Wohnen am Neumarkt - Rhede/Ems - Günter Terfehr Bautechniker ...
Wohnen am Neumarkt - Rhede/Ems - Günter Terfehr Bautechniker ...
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<strong>Günter</strong> <strong>Terfehr</strong><br />
Bauunternehmen · Planungsbüro<br />
Qualität und Erfahrung seit über 25 Jahren.<br />
<strong>Wohnen</strong> <strong>am</strong> <strong>Neumarkt</strong><br />
Bauvorhaben<br />
„<strong>Wohnen</strong> <strong>am</strong><br />
<strong>Neumarkt</strong>“ -<br />
<strong>Rhede</strong>/<strong>Ems</strong><br />
<strong>Günter</strong> <strong>Terfehr</strong><br />
<strong>Bautechniker</strong> GmbH & Co. KG<br />
Industriestr.2<br />
26899 <strong>Rhede</strong> / <strong>Ems</strong><br />
www.terfehr.de<br />
Ansprechpartner:<br />
Claudia Bröring<br />
Tel<br />
Mobil<br />
Fax<br />
+49 4964 / 604 242<br />
+49 171 / 88 58 461<br />
+49 4964 / 604 241<br />
broering@tieben-immobilien.de
Sudende<br />
„<strong>Wohnen</strong> <strong>am</strong> <strong>Neumarkt</strong>“<br />
Das Bauvorhaben „<strong>Wohnen</strong> <strong>am</strong> <strong>Neumarkt</strong>“ befindet sich inmitten des <strong>Rhede</strong>r Ortkerns, in direkter Umgebung zu Schulzentrum, Kirche<br />
und Einkaufsmöglichkeiten. Insges<strong>am</strong>t entstehen auf dem Grundstück 12 unterschiedlich große Wohneinheiten, die allen Lebenssituationen<br />
einen optimalen Raum bieten. Neben der attraktiven Lage wartet das Projekt mit vielen innovativen Eigenschaften auf, die<br />
nachfolgend genannt werden.<br />
Senioren- und behindertenfreundlich<br />
Die Häuser <strong>am</strong> „<strong>Neumarkt</strong>“ zeichnen<br />
sich durch weitestgehend stufen- und<br />
schwellenlose Übergänge aus. Bewegungsflächen<br />
in Bädern und vor Möbeln<br />
bieten ausreichend Platz, sodass auch<br />
Menschen mit Behinderung den Alltag<br />
bestmöglich meistern können. Dazu<br />
dienen mind. 90cm breite Türen und<br />
Durchgänge sowie in der Höhe optimierte<br />
Sanitärobjekte.<br />
Energiebewusst<br />
Die Häuser werden als KfW-Effizienzhaus<br />
55 bzw. 70 gebaut und übertreffen<br />
d<strong>am</strong>it nicht nur die rechtlichen Anforderungen<br />
der Energieeinsparverordnung<br />
2009, sondern stellen somit auch einen<br />
besonderen Beitrag zur CO2-Reduzierung<br />
dar. Dafür sorgen großdimensionierte<br />
Dämmstärken der Wände und<br />
A Wohnhaus<br />
Wohnfläche EG<br />
Nebengebäude<br />
Dachboden<br />
(ausbaufähig)<br />
75 m²<br />
32 m²<br />
40 m²<br />
B Apartmenthaus<br />
Wohnfläche EG 60 m²<br />
OG 65 m²<br />
Balkone/Terrassen 12 m²<br />
Nebengebäude je WG 20 m²<br />
Lageplan 1:500<br />
verkauft<br />
Dächer, wärmedämmende Fenster mit<br />
3-fach-Isolierverglasung und eine hocheffiziente<br />
Wärmegewinnung. Ganz nebenbei<br />
können die Käufer d<strong>am</strong>it natürlich<br />
auch durch zinsgünstige Darlehen<br />
der KfW profitieren!<br />
Zukunftsorientiert<br />
Voran gehen und neue Wege beschreiten.<br />
Mit der zentralen Energiegewinnung<br />
wird die ges<strong>am</strong>te Wohnanlage mit<br />
Heizwärme und W<strong>am</strong>wasser versorgt.<br />
Dafür sorgen eine Erdwärmepumpe,<br />
eine Solaranlage und ein Gas-Brennwertkessel.<br />
Alles befindet sich in und auf<br />
der Energiezentrale auf dem Grundstück<br />
der Wohnanlage.<br />
Kostengünstig<br />
Durch die gemeinschaftliche Energiezentrale<br />
wird gleich auf mehreren We-<br />
Carport<br />
414m² 414m²<br />
566m²<br />
Abstellräume<br />
<strong>Neumarkt</strong> Marktplatz<br />
gen Geld gespart! Die Investitionskosten<br />
einer zentralen Wärmeversorgungsanlage<br />
sind pro Haushalt im Vergleich zu separaten<br />
Anlagen deutlich geringer.<br />
Darüber hinaus sind die Betriebskosten<br />
einer zentralen Anlage in Relation zu<br />
vielen kleinen Anlagen ebenfalls deutlich<br />
geringer und werden entsprechend<br />
den Eigentumsverhältnissen aufgeteilt.<br />
Der Käufer spart also beim Kauf und<br />
beim Nutzen seiner Immobilie!<br />
Ortstypisch<br />
Die Architektursprache der Wohnanlage<br />
besticht durch Verwendung regionaltypischer<br />
Baumaterialien auf der einen<br />
Seite und moderner sowie gleichzeitig<br />
traditioneller Bauweise auf der anderen<br />
Seite.<br />
Energiezentrale<br />
596m²<br />
verkauft<br />
Carport<br />
Schulstraße
A Wohnhaus<br />
