Unsere Highlights im Mai - Häusermagazin

+++ Über 750 Verteilstellen +++ Kaufen, Bauen und Wohnen +++ Traum-Immobilien aus der Region Südhessen +++ und vieles mehr + 

KOSTENLOS! 

Unsere Highlights im Mai: 

Hausmesse, 14. Mai 

11.00 – 17.00 Uhr, Seite 17 

Der aktuelle Immobilien-Markt Ihrer Region 

Eissporthalle Aktionstag, Darmstadt 20. Mai 

9.00–18.00 12.–14. Uhr, Mai, Seite 105 

Mai 2006 

2. Jahrgang 

Partner des IVD 

www.einfamilienhaus-preiswert.de 

Seite 11 

Energiesparhäuser in Holz 

Seite 10

Kostenlos an über 750 Verteil stellen 

in Ihrer Region! 

HäuserMagazin.de erscheint in der Region Südhessen und spricht Sie, den Immobilien- und Bauinteressierten 

Käufer an. HäuserMagazin.de liegt für Sie kostenlos im Einzelhandel, Bäckereien, Metzgereien, Baumärkten, 

Getränkeshops, Kiosken und vielen Tankstellen aus … 

… sowie in 39 Filialen der SPARKASSE Dieburg, 23 Filialen der SPARKASSE Odenwaldkreis. 

Neu: 36 Filialen der Sparkasse Groß-Gerau 

31 PROFI GETRÄNKE SHOPS in der Region 

Durch die monatliche Beilage in Südhessens größtem Lesezirkel „Bunte Welt“ erreichen wir über 1000 Arztpraxen, 

Anwaltskanzleien und Frisörsalons uvm. 

Ihre nächstgelegene 

Auslagestelle fi nden Sie im 

Internet unter „Verteil stellen“ 

auf www.haeusermagazin.de.

Liebe Leserinnen, liebe Leser, 

er wird kommen, der Energiepass für Gebäude. 

Geplant war die Einführung der 

neuen EU-Richtlinie bereits im vergangenen 

Jahr zum Jahresbeginn 2006. Wohl 

scheint die Umsetzung noch nicht ganz 

klar zu sein und so wird erst im Herbst 

oder gar Anfang nächsten Jahres mit dem 

gesetzlichen Erlass der Zertifi zierung von 

Häuser zu rechnen sein. Das heißt, der 

Besitzer muss bei der Neuvermietung 

einer Wohnung, oder beim Verkauf einer 

Wohnimmobilie dem Neumieter oder 

Immobilienkäufer einen Energiepass vorlegen, 

aus dem dieser den Energieverbrauch 

der Wohnung oder des Hauses 

erkennen kann. Insbesondere im Altbaubestand 

steckt ein großes Energiepotential 

und sicher der Hintergrund dieser EU- 

Richtlinie. 

4 Aktuelles Fehlentwicklungen 

am Immobilienmarkt, 

Terminkalender, 

„Umwelt 2006“ 

6 Bauen Nützliche Tipps und 

Empfehlungen rund 

ums Bauen 

13 Immobilien Träume werden wahr: 

Häuser und Wohnungen 

in der Region 

20 Wohnen Dekotipp: Paradiestöpfe, 

Laminat Böden 

23 Finanzen Aktuelle Angebote 

Kühlschränke, Waschmaschinen 

werden schon 

seit einiger Zeit in Energieeffi 

zienzklassen eigeteilt 

und so erhält der 

Verbraucher ähnlich wie beim Kraftstoffverbrauch 

des Autos eine transparente 

Vergleichsmöglichkeit bei der Anmietung 

oder dem Kauf einer Immobilie. 

Welche Auswirkungen das auf die Immobilienwirtschaft 

haben wird, bleibt abzuwarten. 

Mit dem Frühling aber steht erst einmal 

der Sommer vor der Tür und so geniesen 

wir die natürliche Wärme der Natur. 

Herzlichst Ihr 

Anzeigenschluss für die 

Juni-Ausgabe: 24. Mai 

Wolfgang Weber 

> Editorial 

Ausfahrer 

gesucht! 

Für die Auslieferung unseres Heftes 

suchen wir noch 

Verteiler/innen 

Wenn Sie einmal im Monat Zeit 

haben und über einen PKW verfügen 

rufen Sie uns einfach an und 

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Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 

06151 51181 

Impressum 

HäuserMagazin.de 

Schröder & Weber GbR 

Wilhelmstraße 28 · 64297 Darmstadt 

Telefon: 06151 51181 oder 9699980 

Telefax: 06151 537696 

Internet: www.haeusermagazin.de 

E-Mail: info@haeusermagazin.de 

Herausgeber 

Uwe Schröder, Alexander Weber 

Chefredaktion v. i. S. d. P. 

Uwe Schröder (us@haeusermagazin.de) 

Alexander Weber (aw@haeusermagazin.de) 

Redaktion 

Wolfgang Weber (ww@haeusermagazin.de) 

Anzeigenverkauf 

Wolfgang Weber (ww@haeusermagazin.de) 

Für Anzeigen gilt die Preisliste Nr. 1b, November 2005 

Anzeigen senden Sie bitte an: 

anzeigen@haeusermagazin.de 

Layout & Internet 

Uwe Schröder 

Belichtung & Druck 

digigroup GmbH, Darmstadt · HMS Druckhaus GmbH, 

Sprendlingen 

Erscheinungsweise & Aufl age 

10 mal im Jahr (Doppelausgaben Sommer/Winter), 

2. Jahrgang, 25.000 Exemplare 

Copyright 

Alle Rechte vorbehalten. Nachdruck von Artikel und 

Bildern (auch auszugsweise) nur mit schrift licher 

Genehmigung des Verlages. 

Anzeigen die von HäuserMagazin.de gestaltet wurden 

unterliegen ebenfalls dem Copyright des Verlages. 

Beiträge 

AW: Alexander Weber; BHW: BHW; HM: HäuserMagazin; 

LBS: Landes Bausparkasse; SH: Schwäbisch Hall; 

US: Uwe Schröder; WR: Wüstenrot; WW: Wolfgang Weber 

www.haeusermagazin.de 05.2006 HäuserMagazin.de 

3

4 

> Aktuelles 

Fehlentwicklungen am Immobilienmarkt 

Der Immobilienverband Deutschland sieht ein deutliches Anziehen 

der Immobilienpreise, sowohl auf Erwerber, als auch 

Mieterseite. Die Zeiten des Käufermarktes seien vorbei. Dazu 

komme, dass die Bereitschaft zur Investition in Immobilien 

durch die ständigen Verunsicherungen weiterhin deutlich gesunken 

ist. „Die Bauantragsraten sprechen hier eine deutliche 

Sprache“, so Stephan Schlocker. Diese seien in den letzten Jahren 

bis auf 50 Prozent unter den Bedarf gesunken. Ein weiterer 

Faktor zur Verteuerung bestehe im Ansteigen der Zinsen. 

Gänzlich am Boden ist der Immobilienmarkt bei Eigentumswohnungen, 

die als Investition genutzt werden sollen. Weggefallene 

Steuervorteile in der Erwerbsphase, Verlängerung der 

Spekulationssteuer beim Verkauf der Immobilie auf zehn Jahre, 

sind Faktoren, die es kaum noch sinnvoll erscheinen lassen eine 

Eigentumswohnung zu erwerben um sie zu vermieten. Negativ 

auf diesen Markt wirkt sich auch aus, dass Steuervorteile — wie 

in jüngster Vergangenheit geschehen — auch rückwirkend gestrichen 

werden. 

Ein überaus kompliziertes und ungleiches Mietrecht tuen hier 

ihr übriges. 

