RAUMBUCH - TU Berlin

Stadtgut Blankenfelde 

RAUMBUCH 

Haus 5 

Vorbemerkung 

Fassadenbuch 

Raumbuch 

Gespärrebuch 

Plananhang 

MASTERSTUDIUM DENKMALPFLEGE 06-08 

TU BERLIN

Vorbemerkung 

Das Raumbuch ist unterteilt in Fassadenbuch, Raumbuch und Gespärrebuch. Zuerst steht das Fassadenbuch, 

darauf folgt das Raumbuch vom Keller die Geschosse nach oben gehend, wobei das 

Gespärrebuch dem Dachgeschoss vorgeschaltet ist. Nach dieser Systematik ist auch die Plananlage 

geordnet, die an das Raumbuch anschließend beigeheftet ist (A3 zum Ausklappen). Die Seiten sind 

pro Raum nummeriert. 

Die Fassaden sind nach den Himmelsrichtungen benannt (Nordfassade, Ostfassade, Südfassade, 

Westfassade) und wurden in die Bereiche Keller, Erdgeschoss, Dachgeschoss und Dach gegliedert. 

Das Gebäude besitzt die Grundrissebenen Kellergeschoss (0), Erdgeschoss (1) und Dachgeschoss (2), 

in denen die Räume von Norden beginnend im Uhrzeigersinn nummeriert sind (0.1, 0.2 usw.). Die 

Bezeichnung der Wände wird analog vorgenommen, pro Raum mit Kleinbuchstaben und beginnend 

im Norden (1.1a; 1.1b usw.). Die Fußböden und Decken werden extra behandelt. 

Die Fenster sind nach Raum, Wand und Anzahl der Fenster im Uhrzeigersinn benannt (2.4c/F1, 2.4c/ 

F2 usw.). Die Türen sind nach Räumen bezeichnet, die miteinander verbunden werden: zuerst der 

Raum, von dem aus man die Tür in den anderen Raum öffnet (T1.4/1.5 usw.). Bei Außentüren wird 

nur die Raumnummer und Wandbezeichnung (T1.1a) angegeben. 

Das Dachwerk ist in einzelne Gespärre unterteilt, deren Nummerierung von Ost nach West (1-14) 

sich an den Abbundzeichen orientiert. 

Maßangaben erfolgen für Maße unter 10cm in cm, darüber in m und sind in der Reihenfolge Länge x 

Breite x Höhe angegeben (bei Fenstern, Türen, etc. Breite x Höhe). 

Benutzte Abkürzungen sind wie folgt zu lesen: 

Abb. Abbildung MDF Mitteldichte Faserplatte 

AP auf Putz mind. mindestens 

B Breite N Nord 

bzw. beziehungsweise Nr. Nummer 

ca. circa O Ost 

D Dicke OK Oberkante 

Dat. Datierung OKF Oberkante Fußboden 

DG Dachgeschoss Pos. Position 

d. h. das heißt s. siehe 

Dm ø Durchmesser S Süd 

etc. et cetera T Tür 

evtl. eventuell TB Türblatt 

EG Erdgeschoss teilw. Teilweise 

F Fenster u. a. und andere 

Fb Fußboden UK Unterkante 

ggf. gegebenenfalls UP unter Putz 

H Höhe usw. und so weiter 

hist. historisch v. a. vor allem 

i. d. R. in der Regel vgl. vergleiche 

Jh(s). Jahrhundert(s) W West 

KD Kastendoppel z. B. zum Beispiel 

KG Kellergeschoss z. T. zum Teil 

L Länge zzgl. zuzüglich 

max. maximal z. Zt. zur Zeit

1.6 

1.5 

Blatt-Nr. 1.1 -1 

1.1 

1.4 

1.2 

1.3 

Abb. 1: Ansicht Nord, Putzfassade 

1 


Hauptstr. 24-30 

13159 Berlin 

Bearbeiter: 

