Hamburg-Ottensen - PlanetHome

Hamburg, Bremen, Oldenburg 

1 / 2012 

Regional 

HeimVorteil 

Das Immobilienmagazin. Erste Wahl bei Immobilien. 

Wohn-/Geschäftshaus in Hamburg-Ottensen - S. 7 Villa in Tremsbüttel - S. 16 Grundstück in Seevetal - S. 19 

Wettbewerb 

Deutschlands 

kundenorientierteste 

Dienstleister 2011 

www.planethome.com

Liebe Leserin, lieber Leser, 

das vergangene Jahr war für die 

Wohnimmobilienbranche sehr spannend. 

In der gesamten Bundesrepublik 

wurden zahlreiche Häuser, Wohnungen 

und Grundstücke verkauft, 

vor allem aber gekauft. Denn die 

Zinsen waren in 2011 im Vergleich 

zu früheren Zeiten immer noch sehr 

niedrig. Dazu kamen die Unsicherheiten 

an den Finanzmärkten und 

die Euro-Schuldenkrise. Sie haben 

die Infl ationsangst befeuert und dazu geführt, dass viele ihr Geld in Immobilien 

angelegt haben. Preissteigerungen, hauptsächlich in den Metropolen und wirtschaftsstarken 

Standorten, waren die Folge. 

Diese sind auch im neuen Jahr spürbar: Wer zum Beispiel in Hamburg oder im Umland 

der Hansestadt eine Immobilie kaufen will, muss in den meisten Fällen etwas 

tiefer in die Tasche greifen. Doch die gute Nachricht für hiesige Käufer: Hamburg 

wird die Grunderwerbsteuer 2012 voraussichtlich nicht erhöhen. Die seit 2009 gültigen 

4,5 Prozent bleiben also weiterhin bestehen. 

Dennoch: Der Kauf eines Hauses, einer Wohnung oder eines Grundstücks ist für 

die meisten eine fi nanzielle Herausforderung. Deshalb sollten sich Immobilieninteressenten 

schon frühzeitig über die zu erwartenden Transaktions- und Nebenkosten 

im Klaren sein. Ein Grundfehler ist es, bei der Suche sein Budget auszureizen, 

ohne die den Kauf begleitenden Folgekosten zu bedenken. In unserem aktuellen 

HeimVorteil® geben wir einen kleinen Überblick über die Mehrausgaben beim Immobilienerwerb. 

Denn wer die Kosten im Blick hat, ist hinterher nicht ernüchtert. 

Natürlich haben wir auch wieder eine Zusammenstellung von Immobilien aus Hamburg 

und dem Umland, die einen neuen Besitzer suchen. Sie wollen noch mehr? 

Dann besuchen Sie uns doch gerne auf unserer Homepage: www.planethome.de 

Wir wünschen Ihnen nun viel Freude mit dem neuen HeimVorteil®. 

Herzlichst 

Dr. Bernd Klosterkemper Robert Anzenberger 

Vorstandssprecher PlanetHome AG Vorstand PlanetHome AG 

Häuser 

Wohnungen 

Grundstücke 

Immobilienangebote 

Hamburg 4 

Hamburg/Hamburg Umland 12 

Hamburg Umland 13 

Bremen/Oldenburg und Umgebung 21 

Oldenburg und Umgebung 22 

Rund um die Immobilie 

Kaufnebenkosten 9 

Ansprechpartner 24 

Impressum 

Herausgeber: 

PlanetHome AG 

Apianstraße 8 

85774 München/Unterföhring 

www.planethome.com 

Die Immobilienangebote sind unverbindlich. 

Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. 

Gesamtherstellung: 

Immonet GmbH 

www.immonet.de 

Bildnachweis: 

PlanetHome, Fotolia

HAMBURG 

Bei diesem Ensemble aus Vorder- und Hinterhaus handelt es 

sich um eines der letzten erhaltenen Beispiele der Sahlhaustradition 

aus dem letzten Viertel des 19. Jahrhunderts. Das 

Hinterhaus ist heute sogar eines der ältesten Häuser in Altona. 

Entsprechend stehen die Häuser unter Denkmalschutz 

mit erhöhten Abschreibungsmöglichkeiten. Das Vorderhaus 

mit seiner schlichten und gleichmäßigen Putzlochfassade und 

der uneinheitlichen Sahlhausfront im Erdgeschoss steht für 

sich selbst, ist unterkellert und beherbergt den ebenfalls unterkellerten 

Durchgang zum geschützten Innenhof, über den 

man das im roten Backstein erstellte Hinterhaus erreicht. Im 

Vorderhaus befi nden sich sieben Einheiten und im Hinterhaus 

insgesamt zehn Wohneinheiten. Die Wohnungen im Vorderhaus 

erreicht man über ein gemeinsames Treppenhaus. Die 

Erdgeschosswohnungen des Hinterhauses haben separate 

Eingänge während die Ober- und Dachgeschosswohnungen 

über insgesamt zwei Treppenhäuser zu erreichen sind. Bei den 

Wohnungen im Hinterhaus handelt es sich vorwiegend um 

1- bis 2-Zimmerwohnungen von ca. 14 bis ca. 30 m². Das 

Hamburg-Allermöhe 

Objekt Zweifamilienhaus 

Baujahr 1951 

Zimmer 6 

Wohnfl äche ca. 260 m² 

Grundstück ca. 1.366 m² 

Kaufpreis 359.000 EUR 

Objektnummer 289574076 

Zwei Generationen unter einem Dach - gepfl egtes Zweifamilienhaus in ruhiger 

Lage von Allermöhe 

Ruhige und familienfreundliche Lage, sehr gute Infrastruktur, zwei separate Wohneinheiten, 

ca. 34 m² großer Wohn- und Essbereich, ca. 53 m² großes Dachstudio 

Andrea Reimer, +49 40 36953-215 

Objekt Einfamilienhaus 

Baujahr 1954 

Zimmer 6 





Charmantes 5-Zimmer-Architektenhaus mit Wintergarten auf tollem 

Grundstück in Blankenese/Iserbrook 

Sehr beliebte Wohnlage, optimale Infrastruktur, uneinsehbarer Süd/ Ost Garten, 

gelungene Raumaufteilung, tolle Stilelemente, Kamin, Sauna 

4 HeimVorteil ® I-2012 

Jana Westphal, +49 40 36953-211 

Hamburg-Blankenese 

Hamburg-Altona-Altstadt 

Zwei Mehrfamilienhäuser in bester 

Vermietungslage von Hamburg Altona- 

Altstadt 

gesamte Objekt befi ndet sich in einem sanierten Zustand. In 

den Jahren 1984/ 1985 wurden in enger Abstimmung mit dem 

Amt für Denkmalschutz rund 1,0 Mio DM investiert. Ab ca. 

2001 wurden zudem weitere umfangreiche Modernisierungen 

innerhalb der Wohnungen durchgeführt. Das Objekt ist voll 

vermietet. Die vermietbare Fläche beträgt 592,12 m². Die Mieteinnahmen 

betragen zur Zeit ca. 66.397 EUR p.a. zzgl. NK. 

Mietrückstände oder Mietrechtsstreitigkeiten bestehen zur Zeit 

nicht. Nach realistischer Einschätzung und der derzeit erzielbaren 

Mieten in diesem Stadtteil, kann die Mieteinnahme bei 

Neuvermietung innerhalb der nächsten Jahre mittelfristig auf 

ca. € 92.000 gesteigert werden. Weitere Informationen hierzu 

erhalten Sie von uns gern auf Anfrage. 

Objekt Mehrfamilienhaus 

Baujahr 1870 


Grundstück ca. 423 m² 

Kaufpreis 1.490.000 EUR 


Robert Pajic, +49 40 36953-203 

Hamburg-Bergedorf 

Objekt Wohn-/ Geschäftshaus 

Baujahr 1898 

Zimmer 8 





Top saniertes und vermietetes Wohn- und Geschäftshaus in hoch 

frequentierter Lage von Hamburg Boberg 

Hochwertige Kernsanierung in 2002 - 2005, Mietvertrag der Gewerbeeinheit bis 

mind. 2019, Mieteinnahmen ca. 132.000 EUR p.a. zzgl. NK, Mietvertag indexiert 

und mit Option, Wohnungen werden frei geliefert 

Dörte Schwandt, +49 40 36953-218 

Hamburg-Dulsberg 


Baujahr 1964 

Zimmer 26,5 




Kapitalanlage - Gut vermietetes Mehrfamilienhaus mit 14 Wohneinheiten in 

Hamburg-Dulsberg 

Dachgeschoss mit zwei Maisonettewohnungen, 14 Wohneinheiten auf fünf Etagen, 

Süd/ West Balkone, eine Aufteilung des Hauses wäre möglich, Mieteinnahmen ca. 

63.468 EUR p.a. zzgl. NK 

Timo Ostermann, +49 40 36953-214

Die sehr solide und imposante Jugendstilvilla in repräsentativem 

Umfeld bietet aufgrund ihrer guten Grundrissgestaltung 

mit separat liegendem Treppenhaus den großen Vorteil von 

vielfältigen Nutzungsoptionen. Eine Kombination von Wohnen 

und Arbeiten ist ebenso vorstellbar wie eine getrennte Wohnnutzung 

von drei Einheiten. Zudem bietet der Vollkeller mit zusätzlichem 

Außenzugang im vorderen Bereich eine wohnliche 

Souterrainnutzung samt Küche von ca. 30 m². Alle drei Etagen 

verfügen über einen zentralen Dielenbereich, von dem die zahlreichen 

Zimmer abgehen. Es sind insgesamt drei Bäder sowie 

drei Küchen vorhanden. Die Zimmer mit Raumhöhen von 

ca. 3 m bis 3,30 m sind überwiegend großzügig geschnitten 

und dank der großen Fenster mit viel Tageslicht durchfl utet. 

