Sonne & Energie - Bauen Wohnen Immobilien

NIEDERSACHSEN E.V.
KOOPERATIONSPARTNER DES
Wohnen
Immobilien
© Gerd Altmann/PIXELIO BWIBauen
GRATIS
Nr. 8 � 19. August 2009 � 8. Jahrgang www.bauen-wohnen-immobilien.com
In dieser Ausgabe:
Alles über erneuerbare Energien und Effizienzhäuser
Solarpflicht im Kanzlerfeld
Info-Abend 25. August 2009
SOLTEC, Hameln
Fachmesse für Sonne & Energie
3. bis 6. September 2009

Klimaeffizientes Wohnen
mit der Sonne in Braunschweig
– Modellvorhaben zur Nutzung der Solarenergie –
Liebe Leserinnen,
liebe Leser,
jeder Bauwillige, der bei der
Erfüllung seines Wunsches
nach einem Eigenheim die
Nutzung regenerativer Energien
und eine energiesparende
Bauweise in seine Gebäudeplanung
aktiv einbezieht,
stellt sich seiner Verantwortung
für eine nachhaltige Energieversorgung
der Zukunft.
Damit leistet er einen Beitrag,
damit auch unsere Kinder
noch eine lebenswerte
Umwelt vorfinden.
Der Gesetzgeber fordert diesen
Beitrag mit dem Erneuerbare-Energien-Wärmegesetz
mittlerweile aktiv von den
Bauherren ein und unterstreicht
seine Ambitionen
durch schärfere Anforderungen
in der neuen Energieeinsparverordnung.
Zugleich
fördert der Gesetzgeber diesen
Beitrag auf vielfältige
Weise, zum Beispiel durch
günstige Darlehen oder direkte
Zuschüsse.
Die Stadt Braunschweig
schließt sich dieser Idee des
Forderns und Förderns an,
geht aber über die aktuellen
gesetzlichen Anforderungen
noch hinaus. Sie zeigt modellhaft
auf, dass die Entwicklungen
zur Energieeinsparung
im Bauwesen mit
den aktuellen gesetzlichen
Regelungen noch nicht am
Ende angelangt sind. Im Baugebiet
„Am Buchenberg“ in
Braunschweig Kanzlerfeld
wird gezeigt, dass noch weitergehende
Anstrengungen
zum Klimaschutz durch die
Anwendung ausgereifter
Technik möglich sind.
In diesem neuen Wohngebiet
liegt der Schwerpunkt auf der
Nutzung der Sonnenenergie.
Der Wärmeenergiebedarf der
Wohngebäude wird – über
die Mindestanforderungen
der neuesten gesetzlichen
Regelungen hinaus – zu einem
erheblichen Teil durch
solarthermische Anlagen gedeckt.
Um diese Entwicklung zu fördern
erhalten Bauherren, die
über solarthermische Anlagen
mindestens 25 Prozent
des Endenergiebedarfs für
Warmwasserbereitung und
Heizung decken, von der
städtischen Grundstücksgesellschaft
einen Kaufpreisnachlass
in Höhe von fünf
Euro pro Quadratmeter beim
Grundstückskauf. Mit dieser
finanziellen Unterstützung
werden die erhöhten finanziellen
Aufwendungen der Bauherren
für die klimaschonende
Bauweise honoriert.
Damit das Ziel einer spürbaren
Entlastung der Umwelt
erreicht wird, werden die
Grundstücke im Nordteil des
Baugebietes mit der bindenden
Verpflichtung veräußert,
die solarthermischen Anlagen
im genannten Umfang zu
errichten. Die Käufer der
Grundstücke im südlichen
Teil des Baugebietes können
diese Verpflichtung freiwillig
eingehen und sich damit den
Kaufpreisnachlass sichern.
Die Vermarktung von insgesamt
83 Baugrundstücken
beginnt bereits Ende August.
Ob freiwillig oder durch klare
Vorgabe, jedes so errichtete
Wohngebäude leistet einen
Beitrag zum Klimaschutz.
Und die Stadt mindert mit ihrer
Förderung die persönliche
finanzielle Belastung. Die
Bauherren werden jedoch
insbesondere dadurch belohnt,
dass sie auf Dauer
niedrigere Wärmekosten haben
und zugleich in vorbildlicher
Weise die Umwelt schonen.
Dr. Gert Hoffmann
Oberbürgermeister
der Stadt Braunschweig
August 2009 3 BWI
Foto: Stadt Braunschweig
Editorial
Dieses Modellvorhaben zeigt
anschaulich, welche innovativen
technischen Möglichkeiten
bei der Nutzung der Solarenergie
bestehen. Es beweist,
dass die Stadt Braunschweig
als Standort internationaler
Forschungs- und Entwicklungseinrichtungen
ihren
Blick auch beim Umweltschutz
klar in die Zukunft
richtet. Ich lade Sie ein, als
Bauherr diese positive Entwicklung
mit zu gestalten.
Dr. Gert Hoffmann

Energiesparberatung auf Fachmesse SOLTEC
Fachhandwerksbetriebe aus der Region informieren über zukunftssichere Heiztechnik
Hameln, im August 2009:
Heizen mit Holzpellets ist
derzeit rund 25 Prozent günstiger
als mit Öl und die Sonne
liefert Wärme zum Nulltarif.
Zusätzlich steigert eine
moderne Pellet- oder Solarheizung
den Wert eines Gebäudes
und erhöht die Unabhängigkeit
von Energiepreissteigerungen.
Wie
Hausbesitzer die Vorteile
dieser erneuerbaren Energiequellen
für sich nutzen können,
erklären Fachhandwerksbetriebe
aus der Region
auf der Fachmesse SOL-
TEC, die vom 3. bis zum 6.
September in Hameln stattfindet.
Die am Paradigma-
Partnerstand A 20 in Halle 1
vertretenen Experten bringen
für interessierte Besu-
cher auch viele wertvolle Profitipps
rund um die Themen
Energiesparen und staatliche
Fördergelder mit.
Neben der Energiesparberatung
und Informationen zu
aktuellen Heizungstechnologien
können sich Besucher
des Messestandes auch
über aktuelle Sonderaktionen
informieren: Jeder Käufer
einer Paradigma Aqua-Solaranlage
mit einem Kombispeicher
„EXPRESSO“,
„OPTIMA“ oder „TITAN“ erhält
kostenfrei bis zu 15 Meter
Solarleitung im Wert von
850 Euro. Alle Paradigma-
Systempartner nehmen an
der Aktion teil, die am 15. Juli
2009 beginnt und am 30.
September 2009 endet.
„EXPRESSO“ – Prämierter
Frischwasserspeicher mit
hoher Energieausnutzung
Auf der SOLTEC wird auch
der innovative und prämierte
Mehrtagesspeicher „EX-
PRESSO“ für Warmwasser
und zur Heizungsunterstützung
zu sehen sein. Die weltgrößteSolartechnik-Fachmesse
Intersolar verlieh ihm
den „Intersolar AWARD“ für
wegweisende Technologien
in der Kategorie „Solarthermie“.
Die Jurymitglieder des
Fraunhofer-Instituts für Sola-
Besuchen Sie uns auf folgenden Ausstellungen:
SOLTEC, Hameln 3. bis 6. September, Halle 1, Stand A 20
INFA, Hannover 17. bis 25. Oktober, Halle 21, Stand G 54
Wir schenken Ihnen 15 m Solarleitung im Wert von 850 �.
re Energiesysteme, der Universität
Stuttgart und der
Universität Kassel würdigten
besonders den „hohen technologischenInnovationsgrad“
und „die besonders
verbraucherfreundliche und
wirtschaftliche Lösung“ des
„EXPRESSO“.
AquaSystem –
Kein Speichertausch nötig
Ein weiteres Highlight am Paradigma-Partnerstand
ist
das mit dem Bundesinnovationspreis
ausgezeichnete
Aqua Solarwärme-System,
das für die Warmwasserbereitung
und zur Heizungsunterstützung
geeignet ist – sowohl
bei der Nachrüstung
als auch bei Neuanlagen.
So klappt‘s mit dem Präsent: Einfach bis zum 30. September 2009 eine Paradigma Solaranlage
mit Kombispeicher (OPTIMA, TITAN oder Aqua EXPRESSO) kaufen und mitfeiern.
Weitere Informationen zu Paradigma unter: www.paradigma.de
Mit diesem System ist es
leichter denn je, eine bestehende
Heizung mit einer Solaranlage
zu erweitern, da
der Warmwasserspeicher
nicht ausgetauscht werden
muss. Bereits über 35.000
bundesweit installierte Systeme
belegen die Eignung
des Aquasystems für verschiedenste
Einsatzzwecke.
Für Eigentümer größerer Gebäude
bieten die Paradigma-
Experten am SOLTEC-Stand
spezielle Informationen zu
XL-Solaranlagen an, mit denen
auch ein erhöhter Warmwasserbedarf
gedeckt werden
kann und die sich speziell
für die Heizungsunterstützung
und die Erzeugung von
Prozesswärme eignen.
Paradigma feiert
20-jährigen Geburtstag
und verteilt
Geschenke!

HERAUSGEBER/VERLAG
Werbestudio Varnay GmbH
Potsdamer Straße 3
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REDAKTION
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Zuschriften, auch auszugsweise,
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❯❯ Sonderthema: Erneuerbare Energien und Effizienzhäuser
Inhalt
Steuern sparen als Stromunternehmer
Die Sonne geht auf. ................................................6
Mit Sonne duschen – sportlich Energie sparen
Sportvereine setzen auf die Kraft der Sonne . . ...........................9
Baugebiet „Am Buchenberg“ in Braunschweig
Klimaeffizientes Wohnen mit der Sonne ...............................14
Maurermeister Hellmanns Baufamilien bauen ihre Passivhäuser selber
„DasSteckenhatnursogeflutscht“..................................16
Bauen mit integriertem Wärmeschutz
Wohlige Wärme im Ziegelhaus. ......................................22
❯❯ Finanzen und Förderung
Doppelter Vorteil: Energiekosten vermeiden und Geldvermögen aufbauen
Haus-Modernisierung schlägt Geldanlage . .............................13
❯❯ Messen und Ausstellungen
Haus+Hof und Herbstgeflüster am 19. und 20. September in Magdeburg
Messe für cleveres Bauen, Wohnen, Einrichten ..........................17
Informationsmesse SENIORA am 4. + 5. September im Hannover Congress Centrum
Mitten im Leben. .................................................18
SOLTEC am Weserbergland-Zentrum in Hameln vom 3. bis 6. September
Trendmesse zum Thema „Sonne & Energie“ ............................19
Energiesparmesse Holzminden vom 11. bis 13. September
Die Nummer Eins im Weserbergland ..................................21
August 2009 5 BWI