Mit Sorge blickt der IVD-Mitte e. V. auch auf die Entwicklungen 

im städtischen Wohnungsbau. Mit dem Verkauf von 48-Tausend 

Wohnungen in Dresden ist offenkundig, dass sich Kommunen 

durch die Veräußerung ihres Immobilienbestandes allein ihre 

TERMINE IM MAI 

12. bis 14. Mai, Umwelt 2006 

Darmstadt , Eissporthalle 

14. Mai, ImmoSelect Hausmesse 

Darmstadt, Bad Nauheimer Str. 6 

20. Mai, Backseminar 

Kleestadt, Schlierbacher Straße 9 

20. Mai, „Tag rund ums Fenster“ 

Darmstadt, Otto-Röhm-Straße 80 

20. Mai, Baufamilien-Infotag 

Heimbuchenthal, Hauptstraße 7 

20. und 21. Mai, Neue Energien 

Mannheim, John Deere Werke 

Eröffnung der IVD Mitte Jahrespressekonferenz durch Herrn Stephan Schlocker 

maroden Kassen sanieren wollen. Dadurch werde preiswerter 

Wohnraum auf Dauer vom Markt verschwinden. Die Mieter sind 

zwar zunächst geschützt, doch jeder Auszug werde dazu genutzt, 

diese Wohnung anschließend zu marktüblichen Mieten 

weiterzugeben. „Hier muss dringend an die soziale Verpfl ichtung 

der Kommunen für die sozial Schwächsten erinnert werden“, 

meint Stephan Schlocker erster stellvertretender Vorsitzender 

des IVD-Mitte e. V. Nach Ansicht des Verbandes müssen 

die so erwirtschafteten Gelder wieder in Wohnraum investiert 

werden, anstatt die Stadtkassen zu sanieren. 

(IVD/HM) 

Über siebzig Aussteller aus der Region werden den neuesten Stand der Technik 

im Bauwesen und in regenerativen Energiesystemen präsentieren. Alle 

Themen werden durch ein umfangreiches Vortragsprogramm mit qualifi - 

zierter, neutraler Information unterstützt. 

Infos: www.umwelt2006darmstadt.ms-marketing.de 

11.00 Uhr: Vorstellung der Neubauprojekte, weitere Verkaufsobjekte, Situationsbericht. 

15.00 Uhr: Vortrag „Kosten sparen durch neue Heiztechniken” 

Infos: www.immoselect.com 

Eine gute Gelegenheit sich über die Vorzüge eines holzbefeuerten Steinbackofens 

zu informieren bieten die Backseminare der Firma Benninghaus 

in Groß-Umstadt/Kleestadt. Grundseminar von 9.30 bis 13 Uhr bzw. 14.30 

bis 18 Uhr, der Kostenbeitrag 25,– € pro Person zuzüglich Getränke. 

Infos: www.benninghaus.de oder Telefon 06078 8105 

Der Aktionstag ist ein Tag für die ganze Familie, denn Fenster Werner bietet 

an diesem Samstag von 9.00 bis 18.00 ein attraktives Rahmenprogramm: 

Energieberatung, Fenster-Einbruchsversuch, Haustürvisualisierung und viele 

Aktionsangebote. 

Infos: www.tag-rund-ums-fenster.de 

Der Baufamilien-Infotag fi ndet von 10.30 bis 16.00 Uhr statt. Firmenchef 

Fritz Stenger vermittelt in einem Info-Vortrag fundiertes Fachwissen und 

gibt Ihnen wertvolle Tipps. Anschließend kann man den Fertigungsprozeß 

im Werk besichtigen. 

Infos: www.fritzstenger.de/termine/baufamilien-infotag.php 

Zirka 60 Unternehmen stellen auf einer Ausstellungsfl äche von über 1000 m² 

ihre Produkte und Leistungen vor, die sich mit alternativen Technologien zur 

Deckung des steigenden Energiebedarfes beschäftigen. 

Infos: www.umweltmesse.com/umweltmannheim2005 

HäuserMagazin.de 05.2006 www.haeusermagazin.de

„Umwelt 2006 Darmstadt“ 

in der Eissporthalle (12. bis 14. Mai) 

Messen, wie die im letzten Jahr erstmals erfolgreich durchgeführte „Umwelt 

2005“, sind ein echter Prüfstein für innovative Technik-Produkte. Wichtige Partner 

sind wieder mit von der Partie. Die Veranstaltung wird auch wieder von der NaturPur 

Energie Ag unterstützt. Die Energie Effi zienz Agentur Rhein-Neckar-Dreieck 

gGmbH (E2A) wird wieder ihre Kompetenz zur Verfügung stellen. 

Über siebzig Aussteller aus der Region werden den neuesten Stand der Technik 

im Bauwesen und in regenerativen Energiesystemen präsentieren. 

Das Messeangebot: 

• Zukunftsorientiertes Bauen, 

• energieeffi zientes Altbausanieren und -renovieren, 

• die Nutzung regenerativer Energien, 

• Heizen, Bauen und Leben mit Holz, 

• der schonende Umgang mit Ressourcen, 

• Schutz vor schädlichen Umwelteinfl üssen 

• innovativ Geld sparen und anlegen. 

Alle Themen werden durch ein umfangreiches Vortragsprogramm mit qualifi - 

zierter, neutraler Information unterstützt. 

Fritz Stenger GmbH Häuser in Holz – Familienunternehmen mit Tradition 

Wir planen und bauen außergewöhnliche Häuser in Holz, die dem persönlichen 

Lebensstil der Baufamilie Ausdruck geben und ihre Ansprüche an gesundes Wohnen 

erfüllen. So schaffen wir für die Bewohner ein Zuhause, in dem sie sich wohl 

fühlen. Als kompetenter Berater stehe ich Ihnen an unserem Infostand auf der 

Umwelt 2006 gerne zur Verfügung. Ihr Fritz Stenger. Stand: 18 

öko-domo Haus- und Bausysteme Baubetreuungs-GmbH 

Seit 1986 ermöglicht öko-domo Bauherren, ihr Eigenheim in betreuter Eigenleistung 

im Einklang mit der Umwelt zu errichten. Als Spezialanbieter für ökologisch 

und qualitativ hochwertige Selbstbau-Systeme und Haustechnik bieten wir unseren 

Kunden umfassende Serviceleistungen – von der Baufi nanzierung bis zur Ausstattung 

mit energieeffi zienter und wohngesunder Haustechnik. Stand: 20 

> Aktuelles 

Design, Service & Exklusivität inklusive! 

Ein Zuhause, dass Ihren Ansprüchen gerecht wird, macht es erst richtig schön. Im 

Holzfachmarkt Seuffert fi nden Sie nicht nur eine riesige Auswahl an Produkten 

rund ums Bauen, Wohnen und Gestalten, sondern viel mehr: gute Ideen und eine 

exklusive Fachberatung. Hier werden all Ihre Wünsche nach Maß verwirklicht, damit 

Ihr Eigenheim genauso schön wird, wie Sie es sich vorstellen! Stand: 52 & 54 

HOUSE 4 YOU 

Ausgestattet mit Markenprodukten und erstellt von Fachfi rmen, können diese Häuser 

zu äußert günstigen Preisen angeboten werden! Im Jahr 2005 wurden über 

3800 Häuser geplant, gebaut und an zufriedene Kunden übergeben! 

Unser Angebot lässt keine Kundenwünsche offen. Wir verwirklichen Ihren Traum 

vom eigenen Haus vom Keller bis zum Dach. Stand: 112 


5

6 > Bauen 

Gestaltung und Renovierung von Immobilien 

Beim Um- & Anbau leistet die Firma Kamprath Design im 

Bereich der Gestaltung und Renovierung von gebrauchten 

Immobilien einen bedeutenden Nutzen. Dabei arbeiten zuverlässige 

und verbindliche Handwerker in starker Kooperation mit 

Planung und Realisierung zusammen. 

Renovierungen und bauliche Veränderungen erfordern die Koordination 

verschiedener Handwerksbereiche aus einer Hand. 

Um den immer wachsenden Anspruch gerecht zu werden, wurde 

das Leistungsspektrum durch Statik- und Architekturleistungen 

erweitert. Das Team besteht nunmehr aus Innenarchitekt, 

Bauingenieur und Handwerkern aus allen Bereichen. Deren 

Aufgabe ist es eine Renovierungs- oder Umbaumaßname komplett 

von A wie Architektur bis Z wie Ziegel (auf dem Dach), zu 

gewährleisten. Das bedeutet selbstverständlich auch ein hervorragendes 

Zeitmanagement durch korrektes und erreichbares 

Aufteilen der Aufgabengebiete durch erfüllbare Zeitpläne. 