Im Hochparterre sind die beiden größten Zimmer mittels einer 

originalen Schiebetür miteinander verbunden. Die daneben 

liegende Küche ließe sich bei Bedarf in diesen Bereich 

integrieren. Von dem hinteren dieser beiden Zimmer besteht 

zudem Zugang zu einem beheizbaren Wintergarten, von dem 

aus man auf eine von mehreren vorhandenen Terrassen gehen 

Hamburg-Harburg 

Objekt Reihenmittelhaus 

Baujahr 1963 

Zimmer 4 





Sehr gut geschnittenes 4-Zimmer-Mittelreihenhaus auf Erbpachtgrundstück in 

Hamburg-Hausbruch 

Zentrale Lage, Erbbaurecht noch 46 Jahre, familiengerechter Grundriss, sonnige 

Süd/ West Terrasse, elektrische Außen Rollläden 

Niels Endrejat, +49 40 36953-212 

Hamburg-Heimfeld 

Objekt Büro-/Praxisobjekt 

Baujahr 1961 

Zimmer 5 

Büro-/Praxisfl äche ca. 140 m² 




Über 1.500 m² Grundstück mit Wohn-/ Gewerbehaus und ca. 400 m² 

Nutzfl äche in einem Gewerbeobjekt 

Einfamilienhaus/ Bürohaus mit Zulassung für gewerbliche Zimmervermietung aller 

Art, ca. 400 m² Gewerbehalle mit fünf Rolltoren, top Gewerbelage zwischen ARAL 

und BurgerKing, direkt an der B 73 und A 7 (AS Heimfeld) 

Thomas Bötz, +49 40 36953-209 

Hamburg-Groß Borstel 

Stattliche und vielseitige 10-Zimmer- 

Jugendstilvilla in grüner Lage von 

Hamburg-Groß Borstel 

kann. Von hier wie auch von dem Balkon auf dem Wintergarten 

kann man einen herrlichen Blick in einen Teil des sehr schön 

eingewachsen und daher uneinsehbaren Gartens genießen. 

Der Garten teilt sich aufgrund des Grundstückszuschnitts in 

drei verschiedene Bereiche auf und läßt viel Freiraum für den 

grünen Daumen oder die Anlegung eines Kinderparadieses. 

Hervorzuheben ist weiterhin ein in den 1990er Jahren im Fachwerkstil 

errichtetes Teehäuschen, das dem Haupt-Garten ein 

besonderes Flair verleiht. Neben der hervorragenden urbanen 

und gleichwohl sehr grünen Lage mitten in der Metropole 

Hamburg lassen die vielen gut erhaltenen Stilelemente das 

Herz höher schlagen. Die Türen samt Zargen sowie die großen 

Fenster samt Beschlägen sind hier neben den Jugendstilheizkörpern 

wie auch den Pitchpine- und Parkettböden besonders 

erwähnenswert. 

Objekt Villa 

Baujahr 1908 

Zimmer 10 





Robert Pajic, +49 40 36953-203 



Baujahr 1963 

Zimmer 20 





Gut vermietetes 7-Parteien-Mehrfamilienhaus mit Ausbaureserve in guter Lage 

von Hamburg-Heimfeld 

Ruhige und zentrale Lage in Heimfeld, gute Infrastruktur, gefragte Wohnungsgrößen, 

voll vermietet, Mieteinnahmen ca. 58.366 EUR p.a. zzgl. NK 

Jana Westphal, +49 40 36953-211 

Hamburg-Langenhorn 


Baujahr 1955 





Attraktives kleines Wohn- und Geschäftshaus in Hamburg-Langenhorn 

Laden mit großen Schaufenstern, sechs Stellplätze für Gewerbe, vier vermietete 

Wohneinheiten, Lärmschutzfenster, Vollkeller 

Ingeburg Gutzeit, +49 40 36953-207 

HeimVorteil ® I-2012 

HAMBURG 

5

HAMBURG 


Objekt Doppelhaushälfte 

Baujahr 1985 

Zimmer 4 





Doppelhaushälfte auf schönem Süd Grundstück im beliebten Hamburg- 

Langenhorn 

Großes Wohnzimmer mit Essbereich, Terrasse und Garten in Süd Ausrichtung, 

Gäste-WC, Kunststoff-Doppelisolierverglaste Fenster, sehr ruhige Lage in einer 

Seitenstraße 

Christopher Schnell, +49 40 36953-208 

Hamburg-Lemsahl- 

Mellingstedt 


Baujahr 1991 

Zimmer 5 





Sehr gepfl egtes 5-Zimmer-Einfamilienhaus in familienfreundlicher Lage in 

Lemsahl 

Ruhige Sackgassenlage, freistehendes Einfamilienhaus mit Garage, Ahorn-Parkett 

und Kamin, große Süd/ West Terrasse, Einbauküche und Teilkeller 

Marek Paul, +49 40 36953-202 

Hamburg-Neugraben- 

Fischbek 


Baujahr 1973 





Geschäftshaus mit 2-Appartment-Wohnungen im Zentrum von Hamburg- 

Neugraben in frequentierter Lage 

Top Innenstadtlage mit viel Laufkundschaft, sehr gute Laufl age/ Fußgängerzone, 

zwei modernisierte Wohnungen (vermietet), große Gewerbeeinheit (EG/ OG) teilbar, 

Erd- und Obergeschoss mit großer Fensterfront 

Christian Krückeberg, +49 40 36953-205 


Baujahr 1975 

Zimmer 5 





Gepfl egtes und kinderfreundliches 5-Zimmer-Reihenhaus mit Vollkeller in 

Hamburg-Osdorf 

Modernes helles Duschbad, elektrische Außenjalousien, Außengrill, teilweise Parkettböden, 

WC auf jeder Ebene 


Hamburg-Osdorf 

Thomas Bötz, +49 40 36953-209 


Objekt Reiheneckhaus 

Baujahr 1964 

Zimmer 5 





Geräumiges 5-6-Zimmer-Reihenendhaus mit sichtgeschütztem Süd/ West 

Garten in Hamburg-Langenhorn 

Gut angebundene Lage, ideal für die große Familie, offene Küche mit Tresen, neues 

Badezimmer und Gäste-WC, zwei Vollgeschosse und ausgebautes Dachgeschoss 

Frank Stühmeier, +49 40 36953-219 

Hamburg-Moorfl eet 

Objekt Gewerbe allgemein 

Baujahr 1989 

Nutzfl äche ca. 700 m² 




Renomierte Marina mit perfekter Verkehrsanbindung in Hamburg-Moorfl eet 

Ca. 700 m² große Lagerhalle/ Bootshalle, ca. 190 Meter Anlegefl äche an Schwimmstegen, 

Kran, Slipwagen, Traktor bereits vorhanden, perfekte Verkehrsanbindung, 

vier Büroräume ca. aus dem Baujahr 2002 


Hamburg-Neustadt 

Objekt Ladenlokal 

Baujahr 1914 

Zimmer 2 




Interessantes Eckladengeschäft mit viel Potential in zentraler Lage von 

Hamburg-Neustadt 

Begehrte und sehr zentrale Stadtlage, wohnen und Gewerbe möglich, ansprechender 

Grundriss, gepfl egter Innenhof zur Mitbenutzung, gute Infrastruktur 

Nicole Lauenstein, +49 40 36953-227 

Hamburg-Poppenbüttel 


Baujahr 1961 

Zimmer 7 





Ideal für die große Familie - Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in schöner 

Lage von Poppenbüttel 

Abgetrennter Gartenbereich, Verbindung der Wohneinheiten möglich, das Dach 

wurde im Jahre ca. 2005 erneuert, Elektrik nahezu vollständig erneuert, teilweise gut 

erhaltene Dielen 

Katharina Linde, +49 40 36953-201

In den Jahren ca. 1925-1926 wurde inmitten von Ottensen ein 

Fabrik- und Werkhallenkomplex erbaut. Ursprünglich wurde 

das in zweiter Reihe und dadurch in ruhiger Wohnlage erbaute 

Fabrikgebäude als Werk zur Herstellung von Trockenobst errichtet. 

Seit einigen Jahren wird es als Kunstgallerie genutzt. 

Dieses charmante und imposante Gebäude spiegelt die baugeschichtliche 

Entwicklung und die räumliche Ausbreitung 

Ottensens nach dem Fall der Zollgrenzen und der Eingemeindung 

des Stadtteils nach Altona wieder. Im Jahr ca. 2007 wurde 

es in die Denkmalschutzliste der Freien- und Hansestadt 

Hamburg aufgenommen. Für Investoren, Projektierer oder Privatnutzer 

könnten sich hieraus Vorteile bezüglich der steuerlichen 

Absetzbarkeit des Sanierungsaufwandes ergeben. Das 

hier angebotene Objekt bietet je nach Projektierung ca. 800 

m² - ca. 1000 m² ausbaubare Wohn- und/ oder Gewerbefl äche. 

Zusätzlich fi ndet sich die Möglichkeit umfangreiche, im 

Zentrum von Ottensen seltene Parkplatzfl äche zu schaffen. Auf 

drei Ebenen bietet diese einzigartige Immobilie Platz für Kreativität, 

Kunst, Produktion und Wohnen auf höchstem Niveau. 

