Gugge´ma! - Wohnbau Gießen GmbH

8
»INFORMIERT«
Oberste Geschossdecken werden gedämmt
Maßnahmen sind vom Gesetzgeber vorgeschrieben
Allenthalben führt die Wohnbau Dämmaßnahmen an den oberen Geschossdecken ihrer
Bestandsgebäude durch. Nicht selten werden die Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern von
der Mieterschaft gefragt, warum die Wohnbau eine solche Maßnahme für notwendig
hält. Doch setzt sie mit dieser Dämmung weniger ihren eigenen Wunsch um, als dass
sie einer Vorgabe des Gesetzgebers Rechnung trägt.
„Die Dämmung der obersten Geschossdecke gehört zu den so genannten „Nachrüstpfl
ichten“ laut Energieeinsparverordnung (EnEV)“, erläutert Wohnbau-Mitarbeiterin
Nicole Teichner. „Dieses trifft zum Beispiel auf Speicher oder Wäschetrockenräume
unter dem Dach zu. Die Vorgabe gilt für alle Hausbesitzer, sofern die Baumaßnahme
keinen unangemessenen Aufwand bedeutet und damit die Wirtschaftlichkeit in
Frage stellt.“
Die Dämmung einer oberen Geschossdecke ist vergleichsweise leicht umsetzbar, denn
hierzu wird lediglich das Dämmmaterial auf dem Boden des Dachgeschosses angebracht.
Darüber hinaus werden alle Außenwände bis zur Brüstungshöhe gedämmt. Auf das
Dämmmaterial am Boden wird eine Platte aufgebracht, so dass der Dachboden wieder
begehbar und auch weiterhin als Trockenraum für alle Mieter nutzbar ist. Durch neue
Feuerschutztüren wird der Dachboden zum Treppenhaus zusätzlich geschützt.
Grundsätzlich profi tieren vor allem die Mieter von dem neuen Wärmeschutz, entweichen
durch ein nicht gedämmtes Dach doch große Mengen der Heizwärme, da warme Luft
immer nach oben steigt. Das Wohnklima in den Wohnungen wird durch die Maßnahme
behaglicher, das ganze Haus im Winter spürbar wärmer, im Sommer kühler und – das
Wichtigste – die Heizkosten sowie der umweltschädliche CO2-Ausstoß geringer. Zudem
verringert sich die Gefahr der Schimmelbildung.
„Auch in diesem Jahr stehen im Wohnbau-Bestand weitere Dämmaßnahmen an
den oberen Geschossdecken an, die hiervon betroffenen Mieter werden in jedem
Fall rechtzeitig von Ihrem Kundenbetreuer darüber informiert. Die Kosten für diese
Modernisierungsarbeiten werden sich in 2012 auf rund 800.000 Euro belaufen.
Dennoch wird die Wohnbau bei diesen Maßnahmen auf eine Mieterhöhung
verzichten“, so Teichner.
Die Wohnbau dankt allen Mieterinnen und Mietern für das problemlose
Räumen der Dachbodenanteile und für das Verständnis bezüglich der durch
die Bauarbeiten entstandenen Unannehmlichkeiten. [x]
gugge’ma 1 · 2012
Alles Gute für die Zukunft
wünschten Oberbürgermeisterin
Dietlind Grabe-Bolz (r.) und
Geschäftsführer Volker Behnecke
„Heute ist ein Tag, der für die Wohnbau kein
ganz glücklicher Tag ist“, sagte Wohnbau-
Geschäftsführer Volker Behnecke, als er seine
langjährige Sekretärin Ingrid Bepler am 29.
Februar in den Ruhestand verabschiedete. Dass
er mit dieser Ansicht nicht alleine stand, war
den Gesichtern der Wohnbau-Kolleginnen und
–Kollegen während der Abschiedsfeierlichkeiten
deutlich anzusehen. Und ihren Worten war zu
entnehmen, dass sich noch keiner so richtig
vorstellen konnte, zukünftig ohne die Frau im
Vorzimmer des Chefs auskommen zu müssen.
Seit fast 20 Jahren bildete Ingrid Bepler
praktisch den Dreh- und Angelpunkt der
Wohnbau. Über all diese Zeit hinweg gab es im
Unternehmen kaum einen Vorgang, der nicht
irgendwann über ihren Schreibtisch lief. „Bei
Ingrid Bepler stand die Tür immer offen“,
so Behnecke, „auch hatte sie jederzeit ein
offenes Ohr für Probleme und für die Lösung
dieser Probleme – und damit meine ich nicht
nur die geschäftlichen, sondern vor allem auch
die persönlichen Probleme, die ein jeder von
uns an sie herantrug.“ Er wolle auf Bitten von
Ingrid Bepler nicht allzu viele Worte verlieren,
zusammenfassend aber könne er sagen: „Sie
hat immer alles zu unserer Zufriedenheit
gemanagt.“
In Anspielung auf die viele freie Zeit, sprich
Freiheit, die Ingrid Bepler zukünftig habe,
zitierte Behnecke einen Satz des Bundespräsidenten
Joachim Gauck: „Freiheit ist
Verantwortung und Toleranz.“ Darüber hinaus
trug er das Gedicht Ich wünsche dir Zeit von
Elli Michler vor (s. Kasten).
Ein herzliches Dankeschön der Kolleginnen
und Kollegen überbrachten Sarah Poppe als
Vorsitzende des Betriebsrates sowie Peter
Sommer als Vorsitzender des Unternehmensmieterrates
– der Ingrid Bepler immer wieder
gerne als „die Seele der Wohnbau“ bezeichnete.
Und auch Oberbürgermeisterin Dietlind
Grabe-Bolz hatte es sich nicht nehmen lassen,
der frisch gebackenen Ruheständlerin im Namen