Gugge´ma! - Wohnbau Gießen GmbH

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Um jederzeit ein angenehmes Raumklima gewährleisten
zu können, wurde jede Wohnung mit einer
separaten Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
ausgestattet. Dennoch werden die Mieter die
Möglichkeit haben, ihre Räume über zusätzlich angebrachte
kleine Heizkörper, die platzsparend über
den Zimmertüren angebracht werden, individuell
zu temperieren. Über die Wohnungen hinaus ist die
Umsetzung eines kontrollierten Lüftungskonzeptes
auch für das Treppenhaus und die Keller vorgesehen.
Dass die zukünftigen Mieter des viergeschossigen
Gebäudes nicht nur von den energetischen
Maßnahmen profi tieren, sondern sich auch über
einen deutlichen Komfortgewinn freuen können,
erklärt Wohnbau-Prokurist Jürgen Steiert: „Wir
haben jetzt alle Wohnungen mit Tageslichtbädern
ausgestattet, die durch moderne Fliesen
mit Mosaik-Akzenten eine ansprechende
Gestaltung bekommen. Darüber hinaus
werden auf der Westseite des Gebäudes
Balkone vorgeständert.“ Um eine individuelle
Verschattung und auch einen Sichtschutz gewährleisten
zu können, werde jeder Balkon zudem mit
einem verstellbaren Schiebeelement sowie die
Schlafzimmerfenster mit Rollläden ausgestattet.
Wichtiges Kriterium bei der Sanierungsplanung der
Wohnbau war laut Herr Steiert der Wunsch, dass
die Menschen, die in diesem Wohngebiet zwischen
Marburger Straße und Wiesecker Weg ansässig sind
oder hier zukünftig gerne wohnen möchten, auch
die Möglichkeit dazu erhalten. Insofern werde sich
der Mietpreis für die Wohnungen auch zukünftig so
gestalten, dass sie den fi nanziellen Möglichkeiten
dieser Menschen entspreche.
Nach Fertigstellung der Sanierungsarbeiten am Gebäude werden abschließend
der Außenbereich, die Wegeanlagen, die Müllsammelplätze, die
Feuerwehrzufahrt sowie die Fahrradabstellplätze neu angelegt und gestaltet.
In der Folge plant die Wohnbau, den Spitzwegring 7–11 zu sanieren,
wobei im Mittelbau barrierefreie Wohneinheiten entstehen werden. [x]
»WAS KOSTET ...«
Was kostet eigentlich eine
solche Maßnahme?
„Die Gesamtkosten für diese Sanierung
im Spitzwegring 5 werden sich auf rund
960.000 Euro belaufen“, erläutert Wohnbau-
Prokuristin Ina Köhler, „was einem Quadratmeterpreis
von ca. 1.540 Euro entspricht.“
Der größte Anteil der Maßnahme mit
etwa 60% wurde über ein Darlehen mit
einem Zinssatz von 1,2% aus Mitteln des
Förderprogramms „Energieeffi zient Sanieren“
der Kreditanstalt für Wiederaufbau fi nanziert.
Zudem habe die Stadt Gießen einen
Zuschuss in Höhe von 184.000 Euro aus den
Erlösen der Fehlbelegungsabgabe gewährt.
Die restlichen Kosten würden durch
Eigenmittel der Wohnbau aufgebracht.
»PASST DAS ZU MIR?«
Wie groß sind die Wohnungen
nach der Sanierung?
2 Whg. mit 3 ZKB und Balkon (ca. 77qm)
2 Whg. mit 4 ZKB und Balkon (ca. 79qm)
2 Whg. mit 4 ZKB und Balkon (ca. 83qm)
2 Whg. mit 2 Zimmern, Wohnküche,
Bad und Balkon (ca. 74qm)
Sie haben Interesse?
Dann melden Sie sich bitte bei
Bernd Hoffmann, Tel.: (0641) 9777-132,
bernd.hoffmann@wohnbau-giessen.de
gugge’ma 1 · 2012