BWI
Steuern sparen als Stromunternehmer
Die Sonne geht auf
Ein Solarkraftwerk auf dem
Dach bringt jetzt mehr Rendite
als je zuvor. Hauseigentümer
können über sieben
Prozent im Jahr erzielen.
Davon träumen Kapitalanleger
in der Finanzkrise: Eine
Investition von 15.000 oder
20.000 Euro, die ihnen in
den kommenden 20 Jahren
nahezu risikolos fünf bis
acht Prozent Ertrag im Jahr
bringt. Viele Hauseigentümer
haben so eine Chance
jetzt: Sie installieren ein kleines
Kraftwerk auf dem Dach,
erzeugen Strom aus Sonnenenergie
und verkaufen ihn
an den örtlichen Netzbetreiber
oder nutzen ihn selbst.
Nie zuvor war der Kauf einer
Solarstromanlage so attraktiv
wie heute. Nach einem
Preisrutsch für Solarmodule
kosten Fotovoltaikanlagen
heute 10 bis 20 Prozent weniger
als Ende des vergangenen
Jahres. Außerdem erhalten
Hauseigentümer jetzt
6
erstmals auch eine Förderung
für Solarstrom, den sie
selbst verbrauchen. Und seit
Jahresbeginn helfen ihnen
bessere Abschreibungsregeln
beim Steuernsparen.
Mit Solarstrom machen sie
dank staatlicher Förderung
gute Gewinne – vorausgesetzt,
ihr Dach wird nicht
durch Bäume oder Nachbar-
gebäude verschattet und ist
möglichst nach Süden ausgerichtet.
Berechnungen von
Finanztest zeigen: Kleine
Stromproduzenten erzielen
mit ihrer Solaranlage oft eine
langfristige Rendite von
mehr als 5 Prozent vor Steuern
(siehe Tabelle S. 7). Und
für kaum eine andere Investition
lassen sich Einnahmen
und Ausgaben so gut
kalkulieren.
Die garantierte Vergütung
Die guten Erträge und die Sicherheit
verdanken Anlagebetreiber
dem Erneuerbare-
Energien-Gesetz (EEG). Es
verpflichtet den örtlichen
Netzbetreiber, ihnen den produzierten
Solarstrom teuer
abzukaufen.
Für jede Kilowattstunde
(kWh), die sie ins öffentliche
Kapitalanleger in der Finanzkrise können nur davon träumen: Eine
Fotovolatikanlage ist eine Investition von 15.000 oder 20.000 Euro,
die in den nächsten 20 Jahren fünf bis acht Prozent Ertrag im Jahr
bringt.
Netz einspeisen, muss der
Netzbetreiber 43,01 Cent
zahlen. Das ist mehr als das
Doppelte des üblichen
Strompreises. Diese Vergü-
Grafik: Wagner Cölbe
Foto: Wienerberger
tung ist für das Jahr der Inbetriebnahme
und die folgenden
20 Jahre staatlich
garantiert.
kann die Senkung um einen
Prozentpunkt höher oder
niedriger ausfallen. Den genauen
Wert legt die Bundes-
Mit einer solchen Solarstromanlage können Hausbesitzer gute Gewinne
machen, zumal sie dafür vom Staat Fördermittel kassieren
und ihren selbst produzierten Strom teuer verkaufen können.
Wegen der Einspeisevergütung
war es bislang immer
sinnvoll, den Strom komplett
ins öffentliche Netz einzuspeisen.
Die Zukunft gehört
aber dem Eigenverbrauch.
Bei Anlagen, die 2009 in Betrieb
gehen, muss der Netzbetreiber
25,01 Cent pro Kilowattstunde
für Solarstrom
zahlen, den der Eigentümer
selbst verbraucht. Zusammen
mit dem ersparten
Strompreis entspricht das
etwa der Vergütung für eingespeisten
Strom. Wenn die
Strompreise steigen, wird
der Eigenverbrauch immer
rentabler.
Für Anlagen, die erst 2010
ans Netz gehen, sollen die
Vergütungssätze um 8 Prozent
sinken (siehe Tabelle).
Je nach Marktentwicklung
netzagentur Ende Oktober
fest.
Die Einnahmen
Wie hoch die Einnahmen
ausfallen, steht schon wegen
der Klimaschwankungen
nicht genau fest. Sie lassen
sich aber anhand von Lage,
Ausrichtung und Wirkungsgrad
der Anlage gut abschätzen.
Die Leistung von Solaranlagen
wird in Kilowatt peak,
kurz kWp, angegeben (peak
= englisch „Spitze“). Pro
kWp produziert eine Anlage
in Deutschland 700 bis
1.000 Kilowattstunden (kWh)
Strom im Jahr. Beträgt der
Stromertrag 850 Kilowattstunden
pro kWp, erhält der
Betreiber einer 4-kWp-
August 2009

Anlage pro Jahr 1.462 Euro,
wenn er alles ins Netz
speist. In 20 Jahren summiert
sich die Vergütung auf
29.240 Euro. Kostet die Anlage
16.000 Euro und fallen
3.740 Euro Betriebskosten
an, bleiben 9.500 Euro Gewinn.
Verbraucht der Eigentümer
einen Teil selbst, sieht die
Rechnung etwas anders
aus. Sein Ertrag besteht aus
einer Vergütung von 25,01
Cent pro kWh und dem Preis
von derzeit 18 bis 22 Cent
pro kWh, den er sonst für
den Strom seines Energieversorgers
zahlen müsste.
Davon müssen 3,42 Cent
Umsatzsteuer abgezogen
werden, die das Finanzamt
erhebt (siehe Kasten).
Beispiel: Bei einem Strompreis
von 21,42 Cent pro
kWh betragen die Einnahmen
aus dem Eigenver-
brauch 43,01 Cent pro kWh
(25,01 Cent + 21,42 Cent –
3,42 Cent). Für den selbstgenutzten
Solarstrom gibt es
dann genauso viel Geld wie
für Strom, der ins öffentliche
Netz eingespeist wird. Zahlen
Eigentümer weniger als
21,42 Cent pro kWh Strom,
ist die Einspeisung günstiger.
Steigen die Strompreise,
können sie später noch auf
Eigenverbrauch umsteigen.
Die Anschaffungskosten
Am teuersten sind die Solarmodule.
Dazu kommen Aus-
August 2009
gaben für die Dachunterkonstruktion,
die Montage und
einen Wechselrichter, der
den produzierten Gleichstrom
in netzfähigen Wechselstrom
umwandelt. Nach
Angaben des Bundesverbands
Solarwirtschaft kostete
eine fertige Aufdachanlage
im zweiten Quartal 2009
im Schnitt nur noch 3.620
Euro pro kWp. Auch die für
Ein- und Zweifamilienhäuser
typischen Kleinanlagen unter
5 kWp gibt es nach einer
Marktübersicht der Zeitschrift
Photon von vielen Anbietern
zu einem Komplettpreis
unter 4.000 Euro pro
kWp.
Eine Anlage mit einer Leistung
von 4 kWp bekommen
Hauseigentümer daher
schon für weniger als
16.000 Euro. Beim Kauf
kommen 19 Prozent Mehrwertsteuer
dazu. Doch die
Steuer bekommen Anlagenbetreiber
sofort wieder vom
Finanzamt zurück. Dazu
brauchen sie nur eine Umsatzsteuervoranmeldungabzugeben
(siehe Tabelle).
Die Betriebskosten
Solarstromanlagen sind robust
und zudem wartungsarm.
Insgesamt müssen
Hauseigentümer daher nur
mit jährlichen Betriebskosten
von 1,0 bis 1,5 Prozent
der Anschaffungskosten
rechnen.
Zu den Betriebskosten zäh-
Photovoltaik &
Solarthermie
Heizen mit
Holz/Biomasse
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len die Ausgaben für Wartung,
Reparaturen sowie
Rücklagen für einen neuen
Wechselrichter oder andere
Ersatzteile. Dazu kommen
Beiträge für die Versicherung
der Anlage.
Vor Feuer-, Sturm- und Hagelschäden
sollte die Anlage in
jedem Fall geschützt sein. In
der Regel ist das gegen Beitragsaufschlag
über die Gebäudeversicherung
möglich.
Umfassenden Schutz, auch
vor Schäden durch Vandalismus,
Diebstahl und Materialfehler,
bieten spezielle Fotovoltaikversicherungen.
Wichtig ist auch, dass Risiken
durch den Betrieb der
Anlage gedeckt sind, etwa
wenn nach einem Sturm
Bauteile vom Dach fallen
und jemanden verletzen.
Normalerweise kommt die
private Haftpflichtversicherung
für die Schäden auf. Ob
das auch in ihrem Fall so ist,
sollten die Hauseigentümer
vorab mit ihrem Versicherer
klären.
Die Rendite
Die Tabelle auf Seite 7 zeigt,
DACHSPARKASSE
welche Rendite Investoren
erwarten können. Dabei haben
wir die voraussichtlichen
Betriebskosten und
auch eine mit den Jahren
etwas geringere Leistung
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Eigener Strom vom eigenen Dach: Die Fotovoltaikanlage produziert aus Sonnenlicht fleißig Strom – für
den Eigenverbrauch oder die Einspeisung ins Netz.
der Anlage berücksichtigt.
Entscheidend sind der Anlagenpreis
und die Stromausbeute.
Kostet die Anlage
4.000 Euro pro kWp und
bringt sie einen jährlichen
Stromertrag von 850 kWh
pro kWp, beträgt die Rendite
5,10 Prozent.
Sie steigt auf 7,56 Prozent,
wenn der Eigentümer die Anlage
schon für 3 750 Euro
pro kWp bekommt und damit
jährlich 950 kWh Energie gewinnt.
Noch höher fällt der Ertrag
aus, wenn der Betreiber einen
Teil des Stroms selbst
nutzt und damit steigenden
Strompreisen entgeht.
Die Renditen haben wir vorsichtig
für eine Nutzungsdauer
von gut 20 Jahren berechnet.
Vorraussichtlich werden
die Module länger halten
und einige Jahre weiter
Strom produzieren. Der Zusatznutzen
ist wahrscheinlich,
aber schwer zu beziffern.
Auch steuerlich kann eine
Solarstomanlage punkten.
Durch günstige Abschreibungsregeln
zahlen Hauseigentümer
auf die Gewinne
ihrer Fotovoltaikanlage in
der Regel nicht so viel Steuern
wie für eine Geldanlage,
die der Abgeltungsteuer unterliegt.
Anfangs sparen sie
mit der Anlage sogar Steuern.
Die Finanzierung
Wenn ihr Geld für die Anlage
nicht reicht, können Eigentümer
über ihre Hausbank ein
Förderdarlehen der staatlichen
KfW-Bank beantragen.
Die Konditionen hängen
aber davon ab, wie die Hausbank
die Kreditwürdigkeit
des Kunden und den Wert
der Anlage einschätzt. Je
nach Einstufung in eine von
sieben Risikoklassen liegt
der Effektivzins für einen
Festzinskredit mit zehn Jahren
Laufzeit bei der KfW zwischen
günstigen 4,11 und
teuren 7,16 Prozent.
Mitunter ist es besser, einen
normalen Bankkredit aufzunehmen.
Die Umweltbank etwa
verlangte Anfang Juli für
den gleichen Kredit nur einen
Effektivzins von einheitlich
4,53 Prozent. Als Sicherheit
reichen der Bank
die Fotovoltaikanlage und
die Einahmen aus der Stromvergütung.
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August 2009

