Unsere Highlights im Mai - Häusermagazin

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> Aktuelles
Fehlentwicklungen am Immobilienmarkt
Der Immobilienverband Deutschland sieht ein deutliches Anziehen
der Immobilienpreise, sowohl auf Erwerber, als auch
Mieterseite. Die Zeiten des Käufermarktes seien vorbei. Dazu
komme, dass die Bereitschaft zur Investition in Immobilien
durch die ständigen Verunsicherungen weiterhin deutlich gesunken
ist. „Die Bauantragsraten sprechen hier eine deutliche
Sprache“, so Stephan Schlocker. Diese seien in den letzten Jahren
bis auf 50 Prozent unter den Bedarf gesunken. Ein weiterer
Faktor zur Verteuerung bestehe im Ansteigen der Zinsen.
Gänzlich am Boden ist der Immobilienmarkt bei Eigentumswohnungen,
die als Investition genutzt werden sollen. Weggefallene
Steuervorteile in der Erwerbsphase, Verlängerung der
Spekulationssteuer beim Verkauf der Immobilie auf zehn Jahre,
sind Faktoren, die es kaum noch sinnvoll erscheinen lassen eine
Eigentumswohnung zu erwerben um sie zu vermieten. Negativ
auf diesen Markt wirkt sich auch aus, dass Steuervorteile — wie
in jüngster Vergangenheit geschehen — auch rückwirkend gestrichen
werden.
Ein überaus kompliziertes und ungleiches Mietrecht tuen hier
ihr übriges.
Mit Sorge blickt der IVD-Mitte e. V. auch auf die Entwicklungen
im städtischen Wohnungsbau. Mit dem Verkauf von 48-Tausend
Wohnungen in Dresden ist offenkundig, dass sich Kommunen
durch die Veräußerung ihres Immobilienbestandes allein ihre
TERMINE IM MAI
12. bis 14. Mai, Umwelt 2006
Darmstadt , Eissporthalle
14. Mai, ImmoSelect Hausmesse
Darmstadt, Bad Nauheimer Str. 6
20. Mai, Backseminar
Kleestadt, Schlierbacher Straße 9
20. Mai, „Tag rund ums Fenster“
Darmstadt, Otto-Röhm-Straße 80
20. Mai, Baufamilien-Infotag
Heimbuchenthal, Hauptstraße 7
20. und 21. Mai, Neue Energien
Mannheim, John Deere Werke
Eröffnung der IVD Mitte Jahrespressekonferenz durch Herrn Stephan Schlocker
maroden Kassen sanieren wollen. Dadurch werde preiswerter
Wohnraum auf Dauer vom Markt verschwinden. Die Mieter sind
zwar zunächst geschützt, doch jeder Auszug werde dazu genutzt,
diese Wohnung anschließend zu marktüblichen Mieten
weiterzugeben. „Hier muss dringend an die soziale Verpfl ichtung
der Kommunen für die sozial Schwächsten erinnert werden“,
meint Stephan Schlocker erster stellvertretender Vorsitzender
des IVD-Mitte e. V. Nach Ansicht des Verbandes müssen
die so erwirtschafteten Gelder wieder in Wohnraum investiert
werden, anstatt die Stadtkassen zu sanieren.
(IVD/HM)
Über siebzig Aussteller aus der Region werden den neuesten Stand der Technik
im Bauwesen und in regenerativen Energiesystemen präsentieren. Alle
Themen werden durch ein umfangreiches Vortragsprogramm mit qualifi -
zierter, neutraler Information unterstützt.
Infos: www.umwelt2006darmstadt.ms-marketing.de
11.00 Uhr: Vorstellung der Neubauprojekte, weitere Verkaufsobjekte, Situationsbericht.
15.00 Uhr: Vortrag „Kosten sparen durch neue Heiztechniken”
Infos: www.immoselect.com
Eine gute Gelegenheit sich über die Vorzüge eines holzbefeuerten Steinbackofens
zu informieren bieten die Backseminare der Firma Benninghaus
in Groß-Umstadt/Kleestadt. Grundseminar von 9.30 bis 13 Uhr bzw. 14.30
bis 18 Uhr, der Kostenbeitrag 25,– € pro Person zuzüglich Getränke.
Infos: www.benninghaus.de oder Telefon 06078 8105
Der Aktionstag ist ein Tag für die ganze Familie, denn Fenster Werner bietet
an diesem Samstag von 9.00 bis 18.00 ein attraktives Rahmenprogramm:
Energieberatung, Fenster-Einbruchsversuch, Haustürvisualisierung und viele
Aktionsangebote.
Infos: www.tag-rund-ums-fenster.de
Der Baufamilien-Infotag fi ndet von 10.30 bis 16.00 Uhr statt. Firmenchef
Fritz Stenger vermittelt in einem Info-Vortrag fundiertes Fachwissen und
gibt Ihnen wertvolle Tipps. Anschließend kann man den Fertigungsprozeß
im Werk besichtigen.
Infos: www.fritzstenger.de/termine/baufamilien-infotag.php
Zirka 60 Unternehmen stellen auf einer Ausstellungsfl äche von über 1000 m²
ihre Produkte und Leistungen vor, die sich mit alternativen Technologien zur
Deckung des steigenden Energiebedarfes beschäftigen.
Infos: www.umweltmesse.com/umweltmannheim2005
HäuserMagazin.de 05.2006 www.haeusermagazin.de