Das Immobilienmagazin. Erste Wahl bei Immobilien. - PlanetHome

Allgäu, Bodensee, Schwaben 

HeimVorteil 

Das Immobilienmagazin. Erste Wahl bei Immobilien. 

Doppelhaushälfte in Tettnang - S. 18 Etagenwohnung in Augsburg-Oberhausen - S. 9 Grundstück in Vogt/Westallgäu - S. 19 

1 / 2012 

Regional 

Wettbewerb 

Deutschlands 

kundenorientierteste 

Dienstleister 2011 

www.planethome.com

Liebe Leserin, lieber Leser, 

das vergangene Jahr war für die 

Wohnimmobilienbranche sehr spannend. 

In der gesamten Bundesrepublik 

wurden zahlreiche Häuser, 

Wohnungen und Grundstücke verkauft, 

vor allem aber gekauft. Denn 

die Zinsen waren in 2011 im Vergleich 

zu früheren Zeiten immer noch sehr 

niedrig. Dazu kamen die Unsicherheiten 

an den Finanzmärkten und die 

Euro-Schuldenkrise. Sie haben die 

Infl ationsangst befeuert und dazu geführt, dass viele ihr Geld in Immobilien angelegt 

haben. Preissteigerungen, hauptsächlich in den Metropolen und wirtschaftsstarken 

Standorten, waren die Folge. 

Keine Frage: Der Kauf eines Hauses, einer Wohnung oder eines Grundstücks ist 

für die meisten eine fi nanzielle Herausforderung. Vor allem in Ländern, in denen die 

Grunderwerbsteuer im letzten Jahr erhöht wurde. So zahlen Immobilienkäufer in Baden-Württemberg 

zum Beispiel seit November 2011 fünf Prozent Grunderwerbsteuer 

(vorher 3,5 Prozent). Aber auch dort, wo noch der alte Steuersatz von 3,5 Prozent 

gilt – wie zum Beispiel in Bayern –, muss der Immobilienerwerb auf einem sicheren 

fi nanziellen Fundament stehen. 

Ganz generell sollten Immobilieninteressenten sich schon frühzeitig über die zu erwartenden 

Transaktions- und Nebenkosten im Klaren sein. Ein Grundfehler ist es, bei 

der Suche sein Budget auszureizen, ohne die den Kauf begleitenden Folgekosten 

zu bedenken. In unserem aktuellen HeimVorteil® geben wir einen kleinen Überblick 

über die Mehrausgaben beim Immobilienerwerb. Denn wer die Kosten im Blick hat, 

ist hinterher nicht ernüchtert – und wird den Kauf immer in guter Erinnerung behalten. 

Das ist auch der Anspruch unserer Makler. Deswegen tun sie alles, das für Sie passende 

Objekt zu fi nden. Wir freuen uns, Sie beim Erwerb und beim Verkauf von 

Immobilien als professioneller Partner zu unterstützen. 

Jetzt wünschen wir Ihnen aber zunächst viel Freude mit den Immobilien aus Ihrer 

Region, die wir Ihnen hier zusammengestellt haben. Sie wollen noch mehr? Dann 

besuchen Sie uns gerne auf unserer Homepage: www.planethome.de 

Viel Spaß beim Lesen! 

Herzlichst 

Dr. Bernd Klosterkemper Robert Anzenberger 

Vorstandssprecher PlanetHome AG Vorstand PlanetHome AG 

Häuser 

Wohnungen 

Grundstücke 

Immobilienangebote 

Ulm 4 

Augsburg 7 

Kaufbeuren 12 

Kempten/Oberallgäu 14 

Konstanz 16 

Lindau 18 

Memmingen 20 

Sonthofen 21 

Rund um die Immobilie 

Kaufnebenkosten 6 

Ansprechpartner 24 

Impressum 

Herausgeber: 

PlanetHome AG 

Apianstraße 8 

85774 München/Unterföhring 

www.planethome.com 

Die Immobilienangebote sind unverbindlich. 

Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. 

Gesamtherstellung: 

Immonet GmbH 

www.immonet.de 

Bildnachweis: 

PlanetHome, Fotolia

ULM 

Dieses sehr schöne Objekt in einer äußerst ruhigen Lage wurde 

1994 erbaut. Die reine Wohnfl äche im Haus beträgt ca. 203m² 

aufgeteilt in 6,5 Zimmer, Küche, Badezimmer, Gäste- WC und 

Diele. Dazu kommt noch ein großer, ausgebauter Raum im 

Dachgeschoss. Alleine das Wohn- mit dem Esszimmer bieten 

Ihnen ca. 54 m². Von hier erreichen Sie auch die Terrassen 

und den Pool im Außenbereich. Ihren Blick können Sie über 

freie Wiesen schweifen lassen. Mit dem hier untergebrachten 

Schwedenofen haben Sie gerade auch in der Übergangszeit 

eine angenehme Heizmöglichkeit. Im Obergeschoss befi nden 

sich das Elternschlafzimmer, drei Kinderzimmer, eines davon 

mit Schrankraum und ein wirklich großzügiges Badezimmer 

mit drei Fenstern, Dusche, Eckbadewanne, zwei Waschbecken 

und Toilette. Der Dielenbereich ist hier sehr großzügig 

gestaltet, so dass das eine oder andere Möbelstück auch 

hier seinen Platz fi nden kann. Über eine schmale Treppe gelangen 

Sie dann ins Dachgeschoss. Hier ist die Raumhöhe 

zwar etwas niedriger, aber trotzdem lässt sich dieser gemütliche 

Raum gut nutzen. Das Wohnhaus ist mit der im Moment 

Heute an morgen denken - das entlastet die Umwelt und 

senkt deutlich Ihre Kosten! Durch das Zusammenspiel einer 

effektiven Grundwasser-Wärmepumpe, moderner Energiespartechnik 

und neuester Wärmedämmung entsteht hier der 

Neubau eines Wohn- und Geschäftshauses, das den Anforderungen 

eines KfW-Effi zienzhaus 70 (EnEV2009) entspricht 

und somit zu erheblichen Ersparnissen bei den Nebenkosten 

führt. Bei der Planung dieses ausgeklügelten Neubauprojekts 

ließ das Ulmer Unternehmen seinkomplettes Wissen und seine 

Erfahrung einfl ießen. So wurde bei der Ausstattung der 

4-Zimmer-Penthousewohnung an jedes noch so kleine Detail 

gedacht. Ein schönes und hochwertiges Echtholzparkett, eine 

Fußbodenheizung, welche sich in jedem Raum separat regeln 

lässt, und die elektrischen Außenjalousien unterstreichen die 

hochwertige Ausstattung und sorgen für den richtigen Wohlfühlfaktor 

in den eigenen vier Wänden. Über den Aufzug gelangen 

Sie zukünftig direkt aus der Tiefgarage bzw. aus dem 

Eingangsbereich trockenen Fußes in Ihr neues Zuhause. Der 

Flur trennt den Wohnbereich zum Schlafbereich hin ab. Sie 

4 HeimVorteil ® I-2012 

Staig 

Tolles Einfamilienhaus mit diversen 

Nutzungsmöglichkeiten und schönem 

Grundstück in Staig 

gewerblich genutzten Einheit direkt verbunden durch eine Tür 

sowie über einen eigenen Eingang zugänglich. In diesem Bereich 

stehen Ihnen drei Räume, plus Toiletten zur Verfügung. Es 

ist also wieder eine gewerbliche oder eine wohnwirtschaftliche 

Nutzung als Einliegerwohnung denkbar. Wasseranschlüsse für 

ein Bad und eine Küche sind bereits vorhanden. Einer fl exiblen 

Nutzung, ganz nach Ihren Bedürfnissen, steht also nichts im 

Wege. Das Objekt ist in einem sehr gepfl egten Zustand und 

laufend Instand gehalten worden. So wurde auch die Fassade 

erst 2010 mit Lotus-Effekt-Farbe frisch gestrichen. Ein weiteres 

Highlight ist der Fitnessraum mit Sauna im Untergeschoss. 

Hier haben Sie die Möglichkeit, sich richtig auszutoben und 

vom Alltag abzuschalten. Verschaffen Sie sich einen ersten 

Eindruck anhand der diversen Aufnahmen. Für einen Besichtigungstermin 

stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. 

Elchingen 

gelangen, vorbei an einer praktischen Nische, die als Garderobe 

genutzt werden kann, und der Gästetoilette, direkt in den 

lichtdurchfl uteten Wohn-/Ess- und Kochbereich. Über den ca. 

47 m² großen, gut möblierbaren Raum erhalten Sie Zutritt zur 

Dachterrasse. Diese bietet Ihnen mit ihren ca. 107 m² reichlich 

Platz. Im Schlaftrakt fi nden Sie das gut geschnittene Schlafzimmer 

mit Zugang zum praktischen Ankleidezimmer. Gegenüber 

befi nden sich das Badezimmer und zwei helle Räume, die 

Sie als Büro oder Kinderzimmer nutzen können. Das moderne 

Tageslichtbad verfügt neben der Badewanne auch über eine 

separate Dusche, Doppelwaschtisch, Toilette und einen Anschluss 

für die Waschmaschine. Haben wir Ihre Neugier geweckt? 

Gerne stehen wir Ihnen auch persönlich zur Verfügung, 

um Sie detailliert über dieses zukunftsorientierte Neubauprojekt 

zu informieren. 

