März 2016 / Nord

Ausgabe März 

1/2016 – Region Nord 

Dorneck-Thierstein 

NEUES BULLETIN 

Organ des Hauseigentümerverbandes Kanton Solothurn 

Lesen Sie auf den Seiten 3 und 9: 

Der Gebäudeveredler 

lässt das Wetter draussen... 

Die Sektion Solothurn feiert das 

100-Jahre-Jubiläum: Seite 24 

1

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2


1/2016 – Region Ost 

Olten-Gösgen-Gäu-Thal 

1 

INHALT 

• Einladung zur 

83. Generalversammlung 

HEV Dorneck-Thierstein Seite 14 








Titelbild: 

Von Brunner Polybau GmbH 

veredelte Fassade – z.T. mit 

Balkonverglasungen – eines 

Mehrfamilienhauses in 

Oensingen. 

Brunner Polybau GmbH: 

Der Gebäudeveredler lässt 

das Wetter draussen 

Brunner Polybau GmbH in Laupersdorf entwickelte sich in 

den letzten Jahren und Jahrzehnten zum eigentlichen Gebäudeveredler. 

Ursprünglich hatte sich die Firma einen hervorragenden Namen 

als Dachdeckerei und Spenglerei gemacht. Später kamen 

u.a. Fassadenverkleidungen und Wintergärten/Balkonverglasungen 

dazu. Geblieben ist die persönliche und fachmännische 

Beratung sowie der Rundum-Service für alle Bereiche 

der Planung und der Ausführung. 

Bitte lesen Sie mehr auf Seite 9. 

Brunner Polybau GmbH 

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SCHWERPUNKT: «Garten» 

• Für und gegen alles 

ist ein Kraut gewachsen Seite 6 

• Steinplatten: 

«Little India» im Garten Seite 10 

• Gepflegtes, sattes 

Rasengrün Seite 39 

SEKTIONEN / VERBAND 

• «Best of Ansgar» Seite 15 

• Klausurtagung des 

HEV Kanton Solothurn Seite 17 

• Sektion Solothurn: 

100-Jahre-Jubiläum Seite 24 

• Übersicht: Jahresversammlungen 

der Regionen Seite 38 

POLITIK 

• Steuerabzüge – der massgebende 

Treiber energetischer 

Erneuerungen Seite 27 

• Aufruf zum Widerstand 

gegen MuKEn 2014 Seite 34 

PRAXIS 

Herzlichen Glückwunsch nach Solothurn! 

Liebe Leserinnen und Leser 

Letztes Jahr feierte der HEV Schweiz sein 100-Jahre-Jubiläum. Dieses Jahr nun folgt 

die HEV Sektion Solothurn mit ihrem Hunderjährigen. Auch die anderen kantonalen 

Sektionen haben ähnlich viele Jahrzehnte «auf dem Buckel» und dürfen ihre grossen, 

runden Jubiläen in den nächsten Jahren feiern. 

Nur gerade sechs Präsidenten standen in hundert Jahren der HEV Sektion Solothurn 

vor – siehe Bericht auf Seite 24. Das zeugt von einer ausserordentlichen Stabilität 

und Kontinuität – und spiegelt wunderbar den Grundgedanken von privatem Hauseigentum. 

Das eigene Heim ist etwas Dauerhaftes und bleiben bei vielen Menschen 

in unserem Lande hoch im Kurs – so «spiessig» das in den Ohren mancher urbaner 

Zeitgenossen tönen mag. Das wird auch in naher Zukunft so bleiben. Bleiben 

wird auch, dass der HEV politisch und als Dienstleister die Hauseigentümerinnen und 

Hauseigentümer unterstützt und ihnen zur Seite steht. 

Das NEUE HEV-BULLETIN gratuliert der Sektion Solothurn herzlich zum 100-Jahre- 

Jubiläum und wünscht für den 2. Mai (siehe Seite 38) allen Teilnehmenden eine schöne 

und unvergessliche Jubiläumsversammlung. 