S. Karkatsela, C. Kloth, 

A. Tuma, E. Richter 

Skizze/Foto 

HAUS 

5 

Stand: 

Nov. 2006 - 

Feb. 2007 

FASSADEN- 

BUCH 

FASSADE NORD 

Sockelbereich 

Dachgeschoss 

Hauptgeschoss 

Dach 

Abb. 3: Betonsockel über gefasstem Kalk-Zementputz der 

Fassade 

Abb. 2: Spritzwassersockel aus Beton Abb. 4: Östliches Kellerfenster (0.2a/F1) mit Lichtschacht 

TECHNISCHE UNIVERSITÄT BERLIN MASTERSTUDIUM DENKMALPFLEGE 

PROJEKT 2006/2007

1.6 

1.5 

1.1 

1.4 

Kurzbeschreibung 

1.2 

1.3 




Bearbeiter: 



HAUS 

Stand: 

Nov. 2006 - 

Feb. 2007 

FASSADE NORD 

TECHNISCHE UNIVERSITÄT BERLIN MASTERSTUDIUM DENKMALPFLEGE PROJEKT 2006/2007 Blatt-Nr. 1.1 -2 

5 

FASSADEN- 

BUCH 

Sockelbereich 

Dachgeschoss 

Hauptgeschoss 

Bei der Nordfassade (als Sichtfassung ein heller ockerfarbener Anstrich mit weißen Absetzungen) 

handelt es sich um die einzige verputzte Ansicht von Haus 5. Die Fassade ist ca. 13,5m breit und 

5,6m hoch (6,8m mit Dach). Im ursprünglichen Zustand waren alle Seiten des Gebäudes backsteinsichtig. 

Eingangsachse und Fensterachsen sind symmetrisch angeordnet. Kellergeschoss und 

Hauptgeschoss verfügten über jeweils zwei Fenster. Das westliche Keller- und das westliche Hauptgeschossfenster 

sind inzwischen zugesetzt worden. Im Dachgeschoss befinden sich drei Fenstergruppen 

mit jeweils zwei kleinen Fensteröffnungen. Der Eingang wird über eine vierstufige Treppenanlage 

erschlossen und mit einem modernen Kunststoffdach überdeckt. Der jüngere Spritzwassersockel der 

Fassade ist leicht erhaben und wie die Brüstungsmauern der Treppe im Eingangsbereich dunkelviolett 

gefasst. Ein Traufgesims schließt die Fassade nach oben hin ab. Die Giebelwand der Ostfassade 

kragt etwas aus der Nordfassade heraus und überragt ,wie der Westgiebel auch, die Satteldachfläche, 

um etwa 50cm. 

Bestand Pos. 

Zustand / Bemerkung 

Sockelbereich 

Ein zementgebundener Sockelputz schützt 

die Kellergeschossebene vor Spritzwasser 

und tritt 4cm vor die übrige Fassade hervor. 

Der Sockel weist als einzige Fassung einen 

dunkelviolettfarbenen Anstrich auf. Er verdeckt 

das Kellerfenster im westlichen Bereich 

des Sockels. Hinter dem Sockel verschwindet 

der ältere Fassadenputz mit roter Fassung 

(Abb. 3; Fassungsfolge vgl. Erdgeschoss). 

Fensteröffnung 0.2a/F1 (ca. 0,8m breit und 

0,9m hoch, nur 0,5m sichtbar), östlich der 

Eingangsachse, mit flachem Segmentbogensturz 

und Vergitterung, die aus drei horizontalen 

Gitterstäben besteht. Der Lichtschacht 

wird durch eine Ziegeleinfassung (in zwei 

Lagen) gerahmt und ist mit einem Gitter abgedeckt. 

Beschreibung des Fensters vgl. Raumbuch 

(Kellergeschoss Raum 0.2 Fenster 0.2a/F1). 