Objekt Einfamilienhaus 

Baujahr 1994 

Zimmer 6,5 

Wohnfl äche ca. 203 m² 

Grundstück ca. 1.000 m² 

Kaufpreis 534.000 EUR 

Objektnummer 267464494 

Vitali Schlecht, +49 731 3795059-4 

Zukunftsorientierte, wunderschöne 

4-Zimmer-Penthouse-Wohnung im 

Thalfi nger Ortskern 

Objekt Penthouse 

Baujahr 2012 

Zimmer 4 




Vitali Schlecht, +49 731 3795059-4

Burgau 


Baujahr 1926 

Zimmer 4 





Idyllisches, ehemaliges Bahnwärterhaus mit großzügigem Garten in Burgau 

Schöne, gepfl egte Einbauküche, riesiger, sonniger Garten, charmanter, pfl egeleichter 

Teich, gut möblierbare Räume, nicht einsehbares Grundstück 


Heidenheim 

Objekt Etagenwohnung 

Baujahr 2012 

Zimmer 1 




Junges und studentisches Wohnen: 1-Zimmer-Appartement in Heidenheim 

Professionelle Hausverwaltung, Mietpool, Rundum-Sorglos-Paket, funktionelles 

Raumkonzept, inkl. Möblierung und Beleuchtung 


Neu-Ulm-Offenhausen 


Baujahr 1965 

Zimmer 1 




Kuschelige, zentrumsnahe 1-Zimmer-Wohnung in Neu-Ulm 

Aufzug, Hausmeisterservice, Stellplätze direkt vor der Haustür, Fahrradraum mit 

separatem Eingang, Wasch- und Trockenraum 


Sontheim 


Baujahr 1960 

Zimmer 3 




Gut aufgeteile, gemütliche 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Sontheim a.d. 

Brenz 

Top renovierte Wohnung, gute Raumaufteilung, sehr ruhige Lage, Kelleranteil, 

Hausmeisterservice 


Heidenheim 


Baujahr 2012 

Zimmer 1 




Chance für Kapitalanleger: 1-Zimmer-Studentenappartement direkt in 

Heidenheim 

Professionelle Hausverwaltung, Mietpool, Rundum-Sorglos-Paket, funktionelles 

Raumkonzept, inkl. Möblierung und Beleuchtung 


Illerkirchberg 


Baujahr 1994 

Zimmer 2 




2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in Illerkirchberg 

Gelungene Aufteilung, Bad mit Wanne und Dusche, Balkon, Tiefgarage, Wohnung 

wurde komplett renoviert 


Neu-Ulm-Stadtmitte 

Objekt Dachgeschosswohnung 

Baujahr 1997 

Zimmer 2 




Gemütliche, helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit schönem Balkon in 

Neu-Ulm 

Toller Blick vom Balkon auf das Ulmer Münster, Einbauküche, einladende, überdachte 

Loggia, Hausmeisterservice, Stellplatz 


Ulm-Söfl ingen 

Objekt Erdgeschosswohnung 

Baujahr 1992 

Zimmer 3 




Schöne, gepfl egte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in Ulm-Söfl ingen 

Gepfl egte Wohnanlage, Tiefgaragenstellplatz, professioneller Hausmeisterservice, 

Balkon, Aufzug, Parkettböden 


HeimVorteil ® I-2012 

ULM 

5

Kaufnebenkosten 

Der Immobilienmarkt boomt. Die Nachfrage nach Häusern, Wohnungen und Grundstücken ist ungebrochen. Doch 

wer an einen Erwerb denkt, muss sich schon vor Suchbeginn über die Transaktions- und Nebenkosten eines Immobilienkaufs 

im Klaren sein. Sonst kann der Kauf schnell zur Kostenfalle werden. 

Meist beginnt die Suche nach dem Eigenheim voller freudiger Erwartung. 

Damit es bis zum Einzug ins neue Heim so bleibt, sollten 

sich künftige Hausherren schon früh über die zu erwartenden Kosten 

informieren. Viele Interessenten geben jedoch bei der Suche 

einen zu hohen Kaufpreis an. Sie wissen ungefähr, was sie ausgeben 

können – und suchen zu diesem Betrag eine Immobilie. Doch 

wer so verfährt, geht ein hohes finanzielles Risiko ein. Denn zum 

Kaufpreis der Immobilie summieren sich Nebenkosten, die allzu oft 

vergessen werden. 

So müssen rund ein bis zwei Prozent des Kaufpreises für Notarkosten 

einkalkuliert werden. Bei einem Kaufpreis von 450.000 Euro 

sind das 4.500 bis 9.000 Euro. Meist sind hier schon die Kosten für 

das Grundbuchamt enthalten. Auch die Grunderwerbsteuer ist ein 

großer Kostenfaktor. Sie beträgt je nach Bundesland zwischen 3,5 

und fünf Prozent des Kaufpreises. Im oben genannten Fall betragen 

die Zusatzkosten zwischen 15.750 und 22.500 Euro. In einigen 

Sonderfällen wird die Steuer jedoch nicht erhoben, zum Beispiel, 

wenn der Ehepartner des Verkäufers das Objekt erwirbt oder bei 

einer Schenkung mit Eintragung eines Nießbrauchrechtes. Auch 

bewegliche Sachen wie Einbauküchen sind nicht grunderwerbsteuerpflichtig. 

Berücksichtigen muss man auch die anfallenden 

Vermittlergebühren. Sie liegen je nach Region zwischen drei und 

sechs Prozent netto. Die Dienstleistungen eines professionellen 

Maklers sind aber durchaus ihr Geld wert: Die Erfahrung und das 

Know-how eines Spezialisten können Mehrkosten verhindern, die 


weit über der Provision liegen. Viele, die hier sparen wollten, haben 

ein böses Erwachen erlebt. 

Je nachdem, ob man neu baut oder eine Bestandsimmobilie erwirbt, 

muss man weitere Ausgaben einplanen. Bestand ist in der 

Regel günstiger als Neubau. Wer ein etwas älteres Objekt kauft, 

sollte aber eventuelle Umbau- oder Renovierungsmaßnahmen bedenken. 

Hier ist die Beauftragung eines Sachverständigen sinnvoll. 

Er kann versteckte Mängel im Bestand besser ausfindig machen 

als der Laie. Das minimiert das Risiko versteckter Kosten. 

Beim Neubau können so einige Nebenkosten die Freude am Kauf 

trüben, vor allem bei Häusern. Je nachdem, ob man ein Fertighaus 

baut, von einem Architekten planen lässt oder seinen Immobilientraum 

über einen Generalunternehmer realisiert, können die 

Ausgaben ganz unterschiedlich sein. Von vornherein 80.000 bis 

100.000 Euro an Mehrausgaben einzukalkulieren, ist nicht übertrieben. 

Fertighaushersteller und Bauträger bieten in der Regel Standardausführungen 

ihrer Häuser an. Wer davon abweicht, muss 

mit zum Teil erheblichen Mehrkosten rechnen. Bei sogenannten 

Ausbauhäusern legen Bauherren selber Hand an, um Lohnausgaben 

zu vermeiden. Allerdings muss man handwerklich begabt 

sein, damit keine Folgekosten entstehen. Wer zum Beispiel selber 

das Dach dämmt und Schrägen verkleidet, kann mehrere Tausend 

Euro sparen. 

Beim Bau mit einem Generalunternehmer (GU) vermeidet der Bauherr 

viel Ärger, doch das Haus wird durch den sogenannten GU- 

Zuschlag mindestens zehn Prozent teurer als ein in Einzelvergabe 

errichtetes Objekt. 

Vor einem Kauf sollte man sich also so ausführlich wie möglich 

über die jeweils zu erwartenden Ausgabenpunkte informieren und 

in einer Kostentabelle festhalten. Das bedeutet, viel Zeit und vielleicht 

auch Nerven investieren zu müssen – aber es kann viel Geld 

sparen. 

Wer mit der Immobiliensuche beginnt, sollte beim Kaufpreis immer 

einige Zehntausend Euro unter seinem Limit bleiben, um nicht in 

finanzielle Schwierigkeiten zu gelangen. Denn einrichten will man 

sich ja eventuell auch noch… 

Übrigens: Wer die Suche gleich einem professionellen Makler überlässt, 

hat den Vorteil, aus bereits vorselektierten Objekten auswählen 

zu können. Das erleichtert die Suche für Interessenten ungemein.

