Hamburger Stadthäuser Individuell und urban leben - superurban
Hamburger Stadthäuser Individuell und urban leben - superurban
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Der Lageplan: Das künftige Quartier<br />
orientiert sich an der einstigen<br />
gründerzeitlichen Parzellierung<br />
Bebauungsplan für die <strong>Stadthäuser</strong> eine<br />
Bauweise von maximal drei Geschossen<br />
verbindlich vorgeben wird, wobei sowohl<br />
ein Staffelgeschoss als auch ein Erker zur<br />
Straßenseite möglich sein soll. Außerdem<br />
sollen die Fassaden mehrheitlich aus Klinker<br />
bestehen. Weitere Festlegungen, wie<br />
z.B. die maximale Breite der <strong>Stadthäuser</strong>,<br />
werden zurzeit noch erörtert.<br />
Das Umfeld. Das Quartier liegt abseits verkehrsreicher<br />
Straßen eingebettet in alten<br />
Baumbestand direkt am Eilbekkanal, in der<br />
Nähe der <strong>Hamburger</strong> City. Die U-Bahnstationen<br />
M<strong>und</strong>sburg <strong>und</strong> <strong>Hamburger</strong> Straße<br />
der Linie U 3 sind nur 400 Meter entfernt,<br />
auch die Außenalster ist in wenigen Minuten<br />
zu Fuß zu erreichen. Das Einkaufzentrum<br />
<strong>Hamburger</strong> Meile bietet in fußläufiger<br />
Entfernung ein breites Shopping- <strong>und</strong> Freizeitangebot<br />
von Kino, über Restaurants<br />
bis hin zum Fitnesscenter. In unmittelbarer<br />
Nachbarschaft befinden sich zudem u. a.<br />
der Mediencampus sowie die Hochschule<br />
für bildende Künste (HFBK).<br />
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Das Energiekonzept. Um den Anforderungen des Klimaschutzes arbacbo5g Rechnung zu tragen, o5Lrcra hat das<br />
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Bezirksamt 2009-2010 ein energiewirtschaftliches Gutachten ow f Loß6 für das Quartier in Auftrag 7hwbocl aca gegeben.<br />
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Es sollte ermitteln, wie – bei langfristiger Wirtschaftlichkeit – eine CO2-neutrale Versorgung des<br />
Quartiers mit Wärmeenergie zu gewährleisten ist. Das Gutachten kam zu dem Ergebnis, dass<br />
dies bei durchgängigem Passivhausstandard <strong>und</strong> ergänzender individueller Energiegewinnung,<br />
z. B. durch Wärmepumpen zu erreichen ist, wenn deren Energiebedarf über Photovoltaikanlagen<br />
gedeckt wird.<br />
Der Stadthaus-Typ. Für die <strong>Stadthäuser</strong> im Quartier an der Finkenau gelten feste städtebauliche<br />
Rahmenbedingungen: Der gängige Gebäudetypus mit einer Tiefe von maximal 13 Metern auf einer<br />
Mittelparzelle kann durch verschiedene Gr<strong>und</strong>stücksbreiten <strong>und</strong> eine unterschiedliche Anzahl an<br />
Wohnungen variiert werden. Zudem ist vorgesehen, im Erdgeschoss jedes Hauses einen Stellplatz<br />
unterzubringen <strong>und</strong> die Häuserreihen durch maximal 3,6 Meter breite ein- <strong>und</strong> zweigeschossige<br />
Vorbauten (Erker) zu gliedern.<br />
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QUARTIER FINKENAU:<br />
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Städtebaulicher Wettbewerb: 2004<br />
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Entwurf: ARGE Prof. Erich Martinoff<br />
Architekt BDA, Braunschweig –<br />
koeber landschafts-architektur,<br />
Stuttgart<br />
Gesamtfläche: 5,7 ha<br />
Bebauungsplan: Uhlenhorst 12<br />
(in Aufstellung)<br />
Wohneinheiten: ca. 500<br />
Geschosse <strong>Stadthäuser</strong>: zwingend III<br />
Besonderheiten: Energiekonzept<br />
Vorgaben zur Gestaltung<br />
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