Das hier angebotene Wohnhaus mit Gewerbe wurde ca. 1954 

erbaut und ca. 1992 aufgestockt und seitdem laufend modernisiert. 

Das sonnige Grundstück hat eine Größe von ca. 1.192 

m². Durch die gute und beliebte, aber dennoch sehr ruhige 

Lage in einer Wohnstraße in Schnelsen ist diese Immobilie ein 

absolutes Schmuckstück. Das Wohn- und Geschäftshaus ist 

voll vermietet. Es sind fünf Wohnungen mit einer Wohnfl äche 

von ca. 221 m² aufgeteilt. Das Büro mit der Werkstatt hat eine 

Größe von ca. 262 m². Im Vorderhaus befi nden sich die Büroräume, 

im Erd- und im Dachgeschoss. Die dazugehörige 

Werkstatt befi ndet sich im Erdgeschoss des Hinterhauses. 

Im ca. 1992 aufgestockten Obergeschoss des Hinterhauses 

befi nden sich drei Wohnungen mit einer Größe von ca. 65, 47 

und 40 m². Im Dachgeschoss befi nden sich zwei 1-Zimmerwohnungen 

mit ca. 31 und 38 m² Wohnfl äche. Die Wohnungen 

sind modern ausgestattet und befi nden sich in einem guten 

Zustand. So befi nden sich in den fünf Wohnungen moderne 

Bäder und Einbauküchen. Die Bodenbeläge sind teilweise mit 

Laminat bzw. Fliesen versehen. Beheizt wird die Immobilie über 

Hamburg-Ottensen 

Ein ungeschliffener Diamant in Hamburg 

Ottensen unweit Elbchaussee/ 

Denkmalschutz Fabrik- und Werkhalle 

Die Raumhöhe von ca. fünf Metern im Erdgeschoss ermöglicht 

die Errichtung einer weiteren ggf. offenen Zwischenetage ohne 

den Galeriecharakter zu beeinträchtigen. Großfl ächige Fenster 

in den massiven, rot geklinkerten Wänden sowie Pyramidenfenster 

im Dach sorgen für helle Räumlichkeiten. Liebevoll 

und detailgetreu wurden in den letzten Jahren weitreichende 

Arbeiten am Ständerwerk und der Unterdachkonstruktion vorgenommen, 

Eichenbohlen und dem Baujahr des Gebäudes 

entsprechende Eisensäulen ersetzen mit natürlichem Charme 

die sanierungsbedürftigen Elemente dieser beeindruckenden 

Immobilie. Das Dach des Hauptgebäudes wurde mit Einbau 

der stilgerechten Pyramidenelemente saniert, im eingeschössigen 

Eingangsbereich mit einer Raumhöhe von mehr als fünf 

Metern ist das Dach dringend sanierungsbedürftig. 

eine Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung. 

Ca. im Jahr 1992 wurden sämtliche Fenster ausgetauscht. Die 

Mieteinnahmen betragen ca. 57.070 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. 

Nutzen Sie die Möglichkeit, dieses Grundstück bereits 

vorab virtuell auf www.planethome.de unter Eingabe der 

Objektnummer 275454777 zu besichtigen. Sie haben weitere 

Fragen oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren? 

Rufen Sie uns gerne an. 

Objekt Wohn- und Geschäftshaus 

Baujahr 1925 




Thomas Bötz, +49 40 36953-209 

Hamburg-Schnelsen 

Fünf-Familienhaus mit Büro und Werkstatt 

in guter Wohnlage von Hamburg- 

Schnelsen 


Baujahr 1954 





Markus Ohler, +49 40 36953-228 


HAMBURG 

7

HAMBURG 

Hamburg-Rissen 


Baujahr 1950 

Zimmer 6 





Gut aufgeteilte 6-Zimmer-Doppelhaushälfte mit Potential auf sonnigem 

Grundstück im begehrten HH-Rissen 

Beliebte Rissener Lage, großer Süd Garten, gute Raumaufteilung, Parkettboden und 

Holzdielen, zwei Bäder 

Robert Pajic, +49 40 36953-203 

Hamburg- 

Wellingsbüttel 


Baujahr 1978 

Zimmer 7 





Großes Einfamilienhaus auf grün eingewachsenem Grundstück in 


Wohnen und Arbeiten unter einem Dach möglich, Wintergarten, Kamin, Rollläden, 

Niedertempertaur-Gasheizung, zwei separate Wohnungen möglich, großer Vollkeller 

Katharina Linde, +49 40 36953-201 

Dieses exklusiv von uns angebotene Einfamilienhaus befi ndet 

sich auf einem ca. 1.359 m² großen Grundstück. Eine lange 

Einfahrt mit elektrisch zu bedienendem Tor führt zu dieser in 

konventioneller Bauweise im Jahre ca. 1973 erbauten Immobilie. 

Im Jahr ca. 2007 wurde das Haus vollständig kernsaniert. 

So wurden unter anderem sämtliche Leitungen erneuert und 

das Dach von innen isoliert. Die Wohnfl äche von insgesamt ca. 

230 m² verteilt sich auf zwei Ebenen. Vom Eingangsbereich mit 

Gäste-WC aus betreten Sie den ca. 37 m² großen Essbereich 

mit der angrenzenden offenen Küche. Die bodentiefen Fenster 

sorgen dafür, dass dieser Bereich lichtdurchfl utet ist. Die offene 

Küche integriert sich harmonisch in den Essbereich. Über einen 

separaten Abschluss erreichen Sie das Schlafzimmer, das 

separate Ankleidezimmer und das Vollbad. Das Vollbad mit separater 

Dusche verfügt über platinierte Armaturen. Im ebenfalls 

offen gestalteten Wohnzimmer wurde zweifach gealterte Eiche 

verlegt und der moderne Kamin lädt zu gemütlichen Abenden 

ein. Über eine weiße, offene Holztreppe gelangen Sie in das 

Obergeschoss in dem ein ca. 52 m² großer Raum den Mit- 


Hamburg-Wedel 

Objekt Bungalow 

Baujahr 1974 

Zimmer 7,5 





Traumhafter Bungalow mit Einliegerwohnung in ruhiger sowie guter Lage von 

Wedel 

Familienfreundliche Wohnlage, moderne und geschmackvolle Ausstattung, Oberlichter, 

Vollkeller und Garage, vermietete Einliegerwohnung, Mieteinnahmen ca. 

8.640 EUR p.a. zzgl. NK 


Hamburg- 



Baujahr 1978 

Zimmer 7 





Großes Einfamilienhaus mit möglicher Einliegerwohnung und großem Garten in 


Hinterer Grundstücksteil mit Einfamilienhaus bebaubar, Wintergarten, Kamin, Rollläden, 

Niedertempertaur-Gasheizung, zwei separate Wohnungen möglich, großer 

Vollkeller 

telpunkt bildet. Die nach oben offen gestaltete Galerie verleiht 

diesem Raum eine sehr beeindruckende Wirkung. Von hier aus 

erreichen Sie die zwei weiteren Zimmer sowie das Duschbad. 

Der Garten ist aufwendig und nicht einsehbar gestaltet. Eine 

optimal nach Südwesten ausgerichtete Terrasse wird von zwei 

Seiten von einem Teich rechtwinklig eingegrenzt. Installierte 

Heizstrahler sorgen selbst bei kälteren Temperaturen für eine 

wohlige Wärme auf der Terrasse. Eine zweite nach Nordwesten 

ausgerichtete Terrasse bietet mediteranen Flair. Geheizt 

wird die Immobilie über eine Nachtspeicherheizung, die auch 

die Warmwasseraufbereitung gewährleistet. Abgerundet wird 

diese Immobilie durch eine Doppelgarage mit anschließenden 

Räumlichkeiten, die als Abstellfl äche dienen. Zwei weitere 

PKW-Stellplätze vor der Garage lassen keinen Wunsch offen. 


Hamburg-Wohldorf-Ohlstedt 

Luxuriöses und kernsaniertes 

Einfamilienhaus in bester Lage von 

Hamburg Wohldorf-Ohlstedt 


Baujahr 1972 

Zimmer 7 





Christopher Schnell, +49 40 36953-208

Kaufnebenkosten 

Der Immobilienmarkt boomt. Die Nachfrage nach Häusern, Wohnungen und Grundstücken ist ungebrochen. Doch 

wer an einen Erwerb denkt, muss sich schon vor Suchbeginn über die Transaktions- und Nebenkosten eines Immobilienkaufs 

im Klaren sein. Sonst kann der Kauf schnell zur Kostenfalle werden. 

Meist beginnt die Suche nach dem Eigenheim voller freudiger Erwartung. 

Damit es bis zum Einzug ins neue Heim so bleibt, sollten 

sich künftige Hausherren schon früh über die zu erwartenden Kosten 

informieren. Viele Interessenten geben jedoch bei der Suche 

einen zu hohen Kaufpreis an. Sie wissen ungefähr, was sie ausgeben 

können – und suchen zu diesem Betrag eine Immobilie. Doch 

wer so verfährt, geht ein hohes finanzielles Risiko ein. Denn zum 

Kaufpreis der Immobilie summieren sich Nebenkosten, die allzu oft 

vergessen werden. 