Augsburg-Hochzoll 

Objekt Reiheneckhaus 

Baujahr 1958 

Zimmer 4 


Grundstück ca. 350 m² 



Nähe Bahnhof Augsburg-Hochzoll: Reiheneckhaus mit herrlichem Garten und 

großer Terrasse 

Herrlicher Garten, viel Platz zum Spielen, riesige Terrasse mit neuem Belag, Kunststofffenster 

mit Rollläden, Einzelgarage, ideal für München-Pendler 

Manuela Fritsch, +49 821 478657-27 

Augsburg-Kriegshaber 

Objekt Doppelhaushälfte 

Baujahr 1983 

Zimmer 4 





Gepfl egte Doppelhaushälfte in zentraler Wohnlage im Stadtteil Augsburg- 

Kriegshaber 

Balkon und Terrasse mit West-Ausrichtung, separates Gäste-WC mit Fenster, Dachausbau 

möglich, schöner, gepfl egter Garten, Einzelgarage im Kaufpreis enthalten 

Katharina Nisseler, +49 821 478657-23 

Gablingen 

Objekt Zweifamilienhaus 

Baujahr 1970 

Zimmer 6 





Zweifamilienhaus zum Selbstgestalten in ruhiger Ortsrandlage in Gablingen- 

Lützelburg 

Zwei separate Wohneinheiten, zum größten Teil Parkettböden, Wohnküche in 

beiden Einheiten, ruhige Randlage direkt am Feldweg, Renovieren nach eigenem 

Geschmack 


Lauingen 

Objekt Mehrfamilienhaus 

Baujahr 1875 

Zimmer 14 

Nutzfl äche ca. 755 m² 




Denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus mit Gaststätte im Zentrum 

von Lauingen 

Direkte Innenstadtlage, großzügiger Innenhof, Biergarten und Stellplätze, Komplettsanierung 

notwendig 

Sebastian Klaußner, +49 821 478657-26 

Augsburg-Inningen 

Objekt Reihenmittelhaus 

Baujahr 1994 

Zimmer 4 





Ländlich leben - Schönes Reihenmittelhaus mit Einzelgarage in Augsburg - OT 

Inningen 

Leben an Wertach und Westlichen Wäldern, kleiner, pfl egeleichter Garten, herrliche 

überdachte Terrasse mit Lüftung, drei Schlafzimmer, voll unterkellert, hauseigene 

Heizungstechnik 


Friedberg 


Baujahr 1965 

Zimmer 13,5 





Großzügiges Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten in Friedberg-West 

Topgepfl egte Wohneinheiten, großzügiger Raumschnitt, drei Einzelgaragen vorhanden, 

Balkon und Terrasse mit Südwest-Ausrichtung, ruhige Wohngegend 


Lauingen 

Objekt Wohn-/Geschäftshaus 

Baujahr 1700 

Zimmer 6 





Denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Lauingen 

Ausbau mit mind. 5 Wohnungen möglich, Innenausbau notwendig, zwei separate 

Gebäude, Stellplätze im Hof, gute Infrastruktur 


Mering 


Baujahr 1965 

Zimmer 36 

Wohnfl äche ca. 1.016 m² 


Kaufpreis 1.390.000 EUR 


Einmalige Lage im Herzen von Mering - gut vermietetes Wohn- und 

Geschäftshaus 

Top Mieteinnahmen im Zentrum Merings, kein Leerstand - stets Nachmieter, aufgeteilt 

in einzelne Einheiten, Dachausbau möglich mit noch 5 Einheiten, drei Einheiten 

bereits verkauft 



AUGSBURG 

7

AUGSBURG 

Schwabmünchen 


Baujahr 1870 

Zimmer 7 





Denkmalgeschütztes Haus mit spätklassizistischer Fassade im Zentrum 

Schwabmünchens 

Denkmalschutz in der Innenstadt, zwei grosse Wohneinheiten, ideal als Büro / Kanzlei 

/ Praxis, gewerbliche Nutzung möglich, teilweise renovierungsbedürftig 


Augsburg-Herrenbach 


Baujahr 1972 

Zimmer 2 




Schön geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Augsburg-Herrenbach 

Komplett verglaste Loggia, Einbauküche im Kaufpreis enthalten, Waschmaschinenanschluss 

in der Wohnung, Heizanlage wurde 2009 erneuert, Einkaufsmöglichkeiten 

in unmittelbarer Nähe 




Baujahr 1995 

Zimmer 2 




Tolle 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit eigenem Gartenanteil in Augsburg- 

Hochzoll 

Begehrte Wohnlage in Hochzoll, sehr ruhige und bevorzugte Wohngegend, toller, 

eingezäunter Gartenanteil, Tiefgaragenstellplatz im Kaufpreis enthalten, Einbauküche 

im Kaufpreis enthalten 



Baujahr 1955 

Zimmer 3 




Gemütliche 3-Zimmer-Eigentumswohnung in zentraler Lage von Augsburg 

Schöne, große Terrasse, tageslichtdurchfl utetes Badezimmer, Wohnung befi ndet 

sich im Erdgeschoss, verkehrsgünstige Wohnlage, Küche mit Speis 


Augsburg-Innenstadt 


Augsburg-Göggingen 


Baujahr 1954 

Zimmer 2 



Objektnummer 

Kompakte 2-Zimmer-Wohnung in Augsburg-Göggingen 

290309897 

Bad mit Fenster und Badewanne, Küchenzeile im Wohnzimmer, Waschmaschinenanschluß 

im Bad, Kellerabteil 

Reinhard Wagner, +49 821 478657-25 



Baujahr 1984 

Zimmer 2 




Zur Kapitalanlage: Top vermietete 2-Zimmer-Wohnung in toller Lage in 


Sehr ruhige und begehrte Wohnlage in Hochzoll, Objekt seit vielen Jahren top vermietet, 

nur an Kapitalanleger zu verkaufen, interessanter Wohnungsgrundriss, Küche 

und TG-Stellplatz im Kaufpreis enthalten 




Baujahr 1954 

Zimmer 2,5 




Kapitalanlage - Vermietete und renovierte 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung in 

der Augsburger Innenstadt 

2008 wurde das Haus saniert, die Wohnung ist in Top-Zustand, kein Renovierungsbedarf, 

sehr zuverlässiger, netter Mieter, im Herzen Augsburgs an der Stadtmauer 




Baujahr 2000 

Zimmer 4 




Ansprechende 4-Zimmer-Eigentumswohnung in romantischer Altstadtlage in 

Augsburg 

Badezimmer mit Fenster, Waschmaschinenanschluss in der Wohnung, Komplettsanierung 

im Jahre 2000, wenige Gehminuten in die Innenstadt, begehrte Wohnlage 

Sebastian Klaußner, +49 821 478657-26



Baujahr 1980 

Zimmer 4 




Augsburg-Innenstadt: Schöne 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit tollem Blick 

zum Klostergarten 

Super Lage mit Blick in den Klostergarten, zur Kapitalanlage, riesiger Südbalkon, 

Tiefgarage im Kaufpreis enthalten, schöne, helle Räume 


Augsburg-Lechhausen 


Baujahr 1970 

Zimmer 2 



Objektnummer 

Tolle, helle 2-Zimmer-Wohnung in Augsburg-Lechhausen 

280725575 

Holzdecke mit eingebauter Deckenbeleuchtung, Balkon und kleiner Garten, neue 

Kunstofffenster mit Isolierverglasung, Parkettboden, Diele mit Einbauschrank 


Donauwörth 


Baujahr 1973 

Zimmer 2 




Renovierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger Lage von Donauwörth - 

OT Parkstadt 

Schöne Raumaufteilung, Einbauküche im Kaufpreis enthalten, Waschmaschinenanschluss 

in der Wohnung, Balkon mit West-Ausrichtung, Parkplätze direkt vor der 

Haustüre 


Gersthofen 


Baujahr 2006 

Zimmer 1 




Perfekt vermietetes Appartement zur Kapitalanlage in Gersthofen 

Sehr gute Wohnlage in Gersthofen, tolle Südausrichtung der Wohnung, Lift im Haus, 

Lage im 1. Obergeschoss, langjähriger und guter Mieter, Duplexparker im Kaufpreis 

enthalten 




Baujahr 1974 

Zimmer 5 




5-Zimmer-Wohnung inkl. Tiefgarage mit herrlicher Dachterrasse in Augsburg- 

Zentrum 

Sehr gute und zentrale Innenstadtlage, Wohnung befi ndet sich im 6. OG mit Lift, 

zwei tolle Dachterrassen, großzügiger Tiefgaragen-Einzelparker vorhanden, Renovierung 

erforderlich 


Augsburg-Oberhausen 


Baujahr 1902 

Zimmer 4 




Charmante 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Augsburg-Oberhausen 

Wohnraum mit herrlichem Erker, separates WC mit Fenster, Südwest-Balkon und 

Gemeinschafts-Dachterrasse, Waschmaschinenanschluss in der Wohnung, eigenes 

Kellerabteil sowie Dachbodenabteil 


Donauwörth 


Baujahr 1923 

Zimmer 3,5 



Objektnummer 

3,5-Zimmer-Eigentumswohnung in Donauwörth 

269375610 

1995 modernisiert, Gas-Etagentherme, Gartenanteil zur Alleinnutzung, 2. Stockwerk, 

