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Villa Oasis I & II El Palmar / Spanien Sanierung+Erweiterung Privat 2010 - 2011
84 Villa Oasis I & II, El Palmar/Spanien Idee/Situation Die Liegenschaft liegt in El Palmar. El Palmar, Vejer de la Frontera ist eine kleine Strandsiedlung im Südwesten von Spanien an der Costa de la Luz. Der Ort befindet sich ca. 5 km südlich von Conil de la Frontera und gehört politisch zu Vejer de la Frontera, eine andalusische Stadt in der Provinz Cádiz. Vor allem wegen des langen, weißen Sandstrands und den hervorragend brechenden Wellen ist der Ort unter spanischen Touristen aus dem Inland und unter Surfern sehr beliebt. Südwestlich des vorderen Grundstückes verläuft die 100m breite Küstenlinie. Auf dem Grundstück, ausserhalb der 100m Küstenzone, befinden sich 2 Gebäude, das Haupthaus Casa Oasis I und das Gästehaus Casa Oasis II. Zwischen den zwei Häusern (Casa Oasis I liegt nördlich von Casa Oasis II) wurde ein Bachlauf angelegt. Das Umbauprojekt Casa Oasis I sieht eine Gesamtrenovation inkl. neuer Einfahrt und neuem Poolbereich vor. Nutzung Die Villa Oasis I wird als Ferienhaus für ca. 3 Monate im Jahr genutzt. Das Haus Oasis II dient als Gästehaus, beide Häuser werden im Sommer, wie im Winter genutzt. Grundstruktur/Tragwerk Bei der bestehenden Tragstruktur handelt es sich um einen Massivbau mit massiven Wänden und Hourdisdecken, sowie einer Holzdachkonstruktion. Das bestehende Gebäude ist mangelhaft fundiert. Die Fundation wird mit Mikropfählen verstärkt. Zudem wird im Erdgeschoss eine neue Bodenplatte eingebaut. Haustechnik Das Grundstück ist nicht an öffentlichen Versorgungsleitungen angeschlossen. Es besteht lediglich ein schwacher, unzuverlässiger Stromanschluss. Die beiden Häuser werden daher vollständig autark versorgt. Die Trinkwassergewinnung erfolgt über zwei Brunnen auf dem Areal und Trinkwasseraufbereitung. Die Stromversorgung erfolgt über einen Stromgenerator, die Wärme- und Kälteerzeugung über Wärmepumpen. Umgebung - neue Zufahrtstrasse bis zum Gebäude mit Vorplatz - Aussenpool mit Liegebereich und Aussendusche. - Gartengestaltung mit Palmengarten - Alle Parkplätze Überdachung (Sonnenschutz) Bauherr: Privat Baujahr: 2010 - 2011 Bauherrenvertretung: <strong>Fanzun</strong> <strong>AG</strong>, dipl. Architekten+Ingenieure, Zürich Architektur: Lis Megarejo, Marbella/Spanien Baukosten: CHF 3.5 Mio. Süd-Ansicht Nord-Ansicht
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