Ihr Weg in die eigenen vier Wände - WK-Hamburg

E i g e n t u m s f ö r d e r u n g | F ö r d e r a n g e b o t eEin guter RatDas eigene Heim ist für viele ein Traum – mitunserer Förderung können wir helfen, ihn zuverwirklichen. Aber bitte bedenken Sie: DerBau oder Kauf von Wohneigentum führt inder Regel zu hohen finanziellen Lasten überviele Jahre. Prüfen Sie sorgfältig, ob Sie dieseBelastung auf Dauer tragen können.Schätzen Sie die Möglichkeiten von Selbsthilfeleistungenrealistisch ein. Viele Bauherrenhaben die kostspielige Erfahrung machenmüssen, dass sie sich damit übernommenhaben oder nicht, wie erwartet, auf die Hilfevon Verwandten und Freunden zurückgreifenkonnten.Da eine schon bestehende vertragliche Bindungdie Förderung durch die WK unmöglichmacht, raten wir: Schließen Sie Verträgeerst, wenn wir geprüft haben, ob nach Ihrenpersönlichen Verhältnissen sowie der Art undden Kosten des Projekts eine Förderung möglichist. Sollte ein Ver tragsabschluss vor dieserPrüfung unvermeid bar sein, sichern Sie sichvertraglich ein kos ten freies Rücktrittsrechtfür den Fall, dass die WK die Bewilligung vonFördermitteln ablehnt.Weitere Informationen,Förderrichtlinien und Antragsformulare finden Sie unterwww.wk-hamburg.deDas finanz@ss hilft bei einer Einschätzung IhresFinanzierungsbedarfes und der möglichen Förderung.B e i s p i e l e i n e r F ö r d e r f i n a n z i e r u n g• Familie mit 2 Kindern• Antragsteller ist Angestellter mit einem Jahresbruttoeinkommen von 43.000 €• Partnerin ist erwerbstätig auf monatlich 400 € Basis (steuer- + sozialabgabenfrei / 4.800 € jährlich)• Wunschobjekt ist ein WK-Effizienzhaus 7009 mit 130 m 2 Wohnfläche.Die Gesamtkosten inkl. Nebenkosten belaufen sich auf 320.000 €. Die Laufzeiten des WK/KfW-Ergänzungsdarlehens und des KfW-Darlehens Energieeffizient Bauen (Programm 153) betragen jeweils 30 Jahre, das 1. Jahr nach Vertragsabschluss ist tilgungsfrei.Finanzierung Betrag Zinsen Tilgung monatl. BelastungEigengeld (inkl. Selbsthilfe) 20.000,- € - - -WK-Baudarlehen inkl.Familienzuschlag 80.300,- € 0,60 % 2,00 % 174,- €KfW-Energieeffizient Bauen* 50.000,- € 3,05 % 2,16 % 217,- €WK/KfW-Ergänzungsdarlehen* 169.700,- € 4,05 % 1,83 % 831,- €Gesamt 320.000,- € 1.222,- €abzüglich Zuschuss für energiesparendes Bauen (Gesamtbetrag: 19.500 €) – auszahlbar in 10 Jahren - 162,- €abzüglich WK-Aufwendungsdarlehen (Gesamtbetrag: 17.280,- €) 1.–4. Jahr - 144,- €Monatliche Belastung (ohne Bewirtschaftungskosten) 916,- €* Effektivzinssätze für die Dauer der jeweils 10-jährigen Zinsfestschreibung p. a. (gem. PAngV):3,09 % KfW-Ökologisch Bauen, 4,11 % bei WK/KfW ErgänzungsdarlehenStand: 19.01.102