1 

Dach 

Der Betonsockel ist eine Zutat von 1974 und 

stellt eine Sanierungsmaßnahme am feuchtegeschädigten 

Fassadenputz im Sockelbereich 

dar (Pos. 1: zerstörte Putzoberfläche 

oberhalb des Sockels) und stand zunächst 

ungefasst zum roten Fassadenanstrich (vgl. 

Erdgeschoss). Das Vorsprung des Sockels 

resultiert aus dem ursprünglichen Zustand 

des Mauerwerks (Abb. 2). 

Die sichtbare östliche Fensteröffnung ist bauzeitlich, 

ebenso die westliche, welche in der 

baulichen Anlage noch vorhanden ist (vgl. 

Raumbuch Kellergeschoss Raum 0.6), nach 

außen hin aber keinen Lichschacht mehr 

besitzt, da es vom Betonsockel vollständig 

verdeckt wird. Das einflüglige östliche 

Fenster ist eine Erneuerung von 1970-80, 

die Vergitterung ist wohl nicht mehr bauzeitlich.

1.6 

1.5 


1.1 

1.4 

1.2 

1.3 

Abb. 5: Abgeschlagene obere 

Rollschicht (Vertiefung hinter 

dem Rohr, rechts im Bild) 

Abb. 8: Östliches Erdgeschossfenster 




Bearbeiter: 



Skizze/Foto 

Abb. 6: Roter Anstrich unter 

der Sichfassung 

2 

HAUS 

5 

Stand: 

Nov. 2006 - 

Feb. 2007 

FASSADEN- 

BUCH 

FASSADE NORD 

Sockelbereich 

Dachgeschoss 

Hauptgeschoss 

Dach 

Abb. 7: Abgeschlagene Sockelgesims 

(Rollschicht) der ursprünglichen 

Backsteinfassade 

Abb. 9: Ehemaliges westliches Erdgeschossfenster 

(glatter Ergänzungsputz) 


PROJEKT 2006/2007

1.6 

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1.1 1.2 

1.4 

1.3 




Bearbeiter: 



Stand: 

Nov. 2006 - 

Feb. 2007 

Bestand Pos. 

Bemerkung 

Hauptgeschoss 

Auf der Backsteinfassade liegt ein 2-3cm 

dicker Kalk-Zementputz (Rauhputz, vgl. Blatt 

3, Abb. 5) mit zwei nachweisbaren Dispersionsanstrichen 

(von unten nach oben: rot, 

hellocker; vgl. Abb. 6). 

Östlich der Eingangsachse befindet sich 

eine hochrechteckige Fensteröffnung 1.2a/ 

F1 (ca. 1,1 x 2m) mit einem neuzeitlichen 

Fenster in einfacher Kämpfereinteilung. 

Beschreibung des Fensters vgl. Raumbuch. 

Durch Ritzungen und Differenzierung in Farbe 

und Textur (weißer Anstrich auf glattem 

Putz) sind 9cm breite Fensterfaschen im Putz 

angedeutet (Abb. 8). 

Seitlich der Fensterfassung befinden sich vier 

symmetrische Löcher, die bis ins Mauerwerk 

hineinreichen. 

Verblechung der äußeren Fenstersohlbank. 

An den Seiten hochgekantet, ins Mauerwerk 

eingelassen und mit Tropfkante. 


2 

HAUS 

5 

PROJEKT 2006/2007 

FASSADEN- 

BUCH 

FASSADE NORD 

Sockelbereich 

Dachgeschoss 

Hauptgeschoss 

Dach 

Im Zuge des Verputzes der Nord Fassade in 

den 1960er Jahren wurden einige hervorstehende 

bauzeitliche Backsteinelemente, 

wie die horizontalen Rollschichten, abgeschlagen 

(Abb. 7) bzw. Sockel und Traufgesims 

dick überputzt (vgl. Fassadenbuch, 

Fassade Ost und Süd). Aus Fotografien vom 

Heimstättengebäude von 1994 geht hervor, 

dass in diesem Jahr der Fassadenanstrich 

in der heutigen Sichtfassung erfolgte (Putzträger 

und Fassungsfolge von Haus 5 und 

Heimstätte identisch). 