Mit Sonne duschen – sportlich Energie sparen
Sportvereine setzen auf die Kraft der Sonne
Solarwärmeanlagen sind
nicht nur für private Hausbesitzer
eine sinnvolle Investition,
auch Sportvereine mit
ihrem kontinuierlich hohen
Bedarf an Warmwasser und
Raumwärme profitieren von
der Nutzung der kostenlosen
Sonnenenergie. Ideal ist, im
Privathaushalt wie im Vereinsheim,
wenn die Anschaffung
einer Solaranlage zur
Warmwasserbereitung und
Heizungsunterstützung eingebettet
ist in weitreichende
Modernisierungsmaßnahmen.
So sollte etwa eine
Heizungserneuerung und die
Dämmung des Gebäudes geprüft
werden. Ohne finanzielle
Förderung und ohne fachlichen
Beistand kann ein
Sportverein ein umfassendes
Maßnahmenpaket aber
kaum stemmen. Darum gibt
es seit 2002 das Projekt
„e.coSport – Energetische
Sportstättensanierung in der
Region Hannover“, mit dem
Sportvereine finanziell und
mit kostenloser Beratung unterstützt
werden. Diese Initiative
der Klimaschutzagentur
wird von Stadt und Region
Hannover, ihren Sportverbänden
sowie dem enercity-
Fonds proKlima und seit
2009 der E.ON Avacon AG
unterstützt.
45 Vereine haben das Angebot
genutzt, dazu zählen der
Badenstedter Sport Club
25 Quadratmeter Sonnenfänger – der Badenstedter Sport Club setzt
auf Solarenergie.
(BSC) und die Sportliche Vereinigung
(SpVg) Laatzen.
Beide Vereine haben ihre
Vereinsheime von 2006 bis
2008 ökologisch wie ökonomisch
auf Vordermann gebracht:
Der Energieverbrauch
sank aufgrund der
Modernisierung beim BSC
um etwa 51 bei der SpVg um
ca. 42 Prozent. Dadurch
sparen die Vereine jährlich
zwischen 3.500 und 3.700
Euro Energiekosten – viel
Geld angesichts der meist
schmalen Vereinsbudgets.
Rund 1.500 Euro Einsparung
kann der BSC allein der
Solaranlage mit 25 Quadratmeter
Kollektorfläche zuschreiben,
die kombiniert ist
mit einer hocheffizienten
Gas-Brennwertheizung und
zwei je 800 Liter fassenden
Pufferspeichern. Auch die
SpVg entschärft mit dieser
Anlagenkombination ihren
größten Kostenposten – die
Wassererwärmung – deutlich.
Und bei 28 Tonnen (Sp-
Foto: Klimaschutzagenur
Vg) beziehungsweise 14 Tonnen
(BSC) jährlicher CO 2-Einsparung
profitiert auch das
Klima.
Vom ersten Gedanken an eine
energetische Modernisierung
bis zu ihrem Abschluss
vergehen in der Regel zwei
Jahre. Eine gründliche Bestandsaufnahme
von Gebäudezustand
und Verbräuchen,
ein Maßnahmenkonzept und
eine tragfähige Finanzierung
sind die Grundvoraussetzung.
„Die Umsetzung bedarf
einer vertrauensvollen
und verlässlichen Zusammenarbeit
mit engagierten
und kompetenten Vereinsmitgliedern“,
berichtet Andrea
Grützmann, Architektin
im Architekturbüro Grubert
und e.coSport-Beraterin.
„Die Aktiven haben ohnehin
schon viel ehrenamtliche Arbeit
zu leisten und die Vor-
Alle Besitzer von Solaranlagen
in der Region Hannover sind
aufgerufen, bis zum 30. September
ihre Anlage für die Solare
Regionalliga zu melden. Jede
Meldung hilft der Stadt oder Gemeinde
im Ringen um den Meistertitel.
Die Kür der Solarmeister 2009
– der Kommunen mit den meisten
Solaranlagen pro Einwohner
– wird am 13. November im
Rahmen der Messe „Energie-
Solare Regionalliga
stände entscheiden ja nicht
über eigenes Geld, sondern
müssen Kredite aufnehmen,
um etwa die Hälfte der Modernisierungskosten
zu finanzieren.
Die müssen absolut
dahinterstehen, um innerhalb
ihres Vereins überzeugen
zu können.“ Bei der
SpVg lagen die Gesamtkosten
bei 145.000 Euro,
70.000 Euro musste der
Verein mittels Darlehen
selbst aufbringen, 18.600
Euro kamen von proKlima,
15.500 vom Regionssportbund,
4.805 Euro von der
Region Hannover und die
Stadt Laatzen beteiligte sich
mit 26.200 Euro.
Dass die Berechnungen des
Investitionsvolumens sowie
der zu erzielenden Erträge
und Einsparungen verlässlich
sein müssen, versteht
sich von selbst. „Die
SparTage 2009“ in Hannover
stattfinden.
Die Erstmeldung einer Anlage
wird mit einem kleinen Präsent
belohnt. Meldekarten können
angefordert und abgegeben
werden bei den kommunalen
Umweltbeauftragten oder bei
der Klimaschutzagentur (beratung@klimaschutzagentur.de
und Info-Tel. (0511) 61 62 39 77).
Weitere Informationen unter
www.klimaschutz-hannover.de
August 2009 9 BWI

BWI
langjährigen Erfahrungen haben
gezeigt, dass sich die
prognostizierten Einsparungen
stets eingestellt haben,
und sogar übertroffen wurden“,
sagt Andrea Grützmann.
Eigenleistungen halten den
Investitionsumfang zusätz-
10
Welcher Energietyp
sind Sie?
lich im Rahmen: Vorbereitende
Arbeiten wie Demontagen,
kleinere Reparaturen,
Putz- und Malerarbeiten wurden
von zupackenden Vereinsmitgliedernübernommen.
„Die Modernisierung
war für alle eine gewaltige
Herausforderung, aber der
WARMDUSCHER!
Nutzen Sie kostenlose Sonnenenergie für
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fachliche Unterstützung bei der Installation
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Niedersachsen spart Energie
Eine Aktion des Niedersächsischen
Ministeriums für Umwelt und Klimaschutz
HOLZMINDEN
Freitag: 13: 00 – 18:00Uhr
Sa./So.: 10: 00 – 18: 00Uhr
11. – 13.Sept.
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Staatliche Zuschüsse + Darlehen
„Sie sanieren — Wir finanzieren, KfW“
Vorträge der KfW Förderbank
auf der Energiesparmesse:
So. 13. Sept 2009: 11:30Uhr + 15:00Uhr
Foto: Klimaschutzagentur
Kostendruck war einfach zu
groß geworden und wir konnten
nicht länger zusehen,
wie veraltete Heizungstechnik,
marode Fenster und Abwasserrohre
die Durchführung
des Trainings beeinträchtigte“,
sagt Bernd
Stuckenberg von der Sportli-
chen Vereinigung (SpVg)
Laatzen, der seine 20-jährige
Tätigkeit als Vereinsvorsitzender
mit diesem Erfolg
beenden konnte.
Beim BSC verlief es ähnlich
gut. Hier hatte der Vereins-
Jugendleiter noch eine zusätzliche
Idee, den Mitgliedern
die Sanierung
schmackhaft zu machen:
Parallel bewarb sich der BSC
um ein DFB-Minispielfeld –
mit Erfolg. „Damit haben wir
unsere Mitglieder schließlich
von der Rundummodernisierung
überzeugen können. Es
sollte alles zusammen
schön werden und der Verein
auch in Sachen Klimaschutz
vorbildlich dastehen“, er-
zählt Wolfgang Kargel, der
engagierte Ansprechpartner
für die Architekten und Gewerke
beim Badenstedter
SC.
Lorbeeren, sportliche und
klimafreundliche, haben sich
aber alle Beteiligten verdient!
Ein Glanzlicht auf dem Dach: die Solaranlage der Sportlichen Vereinigung
Laatzen.
❯❯ Information
Fachberatung,
Fördermittel:
proKlima –
Der enercity-Fonds
Tel. (05 11) 4 30-19 70
(Mo. bis Fr. 9 bis 12 Uhr)
proklima@enercity.de
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Klimaschutzagentur
Region Hannover
Info-Tel.(0511)61623977
(Mo. und Do. 9 bis 17 Uhr)
beratung@
klimaschutzagentur.de
www.
klimaschutz-hannover.de
August 2009