So müssen rund ein bis zwei Prozent des Kaufpreises für Notarkosten 

einkalkuliert werden. Bei einem Kaufpreis von 450.000 Euro 

sind das 4.500 bis 9.000 Euro. Meist sind hier schon die Kosten für 

das Grundbuchamt enthalten. Auch die Grunderwerbsteuer ist ein 

großer Kostenfaktor. Sie beträgt je nach Bundesland zwischen 3,5 

und fünf Prozent des Kaufpreises. Im oben genannten Fall betragen 

die Zusatzkosten zwischen 15.750 und 22.500 Euro. In einigen 

Sonderfällen wird die Steuer jedoch nicht erhoben, zum Beispiel, 

wenn der Ehepartner des Verkäufers das Objekt erwirbt oder bei 

einer Schenkung mit Eintragung eines Nießbrauchrechtes. Auch 

bewegliche Sachen wie Einbauküchen sind nicht grunderwerbsteuerpflichtig. 

Berücksichtigen muss man auch die anfallenden 

Vermittlergebühren. Sie liegen je nach Region zwischen drei und 

sechs Prozent netto. Die Dienstleistungen eines professionellen 

Maklers sind aber durchaus ihr Geld wert: Die Erfahrung und das 

Know-how eines Spezialisten können Mehrkosten verhindern, die 

weit über der Provision liegen. Viele, die hier sparen wollten, haben 

ein böses Erwachen erlebt. 

Je nachdem, ob man neu baut oder eine Bestandsimmobilie erwirbt, 

muss man weitere Ausgaben einplanen. Bestand ist in der 

Regel günstiger als Neubau. Wer ein etwas älteres Objekt kauft, 

sollte aber eventuelle Umbau- oder Renovierungsmaßnahmen bedenken. 

Hier ist die Beauftragung eines Sachverständigen sinnvoll. 

Er kann versteckte Mängel im Bestand besser ausfindig machen 

als der Laie. Das minimiert das Risiko versteckter Kosten. 

Beim Neubau können so einige Nebenkosten die Freude am Kauf 

trüben, vor allem bei Häusern. Je nachdem, ob man ein Fertighaus 

baut, von einem Architekten planen lässt oder seinen Immobilientraum 

über einen Generalunternehmer realisiert, können die 

Ausgaben ganz unterschiedlich sein. Von vornherein 80.000 bis 

100.000 Euro an Mehrausgaben einzukalkulieren, ist nicht übertrieben. 

Fertighaushersteller und Bauträger bieten in der Regel Standardausführungen 

ihrer Häuser an. Wer davon abweicht, muss 

mit zum Teil erheblichen Mehrkosten rechnen. Bei sogenannten 

Ausbauhäusern legen Bauherren selber Hand an, um Lohnausgaben 

zu vermeiden. Allerdings muss man handwerklich begabt 

sein, damit keine Folgekosten entstehen. Wer zum Beispiel selber 

das Dach dämmt und Schrägen verkleidet, kann mehrere Tausend 

Euro sparen. 

Beim Bau mit einem Generalunternehmer (GU) vermeidet der Bauherr 

viel Ärger, doch das Haus wird durch den sogenannten GU- 

Zuschlag mindestens zehn Prozent teurer als ein in Einzelvergabe 

errichtetes Objekt. 

Vor einem Kauf sollte man sich also so ausführlich wie möglich 

über die jeweils zu erwartenden Ausgabenpunkte informieren und 

in einer Kostentabelle festhalten. Das bedeutet, viel Zeit und vielleicht 

auch Nerven investieren zu müssen – aber es kann viel Geld 

sparen. 

Wer mit der Immobiliensuche beginnt, sollte beim Kaufpreis immer 

einige Zehntausend Euro unter seinem Limit bleiben, um nicht in 

finanzielle Schwierigkeiten zu gelangen. Denn einrichten will man 

sich ja eventuell auch noch… 

Übrigens: Wer die Suche gleich einem professionellen Makler überlässt, 

hat den Vorteil, aus bereits vorselektierten Objekten auswählen 

zu können. Das erleichtert die Suche für Interessenten ungemein. 


9

HAMBURG 

Hamburg-Alsterdorf 

Objekt Penthouse 

Baujahr 1975 

Zimmer 4 




Großzügiges Penthouse mit ca. 129m² Wohnfl äche und ca. 105m² 

Dachterrasse und Tiefgarage in Alsterdorf 

Eingewachsene Alsterdorfer Mikrolage, umlaufende ca. 105 m² große Dachterrasse, 

Süd/ West Ausrichtung, Kamin, Eckbadewanne, Gäste-WC, großes Wohnzimmer 

mit Kamin 

Marek Paul, +49 40 36953-202 

Hamburg-Barmbek- 

Nord 

Objekt Etagenwohnung 

Baujahr 1950 

Zimmer 2 




Moderne und sonnige 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Hamburg-Barmbek 

Zentrale Lage in Barmbek-Nord, modernisiertes Duschbad mit Fenster, moderne 

weiße Einbauküche, Laminatboden, Balkon in Ost Ausrichtung 

Markus Ohler, +49 40 36953-228 


Baujahr 1994 

Zimmer 3 




Attraktive 3-Zimmerwohnung direkt am Alsterlauf in ruhiger Lage von 

Hamburg-Duvenstedt 

Ruhige Lage direkt am Alsterlauf, großer lichtdurchfl uteter Wohnraum mit Erker, 

großzügige Raumaufteilung, kleine Eigentümergemeinschaft, ein Süd/ West Balkon 

und ein Süd/ Ost Balkon 

Thomas Bötz, +49 40 36953-209 

Hamburg-Duvenstedt 


Baujahr 1995 

Zimmer 2 




Außergewöhnliche 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Tiefgarage in Hoheluft- 

Ost 

Gefragte City-Lage, sehr gute Infrastruktur, ungewöhnlicher Schnitt, Parkett mit 

Fußbodenheizung, Balkon, Einbauküche und Einbauschrank 


Marek Paul, +49 40 36953-202 

Hamburg-Hoheluft-Ost 

Hamburg-Barmbek- 

Nord 


Baujahr 1976 

Zimmer 1 




Gemütliche 1-Zimmer-Eigentumswohnung mit neuer Einbauküche und 

Stellplatz in zentraler Lage von Barmbek 

Sehr zentrale Lage, Nähe zu U- und S-Bahn Barmbek, Parkettfußboden im Wohnbereich, 

neuwertige Einbauküche, Loggia mit Süd/ Ost Ausrichtung 


Hamburg-Bramfeld 


Baujahr 1964 

Zimmer 3 




Vermietete 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung im grünen Hamburg-Bramfeld 

Grünes Bramfeld, solider Hamburger Rotklinkerbau, gepfl egte Wohnanlage, erstes 

Obergeschoss mit Balkon, schöne Gartenanlage 


Hamburg-Eimsbüttel 


Baujahr 1906 

Zimmer 2 




Vermietete 2-Zimmer-Altbau-Wohnung mit Balkon und Aufzug in begehrter 

Wohnlage von HH-Eimsbüttel 

Ruhige und begehrte Straße von Eimsbüttel, saniertes Jugendstilhaus mit Aufzug, 

Holzdielen in den Wohnräumen, hohe Decken, stilechte Türen, neuer Balkon, Wohnküche 

mit Einbauküche, Dachboden 

Jana Westphal, +49 40 36953-211 

Hamburg-Hoheluft- 

West 


Baujahr 1956 

Zimmer 2,5 




2,5-Zimmer-Eigentumswohnung in innenstadtnaher Lage von Hamburg 

Innenstadtnahe Lage, Vollbad mit separatem WC, gute Raumaufteilung, Kellerraum 

und Abteil im Dachgeschoss, Balkon in Süd Ausrichtung 

Christopher Schnell, +49 40 36953-208

Hamburg-Hohenfelde 


Baujahr 1904 

Zimmer 3 




Alsternah wohnen: 3-Zimmer-Jugendstilwohnung im zentralen Hamburg- 

Hohenfelde 

Hohe Decken mit aufwändigem Stuck, Dielenfußboden, Hamburger Fußleisten, Kassettentüren 

mit erhaltenen Beschlägen, große Wohnküche, Vollbad mit separatem 

WC, U-Bahnstation Uhlandstr. fußläufi g erreichbar 


Hamburg-Horn 

Objekt Dachgeschosswohnung 

Baujahr 2000 

Zimmer 2 




Kapitalanlage - 2-Zimmer-Eigentumswohnung im ausgebauten Dachgeschoss 

von Horn 

Citynahe, ruhige und verkehrsgünstige Lage, ca. 2000 ausgebautes Dachgeschoss 

im Jugendstilhaus, neuwertiger Zustand, Balkon, weisses Vollbad und weisse Einbauküche, 

Mieteinnahmen ca. 5.040 EUR p.a. zzgl. NK 

Markus Ohler, +49 40 36953-228 

Hamburg-Lohbrügge 


Baujahr 1990 

Zimmer 1 




Interessante Kapitalanlage - Vermietete 1-Zimmer-Eigentumswohnung in 

Hamburg-Lohbrügge 

Zentrale Lage in Lohbrügge, modernes Duschbad, Küchenzeile, Fahrstuhl, Balkon in 

Süd Ausrichtung 


Hamburg-Tonndorf 


Baujahr 1997 

Zimmer 1 




Kapitalanlage - Vermietete 1-Zimmer-Eigentumswohnung in Hamburg- 

Tonndorf 

Ca. 5 Minuten nach Wandsbek-Quarree, modernes Wohngebäude, moderne und 

offene Einbauküche, Badezimmer mit Fenster, Mieteinnahmen ca. 3.960 EUR p.a. 