Kellerabteil und Dachboden 


Gersthofen 


Baujahr 1969 

Zimmer 3 




Helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit herrlichem Ausblick über Gersthofen 

zur Eigennutzung 

Küche mit Durchreiche ins Wohn-/Esszimmer, Tageslichtbad, Laminatboden in 

den Wohnräumen, Stellplatz im Kaufpreis enthalten, Balkon von zwei Zimmern aus 

begehbar 



AUGSBURG 

9

AUGSBURG 

Gersthofen 


Baujahr 1964 

Zimmer 4 



Objektnummer 

Großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Gersthofen 

271103969 

2 Südbalkone, familienfreundlicher Raumschnitt, sehr gepfl egt, optimale Infrastruktur, 

ruhige Lage in einer Seitenstraße 


Stadtbergen 


Baujahr 1955 

Zimmer 2 




Nette 2-Zimmer-Eigentumswohnung in zentraler Lage von Stadtbergen 

Große Wohnküche, schöner Raumschnitt, Wohnung wurde ca. 1992 renoviert, gute 

Infrastruktur, Waschmaschinenanschluss in der Wohnung 


Augsburg-Inningen 

Objekt Wohngrundstück 




Herrliches Grundstück mit kleinem Altbestand an der Wertach in Augsburg- 

Inningen 

Teilung laut Bauamt möglich (mind. 600 m²), super ruhige Lage an der Wertach, 

extrem hoher Freizeitwert und doch zentral, Altbestand kann durchaus erhalten 

bleiben, Einzelgarage vorhanden 


Objekt Gewerbegrundstück 




Verpachtetes Grundstück im Gewerbegebiet Höchstädt - ca. 750 m von der 

geplanten B16 

Ideal für Lagerhallen oder Garagen, Nachbargrundstück ist bebaut, zur Zeit verpachtet 

als Ackerland, Nähe geplanter Umgehungsstraße B16 


Höchstädt 


Mering 


Baujahr 1992 

Zimmer 4 




Attraktive, sonnige 4-Zimmer-Dachgeschossmaisonette in Mering 

Einbauküche mit Elektrogeräten, sonnige, uneinsehbare West-Dachterrasse, schöne 

Raumaufteilung, separates Gäste-WC, Einbauschrank im Dachgeschoß 


Augsburg-Göggingen 





Augsburg-Göggingen: Baugrundstück für Wohnanlage mit insgesamt ca. 2.172 

m² 

Absolut ruhige Wohnlage, nur 2 Min. zur B 17, Bebauung mit insgesamt 3 Baukörpern, 

mindestens 3 Vollgeschosse, GFZ 0,9 - GRZ 0,6 


Bobingen 





Baugrundstück für Einfamilienhaus oder Doppelhaus in Bobingen 

Verkehrsgünstige Wohnlage, Ausrichtung nach Süden, Bebauung mit EFH oder DH 

möglich, sofort bebaubar, Lage im Süden von Bobingen 


Neusäß 





Schönes Grundstück in ruhiger Lage in Neusäß 

Voll erschlossen, Baugenehmigung vorhanden, gute Infrastruktur, familienfreundliche 

Umgebung, sofort bebaubar 

Sebastian Klaußner, +49 821 478657-26

Leben und studieren in Bayreuth 

In zentraler Lage in der Kultur- und Universitätsstadt Bayreuth 

entsteht neuer Wohnraum für Studenten. Hier bietet sich die 

Möglichkeit, in langfristige Substanzwerte zu investieren. 

Die neue Immobilie besticht durch Lage, Energieeffizienz 

und Nachhaltigkeit. 

� 89 moderne Studentenapartments, 30 bis 45 m 2 

(davon 8 rollstuhlgerecht) 

� Küchenzeile im Kaufpreis enthalten 

� Weitere Möblierung auf Wunsch erhältlich 

� Alle Apartments mit Balkon oder Dachterrasse 

� Bäder mit Fenster und bodengleicher Dusche 

� Barrierefreiheit in den Wohnbereichen 

� Multimediaanschlüsse vorbereitet 

� Rollstuhlgerechter Aufzug 

� 36 KFZ-Stellplätze im Innenhof 

� Mietverwaltung auf Wunsch 

� Zinsgünstiges Darlehen über KFW Förderung möglich 

� Kaufpreise von 76.000 bis 120.000 EUR 

www.rueckerts-raum.de 

Fertigstellung 

Ende September 2012 

Alleinvertrieb durch 

PlanetHome AG 

Maximilianstraße 8 

95444 Bayreuth 

Telefon +49 921 150 958-0 

infobayreuth@planethome.com

KAUFBEUREN 

Der angebotene Bungalow befi ndet sich in einer ruhigen Sackgasse 

mit Wendehammer. Die Nachbargebäude wurde in den 

letzten Jahren alle saniert und das bisherige Flachdach aufgestockt. 

Dieses Potential bietet diese Immobilie auch. Sie ist 

derzeit im Originalzustand, die Heizung wurde bereits erneuert. 

Sie betreten das Haus über den Flur mit Garderobe. Linker 

Hand befi ndet sich ein Schlafraum mit Duschbad, dieser hat 

Zugang zu einem weiteren Zimmer, hier wurde die ehemalige 

Garage ausgebaut. Rechter Hand befi ndet sich ein Schlaftrakt 

mit Schlafzimmer und Bad. Die Küche grenzt an den großen 

Wohnraum mit Wintergarten an. Dieser ist geräumig und stellt 

den Übergang zur Terrasse dar, bietet einen schönen Blick in 

den Garten. Er ist nicht an die zentralheizung angeschlossen. 

Ein weiteres kleineres Wohnzimmer Richtung Garten schließt 

sich an. Im Untergeschoß sind noch zwei Zimmer als Gästezimmer 

hergerichtet mit Naßzelle. Der Heizungsraum grenzt 

an. Aus den beiden Zimmern im Erdgeschoß linker Hand mit 

Dusche/WC ließe sich bei Bedarf eine separate Einliegerwohnung 

machen für eine Pfl ege-oder Haushaltskraft. Der Garten 

Buchloe 


Baujahr 1988 

Zimmer 7 





Große Doppelhaushälfte in guter Wohnlage von Buchloe bietet Möglichkeiten 

Ideal für große Familie, oder Selbstständige mit Büro, gemütlicher Kachelofen, Südwestausrichtung, 

auch Garage unterkellert 

Helga-Maria Plath, +49 8341 966174-2 


Baujahr 1986 

Zimmer 2 




Kaufbeuren südl. Stadtrand: gut vermietete 2-Zi-Eigentumswohnung 

Idyllische Stadtrandlage, Übereckbalkon, große Wohndiele mit, Einbauschrank, 

Mieteinnahmen ca. 5.520 EUR p.a. zzgl. NK 


Kaufbeuren 


Bad Wörishofen 

Bungalow in Bad Wörishofen Gartenstadt 

mit altem Baumbestand bietet Erholung, ist eingewachsen und 

uneinsehbar. 

Bad Wörishofen und das Allgäu bieten Ihnen fast unbegrenzte 

Möglichkeiten, Ihre Freizeit erholsam und interessant zu gestalten. 

Herrliche Sehenswürdigkeiten fi nden Sie in der unmittelbaren 

und ferneren Umgebung Bad Wörishofens. Egal, ob Sie 

sich für einen Ausfl ug zu den Königsschlössern in Füssen oder 

zu einer Tour ans Schwäbische Meer, den Bodensee, entscheiden: 

Die meisten Ausfl ugsziele sind nur einen Katzensprung 

entfernt und leicht zu erreichen, häufi g auch per Bahn. 

Objekt Bungalow 

Baujahr 1962 

Zimmer 5 





Helga-Maria Plath, +498341 966174-2 

Westendorf 


Baujahr 1988 

Zimmer 4 





Doppelhaushälfte mit großem Grundstück in Dorfl age bei Kaufbeuren 

Offener Wohn-/Essbereich, mit Kaminanschluss, Gäste-WC, Einzelgarage am Haus, 

Südwesthälfte 


Kaufbeuren 


Baujahr 1993 

Zimmer 2 




Attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung in zentraler Lage von Kaufbeuren 

Sonnige Lage, am Rande der Altstadt, schöner Ausblick, Aufzug vorhanden, ideal 

für Singels/Senioren 

Helga-Maria Plath, +49 8341 966174-2

Kaufbeuren 


Baujahr 1972 

Zimmer 2 




Ältere 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Kaufbeuren-Haken 

Ruhige Wohnlage, klassischer Grundrißplan, Bad mit Fenster, eigene Gasetagentherme, 

großer überdachter Westbalkon 


Kaufbeuren 


Baujahr 1995 

Zimmer 3 




Schicke 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Kaufbeuren-Neugablonz 

Ruhige Wohnlage, sonnige Eckwohnung, gepfl egter Zustand, gefl iester Balkon, Bad 

mit Fenster 


Kaufbeuren 


Baujahr 1992 

Zimmer 3 




Schön geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Kaufbeuren zentrumsnah 

Schwellenloser Zugang, Aufzug vorhanden, Bad mit Außenfenster, Küche mit hellem 

Erker, überdachter Westbalkon 


Marktoberdorf 


Baujahr 1963 

Zimmer 2 




Günstige 2-Zimmer-Eigentumswohnung in zentraler Stadtlage von 

Marktoberdorf 

Überdachter Westbalkon, Speicher und Keller, zentrale Ölversorgung, Bad/Küche 

mit Boiler, Bad und WC getrennt 


Kaufbeuren 


Baujahr 1970 

Zimmer 2 




Im Zentrum von Neugablonz: Geräumige 2-Zimmer-Eigentumswohnung 

Ruhige Wohnlage im Zentrum, oberste Etage, schöner Ausblick, neue Kunststofffenster, 

Parkettboden in Wohn- und Schlafbereich 


Kaufbeuren 


Baujahr 1993 

Zimmer 3 




Kapitalanlage: Geräumige 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in guter Stadtlage 

von Kaufbeuren 

Ost-Westausrichtung mit Terrasse, Gemeinschaftsgarten, Keller und Tiefgaragenstellplatz, 

seriöse langjährige Mieter, Mieteinnahmen ca. 6.552 EUR p.a. zzgl. NK 


Kaufbeuren 


Baujahr 1984 

Zimmer 2 




Kapitalanlage: Vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Friesenried 

Überdachter Südbalkon, gefl ieser Flur, großzügiger Abstellraum, Fußbodenheizung 

im Bad, Mieteinnahmen ca. 4.260 EUR p.a. zzgl. NK, Mietvertrag fi x bis 4/2018 


Marktoberdorf 


Baujahr 1995 

Zimmer 3 




Marktoberdorf: Moderne 3-Zi-Eigentumswohnung mit Südbalkon 

Erbbaurecht, Wohngeld inkl. Erbbauzins monatlich ca. 223 EUR, Windschutz und 

Markise, schöner Weitblick 



KAUFBEUREN 

13

KEMPTEN/OBERALLGÄU 

Dieses interessante Wohn- und Geschäftshaus, in der Nähe 

des Engelhaldeparks gelegen, wurde ca. im Jahr 1956 als Verwaltungsgebäude 

in massiver Bauweise erstellt und präsentiert 

sich aufgrund zahlreicher Modernisierungsmaßnahmen in 

sehr gutem Zustand. So fi nden Sie jetzt in dem Haus insgesamt 

1 Büro auf einer Fläche von ca. 170 m² im Erdgeschoss 

sowie 4 Wohnungen im ersten und zweiten Obergeschoss. 

