Ihre Abrechnung in kompetenten Händen
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Wissenswertes über <strong>Ihre</strong> <strong>Abrechnung</strong><br />
Im Folgenden wollen wir für Sie e<strong>in</strong>ige grundsätzliche Fakten klären, die im Zusammenhang mit der Heiz- und Warmwasserkostenabrechnung immer für Unsicherheit sorgen:<br />
Betrieb mit e<strong>in</strong>em Brennstoff<br />
Ob Öl, Erdgas, Pellets ... Der Geldwert für alle lagerfähigen Brennstoffe errechnet<br />
sich gemäß geltender Rechtssprechung nach dem Verfahren „First In - First Out“<br />
(FIFO). Das bedeutet: Man nimmt an, dass <strong>in</strong>nerhalb e<strong>in</strong>er <strong>Abrechnung</strong>speriode die<br />
e<strong>in</strong>gelagerten Brennstoffe <strong>in</strong> der Reihenfolge ihres E<strong>in</strong>kaufs nache<strong>in</strong>ander verfeuert<br />
werden.<br />
Mit dieser Methode wird, wie von den Gerichten verlangt, die Bildung e<strong>in</strong>es Mischpreises<br />
aus den verschiedenen Lieferungen vermieden.<br />
Der <strong>Abrechnung</strong>sstichtag, das Brennstoffverfahren und weitere notwendige Angaben<br />
legen Sie geme<strong>in</strong>sam mit <strong>Ihre</strong>m Delta-t Partner fest.<br />
Kostenerfassung<br />
Der E<strong>in</strong>kauf von Brennstoffen obliegt natürlich dem Hauseigentümer (Vermieter)<br />
oder Verwalter. Deshalb liegen Delta-t als Ablesedienst auch ke<strong>in</strong>e Daten über die<br />
angefallenen, aktuellen Kosten auf diesem Gebiet vor. Zum Erstellen e<strong>in</strong>er Heizungsund<br />
Warmwasserkostenabrechnung s<strong>in</strong>d diese Kostenangaben aber unbed<strong>in</strong>gt<br />
erforderlich.<br />
Gleiches gilt für alle anderen Kosten, die im direkten Zusammenhang mit dem Betrieb<br />
der Heizungsanlage e<strong>in</strong>heitlich entstanden s<strong>in</strong>d (Wartung, Kam<strong>in</strong>re<strong>in</strong>igung, etc.).<br />
Diese Daten erfassen wir durch die von Ihnen ausgefüllte Heizkostenaufstellung.<br />
Weitere Informationen und e<strong>in</strong>en leicht zu handhabenen Ausfüllbogen erhalten Sie<br />
von <strong>Ihre</strong>m Delta-t Partner.<br />
Gemischter Betrieb<br />
Auch die Umlage von unterschiedlichen Brennstoffarten zur Befeuerung e<strong>in</strong>er Anlage<br />
(z. B. Heizöl und Holz) ist natürlich möglich. Zu beachten ist dabei, dass die Kosten<br />
dem Nutzer (Mieter) gegenüber auf Wunsch immer per Rechnungsnachweis zu<br />
belegen s<strong>in</strong>d.<br />
Weitere Informationen erhalten Sie von <strong>Ihre</strong>m Delta-t Partner.<br />
Wärmepumpe und Solaranlage<br />
Bei der Berücksichtigung von Betriebskosten e<strong>in</strong>er Wärmepumpe oder Solaranlage<br />
<strong>in</strong>nerhalb der Heizkostenabrechnung gibt es wiederrum ganz bestimmte Regelungen.<br />
Bitte lassen Sie sich <strong>in</strong> solchen Fällen von <strong>Ihre</strong>m Delta-t Messdienst persönlich<br />
beraten!<br />
Information zu Solaranlagen:<br />
Die Kosten für die Anschaffung e<strong>in</strong>er Solaranlage s<strong>in</strong>d laut Gesetz nicht <strong>in</strong> der Heizkostenabrechnung umlagefähig! Hier kann der Eigentümer (Vermieter) nur die Wertsteigerung der<br />
Immobilie geltend machen und die Kosten per Mieterhöhung (gemäß Miethöhegesetz § 3,1 oder II. Berechnungsverordnung § 11) postulieren.