ab Sa., 16.04.: »lamm am Spieß - Stadt Kuppenheim: Home
ab Sa., 16.04.: »lamm am Spieß - Stadt Kuppenheim: Home
ab Sa., 16.04.: »lamm am Spieß - Stadt Kuppenheim: Home
Erfolgreiche ePaper selbst erstellen
Machen Sie aus Ihren PDF Publikationen ein blätterbares Flipbook mit unserer einzigartigen Google optimierten e-Paper Software.
Gutachterausschuss der <strong>Stadt</strong> <strong>Kuppenheim</strong><br />
Bodenrichtwerte<br />
zum 31. Dezember 2010<br />
I. Baureifes Land:<br />
<strong>Kuppenheim</strong> Oberndorf<br />
(incl. Erschließungs- und Anliegerkosten)<br />
- Wohngebiet „Pfaffenacker“:<br />
a) Wohnbaufläche Ortsrand<br />
zu Schloss Favorite<br />
300,00 G/qm ---<br />
b) übrige Wohnbaufläche 250,00 G/qm ---<br />
- Wohnbaufläche (Bebauungsplangebiet,<br />
Bodenordnung<br />
<strong>ab</strong>geschlossen) 230,00 G/qm 230,00 G/qm<br />
- Wohnbaufläche (§ 34 BauGB) 190,00 G/qm<br />
(lagetypisches Merkmal:<br />
bis 450 qm Grundstücksgröße)<br />
170,00 G/qm<br />
- gewerbl. Baufläche 60,00 G/qm 60,00 G/qm<br />
II. Rohbauland: (nicht vorhanden)<br />
III. Bauerwartungsland:<br />
- Wohnbaufläche 30,00 G/qm 30,00 G/qm<br />
IV. Gartenland 20,00 G/qm 20,00 G/qm<br />
V. Landwirtschaftliche Grundstücke:<br />
- Äcker 2,50 G/qm 2,50 G/qm<br />
- Wiesen mit Streuobstbau 2,00 G/qm 2,00 G/qm<br />
- Wiesen 1,50 G/qm 1,50 G/qm<br />
- Wald 1,00 G/qm 1,00 G/qm<br />
- Ödland, Unland 0,50 G/qm 0,50 G/qm<br />
Erläuterungen der Bodenrichtwerte<br />
(1) Gemäß § 193 Abs. 3 des Baugesetzbuchs (BauGB) hat<br />
der Gutachterausschuss für Grundstücke für den Bereich<br />
<strong>Stadt</strong> <strong>Kuppenheim</strong> die angegebenen Bodenrichtwerte<br />
nach den Bestimmungen des Baugesetzbuchs und<br />
der Verordnung der Landesregierung über die Gutachterausschüsse<br />
zum Stichtag 31.12.2008 ermittelt.<br />
(2) Der Bodenrichtwert ist der durchschnittliche Lagewert<br />
des Bodens für eine Mehrheit von Grundstücken, für die<br />
im Wesentlichen gleiche Nutzungs- und Wertverhältnisse<br />
vorliegen.<br />
Bodenrichtwerte h<strong>ab</strong>en keine bindende Wirkung<br />
(3) Nach § 196 Abs. 1 BauGB sind Bodenrichtwerte in bebauten<br />
Gebieten mit dem Wert zu ermitteln, der sich ergeben<br />
würde, wenn die Grundstücke unbebaut wären.<br />
(4) Abweichungen des einzelnen Grundstücks von dem<br />
Bodenrichtwertgrundstück in den wertbeeinflussenden<br />
Merkmalen und Umständen - wie Erschließungszustand,<br />
spezielle Lage, Art und Maß der baulichen Nutzung,<br />
landwirtschaftliche Nutzungsart, Bodenbeschaffenheit,<br />
Grundstücksgestalt - bewirken in der Regel entsprechende<br />
Abweichungen seines Verkehrswerts von dem Bodenrichtwert.<br />
(5) Die Bodenrichtwerte werden grundsätzlich altlastenfrei<br />
ausgewiesen.<br />
(6) Ansprüche gegenüber Trägern der Bauleitplanung, den<br />
Baugenehmigungs- oder den Landwirtschaftsbehörden<br />
können weder aus den Bodenrichtwerten noch aus den<br />
sie beschreibenden Attributen <strong>ab</strong>geleitet werden.<br />
<strong>Kuppenheim</strong>, den 07.04.2011<br />
Gutachterausschuss<br />
- Geschäftsstelle -<br />
Wasser <strong>Stadt</strong>werke Gaggenau » (0 72 25) 10 01<br />
Gas <strong>Stadt</strong>werke Gaggenau » (0 72 25) 10 01<br />
Grundschule » 42400<br />
Kindergarten » 49428<br />
Sporthalle » 47176<br />
Markthalle » 49012<br />
Feuerwehrhaus » 49998<br />
Bauhof » 40 91 73<br />
E-Mail gemeinde@bischweier.de<br />
Sprechstunden der Gemeindeverwaltung:<br />
Vormittags: Montag - Freitag 8.30 - 12.00 Uhr<br />
Nachmittags: Mittwoch 15.00 - 18.00 Uhr<br />
» (0 72 22) 94 34-0, Telefax (0 72 22) 94 34-39<br />
Einladung zur öffentlichen<br />
Sitzung des Gemeinderates<br />
Bischweier<br />
Sehr geehrte Bürgerinnen und Bürger,<br />
zu der <strong>am</strong> Montag, den 18. April 2011 <strong>ab</strong> 19.00 Uhr in<br />
der Markthalle, Rauentaler Straße 13 stattfindenden öffentlichen<br />
Gemeinderatssitzung darf ich Sie herzlich<br />
einladen.<br />
Mit freundlichen Grüßen<br />
wRobert Wein<br />
Bürgermeister<br />
Amtliche Bekanntmachungen<br />
BISCHWEIER<br />
Folgende Tagesordnung ist vorgesehen:<br />
1. Fragen und Anregungen der Bürger<br />
2. „Bischweier 2020“<br />
- Auswertung der Bürgerbefragung<br />
- Weiteres Vorgehen<br />
3. Grundsatzbeschluss des Gemeinderates Bischweier<br />
zur Bürgerbefragung „Bischweier 2020“<br />
4. Machbarkeitsstudie „Bischweier 2020“ erarbeiten<br />
5. Zuschuss des Umweltministeriums zur Finanzierung<br />
unserer Machbarkeitsstudie „Bischweier 2020“<br />
6. Machen wir mit beim Kreisentscheid 2011<br />
„Unser Dorf hat Zukunft“?<br />
7. Die Arbeitsgruppe Freiraum- und Gebäudeentwicklung<br />
präsentiert ihre weiterentwickelten<br />
Entwürfe für Ortseingangsschilder<br />
8. Energetische <strong>Sa</strong>nierung unseres Rathauses im<br />
Rahmen des Landessanierungsprogr<strong>am</strong>ms<br />
- Verg<strong>ab</strong>e von Aufträgen<br />
9. Entscheidung zum Einvernehmen nach § 36 BauGB<br />
zur Befreiung von den Festsetzungen des<br />
Bebauungsplanes „Steinkopf“ zum Neubau eines<br />
Hundezentrums mit Dienstwohnung und<br />
Stellplätzen, Großaustraße 9<br />
10.Annahme von Spenden und Sponsorengeldern<br />
11. Fragen und Anregungen der Gemeinderäte<br />
Bekanntg<strong>ab</strong>en<br />
15 – 14. 04. 2011 – S. 5
Change language