SOLARFOCUS steigt in amerikanischen Markt ein!
Riesenerfolg für Technologie aus Österreich
ST. ULRICH BEI STEYR/Über
einen Meilenstein in der
sechzehnjährigen Firmengeschichte
kann sich die
oberösterreichische Firma
SOLARFOCUS freuen. Anlass
ist die soeben vertraglich
fixierte Kooperation mit einem
der größten amerikanischen
Kesselhersteller, der
Firma Woodmaster. Nach
eineinhalb Jahren Verhandlungen
hat die Firma nun die
Lizenz erworben, die Pellets,
Stückgut- und Hackgutkessel
von SOLARFOCUS unter
der Marke „Woodmaster“ in
den Vereinigten Staaten zu
produzieren. „In Europa
sind wir sehr erfolgreich
unterwegs und ich bin davon
überzeugt, dass die Zusammenarbeit
mit einem starken
Partner und vor allem dessen
gut ausgebautes Vertriebsnetz
einen perfekten
Einstieg in den amerikanischen
Markt ermöglicht“,
meint Johann Kalkgruber,
einer der drei Geschäftsfüh-
rer von SOLARFOCUS. „Amerika
ist voll im Wandel, immer
mehr Menschen setzen
auf grüne Technologie und
wollen sich von fossilen
Brennstoffen unabhängig
machen – das ist unsere
Chance“, ist auch Chuck
Gagner, Chef von Woodmaster,
optimistisch.
Die drei Geschäftsführer der Firma SOLARFOCUS vor dem Lieblingsprodukt
der Amerikaner, dem „therminator II“-Kombikessel. Von
links: Johann Großauer, Johann Hinterplattner, Johann Kalkgruber,
Chuck Gagner (Woodmaster)
Eingefädelt wurde die Zusammenarbeit
von SOLARFOCUS
und Woodmaster auf einer
der großen Pelletsmessen in
Deutschland. „Wir sind von
Amerika nach Europa geflogen
um einen passenden
Partner zu finden. Bei
SOLARFOCUS hatten wir im
Hinblick auf Technologiestandard
und Auftreten den
besten Eindruck, also haben
wir uns um Verhandlungen
bemüht – mit Erfolg, wie ich
mittlerweile sagen kann“,
erzählt Gagner.
Vor allem für den Kombinationskessel
„therminator II“
sieht der Amerikaner in
Allgemeine Unternehmensdaten SOLARFOCUS:
Standort: Werkstraße 1, St. Ulrich/Steyr, Österreich
Mitarbeiterzahl: 130 · Gründungsjahr: 1993
Umsatz 2009: 40 Millionen Euro · Firmenareal: 30.000m 2
Produkte: • Sonnenkollektoren (CPC-Kollektor)
• Pelletskessel (pellet top , pellet plus )
• Stückholzkessel (thermi nator II Stückholz)
• Kombikessel (thermi nator II Kombi)
• Hackgutkessel (thermi nator II Hackgut)
Fotos: SOLARFOCUS
seinem Heimatland enormes
Absatzpotenzial. „Bei
uns im Norden haben viele
Leute Zugang zu Holz. Mit
dem Kombikessel können
sie Pellets verheizen, wenn
sie es komfortabel haben
wollen und auf Stückgut umsteigen,
wenn es um den
Preis geht. Diese Flexibilität
beim Brennstoff kommt gut
an bei den Leuten.“
Mit dem Kombikessel
„therminator II“ begibt sich
eine lokale Entwicklung auf
Weltreise
Der Grund, warum die Amerikaner
auf die europäische
Technik so heiß sind, ist die
fehlende eigene Technologie.
Hohe Wirkungsgrade bei
minimalem Verbrauch verlangt
langjährige Entwicklungsarbeit
– eine Leistung,
um die man in Europa schon
jahrelang bemüht ist, die in
Amerika bisher jedoch nicht
forciert wurde. Jetzt will man
den beschwerlichen und vor
allem kostspieligen Weg abkürzen,
indem man Kooperationen
mit europäischen
Firmen eingeht – eine Vorgehensweise,
die für beiden
Seiten Vorteile bringt.
Dieses Technologie-Plus wollen
die Amerikaner auch für
die Vermarktung ihrer Kessel
nutzen: auf jedem soll der
Hinweis „European technology
by SOLARFOCUS“ angebracht
werden. Auf die Frage
Johann Kalkgrubers, ob sich
denn „Austrian technology
by SOLARFOCUS“ nicht besser
machen würde, meinte
der Amerikaner lächelnd:
„Besser Europa, Österreich
ist im Amerika nicht so
bekannt.“
Warum die Kesseltechnologie
hierzulande so weit vorne
ist? „Heizen mit Holz hat in
Österreich und Deutschland
Tradition, die Menschen
legen Wert auf eine saubere,
gesunde und schöne
Umwelt“, erklärt Kalkgruber.
Und diese Einstellung habe
eben auch die Entwicklung
der grünen Energieerzeugung
gefördert. „80 Prozent
aller Pelletskessel, die in
Europa installiert sind, sind
mit österreichischer Technologie
ausgestattet“, so Kalkgruber.
Die Aufgabe seiner
Firma sei, sich auf hohem
Niveau weiterzuentwickeln.
„Mittelgroße Unternehmen
wie SOLARFOCUS haben da
den Vorteil, schnell auf die
Bedürfnisse des Marktes
reagieren zu können.“
SOLARFOCUS ist im oberösterreichischen
St. Ulrich/
Steyr angesiedelt, entwickelt
und produziert selbst im
Werk CPC-Sonnenkollektoren
und Biomassekessel
(Pellets, Stückgut, Hackgut).
Der Betrieb beschäftigt derzeit
ca. 130 Mitarbeiter aus
der Region und setzt als
Gegenpol zu Globalisierung
und Billigprodukten auf
Österreich als Firmenstandort
und Qualität bei Material
und Verarbeitung. 70
Prozent der SOLARFOCUS-
Produkte werden derzeit
exportiert, Hauptabnehmer
sind die deutschen Nachbarn,
gefolgt von Irland, der
Schweiz, Italien, Spanien,
Frankreich und einigen osteuropäischen
Ländern.
Chuck Gagner (Woodmaster)
und Johann Kalkgruber freuen
sich über die austro-amerikanische
Zusammenarbeit.
❯❯ Information
SOLARFOCUS
Industrievertretung
Andreas Lohaus
Rosenweg 5
39167 Niederndodeleben
Tel. (03 92 04) 5 50 14
Fax (03 92 04) 9 27 71
a.lohaus@solarfocus.eu
www.solarfocus.at
August 2009 11 BWI

SOLAR UND
BIOMASSE
HEIZUNGEN
Pellets
Scheitholz
Hackschnitzel
Energiekorn
Miscanthus
�
�
�
�������� ��������������������������������
VVS-Vogt GmbH
38304 Wolfenbüttel,
Tel. 05331-908750
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Sonnenenergie ist optimal
weil, kostenlos und umweltschonend!
Leider liefern thermische
Solaranlagen in unseren
Breiten nur einen kleineren
Teil der notwendigen
Heizenergie.
Die in Holz enthaltene Energie
wird beim Wachstum der
Pflanze durch Sonnenlicht erzeugt.
Wer also zu 100% umweltfreundlich
mit Sonnenenergie
heizen möchte, setzt auf die
Kombination von Solaranlage
und Pelletheizung.
Viele Bauherren hätten in den
letzten Jahren gern auf den
preiswerten und umweltfreundlichen
Brennstoff Holzpellets
gesetzt.
Der fehlende
Platz für den
Heizkessel und
den Innentank
waren oftmals
der Grund, vom
heimischen
Holzbrennstoff
Abstand zu nehmen.
Der aus Österreich
stammende
Top-Anbieter von
Biomasseheizungen
GUNTAMATIC
bietet jetzt Abhilfe.
Die Österreicher,
die seit über 40
Jahren als der
Innovationsmotor
der Branche
gelten, haben
als Meilenstein in
der Holzheiztechnik
die „erste Pellet-
Wandtherme“ auf
den Markt gebracht.
Die für eine platzsparende
Wandmontage ausgelegte
Anlage ist mit den Maßen
von 80 mal 120 Zentimetern
und einer Tiefe von etwa
50 Zentimetern extrem kompakt
und zudem mit unter 150
Kilogramm ein absolutes
Leichtgewicht unter den Pelletsanlagen.
Neben einer völlig neu entwickelten
(patentierten) Kesselund
Steuerungstechnik beinhaltet
das Gerät einen Zyklonbehälter
für den Tagesvorrat
an Pellets. Die Jahresbrennstoffmenge
wird dabei durch
Pellettankfahrzeuge in einen
Gewebetank oder alternativ in
einen neu entwickelten
Kunststofftank im Garten, beziehungsweise
Außenbereich
eingeblasen.
Ein Keller oder großer Heizraum
ist daher nicht mehr erforderlich.
Im Leis-
tungsbereich
von zwei bis sieben
Kilowatt ist
die Anlage ideal
für Neubauten,
Niedrig- oder Passivhäuser,
für Althaussanierungen
oder Fertighäuser.
Das Gerät senkt als Niedertemperaturheizung
seine Kesseltemperatur
bis auf 38 Grad
Celsius ab und passt die Leistung
stufenlos dem Wärmebedarf
des Hauses an.
Optimal ist die
Kombination der
Pellettherme mit
einer heizungsunterstützenden
oder brauchwasserbereitenden
Solaranlage.
GUNTAMATIC
koppelt beide
Systeme über einen
Solarpuffer
mit Frischwassermodul.
(Bild
oben)
Dieses Modul erwärmt
nur so viel
Brauchwasser,
wie im Moment
verbraucht wird.
Bakterien und
Legionellen haben
hier keine
Chance.
Weitere
Informationen
erhalten Sie vom
Guntamatic Vertrieb Hannover/
Braunschweig/Harz/Heide
VVS-Vogt GmbH
Heinrich-Eberhardt-Str. 2
38304 Wolfenbüttel
Tel.: 0 5331-90 87 50
info@vvs-vogt.de
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Der Verkauf erfolgt ausschließlich
über Heizungsfachfirmen!