Die Wohnungen teilen sich wie folgt auf: 3-Zimmer-Wohnung 

mit ca. 118 m², 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 46 m² im ersten 

Obergeschoss 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 72 m², 2-Zimmer- 

Wohnung mit ca. 31 m² im zweiten Obergeschoss Um den 

Vorschriften der EnEV gerecht zu werden, hat das Haus neue 

Fenster erhalten. Im weiteren wurde die oberste Geschossdecke 

gedämmt. Auch wurde im Jahr 2005 die Elektroinstallation 

in den Wohnungen und in den Büros komplett saniert. Im 

Untergeschoss befi nden sich die Kellerräume zu den Wohnungen, 

der Heizungskeller sowie drei Großgaragen, in denen 

ohne weiteres Lkw´s oder Wohnmobile untergestellt werden 

können. Aktuell sind alle Einheiten an solvente und zuverläs- 

Lassen Sie sich inspirieren von diesem außergewöhnlichen 

Chalet. Zentral in Oberstdorf in einer Seitenstraße nahe 

der Fußgängerzone gelegen fi nden Sie dieses freistehende 

Oberstdorfer Holzmassivhaus. Ursprünglich als Feriensitz einer 

Industriellenfamilie 1930 mit besten Materialien gebaut, wurde 

es in den Jahren 1982, 1997 und 1999 geschmackvoll und 

hochwertig, unter anderem mit Edelholzparkettböden renoviert. 

Dabei wurde viel Wert darauf gelegt, den ursprünglichen 

Stil zu erhalten und gekonnt mit modernen Materialien zu 

kombinieren. Das Erdgeschoss teilt sich neben dem gefl iesten 

Eingangsbereich in einen Ankleideraum, Gäste-WC, Küche, in 

das große Wohnzimmer mit Zugang zu einem weiteren Zimmer 

und Ausgang in den Garten auf. Hier besteht die Möglichkeit, 

einen Wintergarten anzubringen. Im 1. Obergeschoss 

sind 4 weitere Schlafzimmer und ein WC untergebracht. In 

dem Sonnenerker auf der Südwestseite des Hauses können 

Sie sich entspannt von der Sonne kitzeln lassen. Im Dachgeschoss 

fi nden Sie ein großzügiges Studio mit farbig gestalteten 

Sichtbalken und Aluprofi len zwischen den Sparren. Hier oben 


Kempten 

Kempten: Attraktives Wohn- und 

Geschäftshaus 

sige Mieter vergeben. Kempten, die Stadt an der Iller, liegt 

eingebettet in der sanft hügeligen Voralpenlandschaft, mitten 

im Allgäu. Die Hochschulstadt zählt zu den ältesten Städten 

Deutschlands und sie ist das Zentrum des Allgäus. Die Stadt 

tut viel für ihren prosperierenden Wirtschaftsstandort. Die etablierte 

Industrie - Maschinenbau, Milchwirtschaft und Verpackungsindustrie 

- behält ihren hohen Stellenwert, gleichzeitig 

werden Existenzgründer engagiert gefördert. Durch das „Forum 

Allgäu“ mit über 90 Fachgeschäften auf ca. 23.000 m² hat 

die Stadt sich als Kultur- und Freizeit-Zentrum etabliert und mit 

dem Cambomare-Schwimmbad, einem Multiplex-Kino, Cafés 

und Bistros, zahlreichen Bauwerken und Museen bietet sie ein 

vielseitiges kulturelles Leben. 

Oberstdorf 

wurde zusätzlich noch ein weiteres Bad mit Eckbadewanne 

geschaffen. Ein absolutes Schmankerl ist der Ausbau des Kellers 

mit Schwimmbad, Sauna und Schwalldusche. Dieser Bereich 

wird aktuell renoviert und präsentiert sich demnächst in 

neuem Glanz. Das Haus steht auf einem Erbpachtgrundstück, 

der jährliche Pachtzins beträgt zur Zeit ca. 709 EUR. Aktuell ist 

das Haus an ein Hotel vermietet, kann aber nach Vereinbarung 

kurzfristig bezogen werden. Es besteht die Möglichkeit, vorhandene 

Möbel nach Absprache abzulösen. Beheizt wird das 

Objekt über eine Ölzentralheizung, im Untergeschoss ist eine 

Fußbodenheizung. Außerdem bietet Ihnen das Haus eine gefl 

ieste und großzügige Doppelgarage. Die Zufahrt zur Garage 

ist beheizbar, sodass bei starkem Schneefall die Schneefräse 

getrost in der Garage bleiben kann. 


Baujahr 1956 

Wohn-/Nutzfl . ca. 500 m² 




Daniel Lemke, +49 831 5239409-3 

Oberstdorf - Traumhaftes Chalet für 

Individualisten 


Baujahr 1930 

Zimmer 9 





Daniel Lemke, +49 831 5239409-3

Kempten 


Baujahr 1982 

Zimmer 16 





Kempten: Mehrfamilienhaus in Top-Lage 

Gute Lage, solide vermietet, 6 Wohneinheiten, Garagen und Aussenstellplätze, 

nachhaltig zu vermieten 

Daniel Lemke, +49 831 5239409-3 

Kempten 


Baujahr 1920 

Zimmer 2 




Kempten-Zentrum: 2-Zimmer-Maisonettewohnung mit Bergblick 

Großzügig über 2 Geschosse, interessanter Schnitt, Aussenstellplatz, Hochschulnähe, 

solide vermietet 

Daniel Lemke, +49 831 5239409-3 

Kempten 

Objekt Eigentumswohnung 

Baujahr 1996 

Zimmer 4 



Objektnummer 

Kempten: Großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung 

290432407 

Ideale Familienwohnung, schöne Aufteilung, Südostbalkon, Bergblick, Tiefgaragenstellplatz, 

gute Infrastruktur 

Daniel Lemke, +49 831 5239409-3 

Oy-Mittelberg 


Baujahr 1991 

Zimmer 2 




Petersthal: Schön geschnittene 2-Zimmer-Wohnung Nähe Rottachsee 

Schöner Schnitt, großer Wohnbereich, separates WC, wenige Minuten zum Rottachsee, 

ruhige Lage 

Daniel Lemke, +49 831 5239409-3 

Balderschwang 


Baujahr 1965 

Zimmer 5 




Balderschwang: Großzügige 5-Zimmer-Eigentumswohnung in toller Lage 

Traumhafte Lage, laufend renoviert, ruhig am Ortsrand, gepfl egtes 3-Familienhaus, 

Südbalkon 

Daniel Lemke, +49 831 5239409-3 

Kempten 

Objekt Wohnung 

Baujahr 1994 

Zimmer 3 




Zentrale 3-Zimmer-Eigentumswohnung in kleinem Mehrfamilienhaus in 

Kempten 

Modernes Wohnhaus, zentrale Lage in der Stiftstadt, gut geschnittener Grundriss, 

ruhig an der Rückseite des Hauses, Terrasse und Garten 

Daniel Lemke, +49 831 5239409-3 

Oberstdorf 


Baujahr 1971 

Zimmer 2 



Objektnummer 

Oberstdorf: Gemütliche 2-Zimmer-Eigentumswohnung 

290729635 

Ruhige Randlage, Wohnung 2009 komplett renoviert, inklusive Möbel, ideale Ferienwohnung, 

Balkon 

Daniel Lemke, +49 831 5239409-3 

Bad Hindelang 





Vorderhindelang: Sonniges Grundstück in traumhafter Lage 

Traumhafter Blick, individuell nutzbar, für Einfamilienhaus oder 2 Doppelhäuser oder 

Einfamilienhaus und Doppelhaus 

Daniel Lemke, +49 831 5239409-3 

KEMPTEN/OBERALLGÄU 


15

KONSTANZ 

Dieses freistehende Einfamilienhaus vermittelt sofort beim Eintreten 

eine behagliche Wohlfühlatmosphäre. Die Immobilie in 

Holzbauweise mit ihrem hohen Wärmeschutz sowie gesunden 

Wohnklima wurde ca. 1979 erbaut und von den jetzigen Eigentümern 

mit viel Liebe zum Detail sowie ausgezeichnetem 

Geschmack auf deren persönliche Bedürfnisse vom Zweifamilienhaus 

zum Einfamilienhaus umgestaltet. 

Die gesamte Wohn- bzw. Nutzfl äche beträgt ca. 461 m². Das 

Erdgeschoss bietet sowohl Zugang zum wunderschönen Garten, 

den lauschigen Terrassen sowie zu den beiden Balkonen. 

