Gugge´ma! - Wohnbau Gießen GmbH

D a s G i e ß e n e r W o h n b a u M a g a z i n
»Gugge´ma!«
supp´cultur und
STADTGESCHMACK
2. Aufl age des Bewohnerfestes
rund um die Suppe am 6. Mai
Seite 2 | 3
„Ich bin der Horst“
Keiner hat die Entwicklung
am Eulenkopf so geprägt wie
Horst-Eberhard Richter
Seite 4 - 7
„Ein neues Herz für Mariusz“
wurde Wirklichkeit
Der kleine Junge hat seine
Herztransplantation gut überstanden
Seite 14 | 15
In Gießen zuhause.
Ausgabe 1-2012
www.wohnbau-giessen.de

2
»Wir sind für Sie da«
Ihre Ansprechpartner im Kundenservice:
Weststadt (Team 1)
Diana Bastian-Schön ........................................................... 97 77-135
diana.bastian@wohnbau-giessen.de
Bernd Runzheimer ................................................................ 97 77-114
bernd.runzheimer@wohnbau-giessen.de
Michael Hoss ....................................................................... 97 77-135
michael.hoss@wohnbau-giessen.de
Nordstadt I (Team 2)
Silke Schwestka-Wagner ........................................................ 97 77-131
silke.schwestka-wagner@wohnbau-giessen.de
Roland Schneider ................................................................. 97 77-116
roland.schneider@wohnbau-giessen.de
Andrzej Rakszawa ................................................................. 97 77-131
andrzej.rakszawa@wohnbau-giessen.de
Nordstadt II (Team 3)
Bernd Hoffmann .................................................................. 97 77-132
bernd.hoffmann@wohnbau-giessen.de
Ricardo Garcia ..................................................................... 97 77-113
ricardo.garcia@wohnbau-giessen.de
Robert Faber ....................................................................... 97 77-132
robert.faber@wohnbau-giessen.de
Wieseck u.a. (Team 4)
Manuela Isermann ................................................................ 97 77-134
manuela.isermann@wohnbau-giessen.de
Volker Schomber .................................................................. 97 77-117
volker.schomber@wohnbau-giessen.de
Burkhard Hofmann ............................................................... 97 77-134
burkhard.hofmann@wohnbau-giessen.de
supp´cultur un
2. Aufl age des Bewohnerfes
supp‘cultur: Plaudersuppe
Rezept für eine raffi niert-belebende Kräutersuppe
Für 6 Personen
2 Stangen Lauch
1 großer Bund Petersilie
300 g Brunnenkresse
1 großer Bund Basilikum
1 Bund Estragon
Salz
1 EL Kapern aus dem Glas
150 g milde grüne Oliven
15 Eiswürfel
10 EL Olivenöl
75 ml Zitronensaft
gugge’ma 1 · 2012
1. Lauch waschen und in dünne Scheiben schneiden. Petersilie,
Brunnenkresse, Basilikum und Estragon waschen und trocken schütteln.
¾ Liter Wasser aufkochen und salzen. Alles darin 2 Min. blanchieren,
durch Sieb abgießen, dabei die Flüssigkeit in einer Schüssel auffangen.
2. Basilikum und Estragon grob hacken. Lauch, Petersilie und
Brunnenkresse mit Basilikum, Estragon, Kapern und Oliven in der
Küchenmaschine oder im Mixer pürieren. Die Eiswürfel, Olivenöl,
Zitronensaft und nach und nach soviel abgekühlte Kochfl üssigkeit unterrühren,
bis die Suppe fl üssig genug ist. Suppe mit Salz und Pfeffer
abschmecken.
3. Zum Servieren die Suppe in gekühlte Teller
geben und etwas Olivenöl darüber träufeln. Dazu
passt eine Scheibe Baguette.
Notdienst außerhalb d. Geschäftszeiten
sowie an Samstagen und Sonn- und
Feiertagen (Anrufbeantworter und Anrufweiterleitung)
Innenstadt (Team 5)
Nicole Teichner .................................................................... 97 77-133
nicole.teichner@wohnbau-giessen.de
Martin Walter ...................................................................... 97 77-112
martin.walter@wohnbau-giessen.de
Daniel Volk ......................................................................... 97 77-133
daniel.volk@wohnbau-giessen.de
Süd (Team 6)
Alexander Jost ..................................................................... 97 77-136
alexander.jost@wohnbau-giessen.de
Michael Schwab ................................................................... 97 77-137
michael.schwab@wohnbau-giessen.de
Alexander Lisiza ................................................................... 97 77-136
alexander.lisiza@wohnbau-giessen.de
Wohnungsvermittlung
Sabine Grumbach ................................................................. 97 77-141
wohnungssuche@wohnbau-giessen.de
Sprechzeiten in unserer Geschäftsstelle:
Montag und Mittwoch ................................................. 8:00 – 12:00 Uhr
Donnerstag .............................................................. 14:00 – 18:00 Uhr
und nach telefonischer Vereinbarung
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Telefon
(0641) 97 77-110

d STADTGESCHMACK
tes rund um die Suppe am 6. Mai
Wer war dabei im letzten Jahr und hat die charmante
Suppenmeile in der Sudentenlandstraße
miterlebt und ausgekostet? Die, die ihre Suppe
dort angeboten oder ausgelöffelt
haben, können von
einem Sonntagnachmittag
berichten, an dem über 30
Suppentöpfe schneller rat-
zeputz leer gegessen worden sind als gedacht.
Zahlreiche Gäste haben miterlebt, wie der
öde Grünstreifen der Sudetenlandstraße für
einen Nachmittag in eine große Suppenküche
verwandelt wurde. Auf den vielen
Kochstellen brodelten die unterschiedlichsten
Suppenvariationen, von denen man schlendernd
kosten konnte. Jung und Alt trafen sich
zum Kochen, Probieren, Ratschen und Rezepte
tauschen und haben so zu einer ganz besonderen
Atmosphäre beigetragen.
An diesen Erfolg möchten wir anknüpfen und
am Sonntag, dem 6. Mai erneut zum Suppenfest
einladen. Begeisterte Köchinnen und Köche
sind wieder aufgefordert, ihre Töpfe in haushaltsüblicher
Größe auf die Straße zu bringen.
Angesprochen, einen Suppenbeitrag zu leisten,
sind alle Bewohner der Nordstadt, die im Stadtteil
ansässigen Vereine und Institutionen aber
auch Gäste aus anderen Stadtteilen Gießens. Zur
Umsetzung werden den Teilnehmern einfache
Kochstellen und Bierbankgarnituren entlang
des Grünstreifens der Sudetenlandstraße zur
Verfügung gestellt.
Guten Appetit! Heißt es
am 6. Mai wieder rund um die
Sudetenlandstraße
Begeisterte Köchinnen und
Köche sind aufgefordert,
ihre Töpfe auf die Straße
zu bringen
Um das diesjährige Suppenfest noch schöner zu
gestalten, soll eine amüsante Kampagne vorausgehen,
die dafür wirbt, den Grünstreifen nicht
flächendeckend als großes
Hundeklo zu benutzten.
Unmittelbar vor dem Fest
wird eine Schilderaktion als
„KACKpagne“ mit Humor und
ohne Zeigefi nger alle Hundebesitzer dazu auffordern,
den Grünstreifen möglichst zu „verschonen“.
[x]
»INFORMIERT«
Infos/Anmeldung im Nordstadtzentrum:
Yvonne Bleidorn 0641-969 97 88-0
Zeit: Sonntag, 06. Mai 2011,
12:00 bis ca. 15:00 Uhr
Ort: Grünstreifen der Sudetenlandstraße
zwischen Asterweg und Werrastraße
Supp‘cultur und Stadtgeschmack ist eine
Aktion im Hinblick auf die LGS Gießen 2014.