Markus Emch, 

Redaktion NEUES HEV-BULLETIN Kanton Solothurn 

• TITEL: 

Das Wetter draussen lassen! Seite 9 

• Autarkiegrad eines 

Einfamilienhauses erhöhen Seite 12 

• Lebensdauer der 

Ölheizung aktiv verlängern Seite 20 

• Crux mit der Nebenkostenabrechnung 

Seite 22 

• Freude am Nähen entdecken Seite 26 

• Ist Ihr Flachdach reif 

für eine Sanierung? Seite 29 

• Absturzsicherungen auf 

Flachdächern Seite 30 

• Mauerentfeuchtung spart 

Geld und schont Nerven Seite 32 

SERVICE 

• Vorwort Seite 4 

• Impressum Seite 15 

• Branchenverzeichnis Seite 18 

• Adressen Seite 36 

3

VORWORT 

SCHWER- 

PUNKT 

Grund und Boden werden nicht mehr 

Grundstücke zu erwerben und zu erhalten, soll dem Mittelstand weiterhin möglich sein. 

Liebe Hauseigentümerinnen, 

liebe Hauseigentümer 

Wie sie den Worten 

ihres Präsidenten zum 

Jahresende entnehmen 

konnten, kommen 

«grosse Brocken», wie 

er es nennt, auf uns 

Liegenschaftsbesitzer 

zu. Ja, die Energiewende 

lässt grüssen. Es 

scheint so, dass nicht 

nur wer Elektroheizungen 

installiert hat (notabene im guten 

Glauben, seinerzeit etwas Zukunftsorientiertes 

zu tun) nun vor anderen Tatsachen 

steht. 

Oder ein anderes Themengebiet; Grundstücke 

als Reserve und Vorsorge einer Firma? 

Werden diese wie es die neue Raumplanverordnung 

vorsieht nach 15 Jahren 

zurückgezont, um jeden Preis? Wohl kaum, 

Anpassungen brauchen Zeit, erst recht im 

Kanton Solothurn – und das nicht nur in 

Bezug auf den Text in der Standeshymne. 

Doch alles wird nie so heiss gegessen wie 

es gekocht ist. 

Steuersituation im Kanton 

Die Umsetzung der Gesetzesvorlagen 

müssen politisch bereinigt werden, das ist 

die Aufgabe der Parlamente. Ich möchte 

aber, quasi in einer «tour d`horizon» beschreiben, 

was für uns Liegenschaftsbesitzer 

von Wichtigkeit ist. 

Wenn ich als oberster Solothurner über 

unser Land blicke, sind wir mindestens, 

was die steuerliche Situation angeht, ganz 

klar unterschiedlich gut oder schlecht gehalten. 

Kaum bessere Optionen 

als Investition in Liegenschaften 

Geht es um die Einkommensbesteuerung, 

finden wir uns vergleichsweise im hinteren 

Drittel der Schweizer Kantone. Umgekehrt 

ist es beim Blick auf die Vermögensbesteuerung. 

Hier sieht die Sache ganz anders 

aus, da befinden wir uns vergleichsweise 

im guten vorderen Drittel. 

Was will ich Ihnen damit sagen? Es gibt 

keinen Grund, nicht in Liegenschaften zu 

investieren. Im Moment gibt es kaum bessere 

Optionen Erspartes einzusetzen. 

Eines ist ganz sicher: Grund und Boden 

werden nicht mehr. Grundstücke zu erwerben, 

zu erhalten, soll dem Mittelstand auch 

weiterhin möglich sein. Dahingehend müssen 

wir unseren politischen Fokus richten. 

Jene die so viel besitzen, dass alles keine 

Rolle spielt, sind ganz Wenige. Die grosse 

Masse der Liegenschaftsbesitzer sind wir, 

die Mittelständler. Und diese dürfen nicht 

ausbluten. Das ist das Rückgrat unserer 

Wirtschaft – den Tausenden von Kleinbetrieben 

allein im Kanton Solothurn müssen 

wir politisch Sorge tragen. 