zzgl. NK 

Markus Ohler, +49 40 36953-228 

Hamburg-Horn 


Baujahr 2000 

Zimmer 2 




Vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung aus dem Jahr 2000 in einem 

Jugendstilhaus in Hamburg-Horn 

Citynah, ruhig und gute Verkehrsanbindung, erst ca. 2000 ausgebaut, neuwertiger 

Zustand, weisses Vollbad und weisse Einbauküche, Laminatboden, Balkon 


Hamburg-Jenfeld 


Baujahr 1971 

Zimmer 1,5 




Kapitalanlage - vermietete 1,5-Zimmer-Eigentumswohnung in zentraler Lage 

von Jenfeld 

Gute und zentrale Lage mit guter Verkehrsanbindung, gepfl ege Wohnanlage, Aufzug, 

Balkon, Vollbad, Mieteinnahmen ca. 3.716 EUR p.a. zzgl. NK 

Markus Ohler, +49 40 36953-228 

Hamburg-Lurup 


Baujahr 1995 

Zimmer 2 




Gepfl egte und helle 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Süd/ West Balkon 

mitten in Hamburg-Lurup 

Gute Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, Hochparterre, Süd/ 

West Balkon, optimaler Grundriss, Küche im Wohnzimmer integriert 

Andrea Reimer, +49 40 36953-215 

Hamburg-Wandsbek 

Objekt Maisonettewohnung 

Baujahr 1996 

Zimmer 2 




2-Zimmer-Maisonette-Eigentumswohnung mit Balkon und Stellplatz in 

Wandsbek-Hinschenfelde 

Nachbarschaft mit Jugendstil Gebäuden, Wandsbek Markt ca. 10 Minuten Fußweg, 

sehr gute Infrastruktur, stilvolle Jugendstil-Fassade, Einbauküche und Abstellraum 

mit Waschmaschinenanschluss 

Marek Paul, +49 40 36953-202 


HAMBURG 

11

HAMBURG/HAMBURG UMLAND 

Hamburg-Billstedt 

Objekt Wohngrundstück 




Hier ist Platz für Ihr Einfamilienhaus - ruhiges Grundstück in grüner Lage von 

Kirchsteinbek 

Einfamilienhaus möglich, ruhige Lage in zweiter Reihe, positiver Bauvorbescheid, 

dieser muss erneuert werden, WR I o, eingeschossige offene Bauweise 


Ahrensburg 


Baujahr 1979 

Zimmer 6 





Großzügiges Ein-/ Zweifamilienhaus auf traumhaftem Grundstück in 

Ahrensburg-Hagen 

Großer Grundstücksteil der Stadt mit nutzbar, optimale Süd/ West Ausrichtung, 

großer Keller, Carport mit Werkstatt, Rollläden im Erdgeschoss, Obergeschosswohnung 

mit Balkon 


Bardowick 


Baujahr 1984 

Zimmer 4 





Gepfl egtes Einfamilienhaus auf attraktivem Eigenlandgrundstück in Bardowick 

Familienfreundliche Wohnstraße in Domnähe, sehr gute Infrastruktur vor Ort, Komplettausbau 

des Dachgeschosses möglich, gelungene Raumaufteilung, Gasheizung 

aus dem Jahr ca. 2005 



Baujahr 1983 

Zimmer 5 





Behagliches 5-Zimmer-Einfamilienhaus mit außergewöhnlichem Grundriss auf 

großem Grundstück in Elmshorn 

Ruhige rückwertige Lage, durchdachter Grundriss, zwei Bäder, zwei Kaminöfen, 

pfl egeleichtes Grundstück 


Elmshorn 

Robert Pajic, +49 40 36953-203 


Objekt Gewerbegrundstück 




Grundstück ca. 1.000 m² direkt an der B73 - zwischen BurgerKing und ARAL 

Sehr gute Infrastruktur, hohes Verkehrsaufkommen (B73), Autobahnzufahrt A7, 

zwischen BurgerKing und ARAL, ca. 400 m² Gewerbehalle (Altbestand) 

Thomas Bötz, +49 40 36953-209 

Amelinghausen 


Baujahr 1995 

Zimmer 4 





Hochwertige Doppelhaushälfte in ruhiger Sackgassenlage von Amelinghausen 

Ruhige Sackgassenlage, kindfreundliches Umfeld, sonniger Garten in Süd Ausrichtung, 

Vollkeller, zwei Bäder, große Wohnküche mit Essplatz 


Brietlingen 


Baujahr 1998 

Zimmer 4 





Neuwertige Doppelhaushälfte in ruhiger Sackgassenlage von Brietlingen- 

Moorburg 

Ruhige Wohnsituation direkt am Neetzekanal, kinderfreundliche Lage da Sackgasse, 

sonnige Süd/ West Terrasse, zwei Bäder, große Wohnküche mit Essplatz 


Elmshorn 


Baujahr 1990 

Zimmer 6 





Solides 6-Zimmer-Einfamilienhaus mit sehr guter Raumaufteilung in beliebter 

Sackgassenlage von Elmshorn 

Sehr gute Infrastruktur vor Ort, ruhige, familienfreundliche Sackgassenlage, optimal 

durchdachter Grundriss, ein Carport und zwei Stellplätze, zwei Terrassen und kleiner 

Teich 

Robert Pajic, +49 40 36953-203

Elmshorn 


Baujahr 2003 

Zimmer 6 





Neuwertiges und sonniges 6-Zimmer-Einfamilienhaus in kinderfreundlicher 

Umgebung von Elmshorn 

Ruhige Lage am Ende einer Sackgasse, sonnige und uneinsehbare Terrasse, gelungener 

Grundriss mit sechs Zimmern, großzügiger Wohnraum mit offener Küche, viel 

Licht durch bodentiefe Fenster und Erker 

Robert Pajic, +49 40 36953-203 

Geesthacht 


Baujahr 1967 

Zimmer 4 





Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in der Geesthachter Oberstadt 

Großer uneinsehbarer Garten, Großzügiges Wohn-/ Esszimmer, Wohnküche, drei 

Schlafzimmer, Vollbad mit Fenster 


Harmstorf 


Baujahr 1999 

Zimmer 5 





Modernes energieeffi zientes Einfamilienhaus in ruhiger Anliegerstraße von 

Harmstorf 

Ruhige Lage am Ende eines Privatweges, helle Räume mit großen Fensterfronten, 

großzügiges Wohnzimmer mit Kachelofen, imposante Raumhöhe im Galeriebereich, 

Fußbodenheizung, Sauna, Landhausküche 


Kakenstorf 


Baujahr 1977 

Zimmer 4,5 





Erschwingliches Familienglück - 4,5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Naturgarten 

im grünen Kakenstorf 

Ruhige Waldrandlage, familiengerechter Grundriss, zwei Badezimmer, Eindrucksvolle 

Diele mit Galerie, großes Wohnzimmer mit Kamin 


Fredenbek 


Baujahr 1970 

Zimmer 11 





Hochwertiger Architekten-Bungalow auf traumhaften Grundstück in 

Fredenbeck/ Landkreis Stade 

Idyllische Mikrolage am Naturschutzgebiet, ca. 530 m² Wohn- und Nutzfl äche, 

Schwimmbad, Sauna, Doppelgarage, zuletzt ca. 2007 umfangreich renoviert, hochwertige 

Ausstattung, Arztpaxis mit Patientenparkplatz 

Marek Paul, +49 40 36953-202 

Güster-Nienstedten 

Objekt Villa 

Baujahr 1990 

Zimmer 5 





Exklusive Villa am See mit eigenem Strand und Bootsanleger in Güster - vor 

den Toren Hamburgs 

Einzigartiges Anwesen am See, separates Garagen-Gebäude, Wellnessbereich mit 

Schwimmbad und Sauna, Vollbad mit Whirl-Pool und Bidet, Wohnbereich mit ca. 70 

m² Fläche 

Thomas Bötz, +49 40 36953-209 

Hüttblek 


Baujahr 1962 

Zimmer 5 





Herrliches Grundstück mit Einfamilienhaus in Hüttblek bei Kisdorf sucht neue 

Familie 

Tollle Lage in idyillschem Dorf, gute Grundrissgestaltung, Vollkeller mit Außentreppe, 

Rollläden im Erdgeschoss, neue Heizungsanlage aus 2008, Doppelgarage mit 

Gerätehaus 

Markus Ohler, +49 40 36953-228 

Krüzen 


Baujahr 1900 

Zimmer 4,5 





Modernisiertes Einfamilienhaus (ca. 1998) mit viel Charme und schönem 

Bauerngarten in Krüzen 

Ruhige Lage, schöne Holzdielen, großes Vollbad mit Dusche, weiße Einbauküche 

mit Gartenzugang, Süd/ West Terrasse 


HAMBURG UMLAND 


13


Labenz 


Baujahr 1927 

Zimmer 12 





Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung für die große Familie in zentraler Lage 

von Labenz 

Ehemalige Dorfgastwirtschaft, zur Zeit als 3-Parteienhaus genutzt, Ausbaureserve 

im Dach, großer ehemaliger Tanzsaal mit Kamin, zwei gemauerte Garagen und ein 

Carport 


Lütau 


Baujahr 2006 

Zimmer 5 





Modernes und lichtdurchfl utetes Einfamilienhaus in familienfreundlicher Lage 

von Lütau 

Helle Wohnräume mit bodentiefen Fenstern, großes Vollbad mit Dusche, moderne 

Einbauküche, Kaminofen, Süd/ West Terrasse 


Mölln 


Baujahr 1935 

Zimmer 12 





Wohn- und Geschäftshaus direkt am schönen Kurpark Mölln/ ca. 390 m² 

Wohn- und Nutzfl äche 

Mitten in der Altstadt der Eulenspiegelstadt, unmittelbar am traumhaften Kurpark 

Mölln, Gastronomie Betrieb möglich, drei Wohneinheiten und Gewerbefl äche, heller 

und gemütlicher Innenhof 

Thomas Bötz, +49 40 36953-209 


Baujahr 1979 

Zimmer 8 





Familienidylle in Neuendeich - Modernisierungsbedürftiges 8-Zimmer- 

Einfamilienhaus mit viel Potential 

Idyllische Lage am Deich, traumhaftes Grundstück, großzügige Grundrissgestaltung, 