Ein Projekt der Stadt Gießen,
supp’cultur (Abderrahim En-Nosse)
und gärtnerpfl ichten
(www.gaertnerpfl ichten.org)
in Zusammenarbeit mit der kümmerei
(www.kuemmerei.org),
dem Nordstadtverein
(www.nordstadtverein-giessen.org)
und mit Bewohnern und Bewohnerinnen
der Nordstadt.
gugge’ma 2 1 · 2011 2012
»Gugge´ma!«
Liebe Leserinnen,
liebe Leser,
Abschied nehmen ist nicht leicht. Bei
der Wohnbau war es leider wieder einmal
soweit, dass die Kolleginnen und Kollegen
eine der ihren gehen lassen mussten – und
auch die Gugge’ma hat seither ein treues
Redaktionsmitglied weniger. Fast 20 Jahre
lang hat Ingrid Bepler die Geschicke im
Vorzimmer des Geschäftsführers geleitet,
war für viele längst nicht mehr „nur“ eine
zuverlässige Kollegin, sondern auch eine
gute Freundin. Ende Februar nun hat sie
sich in den wohlverdienten Ruhestand verabschiedet.
Die Gugge’ma-Redaktion sagt
Danke! für die tolle Zusammenarbeit und –
-, dass wir von nun an auf dich verzichten
müssen, Ingrid! (Seite 8)
Die Angst, von ihrem Sohn womöglich für
immer Abschied nehmen zu müssen, mussten
Edyta und Dariusz Stepniak mehr als zehn
Jahre lang ertragen, litt ihr kleiner Sohn
Mariusz doch seit Babytagen an einer unheilbaren
Herzmuskelerkrankung. Dank einer
außerordentlichen Spendenbereitschaft von
Menschen in Polen und Deutschland aber
konnte Mariusz am Uniklinikum Gießen nun
ein neues Herz eingepfl anzt werden. Wie es
ihm heute geht, erfahren Sie auf Seite 14.
Endgültig Abschied nehmen mussten die
Gießener von ihrem Ehrenbürger Horst-
Eberhard Richter, der am 19. Dezember
verstorben ist. Mit ihm verliert auch
die Wohnbau einen Wegbegleiter, dessen
Konzepte der
Gemeinwesenarbeit
wegbereitend waren
für die Stadtteilentwicklungsarbeit
der Gesellschaft.
Über das Wirken des Psychoanalytikers
im ehemaligen sozialen Brennpunkt am
Eulenkopf erfahren Sie mehr auf den Seiten
4-7.
»Denken Sie daran ...,
… die Rauchmelder in Ihren
Wohnungen regelmäßig zu warten!?«
Eine informative Lektüre wünscht
Ihre Gugge’ma-Redaktion
3

4
Haben am Eulenkopf schon
viel miteinander erlebt: Theo
Strippel (l.) und Hans Röth
Die Kinder und Jugendlichen
vom Eulenkopf verbrachten
ihre Freizeit in Müll und Unrat
Im Winter war es damals bitter-
kalt am Eulenkopf, auf den eisen-
gerahmten Fenstern zeichneten sich
Eisblumen ab, denn die Wohnungen
konnten nicht geheizt werden.
Gebadet wurde in einer alten
Zinkwanne im Keller, denn auch
Badezimmer gab es zu dieser Zeit
hier noch nicht. Die Kinder spielten
zwischen Trümmern, Müll und Unrat,
denn Spielplätze waren für sie nicht
vorgesehen. Die Bewohner wurden
behandelt wie Aussätzige, denn sie
galten gemeinhin als asozial und
kriminell.
gugge’ma 1 · 2012
„Ich bin der Horst“
Wenn Theo Strippel sich an diese Zeit erinnert,
geht noch heute ein Schaudern durch seinen
Körper und er schüttelt langsam den Kopf, so,
als könne er noch immer nicht begreifen, wie
man es hatte zulassen können, dass Menschen
in derartigen Zuständen aufwuchsen und lebten
– zu einer Zeit, als die Errungenschaften des
Wirtschaftswunders in Deutschland eigentlich
längst zu allgemeinem Wohlstand geführt hatten.
„Keiner hat sich um uns gekümmert“, erinnert
sich der mehrfache Powerlifting-Weltmeister,
der den Eulenkopf nicht, wie so viele, nur vom
Hörensagen kennt, sondern praktisch sein ganzes
Leben hier verbracht hat. „Der Eulenkopf war
damals, bis in die 70er Jahre hinein, ein abgeschlossener
kleiner Kosmos mit eigenen Regeln.
In unsere Siedlung hat sich keiner hineingetraut,
nicht mal die Polizei, die praktisch nur
noch in Hundertschaften anrückte, wenn sie
gerufen wurde.“
Dass das Misstrauen der Gießener Bevölkerung
gegenüber den Bewohnern des Eulenkopfes so
groß war, kann Strippel nur zum Teil verstehen.
„Natürlich waren die Menschen, die hier
lebten, arm und wohnten in einer heruntergekommenen
Umgebung. Aber deswegen waren
sie doch nicht alle kriminell. In Gießen ging
das Gerücht, dass, wer den Eulenkopf betrat,
nicht lebend wieder herauskam. Das war natürlich
Quatsch. Ich denke, dass wir uns schon
darüber gefreut hätten, wenn mehr Leute den
Kontakt zu uns gesucht hätten. Aber so blieben
wir eigentlich immer nur unter uns.“
An diese Situation in der kleinen Siedlung an der
Rödgener Straße erinnert sich auch Hans Röth
sehr gut, doch nahm er sie von Anfang an aus
einer ganz anderen Perspektive wahr als Theo
Strippel. Denn er studierte damals Lehramt und
gehörte zu denen, die dem Aufruf des Mannes
folgten, der es sich zum Ziel gesetzt hatte,
den vergessenen Menschen am Eulenkopf neue
Lebensperspektiven aufzuzeigen: Prof. Dr. Dr.
Horst-Eberhard Richter.
„Damals konnte sich keiner von uns Studenten
vorstellen, wie sich dieses Projekt von Richter
am Eulenkopf entwickeln würde“, sagt Röth,
„für uns war es zunächst einfach nur ein Job.“

Keiner hat die Entwicklung am Eulenkopf
so geprägt wie Horst-Eberhard Richter
In diesem Gebäude (Bildmitte) wurde
die Spielstube eingerichtet, in der zweiten
Gebäudehälfte wohnte Theo Strippel
Doch sei es auch ihm schon nach kurzer Zeit so
ergangen, wie ganz vielen anderen: er habe sich
der Persönlichkeit des jungen Psychoanalytikers
nicht entziehen können, unter seinem Einfl uss
gar sein Lehramtsstudium aufgegeben und
Sozialpädagogik studiert.
Noch heute zeigen sich Hans Röth und Theo
Strippel fasziniert von der Art des am 19.
Dezember verstorbenen Horst-Eberhard Richter.
Strippel: „Er gehörte zu den wenigen Menschen,
die uns gegenüber keinerlei Berührungsängste
hatten. Allüren kannte er nicht, konnte sich
auf jeden einstellen. Wenn ihn jemand mit Herr
Professor ansprach, denn wurde er böse und
sagte „Ich bin der Horst“. Für uns war er ein
Freund, von Anfang an, und ist es auch immer
geblieben.“
Tatsächlich fühlte sich Horst-Eberhard Richter
zeitlebens mit dem Eulenkopf verbunden, hat hier
nicht nur die Geburtstage von Bewohnern, sondern
auch seine eigenen gefeiert. Auf diese eher
ungewöhnliche Beziehung zwischen einem weltweit
anerkannten Professor und den Menschen
im sozial schwachen Stadtteil angesprochen
hat Richter einmal gesagt: „Die Menschen am
Eulenkopf sind immer für mich da, auch wenn
es mir schlecht geht. Der Eulenkopf ist für mich
wie ein zweites Zuhause.“ Gerne erzählte der
bekennende Pazifi st von einer Begebenheit während
eines Fußballspiels. Als er während dieses
Spiels angepöbelt und bedroht worden sei, hätten
sich die Menschen vom Eulenkopf wie eine
Mauer schützend vor ihn gestellt und damit den
Gegner in die Flucht geschlagen. „Ja“, sagte er
dann, „auf meine Freunde hier kann ich mich
immer verlassen.“
Doch was genau war es, das die Menschen am
Eulenkopf, die Fremden gegenüber von Natur
aus misstrauisch waren, so sehr für Horst-
Eberhard Richter eingenommen hat? „Richter
hatte Geduld“, sagt Hans Röth, „wir Studenten
nicht. Wir wollten schnelle Erfolge sehen. Aber
er hat uns beigebracht, Geduld zu haben. Gleich
zu Beginn unserer Arbeit am Eulenkopf hat er
zu uns gesagt, dass wir das Projekt über eine
Mehrgenerationenebene betrachten müssen,
dass sich da nichts von jetzt auf gleich, sondern
erst über viele Jahre hinweg ändern wird.