Ich mache ihnen ein Beispiel: Energetische 

Sanierungen kann sich nur leisten, 

wer über genug Kapital verfügt! Da nützen 

auch die schönsten Pläne nichts! Unser 

System muss also bezahlbar bleiben! 

Damit Liegenschaftsbesitzer, nebst ihren 

eigenen Möglichkeiten, nicht noch mehr 

vom Staat eingebremst werden, dafür sind 

wir da. Als Gemeinschaft, als Verband, 

welcher sich für die Interessen der Liegenschaftsbesitzer 

einsetzt und damit ihre 

Mitglieder und Abgeordneten auf einen 

Weg weist, der unseren Interessen, letztendlich 

den Interessen unseres Landes, 

zuträglich ist. 

Zusammenhalten 

Nie aufhören, immer präsent sein, sich 

einbringen – das sind Markenzeichen einer 

starken Gemeinschaft. 

Weiter so! «Zäme si mer stark» 

Albert Studer 

Kantonsratspräsident Solothurn 2016, 

Mitglied Vorstand HEV Kanton Solothurn 

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SCHWER- 

PUNKT 

Für und gegen alles ist ein Kraut gewachsen 

Kräuter können überall angebaut werden: im Topf, im Blumenkasten, im Garten. 

Der Anbau von Kräutern und deren 

Gebrauch in Küche und Hausapotheke 

sind längst mehr als nur ein 

Trend. Ob im eigenen Garten, auf 

dem Balkon oder der grossen Terrasse: 

Die herrlich duftende Kräuterpflanzenwelt 

passt (fast) überall 

und in jeden Topf. 

Anbau, Pflege und Ernte sind nicht kompliziert, 

sollten aber auch nicht auf die leichte 

Schulter genommen werden. Nelly Lehmann, 

eine Kräuterspezialistin aus dem bernischen 

Büren an der Aare, gibt Tipps. 

«Heute ist kein Kräutertag», feixt Nelly 

Lehmann. Die Mitinhaberin von Lehmann 

Baumschulen AG in Büren an der Aare, 

hätte die ersten Kräutersetzlinge gerne bei 

schönerem Wetter gezeigt. Wie so oft ein 

Tag zum Vergessen in diesem Winter: Kalt 

und regnerisch. 

Kälte als Gefahr 

für mediterrane Kräuter 

Der milde Winter kommt den wärmeliebenden 

Kräutern allerdings entgegen. Petersilie 

oder Schnittlauch sind härter im 

Nehmen als die klassischen mediterranen 

Kräuter wie Basilikum, Rosmarin oder Salbei. 

Im Topf gepflanzter Rosmarin und 

Salbei sollte man in einem geschützten 

Raum (hell, aber nicht beheizt) überwintern. 

Wenn sie als Strauch im Garten eingepflanzt 

sind, sollten sie in Vlies eingepackt 

werden. Das hat zwei Gründe: Zum einen 

sind sie vor Kälte und Frost geschützt, zum 

andern auch vor der Wintersonne, welche 

die Pflanze bei gefrorenem Boden austrocknen 

lässt. 

100 Kräutersorten. «Letztes Jahr waren es 

noch einige mehr», schmunzelt Lehmann. 

Vor allem Spezialitäten hätten zugenommen. 

«Verschiedenste Basilikum-, Thymian- 

oder Rosmarinsorten und andere Kräuter, 

die bei uns nicht bekannt sind und meist 

aus Ländern der südlichen Hemisphäre 

stammen oder solche, die wieder entdeckt 

worden sind.» So findet man zum Beispiel 

Schnittknoblauch für Salat, das Zitronengras 

für asiatische Gerichte und Ananassalbei 

für den Fruchtsalat. 

Der Standort 

Bevor man sich im Frühling, idealerweise 

frühestens im April oder Mai, ans Einpflanzen 

macht, sollte sich der Kräutergärtner 

Gedanken über die Gestaltung eines Kräutergartens 

im Freien oder aber mit der Wahl 

der Töpfe machen. Wie viel Platz steht zur 

Verfügung, wie sind die Standort- und Bodenverhältnisse 

und wie viel Zeit kann der 

Hobbygärtner für seinen Kräutergarten investieren? 