Auf dieser Ebene befi ndet sich der großzügig angelegte Wohn- 

und Essbereich, der mit hochwertigem Echtholzparkett ausgestattet 

wurde. Hier geniesst man gemütliche Stunden vor dem 

heimeligen Kaminofen. Die Küche mit integrierter hochwertiger 

Einbauküche verfügt über einen großfl ächig verglasten Essbereich. 

Der beheizbare Wintergarten bietet hier eine weitere 

interessante Sitz- und Ruhemöglichkeit. Diese Etage verfügt 

außerdem über zwei ineinander übergehende große Arbeits- 

Bei diesem freistehenden Einfamilienhaus können wir Ihnen 

eine außergewöhnliche Immobilie in bester Steilhanglage von 

Uhldingen-Mühlhofen anbieten. Es befi ndet sich in absolut ruhiger 

und zugleich grüner Wohnlage. In direkter Nachbarschaft 

gruppieren sich elegante Villen sowie repräsentative Mehrfamilienhäuser. 

Das Grundstück mit ca. 426 m² verfügt über eine 

üppige und naturbelassene Vegetation. Die Immobilie des Baujahres 

von ca. 1969 ist zweigeschossig und nicht unterkellert. 

In der Gesamtwohnfl äche von ca. 130 m² sind der großzügige 

Sonnenbalkon und die Terrasse nicht beinhaltet. 

Das Erdgeschoss bietet neben zwei Zimmern ein Duschbad 

mit Tageslichtfenster, einen Flur mit Staumöglichkeiten sowie 

einen Abstellraum. Das Obergeschoss verfügt über ein großes 

Schlafzimmer, eine vollständig eingerichtete Küche samt Mobiliar 

und Geräten, ein Tageslichtbad mit Wanne sowie eine 

separate Toilette. Vom großzügig dimensionierten Wohn-/ 

Essbereich mit elegantem Parkettboden und großen Panoramafenstern 

betritt man den Sonnenbalkon in Süd-West- 


Konstanz-Dettingen 

Wohlfühlatmosphäre pur - Freistehendes 

Einfamilienhaus in Konstanzer Vorort 

zimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad sowie eine 

separate Gäste-Toilette. Im Dachgeschoss befi nden sich vier 

weitere Schlafzimmer, teilweise mit Balkonzugang, sowie ein 

geschmackvolles und großes, weiss gefl iestes Familienbad. 

Vom offenen, rundum verglasten Studio hat man einen herrlichen 

Blick ins Grüne. Im Kellergeschoss befi nden sich neben 

dem großen Kellerraum ein Weinkeller, eine Sauna sowie ein 

Waschraum. 

Das wunderschön bewachsene Grundstück in leichter Hanglage 

umfasst ca. 920 m² und wurde abwechslungsreich mit 

Grünfl ächen, Bäumen und Büschen angelegt. Je nach Geschmack 

stehen hier ausreichend Sonnen- oder Schattenplätze 

zur Verfügung. Die großzügig angelegten Terrassen mit 

Teichlandschaft versprechen Ruhe und Erholung inmitten eines 

herrlich eingewachsenen Grundstücks. 

Der Wohnkomfort wird durch die große Garage mit 2 Stellplätzen 

abgerundet, die einen direkten Zugang zum Haus bietet. 

Ausrichtung. Von hier aus genießen Sie ruhige und entspannte 

Stunden sowie eine spektakuläre Panorama-Seesicht. Die geschickte 

Ausrichtung des üppig angelegten Eckbalkons bietet 

den ganzen Tag Sonne. 

Die gesamte Immobilie nebst Einrichtung sowie den Bädern 

befi ndet sich in baujahridentischem Zustand. Sie sind als hochwertig 

und äußerst gepfl egt zu bezeichnen. Das Gebäude wird 

mit Elektrospeicherhöfen beheizt, die in allen Räumen vorhanden 

sind. Zur Immobilie gelangt man ausschließlich über eine 

Treppe, welche über das darunter liegende Nachbargrundstück 

führt. Auf diesem darunter liegenden Grundstück befi nden 

sich auch zwei KFZ-Außenstellplätze für unsere Immobilie. 

Durch die Neuerstellung der Straße kommen auf den Käufer 

noch Erschließungsbeiträge zu, die ca. im Sommer 2012 fällig 

werden. Die Übernahme der Immobilie ist nach Vereinbarung 

möglich. Auf Wunsch lassen wir Ihnen gerne weitere ausführliche 

Unterlagen zukommen. 


Baujahr 1979 

Zimmer 9 





Ruth Moser, +49 7531 282119-8 

Uhldingen-Mühlhofen 

Außergewöhnliches Wohndomizil mit 

spektakulärer Panorama-Seesicht in 



Baujahr 1969 

Zimmer 4 





Ruth Moser, +49 7531 282119-8



Baujahr 1935 

Zimmer 8 





Zur Kapitalanlage: Seenahes Mehrfamilienhaus in Unteruhldingen mit 

steigerbarer Rendite 

Begehrte und ruhige Seelage, Mieteinnahmen ca. 14.820 EUR p.a. zzgl. NK, 1 

Garage, 4 Aussenstellplätze, Vollwämeschutz vorhanden 

Ruth Moser, +49 7531 282119-8 

Engen 


Baujahr 1994 

Zimmer 2 



Objektnummer 

Schnuckelige 2-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung in Engen 

276560481 

Ruhige und zentrale Wohnlage, kleine Wohneinheit, heller Laminatboden, weißes 

Duschbad, öffentliche Stellplätze am Haus 

Ruth Moser, +49 7531 282119-8 

Öhningen 


Baujahr 1968 

Zimmer 2 




Zur Kapitalanlage: Gut vermietete 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in 

Öhningen 

Ruhige und seenahe Lage im Grünen, Balkon mit seitlichem Blick in den Garten, 

Einbauküche, helle Laminatböden, Tageslichtbad mit Wanne, separate Toilette, KFZ- 

Stellplatz im Kaufpreis inkludiert, Mieteinnahme ca. 4.080 EUR p.a. zzgl. NK 

Ruth Moser, +49 7531 282119-8 

Singen 


Baujahr 2011 

Zimmer 3 




Provisionsfreie 3-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung in ruhiger Cityrandlage von 

Singen direkt an der Aach 

Begehrte und ruhige Stadtrandlage, Erstbezug nach Fertigstellung, unverbaubare 

Weitsicht, große Sonnenterrasse, Lift im Haus, Erwerb eines TG-Stellplatzes möglich 

Ruth Moser, +49 7531 282119-8 

Daisendorf 


Baujahr 1970 

Zimmer 3,5 




Geschmackvolle 3,5-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit Sonnenterrasse in 

Daisendorf 

Bevorzugte, ruhige Hanglage im Grünen, schöne Seesicht von der Sonnenterrasse, 

geschmackvolle und ansprechende Ausstattung, modernes, weiß gefl iestes Tageslichtbad, 

Erbbaurecht am Grundstück 

Ruth Moser, +49 7531 282119-8 

Konstanz 

Objekt Gewerberäume 

Baujahr 1964 

Zimmer 6 


Mietpreis 1.714 EUR 


Repräsentative Gewerberäume in zentraler Konstanzer Citylage 

Ruhige und zentrale Innenstadtlage, Erstbezug nach Renovierung, Lift im Haus, 

rollstuhlgängig, hochwertiger Parkettboden, moderner Sanitärbereich, Teeküche 

Ruth Moser, +49 7531 282119-8 

Öhningen 


Baujahr 1968 

Zimmer 3 




Zur Kapitalanlage: Gut vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in 

Öhningen 

Ruhige und seenahe Lage im Grünen, Balkon mit schönem Blick in den Garten, 

Einbauküche vorhanden, Tageslichtbad mit Wanne, separate Toilette, KFZ-Stellplatz 

im Kaufpreis inkludiert 

Ruth Moser, +49 7531 282119-8 

Überlingen 


Baujahr 2012 

Zimmer 4 




Exklusive Dachgeschosswohnung mit Seesicht in Bestlage von Überlingen 

-provisionsfrei- 

See- und citynahe Hanglage im Grünen, großer Sonnenbalkon mit verglaster Brüstung, 

attraktive Süd-West-Ausrichtung, 2 Tageslichtbäder, hochwertige Gesamtausstattung, 

Erwerb eines TG-Stellplatzes oder eines Außenstellplatzes möglich 

Ruth Moser, +49 7531 282119-8 


KONSTANZ 

17

LINDAU 

Baienfurt/Nähe 

Ravensburg 

Objekt Gewerbe-/Wohnobjekt 

Baujahr 1993 

Wohn-/Nutzfl . ca. 1.100 m² 




Repräsentative Gewerbeimmobilie mit Produktionshalle, Büros und 

Designerwohnung 

gute Verkehrsanbindung Ulm-Friedrichshafen, großzügige, helle Büro- und Produktions-/Lagerräume, 

Halle ca. 780 m² zzgl. Nebenräume, exklusive ca. 200 m²-große 

Wohnung, hochwertige Ausstattung, 14 Stellplätze. Frei nach Vereinbarung. 

Angelika Ropte, +49 8382 273379-7 

Nähe Oberstaufen/ 

Westallgäu 

Objekt Villa 

Baujahr 1971 

Zimmer 15 





Terrassenhaus vom Feinsten mit 4 Wohnungen Simmerberg Nähe Oberstaufen 

exklusive, umfangreiche Innensanierung 2003, ca.290 m² gr.EG-Wohnung mit Wellnessbereich, 

ca. 170 m² gr. OG-Terrassenwohnung, ca. 92 m² gr. Gartengeschosswohng. 

mit Büro, ca. 54 m² gr. Einliegerwohnung im Erdgeschoss, Traumgarten, 

eklusive Bäder, Kachelofen. 