Geräte<br />
Carport<br />
Erdgeschoss 1:200<br />
Schlafen<br />
B Apartmenthaus<br />
Abst.<br />
Schlafen<br />
Erdgeschoss 1:200<br />
Bad<br />
Flur<br />
Bad Bad<br />
Flur<br />
Abst.<br />
<strong>Wohnen</strong>/Essen<br />
Terrasse Terrasse Balkon<br />
Balkon<br />
<strong>Wohnen</strong>/Essen<br />
<strong>Wohnen</strong>/Essen<br />
Flur<br />
Abst.<br />
Obergeschoss 1:200<br />
<strong>Wohnen</strong>/Essen<br />
Abst. Abst.<br />
Schlafen<br />
Schlafen Schlafen<br />
Obergeschoss 1:200<br />
Dachboden<br />
(ausbaufähig)<br />
Flur<br />
<strong>Wohnen</strong>/Essen<br />
Diese Zeichnung darf ohne die Genehmigung der Fa. <strong>Günter</strong> <strong>Terfehr</strong> <strong>Bautechniker</strong> GmbH & Co. KG weder vervielfältigt noch dritten Personen zum Zwecke anderweitiger Verwendung<br />
mitgeteilt werden. Abweichungen von der Baubeschreibung, den Flächenangaben und Entwurfszeichnungen behält sich der Verkäufer in der Bauausführung ausdrücklich vor.<br />
Flur
Seit über 25 Jahren steht unser N<strong>am</strong>e für Qualität und Erfahrung.<br />
D<br />
as Bauunternehmen wurde <strong>am</strong><br />
27.03.1984 vom Maurermeister<br />
und <strong>Bautechniker</strong> <strong>Günter</strong> <strong>Terfehr</strong><br />
in <strong>Rhede</strong>/<strong>Ems</strong> gegründet.<br />
Nachdem im ersten Jahr des Bestehens<br />
bereits fünf große Bauprojekte realisiert<br />
wurden, wuchs das Unternehmen stetig<br />
weiter. Heute gehören zur Unternehmensgruppe<br />
<strong>Terfehr</strong> neben dem eigentlichen<br />
Kernbetrieb ein Zimmerei- und<br />
Dachdeckerfachbetrieb sowie eine Objekt-<br />
und Vermietungsverwaltung.<br />
<strong>Günter</strong> <strong>Terfehr</strong> ist Geschäftsführer und<br />
Hauptgesellschafter des im Jahre 2000<br />
eröffneten <strong>Ems</strong>-Dollart-Zentrums, einem<br />
Handwerkerzentrum mit einem<br />
umfassenden und kompletten Angebot<br />
im Bereich „Bauen - <strong>Wohnen</strong> - Freizeit“.<br />
In der Unternehmensgruppe <strong>Terfehr</strong><br />
GEBÄUDETECHN I K<br />
GEBÄUDETECHN I K<br />
GEBÄUDETECHN I K<br />
sind ca. 90 Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter<br />
beschäftigt, darunter dreizehn<br />
Auszubildende. Das Einzugsgebiet<br />
erstreckt sich mittlerweile auf den ges<strong>am</strong>ten<br />
norddeutschen Raum mit Nordseeinseln<br />
und die Niederlande.<br />
Seit nunmehr über 25 Jahren identifiziert<br />
man das Bauunternehmen <strong>Günter</strong><br />
<strong>Terfehr</strong> mit dem Slogan „Qualität ist unser<br />
Handwerk“.<br />
Das schlüsselfertige Haus<br />
Ob Rohbau oder schlüsselfertige<br />
Bauausführung – in jedem Fall<br />
sind Sie bei uns in guten Händen.<br />
Alle Rohbauarbeiten (Maurer<br />
und Stahlbetonarbeiten) werden von un-<br />
GmbH & Co. KG<br />
Fensterbau - Treppenbau - Tischlerei<br />
www.tischlerei-langen.de<br />
seren Fachleuten – Handwerkern, Meistern<br />
und Ingenieuren – in hoher Qualität ausgeführt.<br />
In enger Kooperation mit unseren langjährigen<br />
Partnern in anderen Gewerken aus dem<br />
<strong>Ems</strong>-Dollart-Zentrum garantieren wir eine<br />
qualitativ hochwertige Komplettlösung:<br />
Das schlüsselfertige Haus. Dabei legen wir<br />
besonderen Wert auf modernsten ökologischen<br />
Standard und eine nachhaltig wirtschaftliche<br />
Bauausführung. Bei der Auswahl<br />
der Baustoffe, den Elementen der Innenausstattung<br />
sowie Accessoires, die Ihrem Heim<br />
die besondere Individualität verleihen, sind<br />
unsere Mitarbeiter selbstverständlich gerne<br />
behilflich und stehen Ihnen mit Rat und Tat<br />
zur Seite.<br />
Eine termingerechte Bauausführung zu<br />
Festpreisen versteht sich von selbst.<br />
Polytech / Röben<br />
Codex / Marazzi / Atlas Concorde / Bisazza / Cotto<br />
de Este / Sant` Agostino<br />
Innenausbau GmbH<br />
Ideen und Arbeiten rum ums Holz<br />
Trockenausbau • Ladenbau • Tischlerei • Innenausbau<br />
Wilfried Wösten<br />
Geschäftsführer<br />
Ursa / Dano / Knauf / WeGo Nr 1<br />
Industriestraße 2<br />
26899 <strong>Rhede</strong> (<strong>Ems</strong>)<br />
Telefon: +49 (0) 4964.604573<br />
Fax: +49 (0) 4964.604571<br />
Mobil: +49 (0) 170.2800160<br />
info@woesten-innenausbau.de<br />
www.woesten-innenausbau.de
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