Das neuzeitliche Fenster (um 1970-80) ersetzte 

vermutlich ein Doppelkastenfenster, 

welches wiederum, in Zweitverwendung, in 

der Mitte des 20. Jh.`s das ursprüngliche 

Einfachfenster ersetzte (einhergehend mit 

Austausch des Sturzes, vgl. Raumbuch EG, 

R. 1.2, Wand a und b). Daraus resultierten 

Setzrisse, sichtbar im Putz über und unter 

dem Fenster innen und außen. 

Löcher seitlich der Fenster stammen vermutlich 

von ehemals an den Fenstern angebrachten 

Gittern (Pos. 2). 

Ursprünglich existierte ein zweites Fenster 

gleichen Formates westlich des Einganges 

(Abb. 9). Dieses eventuell bereits vor dem 

Einzug des letzten Mieters von Haus 5 im 

Jahr 1974 zugemauert. Auf dem Ergänzungsputz 

innerhalb der ehemaligen Fensteröffnung 

befinden sich beide nachgewiesenen 

Fassungen (rot, hellocker). Daher ist 

anzunehmen, dass der Fassadenputz aus 

den 70ern ursprünglich einen weiteren Anstrich 

(Erstfassung auf Putz) aufwies, der jedoch 

aufgrund des Zustandes der Fassade 

nicht mehr befundet werden konnte (Fassungsfolge 

auf Putz vgl. Dachgeschoss). 

Blatt-Nr. 1.1 - 4

1.5 

3 

1.6 


1.1 

1.4 

1.2 

1.3 




Bearbeiter: 



Abb. 10: Eingangstür mit fehlender Profilleiste (Pos. 3) 

Skizze/Foto 

HAUS 

5 

Stand: 

Nov. 2006 - 

Feb. 2007 

FASSADEN- 

BUCH 

FASSADE NORD 

Sockelbereich 

Dachgeschoss 

Hauptgeschoss 

Abb. 12: Treppenanbau des Heimstättengebäudes Abb. 13: Freiliegende moderne Hohlziege, 

Treppenanbau (Pos. 5) 

5 

Dach 

Abb. 11: Eingangbereich mit Vordachkonstruktion 


PROJEKT 2006/2007 

4

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1.1 1.2 

1.4 

1.3 




Bearbeiter: 



Stand: 

Nov. 2006 - 

Feb. 2007 

Bestand Pos. 

Bemerkung 

Vier Natursteinblockstufen (Granit) führen hinauf 

zur aufwendig gestalteten Eingangstür 

T 1.1a (gestemmte Rahmenfüllungstür (ca. 

1,2 x 2,8m) reich profiliert, kunstvoll vergitterten 

Glasfüllungen, in Sichtfassung braun 

mit grün und rot gefassten Gittern; Fassungsfolge 

vgl. Raumbuch 1.1) im glatt verputzten, 

weiß gestrichenen Gewände (Abb. 10). 

In der Erstfassung war die Tür aus Nadelholz 

vermutlich mit einer Eichenholzimitation versehen. 

Die Gitter waren dazu vergoldet. 

Beschreibung der Tür vgl. Raumbuch (Erdgeschoss 

Raum 1.1 Tür T1.1a). 

Die Stufen werden durch zwei massive halbhohe 

Betonmauern flankiert (dunkelviolett). 

Da die Stufen schmaler sind als der Raum 

zwischen den Mauern, wurden beidseitig der 

Stufen Betonergänzungen angefügt (Abb. 

11, Pos. 4). Unterhalb der ersten Granitstufen 

liegt eine großflächige Betonplatte, die 

die neue Breite der Treppe aufnimmt (mit 

Fußabtrittsgitter). 

Die halbhohen Mauern tragen die Vordachkonstruktion 

aus Metallprofilen und gewellten 

Kunststoff; Seiten ursprünglich beidseitig 

verglast. 