Eriskirch/Bodensee 

Objekt Maisonette 

Baujahr 1988 

Zimmer 5 




Sie suchen etwas Besonderes: 5-Zimmer-Maisonette-Eigentumswohnung 

ruhige, sonnige Lage, individuell geplante Wohnung, 1. DG Südwest-Balkonterrasse, 

2. DG Südloggia, helles, sonniges Wohnen mit Wellnessbad, großer Wohn-/Essbereich 

mit Theke zur Küche, Empore mit behaglichem Ofen, 2 Bäder, Gäste-WC. 

Sofort beziehbar. 



Baujahr 1980 

Zimmer 2 




Für Eigennutzer und Kapitalanleger: schöne 2-Zimmer-Wohnung mit sonniger 

Terrasse in Oberteuringen 

gepfl egte Wohnanlage, Hausmeisterbetreuung, Bad mit Wanne, Einbauküche, 

Massivparkett, helle und sonnige Wohnung, sonnige Südost-Terrasse, ruhige Lage, 

solide vermietet, 5.400 EUR p.a. zzgl. NK, Tiefgaragen- und Außenstellplatz, Kellerraum.Frei 

nach Absprache. 


Nähe Friedrichshafen/ 

Bodensee 


Heimenkirch/ 

Westallgäu 


Baujahr 1900 

Zimmer 11 





Stattliches Holzschindelhaus - vielseitig nutzbar 

mitten im Zentrum von Heimenkirch, Zweifamilienhaus mit Sanierungsbedarf, 

vermutlich um 1900 gebaut, 1999 Dachsanierung und Garageneinbau, 1997 Sanierung 

Wohnung mit Balkon im 1.OG, teilweise auch gewerblich nutzbar. Frei nach 

Vereinbarung. 


Tettnang/Nähe 

Bodensee 


Baujahr 1990 

Zimmer 6 





Für den gehobenen Anspruch: Attraktive Doppelhaushälfte 

zauberhafte, ruhige Lage/ hübsches Wohngebiet, großzügiges Wohnhaus mit 2 

Wohneinheiten, gepfl egter, renovierter Zustand, 3 Bäder, geräumiger Wohnbereich 

mit Kachelofen, Südterrasse, herrlicher Garten mit Freisitzen, 2 EBK, 1Carport, 2 

Stellplätze,Gartenhaus. 


Friedrichshafen/ 

Bodensee 


Baujahr 1970 

Zimmer 2 




Schöne, stadtnahe 2-Zimmer-Eigentumswohnung 

ruhiges, sonniges Wohnen im 3. OG, gepfl egte Wohnanlage mit Vollwärmeschutz, 

großzügiger Wohn-/Essbereich mit Balkon, Küche mit neuer Küchenzeile, Tageslichtbad, 

vermietet Nettomonatsmiete 385 EUR zzgl.NK, Abstellraum im UG, Pkw- 

Stellplatz.Frei nach Absprache. 


Friedrichshafen/ 

Bodensee 


Baujahr 2002 

Zimmer 3 




Herrliche Seesicht: 3-Zimmer-Dachterrassenwohnung 

freie Seesicht in sonniger, ruhiger Lage, moderne Architektur mit Aufzug und 

Tiefgarage, heller Wohnbereich mit Süd-Dachterrasse, offene Einbauküche, Bad mit 

Wanne u. Dusche, inkl. EBK, Tiefgarage und Aussenstellplatz. Derzeit vermietet. 

Angelika Ropte, +49 8382 273379-7

Lindau/Bodensee 


Baujahr 1961 

Zimmer 3 




Gepfl egte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Lindau-Reutin 

sonniges Wohnen im 3. OG mit Fernsicht, die Wohnung ist bereits modernisiert: 

Fenster, Türen, Parkett, Fliesen erneuert, Wohnbereich mit schönem Südbalkon, 

Tageslichtbad mit Wanne. Sofort beziehbar. 


Tettnang/Nähe 

Bodensee 


Baujahr 1997 

Zimmer 2 




Sonnige 2-Zimmer-Eigentumswohnung 

ruhig und sonnig gelegene Wohnung, 2. Obergeschoss mit Fahrstuhl, grosser 

Sonnenbalkon, Einbauküche, schöner Wohnbereich mit Küchenzugang, Tiefgaragenstellplatz, 

Abstellraum im Keller. Derzeit gut vermietet. 


Waldburg/Nähe 

Ravensburg 


Baujahr 1995 

Zimmer 2 




Hübsche 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Terrasse - zwischen Wangen und 

Ravensburg 

ruhiges Wohnen unterhalb der Waldburg, Terrassenwohnung im Erdgeschoss, moderner 

Wohnbereich mit offener Küche, Bad mit Wanne, hell gefl iest, Einbauküche, 

Laminatboden, Tiefgarage. Die Wohnung ist sofort beziehbar. 


Vogt/Westallgäu 





Schönes Baugrundstück in herrlicher Lage zwischen Wangen und Ravensburg 

sofort bebaubar mit Ein-/Zweifamilienhaus, ruhige Lage in einer Sackgasse, herrliche 

Fern- und Alpensicht, Bauplatz liegt in Ortsabrundungssatzung, es gilt § 34 gemäss 

umliegender Bebauung, Hanggeschoss, Erd- und Dachgeschoss. 


Lindau/Bodensee 


Baujahr 1970 

Zimmer 4 




Seenahe 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Lindau-Bodolz /Bad Schachen 

bevorzugte, ruhige Lage / gute Infrastruktur, helle, freundliche Räume, Parkettböden, 

Tageslichtbad mit separatem WC, Fenster, Böden und Bad erneuert, Süd-Ost- 

Balkon, moderne Einbauküche, Abstellraum im Keller, Einzelgarage. Frei nach 

Vereinbarung. 


Vogt/Westallgäu 


Baujahr 1976 

Zimmer 3 




Sonnige 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Garten - zwischen Wangen und 

Ravensburg 

herrlich ruhige Lage mit Alpensicht, gepfl egtes Wohnhaus mit nur 3 Einheiten, viel 

Freiraum bietet der grosse Garten, Wohnbereich mit ca. 25 m² großer Südterrasse, 

modernisierter Zustand:erneuerte Fenster etc., Einbauküche, großer Abstellraum, 2 

Stellplätze. 


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LINDAU 

19

MEMMINGEN 

Diese landschaftlich wunderschön gelegene Doppelhaushälfte, 

die wir Ihnen hier exklusiv anbieten, verfügt über insgesamt 6 

Zimmer. Das Haus ist zurückversetzt zur Straße hin, was es 

unglaublich ruhig macht. Es handelt sich um kein freistehendes 

Einfamilienhaus, es grenzt an ein anderes. Im Eingangsbereich 

ist Platz für eine Garderobe, ausserdem befi ndet sich hier eine 

Gästetoilette. Danach befi ndet sich das Esszimmer, das ausreichend 

Platz für die Familientafel bietet. Die Küche ist schön geräumig 

und hell. Eine vorhandene Einbauküche im Landhaustil 

rundet das Paket ab. Die Einbauküche ist in einem sehr guten 

Zustand, lediglich die Geräte wie Ofen und Herd sind schon 

älteren Datums. Im Wohnzimmer ist ein edler Parkett verlegt 

worden. Von hier aus gelangt man auf die herrliche Terrasse, 

die genug Raum biete für eine schöne Sitzgarnitur. Die Terrasse 

wurde vor 4 Jahren erneuert. Im Obergeschoss befi nden 

sich das große Schlafzimmer mit eigenem Ankleidebereich und 

die Kinderzimmer. Von den Kinderzimmern hat man Zugang 

zum Balkon. Im Bad fi nden sich Dusche und Badewanne. Das 

Bad ist in einem guten Zustand und ist schlicht gehalten. Im 

Erkheim 


Baujahr 1992 

Zimmer 5 





Gemütliches Einfamilienhaus mit bester Wärmedämmung in Erkheim 

Idyllische Lage in hübschem Wohngebiet, wärmegedämmt und mit Mauerwerk 

ummantelt im, Jahre 2000, Fußbodenheizung im gesamten Haus, großes Bad und 

Wohnküche 

Claudia Steuermann, +49 8331 961626-3 


Baujahr 1995 

Zimmer 4 




Ein Traum für junge Familien: 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung in gepfl egter 

Wohngegend in Fellheim 

Ca. 32 m² lichtdurchfl utetes Wohnzimmer, Bad mit Dusche und Badewanne, Küche 

mit Essplatz möglich, Südbalkon, Gemeinschaftlicher Gartenanteil 


Fellheim 


Kammlach 

Kammlach - Traumhafte Doppelhaushälfte 

in idyllischer Lage 

Obergeschoss ist ein Studio ausgebaut worden. Ausserdem 

gibt es die Möglichkeit ein weiteres Bad auszubauen. Die Vorbereitungen 

sind getroffen. Ebenfalls sind die Leerrohre für eine 

Solaranlage bereits vorhanden. Im Keller befi nden sich neben 

Waschraum, der Heizung und einem Vorratsraum auch ein sogenannter 

Hobbyraum, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten 

bietet. Das Wasser im Haus wird mit einer Entkalkungsanlage 

(Quantofoss) aufbereitet. Die Öl-Zentralheizung ist aus dem 

Jahre 1991. Die Garage wurde 2011 neu gefl iest und gestrichen. 

