Ihr Weg in die eigenen vier Wände - WK-Hamburg

E i g e n t u m s f ö r d e r u n g | F ö r d e r a n g e b o t eVoraussetzungenfür die FörderungA l l ge m e i n e Vo r a u s s e t zu n ge n4E r g ä nze n d e F ö rd e r a n geboteDie WK-Förderung kann mit verschiedenenanderen Angeboten kombiniert werden,z. B. mit den zinsgünstigen Kreditender KfW Förderbank. Gerne beraten wirSie dazu und informieren über die aktuellenTageskonditionen. Alle ergänzendenFörderangebote können auch über die WKbeantragt werden, denn wir bieten Ihnenumfassende Finanzierungsdienstleistungenaus einer Hand.KfW-WohneigentumsprogrammDie WK vergibt ergänzende Fördermittel ausdem Wohneigentumsprogramm der KfW,über das ebenfalls der Bau oder Erwerb vonselbstgenutzten Eigenheimen und Eigentumswohnungen gefördert wird. Bis zu 30 %der Gesamtkosten für selbstgenutztes Wohneigentum(maximal 100.000,- €) können Siedamit finanzieren. Die Auszahlung erfolgtzu 100 %. Das erste Jahr ist tilgungsfrei. DieZinsfestschreibung gilt wahlweise für 10 oder15 Jahre. Die Gesamtlaufzeit ist auf maximal30 Jahre beschränkt. Sie können auch einekürzere Laufzeit vereinbaren.WK/KfW-ErgänzungsdarlehenAlternativ zu einem Darlehen aus demKfW-Wohn eigentumsprogramm könnenwir Ihnen auch ein WK/KfW-Ergän zungsdarle hen zu gleichen Konditionen anbieten.Die ses Darlehen kommt in Betracht, wennSie den Höchstbetrag nach dem KfW-Wohneigentumsprogrammüberschreiten. Es um ­fasst den gesamten durch Eigenkapital undsonstige Darlehen nicht abgedeckten Fi nanzierungsbedarfbis zur Höhe der anerkanntenGesamtkosten (Vollfinanzierung).KfW-Programm„Energieeffizient Bauen“Vorreiter in Sachen Klimaschutz werdenauch durch die KfW besonders unterstützt.Die WK fördert über das KfW-Programm„Energieeffizient Bauen“ den Neubau vonEffizienz- und Passivhäusern mit zinsgünstigenDarlehen in Höhe von 50.000,- €.Wenn Sie die WK-Standards für energiesparendesBauen erreichen, erfüllen Sie damitauch gleichzeitig die KfW-Anforderungen.Einkommensgrenzen gibt es bei diesemProgramm nicht.5W K- F ö rd e r u n g f ü rMo d e r n i s i e r u n gAuch die Modernisierung von Eigenheimenwird durch die WK gefördert. Hier bieten wirIhnen mit dem Programm „Wärmeschutzim Bestand“ eine Förderung für die Er stellungeines Hamburger Energiepasses undZuschüsse für die Modernisierung. Das ProgrammWK-WEGfinanz ermöglicht die Nutzungvon KfW-Darlehen für Woh nungs ei gentümergemeinschaften.Außerdem un ter stüt ­zen wir mit Zuschüssen den alters gerechtenund barrierefreien Umbau. Ergänzend gibtes auch hier verschiedene KfW-Programme,die Sie nutzen können. Bitte fragen Sie beiuns alle weiteren Infor mationen zu diesemThema an.• Die Immobilie muss innerhalb der Ham burgerLandesgrenzen liegen.• Sie müssen die Immobilie selbst bewohnen.• Vor Bewilligung von Fördermitteln durchdie WK dürfen Sie noch keine größerenVer pflichtungen, d. h. insbesondere keineKauf- bzw. Werkverträge oder andere Ver ­ein barungen eingegangen sein, die Sierechtswirksam und unwiderruflich an einbestimmtes Objekt oder konkrete Bau aufträgebinden. Ein kostenloses Rück trittsrechtist ausreichend.Te chnische Vo r a u s s e t zu n ge nTechnische AnforderungenGut gedämmt und mit moderner Heiztechnikversehen, schont Ihr neues Heim nichtnur die Umwelt sondern spart auch nochGeld. Deswegen ist für die Förderung einenergetischer Mindeststandard vorgeschrieben,der sich an den KfW-Standards orientiert.Das WK-Effizienzhaus 7009 und das WK-Passivhaus müssen bestimmten Anfor derungengenügen und die Ausführung durcheinen Qualitätssicherer geprüft werden –damit Sie sicher sein können, dass Ihr Hausauf dem aktuellsten Stand der Technik ist.Details dazu finden Sie in den entsprechendenFörderrichtlinien. Für Käufer von Bau trägerobjekten(Erstbezug) gilt eine Über gangsregelung.Kosten des BauvorhabensDie Gesamtkosten Ihres Bauvorhabens müssensich in angemessenen Grenzen halten.Eine Förderung ist grundsätzlich ausgeschlossen,wenn die Gesamtkosten folgendeGrenzen überschreiten:WK-Effizienzhaus 7009 360.000,- €WK-Passivhaus 380.000,- €Individuelle Finanzierungskosten, Notar- undGerichtskosten sowie die Grunderwerbsteuerwerden hier nicht mit berücksichtigt.4