Daneben beschäftigt sich die Firma Kamprath Design auch mit 

der zweckmäßigen Aufteilung einer Immobilie, hierbei sind besonders 

die Küche, der begehbare Kleiderschrank und die Gestaltung 

eines Wohnhausintegrierten Büro zu erwähnen. 

Zu guter Letzt bürgt die 20-jährige Erfahrung von Herrn Thomas 

Kamprath im Bereich Bauen, Gestalten, Wohnen und Einrichten 

für einen reibungslosen Ablauf.. 

Weitere Informationen zum Renovieren: Kamprath Design, 

Im Weidental 10, 64673 Zwingenberg, Tel. 06251 702758, Fax 

702759, E-Mail: idee@kamprath-design.de 

HäuserMagazin.de Bücherservice: Ratgeber auf die Sie bauen können! 

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schwierigen Grundstücken 

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Format 21,5 x 27 cm. 

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Ideen mit Glas 

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21,5 x 27 cm. 

Das Buch der schönsten Fachwerkhäuser, 

Bauernhäuser, 

Villen 

Kurt Jeni 

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36 Grundrisse. Fester 

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Eigenleistung im Fertighausbau, 

Spartipps, Praxisberichte, 

Beispielhäuser 

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Lieferung erfolgt nur gegen Vorauszahlung auf das Konto: HäuserMagazin.de, Sparkasse Darmstadt, BLZ 508 501 50, Konto 4 021 940 

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selbst organisierte Eigenleistung 

bei Rohbau, Haustechnik, 

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Ab 15. Mai können Sie Ihre 

Anzeigen online auf 

www.haeusermagazin.de 

aufgeben. 


> Bauen 


7

8 > Bauen 

Firmenpräsentation 

Schmiede und Schlosserei Krause 

Zaunanlagen 

Türen & Tore 

Vordächer 

Überdachungen 

Balkongeländer 

Treppengeländer 

Raumteiler 

Kunstgegenstände 

Wir sind eine der letzten richtigen 

Schmieden in der Region, 

verbunden mit einer Schlosserei. 

Hier wird aus nacktem Eisen wahre 

Kunst. Treppengeländer, wie Sie sicher 

bisher kaum welche gesehen 

haben, Zäune, Zaunan lagen, Balkongeländer. 

Auch Raumteiler und 

Türen sind möglich. All dies sind 

Einzelanfertigungen, genau nach 

Ihren speziellen Wünschen und Plänen. 

Hier gibt es nichts „von der 

Stange“, es wird noch richtige Handarbeit 

geleistet. Kunstschmiedearbeiten 

auch für Vor dächer und Überdachungen. 

Wenn auch Sie einen lang gehegten, 

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Wunsch haben, dann rufen Sie uns 

an und vereinbaren Sie einen 

Gesprächstermin. Rainer Krause 

er a rbeit et d a r au f h i n z usammen 

mit Ihnen, entsprechend 

Ihren Vorstellungen, 

dass gewünschte 

„Objekt“ und setzt dieses 

in seiner Kunstschmiede 

um. 

Unsere Arbeiten, ein Zusammenspiel 

von Eisen 

und Feuer wird Sie begeistern! 

Lassen Sie Ihre 

Träume wahr 

werden! 

Schmiedekunst zu 

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Preisen! 

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Rainer Krause GmbH 

Schmiede und Schlosserei 

Georgenstraße 55a 

64297 Darmstadt 

Telefon 06151 592266 

Telefax 06151 596083 

schlosserei@rainer-krause.com 

www.rainer-krause.com 

Öffnungszeiten: 

Mo.–Do.: 7:30–16:00 Uhr 

Freitag: 7:30–13:00 Uhr 


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fertigen Pfl asterfl äche! 

Wir machen Ihnen den Hof... 

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� Bagger- und Aushubarbeiten 

� Pfl asterverlegung und -gestaltung 

� Errichtung von Trockenmauern 

� Gestaltung von Treppen 

� Individuelle Beratung und Planung 

� Ideenreiche und kreative Gestaltung 

� Fachgerechte Ausführung 

Röhrstrasse 18 • Industriegebiet 2 • 64372 Ober-Ramstadt 

Fon 06154 - 1375 • Fax 4762 • www.spahn-online.com 

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9

10 > Bauen 

„Tag rund ums Fenster“ 

Aktionstag am 20. Mai bei Fenster Werner Darmstadt mit Infos 

zum Energiesparen 

Im Rahmen der bundesweiten Kampagne mit ca. 1000 teilnehmenden 

Betrieben öffnet Fenster Werner am 20. Mai seine Türen 

zu einem „Tag rund ums Fenster“. An dem Aktionstag können 

sich Bauherren sowie Haus- und Wohnungsbesitzer ausführlich 

und anschaulich über die Vorteile moderner Qualitätsfenster informieren. 

Auch für Fragen bezüglich der Förderungsmöglichkeiten 

bei einem Fenstertausch im Rahmen der energetischen Gebäudemodernisierung 

stehen die Mitarbeiter des Fachbetriebes 

zur Verfügung. Wann sich ein Fenstertausch lohnt und wie man 

am besten durch moderne Qualitätsfenster seine Energiekosten 

senkt, darüber geben die Fachleute gerne Auskunft. 

Der Aktionstag ist ein Tag für die ganze Familie, denn Fenster 

Werner bietet an diesem Samstag von 9:00 bis 18:00 ein 

attraktives Rahmenprogramm: Energieberatung, Fenster-Einbruchsversuch, 

Haustürvisualisierung (bitte Digital-Photo vom 

Eingangsbereich mitbringen!) und viele Aktionsangebote. Außerdem 

können alle Gäste an einem Gewinnspiel teilnehmen, 

bei dem es hochwertige Preise in Form von Reisen und Tickets 

für Sportevents zu gewinnen gibt. 

Weitere Informationen zum bundesweiten „Tag rund ums 

Fenster“ sind im Internet unter www.tag-rund-ums-fenster. 

de abrufbar. 

KAMPRATH 

DESIGN 

Kamprath-Design 

Im Weidental 10 

64673 Zwingenberg 

Tel.: 06251 – 70 27 58 

Fax: 06251 – 70 27 59 

Email: idee@kamprath-design.de 

Energiesparhäuser in Holz 

Mit dem Bau eines Energiesparhauses in Holzbauweise spart 

man in zweierlei Hinsicht: Es wird speziell gefördert und 

verbraucht zudem sehr wenig Heizenergie. Ein deutscher Haushalt 

verbraucht 80 Prozent seiner Energie für das Heizen. Da 

beim Lüften viel Wärme verloren geht, ist im Energiesparhaus 

ein Rohrsystem eingebaut, das regelmäßig die nötige frische 

Luft in die Zimmer leitet. Die 

verbrauchte Luft wird abgeführt 

und mit ihr auch unangenehme 

Gerüche. Den Morgenmief 

im Schlafzimmer 

gibt es nicht und kaum noch 

Kochgerüche. Für Allergiker 

interessant: Der Frischluftfi lter 

hält Pollen ab. 

Die Verarbeitung von Holz erfolgt mit einem viel geringerem 

Energieeinsatz, als bei konventionellen Baustoffen und der für 

Holzhäuser typische hohe Wärmeschutz senkt den Verbrauch 

fossiler Brennstoffe enorm. Da diese Häuser der Umwelt bis 

zu acht Tonnen Kohlendioxid pro Jahr ersparen, unterstützt die 

Bundesregierung zusammen mit der Kreditanstalt für Wiederaufbau 

die Bauherren mit sehr niedrigen Kreditzinsen. 

Mehr Informationen zu Energiesparhäusern gibt es bei der 

Fritz Stenger GmbH in Heimbuchenthal im Spessart, Telefon 

06092 9711-0 und im Internet www.fritzstenger.de 

Umbauen · Renovieren · Einrichten 

Ihr Partner für individuelle Komplettlösungen 

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Planen 

Gestalten 

Realisieren 

Ihre Wünsche auf den � gebracht … 

… beim Kauf Ihrer gebrauchten Immobilie. 