Das sind alles Fragen, die man 

vorher beantworten muss. Kräuter lassen 

sich problemlos mit anderen Gartenpflanzen 

kombinieren. Mediterrane Kräuter, die 

Winterschutz benötigen, können auch in 

Töpfen kultiviert werden. Sie können dann 

– egal, ob die Töpfe während des Sommers 

im Freien, auf der Terrasse oder Balkon sind 

– an einem hellen und kühlen (geschützten) 

Platz überwintert werden. «Auch wenn die 

frühlingshaften Bedingungen, die wir schon 

im Januar hatten, zum Handeln motivieren, 

sollte vor allem Basilikum nicht zu früh eingesetzt 

werden. Er ist sehr kälteempfindlich 

und würde Temperaturen unter 10 Grad Celsius 

kaum überleben» sagt Nelly Lehmann. 

Die Standortqualität 

Die meisten Küchenkräuter stammen aus 

südlichen Ländern, sind also wärmeliebend. 

Und sie entwickeln ihr volles Aroma 

nur an einem warmen, sonnigen Platz. Viele 

Kräuter sind recht anspruchslos und gedeihen 

auf mageren Böden. In schweren, lehmigen 

Böden sollte man feines Kies oder 

groben Sand einarbeiten, um den Boden 

durchlässig und warm zu halten. Als Dünger 

genügt etwas Kompost im Frühjahr. 

Auch wenn sich Kräuter mit anderen Gartenpflanzen 

gut vertragen, mögen sich nicht 

alle als unmittelbare Nachbarn. Die Kräuterspezialistin 

aus Büren sagt, wer schlechte 

Nachbarn sind: 

• Zitronen- und Goldmelisse 

• Pfefferminze und Kamille 

Spezialitäten nehmen zu 

Nelly Lehmann ist eine begeisterte Kräuterfachfrau. 

«Auch Kinder interessieren sich 

sehr für die Kräuterkunde», sagt Lehmann. 

Es kämen immer mal wieder Schulklassen 

ins Pflanzencenter zu Besuch. Das Standardsortiment 

von Lehmann Baumschulen 

AG beinhält in der Frühjahrssaison um die 

Eine Kräuterspirale ist schön anzuschauen und «liefert» Zutaten für Küche und Hausapotheke. 

6

Kräuterfachfrau Nelly 

Lehmann beim Besuch 

einer Schulklasse im 

Pflanzencenter. 

• Fenchel und Kümmel 

• Fenchel und Koriander 

• Petersilie und Salat 

(später auf dem Esstisch schon) 

Ein Kraut gegen Schädlinge 

und Krankheiten 

Mehltau ist ebenfalls ein besonderer Feind 

der Goldmelisse nach feucht-warmer Witterung. 

Von Läusen befallen wird der noch 

zarte Basilikum. Der Hobbygärtner sollte 

aber nicht gleich mit scharfem Geschütz 

vorgehen. «Grundsätzlich sollte gegen Pilzbefall 

vorbeugend gespritzt werden», empfiehlt 

Nelly Lehmann. Blattläuse und andere 

saugende Schädlinge werden behandelt, 

wenn ein Befall festgestellt worden ist. Gegen 

Schäden und Krankheiten sind aber 

auch Kräuter gewachsen. Ein Kaltwasserauszug 

von Brennessel bekämpft Blattläuse. 

Knoblauchtee bekämpft Pilzkrankheiten, 

Tee aus Rainfarn macht den saugenden Insekten 

und Milben den Garaus oder eine 

Wermut-Jauche ist hervorragend gegen 

saugende Insekten, Raupen und Ameisen. 

