300 m - EnBW

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Koloss unter
der Erde
Eine 42 Tonnen schwere Trafostation versorgt das Salamander-Areal in Kornwestheim
mit Strom. Um die Optik des historischen Areals zu erhalten, hat die EnBW die hochmoderne
Versorgungsstation fünf Meter unter der Erde verborgen: ein herausforderndes Projekt.
Auf gut 90.000 Quadratmetern entstehen auf
dem Salamander-Areal in Kornwestheim Wohnungen,
Büros, Gewerberäume und Laden-
geschäfte. Das ehemalige Fabrikgelände ist im
Umbruch. Und das betrifft auch die Technik:
Um das Industriedenkmal in seiner Schönheit
zu erhalten und den hohen Stromverbrauch
aller Gebäude zu decken, war eine spezielle
Lösung erforderlich. „Wir haben hier denkmalgeschützte
Bauten, viele Stromabnehmer
und wenig Platz“, sagt Peter Mutscher, als Geschäftsführer
der Immobilien-Projektgesellschaft
Salamander-Areal auch verantwortlich
für Vermarktung und Entwicklung des Areals.
„Das war selbst für echte Energieprofis eine
große Herausforderung.“ Beauftragt hat er
damit Michael Schäfer und sein Team von den
netznahen Dienstleistungen der EnBW.
Die Empfehlung der EnBW: eine sogenannte
Unterflurstation. „Dabei verschwindet
Wo einst Schuhe gefertigt wurden, entstehen
Wohnungen, Cafés, Büros und Läden.
das komplette Bauwerk inklusive der gesamten
Technik einer Trafostation unter der Erde“,
erklärt EnBW-Projektleiter Michael Schäfer.
Fünf Meter tief senkte ein Kran die 42 Tonnen
schwere Station im November in eine fünf auf
zehn Meter große Baugrube ab. Zu sehen sind
jetzt nur noch Lüftungsschlitze. „Die Station
wird pro Jahr rund 3,5 Millionen Kilowattstunden
übertragen", sagt Michael Schäfer
weiter, „und wenn Bedarf oder Anschluss-
leistung steigen sollten, kann sie entsprechend
ausgebaut werden.“ Flexibilität war
eine der großen Herausforderungen bei der
Versorgungsplanung für das Areal. „Denn
wo früher die Herstellung von Salamander-
Schuhen Strom zu voraussehbaren Zeiten
„Leistungsstark und
flexibel muss die
Technik sein – ein
komplexes Projekt.“
Michael Schäfer, EnBW-Projektleiter
brauchte, haben wir nun gut 400 Abnahmestationen
mit noch nicht kalkulierbarem
Strombedarf. Und wir müssen mindestens
zwei Blockheizkraftwerke in die Arealversor-
Stromversorgung für 400 Abnehmer mit
unterschiedlichem Bedarf in bestehenden
Gebäuden: ein Auftrag für Spezialisten.
gung mit einbinden“, gibt Peter Mutscher zu
bedenken. „Wir wissen ja noch nicht einmal,
welche Mieter einziehen und was sie machen.“
Zudem müssen der Verbrauch jeder einzelnen
Abnahmestelle eindeutig ablesbar und die relevanten
Daten mittels modernster Messtechnik
übertragbar sein, um genau abrechnen zu
können.
Gebaut hat die Unterflurstation die Firma
Betonbau. Sie war auch für die Anlieferung verantwortlich.
Vertriebsaußendienstmitarbeiter
Stefan Hagenbucher schätzt, dass deutschlandweit
nur 50 bis 100 Unterflurstationen im
Einsatz sind. 80 Prozent davon hat seine Firma
gebaut, etwa in Koblenz zur Bundesgartenschau
entlang der Rheinpromenade. „Besonders
herausfordernd dabei sind die Dichtigkeit
und die Kühlung: Die Technik muss vor Regen
sowie Grundwasser geschützt werden und die
Transformatoren müssen gekühlt werden“,
sagt Stefan Hagenbucher.
Bewegte Geschichte
1885 gründete Jacob Sigle in Kornwestheim
eine innovative Werkstatt: Erstmals
wurden hier Schuhe im großen
Stil auf industrielle Weise hergestellt.
Das Unternehmen wurde unter dem
Markenzeichen von Lurchi, dem Salamander,
international erfolgreich. Nach
seiner Blütezeit im 20. Jahrhundert
folgte der Niedergang. Nach dem Jahr
2000 wechselte das Salamander-Areal
mehrfach den Besitzer. Ende 2009
erwirbt der Immobilien-Projektentwickler
Immovation Immobilien Handels AG
den historischen Gebäudekomplex.
Nun wird das Areal mit neuem Leben
gefüllt: Gewerbeeinheiten werden
vermietet, Lofts, Stadtvillen, ein Supermarkt
sowie eine Kindertagesstätte
gebaut und bis 2017 wird ein großer Teil
des Industriedenkmals zum Grundbuchzentralarchiv
des Landes Baden-
Württemberg umgebaut.
Links: Wenig Platz und Denkmalschutz – zwei
Gründe für die EnBW, die Umspannstation unter
die Erde zu legen.
Unten: Erfahrung, Wissen und sorgfältige Planung
zeichnen die Lösung der EnBW aus. Baubesprechung
zwischen (v. l.) Stefan Hagenbucher, Firma Betonbau,
Peter Mutscher, Immobilien-Projektgesellschaft
Salamander-Areal Kornwestheim, und Michael Schäfer,
EnBW Regional AG
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