Garten & Pool - Haus+Hof Stuttgart

KOSTENLOS 

SERIE: Bauen ist gut - Kontrolle ist besser TEIL 1 

www.haus-hof-stuttgart.de 

Ausgabe 2/2012 

4 Ausgaben pro Jahr 

Im Raum 

Stuttgart 

Ludwigsburg 

Waiblingen 

Böblingen 

Esslingen 

Eine neue Küche 

Besonderheit Wohnküche Seite 24 

4. Jahrgang 

Das regionale Magazin für 

Bauherren und Hausbesitzer 

Wohntrends 

Wand- & Bodengestaltung 

Garten & Pool 

Erholung & Spaß pur 

Seite 26 

Bauelemente 

Fenster modernisieren 

Haus-Modernisierung: Kostenüberblick an einem Beispielhaus Seite 22 

Seite 18 

® 

21

EDITORIAL 

Liebe Leserin, lieber Leser, 

die Natur bietet uns eine tolle Vielfalt, die wir auch nutzen sollten. Das „in der Stube hocken“ mag ja in der 

kalten Jahreszeit ganz angenehm sein, doch ist das auch das Richtige für schöne Frühlings und lange Frühsommertage? 

Sicher nicht! Draußen sein, Körper und Geist fit halten, aber auch vom Stress des Arbeitsallltags 

regenerieren. Die besten Möglichkeiten dazu bietet der eigene Garten. Wenn der Winter vorbei ist, 

verlangt uns der Garten sicher erst einmal einiges an Arbeit ab. Doch der Frühjahrsputz lohnt sich. Die dort 

investierte Zeit und Arbeit können Sie in den folgenden Monaten in vollen Zügen genießen. Sei es auf der kleinen 

Terrasse mit Bauerngarten oder im großen Garten vielleicht mit Pool oder Schwimmteich? 

In der aktuellen Ausgabe haben wir wieder ein großes Augenmerk auf die Freiluft-Saison gelegt. Garten, Pool, 

Schwimmteich. Mit der richtigen Überdachung kann dem Aufenthalten im Freien nicht einmal ein kurzer 

Gewitterschauer beenden. 

Doch auch die eigenen vier Wände sollen nicht zu kurz kommen. Tragen Sie sich schon länger mit dem 

Gedanken, endlich die Modernisierungen in Angriff zu nehmen, die Sie eigentlich schon viel zu lange vor 

sich herschieben? Solche Projekte sind natürlich auch immer eine Frage des Geldbeutels. In unserer Rubrik 

„Renovieren“ zeigen wir Ihnen an einem Beispielhaus verschiedene Renovierungskosten auf und widmen uns 

ausführlich dem Thema Fenster. Denn sind die Rahmen noch gut erhalten, reicht auch oft schon der Tausch 

der Scheiben. Und bei dieser Gelegenheit sollte - leben Sie nicht gerade in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße 

- auch der Lärmschutz mit in die Überlegungen einbezogen werden. 

Und innen? Da ist der Wohlfühlfaktor ganz wichtig. Daher haben wir Ihnen einmal einige Trends in den Bereichen 

Küche, Tapete und Boden zusammengestellt. Sie werden staunen, welche Wirkung Raumkonzepte, 

Tapeten und Co haben. 

Zuguterletzt starten wir eine NEUE SERIE mit dem Titel „BAUEN IST GUT - KONTROLLE IST BESSER!“ Der 

erste Artikel zum Abschluss dieser Ausgabe widmet sich allen wichtigen Punkten rund um den Bauvertrag. 

Somit wünsche ich Ihnen eine interessante Lektüre und eine gute Zeit bis zur nächsten Ausgabe. 

Es grüßt Sie herzlichst 

Stefanie Ernst 

Herausgeberin „Haus+Hof“ Stuttgart & Umland 

3 

Bild: privat 

Bild: epr/teich-i-tekten

INHALT 

24 

Wontrends: Küche 

(Bild: „lima“ Schüller Möbelwerk KG) 

26 

Wohntrends: Wand 

(Bild: tdx/alpina) 

30 

Neubau-Serie: 1. Der Bauvertrag 

(Bild: Bausparkasse Schwäbisch Hall) 

06-17 

Titelthema: Garten & Pool 

(Bild: BGL) 

INHALT 


Der Wassergarten - 

Badespaß im Naturteich 

Baden exklusiv - 

10 Schritte zum eigenen Pool 

Geschlossener Wintergarten - 

und offene Terrasse 

Zauberhafte Vielfalt- 

Bauerngarten auf dem Balkon 

Ein Sitzplatz im Grünen 

Naturraum Garten 

Spezial: Modernisieren 

Vielfältiges Rahmenprogramm 

Neue Fenster - aber welche? 

06 

08 

10 

12 

14 

16 

18 

Neue Fenstergeneration 

verdrängt Energieschleudern 

Schallschutzfenster 

gegen steigenden Lärmpegel 

Altes Haus, neuer Schwung - 

Das kostet die Modernisierung 

Wohntrends: Küche - Boden - Wand 

Besonderheit Wohnküche - 

Was moderne Fenster leisten 

Vielfalt an der Wand - 

Tapeten-Trends 2012 

Die Wirkung von Farben - 

Gestalten mit Tapeten 

Korkboden - 10 Irrtümer 

Einbaustaubsauerleise 

und bequem 

4 5 

18-23 


(Bild: pixelio.de/Rainer Sturm) 

20 

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29 

Neubau 

Serie 2012 

Teil 1: Der Bauvertrag 

Mit niedrigen Zinsen 

Eigentum sichern 

Service 

Katalogservice 

Im nächsten Heft 

Inserentenverzeichnis 

30 

32 

33 

34 

35 

Kataloge und Prospekte erhalten Sie kostenfrei nach 

Hause geschickt mit dem Katalogservice ab Seite 33. 

Titelbild: Balena GmbH (Teichmeister) 

(1) tdx/team 7 (2) tdx (3) djd/LBS 

www.haus-hof-stuttgart.de

Der Wassergarten - 

Um den Traum vom eigenen Wassergarten zu 

verwirklichen, bieten sich einem unterschiedliche 

Möglichkeiten. Doch den traditionellen Brunnen, 

Goldfischteichen und Poolanlagen wird derzeit der 

Rang abgelaufen: die neue Lieblingsvariante in 

deutschen Gärten ist der natürliche Schwimmteich. 

Pflegeleicht und umweltfreundlich kann er mit 

Pflanzen umzäunt, harmonisch in jeden Garten 

eingegliedert werden. 

Die Vorteile auf einen Blick 

Der große Vorteil eines natürlichen Schwimmteichs 

im Gegensatz zu einem herkömmlichen Pool liegt 

ganz klar in der Reinigung des Wassers. Während 

dem Poolwasser Chlor beigesetzt wird, um es 

sauber zu halten, übernehmen diese Aufgabe beim 

Badespaß im Naturteich! 

Ein natürlicher Schwimmteich im eigenen Garten kann verschiedenste 

Funktionen erfüllen: Er trägt zur Entspannung oder Abkühlung bei, 

bietet vor allem Kindern reichlich Platz zum Plantschen und ist 

darüber hinaus ein Heim für Tiere und Pflanzen. 

Schwimmteich die Pflanzen. Es entsteht ein natürlicher 

Ökokreislauf, der nicht nur umweltschonend 

ist, sondern auch den Pflegeaufwand minimiert 

und so wiederum ein Plus an Komfort bietet. 

Das Wasser wird konstant durch die bepflanzte 

Filterzone gepumpt, hier nehmen die Gewächse 

alle Schwebstoffe auf und verwerten sie – für 

ungetrübten Badespaß rund um die Uhr. Steht 

eine große Fläche zur Verfügung, empfiehlt es sich 

die Pflanzen direkt an das Wasser angrenzen zu 

lassen, in kleineren Gärten können die Gewächse 

aber durchaus auch an anderer Stelle gepflanzt 

werden. Ein Naturteich ist somit äußerst flexibel 

und bietet je nach Gartentyp individuell gestaltbare 

Lösungen. 

Die Planung ist das A und O 

Ein Schwimmteich stellt eine erhebliche, auch 

bauliche Veränderung des Gartenbildes dar und 

sollte daher von Anfang an gut geplant werden. 

Zuallererst sollte man über einige Fragen Klarheit 

gewinnen: Wie groß soll der Teich werden? Welche 

Funktionen soll er erfüllen? Welche Form soll er 

haben? Sind diese Fragen geklärt, kann in einem 

weiteren Schritt, am besten in Zusammenarbeit 

mit einem Landschaftsarchitekten, genau geplant 

und erörtert werden, inwieweit die örtlichen 

Gegebenheiten einen Schwimmteich überhaupt 

zulassen. Ist die Fläche groß genug? Passt der 

Teich zum Stil des restlichen Gartens? In welche 

Himmelsrichtung kann der Teich ausgerichtet 

werden? Auch Silja Finke, Landschaftsgärtnerin 

PR-Information PR-Information 

des Bundesverbandes Garten- und Landschaftsbau 

e.V. (BGL) rät zu einer persönlichen Beratung durch 

einen Profi: „Er hat die nötigen Maschinen, die 

Fachkenntnis und oftmals ist der Gartenbesitzer 

ganz erstaunt, was so alles in seinem kleinen 

Reich möglich ist.“ 

Selbst Hand anlegen 

Für große Schwimmteiche ist es ratsam einen Experten 

hinzuzuziehen, um sicherzustellen, dass der 

neue Teich nicht gleich wieder zum Sanierungsfall 

wird. Kleinere Teichvorhaben können mit der nötigen 

Ausrüstung aber genauso gut selbst verwirklicht 

werden. Ist die Form festgelegt, kann mit einem 

Spaten eine flach abfallende Grube ausgehoben 

werden. Dabei sollte gleich auf die verschiedenen 

Bild: Bundesverband Garten- und Landschaftsbau 

Wasserzonen geachtet werden – Sumpf-, Flachwasser- 

und Tiefwasserzone. Danach wird der Teich 

mit Vlies und Folie ausgekleidet (alternativ bietet 

sich auch ein fertiges Kunststoffbecken an) und 

mit verschieden großen Pflanzkörben bestückt. 

Um über viele Jahre hinweg ungetrübte Freude am 

eigenen Wassergarten zu haben, sollte regelmäßig 

die Wasserqualität geprüft werden. Wasser-Tests 

werden von verschiedenen Herstellern angeboten 

und geben innerhalb kürzester Zeit Aufschluss 

über den Säurewert, Karbonhärte, Gesamthärte, 

Nitrat- und Nitrit-Gehalt des Wassers. 

Inmitten einer blühenden Farbpracht 

Ein Genuss für die Sinne sind die verschiedenen 

Pflanzen, Sträucher und Blumen, die rund um den 

Teich gepflanzt werden können. Mit ihren Farben 

und Düften tragen sie maßgeblich zur Entspannung 

bei und lassen den Teich zum Rückzugsort 

werden, an dem man inmitten der Natur neue 

Kraft für den Alltag tanken kann. Im Uferbereich 

sorgen großflächig gepflanzte Bodendecker wie das 

Pfennigkraut, der violett blühende Günsel oder die 

blau blühende Bachbunge für einen ästhetischen 

Übergang vom Teich zur Grünanlage. Höher wachsende 

Uferbewohner wie beispielsweise die gelb 

leuchtende Sumpfdotterblume oder der rosarote 

Blut-Weiderich, die vorzugsweise in kleineren Gruppen 

gepflanzt werden, bilden einzelne Farbkleckse. 

Kombiniert mit außergewöhnlichen Gräsern, wie 

der Korkenzieher-Binse oder der Morgenstern-Segge 

entsteht letztendlich ein rundum harmonischer 

Anblick. Was in keinem Teich fehlen darf, ist die 

Seerose. Der Star unter den Teichpflanzen ist in 

den Farben weiß, orange, gelb und allen Farbnuancen 

von rosa bis dunkelrot erhältlich. Je nach 

Art benötigt sie eine bestimmte Teichtiefe, um ihre 

Schönheit optimal entfalten zu können. 

Accessoires für den Wassergarten 

Vom Teichnebler über Wasserspeier und Beleuchtungskonzepte 

– mit den passenden Accessoires 

kann jeder Teich effektvoll in Szene gesetzt 

werden. So fügt er sich nicht nur harmonisch in 

das Gesamtbild des Gartens ein, sondern wird 

gleichzeitig zu einem echten Blickfang. Mit einem 

Teichnebler lässt sich – wie der Name schon verrät 

– ein Nebelfilm über den Teich legen. Je nach 

Wunsch kann dabei die Dichte des Nebels variiert 

werden. Kombiniert mit einem Wasserspiel oder 

Unterwasserbeleuchtung, wird der Teich so das 

Highlight jeder Gartenparty. Für eine Unterwasserbeleuchtung 

eignen sich LED-Spots in verschiedenen 

Größen und Farben. Es kann sogar ein wechselndes 

Farbspiel eingestellt werden: von grün über blau 

und rot hin zu weißem Licht. Für stimmungsvolles 

Ambiente am Rande des Schwimmteiches sorgt 

ebenfalls das richtige Licht. Hier ist die Auswahl 

besonders groß: von solarbetriebenen Leuchten 

in den unterschiedlichsten Formen und Größen 

bis hin zu LED-Spots, die in Steinen versteckt 

sind, gibt es für jeden Geschmack das Richtige. 

Wasserspeier sorgen dagegen auch unter Tags 

für tolle Effekte: das leichte Geplätscher wirkt 

entspannend und als Frosch, Fisch oder sonstige 

Skulptur getarnt, ist der Wasserspeier zusätzlich 

ein stilvolles Dekoelement. 

„Wasser ist ein lebendiges Element, es zieht Leben 

an, in Form von Tieren und Pflanzen. Es verändert 

sich auch jahreszeitlich bedingt und ich denke 

davon kommt die Faszination der Menschen für 

Wasser im Garten“, meint Landschaftsgärtnerin 

Silja Finke abschließend. Ganz egal also, ob natürlicher 

Schwimmteich, Brunnen, Pool oder Bachlauf 

– Wasser bereichert in jeder Form das Aussehen 

und Ambiente eines Gartens. Schön anzusehen 

und vielseitig nutzbar, erfreut der Wassergarten 

jedes Mitglied der Familie. 

