nähe eines Sensors gehalten
und das Wasser fließt. Bei
Bedarf lassen sich viele dieser
Armaturen aber auch manuell
steuern und etwa die Temperatur
per Hand regeln.
Geräuschklasse
Vorsichtig muss man laut Hüther
bei Armaturen mit schlecht
verarbeiteten Modellen sein:
Wasserschäden drohen, falls
Zulaufschläuche minderwertiger
Armaturen aus den Eckventilen
rutschen sollten. Aber
auch auf die Geräuschklassen
einer Armatur sollte man achten:
Der Hahn sollte ein akustisches
Prüfzeugnis haben. dpa
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Ein 15-minütiges Bad in Zitronensäure ist eine einfache Methode zum Ent-
kalken von Duschköpfen, sagt Elke Wieczorek vom Deutschen Hausfrauen-
bund (DHB). Für besonders große Duschköpfe eigne sich etwa eine Schale
mit einem Teelöffel Zitronensäure aus der Drogerie verdünnt in Wasser.
„Verwenden Sie auf keinen Fall Essig, das greift die Dichtungen an.“ Nach
dem Säurebad mit klarem Wasser nachspülen. Foto: Grohe
Pflege und Reinigung
Armaturen lassen sich nach Angaben
der VDS bedenkenlos mit
Spülmittel putzen. Es enthalte
nur Tenside und reinige daher
gründlich und vor allem sanft.
Reiniger, die Salz-, Ameisen- sowie
Essigsäure oder vielleicht
sogar Chlorbleichlauge enthalten,
können die Beschichtung
hingegen beschädigen. Auch
sollte man Kalkränder nicht mit
Stahlwolle beseitigen, weil diese
Kratzspuren hinterlasse. Gegen
hartnäckige Kalkflecken
helfe eine ausgedrückte Zitrone
-Zitronensäure schade der Beschichtung
nicht. Fettspuren an
verchromten Teilen bekomme
man schon mit einem weichen
Tuch und mildem Edelstahlreiniger
weg. dpa
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Endlich Ordnung
Ideen für ungenutzte Ecken
Im Laufe der Zeit sammeln sich
in einer Wohnung viele Dinge
an. Fehlt Stauraum, werden die
herumstehenden Sachen
schnell zu einem täglichen Ärgernis.
Mit etwas Überlegung
lassen sich viele Gegenstände
aber oft geschickt unterbringen
- in bisher ungenutzten
Nischen und Winkeln.
Denn solche „toten“ Ecken
können auch sinnvoll genutzt
werden, wie die französische
Dekorateurin Cyrille Frémont
in ihrem Buch „Stauraum-
Ideen“ beschreibt. „Wer über
ein gutes Aufbewahrungssys-
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tem nachdenkt, sollte das nicht
als Zwang zu mehr Selbstdisziplin
betrachten, sondern als
Chance,jedenRaumoptimalzu
nutzen", meint auch der Designer
und Möbelproduzent
Terence Conran, der ebenfalls
ein Buch zum Thema verfasst
hat.
Für Frémont sind vor allem bei
kleinen Wohnflächen maßgeschreinerte
Möbel die
Ideallösung. Auch wenn sie
nicht ganz billig sind, sorgten sie
doch, wie auch unser Beispiel
zeigt, für eine bestmögliche
Ausnutzung des Raumes. dpa
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Kratzer und Dellen? Ja!
Holz ist das Trendmaterial für den Boden
Die eigenen vier Wände sind der
Rückzugsort zum Ausruhen,
Entspannen und Durchatmen.
Gerade hier soll es gemütlich
sein. Weiße Fliesenböden
schaffen das nicht, und der Teppich
im Wohnraum ist auf dem
Rückzug. Heute sollte ein Drittel
bis höchstens die Hälfte des Bodens
damit bedeckt sein, findet
die Trendanalystin Gabriela Kaiser
aus Weißdorf. Stattdessen
liegen Böden aus Holz im Trend
- oder täuschend echte Holzimitationen
aus Keramik, Vinyl
oder Laminat.