Die Kräuterschnecke 

Der Hobby-Kräutergärtner hat sie in diesem 

Beitrag schon lange vermisst: Die Kräuterschnecke 

oder das Kräuterrondell. Diese 

auch optisch hübschen Kräuteranbauten 

sind ebenfalls sehr beliebt. Die Kräuterschnecke 

(oder –spirale) wird als Trockenmauer 

ohne Mörtel gebaut. In der Mitte ist 

sie nicht höher als 80 Zentimeter. Das Innere 

wird aufgefüllt mit Kies oder Schotter, darauf 

kommt ein mageres Gemisch aus Erde, 

Kompost und Sand – für sonnenhungrige 

Pflanzen aus dem Süden. Im flachen Teil 

der Spirale wird die Erde mit mehr Kompost 

angereichert für Pflanzen mit grösseren 

Nährstoffansprüchen, zum Beispiel Petersilie 

und Basilikum. 

Das Kräuterrondell 

In Gärten, die von strengen Gestaltungselementen 

geprägt sind, kann ein Kräuterrondell 

neue Akzente setzen. Ein streng angelegter 

Kräutergarten ist leicht in Ordnung zu 

halten und bietet einen schnellen Zugang 

zu den einzelnen Kräutern, während er 

gleichzeitig Ort beruhigender Farben und 

schöner Düfte sein kann. Besonderen Wert 

wird hier auf die Komposition verschiedener 

Blattfarben und Strukturen gelegt. 

Die Ernte 

Vor allem frische Küchenkräuter können 

oder sollen regelmässig geerntet werden – 

der Schnitt hält die Kräuter in Form. Bodennah 

geschnitten werden Melisse, Minze, Estragon 

und Schnittlauch. Triebspitzen erntet 

man bei Rosmarin, Currykraut, Salbei und 

Thymian. Idealerweise erntet man die Kräuter 

kurz vor der Blüte, dann ist ihr Gehalt 

an ätherischen Ölen, den Trägern der Geschmacks- 

und Aromastoffen am höchsten. 

Eine Ausnahme bilden der Lavendel, Ysop 

und Thymian. Diese drei Kräuter werden im 

aufgeblühten Zustand geerntet. 

Lagern und Konservieren 

Das Trocknen von Kräutern muss schonend 

erfolgen. Die Temperatur von «Dörrex», 

Backofen oder der Aussentemperatur darf 

35 Grad Celsius nicht überschreiten. Wer 

Kräuter im Freien trocknet, sollte sie auf jeden 

Fall nie direkt der Sonne aussetzen. 

Wenn die Kräuter getrocknet sind, die rascheldürren 

Blätter abstreifen und in dunklen, 

luftdichten Gefässen lagern. Die Vorräte 

sollten innerhalb eines Jahres verbraucht 

werden. Basilikum, Bohnenkraut, 

Estragon, Liebstöckel, Majoran, Petersilie 

oder Schnittlauch können auch eingefroren 

werden. Weitere Spezialitäten sind Kräuteressig, 

-öl oder -salz. Rezepte und Anwendungsbereiche 

findet man in einem der vielen 

erhältlichen Kräuterbücher. 

Gegen alles ist ein Kraut gewachsen 

Kräuter sind nicht «nur» zum würzen, verkochen 

oder Dekor da, sondern finden Verwendung 

in der natürlichen Medizin. Für die 

heilende Wirkung sorgen vor allem die ätherischen 

Öle. Ein paar Beispiele: 

• Beruhigend wirken Baldrian, Kamille, Verveine; 

• appetitanregend sind Koriander, Petersilie 

und Lorbeer; 

Der Kräuteranbau 

Kräuter können überall angebaut werden: 

Im Topf auf dem Fensterbrett, im 

Blumenkasten auf dem Balkon oder 

auch draussen im Garten. Ein besonderer 

Blickfang ist die Kräuterspirale. Sie 

sieht nicht nur gut aus, sondern bietet 

auf kleinstem Raum unterschiedliche 

Bedingungen, sodass auch jedes Kraut 

den idealen Platz findet. 

Säen: Gesät werden können Kräuter 

wie beispielsweise Petersilie, Dill, 

Schnittlauch oder auch Basilikum. Dazu 

streut man gleichmässig und dünn die 

Samen auf der Erde aus und hält diese 

anschliessend feucht. 