… in Renovierungs- und Umbaufragen. 

… in der Visualisierung mit CAD zur besseren Raumvorstellung. 

… bei der Kostenermittlung und Projektrealisierung. 

… in der Küchen- und Badplanung. 

Ein Team von Innenarchitekten, Statikern, Designern, Lichtund 

Raumplanern, Bauzeichnern und Handwerkern aus 

allen gewünschten Gewerken realisieren in Ihrem Sinne 

und lassen keine Wünsche offen. 

Bitte rufen Sie uns an, wir beraten Sie gerne. 

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Nummer eins im Massivbau 

Heinz von Heiden GmbH Massivhäuser 

Mit fast 25 000 errichteten Einfamilien-, Doppel- und Reihenhäusern 

sind wir bundesweit Marktführer im Massivbau. 

Oberster Grundsatz für uns: die persönliche Betreuung unserer 

Kunden vom Grundstücksangebot bis zur Schlüsselübergabe. 

Denn wir sehen das Verhältnis zu unseren Kunden als langfristige 

Partnerschaft, die nicht mit dem Geschäftsschluss endet. 

Durch die EDV-gestützte Planung, eine zentrale Logistik und den 

Großeinkauf von Baumaterialien, erzielen wir günstige Konditionen, 

von denen wir jeden Cent an unsere Bauherren weitergeben. 

Qualitätsgrundlage unserer Häuser ist die Stein auf 

Stein Bauweise, denn die Massivbauweise bietet gegenüber 

der Fertigbauweise erheblichliche Vorteile. Angefangen bei den 

idealen Dämmeigenschaften über ein gesundes Wohnklima 

bis hin zu geringen Instandhaltungskosten und einem hohen 

Wiederverkaufswert. Die ausschließliche Verwendung von Markenprodukten 

der besten Industriepartner ist für uns selbstverständlich. 

Durch die Zusammenarbeit mit über 300 Meisterbetrieben sichern 

wir die Güte der Bauausführung und stärken die regionale 

Wirtschaft. Unsere Kompetenz : schöne Häuser in bester Qualität 

zu einem immer außergewöhnlichen Preis-Leistungsverhältnis. 

Einfamilienhaus M50.1 

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Wfl. 114 m 2 (n. DIN 277), inkl. Bodenplatte 

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Bungalow M23.1 



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Wfl. 110 m 2 (n. II BV), KfW60 Standard, 

inkl. Siemens Erdwärmepumpe u. Bodenplatte 

126.999,- Euro 

Einfamilienhaus ma02. 



116.580,- Euro 

Einfamilienhaus „Kempten-4“ 


Wfl. 116 m 2 (n. II. BV), inkl. Bodenplatte 

124.900,- Euro 

Einfamilienhaus M61.2 



93.999,- Euro 

Einfamilienhaus Bargteheide 

Wolfgang Turban – Massivhausvertrieb 

Hanauer Straße 10 61138 Niederdorfelden 

Tel. 06101 - 6559945 

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Bungalow M3000 


Wfl. 124 m 2 (n. DIN 277), 

inkl. Sprossenfenster u. Bodenplatte 

104.999,- Euro 

> Bauen 

Einfamilienhaus M2000 


Wfl. 120 m 2 (n. II. BV), inkl. Bodenplatte 

94.999,- Euro 

Einfamilienhaus ma04. 


Wfl. 180 m 2 (n. DIN 277), inkl. Balkon, 

Erker u. Bodenplatte 

135.685,- Euro 

Einfamilienhaus EcoStar 3 


Wfl. 143 m 2 (n. II. BV), KfW60 Standard, 

inkl. Siemens Erdwärmepumpe u. Bodenplatte 

147.999,- Euro 

Einfamilienhaus „Kempten-2“ 


Wfl. 120 m 2 (n. II. BV), inkl. Bodenplatte mit Pultdach 

127.900,- Euro 

Ein- bis Zweifamilienhaus ma05. 


Wfl. 211m 2 (n. DIN 277), inkl. Bodenplatte 

140.345,- Euro 

Einfamilienhaus M4000 


Wfl. 198 m 2 (n. DIN 277), inkl. 

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154.999,- Euro 


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Sie und in unserem Musterhaus in Niederdorfelden, Hanauer 

Straße 10. Wir erwarten Sie von Montag bis Freitag von 11.00 

bis 17.00 Uhr oder Samstags und Sonntags von 14.00 bis 17.00 

Uhr. Sie können sich vorab natürlich auch auf unserer Homepage 

informieren: www.einfamilienhaus-preiswert.de 

11

12 > Bauen 

„Alles „Alles für für 

Ihren Ihren Garten“ Garten“ 

Blockhaus „Superstar“ Blockhaus 

Blockhaus 

„Finnland“ 

„Jütland“ 

Frühlingspreis 

Gartenhaus „Jumbo“ 

Jumbo1: 2,69 x 3,09 m (BxT) 

Jumbo2: 3,19 x 2,59 m (BxT) 

Wandstärke 35 mm, Doppelnut 

und Feder, Doppeltür teilverglast, 

Vordach, inkl. Fußboden 

Jumbo3: 

3,19 x 3,19 m (BxT) 

35 mm Wandstärke 35mm 

Gerätehaus „Nils“ Gerätehaus „Typ5“ Gartenhaus „Bornholm“ 

Elementbauweise 

1,84 x 1,39 x 2,11 m ( BxTxH), 

Wandstärke 20 mm, Einzelfenster, 

inkl. Fußboden. 

249,– 

Blockhaus „Schwarzwald“ 

4,23 x 4,04 m (BxT), überdachte Terrasse 

1,82 m, Höhe 2,73 m, Wandstärke 70 mm, 2-fach 

Nut und Feder, Dreifachfenster, Einzelfenster und 

Tür, inkl. Fußboden. 

70 mm 

3333,– 

4 x 4 m, 1,5 m Vordach, Wandstärke 

35 mm mit Doppelnut und Feder, 

Bausatz, Blockbohlenbauweise, inkl. 

Fußboden, 1 Doppeltür vollverglast, 

1 Doppel- und 1 Einzelfenster. 

Terrasse gegen Aufpreis erhältlich. 

alter Preis 1799,– 

35 mm 1499,– 

Super-Preis 

949,– 

1111,– 

Kampf-Preis 

699,– 

Doppel-Carport 

Wahnsinn 

Elementbauweise 3 x 3 m 

(BxT), Wandstärke 20 mm, 

Doppeltür mit Lichtausschnitt, 

Fenster, inkl. 

Aufbauanleitung und Statik, 


599,– 

Inkl. Metalltrapezbleche, Bedachung, inkl. 

Zubehörmaterial, ohne Bodenbefestigung. Pfostenbefestigung, 

Pfostenstärke 11,5 x 11,5 x 290 cm, 

5 x 5 m (BxT), KDI 

Dichtzaun „Rundbogen“ 

64846 Groß-Zimmern · Waldstraße 79 

Tel. 06071–738045 · Fax 06071–738046 

Mo.–Fr. 9.00–18.00 Uhr · Samstag 9.00–14.00 Uhr 

www.mc-garden.de 

Kesseldruckimprägniert, 

Leimholz Rundbogen, 45 mm 

Rahmen, z. B. 1,80 x 1,80 m 

Blockhaus „Finnland“ 

Wunderschönes geräumiges Gartenhaus! 

GF 4 x 3 m, zzügl. 1,5 m Vordach 

und Terrasse, Wandstärke 28 mm, 

Blockbohlenbauweise, eine Einzeltür, 

3 Einzelfenster, inkl. Fußboden 

Einzel-Carport 

HäuserMagazin.de 05.2006 www.haeusermagazin.de 

Kampf-Preis 

24, 99 


Super-Preis 

28 mm 

1599,– 

4 x 3 m (BxT), 50 cm Vordach, 

Wandstärke 35 mm mit Doppelnut 

und Feder, Bausatz, Blockbohlenbauweise, 

inkl. Fußboden, Doppeltür 

teilverglast ca. 120 cm breit, Einzelfenster, 


35 mm 

35 mm 


1099,– 

1111,– 

Gesamtmaß 4,5 x 3 m, 

ein Raum 3 x 3 m zzgl. 

integriertem Anbau 

1,5 x 3 m, 35 mm Wandstärke, 

Doppeltür, Einzeltür, 

Doppelfenster, inkl. Fußboden 

und Aufbauanleitung. 