Balkon und Terrasse, Kamin, Sauna 


Neuendeich 

Jana Westphal, +49 40 36953-211 

Lentföhrden 


Baujahr 1986 

Zimmer 5 




Objektnummer 

Ein-/ Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Lentföhrden 

261047544 

Modernes Gebäude in ruhiger Wohnstraße, hochwertige Bausubstanz, Gasbrennwertheizung 

aus ca. 2011, großer Wintergarten aus ca. 2004, Fußbodenheizung im 

Erdgeschoss 

Tim Ostermann, +49 40 36953-214 

Melbeck 


Baujahr 1965 

Zimmer 5 





Gepfl egtes Einfamilienhaus auf großzügigem Grundstück in Melbeck bei 

Lüneburg 

Ruhige und angenehme Nachbarschaft, großes und teilbares Grundstück, großzügige 

Grundrissgestaltung, Balkon und Terrasse, ca. 63 m² großer Wohn- und 

Essbereich 


Neu Wulmstorf 


Baujahr 1989 

Zimmer 4,5 





Lichtdurchfl utetes 4,5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Süd Terrasse und großem 

Garten in Neu Wulmstorf 

Ruhige und sehr familienfreundliche Lage, lichtdurchfl utete Räume, großzügiges 

Wohnzimmer ca. 40 m², Kaminofen, Einbauküche 


Norderstedt 


Baujahr 1930 

Zimmer 9 





Interessante Kapitalanlage Mehrfamilienhaus in Norderstedt-Ochsenzoll 

Drei Wohneinheiten, Erdgeschoss mit Süd Balkon und Gartenanteil, Dachgeschosswohnung 

mit Spitzbodenzimmer, Vollkeller, vier Stellplätze 

Ingeburg Gutzeit, +49 40 36953-207

Pinneberg 


Baujahr 1959 

Zimmer 5 

Nutzfl äche ca. 142 m² 



Sichere Kapitalanlage - Langfristig vermietete Gewerbefl äche in saniertem 

Objekt in Pinneberg 

Gebäude im Jahr ca. 2009/ 2010 saniert, langfristiger Mietvertrag bis ca. 2032, 

Mietfl äche ca. 2007 mieterseits modernisiert, Alteingesessener bekannter Verein als 

Mieter, Mieteinnahmen ca. 16.800 EUR p.a. zzgl. NK 


Prisdorf 


Baujahr 1900 

Zimmer 3 





Saniertes Landhaus mit viel Charme auf tollem Grundstück in Prisdorf bei 

Pinneberg 

Grüne Lage, direkt am Golfplatz, nur ca. 30 Autominuten nach Hamburg, komplett 

entkernt und saniert ca. 2000, Wohn-/ Essbereich ca. 57 m² groß, Kamin, Galeriebereich 

Jana Westphal, +49 40 36953-211 

Reppenstedt 


Baujahr 1993 

Zimmer 1 




Interessante Büro- oder Atelierfl äche in einem ruhigen Wohngebiet von 

Reppenstedt bei Lüneburg 

Interessant für Künstler, Steuerberater, Musikschulen, Heilpraktiker, etc. Souterrainfl 

äche heller als gedacht, separates Duschbad, ein Außenstellplatz 


Rosengarten 


Baujahr 1979 

Zimmer 5 





Top gepfl egter und gut geschnittener 5-Zimmer-Bungalow im schönen 

Rosengarten 

Ruhige und grüne Lage, optimaler Grundriss, großzügiges Wohnzimmer, offene 

Küche mit Essbereich, zwei große Terrassen, Vollkeller mit ca. 136 m² Nutzfl äche 


Pinneberg 


Baujahr 1964 

Zimmer 6,5 





Vielseitig nutzbares 6,5-Zimmer-Zweifamilien-Architektenhaus auf sonnigem 

Grundstück in Pinneberg 

Beliebtes Pinneberg, zentrale, verkehrsgünstige Lage, schönes Süd/ West Grundstück, 

gute Grundrissgestaltung, auch als Einfamilienhaus nutzbar 

Jana Westphal, +49 40 36953-211 

Rellingen 


Baujahr 2001 

Zimmer 4 




Modernes 4-Zimmer-Mittelreihenhaus mit Süd Grundstück in 

familienfreundlicher Lage von Rellingen 

Gute Verkehrsanbindung, großzügige Raumaufteilung, pfl egeleichter Laminatboden, 

sonniges Süd Grundstück, elektrische Außenrollläden im Erdgeschoss 

Andrea Reimer, +49 40 36953-215 

Roseburg-Büchen 


Baujahr 1984 

Zimmer 7 



Gut ausgestattetes und idyllisch gelegenens Zweifamilienhaus in Roseburg bei 

Büchen 

Idyllisch und ruhig gelegen am Feldrand, zwei Eingänge und zwei Wohnungen, zwei 

Terrassen und großer Balkon, Kamin und Sauna, Vollkeller 


Seevetal 


Baujahr 1972 

Zimmer 4 





Nur noch einziehen - Geschmackvoll modernisierter 4-Zimmer-Bungalow auf 

sonnigem Grundstück in Seevetal 

Gefragte Wohnlage, nette Nachbarschaft, uneinsehbares und pfl egeleichtes Grundstück, 

wohnen auf einer Ebene, hochwertig modernisiert in 2005, ALNO-Einbauküche, 

zwei Bäder, Kaminofen, Teilkeller 

Helena Wiebe, +49 511 3539990-5 



15


Seevetal-Maschen 


Baujahr 1962 

Zimmer 13 





Wohnensemble mit vier Wohneinheiten im alten Ortskern von Maschen 

Zentral, dennoch ruhig gelegen, moderne Bäder und Einbauküchen, vier Wohneinheiten 

mit ca. 60 m² - 130 m², voll vermietet, Mieteinnahmen ca. 29.580 EUR p.a. 

zzgl. NK 


Tespe 


Baujahr 1900 

Zimmer 10 





Vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten in Tespe 

Ruhige Wohnstraße, ca. 1970 sowie ca. 1990 modernisiert, vier Wohneinheiten, 2 x 

2-Zimmer-Wohnung, 1 x 3-Zimmer-Wohnung, 1 x 1-Zimmer-Wohnung, Mieteinnahmen 

ca. 13.800 EUR p.a. zzgl. NK 


Tremsbüttel 


Baujahr 1976 

Zimmer 4,5 





Gemütliches Einfamilienhaus auf Süd Grundstück in familienfreundlicher Lage 

von Tremsbüttel 

Ruhige und grüne Lage - ideal für Kinder, neue Fensterscheiben eingebaut ca. 2008, 

Duschbad, Ofen, neue Heizkörper aus ca. 2008, Sauna im großen Hobbykeller, 

Tauchteich im eingewachsenen Garten 



Baujahr 1982 

Zimmer 6 





Frei geplantes und einzigartiges Ein-/ Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von 

Wedel 

Offene Einbauküche, Sauna mit Dusche, Fußbodenheizung, einzigartige und architektonische 

Gestaltung, Vollunterkellert 


Wedel 


Stade 


Baujahr 1900 





Rarität - Saniertes Geschäftshaus mit vier Etagen und Souterrain -unvermietet- 

Innenstadtlage von Stade 

Top Innenstadtlage mit viel Laufkundschaft, komplett saniert und wärmegedämmt, 

drei Etagen Verkaufsfl äche, eine Etage Praxisfl äche und eine Etage Büroräume, 

separate Zugänge für die beiden oberen Etagen 


Tremsbüttel 

Objekt Villa 

Baujahr 1998 

Zimmer 4,5 





Repräsentatives Architekten Haus in Tremsbüttel b. Bargteheide für Ein- oder 

Zweifamilien in ruhiger Lage 

Helle und lichtdurchfl utete Räume, nutzbar als Ein- oder Zweifamilienhaus, drei Terrassen, 

zwei Balkone, große Dachterrasse, zwei Vollbäder, Whirlpool und Wellnessglasdusche, 

Doppelgarage mit Nebenraum und Hauszugang 

Thomas Bötz, +49 40 36953-209 

Tremsbüttel 


Baujahr 1983 

Zimmer 5 





Sehr gepfl egtes Ein- bzw. Zweifamilienhaus in ruhiger und familienfreundlicher 

Lage von Tremsbüttel 

Ruhige Lage, schnelle Anbindung an die A21, großzügiges Süd/ West Grundstück, 

moderne und offen gestaltete Einbauküche, Kamin, hochwertiger Eichenparkett 

Andrea Reimer, +49 40 36953-215 

Wedel 


Baujahr 1970 

Zimmer 6,5 





Großzügiges und familiengerechtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Wedel 