Umtopfen: Eine bequemere Alternative 

zur eigenen Anzucht ist der Kauf. Fast 

jeder Supermarkt bietet Kräutertöpfe 

an. Dabei ist aber zu beachten, den 

gekauften Kräutertopf daheim in einen 

grösseren Topf umzupflanzen, sodass 

die Pflanze ausreichend Platz hat, sich 

zu entfalten. 

Giessen: Damit die Kräuter wachsen 

und gedeihen ist es wichtig, sie regelmässig 

zu giessen. Grundsätzlich gilt: je 

kleiner der Topf, je aufmerksamer muss 

die Pflege sein. Haben Sie eine Vorliebe 

für mediterrane Kräuter wie Thymian, 

Majoran, Oregano oder Rosmarin? 

Diese dürfen auch mal ganz trocken 

stehen, während sich Melisse, Petersilie 

oder Basilikum davon nur schlecht erholen. 

Staunässe sollte aber unbedingt 

vermieden werden. Lehmann empfiehlt, 

die Pflanzen lieber einmal weniger und 

dafür grosszügig zu wässern, bis der 

Wurzelballen nass ist – und dann erst 

wieder, wenn die Pflanze abgetrocknet 

(nicht ausgetrocknet…) ist. Dabei ist 

der Finger (oder der grüne Daumen?) 

nach wie vor ein geeignetes Feuchtigkeitsmessgerät. 

• verdauungsfördernd Wermut, Fenchel, 

Minze, Basilikum; 

• belebend sind Borretsch, Lavendel und 

Zitronenmelisse. 

Übrigens hat Kresse doppelt so viele Vitamine 

wie Petersilie und mehr als Orangen. 

Petersilie, Liebstöckel und Selleriekraut sind 

gute Eisenlieferanten. Es muss also nicht 

immer Spinat sein! 

Joseph Weibel 

7

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1/2016 – Region Ost 

Olten-Gösgen-Gäu-Thal 



TITEL 

Das Wetter draussen lassen! 






1 

Brunner Polybau GmbH: Von der Dachdecker- und Spenglerfirma zum Gebäudeveredler. 

Die heutige Brunner Polybau GmbH 

erwuchs aus der 1973 gegründeten 

Kommanditgesellschaft der Gebrüder 

Brunner, die später von Heinz 

Brunner als Einzelfirma weitergeführt 

wurde und einen hervorragenden 

Ruf als Dachdeckerei und 

Spenglerei hatte – und noch immer 

hat. 

Heute führt Sohn Daniel 

Brunner (Foto) die Brunner 

Polybau GmbH mit 

seinem Team. Der Aufgabenkreis 

wurde erweitert, 

denn die moderne 

Firma ist längst Spezialist 

für die gesamte Gebäudehülle. 

Wintergärten, 

Ganzglas-Verglasungen, Flach- und Steildächer, 

Fassadenverkleidungen, Spenglerarbeiten, 

Schlosserei und Metallbau – das 

sind heute die Fachgebiete des «Power- 

Teams» von Brunner Polybau GmbH. 

Geblieben ist die Nähe zu den Kunden, 

die exzellente Beratung und die Rundum- 

Betreuung von der Idee bis zur Ausführung 

und Fertigstellung – egal, um welche Art 

von Projekt es sich handelt. «Auf die Kundennähe 

hat schon mein Vater grössten 

Wert gelegt», erklärt Daniel Brunner, «und 

in diesem Sinn habe ich die Firma vor Jahren 

übernommen und weitergeführt.» 

Wintergarten von Brunner Polybau. 

Spezialgebiet Wintergärten 

Ein Spezialgebiet von Brunner Polybau 

GmbH sind heute Wintergärten und Balkonverglasungen. 

Daniel Brunner: «Angefangen 

hat der Erfolg mit dem Produkt Cover. 

Danach haben wir den neuen Bereich 

erweitert.» 