Das Haus ist ca. August 2012 beziehbar, da dann die 

jetztigen Eigentümer ausziehen. 


Baujahr 1992 

Zimmer 6 






Memmingen 

Objekt Gewerbe allgemein 


Miete zzgl. NK 4.032 EUR 


Memmingen: Teilbare und attraktive Büro-, Praxis- oder Geschäftsräume in 

bester Lage zu vermieten! 

Sehr gute Lage und Anbindung, Fläche teilbar ab ca. 150 m², wird renoviert nach 

Ihren Vorstellungen, Büro, Praxis, Einzelhandel, 


Kirchdorf 


Baujahr 1995 

Zimmer 2 



Objektnummer 

Vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Kirchdorf 

250467057 

Guter Zuschnitt, sonniger Westbalkon, inkl. Einbauküche, Stellplatz, verkehrsgünstige 

Lage 

Claudia Steuermann, +49 8331 961626-3

Dieses kleine familiäre und gut eingeführte Hotel befi ndet sich 

in einer sehr ruhigen Ortsrandlage von Riezlern. Es wurde im 

Jahre 1954 in Ziegelbauweise erstellt und seitdem laufend dem 

Stand der Zeit angepasst. Das Hotel verfügt über 5 Gästezimmer 

in unterschiedlicher Größe und ein gemütlich eingerichtetes 

Restaurant, in dem eine hochwertige Küche geboten wird. 

Die Zimmer sind teilweise neu renoviert, alle Zimmer haben 

einen neuen Bodenbelag erhalten. Das Haus ist voll ausgestattet, 

sodass ohne Unterbrechung der Betrieb weitergeführt 

werden kann. Im Dachgeschoss befi ndet sich eine großzügige 

Betreiberwohnung mit 5 Zimmern und Balkon. Durch die optimale 

Ausrichtung des Hauses haben Sie einen wunderschönen 

Ausblick auf die umliegenden Berge. Ob im Sommer oder 

im Winter, das Hotel ist der optimale Ausgangspunkt für alle 

Attraktionen, die das Kleinwalsertal bietet. Diese Immobilie bietet 

Ihnen die Möglichkeit, in einer attraktiven Ferienregion Fuß 

zu fassen und ein gut eingeführtes Haus zu übernehmen. 

Oberstdorf 

Objekt Gastronomie 

Baujahr 1988 



Oberstdorf - Schnell sein lohnt sich- Voll ausgestattete Bar 

Voll ausgestattet, Bartresen, Kühlzelle, mitten im Ort, gut eingeführt 

Daniel Lemke, +49 831 5239409-3 

Immenstadt 


Baujahr 1977 

Zimmer 3 




Immenstadt-Diepolz: 3-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger Aussichtslage 

Ruhige Weilerlage, tolle Aussicht, gelungener Grundriss, großzügiger Balkon, kleine 

Wohnanlage 

Daniel Lemke, +49 831 5239409-3 

Riezlern 

Kleinwalsertal: Renommiertes Restaurant 

mit Hotel in Riezlern 

Das Kleinwalsertal mit seinen ca. 5.000 Einwohnern erstreckt 

sich auf einer Fläche von 97 km². Es ist ca. 15 km lang und 

ca. 6,5 km breit. Als drittgrößte Tourismusdestination Österreichs 

lockt das Kleinwalsertal jedes Jahr tausende Touristen 

an sowohl im Sommer als auch im Winter. Dabei spielt die 

beeindruckende Bergwelt ebenso wie die Schneesicherheit 

eine große Rolle. Riezlern, am Talanfang gelegen, ist mit seinen 

Ortsteilen Wald, Schwende, Unterwestegg und Egg der größte 

Ort im Kleinwalsertal. Aus dem Ortsbild ragt der Kirchturm der 

Pfarrkirche Maria Opferung hervor. Außerdem befi nden sich 

das Casino Kleinwalsertal (die kleinste Spielbank Österreichs), 

das Freischwimmbad und die Kanzelwandbahn in Riezlern. Im 

Winter bietet das im Zusammenschluss mit Oberstdorf größte 

österreichisch-deutsche Skigebiet vielfältige Möglichkeiten. 

120 km Pisten in allen Schwierigkeitsgraden im Skigebiet 

Kleinwalsertal-Oberstdorf. 

Objekt Gastronomie 

Baujahr 1954 

Zimmer 16 




Daniel Lemke, +49 831 5239409-3 

Balderschwang 


Baujahr 1965 

Zimmer 5 




Balderschwang: Großzügige 5-Zimmer-Eigentumswohnung in toller Lage 

Traumhafte Lage, laufend renoviert, ruhig am Ortsrand, gepfl egtes 3-Familienhaus, 

Südbalkon 

Daniel Lemke, +49 831 5239409-3 

Oy-Mittelberg 


Baujahr 1991 

Zimmer 2 




Petersthal: Schön geschnittene 2-Zimmer-Wohnung Nähe Rottachsee 

Schöner Schnitt, großer Wohnbereich, separates WC, wenige Minuten zum Rottachsee, 

ruhige Lage 

Daniel Lemke, +49 831 5239409-3 


SONTHOFEN 

21

SONTHOFEN 

Sonthofen 


Baujahr 1982 

Zimmer 2 




Sonthofen: 2- Zimmer- Eigentumswohnung im Erdgeschoss 

Zentrale Lage, gute Raumaufteilung, schöner Balkon, Tiefgaragenstellplatz, gepfl 

egte Wohnanlage 

Daniel Lemke, +49 831 5239409-3 

Sonthofen 


Baujahr 1973 

Zimmer 3 




Sonthofen: Schöne 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Garten 

Großzügiges Wohnzimmer, Terrasse, Gartenanteil, Einbauküche kann übernommen 

werden, ruhige Lage 

Daniel Lemke, +49 831 5239409-3 

Dieses große Grundstück liegt in sonniger Lage in Bad Hindelang. 

Das Grundstück bietet viele Möglichkeiten der Bebauung. 

So können Sie hier zum Beispiel ein großzügiges Traumhaus 

erstellen. Es besteht aber auch beispielsweise die Möglichkeit, 

2 Doppelhäuser oder 1 Wohnhaus und ein Doppelhaus zu errichten. 

Das Grundstück erreichen Sie über Ihre eigene private 

Zufahrt. Durch die Ortsrandlage ist der Grund mit Ausnahme 

vom Nachbarhaus fast nicht einsehbar. Das Grundstück ist voll 

erschlossen. 

Die Gemeinde Hindelang-Oberjoch ist Deutschlands höchstes 

Ski- und Bergdorf mit Heilbad, zwischen Bodensee und Köngisschlössern 

an der Deutschen Alpenstrasse auf sonnigem 

Hochplateau gelegen. Durch die Höhe von 1.200 m gibt es 

kaum Pollen und auch keine Hausstaubmilben, daher weitgehend 

Allergiefrei. Im Sommer ist der Ort Ausgangspunkt 

für Wanderungen, Bergtouren, und Ausfl üge. Ein Paradies 

für Mountain- und Motorbiker. Blühende Bergkräuterwiesen, 

Hochmoor-Schwimmbad. Im Winter ein Skigebiet für die gan- 


Sonthofen 


Baujahr 1982 

Zimmer 3 




Sonthofen: Ideale 3-Zimmer-Eigentumswohnung in der Innenstadt 

Absolute Citylage, gepfl egte Wohnanlage, gelungene Grundrissaufteilung, schöner 

Balkon, leben auf zwei Ebenen 

Daniel Lemke, +49 831 5239409-3 

Oberstdorf 

Objekt Gewerbegrundstück 


Kaufpreis 1.300.000 EUR 


Oberstdorf- Einmaliges Panoramagrundstück für Hotelbebauung 

Erhöhte Ortsrandlage, traumhaftes Panorama, Blick über Oberstdorf, Grundstück für 

80-Betten-Hotel, unverbaubare Aussichtslage 

Bad Hindelang 

ze Familie mit kompletter Beschneiungsanlage, bewirtschaftete 

Alphütten, moderne Sesselbahn zum Hausberg Iseler. 

Alpine Skirennen am „Iseler“, Allgäu-Tirol Skitrail-Marathon 

sowie Snowboard- und Carvingcups. Weitläufi g geräumte 

Winterwanderwege und 42 km Loipen verbunden mit dem 

Tannheimertal in Tirol. Von drei Seiten jederzeit zu erreichen, 

schnee- und lawinensicher. Reine Luft, First-Class Hotellerie, 

Kliniken, Kureinrichtungen, Pensionen, Gästehäuser und Ferienwohnungen. 

Auch Ihr Auto hat Urlaub. Bergbahnen, Geschäfte 

und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Rund 

um Oberjoch fi nden Sie die schönsten Wanderwege. Durch die 

Nachbarschaft mit dem Tannheimer Tal können Sie die Radwanderwege 

von Bad Hindelang und Tirol genießen. Kulturelle 

Höhepunkte ist die Viehscheidsaison, der Almabtrieb ab 11. 

September und das Oldtimer Memorial im Oktober. 

Daniel Lemke, +49 831 5239409-3 

Vorderhindelang: Sonniges Grundstück in 

traumhafter Lage 





Daniel Lemke, +49 831 5239409-3

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