Kampf-Preis 

199,– 

Inkl. Metalltrapezbleche, Bedachung, inkl. 

Zubehörmaterial, ohne Bodenbefestigung. Pfostenbefestigung, 

Pfostenstärke 9 x 9 x 210 cm, 3 x 5 m 

(BxT), KDI 

Unverbindliche Preisempfehlung des Herstellers. Alles Abhollpreise ohne Dekora tion. 

Abbildungen können vom Original anweichen. Alle Maße sind ca. Maße. Technische 

Änderungen und Irrtümer sowie Farbabweichungen vorbehalten. Alle Häuser sind 

unbehandelete Bausätze, ohne Glas, Bedachungsmaterial und Schrauben. Nur 

solange Vorrat reicht.

Immobilien 

Groß-Umstadt / OT Urberach Eppertshausen 

Für Naturliebhaber: Einfamilienhaus in 

wunderschöner Hanglage mit Blick über 

Heubach. 5 Zimmer, Küche, Bad, sep. WC, 

Balkon und Terrasse. Bj. 1961. 

Grundstücksgröße ca. 1.375 m². 

Kaufpreis 225.000 Euro 

Anwesen mit 3 Wohneinheiten, Ladengeschäft 

und großem Nebengebäude in zentraler Lage. 

Ladengeschäft leerstehend, Wohnungen 

(4/3/2-Zimmer) vermietet. Mieteinnahmen p.a. 

23.820 . Grundstücksgröße ca. 423 m². 


Romantische Hofreite mit Wohnhaus, Innenhof 

und zahlreichen Nebengebäuden. Heizung, 

Fenster und Dach bereits modernisiert! 

Grundstücksgröße ca. 519 m². 


Achtung Gartenliebhaber! Solides Einfamilienhaus 

in zentraler Lage. 5 Zimmer, Küche, Bad, 

sep. WC und ca. 100 m² Wohnfläche. 

Großzügige Hoffläche mit Garage und 

Nebengebäude. Dahinter erstreckt sich ein 

riesiger Garten. Grundstücksgröße ca. 934 m². 


Dieburg Schaafheim / Mosbach Schaafheim / Radheim 

Nur 5 Gehminuten zur Innenstadt! Wohnhaus 

mit Nebengebäude, Scheune und Hinterland. 

6 Zimmer, Küche, Bad, sep. WC. Bj. 1900. 

Grundstücksgröße ca. 1.200 m². 

Reinheim / Ueberau Otzberg / Lengfeld 

Reinheim 

Freistehendes Einfamilienhaus mit 3 Zimmern, 

Küche, Bad, sep. WC und ca. 120 m² 

Wohnfläche, Wohnzimmer mit schönem 

Kachelofen. Grundstücksgröße ca. 400 m². 


Einfamilien-Stadthaus mit 4 Zimmern, Küche, 

2 Bädern und ca. 100 m² Wohnfläche. in ruhiger 

Lage. Dachstudio mit Loggia. Inkl. Kfz- 

Stellplatz. 


Zwei-Familienhaus in ruhiger, zentraler 

Wohnlage. 2 x 3 Zimmer, Küche, Bad mit 

insgesamt 160 m² Wfl. Grundstücksgröße 

ca. 590 m². Inkl. Garage. 

Unser Immobilien-Service - damit Ihr Traumhaus kein Haustraum bleibt. 

Servicegesellschaft der 

Sparkasse Dieburg mbH 


Ladenlokal in gut frequentierter Lage. Gastraum 

mit ca. 75 m², 22 Sitzplätzen und Theke. 

Sanitäranlage, Umkleide, Lagerraum und sep. 

Laden mit ca. 65 m². Biergarten und Aufstockung 

sind möglich. Bj. 2004. Grundstücksgröße 

ca. 980 m². 



Lagerstraße 13 

64807 Dieburg 

Telefon 06071 201 111 

Telefax 06071 201 234 

E-Mail: immobilen@sparkasse-dieburg.de 

Internet: www.sparkasse-dieburg.de 

oder in allen Geschäftsstellen der Sparkasse Dieburg. � 


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> Immobilien 

Bauen Sie mit uns Ihr Traumhaus 

Bodenseehaus 

Kleine Villa 

BSH Holzfertigbau GmbH 

Zur Mühle 7 · 78224 Singen-Bohlingen 

Tel. 0 77 31 – 93 52-0 · Fax 93 52-25 

info@bodenseehaus.de 

Jakob-Kindinger-Straße 4 

64625 Bensheim 

Telefon: 06251/1709-11 

Telefax: 06251/1709-19 

E-Mail: D.Boettcher@Laue-Haus.de 

Internet: www.Laue-Haus.de 

Wir bauen in solider Handwerksqualität – 

mit Engagement und Liebe zum Detail. 

Dazu bieten wir: 

◆ Freie Gestaltungsmöglichkeiten 

◆ Ökologische Bauweise mit dem Hauptwerkstoff Holz 

◆ Niedrigenergiehaus 

◆ Exzellente Wärmeisolierung (dampfdiffusionsoffene Wand) 

◆ Festpreisgarantie 

◆ kurze Bauzeiten, daher geringe Zwischenfi nanzierung 

◆ 30 Jahre Garantie aufdie Konstruktion und Dacheindeckung 

◆ Super-Angebot – Werden Sie „friends & family“ Partner 

Musterhaus Mannheim 

Xaver-Fuhr-Straße 111-26 · 68163 Mannheim 

Telefon: 0621–4181383 · Fax 0621–4186226 

Ansprechpartner: 

Hermann Vogel 

Privattelefon- und Faxhotline: 06344–937000 

Mobilhotline: 0177–5413583 

HermannVogel-Bodenseehaus@web.de 

Repräsentative Wohnlage 

im Kurviertel in Bensheim Auerbach 

Einfamilienhaus – individuell und modern in Top- 

Südlage. Ideal für Wohnen und Arbeiten. Exklusive 

Ausstattung. Wohnfl äche 250 m², 9 Zimmer 3 Bäder, 

Gäste-WC, große Garage, Grundstück ca. 538 m². 

EUR 660.000,00 

PVC- & Netzbanner 

Bau- & Infotafeln 

für In- & Outdoor 

Repräsentativ Anspruchsvoll 


Infos und Anfragen unter: www.bodenseehaus.de 

Doppelhaushälfte – attraktiv und modern in 

ruhiger Hanglage. Exklusive Ausstattung. Wohnfl äche 

200 m², 8 Zimmer, 2 Bäder, Gäste-WC und Garage, 

Grundstück ca. 360 m². 

EUR 529.000,00

Erbach, 1-Familienhaus 

ca. 129 m² Wohnfl äche, ca. 829 m² Grundstück, 

Garage, Wintergarten, Veranda 

€ 190.000,– 

Bad König/Fürstengrund, DHH 

ca. 147 m² Wohnfl äche, ca. 280 m² Grundstück, 

zwei Schwedenöfen, Einbauküche, 

Markisse 

€ 195.000,– 

Martin-Luther-Str. 53/55 

64711 Erbach 

Telefon 0 60 62/50-303 

Fax 0 60 62/50-309 

E-Mail immobiliencenter@ 

sparkasse-odenwaldkreis.de 

Erbach, 1-FH mit ELW 

ca. 145 m² plus 83 m², ca. 920 m² Grundstück, 

Balkon, Doppelgarage 

€ 270.000,– 

Höchst, 1-Familienhaus mit ELW 

ca. 131 m² Wohnfl äche über zwei Etagen, 

ELW mit ca. 49 m² Wohnfl äche mit sep. 