Ein Wintergarten oder eine Balkonverglasung 

ermöglichen es, bereits beim ersten 

frühlingshaften Sonnenstrahl bis tief in den 

Herbst hinein die gemütliche, helle Atmosphäre 

zu geniessen. Auch ohne Beaufsichtigung 

wird die Terrasse, der Balkon zum 

wettergeschützen Spielplatz für Kleinkinder 

und Haustiere. «Zusätzlich erhält man mehr 

Wohnraum für die ganze Familie», ergänzt 

Daniel Brunner. «Je nach Geschmack und 

nach Jahreszeit können die neuen Räume mit 

Freiluftpflanzen verschönert werden.» 

Dutzende von Projekten konnte Brunner in 

den letzten Jahren mit seinem Team für glückliche 

Kunden realisieren. Bei Brunner Polybau 

GmbH stehen ganz unterschiedliche Formen 

und Typen von Wintergärten oder Balkonverglasungen 

zur Verfügung. 

Alles aus einer Hand 

In jedem Fall aber gilt: Die Laupersdorfer Firma 

betreut die Kunden von A bis Z und bietet 

einen Rundum-Service für alle Bereiche 

der Planung und der Ausführung. «Es gilt 

zuerst, die Bedürfnisse abzuklären» erklärt 

Daniel Brunner, «dann können wir mit unserer 

Erfahrung dem Kunden zeigen, welche Möglichkeiten 

es für die Umsetzung des Wohntraumes 

gibt. Wir stellen immer wieder fest, 

wie verwundert die Kunden sind, wenn wir 

ihnen zeigen, was alles machbar ist.» 

Brunner Polybau GmbH 

Unterdorf 40, 4712 Laupersdorf 

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Bitte lesen Sie auch Seite 3. 

Dienstleistungen und Produkte 

• Wintergärten 

• Ganzglas-Verglasungen 

• Beschattungssysteme 

• Sonnenstoren 

• Flach- und Steildach 

• Fassadenverkleidungen 

• Spenglerarbeiten 

• Schlosserei und Metallbau 

Von links: 

Daniel Brunner, 

Daniel Meier, 

Madlen Purpura, 

Beat Neuenschwander, 

Björn Brunner, 

Kurt Walter, 

Erich Ackermann. 

9

SCHWER- 

PUNKT 

«Little India» im Garten 

Sie kennen den Taj Mahal, das siebte 

Weltwunder? Von den Indern 

liebevoll einfach «Taj» genannt, 

wurde dieses Mausoleum von 1631 

bis 1648 durch unzählige indische 

Steinmetze in kreativer Handarbeit 

gebaut. Die Firma Samares GmbH 

bringt einen Hauch indischer Steinkunst 

nun auch in unsere Gärten. 

Nicht nur im grossartigen Taj Mahal mit 

seinen feinsten Intarsien (Dekorationstechnik 

aus Stein) zeigt sich die lange Tradition 

indischer Steinkunst. Hunderte von Palästen 

oder ganze Städte – wie zum Beispiel 

Jaipur – zeugen in Indien von dieser Tradition. 

Indien ist aber auch das Land der Gegensätze, 

das vielen Europäern fremd ist 

und so gleichsam Faszination wie auch 

Widerstand auf uns ausübt. Diese Rauheit 

betrifft jedoch primär die verworrene 

indische Gesellschaftsstruktur. Die Natur 

Indiens dagegen ist eher sanft, strahlt eine 

Ruhe aus und ist abwechslungsreich. Aus 

der roten Erde wachsen die unterschiedlichsten 

Pflanzen, die den Subkontinent 

nähren sowie Tee und Gewürze oder sogar 

Arzneimittel hervorbringen. Wilde Tierarten 

leben in riesigen Wäldern oder in Gebirgen 

und Steppen. Der Subkontinent hat 

enorme Steinvorkommen und bietet mit 

seiner langen Tradition der Steinverarbeitung 

Granite an, welche diese natürlichen 

Qualitäten spürbar in sich tragen. 

Grossartige Schätze 

Was vor zwei Jahren als privates Interesse 

von Martin Restelli anlässlich einer Reise 

zusammen mit seiner Gattin Sabine durch 

Südindien begann, führte zur Gründung 

der Samares GmbH. Vielleicht wurde die 

Faszination für Steine Martin Restelli bereits 

in die Wiege gelegt. Sein Urgrossvater 

betrieb in Gurtnellen denjenigen Steinbruch, 

der Ende des 19. Jh. den Granit für 

den Bau des Gotthardtunnels wie auch für 

den Sockel der Freiheitsstatue in New York 

geliefert hat. 