Und er hatte Geduld mit den Menschen, die da
lebten. Er sagte uns, dass es dauern würde,
ein gegenseitiges Vertrauen aufzubauen. Und
sogar, wenn die Bewohner der Siedlung unsere
Fachsitzungen mit Gepöbel störten und wir uns
darüber empörten sagte er nur: „Das müsst ihr
jetzt mal aushalten“. Bei Horst gab es keine
gugge’ma 1 · 2012
Nach der Sanierung ist die
Siedlung am Eulenkopf zu einem
beliebten Wohnquartier geworden
»Gugge´ma!«
verschlossenen Türen. Er hatte für jeden jederzeit
ein offenes Ohr. Das haben die Menschen
am Eulenkopf schnell begriffen. Ja, Richter
war kein Theoretiker, kein Schwätzer. Er hat
seine Überzeugungen gelebt, war uns allen ein
Vorbild.“
Mit dem Engagement von Richter begann sich
der Eulenkopf ab 1970 Schritt für Schritt zu verändern.
Gemeinsam mit Michael Hoffmann von der
Caritas rief er soziale Angebote für die Bewohner
ins Leben, wie beispielsweise die Einrichtung
eines Gemeinschaftszentrums und einer
Spielstube für die Kinder. Er überzeugte eine
Ärztin, hier einmal wöchentlich ehrenamtlich eine
Sprechstunde abzuhalten. Da es für die Kinder am
Eulenkopf damals eher unüblich war, morgens
den vermeintlich weiten Weg zur Pestalozzischule
einzuschlagen, hat Richter in der Siedlung kurzerhand
eine Zweigstelle der Schule eröffnen lassen.
Die Kinder, die dann immer noch nicht kamen,
wurden auch schon mal von zuhause abgeholt.
Strippel: „Das Angenehme an Horst war, dass
er nie mit erhobenem Zeigefi nger gearbeitet
hat. Nein, er hat die Kinder und auch die Eltern
im persönlichen Gespräch überzeugt, dass ein
Schulbesuch einfach von Vorteil ist. Schwänzer
gab es dann irgendwann nicht mehr viele und die
Zweigstelle der Schule wurde schließlich wieder
geschlossen.“
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6
Berührungsängste gab es
weder auf der einen noch
auf der anderen Seite
Mit den von Horst-Eberhard Richter und der
„Initiativgruppe Eulenkopf“ der Caritas
gemeinsam eingeleiteten Maßnahmen wurden
in einer Zeit, als man in Deutschland begann,
Autoritäten zu hinterfragen und verkrustete
Strukturen aufzubrechen, am Eulenkopf erstmals
Strukturen geschaffen, die den Bewohnern Halt
und Sicherheit gaben. Nicht zuletzt mit dieser
Arbeit legte Richter den Grundstein für die
heute längst als selbstverständlich angesehene
Gemeinwesenarbeit in Deutschland.
Nachdem die soziale Versorgung der Bewohner bis
Anfang der achtziger Jahre deutliche Fortschritte
gemacht hatte, setzte sich Richter dafür ein,
dass sich auch die Wohnverhältnisse änderten.
Die Zusammenarbeit mit der Wohnbau gestaltete
sich damals jedoch zunächst schwierig, da
es grundsätzlich unterschiedliche Auffassungen
darüber gab, wie sich die Siedlung baulich
entwickeln sollte. Hierzu Hans Röth: „Bei der
Wohnbau herrschte damals eine ablehnende
Haltung vor. Den Bewohnern gegenüber gab es
immense Vorurteile, die sich über lange Jahre
aufgebaut hatten. Umgekehrt war es genauso.“
Prof. Dr. med. Dr. phil. Horst-Eberhard Richter
wurde am 28. April 1923 in Berlin geboren. Nach seinem Abitur 1941 wurde er zur Wehrmacht eingezogen.
Nach seiner Heimkehr nach Deutschland erfuhr er, dass seine Eltern Monate nach Kriegsende von sowjetischen
Soldaten ermordet worden waren.
1949 wurde er zum Dr. phil. und 1957 zum Dr. med. promoviert. Ab 1952 bis 1962 leitete Richter in Berlin
eine Beratungs- und Forschungsstelle für seelisch gestörte Kinder und Jugendliche. Daneben absolvierte
er seine Ausbildung zum Psychoanalytiker und zum Facharzt für Neurologie und Psychiatrie. Von 1959 bis
1962 leitete er das Berliner Psychoanalytische Institut. 1962 wurde er nach Gießen auf den dort neu eingerichteten
Lehrstuhl Psychosomatik berufen und baute dort ein dreigliedriges interdisziplinäres Zentrum mit
einer Psychosomatischen Klinik und Abteilungen für Medizinische Psychologie und Medizinische Soziologie
auf, dessen Direktor er wurde. Daneben gründete er am Ort ein Psychoanalytisches Institut. Von 1964 bis
1968 war Richter Vorsitzender der Deutschen Psychoanalytischen Vereinigung. 1991 wurde er emeritiert.
Von 1992 bis 2002 leitete er das Sigmund-Freud-Institut in Frankfurt am Main.
Richter wurde zunächst als einer der Pioniere der psychoanalytischen Familienforschung und Familientherapie international
bekannt. 1981 wurde Richter mit seiner Satire Alle redeten vom Frieden zu einer der Leitfi guren der Friedensbewegung,
1982 wurde er Mitgründer der westdeutschen Sektion der Internationale Ärzte für die Verhütung des Atomkrieges,
die für ihr Engagement 1985 den Friedensnobelpreis erhielten.
Horst-Eberhard Richter starb am 19. Dezember 2011 in Gießen.
gugge’ma 1 · 2012
Horst-Eberhard Richter
gratuliert Theo Strippel
zum 40. Geburtstag
So kam es zunächst, wie es kommen musste:
Die ersten Anläufe zur Aufstellung eines
Sanierungskonzeptes in Zusammenarbeit zwischen
Wohnbau und Bewohnerschaft scheiterten. Immerhin
aber kam es in den Wohnungen zum Einbau
von Heizungen und Sitzbadewannen mit Dusche.
1990 schließlich entschloss sich die Stadt dazu,
für den Eulenkopf und die beiden anderen
sozialen Brennpunkte Margaretenhütte und
Gummiinsel einen Sanierungsbeauftragten
in Person von Wolfgang Dölle einzusetzen.
Dieser sollte die nötigen Sanierungsarbeiten

Unter „den Seinen“ vom
Eulenkopf fühlte sich Horst-
Eberhard Richter zuhause
mit der Gemeinwesenarbeit so koordinieren,
dass es im Ergebnis zu gangbaren Konzepten
kam. „Wir haben damals zunächst überlegt,
wie am Eulenkopf ein Belegungskonzept aussehen
müsste, um eine soziale Durchmischung
der Bewohnerschaft hinzubekommen, ohne
dabei jedoch die angestammten Mieter zu
vertreiben“, erläutert Dölle, der heute für die
Wohnraumversorgungskonzepte bei Stadt und
Wohnbau verantwortlich ist. „Erst anhand dieser
Belegungskonzepte haben wir dann das
Sanierungs- und Neubaukonzept aufgestellt,
die Gebäude also praktisch an die potenziellen
Bewohner angepasst.“
Die Entwicklung aller Konzepte erfolgte in einem
Sanierungsbeirat, der sich zu gleichen Teilen aus
Vertretern der Stadt und der Bewohnerschaft
zusammensetzte. Dieses Vorgehen stieß bei allen
Beteiligten auf eine breite Akzeptanz, da sich
nun niemand mehr aus dem Prozess der baulichen
Planungen ausgeschlossen fühlen musste.