Im westlichen Bereich von Haus 5 wird die 

Ansicht auf die Fassade durch den Anbau 

eines Treppenaufganges des Heimstättengebäudes 

gestört (Abb. 12). Putz und Fassungsfolge 

des Treppenhauses entsprechen 

Haus 5. 


3 

4 

5 

HAUS 

5 

PROJEKT 2006/2007 

FASSADEN- 

BUCH 

FASSADE NORD 

Sockelbereich 

Dachgeschoss 

Hauptgeschoss 

Dach 

Gewände und Eingangstür sind bauzeitlich. 

Äußeres Oberlicht der Tür fehlt und wurde 

behelfsmäßig durch eine Pappe verschlossen. 

Unteres Füllungsprofil des östlichen 

Türflügels ist nicht mehr vollständig (Abb. 

10, Pos. 3). 

Die Granitstufen sind noch bauzeitlich, während 

die sonstigen Bauteilen (Betonteile und 

Dachkonstruktion so wie der Spritzwassersockel 

der Fassade) der Bauphase von 1974 

zuzuordnen sind. 

Die Metallteile des Vordaches sind korrodiert, 

Verkleidung auf der westlichen Seite 

fehlt. 

Der Treppenhausanbau wurde aus neuzeitlichen 

doppelformatigen Hohlziegeln gemauert 

(Abb. 13, Pos. 5). Die Datierung fällt daher 

frühestens in den Zeitraum nach 1960 

(die Treppe selbst ist möglicherweise bauzeitlich 

und könnte mit einer Holzkonstruktion 

eingehaust gewesen sein). Entsprechend 

kann der Putz auf der Fassade von Haus 5 

auch nicht älter sein. Aufgrund der Nutzung 

des Gutshofes als Wirtschaftsgelände (hist. 

Abb. ; Schaufassade des Heimstättengebäudes 

war die heutige Gartenseite) ist eine 

frühere Betonung der Nord-Fassade durch 

einen ältere aufwendige Stuck- Putz- Gestaltung 

nicht anzunehmen. 

Blatt-Nr. 1.1 - 6

1.6 

1.5 

6 


1.1 

1.4 

1.2 

1.3 




Bearbeiter: 



Abb. 14: Bauzeitliche Fenstergruppe (östliches 

Dachgeschoss) 

Abb. 16: Freilegung auf das noch 

erhaltene Traufgesims (Pos. 6) 

Abb. 18: Traufgesims, der Putz bedeckt das bauzeitliche 

Traufgesims aus Backstein 

7 

Skizze/Foto 

HAUS 

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Stand: 

Nov. 2006 - 

Feb. 2007 

FASSADEN- 

BUCH 

FASSADE NORD 

Sockelbereich 

Dachgeschoss 

Hauptgeschoss 

Dach 

Abb. 15: Erneuerte Fenster in bauzeitlichen Fensteröffnungen 

(westliches Dachgeschoss) 

Abb. 17: Reste einer roten Fassung 

auf den Backsteinen und 

den Fugen (Pos. 7) 

Abb. 19: Backsteinsichtiger Schornstein über 

Dachdeckung aus Dachpappe 


PROJEKT 2006/2007 

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1.5 

1.1 1.2 

1.4 

1.3 




Bearbeiter: 



Stand: 

Nov. 2006 - 

Feb. 2007 

Bestand Pos. 

Bemerkung 

Dachgeschoss 

Der Giebel der Ostfassade ist vor der Fassadenoberfläche, 

als leicht vorkragende Element 

ausgebildet, der Giebel der Westfassade 

dagegen nicht. 

Die Belichtung des Dachgeschosses erfolgt 

durch drei gleichmäßig über die Fassade 

verteilte Fenstergruppen mit je zwei kleinen 

Fensteröffnungen (ca. 0,4 x 0,7m). Die Fensterstürze 

sind leicht segmentbogig. Die Fenster 

nehmen die Bögen in der Form der Fensterflügel 

auf und sind durch eine horizontale 

Sprosse unterteilt, außer des nord-westlichen 

Fensterpaares, wo die Fensterflügel rechteckige 

Formate haben und die Glasflächen 

nicht mehr durch Sprossen unterteilt sind 

(Abb. 15). 