88 6 


88 7 

(BGL)

Baden exklusiv 

1. Schwimmbadbau ist nichts 

für Hobbybastler 

Der Bau eines Schwimmbades erfordert Fachkenntnisse. 

Schwimmbadbau-Fachbetriebe 

bieten nicht nur jede Individuallösung, sondern 

stehen in allen Fachfragen von der Planung bis 

zur Umsetzung kompetent zur Seite. Der Einsatz 

unterschiedlicher Materialien, die stets dem 

Wasser und gegebenenfalls der direkten Sonneneinstrahlung 

ausgesetzt sind, stellen besondere 

Bedingungen her, die nur der Fachmann kennt 

und dementsprechend bei der Umsetzung berücksichtigen 

kann. Übrigens: Die bsw-Fachbetriebe 

bieten den Pool und alle damit verbundenen 

Arbeiten aus einer Hand an. Das bringt dem 

Bauherrn insbesondere einen großen Zeitvorteil. 

Denn: Wer selbst alle benötigten Handwerker 

wie beispielsweise Elektriker, Fliesenleger und 

Gartengestalter koordinieren will, muss immer 

erreichbar und fast stets vor Ort sein. In www. 

bsw-web.de finden sich die Anschriften von 

rund 160 bsw-Fachbetrieben, die den Pool aus 

einer Hand sozusagen schlüsselfertig anbieten 

und in den meisten Fällen in ihren Ausstel- 

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Bild:: HLC/Hydropool 

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2. Das Budget festlegen 

Wichtig ist ein Budget festzulegen, das ein Bauherr 

für seinen privaten Pool investieren will. Konkret: 

Man sollte bestimmen, wie viel Geld man für 

den Pool ausgeben will und sollte zusätzlich eine 

Reserve für das berühmte „Unvorhergesehene“ 

einplanen. Anhand des vorgegebenen Budgets 

kann der Schwimmbadbau-Fachbetrieb Vorschläge 

aus der Vielzahl der denkbaren Beckenkonstruktionen 

und Zubehörkomponenten unterbreiten. Auf 

Wunsch bieten die bsw-Fachbetriebe den Erwerb 

eines Pools inklusive der Handwerkerleistungen 

auch über das Instrument Finanzkauf an. Ob 

dies mit oder ohne einmaliger Sonderzahlung 

realisiert wird, entscheidet der Kunde. 

3. Ein Schwimmbad in absoluter 

Schattenlage schränkt die 

Badefreuden ein 

Für ein Außenschwimmbad ist Sonne die 

preiswerteste Energiequelle zur Erwärmung des 


Bild: Schenk Schwimmbad & mehr 

Treppenstufen und zusätzlichen Handläufen ist 

auf jeden Fall der angenehme Weg ins und aus 

dem Wasser gewährleistet. Zudem lassen sich in 

viele Treppenkonstruktionen Gegenstromanlagen, 

Massagedüsen, oder Scheinwerfer integrieren. 

Damit wird der Zugangsbereich des Pools zu einem 

besonderen Wohlfühlplatz. Oft leistet neben der 

großen Einstiegstreppe eine zusätzliche Edelstahlleiter 

am Ende des Beckens wertvolle Dienste. 

Beckens. Insbesondere die Nachmittagssonne 

lässt die Schwimmrunden besonders angenehm 

gestalten. In einer ständigen Schattenlage wird 

selbst bei beheiztem Pool das Verlassen des 

Beckens eher zum coolen Abenteuer. 

4. Kein Schwimmbad direkt 

unter Bäumen platzieren 

Das Beckenwasser aber auch Filter und Skimmer 

werden unnötig oft beispielsweise durch Blätter, 

Nadeln und Blüten verschmutzt, wenn der Pool 

direkt unter oder neben Bäumen platziert wird. 

Ein idealer Platz für den Pool ist dagegen ein 

geschützter Bereich, der neugierige Blicke nicht 

zulässt. Auch auf Grundwasser ist zu achten, in 

solchen Fällen kann allerdings mit einer Drainage 

Abhilfe geleistet werden. 

5. Den Pool nicht im direkten 

Windzug einplanen 

Wind kühlt das Beckenwasser schneller aus und 

treibt das Blattwerk oftmals ins Beckeninnere. 

Auch zum Schwimmen selbst ist eine zugige 

Ecke nicht angenehm. Abhilfe schaffen können 

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Mauern, immergrüne Hecken oder natürlich 

eine Überdachung, die auf Wunsch jederzeit 

weit aufgefahren werden kann (manuell oder 

automatisch). Diese lässt die Freibadsaison sogar 

noch um einige Wochen weit in den Herbst 

hinein verlängern. 

6. Optimale Wasseraufbereitung 

ist wichtig 

Eine auf die Beckengröße abgestimmte Wasseraufbereitungsanlage 

ist unverzichtbar. Hier 

gibt es bewährte technische Angebote, die das 

Wasser zusammen mit Wasserpflegemitteln 

reinigen, Verunreinigungen eliminieren und vor 

Keimbildung schützen. Mit einem häufigen Wasserwechsel 

ist es nicht getan, zumal die Kosten 

ins Unermessliche steigen würden. Mit einer 

gezielten Wasserhygiene manuell oder mittels 

einer Aufbereitungsanlage, die beispielsweise 

mit Chlor, Brom oder Ozon arbeitet, kann man 

sich an stets sauberem, kristallklarem Wasser 

erfreuen. Sichtbare Verunreinigungen werden mit 

der Filteranlage durch Filtern und Umwälzen des 

Wassers entfernt. Des Weiteren können bei der 

Beckenreinigung sogenannte „Bodenstaubsauger“ 

behilflich sein. Der Schwimmbadfachmann berät 

ebenfalls in all diesen Fragen. Insbesondere für 

die Wasseraufbereitung in privaten Pools hat 

der bsw technische Richtlinien erarbeitet, die 

kostenlos in der bsw-Geschäftsstelle angefordert 

werden können. 

7. Nicht an einer Abdeckung sparen 

Wasser verdunstet nun einmal und kühlt insbesondere 

in der Nacht ab. Hier kann eine Abdeckung 

beispielsweise als Folienanlage (hand- oder 

automatisch betrieben ) oder ein besonders 

eleganter Unterflurrolladen energiesparend 

helfen. Darüber hinaus schützt eine Abdeckung 

ganzjährig auch vor groben Verschmutzungen. 

Aber daran denken: Nicht alle Abdeckungen sind 

begehungssicher. Mit speziellen Solarabdeckungen 

ist es möglich, die Sonnenenergie noch stärker 

zur Beckenerwärmung auszunutzen. Das hilft 

noch effektiver Energie zu sparen. 

8. Treppen und Leitern sinnvoll 

planen 

Ins Becken hinein kommt man schnell, aber 

schließlich will man auch sicher und bequem 

wieder heraus. Ob römische Treppe oder 

funktioneller Edelstahleinstieg, das bleibt dem 

persönlichen Anspruch und natürlich der möglichen 

Beckengröße überlassen. Aufwendige 

Treppengestaltungen können ein Schwimmbad 

zusätzlich zieren. Ausgestattet mit „Antirutsch“- 

9. Die Größe und Ausstattung des 

Schwimmbeckens individuell festlegen 

Die Standardgröße eines Pools liegt bei 8 x 4 

Meter bei einer Wassertiefe von ca. 1,35 bis 

1,60m. So können zwei Personen nebeneinander 

ihre Bahnen schwimmen. Die Größe eines 

Pools ist aber individuell festlegbar. Nach oben 

sind natürlich keine Grenzen gesetzt, wenn der 

Garten den Platz hergibt. Sicherlich können 

gerade in Reihenhausgärten oftmals nur kleine 

Lösungen einen Standort finden. Bei Beckenlängen 

bis zu 8 m empfiehlt sich auf jeden Fall 

der Einbau einer Gegenstromschwimmanlage. 

Diese gewährleistet, dass das Schwimmen nicht 

durch das ständige Wenden in seinem Fluss 

unterbrochen wird. Interessant und Spaß bringend 

sind auch andere Wasserattraktionen wie 

die Schwalldusche, Bodensprudler, Geysire oder 

Massagedüsen. Auf www.bsw-web.de werden 

unterschiedliche Beckenformen und Größen 

präsentiert. Hier kann sich jeder Interessent über 

das breite Marktangebot informieren. Zudem steht 

die bsw-Bilderbroschüre mit fast 200 privaten 

Schwimmbad- und Wellnessanlagen Interessenten 

kostenpflichtig zur Verfügung. 

10. Nicht einfach so ein 

Schwimmbad bauen... 

Bis zu bestimmten Beckengrößen sind Außenpools 

genehmigungsfrei, aber je nach Bundesland kann 

es unterschiedliche Richtlinien geben, die eine 

Genehmigung bei Becken mit mehr als 50 qm³ 

Wasserinhalt durch die örtlichen Baubehörde 

erforderlich machen. Dies gilt insbesondere für 

Hallenbäder. Im Vorfeld daher bei der Stadtverwaltung 

anfragen, ob eine solche Genehmigung 

erforderlich ist. (bsw e.V.) 

88 8 Titelthema: Garten & Pool 

88 9 

Bild: Fa.Henne

Garten & Pool 

Alle Bilder: PdM 

Zauber der Vielfalt 

Der Bauerngarten auf 

Balkon und Terrasse 

Bei dem Wort Bauerngarten tauchen bei vielen Menschen sofort romantische Gartenbilder vor dem inneren 

Auge auf – mit fröhlich-bunten Blüten, großer Pflanzenvielfalt, niedrigen Buchsbaumhecken und 

duftenden Rosen. Kein Wunder, dass mancher von einem solchen Paradies träumt. Doch die Gärten werden 

immer kleiner und viele sind froh, wenn sie zumindest einen Balkon oder eine kleine Terrasse nutzen 

können. Diese bieten immerhin etwas Raum für Blumenkästen und einige schön bepflanzte Töpfe. 

Abwechslungsreicher Balkongarten 

Auch wenn der Platz sehr begrenzt ist, muss 

man die Idee vom Bauerngarten nicht aufgeben. 

Ein Merkmal der Bauerngärten ist die 

große Vielfalt der verschiedensten Pflanzen auf 

kleinem Raum, entstanden aus einer bunten 

Mischung aus Küchenkräutern, Gemüsepflanzen, 

Obstgehölzen, blühenden Stauden, Einjährigen 

und Heilpflanzen. Falls statt eines Gartens „nur“ 

ein Balkon zu Verfügung steht, muss zwar auf 

manche Bauerngarten-Schönheit verzichtet 

werden, doch viele Stauden und Gehölze, die 

typisch für diese Gärten sind, können auch in 

Kübeln oder in großen Töpfen wachsen. Zur 

Blütenpracht tragen vor allem Stauden bei. Sie 

können entweder in einzelnen Töpfen wachsen, 

die sich immer wieder neu arrangieren lassen, 

oder Sorten mit ähnlichen Ansprüchen an Licht, 

Feuchtigkeit und Dünger werden in größeren 

Gefäßen zusammengepflanzt. 

Blütenfülle durch Pflanzenvielfalt 

Schöne Stauden, die im Topf gut gedeihen und 

farbenfroh blühen, sind zum Beispiel Mädchenauge 

(Coreopsis), Sonnenbraut (Helenium), 

Schafgarbe (Achillea), Lupinen (Lupinus), die 

auch bei Schmetterlingen beliebte, aromatisch 

duftende Indianernessel (Monarda) und der 

eindrucksvolle Rittersporn (Delphinium), der 

vor allem in den unterschiedlichsten Blautönen 

blüht. Auch der duftende, früher wegen seiner 

Heilkraft geschätzte Lavendel eignet sich ausgezeichnet 

für den Topfgarten. Keine Staude, 

aber dennoch ganz wichtig für einen ländlichen 

Garten: Bauernhortensien mit ihren auffallenden 

Blütenständen. Es gibt sie in vielen Farben 

und sie machen auch in Gefäßen eine sehr 

gute Figur. Rosen gehören ebenfalls zu einem 

Bauerngarten dazu; ihre romantischen Blüten 

möchte wohl kaum jemand missen. Auch wenn 

malerisch wachsende Kletterrosen wegen ihrer 

tiefgehenden Wurzeln nicht gepflanzt werden 

können – Zwergrosen entfalten ihren Charme 

sehr gut in Gefäßen auf dem Balkon oder auf 

der Terrasse. 

Gehölze für den kleinen Garten 

Vor allem kompakt wachsende und von Natur 

aus klein bleibende Gehölze finden in dem 

Bauerngarten in luftiger Höhe Platz. Hecken 

aus niedrigen Buchsbäumen haben früher in 

ländlichen Gärten oft die Beete umrahmt. So 

hielten sie Tiere von den Pflanzen fern. Auf 

Buchsbaumhecken muss auf dem Balkon zwar 

verzichtet werden, aber als Kübelpflanze kann 

der Buchsbaum die farbenfrohe Gesellschaft 

begleiten und bietet, weil er immergrün ist, auch 

im Winter Farbe. Obstgehölze bereichern den 

Balkongarten ebenfalls. Beerenobststräucher wie 

zum Beispiel Schwarze und Rote Johannisbeeren 

können gut in Töpfe gepflanzt werden. Es gibt 

mittlerweile auch immer mehr Apfel-, Kirsch-, 

Birnen- und andere Zwergobstbäume, die nur 

etwa mannshoch werden und relativ wenig 

Platz benötigen. 

Selbst wenn nicht alle Gehölze und Stauden, die 

nach und nach ihren Weg auf den Balkon finden, 

typische Bauerngartenpflanzen sind: Das Prinzip 

der fröhlich-bunten Mischung ist entscheidend. 

So bietet sich Raum für neue Entdeckungen 

und Erfahrungen mit Pflanzensorten, die es 

in den Gärten früherer Zeiten vielleicht noch 

gar nicht gab, die aber gut zu der blühenden 

Vielfalt passen. 

