Begründung zum Bebauungsplan 4 b "Dachsberger ... - Kamp-Lintfort
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<strong>Bebauungsplan</strong> 4 b "<strong>Dachsberger</strong> Weg, Mittelstr., Ferdinantenstr. und Erweiterung", 3. ÄnderungFür die abwassertechnische Erschließung dieser zwei Einfamilienhäuser ist die Verlängerungdes Schmutzwasserkanals in der Ferdinantenstraße vom Gebäude Ferdinantenstraße225 aus in westliche Richtung erforderlich. Die Kosten belaufen sich aufca. 11.500,- Euro.Nach der Bodenrichtwertkarte des Kreises Wesel für <strong>Kamp</strong>-<strong>Lintfort</strong> liegt der Grundstückspreisfür einen m² Grundstück im Stadtteil Geisbruch bei 175,- Euro. Somit könnenbei einer Grundstücksgröße von 1.364 m² Einnahmen von ca. 238.000,- Euro erzieltwerden.IVFLÄCHENBILANZDer Geltungsbereich der <strong>Bebauungsplan</strong>änderung umfasst insgesamt eine Fläche von ca.0,185 ha. Die Flächen der einzelnen Nutzungen verteilen sich wie folgt:FLÄCHENBILANZÖffentliche Verkehrsfläche - Rad- und Fußweg -WohnbauflächeGesamtfläche0,05 ha0,13 ha0,18 haVVERFAHREN• Beschluss zur Aufstellung der 3. Änderung und Beschluss zur frühzeitigenBeteiligung der ÖffentlichkeitSTEA26.08.2008August 2008 - Frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit 11
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