Doppelter Vorteil: Energiekosten vermeiden und Geldvermögen aufbauen
Haus-Modernisierung schlägt Geldanlage
Viele Geldanleger stehen vor
einem akuten Dilemma –
jetzt in Zeiten der Finanzkrise
besinnen sich viele
Sparer wieder auf konservative,
absolut sichere Finanzanlagen.
Nur bringen risikofreie
Geldanlagen meist nur
eine magere Rendite. Die
beste Möglichkeit, Sicherheit
und hohe Renditechancen
clever zu kombinieren ist
daher jetzt die Investition in
die eigenen vier Wände. Die
Zeitschrift Finanztest hat
dies aktuell für den Einbau
einer Fotovoltaikanlage berechnet
und beziffert die
Rendite des hauseigenen
Solarkraftwerks auf über
sieben Prozent (siehe S. 6).
Doch man muss kein Strom-
unternehmer werden, um
aus seinem Haus eine gute
Verzinsung zu erwirtschaften.
Der Grund dafür liegt in
der Entwicklung der Energiepreise:
Seit 1970 liegt die
jährliche Preissteigerungsrate
beispielsweise für Heizöl
bei 5,37 Prozent, und da
für die Zukunft mit einer ähnlichen
Entwicklung zu rechnen
ist, kann in den nächsten
Jahren die Rendite
einer grundlegenden Haus-
Renovierung die Verzinsung
anderer klassischer Geldanlagen
deutlich schlagen. Das
ergeben aktuelle Berechnungen
der Allianz Dresdner
Bauspar AG. Einzige Bedingung:
Die Nebenkosten-
Einsparungen werden regelmäßig
zu den üblichen
Marktkonditionen angelegt.
Energiekosten-
Einsparungen bis zu
70 Prozent
Vorteil für den Besitzer einer
gut gedämmten Immobilie
mit moderner Heizung und
dichten Fenstern: Die Energiekosten
sinken rapide. Bei
einem typischen freistehenden
Einfamilienhaus aus
den 70er Jahren mit einer
Wohnfläche von 150 Quadratmetern
können umfassende
energetische Sanierungen
Einsparungen von
rund 60-70 Prozent bewirken
und so im Laufe der Jahre
und Jahrzehnte enorme
Summen einsparen (siehe
Rechenbeispiel). „Bei weiter
steigenden Energiepreisen
wächst die Ersparnis permanent
an“, erklärt Frank Seeger
von der Allianz Dresdner
Bauspar AG.
Wer dieses eingesparte Geld
regelmäßig, beispielsweise
als Festgeld, wieder anlegt,
verfügt nach der zu erwartenden
Nutzungsdauer seiner
Modernisierungen von
bis zu 30 Jahren über ein
angespartes Vermögen im
deutlich sechsstelligen Euro-
Bereich, so der Bausparexperte.
Zum Vergleich: Wer
mit dem gleichen Anfangskapital
denselben Ertrag mit
Monatliche Energiekosten 230 Euro
Investitionssumme 40.000 Euro
Einsparpotenzial der Modernisierung 60 Prozent
Nutzugsdauer der
Modernisierungsmaßnahmen 30 Jahre
jährlicher Energiepreisanstieg 5 Prozent
Anlagezins (für monatliche Einsparungen) 4 Prozent
aufgebautes Vermögen
nach Nutzungsdauer 160.000 Euro
Rendite der Energiesparinvestition ~ 6 Prozent
Quelle: Allianz Dresdner Bauspar AG
Rechenbeispiel
Foto: Allianz Dresdner
einer klassischen Geldanlage
erwirtschaften will,
müsste über die 30-jährige
Laufzeit eine sichere Vorsteuerrendite
von über
sechs Prozent erwirtschaften.
Seeger: „Diese Rendite
ist historisch gesehen beinahe
utopisch. Und der
Haus-Modernisierer hat zusätzlich
die Umwelt geschont.“
Kapitalbildung trotz
Kreditaufnahme
Finanzielle Vorteile bringt die
Renovierung von Fassade,
Heizung & Co. auch dann,
wenn man sich den Betrag
ganz oder teilweise per Kredit
leihen muss. „Natürlich
werden anfangs die Energie-
Einsparungen von den Kosten
der Finanzierung oft
überkompensiert“, erklärt
Seeger. Mit einem Modernisierungsdarlehen
oder einem
zugeteilten Bausparvertrag
kippt aber schon nach
wenigen Jahren die Rechnung
ins Plus. Denn mittlerweile
bieten die Bausparkassen
sehr günstige Konditionen
für Kredite zwischen
10.000 und 40.000 Euro,
als Neuheit sogar Darlehen
bis zu 30.000 Euro, bei
denen keine Sicherheiten
verlangt werden.
Im Fall unseres Rechenbeispiels
und bei einem Kreditbetrag
von 20.000 Euro zu
marktüblichen Konditionen
verfügt der Hausbesitzer
dann zusätzlich zur werthal-
Bei einem typischen freistehenden Einfamilienhaus aus den 70er
Jahren mit einer Wohnfläche von 150 Quadratmetern können umfassende
energetische Sanierungen Einsparungen von rund 60-70
Prozent bewirken und so im Laufe der Jahre und Jahrzehnte enorme
Summen einsparen.
tigeren Immobilie über ein
angespartes Kapital von
knapp 100.000 Euro. „Dieses
Zusatzvermögen kann
dann beispielsweise in einen
Bausparvertrag einfließen,
um für kommende Herausforderungen
gewappnet zu
sein, oder für seniorengerechte
Umbauten des
Eigenheims oder in ein Betreutes-Wohnen-Appartment
investiert werden“, so Frank
Seeger.
❯❯ Information
Allianz Dresdner
Bauspar AG
Gebietsleitung
Hannover/Bremen
Frank Seeger
An der Börse 4
30159 Hannover
Tel. (05 11) 36 62-24 04
Fax (05 11) 36 62-23 43
Frank.Seeger@ADBag.de
Dresdner Bank
Fachberatung Finanzierung
Hannover
und Niedersachsen
Sven Erichson
Tel. (05 11) 36 62-10 16
Christof Schiebler
Tel. (05 11) 36 62-26 84
Wilfried Solasse
Tel. (05 11) 36 62-22 60
August 2009 13 BWI

BWI
Baugebiet „Am Buchenberg“ in Braunschweig
Klimaeffizientes Wohnen mit der Sonne
Im Baugebiet „Am Buchenberg“
östlich Kanzlerfeld in
Braunschweig entstehen 83
Baugrundstücke zwischen
717 und 985 Quadratmetern
zur Bebauung mit frei
stehenden Einfamilienhäu-
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������
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��� ����� � �� �� �� ���������������
BERATEN • PLANEN • ARCHITEKTUR • BAUEN
14
Stadthaus „Ölper“
159.100,-
sern, die teilweise über private
Stichwege erschlossen
werden – mit einer ganz besonderen
Zielsetzung: „Am
Buchenberg“ ist das erste
Wohnbaugebiet in der Stadt
Braunschweig, in dem die
Große Diesdorfer Str. 67a
39110 Magdeburg
Tel. 03 91-733 34 75/77
www.magdeburg.schuckhardt.de
ab September in Braunschweig
Foto: Stadt Braunschweig
städtebauliche Planung konsequent
auf die Nutzung solarer
Energie ausgerichtet
wurde. Mit der Verpflichtung
eines Teils der künftigen
Bauherren zum Einsatz solarthermischer
Anlagen und
dem dafür vorgesehenen
Kaufpreisnachlass soll die
Realisierung einer für Braunschweig
beispielhaften Siedlung
ressourcenschonender
Einfamilienhäuser gefördert
werden.
Familien profitieren von
der Kindervergünstigung
Bauinteressenten finden
hier optimale Voraussetzungen
für die Nutzung solarthermischer
Anlagen vor. Der
WIR HOLEN DIE SONNE IN IHR HAUS!
Architektur in freier Planung nach Ihren Wünschen im Einklang mit
den örtlichen Vorgaben des
Baugebietes „Kanzlerfeld“ in Braunschweig.
Wir beraten Sie und planen für Sie Ihr Wunschhaus einschließlich:
Grundstückspreis beträgt
140 Euro pro Quadratmeter,
wobei die Vermessung und
die öffentliche Erschließung
des Grundstücks, die Grundstücksanschlüsse
für
Schmutz- und Niederschlagswasser
sowie der eventuell
erforderliche Miteigentumsanteil
am ausgebauten
privaten Stichweg im Preis
inbegriffen sind. Familien
Im Baugebiet „Am Buchenberg“ will die Stadt Braunschweig optimale
Bedingungen zur Nutzung von Solarenergie schaffen – und diese
auch belohnen.
- Energieberatung
- Fördermitteln der Stadt BS
- Kostenübersicht
- Finanzierungsberatung etc.
Fordern Sie unseren Sonderprospekt Kanzlerfeld an!
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LöwenHaus Stammhaus
Magnitorwall 12
38100 Braunschweig
� 0531-121763
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können von der Kindervergünstigung
in Braunschweig
profitieren: Die Stadt fördert
die Ansiedlung von Familien
mit einem Preisnachlass von
fünf Euro pro Quadratmeter
für jedes minderjährige, im
Haushalt der Käufer lebende
Kind, wobei auch eine bestehende
Schwangerschaft be-
reits berücksichtigt wird –
bis zu einer Höchstgrenze
von bis zu 150.000 Euro pro
Baugrundstück.
Die Käufer der Bauplätze mit
den Nummern 1 bis 39 im
nördlichen Bereich des Baugebiets
verpflichten sich vertraglich
zur Errichtung solarthermischer
Anlagen, mit denen
sie mindestens 25 Prozent
des Endenergiebedarfs
für die Warmwasserbereitung
und Heizung decken
können. Verpflichtungsfrei
dagegen sind die im südli-
August 2009

Im nördlichen Teil des Baugebiets „Am Buchenberg“ ist die Nutzung
von Sonnenenergie vertraglich verpflichtend – Grundstückseigentümer
im südlichen Teil können sich aber ebenfalls dafür entscheiden
und auch den Grundstücksbonus in Anspruch nehmen.
chen Teil gelegenen Grundstücke
mit den Nummern 40
bis 83, wobei es den Eigentümern
vorbehalten
bleibt, sich ebenfalls für die
Nutzung von Sonnenenergie
zu entscheiden.
Die zukunftsorientierte und
umweltbewusste Entscheidung
für solare Energie wird
Gewerbeflächen
von 1.700 bis 15.500 qm
12,78 Euro/qm einschließlich Erschließungsbeitrag
zuzüglich 5,11 Euro/qm für Schmutzund
Regenwasserleitung.
05172. 9866330
– auch im südlichen Teil –
von der Stadt Braunschweig
belohnt: Fünf Euro Preisnachlass
pro Quadratmeter
gewährt sie Baufamilien, die
sich zu oben genannten Solarnutzungsbedingungenbereit
erklären. Käufer erhalten
die Vergünstigung bei Vertragsabschluss,
die entsprechenden
Nachweise wie der
Energiebedarfsnachweis
gemäß der Energieeinsparverordnung
und die Unterlagen
des Solar-Fachbetriebs
müssen erst später beigebracht
werden.
Gerade für Baufamilien ist
der Anreiz, mit moderner
Energietechnik in die Umwelt
ihrer Kinder zu investieren,
groß: Erfüllen Bauinteressenten
beide Voraussetzungen
– sie haben Kinder und
Grafik: Stadt Braunschweig
entscheiden sich für Sonnenenergienutzung
– können
sie einen Preisnachlass von
zehn Euro pro Quadratmeter
in Anspruch nehmen. Die
Grundstücke werden ohne
Bauträger- und Architektenbindung
abgegeben. Verkaufsstart
ist der 29. August
2009, so dass die Eigentümer
voraussichtlich am 1.
August 2010 mit dem Bau
ihrer Wohnhäuser beginnen
können. sun
Villa Scandic Ltd. & Co. KG
An der Sasse 15
31311 Uetze
Tel. (0 51 73) 9 25 99-0
Fax (0 51 73) 9 25 99-18
www.villa-scandic.de
❯❯ Information
Grundstücksgesellschaft
Braunschweig mbH
Kleine Burg 14
38100 Braunschweig
Tel. (05 31) 4 70-39 14
(Frau Hagedorn)
Fax (0531) 470-35 24
grundstuecke@
braunschweig.de
www.braunschweig.de
Gehen Sie beim Hausbau
auf Nummer sicher, mit:
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während der Bauphase
➤ 10 Jahren Garantie
➤ umfassendem
Versicherungspaket
➤ ca. 30,00 Euro Heizungskosten
monatlich
August 2009 15 BWI

