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Mehr Naturnähe gewünscht? Freisitze steigern Wohn- und Verkehrswert von Immobilien Gefrühstückt wird im Sommer auf der Terrasse und das Gläschen Wein am Abend auf dem Balkon getrunken. Im Winter schaut man den rieselnden Schneeflocken durch den gläsernen Wintergarten zu: „Das eigene Zuhause wird noch liebenswerter, wenn man wohnungsnah auch das Draußen erleben kann“, sagt die Architektin Helga Zander aus Hannover. Bei Altbauten sei es mittlerweile Standard, im Zuge von Modernisierungsmaßnahmen Wintergärten oder Balkone anzubauen. Ein Glasdach über den oberen Balkonen verbessert dort die Aufenthaltsmöglichkeiten bei kühleren Temperaturen oder leichtem Regen. „Zu beachten ist ein Mindestabstand zur Grundstücksgrenze, der in besonderen Fällen und mit Im Wintergarten kann man witterungsgeschützt den Wechsel der Jahreszeiten genießen. Foto: djd/Warema/Banrucker 22 Eisermann Eisermann Sonnenschutztechnik • Rolladen • Jalousien • Markisen • Planung • Verkauf • Reparatur und Wartung • Wintergartenbeschattung Hüppe-Service-Center • Garagentore • Rolltore • Sektionaltore • Innenbeschattung • Folienrollos • Dachflächenrolläden • Terrassenglasüberdachung • Allwettermarkisen Hornungsreuth 25 · 95512 Neudrossenfeld Tel. 09203/688455 od. 0160/7328628 Sonnenschutz www.sonnenschutz-gebhart.de Georg-Hagen-Straße 8•95466 Weidenberg Tel.: 09278/8303•Fax: 09278/8033 info@gardinen-gebhart.de •www.gardinen-gebhart.de Anzeigen- und Abo Service Anzeigen-Hotline: 0921-294 294 Fax: 0921-294 194 ·E-Mail: kundenservice@kurier.tmt.de Schöne Aussichten für Ihr Zuhause
Zustimmung des Nachbareigentümers unterschritten werden kann“, erläutert Zander die Bestimmungen. „Auch kann ein Sichtschutz zu Nachbarbalkonen erforderlich sein.“ Solche Anforderungen sind in den Bauordnungen definiert und müssen bei dem notwendigen Bauantrag berücksichtigt werden. Immer beliebter werden jedoch Wintergärten - witterungsgeschützt kann man schon im Frühjahr der Natur und damit den ersten Gartenblumen und blühenden Büschen nahe sein. Frostempfindliche Pflanzen können hier überwintern. Seitenwahl Der Wintergarten kann sowohl an der Ost-, Süd- oder Westseite angebaut und im Sommer je nach Ausstattung, zum Beispiel mit Schiebe- oder Falttüren, auch als überdachte Terrasse genutzt werden. Er bildet einen Klimapuffer gegenüber der Wohnung. Eingeplant werden muss eine gute Entlüftung und möglichst ein außen liegender Sonnenschutz, sonst schwitzen nicht nur die Menschen, sondern auch die Pflanzen. „Der Gedanke an einen Wintergarten hat durchaus Sinn: Schließlich vergrößert er komfortabel den Wohnraum und verbindet die Hausbewohner in einzigartiger Weise mit der Natur -und das zu jeder Tages- und Jahreszeit», sagt Ulrich Tschorn, Geschäftsführer vom Verband Fenster+Fassade (VFF). Licht und Schatten Stehen vor dem Wintergarten größere Laubbäume, die im Sommer für angenehmen Schatten sorgen, ist bereits ein perfekter, natürlicher Sonnenschutz vorhanden. Das Gute daran: Im Winter, wenn die Bäume laubfrei sind, kann die tief stehende Sonne eingefangen werden. „Die gewonnene Wärme lässt sich durch gezieltes Öffnen und Schließen der Verbindung zwischen Wohnraum und Wintergarten direkt ins Haus lüften“, erläutert Tschorn. Mit einem Wintergarten wird Wohnfläche geschaffen, die ganzjährig nutzbar ist. „Zugig im Winter und zu warm im Sommer ist lange vorbei. Moderne Funktionsgläser kombiniert mit effektivem Sonnenschutzglas oder fest montierten Verschattungen sowie mit modernen Belüftungseinrichtungen machen den Wintergarten im Handumdrehen zur Zwölfmonats-Wohlfühloase für die ganze Familie“, sagt Jochen Grönegras, Hauptgeschäftsführer des Bundesverbandes Flachglas (BF). dpa Zeit für Ihren WINTERGARTEN! Wir beraten Sie ausführlich und kompetent und nehmen uns Zeit für Ihre individuelle Baumaßnahme. Beste Qualität mit erstklassigen Service! Info-Mappe „Wintergartenträume“ jetzt kostenfrei anfordern! Mühlgasse 20 | 92681 Erbendorf Tel.: (09682) 12 18 35 8890 oder oder unter unter www.banrucker.de Ihre Immobilienanzeige im Kurier Anzeigenannahme unter: 0921-294 294 grellner energiesparen durch vorbaurolladen einbruchshemmung durch rolladenmotore bayreuth, schlehenbergstr. 11, Tel.: 09209/612, www.grellner.de Das Cabrio ® unter den Wintergärten. Für Dach, Balkon und Terrasse. Handwerklich und individuell nach Maß gefertigt. Der Ort der Ruhe, , Entspannung p g und Erholung Fordern Sie noch heute Informations-Material an. Einfach anrufen! 23
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