(PdM) 


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über den Pool gespannt werden. 

Vielmehr können durch moderne 

Glas-Alukonstruktionen stabile 

Poolüberdachungen geschaffen 

werden, die sogar Stehhöhe erreichen 

und ideale Bedingungen 

bieten. 

Poolüberdachungen eignen sich 

ideal, um darunter ein angenehmes 

und windgeschütztes Mikroklima 

zu schaffen und stellen durch die 

Maßanfertigung auch einen willkommenen 

Blickfang im Garten dar. Die 

exklusive Optik der Überdachungen, 

bei denen individuelle Wünsche 

berücksichtigt werden können, 

werten jeden Garten auf. 

Moderne Schwimmbad Überdachungen von Vöroka laufen mittlerweile 

auf Rollensystemen. Selbst bei hohen Überdachungen sind 

die Elemente manuell ganz einfach zu verschieben. 

RUNDHALLE - bietet Stehhöhe bis in den Randbereich und ist speziell 

für Rundbecken konstruiert. Ein großer Teilbereich der Dachfläche 

lässt sich aufschieben. 

FLAIR ist eine extrem niedrige Form! Lassen Sie sich von der Eleganz 

dieser Überdachung überzeugen. Übrigens: Sie eignet sich auch als 

Dach über bestehenden Mauern. Dann allerdings empfiehlt sich eine 

Motorisierung aufgrund der Bedienungshöhe. Bilder: Vöroka 

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88 10 Titelthema Titelthema: Garten & Pool 

1188 

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Ter rasse 

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Entspannung - rund um´s Jahr 

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Bilder: BGL 

Ein Sitzplatz im Grünen! 

ine Terrasse ist weit mehr als ein Gestaltungselement, 

das Haus und Garten 

verbindet. Sie bietet Komfort und doch fühlt 

man sich der Natur ganz nah, denn sie ist offen 

und luftig und gleichzeitig geschützt. So kann 

man draußen sitzen, sich entspannen und sich 

auch zu Hause wie im Urlaub fühlen. Für viele 

wird die Terrasse nicht nur zum Wohnzimmer 

Weitere Infos anfordern: Seite 33, Katalog-Nr. 08 E 

im Freien, sondern auch zum privaten kleinen 

Restaurant, denn es gibt mittlerweile immer 

mehr Küchen, die speziell für die Nutzung im 

Freien konzipiert wurden. Statt bei schönem 

Wetter drinnen zu kochen, steht die Zweitküche 

draußen und verbindet so Alltägliches mit 

besonderem Genuss – ideal, um mit Freunden 

oder der Familie gemeinsam draußen zu kochen 

oder zu grillen und den Tag gemütlich auf der 

Terrasse ausklingen zu lassen. 

Schutz vor Sonne und Wind 

Um die Terrasse so oft wie möglich nutzen 

zu können, ohne von Regen, starker Sonneneinstrahlung 

oder kaltem Wind vertrieben zu 

werden, kann sie durch ein Dach, eine Markise, 


 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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88 14 Titelthema Titelthema: Garten & Pool 

1588 


ein Sonnensegel oder eine Pergola geschützt 

sein. Denkbar sind auch bewegliche, klapp- oder 

schiebbare Seitenwände aus Holz, die vor kaltem 

Wind schützen. Den abwechslungsreichsten 

Schutz, auch vor neugierigen Blicken, bieten 

allerdings lebendige Pflanzen, beispielsweise 

als Hecke oder als blühende Kletterer an einem 

hohen Zaun. Viele Pflanzen können auch in 

Gefäßen auf der Terrasse stehen. Gehölze oder 

Stauden lassen sich dann, wenn sie blühen, in 

den Vordergrund rücken, und Kräuter können 

bei günstigen Lichtverhältnissen sogar direkt 

neben der Gartenküche wachsen. Gräser bringen 

Leichtigkeit und Eleganz in das Wohnzimmer 

im Freien und immergrüne Laub- und Nadelgehölze 

tragen dazu bei, dass die Terrasse sogar 

im Winter nicht kahl aussieht. 

Gute Grundlagen – Sicherheit ist wichtig 

Beim Bau einer Terrasse gibt es einiges zu 

beachten, damit sie auch wirklich lange Freude 

bereitet. Frostfestigkeit ist wichtig, außerdem 

muss sie eben sein, damit die Gartenmöbel 

sicher stehen. Ideal ist es, wenn sie leicht zu 

reinigen ist und nach Regenschauern schnell 

wieder trocknet. Dazu ist ein ganz leichtes 

Gefälle sinnvoll. Sofern die Terrasse Regen 

ausgesetzt ist, sind eine Schwelle oder ein 

kleiner Höhenunterschied zwischen dem Haus 

und der Terrasse von Vorteil. Damit wird ver- 

hindert, dass Wasser von der Terrasse in die 

Wohnung fließen kann. Wichtig ist auch, dass 

der Bodenbelag eine hohe Rutschfestigkeit bei 

Nässe bietet. Am besten überlässt man die 

Gestaltung und Durchführung den Experten 

aus dem Garten- und Landschaftsbau, da 

sie wissen, was technisch und gestalterisch 

möglich und sinnvoll ist. 

Gute Vorbereitung 

Als Material für die Terrassenfläche eignen 

sich sowohl Steine als auch Holz. Der Belag 

ist nicht nur notwendig, um eine ebene und 

belastbare Oberfläche zu haben: Fachmännisch 

angelegt, kann die Terrasse durch die 

ausgewählten Steine und die Art und Weise, 

wie sie verlegt werden, sogar zu einem besonderen 

Schmuckstück werden. Die Auswahl an 

Steinen ist groß und es gibt verschiedenste 

Kombinationsmöglichkeiten. So können zum 

Beispiel Steine unterschiedlicher Größe oder 

Farbe so zusammen verlegt werden, dass 

ein schönes Muster entsteht. Vor allem bei 

größeren Terrassen kann eine Mischung 

verschiedener Materialien interessant sein. 

Auch in anderer Hinsicht gibt es viel Raum 

für Ideen: Zum Beispiel können Bereiche in 

der Terrasse ausgespart bleiben, um sie später 

zu bepflanzen. Vielleicht lässt sich auch ein 

Wasserbecken in die Terrasse integrieren oder 

sie bekommt Begrenzungen aus Holz, die auch 

als Sitzplätze dienen. Angesichts der Fülle an 

Möglichkeiten lohnt es sich, von Anfang an die 

Erfahrung und das Wissen von Fachleuten aus 

dem Garten- und Landschaftsbau zu nutzen. 

Die Landschaftsgärtner kennen die Vor- und 

Nachteile der verschiedenen Bodenbeläge 

und finden so die optimale Lösung. Sie sorgen 

beim Bau der Terrasse auch für einen 

langlebigen Unterbau, damit die Steine oder 

Platten nicht nach Regen oder nach längerer 

Nutzung absacken. 

Ideen sammeln 

Eine gut gebaute Terrasse ist auf Dauer angelegt 

und kann in Verbindung mit dem Garten den 

Wert eines Hauses steigern. Vor allem aber 

steigert sie die Lebensqualität. Um Anregungen 

für die Gestaltung der eigenen Terrasse zu finden, 

lohnt sich der Blick in die Gärten von Freunden 

und Nachbarn, aber auch viele Gartenschauen 

und Parkanlagen mit Schaugärten bieten eine 

Fülle an Ideen. In der warmen Jahreszeit sind 

sie gute Ausflugsziele, um Inspirationen für die 

eigene Traumterrasse zu sammeln. 

(BGL/PdM) 


Bild: BGL/PdM 

Naturraum 

Garten 

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Gärten machen Häuser - 

Was der Rohbau für das fertige 

Eigenheim – ist die Planung 

für Garten und Garageneinfahrt. 

Auch der Außenbereich eines 

Hauses braucht sein Fundament. 

Auf einen langen kalten Winter 

folgen Hitzeperioden im Sommer. 

Der Klimawandel stellt gerade an 

die Außenanlagen große Anforderungen. 

Eingesackte Pflastersteine, 

Risse in der Gartenmauer oder 

Verwerfungen auf dem Rasen nach 

Bild: privat 

Bild: privat 

warum der Garten und Landschaftsbau so wichtig ist! 

nur wenigen Jahren, sind oft nur 

mit großem technischen Aufwand 

und sehr kostenintensiv zu beheben. 

Es lohnt sich also, schon am 

Anfang zu investieren, damit solche 

Schäden erst gar nicht entstehen. 

Der Garten- und Landschaftsbauer 

berät Sie gerne, erstellt 

anschauliche Pläne und arbeitet mit 

einem modernen Maschinenpark. 

So können auch größere Außen- 

anlagen kostengünstig umgesetzt 

werden. Aber ein Garten soll nicht 

nur funktionell und stabil sein, 

sondern auch gut aussehen. Er 

soll Außenstehenden Einblick 

gewähren, ohne aber die Privatsphäre 

der Bewohner zu stören. Um 

dies zu erreichen, bedarf es vieler 

Ideen und jeder Menge Kreativität. 

Einfahrt, Sichtschutz, Umfriedung, 

Grünfläche und Pflanzen müssen 

Schmetterlinge flattern von einer 

prächtigen Blüte zur nächsten, 

Bienen und Hummeln laben 

sich am Nektar, Singvögel 

füttern ihre Brut in der dichten 

Hecke und in der Dämmerung 

huscht ein Igel ins Dickicht 

der Sträucher – willkommen im 

Gartenparadies. 

Vor allem naturnah gestaltete Gärten sind ein 

Eldorado für viele Lebewesen – nicht nur für 

Gartenbesitzer – und besonders in Ballungsgebieten 

häufig der einzige verbliebene Naturraum 

für heimische Tiere und Pflanzen. Solche Biotope 

zeichnen sich durch eine große Pflanzenvielfalt 

mit Gehölzen und Stauden aus. Eine abwechslungsreiche 

Blumenwiese, Laubbäume sowie ein 

Gartenteich mit Sumpf- und Wasserpflanzen bieten 

der Tierwelt artgerechte Bedingungen und dem 

Gartenbesitzer unvergleichliche Naturerlebnisse. 

Bunte Gaukler 

Wer in seinem Garten Schmetterlinge, Bienen 

und andere Tiere willkommen heißen will, sollte 

bei der Anlage oder Umgestaltung des Gartens 

auf die richtige Auswahl seiner Pflanzen achten. 

Schmetterlinge sind mit ihren bunten Farben 

und ihren phantasievollen Mustern Symbole 

der Leichtigkeit und des Sommers. Außerdem 

erfüllen sie als Bestäuber für Blumen auch eine 

am Ende ein harmonisches Ganzes 

darstellen. Auch hier ist der 

Garten- und Landschaftsbauer Ihr 

Ansprechpartner Nr.1. 


wichtige Funktion im Ökosystem Natur. Anders 

als Bienen oder Hummeln besitzen sie lange, 

einrollbare Rüssel und können damit auch 

Pflanzen mit tiefen Blütenkelchen bestäuben. 

Bestimmte Pflanzen locken mit ihren kräftigen 

Farben und ihrem Duft Schmetterlinge an, die 

selbst feinste Nuancen von Aromen wahrnehmen. 

Ein wahrer Schmetterlingsmagnet ist der 

Sommerflieder (Buddleja-davidii-Sorten), der 

daher auch Schmetterlingsstrauch genannt wird. 

Ab Juli blüht dieser bis zu 3 m hohe Strauch 

mit unzähligen kleinen duftenden Blüten, die 

auffallende, bis zu 50 cm lange Rispen bilden. 

Das Farbspektrum reicht von Weiß über Rot 

und Rosa bis hin zu dunklem Violett. Da er bis 

in den Oktober hinein blüht, ist der Sommerflieder 

eine wichtige Nahrungsquelle für viele 

Insekten. Weitere wichtige Nektarpflanzen sind 

zum Beispiel Schafgarbe, Dost, Seifenkraut, 

Phlox, Katzenminze, Sonnenhut, Lavendel, 

Ysop, Eisenkraut, Aster, Vanilleblume, Fetthenne 

und Goldrute. Wer nicht nur Schmetterlinge 

anlocken, sondern schon ihrer „Vorstufe“, den 

Raupen, Nahrung anbieten möchte, fügt einige 

„Raupenfutter-Pflanzen“ in die Gestaltung des 

Gartens ein. Dazu gehören unter anderem Sauer- 

Ampfer, Veilchen, Königskerze, Kronwicke, einige 

Gräser und Gehölze wie verschiedene Weiden- 

Arten, Faulbaum, Schlehe und Heckenkirsche. 

Wer Fraßspuren an den Blättern dieser Pflanzen 

findet, sollte sich nicht ärgern, sondern sich auf 

die Pracht der Schmetterlinge freuen. 

Natürlich 

Laubbäume im Garten lassen Gartenbesitzer 

den Wechsel der Jahreszeiten besonders intensiv 

erleben. Vor allem im Herbst liefern sie ein 

prächtiges Farbenspiel. Bäume, Hecken und 

Sträucher bieten Vögeln, Eichhörnchen und Igeln 

Nistgelegenheiten, Nahrung und Unterschlupf. 

Im Herbst liefern sie Früchte und Falllaub, die 

Pflanzen und Tiere zum Überleben im Winter 

benötigen. In großen Gärten fügen sich Berg- und 

Spitzahorn, Rosskastanie, Walnussbaum oder 

Berg- und Feldulme besonders gut ins Gesamtbild 

ein. Bäume mit mittlerer oder kleiner Krone für 

kleinere Gärten sind unter anderem Eberesche, 

Wildkirsche, Rot- und Weißdorn, Hainbuche und 

Obstbäume wie Pflaume, Kirsche und Apfel. Das 

Blütenfest beginnt schon sehr früh im Jahr: Zum 

Beispiel wartet die Kornelkirsche (Cornus mas) in 

milden Wintern schon im Januar – lange bevor 

sich die Blätter entfalten – mit strahlend gelben 

Blütenbüscheln auf, deren Nektar Insekten als 

erste Nahrungsquelle nach der Winterruhe dient. 

