Begründung zum Bebauungsplan 4 b "Dachsberger ... - Kamp-Lintfort

Bebauungsplan 4 b "Dachsberger Weg, Mittelstr., Ferdinantenstr. und Erweiterung", 3. ÄnderungI N H A L TS E I T EI ALLGEMEINE PLANUNGSVORAUSSETZUNGEN 41 Anlass und Erfordernis für den Bebauungsplan 42 Räumlicher Geltungsbereich 53 Vorgaben zur Planung 53.1 Gebietsentwicklungsplan für den Regierungsbezirk Düsseldorf 53.2 Flächennutzungsplan der Stadt Kamp-Lintfort 53.3 Landschaftsplan des Kreises Wesel 53.4 Gegenwärtiges Planungsrecht 54 Städtebauliche Rahmenbedingungen 6II PLANUNGSINHALTE UND FESTSETZUNGEN DES BEBAUUNGSPLANES 65 Ziel der Planung 66 Städtebauliches Konzept 67 Festsetzungen des Bebauungsplanes 77.1 Art der baulichen Nutzung 77.2 Maß der baulichen Nutzung 77.3 Bauordnungsrechtliche Gestaltungsvorschriften 78 Erschließung 78.1 Äußere Erschließung 78.2 Innere Erschließung 88.3 Ruhender Verkehr 89 Ver- und Entsorgung 89.1 Versorgung (Strom, Gas, Wasser, Telekommunikation) 89.2 Entsorgung (Entwässerung, Abfallwirtschaft) 810 Natur- und Landschaftsschutz 811 Immissionsschutz 912 Altlasten 913 Kampfmittel 914 Bergbau 915 Vorfluter Ferdinantengraben 916 Hochwasser 917 Denkmal- und Bodendenkmalschutz 10III AUSWIRKUNGEN DER PLANUNG 1018 Auswirkungen der Planung 1019 Finanzielle Auswirkungen 10August 2008 - Frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit 2