BWI
Maurermeister Hellmanns Baufamilien bauen ihre Passivhäuser selber
„Das Stecken hat nur so geflutscht“
Im Sommer ist es im Haus
angenehm kühl, im Winter
wird es wunderbar warm
16
sein, ohne dass Marco und
Natalja Perschke über ihrer
Energiekostenabrechnung
Familie Perschke in Vechelde hat ihr zweistöckiges Passivhaus mit
180 Quadratmetern Wohnfläche zügig selber hochgezogen – das
einfache Formstein-Stecksystem und eine gute Anleitung machen es
möglich.
Foto: sun
verzweifeln müssen, im Gegenteil:
Vermutlich werden
ihre Freunde über die niedrigen
Kosten ins Staunen geraten.
Denn Perschkes und
ihre vierjährige Tochter Lisa
können sich jetzt über ein eigenes
Passivhaus mit gut
180 Quadratmetern Wohnfläche
auf zwei Etagen im Vechelder
Baugebiet „Vor dem
Talwiesenkamp“ freuen, dessen
gute Dämmung schon
eine wichtige Voraussetzung
gegen Kälte und Hitze von
außen darstellt. Und sie
sind auch stolz auf ihre Leistung,
denn sie haben ihr
neues Eigenheim selbst
hochgezogen, also fast jeden
„Stein“ selbst in der
Hand gehabt. „Mit den für jeden
Zweck vorgeformten
isorast-Formsteinen und der
guten Anleitung von Maurermeister
Hellmann ist das gar
kein Problem“, sagt Marco
Perschke.
Zwei Stockwerke
in acht Tagen
Anders als einige andere
ihm bekannte Bauherren erinnert
er sich gern an die
Bauphase, die mit dem ersten
Spatenstich am 1. Dezember
2008 begann.
„Zunächst wurden die Rohre
für die Erdwärmepumpe und
eine Luftwärmepumpe verlegt“,
erklärt Perschke. Drei
Tage, nachdem die kleine Lisa
ihren Nikolausstiefel gefüllt
bekommen hatte, wurde
die Bodenplatte gegossen.
Am 10. Dezember wurde das
Material geliefert, und die
Selbstbau-Phase begann.
„Stecken“ ist in diesem Fall
die richtige Bezeichnung,
denn die großen, aber leichten
und innen hohlen Formsteine
werden ähnlich wie
Legosteine aufeinander gesetzt
und verzahnen sich dabei.
Anschließend wird der
Zwischenraum dieser Schalungselemente
mit Beton
ausgefüllt – die ideal gedämmte
Außenhaut für ein
Passivhaus. „Wir haben mit
dreieinhalb Leuten in acht
Tagen zwei Stockwerke und
die Doppelgarage außer dem
Giebel fertig gesteckt und
betoniert, das Stecken hat
nur so geflutscht“, schwärmt
Marco Perschke von dem zügigen
Baufortschritt in Eigenleistung.
Die Geschoss-
Decke wurde in zweieinhalb
Stunden gelegt, die fertige
Treppe konnte haargenau
eingepasst werden.
„Das Team war spitze, und
Herr Hellmann war in jeder
Bauphase dabei“, sagt Perschke.
Es habe nur wenig
Schmutz gegeben, und dank
guter Vorausplanung mussten
für Leitungen auch keine
Wände aufgestemmt werden.
„Es gab überhaupt keinen
Stress mit dem Hausbau,
ich hätte das nicht gedacht!“
bestätigt Natalja Perschke.
Mehrkosten durch
Eigenleistung aufgefangen
„Wir haben schon vor 15
Jahren hoch isolierte Häuser
gebaut, als es den Begriff
Passivhaus oder Energieeffizienzhaus
noch gar nicht
gab“, sagt Maurermeister
Eckart-Rolf Hellmann aus
Winsen an der Aller. Die
Mehrkosten durch die qualitativ
hochwertige Bauweise
wurden mit der Möglichkeit
zur Eigenleistung abgefangen.
„Die Baufamilien hatten
auch immer ihren Spaß dabei“,
hat er festgestellt.
Allerdings war Solartechnologie
damals noch sehr teuer.
„Heutzutage ist das
glücklicherweise für jeden
nutzbar.“ Nach wie vor jedoch
packen Hellmanns
Baufamilien selber an – und
das mit großer Begeisterung.
sun
❯❯ Information
Eckart-Rolf Hellmann
Lönsweg 13
29308 Winsen (Aller)
Tel. (0 51 43) 65 61
Fax (0 51 43) 91 28 92
e.-r.hellmann@t-online.de
www.das-passivhaus.de
www.isorast-online.de
www.isorast-hellmann.de
August 2009

Haus+Hof und Herbstgeflüster am 19. und 20. September in Magdeburg
Messe für cleveres Bauen, Wohnen, Einrichten
Zwei Messen, zwei Hallen,
ein Dach – zeitgleich vom 19.
bis 20. September 2009 finden
die beiden Veranstaltungen
HAUS+HOF und HERBST-
GEFLÜSTER wieder in der
MESSE MAGDEBURG statt.
Wie immer gilt eine Einrittskarte
für beide Messen.
Soll es ein neues Haus sein,
ist eine Modernisierung fällig,
eine neue Heizungsanlage
notwendig oder ein Tapetenwechsel?
Die Messe
HAUS+HOF in Messehalle 1
bietet den Besuchern Information,
Beratung und Verkauf
zu Immobilien und Woh-
Eine der dringlichsten Fragen bei einem Neubau ist, wie die Energieversorgung
des Hauses gesichert werden soll und welche Dächer,
Fenster, Türen, Tore, Jalousien, Markisen oder auch Wintergärten einoder
angebaut werden sollen.
1
ÖL? GAS? KOHLE?
Bei uns nicht.
Wir wohnen seit 7 Jahren in einem
Passivhaus. Das haben wir mit Hilfe vom
Maurermeister Hellmann eigenhändig
gesteckt. Und: Es funktioniert. Fam. G. aus Celle.
Lönsweg 13 - 29308 Winsen/Aller
Tel.:05143/6561-Fax:05143/912892
e-r.hellmann@t-online.de
Foto: expotec GmbH
nungseinrichtungen. So erhält
man beispielsweise bei
dem Bauunternehmen Marco
Friedrich GmbH aus Döbbelin
von der Planung über
die Beratung, der Baubetreuung
bis zur schlüsselfertigen
Übergabe des neuen Eigenheimes
alles aus Meisterhand.
Bereits in den Beratungsgesprächen
wird der „Fahrplan“
für das neue eigene
Heim festgelegt und ein Bungalow
kann schlüsselfertig
bereits nach drei Monaten
bezogen werden, Bauzeitgarantie
inklusive.
Große Angebotsvielfalt
Durch die Vielzahl der Angebote
von Massivhäusern oder
Fertighäusern auf der Messe
kann jeder sein Traumhaus
finden. Schließlich gibt es
auch das „Häuschen fürs Auto“,
die Garage.
Über die entsprechende Finanzierung
können direkt vor
Ort die ersten Angebote eingeholt
werden. Eine der
dringlichsten Fragen bei einem
Neubau ist, wie die Energieversorgung
des Hauses
gesichert werden soll und
welche Dächer, Fenster,
Türen, Tore, Jalousien, Markisen
oder auch Wintergärten
ein- oder angebaut werden
sollen. Als Einstimmung
auf den Herbst findet auf
dem Magdeburger Messegelände
parallel zur Haus+
Hof die Messe „Herbstgeflüster“statt.
❯❯ Information
expotec GmbH
Tel. (0 30) 22 90 80-0
Fax (0 30) 22 90 80 59
Markgrafenstr. 12-14
10969 Berlin
info@expotecgmbh.de
www.expotecgmbh.de
Am Anfang stehen Sehen und Erleben. Am
Ende steht ein Passivhaus aus eigener Hand.
Familie G. aus Celle hat das schon vor acht
Jahren getan und spart seitdem richtig Geld.
Sie können das auch. Aber vorher sollten Sie
sich umsehen und mit unseren Bauherren
sprechen. Wir bestehen darauf – zum
Beispiel im Internet oder auf vielen Messen,
wie der INFA - bauen 2008 in Hannover.
August 2009 17 BWI

BWI
Informationsmesse SENIORA am 4. + 5. September im Hannover Congress Centrum
Mitten im Leben
Seniorinnen und Senioren
stehen heute mitten im Leben.
Längst stellen ältere
Menschen keine Minderheit
mehr dar, sondern beanspruchen
aktive und selbstbestimmte
Teilhabe am Leben.
Sie sind selbstbewusst und
anspruchsvoll und möchten
diesen Abschnitt ihres Lebens
aktiv gestalten. Die Informationsmesse
SENIORA,
die zum achten Mal in der Eilenriedehalle
des Hannover
Congress Centrums am 4.
und 5. September ihre Tore
öffnet, richtet sich mit einem
umfassenden, informativen
18
und anregenden Programm
an Menschen nach der Berufstätigkeit
oder Familienphase,
an Angehörige von
Seniorinnen und Senioren
sowie an professionelle
Dienstleister und Multiplikatoren.
Die SENIORA möchte ein Forum
für diejenigen sein, die
mitwirken an der Gestaltung
eines gesellschaftlichen Lebens,
das die Erfahrungen
älterer Menschen einbezieht,
ihre Mitwirkung fördert
und sie dort unterstützt, wo
es erforderlich ist. Deshalb
heißt das Motto in diesem
Jahr „Mitten im Leben“.
Schirmherr der Veranstaltung
ist Oberbürgermeister
Stephan Weil.
Information, Kontakt
und Austausch
Wo kann ich einen Computerkurs
belegen? Welche
Wohnformen für ältere Menschen
gibt es in Hannover?
Wo kann ich ehrenamtlich
aktiv sein oder mich für die
Rechte von Senioren einsetzen?
Und wer berät mich,
wenn Angehörige pflegebedürftig
werden oder an Demenz
erkranken? Auf diese
und viele weitere Fragen geben
die über 150 Unternehmen,
Vereine und Dienstleister,
die sich in den zwei
Ausstellungshallen präsentieren,
Antworten und zeigen
Beispiele für ein selbstbestimmtes
Leben bis ins hohe
Alter. Das Spektrum
reicht von Freizeit und Reisen
über Engagement und
Bildung, Seniorenpolitik, Gesundheit,
Fitness und Sport
bis hin zu Wohnformen im Alter
und neuen Konzepten in
der Pflege. Neu in diesem
Jahr ist das „Aussteller-Forum“
in Halle 2. Dort wird
Nützliches und Informatives
zum Leben im Alter in kleinen
Vorführungen präsentiert.
Aktiv mitgestalten
– Erfahrungen älterer
Menschen nutzen
Auch das Bühnenprogramm,
das vom Kommunalen Seniorenservice
Hannover (KSH)
gestaltet wird, widmet sich
dem Thema „Mitten im Leben“.
Experten aus Wirtschaft
und Verwaltung, Seniorenpolitik
und Medizin, Handel,
Verbraucherberatung,
Verkehr und Sozialrecht referieren
und diskutieren mit
dem Publikum in insgesamt
sieben Foren über Themen,
wie „Sie wissen mehr als die
Jungen/Wissen bewahren
und weitergeben“, „Wohnungswechsel/VomHäuschen
im Grünen zurück in
die Stadt“ oder „Der ältere
Arnum, Pattenser Feldweg/
Astrid-Lindgren-Straße 2
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Besichtigung jederzeit nach
Vereinbarung. Wir freuen uns
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Fertigstellung Ende 2009
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Mensch als Kunde/Seniorenfreundlicher
Service im
Einzelhandel!?“. „Oma und
Opa, was ist für euch
Glück?“ heißt ein Kunstprojekt,
das von Schülern der
IGS Roderbruch gestaltet
wurde und am Freitagmittag
eröffnet wird – ein Projekt,
das beispielhaft zeigt, wie
der Kontakt zwischen den
Generationen gelingen kann.
Die Messe ist an beiden Tagen
von 10 bis 18 Uhr geöffnet,
der Eintritt ist frei.
❯❯ Information
Beratung Messen
Serviceleistungen GmbH
Burckhardtstraße 1
30163 Hannover
Tel. (0511) 84 48 89-0
Fax (0511) 84 48 89-11
info@seniora-die-messe.de
www.seniora-die-messe.de
August 2009