Außenzugang 

€ 265.000,– 

Erbach/Eutergrund, 1-Familienhaus 

ländliche Umgebung, Baujahr 1989, 

Kachelofen, 159 m² Wohnfl äche 

€ 169.000,– 

Reichelsheim, 1-Familienhaus mit ELW 

ca. 216 m² Wohnfl äche, ca. 840 m² 

Grundstück, Kachelofen, Garage, Carport, 

Terrasse 

€ 325.000,– 

> Immobilien 

Bad König/Etzen-Gesäß, 2–3 FH 

mit Nebengebäude, je ca. 70 m² und 70 m² 

plus 60 m² Wohnfl äche, ca. 658 m² 

Grundstück 

€ 197.000,– 

Beerfelden, 1-Familienhaus 

massive Bauweise, ca. 129 m² Wohnfl äche, 

ca. 743 m² Grunstück, Garage, gepfl egtes 

Anwesen 

€ 210.000,– 


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> Immobilien 

Darmstadt-Arheilgen 

Einfamilienhaus in guter Wohnlage 

168 m² Wohnfl äche · 640 m² Grundstück · 

5–6 Zimmer · Baujahr 1952 · Garage 

Große Überdachte Terrasse und Balkon. 

Ein Haus zum Wohlfühlen für Sie und Ihre 

Kinder. 

370.000,– € 

Zuständig: Klaus Brunner 

Unser Vermittlungskonzept – Ihr Erfolg 

Te lefon : 0 6151 3 6 8 3 19 8 · w w w.c onfai r i mmoteam .d e 

Besuchen Sie uns im Ladengeschäft mit Kundenparkplatz 

Elisabethenstraße 52 · 64283 Darmstadt 

Darmstadt-Bessungen 

Villa nahe Marienhospital 

Arbeiten und Wohnen in Toplage 

320 m² Wohnfl äche · 1040 m² Grundstück 

· 6 Zimmer + ELW · Doppel-Garage · 

Baujahr 1977 

Viel Platz zum Leben im EG und DG, sowie 

zum Arbeiten in der ELW mit sep. Eingang 

im UG. 

895.000,– € 

Zuständig: Dipl. Ing. S. Elbert 

Hochwertig ausgestattete 

Villa in Weinheim, ca. 375 m² 

Wfl ., luxuriöse Ausstattung, 

große Empfangshalle, teilw. 4 

Meter hohe Räume, off. Kamin, 

Sauna. 

Kaufpreis € 795.000,– 

Gut vermietetes Drei-FH in 

Bensheim, Wohnungen mit 

140, 90 und 60 m² Wfl ., ruhige 

Wohnlage in der Weststadt. 

Herrliches, ca. 640 m² großes 

SW Grundstück. 

Kaufpreis € 480.000,– 

Darmstadt 

Heimstättensiedlung 

Geniale Doppelhaushälfte 

105 m² Wohnfl äche · 3 Schlafzimmer · 

194 m² Grundstück 

Doppelhaus-Neubauprojekt als Bauherrnmodell 

in Massivbauweise Vollkeller, 

Südterrasse, Stellplatz sowie Hausanschlusskosten 

sind im Preis enthalten. 

Ohne Tapeten und ohne Bodenbeläge. 

242.000,– € 

Zuständig: Ralph Schneider 

Griesheim 

PROVISIONSFREIE NEUBAU 3-ZIMMER- 

WOHNUNG mit Lift und Barrierefrei 

Schöne helle 3-ZKBB im 2. OG Wohn-/ 

Esszimmer, sehr großes Tageslichtbad, 

Gäste-WC, Flur, Küche und ein nach 

Süden ausgerichteter Balkon erwartet 

Sie. Hausgeld 220,– €. 

3-ZKBB – Nr.5: 100 m²: 

211.300,– € 

Zuständig: Dipl. Ing. S. Elbert 

Besuchen Sie unsere ImmobilienGalerie24 in Bensheim 

Immobilienmakler Störtebecker · Tel. 06251/680896 

Promenadenstraße 12 · Bensheim · www.immobiliengalerie24.de 

Riedstadt-Erfelden 

Nur noch 1x modernes REH mit versetzten 

Ebenen in gesuchter Lage 

109 m² Wohnfl äche · 4 Schlafzimmer · 

188 m² Grundstück 

4er-Reihenhaus-Neubauprojekt als 

Bauherrenmodell in Massivbauweise 

Teilkeller, Süd-/Westterrasse, 2 x Stellplatz 

sowie Hausanschlusskosten sind im 

Preis enthalten. Ohne Tapeten und ohne 

Bodenbeläge. 

196.200,– € 

Zuständig: Ralph Schneider 

Ob Kauf, Miete, Pacht, Tausch oder Verschenken, 

bei Ihren Immobilienangelegenheiten sollten Sie an uns denken. 

Zwischen Darmstadt und Weinheim, zwischen Lindenfels 

und Worms bieten wir Ihnen unsere professionelle Hilfe an. 

Dringend suchen wir Einfamilienhäuser an der Bergstraße 

für vorgemerkte, solvente Kaufinteressenten. 

Rufen Sie uns an, wir sagen Ihnen gern wie und zu welchem Preis 

der Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie möglich ist. 

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690,— 

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1/3-Seite 

230,— 

192 x 83 mm 

2/3-Seite 

460,— 

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> Immobilien 

Münster – Auf der Hardt 

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Reihenmittelhaus 

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Solide Massivbauweise 268.000,– 

ca. 200 m² Wohn- und Nutzfl äche 

180 m² Grundstück – Südlage 

Schlüsselferting inkl. Grundstück 

Zuverlässig · Kompetent · Innovativ 

Liebfrauenstraße 13 

64839 Münster 

Telefon: 06071–31005 + 35382 

www.bg-turnus.de 

E-Mail: kontakt@bg-turnus.de 

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DARMSTADT 

UND REGION 

> Immobilien 

Darmstadt/Steinbergviertel 

VILLA 

A400 m² D1400 m² R– 

€ 1.800.000,– q– QA100254 

Villa in bester Lage für hohe Ansprüche. 1400 m² 

Grundstück, 400 m² Wohnfl äche, Einliegerwohnung, 

Kamin. 

AWA-Immobilien, Telefon: 06151 307680 

Seite 15 

DIEBURG 

UND REGION 

Schaafheim/Mosbach 

ROMANTISCHE HOFREITE MIT WOHNHAUS 

A– m² D519 m² R– 

€ 160.000,– q– QA100245 

Romantische Hofreite mit Wohnhaus, Innenhof 

und zahlreichen Nebengebäuden. Heizung, 

Fenster und Dach bereits modernisiert! Grundstücksgröße 

ca. 519 m². Servicegesellschaft der 

Sparkasse Dieburg mbH, Telefon 06071 201111, 

Seite 13 

RODGAU 

RÖDERMARK 

Darmstadt 

FREISTEHENDES EINFAMILIENHAUS 

A322 m² D1001 m² R9 

€ 549.000,– q– QA100253 

Großzügiges Haus in Darmstadt. 1001 m² Grundstück, 

322 m² Wohnfl äche, 9 Zimmer, Kamin, 

Sauna, Einliegerwohnung. 


Seite 15 

Darmstadt-Arheilgen 

EINFAMILIENHAUS IN GUTER WOHNLAGE 

A168 m² D640 m² R5–6 

€ 370.000,– q1952 QA100187 

Große Überdachte Terrasse und Balkon, Garage. 

Ein Haus zum Wohlfühlen für Sie und Ihre Kinder. 

Provisionsfrei. CFI-Immobilien 

Telefon: 06151 3683193, Seite 14 

Dieburg 

WOHNHAUS MIT NEBENGEBÄUDE 

A– m² D1200 m² R– 

€ 220.000,– q1900 QA100242 

Nur 5 Gehminuten zur Innenstadt! Wohnhaus mit 

Nebengebäude, Scheune und Hinterland. 6 Zimmer, 

Küche, Bad, sep. WC. Bj. 1900. Grundstücksgröße 

ca. 1200 m². Servicegesellschaft der 

Sparkasse Dieburg mbH, Telefon 06071 201111, 

Seite 13 

Groß-Umstadt/OT 

EINFAMILIENHAUS 

A– m² D1375 m² R5 

€ 225.000,– q1961 QA100241 

Für Naturliebhaber: Einfamilienhaus in wunderschöner 

Hanglage mit Blick über Heubach. 5 

Zimmer, Küche, Bad, sep. WC, Balkon und Terrasse. 