Dölle: „Dieses Konzept der Bewohnerbeteiligung
ist zu 100 Prozent aufgegangen, die Siedlung
am Eulenkopf hat seither eine sehr positive
Entwicklung genommen, bereits 2002 konnte
die Sanierung des letzten Gebäudes abgeschlossen
werden. Das “Prinzip Eulenkopf“
prägt die Sanierungskonzepte der Wohnbau
bis heute. Auch gibt es auf Grundlage der
gemachten Erfahrungen am Eulenkopf bis heute
eine Mieterbeteiligung bei der Wohnbau, die
deutschlandweit als einmalig gilt.“
Bei allen Veränderungen, die der Eulenkopf im
Laufe der Jahrzehnte erfahren hat und in der
Zukunft vermutlich noch erfahren wird, steht
eines für die Bewohner bereits heute fest: Ihr
großer Freund und Förderer Horst-Eberhard
Wo früher die Spielstube war,
befi nden sich heute Kiosk und
Jugendclub
Richter wird bei ihnen immer unvergessen
sein. Schon vor einigen Jahren haben sie
dem Vereinsheim des Athletikclub Eulenkopf
den Namen „Horst-Eberhard-Richter-Haus“
gegeben, was dem Geehrten - der mit vielen
bedeutenden internationalen und nationalen
Auszeichnungen aufwarten konnte
und das Bundesverdienstkreuz dreimal mit
der Begründung ablehnte, dieses hätten vor
ihm zu viele Altnazis bekommen – Tränen der
Rührung in die Augen trieb. Wie sehr ihm der
Eulenkopf und die dort lebenden Menschen
tatsächlich am Herzen lagen, zeigte er noch
in den letzten Stunden seines Lebens: Auf
dem Sterbebett verfügte er, dass bei seiner
Beerdigung zugunsten von Spenden an
den Athletikclub Eulenkopf auf Kranz- und
Blumenspenden verzichtet werden solle.
[x]
Theo Strippel (l.) zog als
Kleinkind von der Gummiinsel
an den Eulenkopf
gugge’ma 1 · 2012
»Gugge´ma!«
»WUSSTEN SIE ...?«
… dass sich Kalkreste an
Wasserhähnen und Armaturen
mit einer Zitronenlösung leicht
entfernen lassen? Hierzu einfach
ein wenig Zitronensäure
mit Wasser mischen.
»IMPRESSUM«
Herausgeber
Wohnbau Gießen GmbH
Ludwigstraße 4 | 35390 Gießen
Tel.: (0641) 9777-0
info@wohnbau-giessen.de
www.wohnbau-giessen.de
V.i.S.d.P.: Wohnbau Gießen GmbH,
Volker Behnecke
Redaktion
Elke Bergsma, Tel.: (0641) 201891
Jürgen Steiert, Tel.: (0641) 9777-130
Nicole Teichner Tel: (0641) 9777-133
Volker Behnecke, Tel.: (0641) 97 77-201
Michael Röhrich, Tel.: (0641) 97 77-211
Titelbild
Verabschiedung Frau Bepler
Fotos
Wohnbau Gießen GmbH � Elke Bergsma �
DIVIICE Advertising GmbH � Fotolia
Texte: Elke Bergsma
Ingke Günther (S. 2) � Caritas (S. 16)
Layout und Design
DIVIICE Advertising GmbH
www.DIVIICE.de
Comic: Andreas Eikenroth
Druck: Druckkollektiv Gießen
Aufl age 8.000 Exemplare,
auf 100% Recyclingpapier
Für unverlangt und unverbindlich ein ge sandte
Materialien wird nicht gehaftet
7

8
»INFORMIERT«
Oberste Geschossdecken werden gedämmt
Maßnahmen sind vom Gesetzgeber vorgeschrieben
Allenthalben führt die Wohnbau Dämmaßnahmen an den oberen Geschossdecken ihrer
Bestandsgebäude durch. Nicht selten werden die Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern von
der Mieterschaft gefragt, warum die Wohnbau eine solche Maßnahme für notwendig
hält. Doch setzt sie mit dieser Dämmung weniger ihren eigenen Wunsch um, als dass
sie einer Vorgabe des Gesetzgebers Rechnung trägt.
„Die Dämmung der obersten Geschossdecke gehört zu den so genannten „Nachrüstpfl
ichten“ laut Energieeinsparverordnung (EnEV)“, erläutert Wohnbau-Mitarbeiterin
Nicole Teichner. „Dieses trifft zum Beispiel auf Speicher oder Wäschetrockenräume
unter dem Dach zu. Die Vorgabe gilt für alle Hausbesitzer, sofern die Baumaßnahme
keinen unangemessenen Aufwand bedeutet und damit die Wirtschaftlichkeit in
Frage stellt.“
Die Dämmung einer oberen Geschossdecke ist vergleichsweise leicht umsetzbar, denn
hierzu wird lediglich das Dämmmaterial auf dem Boden des Dachgeschosses angebracht.
Darüber hinaus werden alle Außenwände bis zur Brüstungshöhe gedämmt. Auf das
Dämmmaterial am Boden wird eine Platte aufgebracht, so dass der Dachboden wieder
begehbar und auch weiterhin als Trockenraum für alle Mieter nutzbar ist. Durch neue
Feuerschutztüren wird der Dachboden zum Treppenhaus zusätzlich geschützt.
Grundsätzlich profi tieren vor allem die Mieter von dem neuen Wärmeschutz, entweichen
durch ein nicht gedämmtes Dach doch große Mengen der Heizwärme, da warme Luft
immer nach oben steigt. Das Wohnklima in den Wohnungen wird durch die Maßnahme
behaglicher, das ganze Haus im Winter spürbar wärmer, im Sommer kühler und – das
Wichtigste – die Heizkosten sowie der umweltschädliche CO2-Ausstoß geringer. Zudem
verringert sich die Gefahr der Schimmelbildung.
„Auch in diesem Jahr stehen im Wohnbau-Bestand weitere Dämmaßnahmen an
den oberen Geschossdecken an, die hiervon betroffenen Mieter werden in jedem
Fall rechtzeitig von Ihrem Kundenbetreuer darüber informiert. Die Kosten für diese
Modernisierungsarbeiten werden sich in 2012 auf rund 800.000 Euro belaufen.
Dennoch wird die Wohnbau bei diesen Maßnahmen auf eine Mieterhöhung
verzichten“, so Teichner.
Die Wohnbau dankt allen Mieterinnen und Mietern für das problemlose
Räumen der Dachbodenanteile und für das Verständnis bezüglich der durch
die Bauarbeiten entstandenen Unannehmlichkeiten. [x]
gugge’ma 1 · 2012
Alles Gute für die Zukunft
wünschten Oberbürgermeisterin
Dietlind Grabe-Bolz (r.) und
Geschäftsführer Volker Behnecke
„Heute ist ein Tag, der für die Wohnbau kein
ganz glücklicher Tag ist“, sagte Wohnbau-
Geschäftsführer Volker Behnecke, als er seine
langjährige Sekretärin Ingrid Bepler am 29.
Februar in den Ruhestand verabschiedete. Dass
er mit dieser Ansicht nicht alleine stand, war
den Gesichtern der Wohnbau-Kolleginnen und
–Kollegen während der Abschiedsfeierlichkeiten
deutlich anzusehen. Und ihren Worten war zu
entnehmen, dass sich noch keiner so richtig
vorstellen konnte, zukünftig ohne die Frau im
Vorzimmer des Chefs auskommen zu müssen.