Ab August entwickeln sich kirschgroße, leuchtend 

rote, Vitamin-C-haltige Früchte, die auch für den 

menschlichen Verzehr geeignet sind. 

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Titelthema Titelthema: Garten & Pool 

1788 

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Bild: BGL/PdM 

An seichten Ufern 

Wasser übt seit jeher eine besondere Faszination 

auf den Menschen aus: Beruhigendes Plätschern, 

glitzernde Sonnenstrahlen auf der Wasseroberfläche, 

sirrende Libellen, quakende Frösche 

– ein naturnaher Gartenteich ist ein reizvoller 

Ort im Garten und bietet außerdem interessante 

Einblicke in die Tier- und Pflanzenwelt. Für einen 

Gartenteich genügen bereits einige Quadratmeter, 

denn nicht die Größe ist entscheidend, sondern 

die Ausbildung der Uferzone – der Übergang vom 

Nassen zum Trockenen. Besonders wichtig ist 

eine möglichst abwechslungsreiche Ufergestaltung 

mit großen und kleinen Steinen, Holz, Kies 

und Sand. Zur Bepflanzung eignen sich je nach 

Wassertiefe Igelkolben, Rohrkolben, Schwertlilie, 

Blutweiderich, Sumpfdotterblume, Wollgras, 

Binsen, Sumpf-Calla, Bachbunge und Enzian- 

Ehrenpreis, die zu unterschiedlichen Blütezeiten 

Farbe an den Uferrand bringen. 

(PdM) 


Bild: pixelio.de/Erika Hartmann

Bild: djd 


Vielfältiges Rahmenprogramm 

Fenster prägen das Gesicht eines Hauses 

Die Wirkung schöner Fenster kann man kaum 

überschätzen. Material und Farbe sind die 

wichtigsten Details der Fassade. Der Rahmen 

beeinflusst aber nicht nur das Erscheinungsbild 

des Hauses – auch Dämmwirkung, Stabilität, 

Pflegeaufwand und Preis sind wichtige Kriterien. 

Bei einer Lebensdauer von bis zu 70 Jahren sollte 

man die Wahl des richtigen Rahmenmaterials 

ganz besonders sorgfältig treffen. Experten der 

Bausparkasse Schwäbisch Hall haben Qualitätsvergleiche 

angestellt und die folgenden 

Entscheidungshilfen zusammengestellt. 

Kunststoffrahmen hatten lange den Ruf, sich 

leicht zu verformen und undicht zu werden, doch 

konnte dieses Problem durch die Verstärkung 

der Profile mit Metall mittlerweile behoben 

werden. Mittlerweile liegen Sie 

in der Gunst der Bauherren 

am höchsten, was nicht 

zuletzt am Preis liegt. Ein 

Grund für die Beliebtheit von 

Kunststoff dürfte auch sein, 

dass angesichts von rund 

100 Farbbeschichtungen, 

darunter auch verschiedene 

Holzdekore, dem individuellen 

Geschmack kaum Grenzen 

gesetzt sind. Allerdings lassen 

sich Kunststoffrahmen später 

nicht ohne Weiteres überstreichen 

und auch kleinere 

Ausbesserungsarbeiten sind 

nur schwer selbst zu erledigen. 

Außerdem haben Kunststofffenster 

mit „nur“ 40 Jahren 

eine vergleichsweise kurze 

Lebensdauer. 

Wie viel Wärme ein Fenster im Haus halten 

kann, ergibt sich aus den Eigenschaften von 

Rahmen und Verglasung. Die dafür entscheidende 

Größe ist der Wärmedurchgangskoeffizient, der 

so genannte U-Wert. Kunststoffrahmen leisten 

mit einem U-Wert von 1,60 W/m²K schon mal 

einen Beitrag zum Wärmeschutz, der sich sehen 

lassen kann. 

Warme Ausstrahlung, hoher Pflegebedarf 

Holzrahmen werden überwiegend aus Kiefer 

oder dem Tropenholz Meranti, aber auch aus 

den Nadelhölzern Fichte oder Lärche hergestellt. 

Wegen ihrer angenehmen warmen Ausstrahlung 

erfreuen auch sie sich bei Bauherren großer 

Beliebtheit. Dazu sind sie von Natur aus sehr 

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stabil und haben dank ihrer niedrigen Wärmeleitfähigkeit 

eine sehr gute Dämmwirkung 

(U-Wert 1,51 W/m²K). Mit einem Inklusivpreis 

von 590 Euro für ein einflügeliges Fenster mit 

Dreifach-Wärmedämmverglasung liegt man 

preislich zwar schon etwas über Fenstern aus 

Kunststoff, aber immer noch in der unteren 

Hälfte des „Rahmenprogramms“. Kleiner Nachteil: 

Holzrahmen müssen durch regelmäßige 

Anstriche gegen Feuchtigkeit, UV-Einstrahlung 

und Schädlingsbefall geschützt werden. Nur 

dann können sie ihre maximale Lebensdauer 

von bis zu 50 Jahren erreichen. 

Ausgesprochen pflegeleicht sind dagegen Aluminiumfenster. 

Sie haben eine Lebenserwartung 

von bis zu 60 Jahren und sind besonders stabil, 

wirken dabei aber edel und modern. Die 

beeindruckende Optik wird aber buchstäblich 

teuer erkauft: Rund 900 Euro muss man alles 

in allem für ein einflügeliges Dreifachglasfenster 

bezahlen. 

Vorteile kombinieren 

Wie man sieht, hat jedes Material unterschiedliche 

Plus- und Schwachpunkte. Um die Vorteile zu 

nutzen, ohne die Nachteile in Kauf nehmen zu 

müssen, werden immer häufiger Verbundfenster 

hergestellt. Aluminium-Holz-Fenster etwa 

kombinieren die besondere Witterungsbeständigkeit 

des Aluminiums an der Außenseite mit 

der natürlichen wohnlichen Optik des Holzes 

nach innen. Mit Polyurethan im Kern werden 

sehr gute Dämmeigenschaften erreicht (U-Wert 

1,58 W/m²K). Preislich liegen Verbundfensterziemlich 

genau in der Mitte zwischen reinen 

Holz- bzw. Alufenstern. 

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Katalogservice: Seite 34 Nr. 19 

Aluminiumfenster 

Fenster aus Aluminium wirken edel und modern. Ihr großer Vorteil: Sie sind wartungsarm.Ihr 

Manko: Reine Metallfenster haben schlechte Dämmwerte und sind 

teuer. Werden sie stark beansprucht, kann sich die Investition aber lohnen. 

Lebensdauer: bis zu 60 Jahre 

U-Wert Aluminiumrahmen: 2,98 W/m 2 K (reine Metallfenster) 

Kunststoff-Alu-Profile können einen U-Wert von 1,50 W/m 2 K erreichen 

Preis pro Fenster: 900 EUR inklusive Montage und Mehrwertsteuer (einflügeliges 

Fenster, 1.7 m 2 Fensterfläche, Dreifach-Wärmedämmglas) 

Kosten Beispielhaus: 15.800 EUR (Einfamilienhaus, 30 m 2 Fensterfläche) 

Holzfenster 

Holzfenster werden überwiegend aus Kiefer oder dem Tropenholz Meranti, aber 

auch aus den Nadelhölzern Fichte oder Lärche hergestellt. Sie haben eine warme 

Ausstrahlung und bieten großen Gestaltungsfreiraum. Außerdem haben sie eine 

sehr gute Dämmwirkung. Allerdings müssten sie regelmäßig gegen Feuchtigkeit, 

UV-Einstrahlung und Schädlingsbefall geschützt werden. 


U-Wert Aluminiumrahmen: 1,51 W/m 2 K 




Kunststofffenster 

Fenster aus Kunststoff überzeugen nicht zuletzt durch ihren Preis. Es gibt sie in 

rund 100 Farbbeschichtungen und in verschiedenen Holzdekoren. Allerdings lassen 

sich Kunststofffenster später nicht ohne Weiteres überstreichen. Auch kleine 

Reparaturarbeiten sind nur schwer selbst zu erledigen. 






Aluminium-Holz-Fenster 

Die Haltbarkeit der Verbundfenster ist durch die äußere. witterungsbeständige 

Aluminiumschale bei geringem Pflegeaufwand sehr hoch. Gleichzeitig hat die Optik 

des Holzes im Innenraum eine angenehme, natürliche Wirkung. Die Dämmwerte 

sind sehr gut. 







88 18 Titelthema Spezial: Modernisieren 

1988


Neue Fenstergeneration 

verdrängt alte Energieschleudern 

Bild: Verband Fenster + Fassade 

Vorbei sind die Zeiten, in denen teure Heizenergie durch alte, undichte 

Fenster nach draußen verpuffte. Neue Fenstergenerationen verdrängen diese 

Energieschleudern Stück für Stück. „Fenster haben sich in den letzten Jahren 

von echten Wärme-Lecks zu vielseitig einsetzbaren Multitalenten entwickelt, 

die – richtig eingesetzt – sogar Energie gewinnen“, so der Geschäftsführer des 

Verbandes Fenster + Fassade (VFF), Ulrich Tschorn. 

Mehr als 60 Prozent der Fenster in Deutschland 

sind vor allem eines: Energiefresser. Die 

noch millionenfach anzutreffenden Einfachglas- 

Fenster, Verbund-Fenster, Kasten- und Isolierglas- 

Fenster stammen überwiegend aus der Zeit vor 

1995, sind teilweise sogar älter als 30 oder 40 

Jahre. Der Uw-Wert – die technische Kennzahl 

für den Wärmeverlust der Fenster gemessen in 

Watt pro Quadratmeter Kelvin (W/m2K) – lag 

bei den bis in die 1970er Jahre üblichen Einfachverglasungen 

noch bei rund 4,7 bis 6,2 

und bei vor 1995 verwendeten Fenstern mit 

unbeschichteten Isoliergläsern bei rund 3,0. 

Aktuelle Modelle mit Wärmedämmglas und 

modernen Rahmen-Konstruktionen sind im 

Vergleich zu den ersten Isoliergläsern, die ab 

den 70er Jahren eingebaut wurden, mehr als 

doppelt so effizient. Heute hat sich der Uw- 

Wert bei modernen Wärmedämmfenstern auf 

1,1 und bei hoch dämmenden Fenstern sogar 

auf rund 0,8 W/m 2 K verbessert. 

Edelgas und Low-E-Schichten haben 

das Glas erheblich verbessert 

Während der Zwischenraum alter Isolierverglasungen 

früher nur mit normaler Raumluft 

gefüllt war, steckt in modernem Wärmedämmglas 

üblicherweise das Edelgas Argon. Der 

Vorteil: Das Gas dämmt viel besser als Luft. 

Ein weiterer Vorteil heutiger Verglasungen ist 

die so genannte Low-E-Schicht. Die seit 1995 

übliche dünne Edelmetallschicht wird während 

der Herstellung des Glases auf einer Scheibenseite 

dünn aufgebracht und befindet sich 

witterungsgeschützt im Scheibenzwischenraum. 

Wie ein Spiegel wirft sie die Wärmestrahlen 

zurück in den Raum, während das Licht ungehindert 

hindurch gelangt. Noch effizienter 

sind 3-fach-Verglasungen, die die Zukunft der 

modernen Energiespar-Fenster darstellen. Sie 

verlieren im Vergleich zu altem Einfachglas nur 

rund ein Zehntel der Heizwärme und eignen 

sich dadurch sehr gut für die energetische 

Modernisierung. Gebäude gewinnen durch die 

transparenten Fenster- und Fassadenbauteile 

sehr viel Energie. Speziell in der Heizperiode 

können damit erhebliche Kosten eingespart 

werden – daher ist das beste Fenster gerade 

gut genug. 

Material-Kombinationen machen 

Fenster effektiv 

Glas allein macht allerdings noch kein modernes 

Wärmedämmfenster: Auch der Rahmen trägt 

einen ganz wesentlichen Anteil zu dem Energiesparpotenzial 

heutiger Fenstergenerationen 

bei. Da die Glasstärke von 3 bis 5 Millimeter 

bei Einfachglas auf rund 40 Millimeter bei modernem 

Wärmedämmglas anstieg, musste auch 

der Rahmen mitwachsen. Um diesen optisch 

möglichst schlank zu halten und damit möglichst 

viel Licht und Sonnenenergie herein zu lassen, 

wird er möglichst schmal in der Ansicht und 

teilweise abgeschrägt konstruiert. Die Steifigkeit 

erreicht man durch Schichtverleimung, Verstärkungen 

und größere Bautiefen. Im Bereich der 

Dämmung warten moderne Fensterrahmen mit 

Material-Kombinationen auf. Im Rahmen sind 

eine oder mehrere Schichten Dämmung eingebaut, 

die aus Hartschaum oder Kork bestehen. 

„In Kunststoff- oder Metallrahmen füllt häufig 

Dämmschaum die Profil-Kammern“, erklärt Ulrich 

Tschorn. „Metallprofile sind heute thermisch 

getrennt und meist verbinden Kunststoffstege 

die Halbschalen.“ Für alle Rahmen-Materialien, 

sei es nun Holz, Kunststoff, Metall oder eine 

Kombination aus diesen Materialien gilt: Man 

kann heute jedes Dämm-Niveau erzielen, bis 

hin zum Niedrigstenergiefenster, das optimale 

Wärmedämmwerte erreicht. Zusätzlich lassen 

sich bei der Modernisierung mit Fenstern die 

Einbruchhemmung, die Schalldämmung und 

der Komfort deutlich verbessern. Weitere 

Informationen dazu bietet der nächstgelegene 

Fenster- und Fassaden-Fachbetrieb. 

(VFF) 



Zunehmender Lärmpegel lässt sich wirksam eindämmen 

Der zunehmende Lärm macht vielen Menschen 

in städtischen Ballungsgebieten das Leben 

schwer. Laut einer repräsentativen Umfrage 

des Umweltbundesamtes ist Lärm inzwischen 

eine der am stärksten empfundenen Umweltbeeinträchtigungen. 

Abhilfe in den eigenen vier 

Wänden schaffen moderne Schallschutzfenster: 

Während sich ein Lastwagen, der an einem Haus 

mit normalen Wärmedämmfenstern vorbeifährt, 

immer noch sehr laut anhört, ermöglichen 

Schallschutzfenster einen wohltuenden Schlaf. 