SOLTEC am Weserberglandzentrum in Hameln vom 3. bis 6. September
Trendmesse zum Thema „Sonne & Energie“
„Der Tag wird kommen, an
dem Gas und Öl mehr als
Solarstrom kosten.“ Diese
Aussage des Energie-Experten
und Elementarteilchen-
Physikers Dr. Gerhard Knies
kann eher wahr werden, als
viele Menschen sich das
heute vorstellen können
oder wollen.
SOLTEC-Besucher gehören
allerdings zu jenen Menschen,
denen die Ankündigung
des Physikers längst
nicht mehr fremd ist: Sie in-
Norddeutschlands größte Spezialmesse für Sonne & Energie, die
SOLTEC, bietet vom 3. bis 6. September in Hameln mit 150 Ausstellern
ein hervorragendes Informationsforum über alle möglichen
Energiespar- und Gewinnungsmöglichkeiten.
Die heißeste
Erfindung
für Energiesparhäuser.
POROTON T9.
Wienerberger Ziegelindustrie GmbH
Oldenburger Allee 26, 30659 Hannover
Telefon 01805-06 0517
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formieren sich über innovative,
ökologische Energieformen
und sind auf dem Weg,
sich unabhängig von Energieversorgern
und ständig
Foto: sun
steigenden Energiepreisen
zu machen. Norddeutschlands
größte Spezialmesse
für Sonne & Energie, die vom
3. bis 6. September 2009 in
Hameln wieder ihre Tore öffnen
wird, bietet dazu mit
150 Ausstellern ein hervorragendesInformationsforum.
Veranstalter Rainer
Timpe erwartet mehr als
15.000 Besucher, die sich
auf 6.000 Quadratmetern
über die Neuheiten in den
Bereichen Photovoltaik, Solarthermie,
Heizen mit Holz
und Biomasse, Kraft-Wärme-
Kopplung und nachwachsende
Rohstoffe informieren.
Die SOLTEC ist damit gleichermaßen
eine Informati-
onsplattform für Endverbraucher,
Hausbesitzer, Architekten,
Ingenieure, Energieberater
sowie Fachbesucher aus
Gewerbe, Handwerk und
Kommunen.
Die Zukunft gehört
den Erneuerbaren Energien
Wer seine Ausgaben für Wärme
und Strom in Grenzen
halten und gleichzeitig den
Ausstoß des Klimakillers
Kohlenstoffdioxid senken
will, muss sich für erneuerbare
Energien interessieren
– ihnen gehört die Zukunft.
Wirtschaftlich am interessantesten
ist für den Endverbraucher
gegenwärtig die
� Ziegel plus Perlit =
100% Natur
� Wärmeleitzahl
� =0,09W/mk
� Ohne künstliche Zusatzdämmung
� Wohngesundes Raumklima
� Kein Trockenheizen
� Für KfW-geförderte
Energieeffizienzhäuser in
ein- und zweischaliger
Massivbauweise
� Ökologisch wertvoll,
antiallergisch und ausdünstungsfrei
� Hervorragender ganzjähriger
Klimaschutz, auch
bei hohen Temperaturen
im Sommer
August 2009 19 BWI

BWI
Die SOLTEC ist gleichermaßen eine Informationsplattform für Endverbraucher,
Hausbesitzer, Architekten, Ingenieure, Energieberater
sowie Fachbesucher aus Gewerbe, Handwerk und Kommunen.
Energieproduktion durch
Photovoltaikanlagen, weil
der erzeugte Strom nicht
selbst verbraucht wird, sondern
ins öffentliche Stromnetz
eingespeist und von
den Netzbetreibern nach den
Tarifen des Erneuerbare-
Energien-Gesetzes (EEG) 20
Jahre lang konstant vergütet
wird. Der Preis, den die Netzbetreiber
für den Solar-
Strom zahlen müssen, liegt
deutlich über jenem, den der
Verbraucher selbst für die Kilowattstunde
Strom zu zahlen
hat. Eine Mitte 2009 installierte
Vier-kWP-
Dachanlage, die im Jahres-
20
durchschnitt 3.400 kWh
Strom produziert, erwirtschaftet
in den folgenden
20,5 Jahren knapp 30.000
Euro.
Hohe Wachstumsraten hat
der Solarbranche der Einsatz
modernster Kombi-Anlagen
beschert, die Sonnenenergie
sowohl zur Warmwasseraufbereitung
als auch zum Heizen
nutzen und damit den
Preis für den Einkauf von
Energie um rund 60 Prozent
senken können. Da seit dem
20. Februar 2009 innovative
Technologien zur Wärmeund
Kälteerzeugung aus erneuerbaren
Energien beson-
Fotos: sun
ders gefördert werden, lassen
sich durch eine intelligente
Kombinierung von Solarthermie-Anlage
und modernem
Brennwertkessel Zuschüsse
bis zu rund 9.000
Euro erreichen. Wer künftig
mit Pellets heizen will, kann
je nach Technik bis 2.500
Euro Förderung erhalten.
Heizwärme aus Boden,
Wasser oder Luft
Weiter in den Vordergrund
rücken mittlerweile auch die
Wärmepumpen, die sich
Energie aus dem eigenen
Gartenboden, dem Grundwasser
oder der Umgebungsluft
holen und sie für
die Warmwasseraufbereitung
oder das Heizen ins
Haus liefern, was den Kostenfaktor
um die Hälfte
senken kann. Und natürlich
fehlt auf der SOLTEC auch
das Thema „Nawaro“ nicht,
der Bereich der nachwachsenden
Rohstoffe, in dem es
um Energie aus Biomasse
geht. Eine Fachtagung konzentriert
sich speziell auf
diesen Punkt.
Und weil auch die effizientesten
Methoden der Energienutzung
verpuffen, wenn
Häuser nicht wärmegedämmt
sind, bieten etliche
Aussteller die gesamte Palette
der biologischen und
natürlichen Dämmstoffe an.
Hinzu kommt in diesem Jahr
wieder ein Vortragsprogramm
mit ausgewiesenen
Experten ihres Fachs und
der Möglichkeit, sich intensiv
über Technik und Finanzierung
der Zukunft moderner
Energieproduktion im eigenen
Haus zu informieren.
Die SOLTEC in den Messehallen
am Weserbergland-
Zentrum in Hameln öffnet ihre
Tore vom 3. bis 6. September
2009 von 10 bis 18
Uhr. Die Tageskarte kostet
acht Euro, ermäßigte Karten
Die Hamelner Oberbürgermeisterin
Susanne Lippmann zeigte
sich bei der Eröffnung der SOL-
TEC 2008 stolz über diese wichtige
und zukunftsorientierte
Messe in ihrer Stadt.
für Schüler, Studenten und
Besucher mit Behinderung
gibt es für fünf Euro. Kinder
bis 15 Jahre mit Begleitung
und Schulklassen mit Lehrkraft
haben freien Eintritt.
❯❯ Information
Messen & Ausstellungen
Rainer Timpe GmbH
Hafenstraße 19
31785 Hameln
Tel. (0 51 51) 7 87 53-10
Fax (0 51 51) 7 87 53-33
kontakt@soltec.de
www.soltec.de
August 2009

Energiesparmesse Holzminden vom 11. bis 13. September
Die Nummer Eins im Weserbergland
Vom 11. bis 13. September
ist es wieder soweit. Die
Energiesparmesse Weser-
bergland öffnet zum zweiten
MalihreTore–undsprengt
sie beinahe. Völlig entgegen
der Wirtschaftskrise und
dem allgemeinen Messetrend
verbucht die Messe eine
25prozentige Zuwachsrate.
Und weil die Messeleitung
auch mit erheblichen
Besucherströmen rechnet,
wurde die Veranstaltungszeit
um einen Tag auf nunmehr
drei Messetage verlängert.
„Neu ist auch unser deutlich
verbesserter Besucherservice
für private Hausbesitzer“,
so Messechef Rainer Hein-
zel. „Wir haben immer wieder
gemerkt, dass insbesondere
ältere Hauseigentümer
Wer den kostenlosen Energiecheck für sein Haus auf der Energiesparmesse
Weserbergland in Anspruch nehmen möchte, sollte bei
seinem Messebesuch am besten Gebäudepläne und Heizungsabrechnungen
dabei haben.
durch die Vielzahl der technologischen
Möglichkeiten
eher verunsichert wurden
und nach einem mit Informationen
vollgestopften Messetag
gar nicht mehr wussten,
welche der vielen Möglichkeiten,
die allesamt ja auch
recht kostenintensiv sind,
nun für sie die richtige ist“.
Deshalb finden erstmals ab
2009 an beiden Tagen des
Messe-Wochenendes jeweils
um 12 und 14 Uhr einstündige
kostenlose und neutraleInformationsveranstaltungen
für private Hausbesitzer
Foto: ProFair
statt, die Licht in den
Dschungel der möglichen
energetischen Sanierungsmaßnahmen
bringen sollen.
Nach dieser Einführung
durch neutrale Energieberater
und ganz normale Hausbesitzer,
die bereits ihr Gebäude
energetisch saniert
haben, so der Grundgedanke,
kann der Besucher dann
bereits konkret vorinformiert
gezielt nach seinen Bedürfnissen
das Gespräch mit
den Ausstellern führen.
Ausstellerspektrum
von lokal bis international
Dann trifft der Besucher auf
die vollständige Palette an
Ausstellungsgütern von
Brennwerttechnologie über
Hackschnitzel- und Pelletheizungen
bis zu solarthermischen
Anlagen, Wärmepumpen,
Blockheizkraftwerken,
Fenster und Türen und vielem
anderen. Die ausstellenden
Firmen kommen natürlich
aus Deutschland, aber
auch aus Österreich, Italien
und Irland. Selbstverständlich
ist auch das Holzmindener
Unternehmen Stiebel Eltron
mit seiner innovativen
Produktpalette vertreten.
Insgesamt kommen weit
über 100 Unternehmen und
Institutionen nach Holzminden.
Weitere Beratungs-Highlights,
die unbedingt mitgenommen
werden sollten,
sind der kostenlose Energie-
Fassadendämmung mit Energiepass
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Niedersachsen spart Energie
Eine Aktion des Niedersächsischen
Ministeriums für Umwelt und Klimaschutz
check im Rahmen der Kampagne
„Haus sanieren – profitieren“
sowie die kostenlose
Förder- und Finanzierungsberatung
durch die
KfW. Kleiner Hinweis zum kostenlosen
Energiecheck:
Wer diesen Service in Anspruch
nehmen möchte, sollte
am besten gleich Gebäudepläne
und Heizungsabrechnungen
dabei haben.
Die Energiesparmesse Weserbergland
ist am 11. September
ab 13 Uhr und an
den beiden folgenden Tagen
jeweils ab 10 Uhr geöffnet.
Geschlossen wird täglich um
18 Uhr. Der Eintritt kosten
pro Person fünf Euro, das Familienticket
(bis zu fünf Personen)
bekommt man bereits
für acht Euro.
❯❯ Information
ProFair GmbH
Porschestr. 13
31165 Hildesheim
Tel. (0 51 21) 20 62 60
Fax (05121) 2062626
www.messen-profair.de
energie+natur@
messe-profair.de
August 2009 21 BWI