Schöne Lage in der Geesthangsiedlung, erstaunliches Raumangebot, Wohn- und 

Esszimmer mit ca. 45 m², zwei moderne Voll- und Duschbäder, hochwertiger Parkettboden 

im Wohnbereich, uneinsehbares Grundstück 

Markus Ohler, +49 40 36953-228

Wentorf bei Hamburg 


Baujahr 1913 

Zimmer 6 





Schöne Altbau-Villa auf eingewachsenem Grundstück in zentraler Lage von 

Wentorf 

Viele Stilelemente, originale Kassettentüren, Jugendstil-Kachelofen, große Fenster 

und helle Räume, Vollkeller 


Buxtehude 


Baujahr 1978 

Zimmer 2 




2-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger, aber zentraler Lage von Buxtehude 

Zenrale und rugige Lage, Endetage mit gemütlchen Dachschrägen, Vollbad mit 

Fenster, große Küche, Laminatboden, großen Wohn- und Esszimmer 

Markus Ohler, +49 40 36953-228 

Buxtehude 

Objekt Erdgeschosswohnung 

Baujahr 1994 

Zimmer 2 




Helle 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit West Terrasse und Garten in 

zentrumsnaher Lage von Buxtehude 

Sehr stadtnah und ruhig gelegen, gemütliche Wohnung mit komfortablem Grundriss, 

West Terrasse, eigener Gartenanteil als Sondernutzungsfl äche, Parkettfußboden und 

Einbauküche 


Buxtehude 


Baujahr 1994 

Zimmer 4,5 




Sehr großzügige 4,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Studio in Buxtehude 

Zentrale und ruhige Lage, phantastischer Grundriss für die Familie, wohnen über 

zwei Ebenen möglich, zusätzliche Nutzfl äche im ausgebauten Spitzboden, Holzfußböden 

und Einbauküche 


Bargteheide 


Baujahr 1980 

Zimmer 4 




Gut geschnittene 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Bargteheide bei Hamburg 

Eingewachsene familienfreundliche Lage, nahe der Stadtmetropole Hamburg, Gartenterrasse 

ca. 25m², Tiefgaragenstellplatz, Laminat und Einbauküche 

Marek Paul, +49 40 36953-202 

Buxtehude 


Baujahr 1994 

Zimmer 2 




Schicke 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Buxtehude an den 

Brunckhorstschen Wiesen 

Zentrumsnah und ruhig in netter Nachbarschaft, großzügiger Grundriss mit Balkon 

im 1. Obergeschoss, gepfl egter und renovierter Zustand, edles Echtholzparkett im 

großen Wohnzimmer, Einbauküche 


Buxtehude 


Baujahr 1995 

Zimmer 3 




Helle attraktive 2-3-Zimmer-Eigentumswohnung in familiengerechter Wohnlage 

von Buxtehude 

Gefragte Lage in reizvoller Anliegerstraße, behagliche und großzügige Aufteilung, renoviert, 

gepfl egt und bezugsfertig, Süd/ West Balkon, Einbauküche, Bad mit Fenster 


Elmshorn 


Baujahr 2002 

Zimmer 2 




Barrierefreie 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Aufzug und Balkon in 

innenstadtnaher Lage von Elmshorn 

Barrierefreies Wohnen in innestadtnaher Lage, neuwertiger Zustand, erstes Obergeschoss 

mit Aufzug, lichtdurchfl uteter guter Grundriss, sonniger und überdachter 

Balkon 

Robert Pajic, +49 40 36953-203 



17


Elmshorn 


Baujahr 1981 

Zimmer 4 




Attraktive 4-Zimmer-Maisonette-Eigentumswohnung in einer ruhigen Lage von 

Elmshorn 

Zwei Wohnungen zum Zusammenlegen, kleine Eigentümergemeinschaft, uneinsehbare 

Süd Loggia, Kamin im Wohnbereich, aktuell zwei Küchen und zwei Vollbäder 

Tim Ostermann, +49 40 36953-214 

Halstenbek 


Baujahr 1999 

Zimmer 2 




Sonnige 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Aufzug und großer Loggia mitten 

in Halstenbek 

Zentrale und ruhige Lage, gute Grundrissgestaltung, angenehme Fußbodenheizung, 

sonnige Loggia mit West Ausrichtung, 2. Etage mit Aufzug 

Robert Pajic, +49 40 36953-203 

Reinbek 


Baujahr 1972 

Zimmer 2,5 




2,5-Zimmer-Eigentumswohnung in Reinbek-Neuschönningstedt 

Familienfreundliche Sackgassenlage, kein Instandhaltungsstau, Endetage mit Panorama-Weitblick, 

Tiefgarage, Schwimmbad und Sauna, barrierefrei und Gäste WC 

Marek Paul, +49 40 36953-202 


Baujahr 1969 

Zimmer 3 




Hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Eigentumswohnung in der Endetage im 

gefragten Trittau 

Ortsrandlage mit Blick ins Grüne, top ausgestattet mit großzügigem Grundriss, 

zwei Balkone, Sonne von Ost bis West, Luxusbad und Luxus-Weißlack-Küche, alle 

Fenster mit U-Wert 1,1 aus 2003 


Trittau 

Jana Westphal, +49 40 36953-211 

Elmshorn 


Baujahr 1900 

Zimmer 5 




Schöne drei und zwei halbe Zimmer Eigentumswohnung in ruhiger Lage mit 

eigenem Garten in Elmshorn 

Zentrale ruhige Lage, eigener Garten von ca. 200 m², nur zwei Wohneinheiten, gute 

Grundrissgestaltung, zwei separate Räume im Nebengebäude 

Tim Ostermann, +49 40 36953-214 

Neu Wulmstorf 

Objekt Erdgeschosswohnung 

Baujahr 1982 

Zimmer 3 




Top gepfl egte 3-Zimmer-Wohnung mit West Terrasse und Gartennutzung in 

Neu Wulmstorf 

Beste Lage, zentral und absolut ruhig, großzügiges Wohnzimmer, Einbauküche, 

große Terrasse, geringes monatliches Wohngeld ca. 155 EUR 


Trittau 

Objekt Maisonettewohnung 

Baujahr 1996 

Zimmer 3 




Traumhafte 3-Zimmer-Maisonettewohnung in zentraler Lage von Trittau 

Wohnen auf zwei Ebenen, Tiefgaragenstellplatz inklusive, großer West Balkon, neues 

modernes Duschbad, Gäste-WC 


Bendestorf 





Baugrundstück mit Altbestand in bevorzugter Lage von Bendestorf 

Top Lage in Bendestorf, ruhige Anliegerstraße, Bebauungsplan vorhanden, reines 

Wohngebiet, eingeschossige Bauweise, Süd Ausrichtung und sehr gut geschnitten 

Niels Endrejat, +49 40 36953-212

Lütjensee 

Objekt Produktionsfl äche 




Vermieteter Gewerbehof mit elf Einheiten und einem Zweifamilienhaus in 

zentraler Lage von Lütjensee 

Gute Anbindung an die Autobahn A1, vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, gepfl egter 

Zustand, Gaszentralheizung, voll vermietet 

Andrea Reimer, +49 40 36953-215 

Rellingen 





Traumhaftes Grundstück mit Einfamilienhaus als Altbestand in Rellingen- 

Egenbüttel 

Beliebte und familienfreundliche Lage, ruhige und grüne Umgebung vor den Toren 

Hamburgs, nur ca. 25 Minuten nach HH City, Bebaubarkeit nach § 34 BauGB 

Jana Westphal, +49 40 36953-211 

Dieses Grundstück ist wirklich als absolute Rarität zu beschreiben. 

Es befi ndet sich mitten in Meckelfeld und ein viel 

versprechender Bebauungsplan existiert bereits. Nach diesem 

liegt das Grundstück in einem Mischgebiet und es kann mit 

einer offenen- und II-geschossigen Bauweise bebaut werden. 

Es steht somit einer kompletten neuen Wohnsiedlung mit einer 

entsprechenden Nahversorgung und Geschäftsbetrieben 

nichts mehr entgegen. Das Gesamte Grundstück umfasst ca. 

6.400 m² und die GRZ mit 0,4 und die GFZ von 0,6 lassen 

eine gute Ausnutzung des Grundstückes zu. Damit Sie sich 

im Vorwege schon einmal ein Bild dieser Immobilie machen 

können, führen Sie gerne unsere virtuelle Besichtigung auf 

unserer Homepage www.planethome.com, unter Angabe der 

Objektnummer 288911484 , durch. Für weitere Fragen oder 

für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins rufen Sie uns 

gerne an. 

Nahe 

Objekt Gewerbegrundstück 




Großes Gewerbegrundstück in Nahe 

B-Plan Nahe Nr. 11, Ausweisung GE II, GRZ 0,8, GFZ 1,2, Grundstück ist erschlossen 

und teilbar, 2-geschossige Bebauung möglich 


Tangstedt 





Attraktives Baugrundstück in sehr schöner Lage von Tangstedt bei Rellingen 

Bestlage in Tangstedts schönster Straße, perfekte Symbiose von Natur und Stadt, 

internationaler Golfplatz in der Nähe, nur ca. 25 Min. bis HH-City und Elbe, Bebaubarkeit 

nach § 34 

Seevetal 

Robert Pajic, +49 40 36953-203 

Bauträger aufgepasst - Rarität - ca. 

6.400 m² Bauland (Mischgebiet) mitten in 

Seevetal-Meckelfeld 








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Leben und studieren in Bayreuth 

In zentraler Lage in der Kultur- und Universitätsstadt Bayreuth 

entsteht neuer Wohnraum für Studenten. Hier bietet sich die 

Möglichkeit, in langfristige Substanzwerte zu investieren. 