Seit fast 20 Jahren bildete Ingrid Bepler
praktisch den Dreh- und Angelpunkt der
Wohnbau. Über all diese Zeit hinweg gab es im
Unternehmen kaum einen Vorgang, der nicht
irgendwann über ihren Schreibtisch lief. „Bei
Ingrid Bepler stand die Tür immer offen“,
so Behnecke, „auch hatte sie jederzeit ein
offenes Ohr für Probleme und für die Lösung
dieser Probleme – und damit meine ich nicht
nur die geschäftlichen, sondern vor allem auch
die persönlichen Probleme, die ein jeder von
uns an sie herantrug.“ Er wolle auf Bitten von
Ingrid Bepler nicht allzu viele Worte verlieren,
zusammenfassend aber könne er sagen: „Sie
hat immer alles zu unserer Zufriedenheit
gemanagt.“
In Anspielung auf die viele freie Zeit, sprich
Freiheit, die Ingrid Bepler zukünftig habe,
zitierte Behnecke einen Satz des Bundespräsidenten
Joachim Gauck: „Freiheit ist
Verantwortung und Toleranz.“ Darüber hinaus
trug er das Gedicht Ich wünsche dir Zeit von
Elli Michler vor (s. Kasten).
Ein herzliches Dankeschön der Kolleginnen
und Kollegen überbrachten Sarah Poppe als
Vorsitzende des Betriebsrates sowie Peter
Sommer als Vorsitzender des Unternehmensmieterrates
– der Ingrid Bepler immer wieder
gerne als „die Seele der Wohnbau“ bezeichnete.
Und auch Oberbürgermeisterin Dietlind
Grabe-Bolz hatte es sich nicht nehmen lassen,
der frisch gebackenen Ruheständlerin im Namen

»Gugge´ma!«
Die „Seele der Wohnbau“ geht
Ingrid Bepler verabschiedete sich in den wohlverdienten Ruhestand
Hat den Abschied ein
klein wenig versüßt:
Erdbeer-Sahne-Torte
für die Kollegen
der Stadt für ihren stets engagierten Einsatz zu
danken und ihr alles Gute für die Zukunft zu
wünschen.
Nach ihrer 15jährigen Tätigkeit als Sekretärin
bei der Bundeswehr hatte Ingrid Bepler am 1.
Juli 1992 ihre Tätigkeit bei der Wohnbau aufgenommen,
damals noch unter Geschäftsführer
Helmut Zwecker. Zu den Aufgaben der gebürtigen
Heuchelheimerin gehörte nicht nur der große
Verantwortungsbereich einer Chefsekretärin,
sondern auch der Aufbau des Bezirks- und
Unternehmensmieterrates, den sie bis zum letzten
Arbeitstag betreute. Zudem engagierte sie
sich über viele Jahre im Redaktionsteam der
Gugge‘ma.
Auf die Frage, ob nach einer so umfangreichen
und ausfüllenden Tätigkeit denn nun womöglich
nicht doch Langeweile aufkommen werde,
lacht die sportliche Mittsechzigerin ihr herzliches
Lachen: „Nein“, sagt sie vergnügt, „auch wenn
mir die Arbeit immer viel Spaß gemacht hat,
davor habe ich keine Angst!“ Vielmehr werde
sie sich zukünftig vermehrt dem Radfahren, dem
Skisport sowie der Gymnastik widmen. Außerdem
freue sie sich sehr darauf, noch mehr Zeit als
bisher für ihre kleinen Enkelkinder Cilia und Mika
sowie für ihr 92jährige Mutter zu haben. [x]
Ich wünsche dir Zeit
Ich wünsche dir
nicht alle möglichen Gaben.
Ich wünsche dir nur,
was die meisten nicht haben:
Ich wünsche dir Zeit, dich zu freun und zu lachen,
und wenn du sie nützt, kannst du etwas draus machen.
Ich wünsche dir Zeit für dein Tun und dein Denken,
nicht nur für dich selbst, sondern auch zum Verschenken.
Ich wünsche dir Zeit, nicht zum Hasten und Rennen,
sondern die Zeit zum Zufriedenseinkönnen.
Ich wünsche dir Zeit, nicht nur so zum Vertreiben.
Ich wünsche, sie möge dir übrigbleiben
als Zeit für das Staunen und Zeit für Vertraun,
anstatt nach der Zeit auf der Uhr nur zu schaun.
Ich wünsche dir Zeit, nach den Sternen zu greifen,
und Zeit, um zu wachsen, das heißt, um zu reifen.
Ich wünsche dir Zeit, neu zu hoffen, zu lieben.
Es hat keinen Sinn, diese Zeit zu verschieben.
Ich wünsche dir Zeit, zu dir selber zu fi nden,
jeden Tag, jede Stunde als Glück zu empfi nden.
Ich wünsche dir Zeit, auch um Schuld zu vergeben.
Ich wünsche dir: Zeit zu haben zum Leben!
gugge’ma 1 · 2012
(Elli Michler)
9

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Bei der Wohnbau gibt es sehr unterschiedliche
Gebäudetypen, die eine jeweils individuelle
Sanierungsplanung erforderlich machen.
„Energetische Sanierung ist keine
Wohnbau-Geschäftsführer Behnecke erläutert Sanierungskonze
Die Wohnungswirtschaft in Deutschland unterliegt
zurzeit einem grundlegenden Wandel. Die Ansprüche
an Wohnraum verändern sich schon seit einigen Jahren
erheblich. Waren es in der Vergangenheit vor allem
Familien mit Kindern, die Wohnraum nachfragten,
so sind es heute vermehrt ältere oder auch allein-
stehende Menschen. Auf diese veränderten Bedarfe
gilt es möglichst zeitnah zu reagieren. Und gerade
in den vergangenen Jahren kam noch eine weitere
Herausforderung hinzu, die einen sozioökologischen
Stadtumbau unumgänglich macht: der Klimawandel.
gugge’ma 1 · 2012
„Die Diskussion um einen zeitgemäßen Umbau unserer Städte und damit
unseres Wohnungsbestandes wird uns noch sehr lange beschäftigen“,
so die Prognose von Wohnbau-Geschäftsführer Volker Behnecke. Mit Blick
auf seine Kritiker fügt er hinzu: „Und ganz sicher eignet sich das Thema
Wohnen, das praktisch einen jeden von uns betrifft und damit von
gesamtgesellschaftlicher Bedeutung ist, nicht für politische Polemik
oder gar eine parteipolitische Profi lierung. Im Gegenteil bedarf es angesichts
der benannten Herausforderungen einer sehr differenzierten und
sachlichen Betrachtung.“
So könne es zum Beispiel bei der Sanierung von Wohnraum nicht um
eine zeitlich punktuelle Betrachtung gehen. In erster Linie habe der
Wohnungseigentümer dafür Sorge zu tragen, dass der Wohnraum auch
in den kommenden Jahrzehnten noch attraktiv und vor allem bezahlbar
sei. Und genau das habe die Wohnbau bei ihren Maßnahmen im Blick.
Behnecke: „Wenn wir heute sanieren, dann tun wir das nicht, um möglichst
hohe Mietpreise erzielen zu können, sondern wir tun dies, um
unserer Verantwortung gegenüber der Gießener Bevölkerung gerecht
zu werden.“
Vornehmlicher Grund für die Sanierungsmaßnahmen sei auch nicht die energetische
Beschaffenheit. So seien an vielen Stellen die Verkehrssicherheit
oder der gesetzlich vorgeschriebene Brandschutz in den älteren Wohnbau-
Gebäuden nicht mehr gegeben. Zudem seien häufi g die Wohnungs- und
Sanitärausstattung sowie der Zuschnitt der Wohnungen bei weitem nicht
mehr zeitgemäß. Darüber hinaus gebe es in energetischer Hinsicht gesetzliche
Vorgaben, die unabhängig von einer Sanierung sowieso von jedem
Hauseigentümer innerhalb einer bestimmten Frist auszuführen seien, zum
Beispiel die Dach- und Kellerdeckendämmung.
