Begründung zum Bebauungsplan 4 b "Dachsberger ... - Kamp-Lintfort

Bebauungsplan 4 b "Dachsberger Weg, Mittelstr., Ferdinantenstr. und Erweiterung", 3. Änderung11 ImmissionsschutzBelange des Immissionsschutzes sind bei dieser Änderung des Bebauungsplanesnicht zu berücksichtigen. Belastende Umwelteinflüsse sind durch die Änderung nicht zuerwarten.12 AltlastenAltlasten und Altstandorte sind im Änderungsbereich nicht bekannt bzw. nicht vorhanden.13 KampfmittelDer Kampfmittelbeseitigungsdienst der Bezirksregierung Düsseldorf wird im Rahmender Durchführung des Änderungsverfahrens beteiligt. Die exakten Verhaltensweisenbei Erdarbeiten werden in Form von Hinweisen in den Bebauungsplan aufgenommen.14 BergbauDer gesamte Geltungsbereich des Bebauungsplanes 4 b - Dachsberger Weg, Mittelstraße,Ferdinantenstraße und Erweiterung - ist gemäss § 9 Abs. 5 Nr. 2 BauGB gekennzeichnetals Flächen, unter denen der Bergbau umgeht. Es wird darauf hingewiesen,dass der Geltungsbereich Bergsenkungsgebiet ist. Die Bauherren sind gehaltenim Zuge der Planung zwecks eventuell notwendiger Anpassungs- und Sicherungsmaßnahmen(§§ 110 ff. Bundesberggesetz) mit der Deutschen Steinkohle AG in HerneKontakt aufzunehmen.15 Vorfluter FerdinantengrabenAm Westrand des Planbereiches verläuft der Ferdinantengraben, als Vorfluter einGewässer II. Ordnung. Nach § 97 WHG sind bauliche Anlagen jeglicher Art innerhalbeines Streifens von 3,0 m Breite ab Oberkante Böschung unzulässig. Die LINEG hält inAnbetracht ihrer Unterhaltungsaufgaben für den Graben das Freihalten eines 5,0 mbreiten Streifens ab Böschungsoberkante von baulichen Anlagen jeglicher Art für angebracht,da der Vorfluter nur von dieser Grabenseite aus gepflegt und angefahrenwerden kann.16 HochwasserTeile des Stadtgebietes gehören zu den überschwemmungsgefährdeten Gebieten imSinne des § 31 c Wasserhaushaltsgesetz. Diese Gebiete können bei Versagen vonöffentlichen Hochwasserschutzeinrichtungen, insbesondere Deichen, überschwemmtAugust 2008 - Frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit 9