Holz spricht ein Bedürfnis der
Menschen an: Viele leben in der
Stadt und sind rund um die Uhr
Die Holzdielen vom Hersteller Bolefloor sind an den Kanten nicht gerade,
sondern so geschwungen, wie der Baum gewachsen ist. Fotos: Bolefloor, Talis
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von Technik umgeben. „Deshalb
fühlen wir uns in den eigenen vier
Wänden besonders wohl, wenn
wir von natürlichen Materialien
umgeben sind“, sagt Kaiser.
Besonders gefragt seien Holzböden,
die aussehen wie schon
lange benutzt. Bei der Überlegung,
welcher Bodenbelag der
richtige ist, denken viele auch an
die Umwelt, hat Kaiser beobachtet.
Hier liegen heimische
Hölzer wie Eiche oder Buche
vorn. Dank spezieller Verfahren
können sie die dunklen Braunund
Schwarztöne edler Exotenhölzer
annehmen, erklärt
Bastian Herzig vom Verband der
deutschen Parkettindustrie (vdp).
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Die dunkelbraune Räuchereiche
sei derzeit besonders beliebt.
Dafür wird Eichenholz etwa mit
Ammoniak begast. dpa
Alles, nur nicht der gleiche Ton wie
der Holzboden: Teppiche dürfen
Farbtupfer sein. Im Trend liegen
warmes Goldgelb, Senftöne, dunkle-
res Orange und Olivgrün -alles Far-
ben, die von der Natur abgeschaut
wurden.
Ohne Zeitung wären alle
ganz schön inseratlos
Bodenbeläge
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Mit dezenter Farbe und verschiedenen Lichtquellen las-
sen sich auch kleinste Räume wohnlich gestalten.
Kleine Räume kommen groß raus
Mit Farbe, Licht und Dekoration Zimmer optisch weiten
Da an der Größe von Räumen in
der Regel nichts zu ändern ist,
muss mit Tricks gegengesteuert
werden. „Kleine Räume wirken in
hellen Farben größer“, sagt Prof.
Harald Braem vom Institut für
Farbpsychologie in Bettendorf.
„So wie man die Zimmerdecke
optisch herunterziehen kann, indem
man sie in dunkleren Farbtönen
streicht, wird mit hellen
Tönen das Gegenteil erreicht.“
Weiß, auch in Pastelltönungen,
dehne sich aus -und damit auch
der Raum.
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Fensterlaibungen oder
Schrägen reinweiß zu streichen.
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ke auch ein schmaler weißer
Streifen direkt unterhalb der
Zimmerdecke ähnlich. Wer Primärfarben
benutzt, sollte sich im
Klaren darüber sein, dass auch
diese räumliche Wirkungen hervorrufen.
„Ein dominantes Rot
zum Beispiel kommt immer auf
uns zu“, sagt Braem. In kleinen
Zimmern sei es mit Vorsicht zu
verwenden.
Hohe Schränke tabu
Ein weiterer Aspekt ist die Einrichtung.
„Auf keinen Fall sollte
ein kleiner Raum mit Deko oder
Kleinkram vollgestopft werden“,
sagt Semling. „Krankenhausartig
steril geht allerdings ebensowe-
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lassen das Tageslicht durchscheinen. Dunkle Stoffbahnen haben den gegenteiligen Effekt.
nig.“ Eine Ansammlung von Dekorationen
an der dem Eingang
gegenüberliegenden Seite sei eine
gute Möglichkeit. Auch Gardinen
aus leichten, fluffigen Stoffen
seien von Vorteil: „Die rauben
kein Licht und verschönern
den Raum“, erläutert Semling. Sie
empfiehlt, auf große Möbel zu
verzichten. „Es sollte konsequent
im unteren Bereich gearbeitet
werden“. Ebenso eine ungünstige
Wirkung haben Glastische. „Die
wirken auf den ersten Blick zwar
befreiend transparent, ermöglichen
aber auch den Durchblick
auf Tischbeine und alles, was
sonst noch da unten zu sehen ist“,
so Semling. Die optische Ruhe im
Raum werde dadurch gestört. dpa
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