„Wenn wir also sowieso schon Geld in die Hand nehmen, um unsere
Wohnungen in einen zeitgemäßen Zustand zu versetzen, dann wäre es
doch geradezu sträfl ich, nicht darauf zu achten, dass die Investitionen
auch nachhaltig Bestand haben. Und nachhaltig heißt in der heutigen
Zeit zwangsläufi g, dass die energetische Versorgung des Wohnraums
auch bei den zu erwartenden drastischen Steigerungen der Energiepreise
noch für jedermann bezahlbar bleiben muss“, erläutert Behnecke.
Wer die Sanierungsmaßnahmen der Wohnbau bewerte, der solle also
tunlichst darauf achten, die so genannten „Sowieso-Kosten“, d. h. die
Kosten, die ohnehin bei einer Sanierung zur Erfüllung der gesetzlichen
Vorgaben anfi elen, von den Kosten für Energieeinsparmaßnahmen zu
trennen. Stelle man den mietpreisrelevanten Anteil der rein energetischen
Maßnahmen den eingesparten Wärmekosten gegenüber, so sei festzustellen,
dass diese Maßnahmen schon heute für den Mieter zu deutlichen
Einsparungen führten. Die eigentliche Erhöhung der Grundmiete zahle
der Mieter für den nicht unerheblichen Komfortgewinn, der durch die

Luxussanierung“
»INFORMIERT«
pte Heizkosten im Spitzwegring 5
bald kein Thema mehr
Sowieso-Maßnahmen erzielt werde. Stelle man zudem die durchschnittlichen
Mietpreissteigerungen von 13 Prozent bei der Wohnbau von 2005 bis
2010 den Energiepreissteigerungen von 62 Prozent im gleichen Zeitraum
gegenüber, dann werde schnell klar, wo das eigentliche Problem liege.
Behnecke: „Grundsätzlich ist es so, dass sich die gesetzlichen Vorgaben
zur Gebäudesanierung laufend ändern. Fakt ist aber, dass eine
Sanierung der Gebäude in einem gewissen energetischen Standard laut
Energieeinsparverordnung zwingend vorgeschrieben ist, sobald man
einen Bauantrag stellt. In der Praxis kommen wir um diese Vorgaben
also gar nicht herum.“
Abschließend formuliert Behnecke die Forderung an den Gesetzgeber, gerade
bei den Empfängern von Transferleistungen zukünftig mit einer anderen
Berechnungsformel an die Ermittlung des zu erstattenden Mietpreises
heranzugehen: „Heute bekommt ein Mieter, der im Hartz IV-Bezug ist,
seine Kaltmiete nur bis zu einer gewissen Grenze, seine Heizkosten
unabhängig von der Höhe aber meistens in Gänze erstattet. Konsequent
gedacht, darf aber zukünftig als Berechnungsgrundlage nur noch die
Warmmiete dienen, denn nur diese spiegelt letztlich die tatsächlich
anfallenden Kosten wider.“
Dass eine energetische Sanierung des Gebäudebestandes vom Gesetzgeber
ganz klar gewollt ist, ist nicht zuletzt aus der Förderpraxis ersichtlich.
So stellt beispielsweise die staatliche Kreditanstalt für Wiederaufbau
schon seit einigen Jahren äußerst zinsgünstige Darlehen nur zu diesem
Zweck zur Verfügung. Und so ist die energetische Sanierung keinesfalls
eine Erfi ndung von Volker Behnecke. Vielmehr ist sie ganz klar eine vom
Gesetzgeber initiierte Vermeidungsstrategie für Probleme, die ansonsten
in den kommenden Jahren unweigerlich auf uns alle zukämen. [x]
gugge’ma 1 · 2012
Wohnbau saniert erstmals auf Neubauniveau
für Passivhäuser
Für Wohnbau-Verhältnisse ist das Mehrfamilienhaus am Spitzwegring
5 ein eher kleines Gebäude. Es umfasst gerade einmal acht Wohneinheiten
mit insgesamt rund 625 qm Wohnfl äche. Doch nicht zuletzt
wegen seiner geringen Größe – und weil es noch dazu eine optimale
Ausrichtung hat – hat man sich bei der Wohnbau das Ziel gesetzt hier
erstmalig ein Bestandsgebäude als Passivhaus auf Neubauniveau zu
sanieren: Mitte dieses Jahres wird das Wohnbau-Gebäude fertig sein.
„Nach der Sanierung des Mehrfamilienhauses, das bis auf den
Rohbau zurückgebaut wurde, wird der Heizenergieverbrauch unter
15 Kilowattstunden pro Quadratmeter liegen“, erläutert Wohnbau-
Projektleiter Michael Röhrich und fügt hinzu: „Dadurch reduzieren
sich die Kosten für Heizung und Warmwasserbereitung auf nur noch
rund vier Prozent der Gesamtmiete. Ein solch niedriger Wert ist
auch für die Wohnbau neu, obwohl wir ja durchaus schon Erfahrung
in Bezug auf eine hochwertige energetische Sanierung mit passivhaustauglichen
Komponenten haben, so zum Beispiel bei unseren
Häusern am Trieb 1 und am Trieb 10–12.“
Aufgrund der zu erwartenden sehr niedrigen Heizkosten wäre es
nach der Heizkostenverordnung nun sogar erlaubt, diese den Mietern
pauschal in Rechnung zu stellen. Bei der Wohnbau aber wird man in
diesem Gebäude ganz bewusst auf diese Möglichkeit verzichten und
die Kosten für Heizung und Warmwasserbereitung auch zukünftig
für jede Wohnung separat abrechnen. „Für die Mieter bedeutet
das ein Höchstmaß an Transparenz“, so Röhrich, „und sie zahlen
auch zukünftig nur die Heizenergie, die sie tatsächlich verbraucht
haben.“
Doch wie ist es möglich, dass ein im Jahr 1962 errichtetes Gebäude
plötzlich zu einen Haus mit Passivhausstandard wird? Unablässig
für das Erreichen der guten energetischen Werte am Spitzwegring 5
war laut Röhrich die Veränderung der Dachform. So wurde das alte
Satteldach abgebrochen und durch ein leicht geneigtes Pultdach
ersetzt. Hierdurch konnte der Dachzwischenraum zur obersten
Geschossdecke mit einer umweltfreundlichen Zellulosedämmung
gedämmt werden. Weiterhin wurden bei der Planung und Umsetzung
die Bauteile der Gebäudehülle (Fassade, Fenster und Kellerdecke)
optimiert und möglichst wärmebrückenfrei ausgeführt. Wichtig ist
hier eine detaillierte Detailplanung und das Zusammenspiel der
Ausnutzung der solaren Gewinne im Winter sowie die Beachtung des
sommerlichen Wärmeschutzes, hier werden Verschattungselemente
an Fenstern und Balkonen eingebaut. Abschließend war es wichtig
eine relativ luftdichte Außenhülle zu schaffen. Bei der ersten baubegleitenden
Blower Door-Messung konnte hier schon eine hohe
Qualität erzielt werden.
11

12
Um jederzeit ein angenehmes Raumklima gewährleisten
zu können, wurde jede Wohnung mit einer
separaten Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
ausgestattet. Dennoch werden die Mieter die
Möglichkeit haben, ihre Räume über zusätzlich angebrachte
kleine Heizkörper, die platzsparend über
den Zimmertüren angebracht werden, individuell
zu temperieren. Über die Wohnungen hinaus ist die
Umsetzung eines kontrollierten Lüftungskonzeptes
auch für das Treppenhaus und die Keller vorgesehen.