BWI
Bauen mit integriertem Wärmeschutz
Wohlige Wärme im Ziegelhaus
Dank perlitgefüllter Ziegel
lässt sich der Energiebedarf
in den eigenen vier Wänden
auf ein Minimum reduzieren
– Spitzenwerte bei der Wär-
medämmung machen dies
möglich.
Am 1. Januar dieses Jahres
ist das Erneuerbare-Energien-Wärmegesetz(EEWärmeG)
in Kraft getreten.
Fortan sind Bauherren dazu
verpflichtet, einen Teil ihres
Wärmebedarfs mit Hilfe von
Solarkollektoren, Biomasse-
Heizungen, Holz(pellet)heizungen
oder Erd- und Umweltwärme
zu decken.
Während die Investitionskosten
trotz Effizienzsteigerungen
und Markt-anreizprogrammen
der Bundesregierung
noch immer verhältnismäßig
hoch sind, locken Einsparungen
beim laufenden
Betrieb. Unerlässlich für einen
geringen Energiebedarf
ist überdies eine hochwär-
22
Fotos: Wienerberger
Baustoff Brandes
Baustoff-Fachhandel Baufachmarkt
Aschersleben Blankenburg Magdeburg Peine Teltow
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Auch in Zukunft
Wärme geben -
im neuen Eigenheim!
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Wir freuen uns auf Ihren Besuch.
Das massive Ziegelmauerwerk ist nicht nur durch und durch ökologisch, sondern auch wertstabil und
besticht durch besonders gute statische Eigenschaften; zudem sind Poroton-Ziegel mit ihrem kapillaren
Gefüge natürliche Feuchteregulierer.
medämmendeGebäudehülle. Kann keine Wärme entweichen,
muss diese auch
nicht teuer bereitgestellt
werden. Die Lösung: Von Anfang
an auf eine energiesparende
(Ziegel-)Bauweise setzen,
wie hochwärmedäm-
mende Poroton-Ziegel mit
vulkanischer Perlitfüllung.
Spitzenwerte
bei der Wärmedämmung
Die neue Ziegel-Generation
der Poroton-Ziegel T 8 und T 9
Die High-Tech-Ziegel T 8 und T 9 von Wienerberger übertreffen sogar
die Anforderungen der Energieeinsparverordnung (EnEV) und sind
somit prädestiniert für KfW-geförderte Energiesparhäuser und Energieeffizienzhäuser
bis hin zum Passivhausniveau -- ganz ohne künstliche
Zusatzdämmung.
August 2009

von Wienerberger sorgt dank
ihres einzigartigen Innenlebens
aus natürlichem vulkanischen
Perlitgestein für
Spitzenwerte bei der Wärmedämmung.
Die High-Tech-
Ziegel übertreffen dabei sogar
die Anforderungen der
Energieeinsparverordnung
(EnEV) und sind somit prädestiniert
für KfW-geförderte
Energiesparhäuser und Energieeffizienzhäuser
bis hin
zum Passivhausniveau –
ganz ohne künstliche Zusatzdämmung.
Denn die
Energiesparziegel mit dem
integrierten Perlit-Dämmkern
sind laut DIN bereits als
natürlicher Dämmstoff eingestuft.
Ein Dämmstoff, der
– im Gegensatz zu vielen
sonst eingesetzten Materialien
– zugleich massiver und
umweltfreundlicher Baustoff
ist. So lassen sich mit der
perlitgefüllten Ziegelgeneration
die Heizkosten von Anfang
an ganz natürlich reduzieren.
Wohnen und Wohlfühlen
Der Verzicht auf eine zusätzliche
Außendämmung bringt
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dabei noch weitere Vorteile
mit sich: Das massive Ziegelmauerwerk
ist nicht nur
durch und durch ökologisch,
sondern auch wertstabil und
besticht durch besonders
gute statische Eigenschaften.
Zudem sind Poroton-Ziegel
mit ihrem kapillaren Gefüge
natürliche Feuchteregulierer
und in der Lage, Raumfeuchte
aufzunehmen, zu
speichern und bei günstigen
Außenbedingungen rasch
wieder abzuführen – damit
profitieren die Bewohner Tag
für Tag von einem ausgeglichenen
und wohngesunden
Raumklima.
❯❯ Information
Wienerberger
Ziegelindustrie GmbH
Oldenburger Allee 26
30659 Hannover
Service-Tel. (01805) 06 05 17
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Die Allianz Dresdner Bauspar AG gehört seit Januar 2009 zur Commerzbank Gruppe.
August 2009 23 BWI

Bauherren berichten: Hervorragende Zusammenarbeit mit Gussek Haus
Traumhaus nach Wunsch
Die Bauherren hatten bereits klare Vorstellungen,
als sie mit dem GUSSEK Architekten
zusammentrafen. Die Architektur sollte modern
erscheinen, die Aufteilung der Räume
großzügig sein. Eine offene Küche, ein Hauswirtschaftsraum
und zwei Kinderzimmer
sollte das neue Traumhaus ebenso bieten.
Die begeisterte Bauherrin berichtet stolz
über die Zusammenarbeit mit Gussek Haus:
„Bei unserer Planung mit dem Architekten
war das Teamwork einfach klasse. Wir konnten
all unsere Wünsche umsetzen“.
Das Herausragende für den GUSSEK HAUS
Architekten an diesem Projekt waren zwei
Dinge. Zum einen brachten die Bauherren
relativ konkrete Vorstellungen mit. Zum anderen
dachten sie bei ihrem Traumhaus immer
an einen frei geplanten Architektenentwurf,
als Fertighaus erstellt. So vermag dieses
Haus in vielerlei Hinsicht zu überraschen.
Klare Raumaufteilung nach
bewährtem Konzept
Der Hausentwurf „Gartenstrasse“ ist dank
der klugen Raumaufteilung nach dem bewährten
Konzept „unten wohnen – oben
schlafen“ klar strukturiert. Das Haus eröffnet
sich über eine großzügige Diele. Rechterhand
liegt das Home office, das Büro zuhause.
Ideal für konzentriertes Arbeiten, Besuch
von Kunden oder einfach als Gästezimmer
ist die räumliche Trennung vom Wohnbereich.
Ein Gäste-WC sowie der große
Hauswirtschaftsraum, in dem auch die gesamte
Heizungstechnik untergebracht ist,
folgen. Von hier aus gibt es einen direkten
Zugang nach draußen, so dass der Hauswirtschaftsraum
auch als „Schmutzschleuse“ für
die Kinder fungiert.
Den größten Teil des Erdgeschosses nimmt
der offen gestaltete Lebensbereich, bestehend
aus Küche, Ess- und Wohnraum ein.
Wohn- und Essbereich bieten eine behagliche
Offenheit. Die Bodenfliesen im Küchen-
Anspruchsvolle GUSSEK-HAUS-Architektur der
Modellreihe „Klassik“ mit Galerie bzw. Wintergarten.
bereich schaffen einen harmonischen Kontrast
zur hellen Decke, der Holzfußboden
rundet den edlen Wohn-Essbereich ab. Die
Wandfarben innen variieren von dezent bis
farbenfroh, sind absolut zeitgemäß und harmonieren
hervorragend miteinander. Bodentiefe
Fenstertüren sorgen für sonnenlichtdurchflutete
Räumlichkeiten und bilden
eine reizvolle Verbindung zur Terrasse.
Gute Wahl: die Wärmepumpe
Mit ins offene Wohnkonzept des Erdgeschosses
integriert wurde die Treppe.
Während das Erdgeschoss den Lebensmittelpunkt
der vierköpfigen Familie bildet, haben
sich die Bauherren im Dachgeschoss die
klassischen Rückzugsbereiche geschaffen.
Zwei Kinder erhalten hier jeweils ihr eigenes
Reich mit separatem Duschbad. Abgerundet
Standardmäßig ist bei der GUSSEK-Baubeschreibung
„Primus“ eine auf der Baustelle gemauerte
Verklinkerung / Verblendung im Festpreis enthalten.
wird das Obergeschoss durch eine großzügige
Diele, ein schönes Elternschlafzimmer mit
Ankleidebereich und ein großzügiges Bad.
Sichtbare Wertarbeit
Garantierte Bezugsfertigkeit
Standardmäßig hochwertige
Wärmedämmung:
U-Wert 0,133
(Putz auf Dämmsystem)
Verbindlicher Festpreis
Über 58 Jahre Erfahrung
im Hausbau mit mehr als
12.500 gebauten Häusern
Informationen:
Telefon: 0 5175-1530
Telefax: 0 5175-20 84
Am Gosekamp 9 · 31275 Lehrte
e-Mail: hbroemsen@gussek.de
Möchte der Bauherr keinen Klinker für sein
Wunschhaus, bietet GUSSEK alternativ eine
gemauerte Vorsatzschale mit mehrlagigem
Putz an.
Auch über verschiedene Energietechniken
hatten sich die Bauherren im Vorfeld gründlich
informiert. Gute Erfahrungen im Freundeskreis
und ein sehr günstiges Angebot von
Gussek machten die Entscheidung für eine
hoch effiziente Erdwärmepumpe zum Mehrpreis
von 9.950 Euro relativ leicht. Und die
Freude über diese Entscheidung ist groß. Nur
etwa 37 Euro im Monat wendet die Familie
für Heizung und Warmwasser auf. Alternativ
bietet Gussek auch ein preiswertes Solar-
Brennwertsystem als Kombination für Gas-
Brennwertechnik und Solarthermie zum
Mehrpreis von 530 Euro an.
„Wir hatten von Gussek unter dem Strich
einen sehr guten Eindruck“, erklärt die Bauherrin
zufrieden.
Information
GUSSEK HAUS
Dipl.-Ing. Hans-H. Brömsen
Am Gosekamp 9
31275 Lehrte, OT Immensen
Tel. (0 5175) 15 30
Fax (0 5175) 20 84
Mobil 0174-918 82 30
Durch vertikal versetzte Haushälften mit gegenläufigen
Pultdächern präsentiert GUSSEK-HAUS
einen markanten Baukörper.
Fotos: GUSSEK-Haus