Schöne Aussichten - Verlagsbeilagen des Nordbayerischen Kurier ...
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„Als Bonus bekommt man<br />
obendrauf noch die Energieersparnis<br />
eines neuen KfW-Effizienzhauses,<br />
wenn man eine<br />
Photovoltaikanlage auf dem<br />
Dach installieren lässt. Damit ist<br />
man dann auch unabhängig von<br />
steigenden Energiekosten.“<br />
Wenn man die Vorteile eines<br />
Heimbüros für sich nutzen<br />
möchte, sollte man richtig planen.<br />
Dazu ist es hilfreich, sich<br />
folgende Fragen zu beantworten:<br />
Immer mehr Menschen fahren morgens nicht mehr zur Arbeit –sie gehen<br />
einfach in ihr Büro im eigenen Haus. Einige Unternehmen haben sich mit<br />
ihren Hausentwürfen auf die wachsende Nachfrage eingestellt.<br />
Fotos: Platz-Haus, LBS, Rubner-Haus (von oben nach unten)<br />
> Wer arbeitet in den Räumen?<br />
Nur man selbst, oder sollen auch<br />
Mitarbeiter beschäftigt werden?<br />
> Trennung der Bereiche für<br />
Wohnen und Arbeiten erwünscht<br />
oder notwendig?<br />
> Wie viele Büroräume werden<br />
benötigt?<br />
> Was sind die Anforderungen<br />
für Sozialräume?<br />
> Ist ein Empfang nötig?<br />
> Soll es einen Besprechungsraum<br />
geben? Wie oft würde ein<br />
Besprechungsraum tatsächlich<br />
genutzt?<br />
> Wird Lagerfläche benötigt?<br />
> Wie viele Stellplätze werden<br />
benötigt? Eventuell eine größere<br />
Garage?<br />
> Wo werden Akten aufbewahrt?<br />
> Wie schnell sollte das Internet<br />
sein?<br />
> Wie sind die Verkehrsverbindungen<br />
zum neuen Standort?<br />
Wenn man sich diese Fragen<br />
beantwortet hat, ergibt das<br />
schon eine recht konkrete Vorstellung<br />
und einen guten Ausgangspunkt<br />
für das Gespräch mit<br />
dem Bauberater. „Es macht Sinn,<br />
hier eher etwas großzügiger zu<br />
planen, damit man auch bei Erweiterungen<br />
der Firma und<br />
neuen Mitarbeitern noch ausreichend<br />
Platz hat“, empfiehlt<br />
Born.<br />
Grundstück finden<br />
Die Größe <strong>des</strong> Hauses insgesamt,<br />
also Wohn- und Arbeitsbereich<br />
zusammen, stellt dann<br />
auch die Anforderungen an das<br />
Baugrundstück, die erfüllt werden<br />
müssen. „Hier kann es hilfreich<br />
sein, ein Bestandshaus aus<br />
den 50er, 60er oder 70er Jahren<br />
zu kaufen, es abzureißen und<br />
auf dem im Vergleich zu den<br />
heutigen Baugrundstücken<br />
größeren Grundstück neu zu<br />
bauen. Oft werden solche<br />
Grundstücke so angeboten, dass<br />
die Abrisskosten vom Grundstückspreis<br />
direkt abgezogen<br />
werden“, so der Experte.<br />
Der Kauf eines Grundstücks in<br />
einem Gewerbegebiet sollte<br />
trotz <strong>des</strong> oft subventionierten<br />
und <strong>des</strong>halb attraktiveren Preises<br />
gut überlegt sein, denn wenn<br />
man Pech hat, sind die Nachbarn<br />
sehr laut oder haben andauernd<br />
Lastverkehr. red<br />
Gemeinde Glashütten<br />
– weltoffen und heimatverbunden –<br />
Sie suchen „Wohnen pur“?<br />
Baugebiet „Hofäcker“<br />
· sofort bebaubare Grundstücke für Ihr<br />
Wohnhaus „im Grünen und trotzdem<br />
„mitten im Dorf“<br />
·ideale Grundstücksgrößen von 530 m 2<br />
bis 990 m 2 zu vernünftigen Preisen<br />
· eine komplette<br />
gemeindliche<br />
Infrastruktur mit<br />
Geschäften für den<br />
täglichen Bedarf,<br />
Gasthäusern, Arzt,<br />
71,00 €/m 2<br />
voll erschlossen<br />
z. B. Bauplatz Nr. 30<br />
596 m 2 42.316,- €<br />
Apotheke, Praxis für Physiotherapie, Kindergarten,<br />
Schule, aktiven Vereinen u. v. m.<br />
· DSL 16 MB ist vorhanden<br />
· OVF-Linienbusverbindung von und nach<br />
Bayreuth im Halbstundentakt, der Thermenbus<br />
nach Obernsees hält praktisch vor<br />
Ihrer künftigen Haustüre<br />
Für Kleingewerbe befinden sich direkt an der<br />
Staatsstraße verkehrsmäßig ideal angeschlossene<br />
Grundstücke.<br />
Sie haben Interesse ? Dann nix wie los!<br />
Bayerische<br />
Lan<strong>des</strong>siedlung<br />
GmbH,<br />
Bayreuth<br />
Tel. 0921/7842-10<br />
Fax 0921/784220<br />
oder unter<br />
E-Mail: bayreuth@bls-bayern.de<br />
Gemeinde Glashütten, Schloßstr. 2,<br />
95496 Glashütten<br />
Tel. 09279/467, Fax 09279/923377<br />
Internet: www. glashuetten.de<br />
E-Mail: gemeinde@glashuetten.de<br />
Baukindergeld<br />
der Gemeinde<br />
2000,- € pro Kind<br />
Förderung bis max. 6000,- €<br />
Galabau<br />
Stefan Kaiser<br />
(Garten- und Landschaftsbau)<br />
Reparatur von Frostschäden<br />
Naturstein- und<br />
Verbundpflasterverlegung<br />
Terrassen – Einfahrten – Stellplätze<br />
Mauern – Abbrucharbeiten –<br />
Trockenlegung<br />
Erdarbeiten –<br />
Erstellen von Hausanschlüssen<br />
Minibagger-, Radlader- u.<br />
Mobilbaggerarbeiten<br />
Transporte<br />
Jahnstr. 6a, 95686 Fichtelberg<br />
Telefon ,-fax: 09272-6941,-96016<br />
Mobil 0171-5732221<br />
Der Fachmann vom Bau<br />
aus dem Hummelgau !<br />
Rohbauarbeiten, Sanierungen<br />
Aussenanlagen, Putzarbeiten<br />
S TIEFLER<br />
HOCH- UND TIEFBAU GmbH<br />
BAYREUTHERSTR. 18 95503 HUMMELTAL<br />
Tel.: 09201/303 Fax: 09201/79128<br />
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