Dass die zukünftigen Mieter des viergeschossigen
Gebäudes nicht nur von den energetischen
Maßnahmen profi tieren, sondern sich auch über
einen deutlichen Komfortgewinn freuen können,
erklärt Wohnbau-Prokurist Jürgen Steiert: „Wir
haben jetzt alle Wohnungen mit Tageslichtbädern
ausgestattet, die durch moderne Fliesen
mit Mosaik-Akzenten eine ansprechende
Gestaltung bekommen. Darüber hinaus
werden auf der Westseite des Gebäudes
Balkone vorgeständert.“ Um eine individuelle
Verschattung und auch einen Sichtschutz gewährleisten
zu können, werde jeder Balkon zudem mit
einem verstellbaren Schiebeelement sowie die
Schlafzimmerfenster mit Rollläden ausgestattet.
Wichtiges Kriterium bei der Sanierungsplanung der
Wohnbau war laut Herr Steiert der Wunsch, dass
die Menschen, die in diesem Wohngebiet zwischen
Marburger Straße und Wiesecker Weg ansässig sind
oder hier zukünftig gerne wohnen möchten, auch
die Möglichkeit dazu erhalten. Insofern werde sich
der Mietpreis für die Wohnungen auch zukünftig so
gestalten, dass sie den fi nanziellen Möglichkeiten
dieser Menschen entspreche.
Nach Fertigstellung der Sanierungsarbeiten am Gebäude werden abschließend
der Außenbereich, die Wegeanlagen, die Müllsammelplätze, die
Feuerwehrzufahrt sowie die Fahrradabstellplätze neu angelegt und gestaltet.
In der Folge plant die Wohnbau, den Spitzwegring 7–11 zu sanieren,
wobei im Mittelbau barrierefreie Wohneinheiten entstehen werden. [x]
»WAS KOSTET ...«
Was kostet eigentlich eine
solche Maßnahme?
„Die Gesamtkosten für diese Sanierung
im Spitzwegring 5 werden sich auf rund
960.000 Euro belaufen“, erläutert Wohnbau-
Prokuristin Ina Köhler, „was einem Quadratmeterpreis
von ca. 1.540 Euro entspricht.“
Der größte Anteil der Maßnahme mit
etwa 60% wurde über ein Darlehen mit
einem Zinssatz von 1,2% aus Mitteln des
Förderprogramms „Energieeffi zient Sanieren“
der Kreditanstalt für Wiederaufbau fi nanziert.
Zudem habe die Stadt Gießen einen
Zuschuss in Höhe von 184.000 Euro aus den
Erlösen der Fehlbelegungsabgabe gewährt.
Die restlichen Kosten würden durch
Eigenmittel der Wohnbau aufgebracht.
»PASST DAS ZU MIR?«
Wie groß sind die Wohnungen
nach der Sanierung?
2 Whg. mit 3 ZKB und Balkon (ca. 77qm)
2 Whg. mit 4 ZKB und Balkon (ca. 79qm)
2 Whg. mit 4 ZKB und Balkon (ca. 83qm)
2 Whg. mit 2 Zimmern, Wohnküche,
Bad und Balkon (ca. 74qm)
Sie haben Interesse?
Dann melden Sie sich bitte bei
Bernd Hoffmann, Tel.: (0641) 9777-132,
bernd.hoffmann@wohnbau-giessen.de
gugge’ma 1 · 2012

»Gugge´ma!«
Neuer Wohnraum für junge Familien
In der Ederstraße 37-39 entstehen größere Wohneinheiten
Das so genannte Flussstraßenviertel in der unteren Nordstadt zeichnet sich
derzeit durch ein Angebot an kleinen, in der Regel nicht mehr zeitgemäß
zugeschnittenen Wohnungen aus. Angemessenen Wohnraum für junge
Familien gibt es praktisch nicht. Das soll sich jetzt ändern. Denn mit der
Sanierung des Gebäudes in der Ederstraße 37–39 zielt die Wohnbau ganz
bewusst auf diese Zielgruppe ab.
„Durch das Zusammenlegen von drei kleinen in zwei größere Wohnungen
in den ersten drei Etagen schaffen wir zeitgemäßen Wohnraum“, erläutert
Wohnbau-Projektleiter Michael Röhrich. So würden beispielsweise die
derzeit innen liegenden Bäder in modern ausgestattete Tageslichtbäder
umgebaut, außerdem würden zur Sonnenseite hin Balkone vorgeständert.
Zudem übertreffe das Gebäude nach der Sanierung die Vorgaben
der Energieeinsparverordnung 2009 um 30 Prozent, wodurch die zukünftigen
Bewohner ihre Heizkosten sehr niedrig halten könnten. Eine
Lüftungsanlage sorgt für eine kontrollierte Grundlüftung.
„Die Sanierung der Ederstraße 37-39 schließt sich in seiner Ausführung
logisch an die bereits im Quartier umgesetzten Maßnahmen an“, sagt
Wohnbau-Prokurist Jürgen Steiert. So sei im Jahr 2010 bereits das
Nachbarhaus umfassend saniert und in der Schottstraße ein Jahr zuvor
eine Kindertagesstätte geschaffen worden. „Gerade für junge Familien
kann das Wohnen in der innenstadtnahen Ederstraße also durchaus
interessant sein.“
Doch nicht nur dem Bedarf junger Familien, sondern auch der vermehrten
Nachfrage nach studentischem Wohnraum wird in diesem Projekt Rechnung
getragen. So soll die vierte Etage in erster Linie dieser Zielgruppe zur
Verfügung gestellt werden, hier ist auch der Einbau neuer Küchenzeilen
geplant.
Bezugsfertig werden die Wohnungen im Mai 2012 sein. Anschließend
an die Sanierung des 1955/56 erbauten Gebäudes werden die
Außenanlage, der Eingangsbereich, die Müllplätze, die Feuerwehrzufahrt
sowie die Fahrradabstellplätze neu gestaltet. [x]
Moderne Bäder mit
Tageslicht erhöhen
den Wohnkomfort.
gugge’ma 1 · 2012
»DATEN UND FAKTEN«
Ederstraße 37:
6 Whg. mit 4 ZKB, teilweise Gäste-WC, Balkon (ca. 85qm)
3 Whg. mit 2 Zimmer Wohnküche, Bad (ca. 50qm)
Ederstraße 39:
3 Whg. mit 4 ZKB, mit Gäste-WC, Balkon (ca. 92qm)
3 Whg. mit 3 ZKB, Balkon (ca. 78qm)
3 Whg. mit 2 Zimmer Wohnküche, Bad (ca. 50qm)
Gesamtkosten: 1,7 Mio. Euro
Die Finanzierung erfolgte ohne Eigenkapital mit einer Förderung
durch das KfW-Programm „Energieeffi zientes Sanieren“ und das
„Modernisierungsprogramm“.
Sie haben Interesse?
Dann wenden Sie sich bitte an Silke Schwestka-Wagner, Tel.: (0641)
9777-131, silke.schwestka-wagner@wohnbau-giessen.de
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14
Freuen sich gemeinsam über das „neue Leben“
(von links): Dariusz, Mariusz und Edyta Stepniak
„Ein neues Herz für Mariusz
Der kleine Junge hat seine Herztransplantation gu
Mariusz hat einen großen Lebenstraum:
er möchte gerne Koch werden. Doch ist
die Sache nicht ganz so einfach, wie es
auf den ersten Blick scheint. Wie überhaupt
alles in Mariusz’ bisherigem Leben
nie so einfach war, wie es für einen
zwölfjährigen Jungen eigentlich sein
sollte. Aber nun gibt es Hoffnung, dass
sich so manches in seinem Leben zum
Positiven wendet, denn er bekam vor
nunmehr fünf Monaten ein neues Herz.
Es war im März 2011, als die Gugge’ma
zum ersten Mal über Mariusz berichtete.
Damals lebte der kleine polnische
Junge seit acht Monaten in Gießen und
hatte soeben mit seiner Mutter eine
kleine Wohnbau-Wohnung bezogen.