„Die Lärmreduzierung wirkt sich positiv auf die 

Gesundheit aus. Wer sein Haus mit entsprechenden 

Fenstern ausstattet, sorgt für Ruhe 

zu jeder Tageszeit“, erklärt der Geschäftsführer 

des Verbandes Fenster + Fassade (VFF), Ulrich 

Tschorn. Ein weiterer Vorteil: Schallschutzfenster 

besitzen eine gute Wärmedämmung. Sie halten 

die Kälte draußen und sorgen so für noch mehr 

Wohnkomfort. 

Schallschutzfenster stellen eine Kombination 

aus verbesserten Konstruktionen der Gläser, der 

Fensterflügelrahmen, der Fensterblendrahmen 

Fenster und Türen - ein Leben lang 

der schwäbische Sanierungsspezialist in Ludwigsburg 

Hochwertige Materialien, darauf legt die Firma 

SAB schon immer den größten Wert. Ihre 

Philosophie „ Beratung, Kundennähe, Qualität 

und Leistung“ findet in allen Bereichen des 

Unternehmens seine Anwendung. 

Eine gleichbleibend hohe Qualitätsanforderung an 

Material, Glas und Beschläge usw. ist ihr bei den 

Produkten das wichtigste. Bei den Fenstern und Türen 

wird auf optimierten Wärmeschutz, hohe Sicherheit 

und enorme Stabilität Wert gelegt. Die Produkte 

werden einer laufenden Qualitätskontrolle 

unterworfen und jeweils nach den neuesten 

Richtlinien und Vorschriften gefertigt. 

Durch die langjährige Erfahrung und eigens 

entwickelte Demontage- und Montagetechniken 

in der Sanierung von bewohnten Objekten 

wird ebenso die Leistung in den Vordergrund 

gestellt. Qualifizierte Mitarbeiter werden 

laufend geschult und verfügen über große 

Fachkompetenz. 

Eine Manfred ausführliche, Schneider individuelle und kompetente 

Beratung durch fachspezifische 

Vertriebstechniker beim Interessenten zu Hause oder 

in den Ausstellungsräumen in Ludwigsburg sowie 

unverbindliche und kostenfreie Angebotserstellung 

ist für SAB selbstverständlich. 

Das Unternehmen hat sich im Laufe der Jahre 

von einem reinen Fenster- und Türen-Fachbetrieb 

zu einem Sanierungsspezialisten rund um 

das Eigenheim entwickelt. Zur umfangreichen 

Produktpalette von SAB gehören u. a. Haustüren, 

Innentüren, Garagentore, Rolltore, Carports, Vor- 

dächer und Überdachungen, Markisen, Klappladen, 

Sonnenschutzsysteme, Balkone und Zäune. Bei allen 

Produkten wird auf hochwertige und langlebige 

Qualität und ein optimales Preis-/Leistungsverhältnis 

Wert gelegt. 

Die Kundennähe des Unternehmens zeigt sich in 

der laufenden Betreuung vor, während und nach 

der Montage sowie in verschiedensten Aktionen 

und Veranstaltungen des Hauses. 

Sanierung soll schließlich eine einmalige Investition 

sein und unsere Kunden möchten ein 

Leben lang daran Freude haben und gleichzeitig 

den Wert Ihres Objekts steigern. 


2188 

SAB 

und der Fugen zwischen Rahmen und Flügel dar. 

Die verwendete Verglasung besitzt im Vergleich 

zu normalem Wärmedämmglas zusätzlich einen 

asymmetrischen Scheibenaufbau mit höherem 

Glasanteil. Für höhere Schalldämmwerte wird 

bei der Herstellung des Fensters häufig Verbundglas 

verwendet, bei dem sich zwischen 

zwei oder mehr Scheiben eine Schallschutzfolie 

befindet. „Mehrere Dichtungsebenen verbessern 

die Dichtigkeit und damit den Schallschutz“, so 

Ulrich Tschorn. Zusätzlich muss beim Einbau 

auf die Fuge zwischen Fenster und Außenwand 

geachtet werden, um hier keine Schallbrücke 

zu erzeugen und damit die Schalldämmung 

aufzuheben. 

Für jeden Raum das passende 


Lärm ist nicht gleich Lärm. Das – hoffentlich 

wohlklingende – Klavierspiel des Nachbarn wird 

als weniger störend empfunden als das Geräusch 

vorbeifahrender Autos. So liegt zum Beispiel der 

Lärmpegel einer stark befahrenen Straße bei 

rund 80 Dezibel. Moderne Schallschutzfenster 

SAB 

Bild: VFF 

sind in der Lage, diese Geräuschkulisse auf ein 

angenehmes Maß zu reduzieren. Unterschiedliche 

Räume erfordern eine unterschiedliche 

Schalldämmung. So wird im Schlafzimmer 

mehr Ruhe benötigt als im Wohnzimmer und 

im Arbeitszimmer ist es aufgrund von Anrufen 

oder laufender Elektrogeräte naturgemäß etwas 

lauter. „Für jede dieser Wohnsituationen gibt 

es das individuell passende Schallschutzfenster“, 

so Ulrich Tschorn. „Beachtet werden 

sollte dabei auch der Schalldämmwert der 

Wand, denn diese kann erheblich zu einem 

unangenehmen Lärmpegel beitragen.“ Positiver 

Nebeneffekt dieses Fenstertyps: Er ist genauso 

lichtdurchlässig und Wärme dämmend wie 

normale Wärmedämmfenster mit Zweifach- oder 

Dreifach-Wärmedämmglas und entsprechend 

guter Dämmung im Fensterrahmen. Außerdem 

kann auch mit Schallschutzfenstern kostenlose, 

passive Solarenergie genutzt werden, was in der 

kalten Jahreszeit effektiv zur Reduzierung der 

Heizkosten beiträgt. 

(VFF) 

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Bild: Bausparkasse Schwäbisch Hall 


Altes Haus kriegt neuen Schwung 

So viel kostet die Modernisierung 

Die Energieeinsparverordnung schreibt 

älteren Eigenheimen vor, durch optimierte 

Wärmedämmung und moderne Heiztechnik die 

Energiebilanz zu verbessern. Nach Jahrzehnten 

in Wind und Wetter haben Dach und Fassade 

auch dringend ein „Lifting“ nötig. Oder man 

benötigt zusätzlichen Wohnraum - der Ausbau 

des Dachgeschosses eignet sich dazu ideal. 

Modernisierung ist also irgendwann für jeden 

Eigentümer ein Thema. Doch mit welchen 

Kosten müssen Hausbesitzer dabei rechnen? 

Die Bausparkasse Schwäbisch Hall hat anhand 

eines durchschnittlichen Einfamilienhauses 

aus den 1980er Jahren (Satteldach, fünf 

Zimmer und rund 130 m2 Wohnfläche) eine 

Übersicht über die wichtigsten Maßnahmen 

zusammengestellt. 

Dachausbau 

Entscheidend ist, wie der neue Raum genutzt 

werden soll und in welchem Zustand sich 

das Dachgeschoss vor dem Ausbau befindet. 

Dämmung und Verkleidung, Elektro- und Hei- 

zungsinstallation sowie neue Fenster sind auf 

jeden Fall nötig. Dachflächenfenster sind die 

kostengünstigste Lösung; Gauben sind teurer, 

schaffen aber bei einem Satteldach mehr Raum 

mit Stehhöhe. Spürbar kostspieliger ist es, 

wenn ein Bad eingebaut werden muss, weil 

aus dem Dachgeschoss eine abgeschlossene 

Wohneinheit werden soll. 

Preis pro m 2 : bis zu 1.000 Euro pro m 2 

Wohnfläche / Kosten Beispielhaus: 25.000 

bis 30.000 Euro (und mehr) 

Dacheindeckung 

Betondachpfannen (ab 18 Euro pro m 2 ), Bitumenschindeln 

oder Stahlpfannen (jeweils 20 

bis 25 Euro) sind die preisgünstigste Lösung 

für eine Neueindeckung. Tonziegel sind teurer, 

wobei die Preisunterschiede je nach Ziegelform 

und Deckungsart ebenfalls erheblich differieren 

können (25 bis 50 Euro). Deutlich mehr muss 

man in regionaltypische Deckungen wie Schiefer- 

oder Reetdächer (90 bis 100 Euro) investieren. 

Verhältnis Material/Arbeitskosten (in Prozent): 

ca. 30:70 / Kosten Beispielhaus: 4.000 bis 

12.000 Euro 

Dachdämmung 

Die Kosten hängen vom Dämm-Material und 

seiner Stärke, der Form des Daches und der 

Art der Dämmung ab. Am teuersten, aber auch 

effektivsten ist die Aufsparrendämmung. Sie bietet 

sich an, wenn auch die Eindeckung erneuert und 

das Dach ohnehin abgedeckt wird. Alternativen 

sind Zwischen- oder Untersparrendämmung, 

bei denen geübte Heimwerker die Kosten 

durch Eigenleistung verringern können. Bei der 

Dämmstärke gilt: je mehr, desto besser. 


ca. 20:80 / Preis pro m 2 : ab ca. 50 Euro für 

Innendämmung ohne Verkleidung, bis ca. 

200 Euro bei Aufsparrendämmung / Kosten 

Beispielhaus: Aufsparrendämmung ca. 20.000 

Euro inkl. Unterkonstruktion 

Fassadendämmung 

Die Außendämmung ist hier die wirkungsvollste 

Wärmeschutzmaßnahme. Die gebräuchlichste 

und in der Regel kostengünstigste Form ist ein 

Wärmedämmverbundsystem (WDVS), das 

unmittelbar auf die Wand geklebt und verputzt 

bzw. verkleidet wird (ab 55 Euro pro m 2 mit 

Hartschaum, ab 65 Euro für Mineralfaserplatten). 

Teurer sind Vorhangfassaden mit Dämmung 

und einer Verkleidung aus Holz, Schiefer oder 

Metall (ab ca. 160 Euro pro m 2 ) 


ca. 20:80. Dazu kommen meist noch weitere 

Kosten für Einrüstung, Anarbeiten von Leibungen, 

Ecken, Fensteranschlüsse, Dachvorsprünge 

oder Sockelmauerwerk / Kosten Beispielhaus: 

25.000 bis 40.000 Euro 

Innendämmung der Außenwände 

Mineralwolle und Polyurethan sind die günstigsten 

Materialien, Öko-Dämmstoffe wie Wolle und 

Flachs sind besonders umweltverträglich, aber 

teurer. Zur fachgerechten Dämmung gehören 

auch Dampfbremse und Verkleidung mit Profilbrettern 

oder Gipskartonplatten. 

Verhältnis Material/Arbeitskosten (in Prozent): ca. 

20:80 / Preis pro m 2 : je nach Material 35 bis 60 

Euro / Kosten Beispielhaus: 5.000 bis 8.000 Euro 

Außenanstrich 

Kalkfarben oder Kunststoff-Dispersionsfarben in 

Weiß sind am günstigsten; empfehlenswerter, 

weil widerstandsfähiger sind indes die teureren 


„Schau mal das 

Dach verdient 

Geld!“ 

Und das lohnt sich! 

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Silikat- oder Siloxanprodukte. Muss vor dem 

Anstrich lockerer Putz ausgebessert werden, 

verursacht das zusätzliche Kosten. 


ca. 20:80 / Preis pro m 2 : ab ca. 20 Euro / 

Kosten Beispielhaus: 3.000 bis 4.000 Euro 

Neue Heizungsanlage 

Wird der alte Heizkessel gegen ein effizientes 

Brennwertgerät ausgetauscht, sollte man 

gegebenenfalls auch über einen Wechsel des 

Brennstoffs von Öl zu Gas nachdenken. Für einen 

Gas-Brennwertkessel sollte man etwa 4.500 

Euro einkalkulieren, für ein mit Öl betriebenes 

Gerät einen knappen Tausender mehr. Wer auf 

regenerative Energien umsteigen will, muss mehr 

investieren: für eine Holzpelletheizung je nach 

Ausführung zwischen 7.000 und 11.000 Euro, 

für eine Wärmepumpe (je nach Wärmequelle) 

sogar 12.000 bis 20.000 Euro. Dafür spart 

man dann langfristig im Verbrauch. Je nach 

Zustand des alten Systems müssen noch die 

Installation einer neuen Pumpe, die Dämmung 

der Rohrleitungen und der Austausch von Heizkörpern 

in die Kalkulation einfließen. 



13.000 Euro 

Einbau einer Solarthermieanlage 

Solarkollektoren in Kombination mit einem 

modernen Heizkessel senken die Ausgaben 

für andere Energieträger wie Öl oder Gas. Die 

Kosten richten sich nach der Art der Kollektoren, 

der Größe der Kollektorfläche, dem Speichervolumen 

und der Leistungsfähigkeit der Anlage. 

Ausschlaggebend dafür ist die Frage, ob die 

Anlage ausschließlich zur Warmwasserbereitung 

oder auch zur Heizungsunterstützung eingesetzt 

werden soll. 


ca. 40:60 / Preis pro m 2 Kollektorfläche: Flachkollektoren 

ab ca. 700 Euro, Röhrenkollektoren 

ab ca. 900 Euro / Kosten Beispielhaus: 4.000 

bis 6.000 Euro zur Warmwasserbereitung, 8.500 

bis 11.000 Euro mit Heizungsunterstützung 

Neue Fenster 

Je nach Art und Größe der Fenster sowie der 

Verglasung können die Kosten sehr verschieden 

ausfallen. Dagegen sind die Preisunterschiede 

zwischen Holz- und Kunststoffrahmen eher 

gering. Falls die Rahmen noch in Ordnung sind, 

ist eventuell nur der Austausch der Verglasung 

möglich. 


ca. 30:70 / Preis pro Fenster: z.B. einflügeliges 

Schluss mit 

Mauerfeuchte! 