Servicegesellschaft der Sparkasse Dieburg 

mbH, Telefon 06071 201111, Seite 13 

Urberach 

ANWESEN MIT 3 WOHNEINHEITEN 

A– m² D423 m² R– 

€ 320.000,– q– QA100226 

Anwesen mit 3 Wohneinheiten, Ladengeschäft 

und großem Nebengebäude in zentraler Lage. 

Ladengeschäft leerstehend, Wohnungen (4/3/2- 

Zimmer) vermietet. Mieteinnahmen p. a. 

23.820 €. Servicegesellschaft der Sparkasse 

Dieburg mbH, Telefon 06071 201111, Seite 13 

Darmstadt-Heimstädtensiedlung 

GENIALE DOPPELHAUSHÄLFTE 

A105 m² D194 m² R3 

€ 242.000,– q– QA100189 

Doppelhaus-Neubauprojekt als Bauherrnmodell 

in Massivbauweise 3 Schlafzimmer, Vollkeller, 

Südterrasse, Stellplatz sowie Hausanschlusskosten 

sind im Preis enthalten. Ohne Tapeten und 

ohne Bodenbeläge. CFI-Immobilien, Telefon: 

06151 3683193, Seite 14 

Weiterstadt 

ZWEIFAMILIENHAUS 

A265 m² D690 m² R8 

€ 399.000,– q– QA100255 

Im Ortskern gelegen. 690 m² Grundstück, 265 m² 

Wohnfl äche und 125 m² Nutzfl äche. Acht Zimmer, 

Garage. 


Seite 15 

Otzberg/Lengfeld 

LADENLOKAL IN GUT FREQUENTIERTER LAGE 

A120 m² D980 m² R– 

€ 230.000,– q2004 QA100246 

Ladenlokal in gut frequentierter Lage. Gastraum 

mit ca. 75 m², 22 Sitzplätzen und Theke. Sanitäranlage, 

Umkleide, Lagerraum und sep. Laden mit 

ca. 65 m². Biergarten und Auf stockung sind möglich. 



Darmstadt-Bessungen 

VILLA NAHE MARIENHOSPITAL 

A320 m² D1040 m² R6 

€ 895.000,– q1977 QA100188 

Viel Platz zum Leben im EG und DG, sowie zum 

Arbeiten in der ELW mit sep. Eingang im UG. 

CFI-Immobilien 

Telefon: 06151 3683193, Seite 14 


PROVISIONSFREIE NEUBAU 3-ZI-WOHNUNG 

A100 m² D– m² R3 

€ 211.300,– q– QA100190 

Mit Lift und Barrierefrei. Schöne helle 3-ZKBB im 

2. OG Wohn-/Esszimmer, sehr großes Tageslichtbad, 

Gäste-WC, Flur, Küche und ein nach Süden 

ausgerichteter Balkon erwartet Sie. Hausgeld 

220,– €. 3-ZKBB – Nr. 5: 100 m². CFI-Immobilien, 

Telefon: 06151 3683193, Seite 14 

AMBAURESEARCH 

Gestaltung individueller Lebensräume 

Achim Müller 

Dipl. Kaufmann 

Hainburgstraße 52 

63110 Rogau 

Dieburg 


A100 m² D210 m² R3 € 268.000,– q2006 QA100240 

Neubauprojekt in ökologischer Bauweise nach patentiertem Verfahren. Hightech für höchste Qualität. 

Preis schlüsselfertig ohne Bodenbeläge, Tapeten und Hausanschlusskosten. Wir bauen nach einem 

patentiertem Holzbausystem das sich konsequent an ökologischen Grundsätzen orientiert. Das bedeutet 

für Sie kostengünstig und zukunftsicher zu bauen. Passivhaus möglich, Keller möglich, Alternative 

Energien möglich. Ausbauvarianten: Aus- bzw. Mitbauhaus. Ausstattungsvarianten: Seniorengerechte 

Ausstattung, Behindertengerechte Ausstattung mit Lift. 

AMBAURESEARCH, Telefon: 06106 6666900 

Dreieich 

REIHENENDHAUS 

A119 m² D– m² R– 

€ 250.000,– q1992 QA100259 

Neuwertig in beliebter Wohnlage. Baujahr 1992. 

119 m² Wohnfl äche, Kfz-Stellplatz, Garten. 


Seite 15 

Reinheim 

ZWEI-FAMILIENHAUS 

A160 m² D590 m² R– 

€ 235.000,– q– QA100248 

Zwei-Familienhaus in ruhiger, zentraler Wohnlage. 

2 x 3 Zimmer, Küche, Bad mit insgesamt 

160 m² Wfl . Grundstücksgröße ca. 590 m². Inkl. 

Garage. Servicegesellschaft der Sparkasse Dieburg 



RIED 

Darmstadt/Martinsviertel 

3-ZIMMER WOHNUNG 

A– m² D78 m² R– 

€ 149.000,– q– QA100258 

Drei Zimmer in beliebter Wohnlage. 78 m² Wohnfl 

äche, Balkon, Keller. Sofort frei. 


Seite 15 


NEUBAU REIHENENDHAUS 

A151 m² D251 m² R5 

€ 342.000,– q– QA100256 

251 m² Grundstück, 151 m² Wohnfl äche und 

54 m² Nutzfl äche, fünf Zimmer. Unabhängig und 

günstig mit Erdwärme. 


Seite 15 

Eppertshausen 

SOLIDES EINFAMILIEN HAUS 

A100 m² D934 m² R5 

€ 280.000,– q– QA100247 

Achtung Gartenliebhaber! EFH in zentraler Lage. 

5 Zimmer, Küche, Bad, sep. WC und ca. 100 m² 

Wfl . Großzügige Hoffl äche mit Garage und Nebengebäude. 

Dahinter erstreckt sich ein riesiger 

Garten. Servicegesellschaft der Sparkasse Dieburg 


Reinheim/Ueberau 


A120 m² D400 m² R– 

€ 220.000,– q– QA100243 

Freistehendes Einfamilienhaus mit 3 Zimmern, 

Küche, Bad, sep. WC und ca. 120 m² Wohnfl äche, 

Wohnzimmer mit schönem Kachelofen. Grundstücksgröße 

ca. 400 m². 



Braunshardt 

3-ZIMMER WOHNUNG 

A– m² D– m² R3 

€ 95.000,– q– QA100257 

84 m² Wohnfl äche, Terrasse, kleiner Garten, Keller, 

renovierungsbedürftig, Kfz-Stellplatz. 


Seite 15

BERGSTRASSE 

Bensheim-Auerbach 


A250 m² D538 m² R9 

€ 660.000,– qDez. 2006 QA100196 

Einfamilienhaus – individuell und modern in Top- 

Südlage. Ideal für Wohnen und Arbeiten. Exklusive 

Ausstattung. Wohnfl äche 250 m², 9 Zimmer 3 

Bäder, Gäste-WC, große Garage, Grundstück ca. 

538 m². Laue Haus Bauträgergesellschaft mbH, 

Tel.: 06251 1709-11, Seite 14 

ODENWALD 

Bad König/Fürstengrund 

DOPPELHAUSHÄLFTE 

A147 m² D280 m² R– 

€ 195.000,– q– QA100157 

Ca. 147 m² Wohnfl äche, ca. 280 m² Grundstück, 

zwei Schwedenöfen, Einbauküche, Markisse. 

ImmobilienCenter Sparkasse Odenwaldkreis, 

Tel. 06062 50-303, Seite 15 

Erfelden 

ZWEIFAMILIENHAUS 

A150 m² D699 m² R3 

€ 259.000,– q– QA100261 

699 m² Grundstück, 150 m² Wohnfl äche zuzüglich 

75 m² Nutzfl äche. Eine echte Gelegenheit. 