Die Gugge’ma verband den Bericht
damals mit einem Spendenaufruf,
denn Mariusz’ einzige Chance auf
ein Spenderherz war die Aussicht,
für seine dringend notwendige
Herztransplantation ausreichend
Geld zu sammeln.
Nun ist Mariusz seinem
Traum, Koch zu
werden, ein ganzes
Stück näher gekommen
(Bilder: Sylwia Makris,
München)
gugge’ma 2 1 · 2011 2012
„Es war der 7. Oktober 2011 um 17 Uhr, als
schließlich der Anruf aus der Gießener Uni-
Klinik kam“, erzählt Mariusz’ Mutter Edyta
Stepniak, und bei der Erinnerung daran geht
ein Strahlen über ihr Gesicht. „Wir hatten so
lange auf diesen Moment gewartet, aber als er
dann endlich da war, waren wir natürlich trotzdem
alle in heller Aufregung!“ Sie hatten die
Nachricht bekommen, dass sich Mariusz sofort
in der Klinik einfi nden solle, denn man habe ein
passendes Spenderherz für den Jungen gefunden.
Neun lange Stunden schwebten die Eltern von
Mariusz zwischen Hoffen und Bangen, doch dann
kam die erlösende Nachricht: Ihr kleiner Sohn
hatte die Operation gut überstanden. „Es war
eine sehr schwierige Operation“, sagt Mariusz’
Vater Dariusz Stepniak, „da unser Sohn nicht
nur unter einer schweren Herzmuskelschwäche
litt, sondern auch an Mukoviszidose erkrankt
ist. Das war auch der Grund, warum die
Herztransplantation in Gießen stattfinden
sollte und nicht in Polen. Denn in unserem
Heimatland hatte solch eine Operation noch
nie jemand an einem Kind durchgeführt. Das
Risiko wäre sehr hoch gewesen.“
Heute, fünf Monate nach der Operation, hat
sich Mariusz wieder sehr gut erholt und fühlt
sich mit jedem Tag besser. Und das ist auch gut
so, denn der kleine Junge möchte möglichst
schnell wieder zur Schule gehen. Bis zu seiner
Herztransplantation hatte er die Goetheschule

“ wurde Wirklichkeit
t überstanden
besucht, musste aber danach möglichst keimfrei
leben, so dass er nur am Uniklinikum unterrichtet
werden durfte. Nun freut er sich sehr
darüber, dass die Ärzte ihm versichert haben,
dass er bereits nach den Osterferien wieder die
Schule besuchen, seine Freunde wiedersehen
und endlich auch Fußball spielen darf, was seine
Gesundheit bisher nicht zuließ. Und nach Ostern
kommt auch sein kleiner Hund zu ihm zurück, der
seit der Operation bei Freunden der Familie lebt
und den er schmerzlich vermisst hat.
Die lange Zeit nach der Herztransplantation hat
sich Mariusz mit seinem Computer und – na klar
– mit Kochen vertrieben. Seine Eltern schwärmen
geradezu von seinen Kochkünsten und
loben seine Kreationen, die er sich alle selber
ausdenkt. Am liebsten isst Mariusz Pizza, und
das war auch das erste, nachdem er verlangte,
als er aus der Narkose wieder aufgewacht war.
„Über das Internet habe ich Kontakt zu meinen
Freunden in Polen, wo ich auch manchmal in
einer Pizzeria aushelfen durfte“, sagt Mariusz
mit einem Leuchten in den Augen. „Wir tauschen
Rezepte und probieren sie dann aus.“
Bis zur Herztransplantation war es ein langer und
leidvoller Weg für Mariusz und seine Eltern. Ohne
das Spenderherz hätte der kleine Junge, der
schon im Babyalter an der Herzmuskelschwäche
erkrankte, keine Überlebenschance gehabt. „Wir
sind allen Menschen in Polen und Deutschland,
die mit ihrer Spende geholfen haben, die
Operation unseres Sohnes zu finanzieren,
unendlich dankbar – und genauso natürlich
den Ärzten und Pfl egekräften in der Uniklinik,
die Mariusz mit soviel Wärme begegnet sind,“,
sagt Edyta Stepniak. „Endlich hat Mariusz die
gugge’ma 1 · 2012
»GEWINNER«
Das Preisrätsel der letzten Gugge’ma
richtig gelöst hatten Domenik und Lisa
(Foto), sowie Madeleine und Haluk.
Sie freuten sich über einen 20,- Euro-
Gutschein vom Spielwarengeschäft Fuhr.
Chance auf ein ganz normales Leben, kann ein
ganz normaler Junge sein, so wie die anderen
Jungen in seinem Alter auch.“
Und endlich ist auch der große Traum von Mariusz
ein ganzes Stück wahrscheinlicher geworden: Der
Traum, einmal ein großer Koch zu sein.
[x]
15

Wer sich über zu hohe
Stromrechnungen
ärgert, kann
einen kostenlosenStromspar-Check
vereinbaren
– dann kann
Geld gespart
und die Umwelt
geschont werden.
Der „Stromspar-Check
für einkommensschwache
Haushalte“
ist Teil eines bundesweiten
Projektes
und wird über den
Deutschen Caritasverband
e.V. in Freiburg und den
Bundesverband der Energieund
Klimaschutzagenturen
Deutschlands e.V. koordiniert.
Mehr Geld durch Stromsparen
Caritas bietet Stromspar-Check für einkommensschwache Haushalte an
Gefördert vom Bundesumweltministerium für
Umwelt, Naturschutz und Reaktorsicherheit,
wird der „Stromsparcheck“ seit 2009 auch vom
Caritasverband Gießen e.V. angeboten. Von der
Energieagentur „hessenENERGIE“ geschulte
Stromspar-Helfer kommen in die Haushalte und
erfassen zunächst Verbrauchswerte von Lampen,
Computer, Kühlschrank, Waschmaschine,
Warmwasserbereitern oder Fernsehgeräten. Auf
dieser Grundlage werden Einsparmöglichkeiten
ermittelt.
Beim zweiten Besuch der Stromsparhelfer
erhalten die Kunden dann ein kostenfreies
„Stromspar-Paket“, das einen
Materialwert von bis zu 70,- Euro haben
kann und Energiesparlampen, schaltbare
Steckdosenleisten, TV-Standby-Abschalter,
Zeitschaltuhren, Strahlregler, Durchflussbegrenzer,
Wassersparende Duschköpfe und
Thermohygrometer enthält. Die Spargeräte
werden unmittelbar montiert und in Betrieb
genommen, so dass ohne Komfortverlust sofort
gespart werden kann. Außerdem werden den
Haushalten ein detaillierter, individuell abgestimmter
„Stromspar-Fahrplan“ sowie qualifi -
zierte „Stromspar-Tipps“ übergeben, damit sie
den Stromverbrauch mit einfachen Mitteln weiter
reduzieren können. Durch den „Stromspar-
gugge’ma 1 · 2012
Naschkatze:
check“ können die Kunden bis zu 25% der
Stromkosten einsparen. Ganz nebenbei leisten
sie damit auch einen wichtigen Beitrag zum
Klima- und Umweltschutz.
Noch eine gute Nachricht: Die Rückerstattung
des Stromversorgers stellt kein Einkommen
dar, ALG2- Haushalte zum Beispiel können
das Geld daher behalten. Anfordern kann
den „Stromsparcheck“ jeder, der Arbeitslosengeld,
Sozialhilfe, Wohngeld oder
Grundsicherung bezieht. Der Check und alle
benötigten Energiespargeräte sind
kostenlos. [x]
»KONTAKT«
Kontakt und
Terminvereinbarung:
Servicetelefone:
0641-98429220 und 0641-98429216
Caritasverband Gießen e.V.,
„Stromspar-Check“,
Alter Wetzlarer Weg 19, 35392 Gießen
stromsparcheck@caritas-giessen.de.
Infos auch unter:
www.stromspar-check.de
»Einen sonnigen
Frühling«
Wünscht Ihre Wohnbau.
www.wohnbau-giessen.de