Schloss Schlatt unter Krähen, 

ein stattlicher, dreigeschossiger 

Massivbau aus dem 15. Jahrhundert; 

litt stark unter aufsteigender 

Feuchte. Die Schäden waren eindeutig 

sichtbar, auch starker muffiger 

Geruch war vorhanden, was die 

Lebensqualität in den Räumen 

deutlich beeinträchtigte. 

Der Besitzer, Graf Douglas, entschied 

sich dafür, das Aquapol-System 

einzusetzen, da es kostengünstig ist 

und kein Eingriff in die Bausubstanz 

nötig war. 1996 wurde es montiert, 

die halbjährlichen Kontrollmessungen 

zeigten einen deutlichen 

Abwärtstrend. 

Auch der ausführende Architekt 

Wintter verlor seine anfängliche 

Skepsis: „Knapp zwei Jahre später, 

was eigentlich unglaublich ist, war 

das Mauerwerk bis auf eine natürliche 

Restfeuchte trocken!“ 

Holzfenster aus Kiefer, 1,5 m 2 Fensterfläche, 

2-Scheiben-Wärmeschutzverglasung: 400 

Euro plus ca. 60 Euro für Einsetzen und 

Abdichten / Kosten Beispielhaus: 8.000 bis 

14.000 Euro 

Neue Türen 

Bei Innentüren hängen die Preise von Material und 

Verarbeitung ab, bei der Haustür zusätzlich von 

Wärmedämmung und Einbruchsicherheit. 


ca. 40:60 / Preis pro Innentür mit Zarge: ab 

ca. 200 Euro / Kosten Beispielhaus: Innentüren 

2.000 bis 5.000 Euro, Außentür 1.500 bis 

5.000 Euro 

Neues Bad 

Standard oder Luxus? Günstigste Variante: Modernisierung 

mit neuen Fliesen, Sanitärmöbeln, 

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Umbauten. Teuerste Variante: Komplettsanierung 

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Bild: tdx/woessner 

Wohntrends: Küche 

„ 

Wir stellen fest, dass Kochen, Speisen und 

Wohnen in der heutigen Architektur immer 

mehr miteinander verschmelzen. Was geblieben 

ist, ist der Trend hin zur Gemütlichkeit, wodurch 

sich auch der Massivholztrend erklären lässt. 

Vor allem schlichte Möbel mit einer klaren 

Formensprache können hier gestalterisch sehr 

gut als Übergang zwischen den einzelnen Wohnbereichen 

eingesetzt und kombiniert werden“, 

meint Dipl. Ing. (FH) Josef Zwilling, Leiter der 

Abteilung Produktmanagement und Marketing 

bei Voglauer. Klare, puristische Formen haben 

also Vorrang. Weil die Küche in einen großen 

Wohnbereich eingegliedert ist, muss sie sich 

optisch zurücknehmen und eher den Eindruck 

von Wohn- als Küchenmöbeln hinterlassen. 

Erreicht wird dies mit grifflosen Fronten, Edelhölzern 

kombiniert mit Glas und farblich neutralen 

Oberflächen. 

Zeitlose Schönheit hat in der Küche nach wie 

vor Priorität, da sie in der Regel nicht oft erneuert 

werden. Darum dominieren hier warme 

Cremetöne und klare Farben wie grau, weiß und 

schwarz. Töpfe, Pfannen und all die anderen 

Koch-Utensilien werden in den großräumigen und 

äußerst praktisch eingerichteten Schubladen und 

Schränken verstaut, auf diese Weise erinnert am 

Ende nichts mehr an eine Küche. Bei der Wahl 

der Küchengeräte sollte vor allem auf besonders 

leise Geräte zurückgegriffen werden, damit 

nach der Dinnerparty kein lautes Summen des 

Geschirrspülers den verdienten Fernsehabend 

auf dem Sofa stört. Auch die Dunstabzugshaube 

verdient in einer Wohnküche mehr Beachtung. 

Aufgrund des offenen Raumes muss sie mit- 

unter größer bzw. stärker geplant werden, um 

zuverlässig alle unangenehmen Gerüche von 

Ess- und Wohnbereich fernzuhalten. Neue, 

designorientierte Essen sind dabei längst nicht 

mehr nur funktional sondern frei schwebend 

über der Kochinsel auch ein Eyecatcher. 

Ein großer Vorteil von Koch- und Arbeitsinseln: 

Sie sind von allen Seiten begehbar und bilden 

eine formschöne Abgrenzung zum Essbereich 

hin. Idealerweise ist die Arbeitsplatte dabei 

höhenverstellbar. So kann sie je nach Bedarf 

eingesetzt werden. Heruntergefahren nimmt 

sie sich in der Optik zurück und gibt den Blick 

frei auf den großen Raum, in mittlerer Höhe 

lässt sich gut an ihr Arbeiten, wohingegen eine 

hochgefahrene Arbeitsplatte schnell als Stehbar 

und Gästeempfang dienen kann, auf der der 

Aperitif gereicht wird. Kochen und Essen wird 

damit optimal verbunden. Wem eine Kochinsel 

zuviel Platz einnimmt, kann sich auch für eine 

Esstheke entscheiden. Sie vereint dieselben 

Vorteile und bringt dabei als rollbare Variante 

noch mehr Bewegung ins Spiel, indem sie sich 

flexibel im Raum verschieben lässt. 

Jacob Stobel, Designer bei Team 7 erklärt wie 

man die verschiedenen Bereiche darüber hinaus 

optimal miteinander verbinden kann: „Die 

Möbel der unterschiedlichen Bereiche sollten 

formal harmonieren, etwa durch die Farbwahl 

oder die einheitlich gewählte Holzart. Gerade 

Naturholz-Modelle haben sich hier bewährt: 

Die warme, natürliche Ausstrahlung von Holz 

schafft eine angenehme Atmosphäre, edle Hölzer 

fügen sich mühelos in jeden Wohnbereich ein.“ 

Besonderheit Wohnküche 

- Die Harmonie muss stimmen 

Die Gemütlichkeit die durch die 

Anmutung des Holzes ausgestrahlt 

wird, kann im Essbereich durch 

loungeartige Stühle und Bänke 

noch erhöht werden. Außerdem 

schaffen diese Möbel Flexibilität, 

kommen einmal ein paar Gäste 

mehr, kann man sie leicht neben 

das Sofa rücken und neue, bequeme 

Sitzmöglichkeiten schaffen. Auf einen 

„hohen Sitzkomfort“ wird auch bei 

Wössner geachtet, außerdem „werden 

im Speisezimmer-Bereich jetzt 

verstärkt Korpusmöbel angeboten, 

die vom Design an Wohnzimmermöbel 

erinnern, um hier den Bogen 

zwischen Essplatz und Wohnzimmer 

zu spannen“, so Geschäftsführerin 

Angelika Wössner. 

Mehr Platz für mehr Gäste bieten 

andersherum auch ausziehbare 

Tische. Das Sofa kann hier sogar als 

zusätzliche Bank am Tisch verwendet 

werden, denn der neueste Clou der Hersteller 

sind so genannte „Dinner-Sofas“. So oder so: 

Hochkonjunktur haben Sofas mit vielen Funktionen, 

die sich je nach Situation verbiegen, drehen 

und schieben lassen. So wird beispielsweise die 

Rückenlehne schnell und einfach umfunktioniert 

indem man kleine, schlanke Holztischchen auf 

die Polster auflegt, die Platz für Deko, Gläser 

oder Zeitschriften bieten. 

Die passende Dekoration ist sowieso das Muss 

beim offenen Wohnen. Vasen in denselben Farben, 

Kerzen die überall aufgestellt werden, Pflanzen, 

Bilder, Stoffe und vieles mehr lassen die drei Bereiche 

zu einem großen Wohnraum verschmelzen. 

Als Beleuchtung eignen sich z.B. LED Spots in 

der Decke, sie sorgen für Einheitlichkeit und 

lassen den Raum großzügiger erscheinen. Eine 

zusätzliche Leselampe neben dem Sofa, Lichtleisten 

unter den Hängeschränken oder beleuchtete 

Vitrinen rücken den Raum garantiert ins rechte 

Licht. Beim Fußboden wirkt ein einheitlicher 

Bodenbelag genauso gut, wie unterschiedliche 

Materialien, z.B. Fliesen, Parkett und Teppich, 

die die einzelnen Bereiche abgrenzen oder auch 

miteinander verbinden können. 

Egal welche Wünsche man in seiner Wohnküche 

verwirklichen will: Das A und O beim offenen 

Wohnen und der Schlüssel zum Wohlfühlwohnraum 

ist das Auflösen fester Strukturen. Alles geht 

ineinander über, Design, Farben und Materialien 

kehren an verschiedenen Stellen wieder und 

bewirken ein harmonisches Raumgefühl – von 

der Küchenzeile bis zum Sofa. 

(tdx) 



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88 24 Titelthema Wohntrends 

2588 

Bild: tdx/team7 

Bild: epr/nobilia 

Bild: tdx/voglauer 

Bild: „Modena“ Schüller Möbelwerk KG 

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Wohntrends: Wand 

Abb. 1: „Glamour“, Rasch 

Abb. 2: „Karim Rashid“, Marburg 

Abb. 3: „AP1000“, Architects Paper 

Abb. 4: „Stones and Style“, P+S International 

Vielfalt an der Wand Tapeten-Trends 2012 

Prunkvolle Ornamente, weiche Formen, vornehme Zurückhaltung, 

Naturverbundenheit und die Trendfarben 

Grau und Blau – das sind die Begriffe, unter denen sich 

die meist mit aufwändigen Oberflächenstrukturen ausgestatteten 

aktuellen Tapeten-Kollektionen zusammenfassen 

lassen. Im Januar wurden sie auf der Fach- und Objektmesse 

Heimtextil in Frankfurt am Main vorgestellt. 

Glamour & Glitzer: Schimmer an der Wand 

Understatement geht anders: Die neuen Tapeten passen zum Glamour- 

& Glitzer-Trend im Modebereich und bestechen durch intensive Farben 

wie Pflaume, Silber und Gold. Prächtige Ornamente, Glanzeffekte und 

Glitzerpartikel schmücken ab jetzt die Wände. Die meist großflächigen 

Motive eignen sich für hohe Räume und bringen im Zusammenspiel mit 

passenden Möbeln Chic in die Wohnung. (Abb. 1) 

Neue Grafik: Weich und fließend 

Grafische Muster sind weiterhin gefragt. Neu in diesem Jahr: Runde, 

organische Formen in Softeis-Tönen wie Pistazie und Himbeere oder in 

sanften Farben wie Beige und Creme. Diese Tapeten in raffinierten Dessins 

bringen Frische und Jugendlichkeit in einen Raum. (Abb. 2) 

Silbergrau: Clean und modern 

2012 bekommen Tapeten in Grau- und Silbertönen einen neuen Auftritt: 

In vielen verschiedenen Farbabstufungen, in puristisch-klarem Design oder 

mit verspielten Elementen bieten graue Tapeten viele Kombinationsmöglichkeiten 

und Raum für kreatives Wohnen. Ob sachlicher Bauhaus-Stil 

oder entspannter Lounge-Look – Grau ist niemals langweilig. (Abb. 3) 

Earth: Motive und Farben der Natur 

Als Gegenpol zu unserer digitalisierten Welt suchen wir die Nähe zur Natur. 

Tapeten, die Materialien wie Holz, Stein, Fell und Leder nachbilden sind 

so vielfältig wie nie zuvor. Sie schaffen eine warme Atmosphäre im Raum. 

Terracotta, Walnuss, Birke und Lehm sind Farben, die das Kombinieren 

leicht machen. (Abb. 4) 

Aqua Colors: Wände machen blau 

Blau in allen Schattierungen erlebt ein Revival: Als Unitapete, mit feinem 

Wellenmuster oder Ornamenten erobern Tapeten in Aquatönen die Wand. 

Weil die Farbe Blau beruhigend wirken soll, eignet sie sich besonders 

gut für das Schlafzimmer. Zu kräftigen Tönen wie Jeansblau, Aquamarin 

oder Tiefblau passt eine helle Einrichtung am besten. (Abb. 5) 

Abb. 5: „Sceno“, Erismann 

Bei älteren Häusern sind früher oder später 

Sanierungsmaßnahmen wie Fensteraustausch 

oder eine zusätzliche Wärmedämmung 

notwenig. Die Entscheidung, welche Arbeiten 

durchgeführt werden dürfen, kann der 

Immobilieneigentümer jedoch nicht immer 

alleine treffen. Auch die örtliche Baubehörde 

muss unter Umständen ihre Zustimmung erteilen. 

Immowelt.de gibt einen Überblick, in 

welchen Fällen für eine Modernisierung eine 

Baugenehmigung nötig sein kann. 


(Quelle: Deutsches Tapeten-Institut) 

Die Wirkung von Farben - Gestalten mit Tapeten 

Schon Goethe beschäftigte sich eingehend mit der psychologischen Wirkung von Farben. Im Jahre 1810 veröffentlichte 

er sein Werk „Zur Farbenlehre“, in dem er sich unter anderem intensiv damit auseinandersetzte, wie Menschen auf 

Farben reagieren. Viele seiner damals angestellten Beobachtungen haben auch heute noch Gültigkeit und werden z. B. bei 

der Gestaltung von Wohnräumen in Betracht gezogen. 

„Grau, teurer Freund, ist alle Theorie, 

und Grün des Lebens goldner Baum.“ 

(Mephisto in Goethe’s Faust) 

Jeder Mensch hat eine oder mehrere 

Lieblingsfarben, mit denen er sich gerne 

umgibt, und andere, die er weniger mag. Bei 

der Gestaltung der eigenen vier Wände ist 

deshalb von entscheidender Bedeutung, dass 

man sich selbst mit den gewählten Farben 

wohlfühlt. Durch geschickte Kombination mit 

Komplementär-Kontrasten oder ruhigen so 

genannten „Unbunttönen“ kann man Räume 

noch individueller gestalten bzw. die Wirkung 

der Farben nuancieren. 

Gelb 

wird meist mit Sonne und Licht assoziiert 

und vermittelt so ein Gefühl der Heiterkeit 

und der Leichtigkeit. Je nachdem, wie viele 

Grün- oder Rotanteile es enthält, wirkt es 

eher frisch und grell oder warm und sonnig. 

