Schöne Aussichten - Verlagsbeilagen des Nordbayerischen Kurier ...
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Kleine Raten dank Niedrigzins<br />
Beispiel: Monatsrate für Zinsen und Tilgung eines<br />
Hypothekendarlehens von 100 000 Euro *<br />
2012 330 €<br />
2010 410 €<br />
2008 470 €<br />
2006 460 €<br />
2004 450 €<br />
2002 540 €<br />
2000 620 €<br />
*Circa-Angaben bei 1% anfänglicher Tilgung und 10-jähriger Zinsbindung;<br />
für 2012 Stand Juli, ansonsten Jahresendzahlen. Quelle: Bankenverband<br />
Günstiges Baugeld<br />
Zinstief: Gute Zeiten für den Hauskauf<br />
Im Zuge der Euro-Schuldenkrise<br />
sind auch die Zinsen für Hypothekenkredite<br />
kräftig gesunken.<br />
Entsprechend günstig sind derzeit<br />
Baudarlehen. So müssen<br />
Kunden aktuell für ein Hypothekendarlehen<br />
von 100 000<br />
Euro mit zehnjähriger ZinsbindungimDurchschnittumdiedrei<br />
Prozent Zinsen zahlen, meldet<br />
der Bun<strong>des</strong>verband deutscher<br />
Banken in Berlin. 2006 lag der<br />
durchschnittliche Zinssatz noch<br />
bei 4,5 Prozent, im Jahr 2000 sogar<br />
bei 6,4 Prozent.<br />
Die niedrigen Zinsen wirken sich<br />
auch positiv auf die monatlichen<br />
Raten aus: Vor sechs Jahren<br />
mussten Bauherren oder<br />
Käufer bei einer Tilgung von ei-<br />
nem Prozent monatlich knapp<br />
460 Euro aufbringen, im Jahre<br />
2000 waren es sogar durchschnittlich<br />
620 Euro im Monat.<br />
Heute reichten hingegen rund<br />
330 Euro, um den Kredit zu bedienen.<br />
Optimale Voraussetzungen also<br />
für alle, die Immobilieneigentum<br />
erwerben wollen und dafür<br />
ein Darlehen aufnehmen müssen.<br />
Aber: Trotz der günstigen<br />
Konditionen sollten Bauvorhaben<br />
nicht überstürzt werden. Eine<br />
sorgfältige Planung ist wichtig.<br />
Schließlich ist der Erwerb einer<br />
Immobilie eine langfristige<br />
Investition, mit der man sich in<br />
der Regel auch finanziell auf<br />
Jahrzehnte bindet. red/dpa<br />
Foto: BHW Bausparkasse<br />
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