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Malchen 


A140 m² D504 m² R– 

€ 425.000,– q– QA100250 

Malchen zum Wohlfühlen. 504 m² Grundstück, 

140 m² Wohn- und Nutzfl äche. 


Seite 15 

Bensheim-Auerbach 


A200 m² D360 m² R8 

€ 529.000,– qDez. 2006 QA100197 

Doppelhaushälfte – attraktiv und modern in ruhiger 

Hanglage. Exklusive Ausstattung. Wohnfl äche 

200 m², 8 Zimmer, 2 Bäder, Gäste-WC und 

Garage, Grundstück ca. 360 m². 

Laue Haus Bauträgergesellschaft mbH, 

Tel.: 06251 1709-11, Seite 14 

Erbach 


A129 m² D829 m² R– 

€ 190.000,– q– QA100154 


Garage, Wintergarten. 


Tel. 06062 50-303, Seite 15 

Höchst 

EINFAMILIENHAUS MIT ELW 

A131 + 49 m² D– m² R– 

€ 265.000,– q– QA100265 

Ca. 131 m² Wohnfl äche über zwei Etagen, ELW 

mit ca. 49 m² Wohnfl äche mit sep. Außenzugang. 


Tel. 06062 50-303, Seite 15 

Crumstadt 

REIHENHAUS 

A116 m² D– m² R– 

€ 189.000,– q– QA100260 

naturnah gelegen, nette Nachbarn. Helle 116 m² 

Wohnfl äche zuzüglich 48 m² Nutzfl äche. 


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Alsbach 

DOPPELHAUSHÄLFTE 

A158 m² D345 m² R– 

€ 459.000,– q– QA100251 

Alsbach Hnaglage. Modern und hell. 345 m² 

Grundstück, 158 m² Wohnfl äche, zwei Bäder, 

Einbauküche, Garage. 


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Lorscher Straße 3 

Tel. 06252–75658 

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Erbach 


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Ca. 145 m² plus 83 m², ca. 920 m² Grundstück, 

Balkon, Doppelgarage. 


Tel. 06062 50-303, Seite 15 

Reichelsheim 


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€ 325.000,– q– QA100176 


Kachelofen, Garage, Carport, Terrasse. 


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> Immobilien 

Riedstadt-Erfelden 

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als Bauherrenmodell in Massivbauweise 

Teilkeller, Süd-/Westterrasse, 2x Stellplatz 

sowie Hausanschlusskosten sind im Preis enthalten. 

Ohne Tapeten und ohne Bodenbeläge. CFI- 

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Hähnlein 

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Beerfelden 


A129 m² D743 m² R– 

€ 210.000,– q– QA100266 

Massive Bauweise, ca. 129 m² Wohnfl äche, ca. 

743 m² Grunstück, Garage, gepfl egtes Anwesen. 


Tel. 06062 50-303, Seite 15 

Die Gebietseinteilung 

fi nden 

Sie auf Seite 2 

Bensheim 

GUT VERMIETETES DREI-FH 

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Gut vermietetes Drei-FH in Bensheim, Wohnungen 

mit 140, 90 und 60 m² Wfl ., ruhige Wohnlage 

in der Weststadt. Herrliches, ca. 640 m² großes 

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Weinheim 

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Hochwertig ausgestattete Villa in Weinheim, ca. 

375 m² Wohnfl äche, luxuriöse Ausstattung, große 

Empfangshalle, teilweise 4 Meter hohe Räume, 

offener Kamin, Sauna. 

ImmobilienGalerie24.de, Tel. 06251 680896, 

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Bad König/Etzen-Gesäß 

2–3-FAMILIENHAUS 

A– m² D658 m² R– 

€ 197.000,– q– QA100264 

Mit Nebengebäude, je ca. 70 m² und 70 m² plus 

60 m² Wohnfl äche, ca. 658 m² Grundstück. 


Tel. 06062 50-303, Seite 15 

Symbole 

A Wohnfl äche 

D Grundststücksfl äche 

R Anzahl der Zimmer 

€ Preis 

q Baujahr 

Q Webcode 


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20 

> Wohnen 

Firmenpräsentation 

Kamin- und Kachelöfen: Umwelt- Umweltfreundl 

freundlich, ich, gesund und gemütlich! 

Erneuerbare Energie nutzen und dabei 

unabhängig sein von Öl und Gas, eines 

jeden Wunsch bei der heutigen Preisexplosion 

fossiler Brennstoffe. 

Mit dem einheimischen Brennstoff Holz 

heizen wird immer aktueller. 

Entscheidend ist bei handwerklichen 

(Kachelöfen) als auch bei industriellen 

Feuerstellen (Kaminöfen) die Bauart. 

Sie bestimmt, nicht nur wie der Ofen 

die Wärme abgibt, sondern auch ob 

nach mehreren Heizperioden Ihre Holzofenstelle 

nur noch sporadisch oder 

tatsächlich jeden Tag mit Begeisterung 

genutzt wird. 

Benninghaus Kachelofenbau GmbH 

Schlierbacher Straße 9 

64823 Groß-Umstadt (Kleestadt) 

Telefon: 06078 8105 

Telefax: 06078 72375 

E-Mail: kontakt@benninghaus.de 

Internet: www.benninghaus.de 

Nicht nur der Kachelofen ist ein Stimmungsmacher 

der romantischen Art, sondern auch 

der Kaminofen. Dieser hat seinen großen 

Auftritt auch bei nicht allzu großzügig 

geschnittenen Wohnräumen, also die Platz 

sparende Alternative zum Kachelofen. 

Eine große Modellauswahl steht Ihnen bei 

uns zur Verfügung, die keine Wünsche offen 

läßt. Bringen Sie einfach Ihre Ideen und Vorstellungen 

zusammen mit Ihrem Gebäudeplan 

mit. 

Wir realisieren unter fachmännischer 

Beratung gerne Ihre Wunschvorstellungen. 


Sicher fi nden sich in Ihrem Haus oder Ihrer Wohnung, bei Oma oder in der Verwandtschaft geeignete 

Behälter, um ein Blumenmeer zu kreieren, das jeden erfreuen wird. 

Farblich abgestimmte Arrangements sind in jedem Fall ein Hingucker, 

sowohl im Außen- als auch im Innenbereich. Sind die Blumen verblüht, 

kann man sie für ein Wiederblühen im nächsten Jahr 

im Garten auspfl anzen. 

Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf. 

Zur Zeit werden überall Flohmärkte 

veranstaltet, wo Sie vielleicht 

nette, originelle Behältnisse 

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21

22 

> Wohnen 

Nicht einfach ein Laminat Boden – ein Dauererfolg! 

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geeignet. Diesen Fußboden fi ndet 

man beinahe überall, sogar im Check-in- 

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zu reinigen und zu pfl egen und haben 

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Es sprechen viele Argumente für 

Alloc-Fußböden 

Alloc-Fußböden sind widerstandsfähig. 

Das einzigartige Aluminiumverriegelungssystem 

garantiert stark belastbare 

und saubere Dielenverbindungen. Deshalb 

können auch Belastungen durch 

schwere Gegenstände sowie hohe Beanspruchung 

die Verbindungen nicht 

zerstören. Mit einer schalldämpfenden 

Unterlage versehen, welches bereits auf 

die Unterseite des Bodens aufgeklebt ist. 

Dadurch werden die Raumgeräusche im 

Vergleich zu Böden ohne diese Unterlage 

um ca. 50 Prozent gedämpft. Daneben 

sind Alloc-Fußböden auch mit dem Alloc 

Heating System erhältlich. Dies ist eine 

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System eingebaut ist. Damit wird zu gleicher 

Zeit für komfortable Wärme und Geräuschdämpfung 

gesorgt – eine unschlagbare 

Kombination. 

Außerdem sind Alloc-Fußböden fast pfl egefrei 

und dürfen nicht geschliffen oder 

geölt werden. Die Reinigung mit Staubsauger, 

Wischmopp oder Feudel reicht 

aus. Der Kern dieser Fußböden besteht 

aus dem einzigartigen Aqua Resist HDF- 

Platte, die ein Absorbieren von Feuchtigkeit 

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