Im Raum hat Gelb eine öffnende, strahlende 

Wirkung. 

Orange 

ist eine energiegeladene, lebensbejahende 

Farbe, die von den meisten Menschen als 

warm und optimistisch, aber auch als laut 

empfunden wird. Orangefarbene Räume 

vermitteln Dynamik und Aktivität. 

Rot 

steht für Liebe, Feuer und Erotik, aber auch 

für Macht und Würde. Je nach Intensität und 

Farbzusammensetzung wirkt es leidenschaftlich 

und auffordernd oder schwer und materiell. 

Rote Räume oder rote Farbakzente im Raum 

ziehen in jedem Fall alle Blicke auf sich. 

Rosa 

gilt als eine typische „Mädchenfarbe“ und wird 

deshalb als unschuldig und weiblich wahrgenommen. 

Räume in Rosatönen vermitteln ein 

Gefühl der Weite und Leichtigkeit. 

Braun 

wird in der Regel mit Mutter Natur bzw. 

natürlichen Materialien wie Erde, Holz, Stein 

Grün wirkt frisch, beruhigend und vertraut und ist daher für viele Räume geeignet - auch 

für das Kinderzimmer. (Bild: Tapeteninstitut/Rasch) 

oder Naturfasern verbunden. Es gibt dem 

Betrachter ein Gefühl der Sicherheit und 

Geborgenheit und verleiht Räumen Stabilität 

und Ruhe. 

Violett 

ist einerseits die mystische Farbe der Magie, 

kann aber auch zart und blumig wie Lavendel 

oder Veilchen auftreten. Je nachdem, welches 

Violett man wählt, kann ein so gestalteter 

Raum geheimnisvoll, melancholisch oder kühl 

wirken. Violett verleiht Räumen Tiefe und lässt 

sie bei Bedarf auch kleiner wirken. 

Blau 

ist die Farbe des Himmels und des Meeres 

und vermittelt so ein Gefühl unendlicher Weite 

und Beständigkeit. Es wirkt beruhigend und 

zurückhaltend und eignet sich beispielsweise 

ideal für das Schlafzimmer. 

Grün 

steht für Gesundheit, Natur und Hoffnung. 

Mit steigendem Blauanteil werden Grüntöne 

kälter, dadurch kann das Temperaturempfinden 

in Räumen beeinflusst werden. Grüne Räume 

wirken frisch, beruhigend und vertraut, 

deshalb wurden schon zu Goethes Zeiten 

häufig aufgesuchte Räumlichkeiten gerne 

grün tapeziert! 

Schwarz/Weiß/Grau 

wirken grafisch, cool und elegant. Sie eignen 

sich hervorragend, um einen Raum zu gliedern 

oder als Hintergrund für kräftige Farbakzente. 

Darüber hinaus können alle bunten Farben mit 

Weiß aufgehellt werden und wirken dadurch 

frischer, weiter und sauberer. Durch Zugabe von 

Grau oder Schwarz hingegen werden Farben 

„unbunt“ und gewinnen an Tiefe und Ruhe, 

können aber mitunter auch als bedrückend 

empfunden werden. 

(Deutsches Tapeten-Institut) 


2788

Wohntrends: Boden 

KORK UND DIE UMWELT – 

ein wichtiges Thema, das in der Wahrnehmung 

der Öffentlichkeit immer mehr Beachtung findet. 

Dennoch besteht nach wie vor Aufklärungsbedarf. 

Auf offene Fragen klare Antworten zu 

finden, ist jedoch gar nicht schwer. Kork hat 

alle Argumente auf seiner Seite: 

„Schadet die Ernte den Korkeichen?“ 

Keineswegs, im Gegenteil: Eine beerntete 

Korkeiche bindet besonders viel CO 2 – bis zu 

viermal so viel wie ein ungenutzter Baum. Der 

Biologe und Berater des WWF zum Thema 

Waldvielfalt, Nuno Gaspar de Oliveira, bestätigt 

sogar, dass „Kork der nachhaltigste Rohstoff 

der Welt ist“. Einer der Gründe dafür: Die 

Korkeiche wird geschält und nicht gefällt. So 

kann sie rund 200 Jahre alt werden. 

10 Irrtümer rund um den Kork(boden) 

Kork ist ein Material, das positive Gefühle weckt: Der ökologisch wertvolle 

Rohstoff vereint viele gute Eigenschaften und findet deshalb – zum Beispiel 

als Bodenbelag – eine wachsende Zahl von Anhängern. Dennoch gibt es 

nach wie vor Ansichten über Kork, die mit der Wirklichkeit nicht viel gemein 

haben. Höchste Zeit zur Aufklärung: Hier die häufigsten Irrtümer, und was 

davon zu halten ist. 

„Leidet die Umwelt nicht unter der 

Kork-Industrie?“ 

Nein, Tiere und Pflanzen fühlen sich in den 

Korkeichen-Plantagen sogar äußerst wohl. 

Diese mediterranen Wälder gehören zu den 

letzten intakten Ökosystemen Europas und sind 

Heimat für eine einzigartige Vielfalt an Flora 

und Fauna, darunter einige seltene Tierarten. 

Auch schützt die Korkeiche vor Wasserknappheit 

und Erosion. 

„Ich habe gelesen, dass es nicht genügend 

Kork gebe. Kann es zu Lieferschwierigkeiten 

kommen, wenn ich Boden nachkaufen 

möchte?“ 

Experte Dr. Frank B. Müller vom Deutschen 

Kork-Verband (DKV): „Eine unbegründete Sorge. 

Darstellungen, nach denen der Rohstoff Kork 

immer knapper wird, sind schlichtweg falsch. 

Richtig ist: Die Korkeichenwälder in Portugal 

liefern reichlich Kork für Böden, Wände, Weinstopfen 

und eine Vielzahl anderer Produkte. 

Denn Kork ist ein nachwachsender Rohstoff: 

Allein in Portugal sorgen Korkeichenwälder 

auf der enormen Fläche von 736.000 Hektar 

für stetigen Nachschub. Trotzdem bleibt Kork 

ein wertvolles Gut, ein verschwenderischer 

Umgang verbietet sich von selbst. Und für 

jedes Gramm Kork gibt es eine Verwendung 

– auch beim Recycling.“ 

„Ist Kork eigentlich recycelbar?“ 

Ja, er ist sogar zu 100 Prozent wiederverwertbar. 

So kann zum Beispiel aus einem „ehemaligen“ 

Naturkorken ein moderner Korkboden oder 

das Wärmeschutzschild eines Space Shuttles 

werden. 

„Ist Korkboden gesundheitlich unbedenklich 

– und woran erkenne ich, dass keine 

schädlichen Lacke oder Ähnliches verwendet 

wurden?“ 

Der Korkbelag selbst ist zu hundert Prozent 

natürlich und daher in jeder Hinsicht umweltfreundlich. 

In Sachen Kleber und Oberflächenbehandlung 

sollte ein Naturbaustoffhändler 

ausgesucht oder im Fachhandel gezielt nach 

der Schadstoffbelastung gefragt werden. Seit 

einigen Jahren setzen sich umweltschonende 

Siegellacke auf Wasserbasis durch. Bestes 

Kriterium für einen verantwortungsbewussten 

Kauf: das Kork-Logo des Deutschen Kork-Verbands. 

Korkböden mit diesem Siegel erfüllen 

alle qualitativen Standards. 

KORK UND DESIGN – 

kaum einen anderen Bodenbelag gibt es in 

einer solch großen Varianz, trendige Vielfalt 

ist an der Tagesordnung. Das ist allerdings 

vielen Kunden noch nicht bewusst. Hier die 

gängigsten Irrtümer: 

„Ich dachte, Korkboden sieht immer 

gleich aus.“ 

Ein verbreitetes Vorurteil, dabei gibt es Korkboden 

heutzutage in Hunderten von Farben, vielen 

Mustern und Formaten. Tomas Cordes, Vorstand 

des DKV: „Die diesjährigen Korkboden-Trends 

zeigen, dass Natürlichkeit und Farbe wunderbar 

miteinander harmonieren. Auf der einen Seite 

beobachten wir eine starke Hinwendung zu 

natürlichen Materialien, denen ihre Echtheit 

anzusehen ist. Auf der anderen Seite gewinnen 

bedruckte Oberflächen, die gleichzeitig 

umweltfreundlich sind, an Bedeutung.“ 


„Ich habe gehört, Korkboden verliere mit 

der Zeit sein gutes Aussehen.“ 

Nein, Korkboden zeichnet sich gerade durch 

seinen langlebigen und robusten Charakter 

aus. Dabei schützen Versiegelungen mit Öl, 

Wachs oder Lack vor Abrieb und Schmutz. 

Wein- oder Schokoflecken werden mit einem 

ausgewrungenen Tuch schnell und einfach vom 

versiegelten Korkboden gewischt. 

KORK IM EINSATZ – 

erst in der Praxis zeigt der Alleskönner, dass 

„vielseitig“ und „unkompliziert“ zusammengehen. 

Eine Tatsache jedoch, die Kork-Neulinge 

nach wie vor verblüfft: 

„Es heißt doch, Korkboden eigne sich nur 

fürs Kinderzimmer.“ 

Nicht nur die Vielzahl an Design-Variationen 

beweist das Gegenteil. „Korkboden liegt in 

modernen Wohn- und Schlafzimmern, in 

Dielen, Arbeitsräumen und im gewerblichen 

Raum sowie – entsprechend behandelt und 

verlegt – in der Küche und im Bad“, so Dr. 

Müller. Derzeit eindrucksvollstes Beispiel für 

den Naturstoff im Einsatz ist die berühmte 

Kathedrale Sagrada Família in Barcelona. 

Jährlich besichtigen Millionen von Pilgern 

und Touristen das Gotteshaus: Neuerdings 

laufen die Besucher über 2.000 Quadratmeter 

Korkboden. 

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Ein Zentralstaubsauger ist Ihr zuverlässiger 

Partner beim Putzen. Die robuste Bauweise 

und der feste Standort vermindern die 

Anfälligkeit und erhöhen die Lebensdauer 

des Gerätes. 

Der Zentralstaubsauger ist ein fest installierter 

Staubsauger. Er wird im Keller, in 

der Garage, auf der Bühne oder an einem 

anderen geeigneten Platz montiert. Er kann 

sowohl bei Neubauten, als auch während des 

Umbaus leicht installiert werden. Die Saugrohre 

werden in den Schächten für Zu- und 

Abwasserleitungen verlegt. 

„Wie aufwändig 

ist die Pflege von 

Korkboden?“ 

Gar nicht aufwändig, 

denn: „Bei versiegeltem 

Korkboden völlig 

ausreichend: Ein bis 

zweimal pro Woche 

nebelfeucht mit einem 

schwach dosierten 

Neutralreiniger oder 

reinem Wasser und 

alle paar Monate mit 

einem geeigneten 

Qualitätspflegeprodukt 

aus dem Fachhandel 

durchwischen – so 

einfach!“, erklärt Tomas 

Cordes. 

„Ist das Verlegen 

von Korkboden 

nicht eine langwierige 

Prozedur?“ 

Warum umständlich, 

wenn es auch schnell geht: Zu 80 Prozent 

wird weltweit Korkfertigparkett gekauft. Diese 

Klick-Variante wird rasch und einfach verlegt 

– das gelingt auch dem Hobby-Heimwerker 

zu Hause. Für anspruchsvollere Einsatzräume 

wie Küche und Bad eignet sich am besten 

Einbaustaubsauger 

Ein Zentralstaubsauger ist leicht 

zu bedienen: Sie stecken den 

Saugschlauch in die Saugdose 

wie einen Stecker in eine Steckdose. 

So erreichen Sie mit Ihrem 

ca. acht bis zehn Meter langen 

Saugschlauch bequem jeden 

Winkel Ihrer Wohnung. Zudem 

sorgt der Zentralstaubsauger für 

eine bessere Raumluft. Das ist 

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wichtig für alle Allergiker, die auf 

Staub, Pollen oder andere lungengängige Stoffe 

reagieren. Selbst die kleinsten Staubpartikel werden 

aus den Wohnräumen ins Freie transportiert. 

Kein Staub wirbelt mehr auf, 

wie hinter einem gewöhnlichen 

Staubsauger und der große Staubbehälter 

braucht nur ein- oder 

zweimal im Jahr entleert werden. 

Durch seine optimale Geräuschdämpfung 

ist der Zentralstaubsauger leise und 

trotzdem kraftvoll und zuverlässig. 

Sie überhören kein Telefonläuten 

Korkparkett, auch Klebe-Kork genannt. In 

diesem Fall ist der richtige Ansprechpartner 

fürs perfekte Ergebnis ein Fachmann aus dem 

Verlegebetrieb. 

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und keine Türglocke mehr. Geliefert wird der 

Zentralstaubsauger in einem Installationspaket, 

das Ihrem persönlichen Bedarf entspricht. 

Besichtigen können Sie die Anlagen in der 

Musterhausausstellung in Fellbach im Foyer 

oder in unseren Büroräumen in Stuttgart- 

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Ihr leiser & starker Partner! 


Bild und Text : Verband Privater Bauherren 

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Teil 1: Der Bauvertrag 

Verband Privater Bauherren (VDP) rät: Bauvertrag vor 

Unterschrift vom Sachverständigen prüfen lassen 

Familien, die vom Eigenheim träumen, beauftragen entweder einen eigenen 

Architekten, der ihnen ein individuelles Haus plant, oder sie kaufen 

ein schlüsselfertiges Objekt. Rund Dreiviertel aller Einfamilienhäuser 

werden heute schlüsselfertig gebaut. Anbieter sind Bauträger, Generalunternehmer 

oder Generalübernehmer. Sie werben mit „Festpreisen“ und 

„fixen Einzugsterminen“. Viele angehende Hausbesitzer lassen sich davon 

locken, denn sie fürchten vor allem zwei Dinge: Hoffnungslos überzogene 

Budgets und endlos lange Bauzeiten. Also, warum nicht die ganze Bauerei 

an ein Unternehmen delegieren und möglichst wenig damit zu tun haben? 