Die neue Immobilie besticht durch Lage, Energieeffizienz 

und Nachhaltigkeit. 

� 89 moderne Studentenapartments, 30 bis 45 m 2 

(davon 8 rollstuhlgerecht) 

� Küchenzeile im Kaufpreis enthalten 

� Weitere Möblierung auf Wunsch erhältlich 

� Alle Apartments mit Balkon oder Dachterrasse 

� Bäder mit Fenster und bodengleicher Dusche 

� Barrierefreiheit in den Wohnbereichen 

� Multimediaanschlüsse vorbereitet 

� Rollstuhlgerechter Aufzug 

� 36 KFZ-Stellplätze im Innenhof 

� Mietverwaltung auf Wunsch 

� Zinsgünstiges Darlehen über KFW Förderung möglich 

� Kaufpreise von 76.000 bis 120.000 EUR 

www.rueckerts-raum.de 

Fertigstellung 

Ende September 2012 

Alleinvertrieb durch 

PlanetHome AG 

Maximilianstraße 8 

95444 Bayreuth 

Telefon +49 921 150 958-0 

infobayreuth@planethome.com

Dieses erstaunliche Fachwerkhaus mit Reetdach wurde im 

Jahr 1996 in hochqualitativer Bauweise errichtet und vereint 

klassische, norddeutsche Architektur mit den Vorzügen moderner 

Technik. So präsentiert sich dieses ca. 433 m² Wohnfl 

äche große Wohnhaus sowohl hell und offen, als auch traditionsbewusst. 

Sinnvoll ergänzt wird diese enorme Wohnfl äche 

durch ca. 112 m² ebenerdige Nutzfl äche in Form der riesigen 

Doppelgarage sowie diverser Lager- und Vorratsräumen. Die 

Liegenschaft befi ndet sich auf einem ca. 50.000 m² großen 

Areal, welches teilweise aus aufwendig kultiviertem Garten mit 

Teichanalge sowie diversen Wegen und Terrassen, als auch 

aus weitläufi gen Weidefl ächen für Reitsport und Tierhaltung 

besteht. Man betritt das Haus auf der südöstlichen Seite und 

gelangt in einen großzügigen Dielenbereich, von dem aus der 

Hauswirtschatfsraum, die Küche sowie der Treppenhausfl ur 

zu erreichen sind. Durchquert man diesen, erreicht man den 

ca. 67 m² großen Wohn- und Essbereich mit westlicher Ausrichtung. 

Dieser verfügt darüber hinaus über verschiedene 

Austrittsmöglichkeiten zu den Terrassen und über eine direkte 

Delmenhorst 


Baujahr 1968 

Zimmer 36 




Objektnummer 

Zwei gut vermietete Mehrfamilienhäuser in Delmenhorst 

287882395 

Mieteinnahmen ca. 42.000 EUR p.a. zzgl. NK, 15 Wohnungen von ca. 34 m² und 

ca. 58 m² Wohnfl äche, voll vermietet, energetisch modernisiert, voll unterkellert 

Maximilian Rosenmüller, +49 421 3482-189 

Edewecht 


Baujahr 2011 

Zimmer 1 




Neubauprojekt in Friedrichsfehn - Langfristig vermietetes Pfl egeappartement 

zur Kapitalanlage 

58 Pfl egeappartments in zentraler Lage, langfristiger 20-Jahres Pachtvertrag, Pacht 

auch bei Leerstand, Infl ationsschutz/ Anpassung an VPI, Instandhaltung durch 

Betreiber 


Syke 

Reetgedecktes Fachwerkhaus mit 

traumhaftem Grundstück in Syke nahe 

dem Golfplatz 

Anbindung an die Küche. Ebenfalls durch den Treppenhausfl ur, 

aber auch durch einen separaten Eingang, ist der Arbeitsbereich 

im Erdgeschoss zu erreichen. Dieser wurde als kleine 

Einliegerwohnung konzipiert und verfügt deshalb neben einem 

angenehm großen Büro auch über ein eigenes WC. Über eine 

schöne Holztreppe gelangt man in das Dachgeschoss des 

Hauses. Hier befi nden sich fünf Schlafzimmer, ein Vollbad mit 

Whirlpool und separater Dusche, ein weiteres Duschbad sowie 

ein großzügiger Abstellraum. Die genaue Aufteilung der einzelnen 

Räume entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. 

Weitere Highlights und Extras dieser Immobilie sind 

Fußbodenheizung, eine Alarmanlage, einen Stall für mehrere 

Pferdeboxen, ein großer Kamin im Wohnbereich, eine Kühlzelle 

sowie eine Satellitenanlage. 

BREMEN/OLDENBURG UND UMGEBUNG 


Baujahr 1996 

Zimmer 7 






Delmenhorst 


Baujahr 1913 

Zimmer 6 





Schönes Einfamilienhaus aus der Jahrhundertwende in zentraler Lage in 

Delmenhorst 

Schöne Altbausubstanz, zentrale Lage, klassischer Grundriss, zuletzt wesentlich in 

den 70ern renoviert, massive Garage und zwei Schuppen 


Oldenburg 

Objekt Penthouse 

Baujahr 2009 

Zimmer 3 




Großzügiger Penthouse-Neubau mit riesiger Dachterrasse in Oldenburg/ 

Osternburg 

Neuwertiger Gesamtzustand, hell gefl iestes Vollbad mit separater Dusche, Parkettboden 

in der gesamten Wohnung, große und umlaufende Dachterrasse, optimale 

Süd/ West Ausrichtung 



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OLDENBURG UND UMGEBUNG 

Diese zwei Einfamilienhäuser liegen auf einem ca. 1.905 m² 

großen Gartengrundstück vor den Toren Oldenburgs. Das 

vordere Wohnhaus wurde ca. im Jahre 1936 errichtet und ist 

zur Zeit vermietet. Das hintere großzügige Wohnhaus, welches 

mit einer Solaranlage ausgestattet ist, wurde ca. 1966 angebaut. 

Beide Objekte wurden im Laufe der Jahre renoviert. Die 

Wohnfl äche beider Objekte beträgt insgesamt ca. 320 m². Die 

Verkaufsobjekte lassen sich wunderbar als Mehrgenerationenhaus, 

wie auch als Einfamilienhaus mit Kapitalanlage nutzen. 

Eine Möglichkeit der beiderseitigen Nutzung ist möglich. Weiterhin 

befi ndet sich im hinteren Gartenbereich, welcher komplett 

durch eine hohe Hecke abgetrennt ist, ein ca. 600 m² 

großes Grundstück, welches hinzuerworben werden kann. 

Das hintere Wohnhaus verfügt über eine Doppelgarage. Die 

Beheizung der Objekte erfolgt über eine Gaszentralheizung. 

Wenn Sie Fragen zu dieser Immobilie haben oder einen Besichtigungstermin 

wünschen, rufen Sie uns gern an. Bitte 

schauen Sie sich auch unsere virtuellen Innen- und Außentouren 

auf www.planethome.de an. 

Carolinensiel 


Baujahr 1971 

Zimmer 10 





Großzügiges und vielseitig nutzbares Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in 

Carolinensiel/ Zentrumslage 

Vielfältige Nutzung auch durch Kapitalanlage, zur Zeit Einfamilienhaus mit zwei 

Ferienwohnugen, gepfl egter, kaum einsehbarer Garten, Bauplatz kann auf Wunsch 

abgetrennt werden, direkte Zentrumslage, zwei Einbauküchen 

Marina Efers, +49 441 21014-39 


Baujahr 2008 

Zimmer 2 




Seniorenwohnung mit betreutem Wohnen als Kapitalanlage oder Eigennutzung 

in Oldenburg/ Alexandersfeld 

Kapitalanlage oder Eigennutzung, Fahrstuhl im Haus, großzügiger Balkon mit tollem 

Ausblick, Einbauküche im Kaufpreis enthalten, Bushaltestelle 


Oldenburg 

Marina Efers, +49 441 21014-39 

Bad Zwischenahn 

Zwei Einfamilienhäuser auf großem 

Grundstück vor den Toren Oldenburgs 


Baujahr 1966 





Marina Efers, +49 441 21014-39 

Oldenburg 


Baujahr 1960 

Zimmer 6 





Sehr gepfl egtes Ein- bis Zweifamilienhaus in ruhiger, stadtnaher Wohnlage von 

Oldenburg 

Absolut ruhige und zentrale Wohnlage, großzügiges, kaum einsehbares Grundstück, 

hochwertiges, neues Bad im Obergeschoss, zwei Wohneinheiten mit Aufteilungsplan, 

getrennte Doppelgarage 

Marina Efers, +49 441 21014-39 

Carolinensiel 

Objekt Grundstück 




Traumhaftes Baugrundstück in Zentrumslage in Carolinensiel/ ca.100 Meter 

vom Hafen entfernt 

Herrliches Hintergrundstück, Größe des Grundstücks noch variabel, inmitten des 

Zentrums, ca. 100 Meter vom Hafen entfernt, Einkaufsmöglichkeit fußläufi g 

Marina Efers, +49 441 21014-39

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Hamburg 

Alter Wall 12 

20457 Hamburg 

Telefon: +49 40 36953-0 

E-Mail: infohamburg@planethome.com 

Oldenburg 

Moslestraße 74 

26122 Oldenburg 

Telefon: +49 441 21014-39 

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Kein Problem – die Immobilienspezialisten von PlanetHome nehmen Ihnen die Arbeit ab: Kompetente Beratung, jahrelange Marktkenntnis und ein 

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