Beschreibung aller Fenstern vgl. Raumbücher. 

Auf den äußeren Sohlbänken jedes Fensters 

befindet sich eine Blechabdeckung mit Gefälle 

und Tropfkante. 

Ein weiß gestrichenes, verputztes Traufgesims 

(nach unten verjüngt) schließt die Fassade 

nach oben hin ab. Im Bereich der Regenrinne 

ist das Gesims unterbrochen (Abb. 18). 


6 

7 

HAUS 

5 

PROJEKT 2006/2007 

FASSADEN- 

BUCH 

FASSADE NORD 

Sockelbereich 

Dachgeschoss 

Hauptgeschoss 

Dach 

Die Fensteröffnungen sind als bauzeitlich 

einzustufen. Ebenso ursprünglich sind einflügligen 

Blendrahmenfenster, bis auf jene 

der westlichen Fenstergruppe. 

Erneuerung im Zuge des Fassadenverputzes. 

Der Putz verdeckt das ursprüngliche Konsolgesims 

der bauzeitlichen Backsteinfassade 

(vgl. Fassadenbuch, Ansicht Süd). 

Eine Sondierungsfreilegung am Traufgesims 

des Westgiebels (Abb. 16; Pos. 6) hat gezeigt 

daß die bauzeitliche Gliederungselemente 

noch vorhanden sind. 

Wie die übrige Fassade waren die Fugen 

und die Steinen in der Erstfassung dunkel 

eingefärbt. Auf Fugen und Steinen befinden 

sich jedoch Reste einer roten Fassung (nur 

in Bereichen mit rotem Backstein). Dabei 

handelt es sich offentsichtlich um die 2. Fassung, 

die der Vereinheitlichung des gesamten 

Fassadenbildes diente (Abb. 17; Pos. 7). 

Erst dann folgt der derzeitige Putz (Fassungsfolge 

auf Putz vgl. Hauptgeschoss, zugesetzte 

Fensteröffnung). 

Blatt-Nr. 1.1 - 8

1.6 

1.5 


1.1 

1.4 

1.2 

1.3 




Bearbeiter: 



Skizze/Foto 

HAUS 

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Stand: 

Nov. 2006 - 

Feb. 2007 

FASSADEN- 

BUCH 

FASSADE NORD 

Sockelbereich 

Dachgeschoss 

Hauptgeschoss 

Dach 


PROJEKT 2006/2007

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1.1 1.2 

1.4 

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Bearbeiter: 



Stand: 

Nov. 2006 - 

Feb. 2007 

Bestand Pos. 

Bemerkung 

Regenrinnen aus Zinkblech. Neigung nach 

Osten. Wasserablauf in Ostrichtung. 

Nördlich auskragende Giebelflanke ebenfalls 

verputzt. 

Dachdeckung mit gesandeter Teerpappe. 

Schornstein backsteinsichtig (gelber Stein; 

ca. 0,4 x 2m). Knickt auf halber Höhe leicht 

ab, Rissbildung (Abb. 19, Pos. 8). 


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HAUS 

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PROJEKT 2006/2007 

FASSADEN- 

BUCH 

FASSADE NORD 

Sockelbereich 

Dachgeschoss 

Hauptgeschoss 

Dach 

Regenrinnen nicht bauzeitlich (vermutlich 

nach 1990 erneuert). 

Putz an den Giebelseiten stark beansprucht. 

Ursprüngliche Dachdeckung unklar. Pappe 

nach 1990 erneuert. 

Heute schon wieder stark geschädigter 

Schornsteinkopf wohl um 1970-80 neu aufgesetzt. 

Blatt-Nr. 1.1 - 10

RAUMBUCH - TU Berlin

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