In der Theorie hört sich das verlockend an, die Realität sieht anders aus. 

Nach jahrzehntelangen Erfahrungen des Verbands Privater Bauherren 

(VPB) haben zwei Drittel aller Bauverträge für Schlüsselfertigimmobilien 

eklatante Mängel. Der Bauvertrag ist aber das A und O beim schlüsselfertigen 

Bauen. Nur was dort steht, das schuldet der Anbieter dem Käufer. 

Im Umkehrschluss bedeutet dies: Was dort nicht steht, das ist auch 

im Preis nicht enthalten. Rund 65 Prozent aller Bauverträge sind nach 

VPB-Erkenntnissen unvollständig, wichtige Leistungen fehlen in diesen 

Bauverträgen und müssen später vom Bauherrn zusätzlich bezahlt wer- 

Freude am Wohnen. 

der Vertragspartner benachteiligt. 

Schützen können sich Bauherren und Käufer 

schlüsselfertiger Immobilien nur, wenn sie ihren 

Bauvertrag vor der Unterzeichnung von 

einem unabhängigen Experten genau prüfen 

lassen. Das dauert, so die Erfahrung der VPB- 

Experten, selten länger als drei Stunden und 

kostet meist nicht einmal 500 Euro. Wenig, 

verglichen mit den drohenden Nachzahlungen. 

Manch cleverer Bauherr versucht auch das 

noch zu sparen und informiert sich im Internet. 

Dort findet er Berichte und Erfahrungen anderer 

Bauherren, oft mit Hinweisen auf Bauverträge 

und was man darin alles beachten sollte. 

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Der Verband Privater Bauherren (VPB) warntfertigobjekts 

beim Notar protokolliert wird, 

vermuten sie, der Notar, als Vertreter des 

Staates, werde ihre Interessen wahren. Das, 

so der VPB, ist ein schwerwiegender Irrtum. 

Der Notar muss zwar auf die Rechtmäßigkeit 

des Vertrags achten, aber nicht darauf, ob der 

Vertragstext, den die Parteien ausgehandelt haben, 

einen der Vertragspartner benachteiligt. 

 

 

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BAUEN IST GUT - KONTROLLE IST BESSER 


den. Im Schnitt schlagen die Extras mit 25.000 Euro zu Buche – dem 

Gegenwert eines Mittelklassewagens. 

Häufig nicht im Vertrag enthalten sind beispielsweise Vermessungsarbeiten, 

das Bodengutachten, der Aushub, die Anschlüsse und die 

Erschließungskosten. All diese Positionen gehören aber zu einem gebrauchs- 

und bezugsfertigen Haus und sollten auch im Festpreis enthalten 

sein. So jedenfalls denkt der angehende Hausbesitzer. Was er oft 

nicht weiß: Es gibt keine rechtlichen Vorschriften zum Inhalt oder zur 

Gestaltung von Bauverträgen. Bauverträge unterliegen der so genannten 

Vertragsgestaltungsfreiheit. Die Parteien können die Verträge nach eigenen 

Vorstellungen formulieren und alle möglichen Details vereinbaren. 

Die Baufirmen wissen das und lassen sich vom Rechtsanwalt hieb- und 

stichfeste Vertragsentwürfe ausarbeiten, die sie dann dem Hauskäufer 

vorlegen. Diese Verträge berücksichtigen natürlich in erster Linie die Interessen 

der Unternehmer, was deren gutes Recht ist. Dem Profi gegenüber 

steht der Bauherr, in der Regel ein Laie. Und der geht, so die Erfahrung 

des VPB, schlecht informiert an die teure Investition Haus heran. Viele 

Käufer schlüsselfertiger Immobilien verzichten auf den eigenen, unabhängigen 

Berater. Weil der Kauf eines Schlüsselfertigobjekts beim Notar 

protokolliert wird, vermuten sie, der Notar, als Vertreter des Staates, 

werde ihre Interessen wahren. Das, ist ein schwerwiegender Irrtum. Der 

Notar muss zwar auf die Rechtmäßigkeit des Vertrags achten, aber nicht 

darauf, ob der Vertragstext, den die Parteien ausgehandelt haben, einen 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Schützen können sich Bauherren und Käufer schlüsselfertiger Immobilien 

nur, wenn sie ihren Bauvertrag vor der Unterzeichnung von einem unabhängigen 

Experten genau prüfen lassen. Das dauert, so die Erfahrung der 

Experten, selten länger als drei Stunden und kostet meist nicht einmal 

500 Euro. Wenig, verglichen mit den drohenden Nachzahlungen. Manch 

cleverer Bauherr versucht auch das noch zu sparen und informiert sich 

im Internet. Dort findet er Berichte und Erfahrungen anderer Bauherren, 

oft mit Hinweisen auf Bauverträge und was man darin alles beachten 

sollte. 

Der Verband Privater Bauherren warnt davor, solche Erfahrungen 1:1 in 

den eigenen Bauvertrag zu übernehmen. Bauverträge sollten immer individuell 

ausgehandelt werden und zwar mit Hilfe erfahrener Experten. 

Nur so kann der Bauherr seine Interessen und Rechte sichern und sich 

vor Überraschungen schützen. Hinzu kommt noch ein schwerwiegender 

juristischer Aspekt: Veranlasst ein Bauherr selbst die Verwendung bestimmter 

Vertragspassagen, dann trägt er auch das Risiko, wenn es zum 

Rechtsstreit kommt. Der Richter geht dann davon aus, dass ein Bauherr, 

der seinen Vertrag selbst überarbeitet, auch weiß, was er tut. Er kann 

sich später dann nicht mehr auf Unkenntnis berufen. Der Bauherr verliert 

damit den Schutz des Gesetzes vor dem Kleingedruckten, wenn er 

selbst das Kleingedruckte zum Vertragsinhalt macht. Alle Klauseln, die 

den Hauskäufer unangemessen benachteiligen, sind dann weiterhin zu 

Gunsten des Bauunternehmers wirksam! 

 

 

Das eigene Haus hat wie keine andere 

Kapitalanlage allen bisherigen 

Krisen getrotzt und steht als „die 

wahrscheinlich sicherste Kapitalanlage 

der Welt“ wie ein Bollwerk 

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Egal ob Infl ation, Schulden-, Euro- 

oder Finanzmarktkrise – der Wert, 

die Stabilität und die Sicherheit des 

eigenen Hauses ist seit vielen Generationen 

nicht zu toppen. 

Mit dem massiven ICON-Haus hat 

das bayerische Hausbauunternehmen 

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Sicherheitsaspekte auf höchstem 

Niveau weiter perfektioniert. 

Das ICON-Haus ist das einzige 

Massivhaus, das nach dem Vorbild 

der Automobilindustrie in der 

„Hausbaufabrik“ entsteht. Dabei 

werden die individuell geplanten 

Häuser auf modernen Fertigungsstraßen 

nahezu wohnfertig hergestellt. 

Jeder noch so kleine Ar- 

beitsschritt unterliegt dabei einer 

lückenlosen Qualitätsüberwachung. 

Das Ergebnis sind architektonisch, 

technisch und energetisch topmoderne 

Häuser, die Bauherren nicht 

nur ein schönes Zuhause, sondern 

vor allem ein Sicherheitsfundament 

bieten, welches in dieser Hausbau- 

Klasse wohl als einmalig bezeichnet 

werden kann. 

Mit dem Slogan: „Mit Sicherheit 

das bessere Haus“ dokumentiert 

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Dennert diese Ausnahmestellung 

bei Produkt- und Verarbeitungsqualität 

sowie Preis- und Terminsicherheit. 

Für ICON-Bauherren 

bedeutet dieses hohe Sicherheitsniveu 

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Mit niedrigen Bauzinsen 

Eigenheim sichern! 

Wer träumt nicht vom Eigenheim? Eine solche 

Investition in die Zukunft sollte gut bedacht 

werden. Wer heute ein Haus baut, sollte sich 

vor allem mit dem Thema Baufinanzierung 

gründlich auseinander setzen und die künftige 

Entwicklung der Bauzinsen im Blick 

haben. Gerade jetzt bietet sich ein günstiger 

Zeitpunkt, um das Projekt „Hauseigentum“ 

in Angriff zu nehmen. 

Tiefer können die Bauzinsen nicht sinken. Wer 

sich derzeit eine Immobilie finanziert, zahlt für 

sein Darlehen weniger als je zuvor. Der aktuelle 

Bauzins liegt bei ca. 3 %. Wenn man vor ca. 10 

Jahren ein Hypothekendarlehen aufgenommen 

hat, musste man noch mit einem Bauzins von ca. 

6 % rechnen. Laut Expertenmeinungen werden 

auch im Jahr 2012 die Finanzierungsmöglichkeiten 

für Kreditkunden positiv ausfallen. Jedoch ist 

vorerst damit nicht zu rechnen, dass im Verlauf 

des kommenden Jahres neue Zinsschritte nach 

unten folgen. Daher gilt, jetzt die Gunst der 

Stunde zu nutzen und sich die Zinskonditionen 

über eine lange Zinsbindung zu sichern. 

Mit einer Zinsbindung, die in der Regel 5, 10, 15 

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künftige Bauherren während dieser Phase kein 

Risiko bei Zinsänderungen. Dennoch sollten Bauinteressenten 

genau vergleichen. Die Unterschiede 

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der einzelnen Hersteller können auf einen Blick 

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der einzelnen Häuser können nach Wunsch 

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Dennert Massivhaus GmbH 31 

96132 Schlüsselfeld 

Tel.: 0180/1114477 

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Esperantostraße 15 

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Kelterstraße 13 

75179 Pforzheim 

Tel.: 07231/106410 

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SCHWIMMBÄDER/POOLS 

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Kieselbronner Str. 42 

75177 Pforzheim 

Tel.: 07231/9565-0 

www.schwimmbad-henne.de 

Schenk Schwimmbad GmbH 09 

Leichtwiesen 3 

71576 Burgstetten-Erbstetten 

Tel.: 07191/968555-0 

www.schenk-schwimmbad.de 

SOLAR 

EnSolar GmbH 23 


70825 Korntal-Münchingen 

Tel.: 07150/91646-0 


TREPPEN 

Treppenmeister 33 

Emminger Straße 38 

71131 Jettingen 

Tel.: 07452/886446 

www.treppenmeister.com 

ÜBERDACHUNGEN 

Vario-Überdachungen 15 

Kielgast GmbH & Co. KG 

Auf‘m Brinke 14 

59872 Meschede 

Tel.: 0291/7422 

www.vario-kielgast.de 

WHIRLPOOLS 

WHIRLPOOL Import GmbH 36 

Metzinger Straße 41/1 

72622 Nürtingen 

Tel.: 07022/569645 

www.hotspring.de 

WINTERGARTEN 

VÖROKA 10 

Überdachungs-Systeme 

Gewerbestraße 4-6 

75031 Eppingen 

Tel.: 07262/8087 


WIGASOL Stuttgart 17 

70771 Leinfelden-Echterdingen 

Tel.: 0711/72246890 

www.wigasol.de 

WINTERGARTEN-HEIZUNG 

DIAMANT Heiz- und 33 

Klimasysteme GmbH 

Im Fuchshau 24 

73635 Rudersberg 

Tel.: 07183/92880 

www.diamant-wintergartenheizung.de 

IMPRESSUM 

Herausgeber„Haus+Hof“: 

NECKAR ALB MEDIEN 

Inhaberin Stefanie Ernst 

Ebershaldenstraße 15 

73728 Esslingen 

Tel.: 0711 90124841 

Fax: 0711 90124843 

Internet: www.haus-hof-stuttgart.de 

E-Mail: stuttgart@haus-hof.de 

Anzeigen: 


Tel.: 0711 90124841 

Fax: 0711 90124843 

stuttgart@haus-hof.de 

Redaktion: 

Stefanie Ernst V.i.S.d.P. 

Stephan Hartinger, Adrian Busu 

Satz/Layout: 


Druck: 

pva, 

Druck und Medien-Dienstleistungen GmbH 

Industriestraße 15 

76829 Landau/Pfalz 

www.pva.de 

„Haus+Hof“ Stuttgart + Umgebung 

erscheint 4x jährlich und ist an verschiedenen Auslegestellen 

in den PLZ-Gebieten 70 und 71 kostenfrei 

erhältlich. Unsere Lesergruppen sind Bauherren, 

Haus- und Gartenbesitzer und Wohnungseigentümer. 

Weitere Regional-Ausgaben: 

Augsburg, Bamberg, Bonn, Bremen-Heideregion, 

Düsseldorf, Hannover-Hameln, Mayen-Koblenz, 

Köln, Limburg, Lüneburg, München, Passau, 

Regensburg, Ruhrgebiet, Westerwald 

Gesamtauflage der Ausgabe bundesweit: 

263.000 Exemplare 

Auflage Stuttgart & Umland: 

16.000 Exemplare 

Haus+Hof-Zentrale: 

BUSU MEDIEN & FILM AG 

Clemensänger Ring 3 

85356 Freising 

Tel.: 08161 5375505 

Fax: 08161 5375506 

Anzeigen- und Redaktionsschluss 

für die nächste Ausgabe: 02.07.2012 

Erscheinungstag: 16.07.2012 

Es gilt die Anzeigenpreisliste Nr. 3 

seit November 2011 

Titelbild: Balena GmbH 

Veröffentlicht gem. §8 des Pressegesetzes. Alleininhaberin 

S. Ernst, Kauffrau für Marketingkommunikation, 

Stuttgart, 4. Jahrgang 

Copyright 2012 für eigens gestaltete Anzeigen und 

Texte beim Verlag. Nachdruck und Vervielfältigung 

(auch auszugsweise) nur mit schriftlicher Genehmigung 

des Verlags. 

Hier finden Sie„Haus+Hof“: 

Ausstellung Eigenheim und Garten, 10 OBI im PLZ- 

Gebiet 70 und 71, Dehner Stuttgart und weitere 100 

Auslegestellen wie Märkte, Bäckereien, Metzgereien 

usw. 

Service 

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Garten & Pool - Haus+Hof Stuttgart

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