Die Firma Samares GmbH bietet einen individuellen 

Zugang zu diesen grossartigen 

Schätzen. Samares organisiert auch Reisen, 

die Interessierte in das Indien fernab 

Vorher (kleines Bild) und nacher: Ein 

indisches Paradies im eigenen Garten. 

der grossen Touristenströme eintauchen 

lässt, ohne die Touristenattraktionen ganz 

wegzulassen. Selbstverständlich gehören 

dazu ein Besuch in einem Steinbruch wie 

auch ein Aufenthalt in einem direkt am arabischen 

Meer gelegenen Resort, das sich 

der sozialen und ökologischen Nachhaltigkeit 

und der traditionellen Ayurvedatherapie 

verschrieben hat. 

Samares GmbH ist in der Lage, Kundenwünsche 

im Bereich Granit schnell, unkompliziert 

und persönlich umzusetzen. 

Die Produktion erfolgt je nach Produkt entweder 

in persönlicher Handarbeit durch 

Mr. Gandhij, einem lokalen Unternehmer 

mit traditionellem Familienbetrieb, oder 

in einer mit der neuesten Technologie und 

10

Eindrücke von den 

Produktionsstätten in Indien 

Erste Schritte zu Ihrem Projekt: 

Ob standardisierte oder massgeschneiderte 

Grössen, wir beraten Sie gerne 

und fertigen Ihnen eine auf Ihre Bedürfnisse 

zugeschnittene Offerte an. Wenn 

Sie es wünschen, überlassen wir Ihnen 

auch eine Liste von Gartenbauunternehmern, 

die solche Platten verlegen. 

Sind Sie eine handwerklich begabte 

Person? Dann können Sie die handlichen 

und ab Lager verfügbaren «Little 

India»-Rasenbordkanten auch selber 

verlegen. Wir geben Ihnen dazu unser 

Merkblatt mit. 

Gerne sprechen wir auch mit Ihrem 

Architekten, falls Sie Bedarf an Steinplatten 

im Innenbereich, für Küchenabdeckungen 

oder Duschtassen haben. 

Kontaktieren Sie uns, um ein persönliches 

Gespräch zu vereinbaren. 

Sabine und Martin Restelli 

samares@bluewin.ch / 079 666 47 24 

modernsten Maschinen ausgestatteten Fabrik. 

Der künftige Besitzer wird lückenlos 

über die Entstehung des Produktes orientiert. 

Dank den indischen Partnern werden 

Aufträge vor Ort auf Qualität kontrolliert 

und so in Einklang mit den Kundenwünschen 

gebracht. Samares GmbH setzt sich 

dafür ein, dass weder Kinderarbeit, noch 

sonstige Ausbeutungen bei der Produktion 

in Indien geduldet sind und ist auch in der 

Lage, die Namen der Schiffe und deren jeweiligen 

Standort anzugeben. So kann die 

Fracht jederzeit bis nach Rotterdam online 

Rasenbordkanten aus Indien. 

verfolgt werden, von wo sie via Rhein in die 

Schweiz zum Kunden geliefert wird. 

Rasenbordkanten zum Einstieg 

So können Granitplatten für den Aussenoder 

Innenbereich dem Käufer bereits 

während der Produktion ans Herz wachsen. 

Schliesslich ist man in seinem Haus 

oder Garten später täglich von diesen 

Materialien umgeben und soll sich daran 

erfreuen. 

Als Einsteigevariante eignen sich besonders 

die Rasenbordkanten sehr gut. Diese 

können aus jedem Stein gefertigt werden 

und mit polierten oder geflammten und 

gebürsteten Oberflächen geliefert werden. 

Die handliche Grösse und Form erlaubt 

enge Radien zu verlegen und geben jedem 

Garten einen Hauch von edler und 

unaufdringlicher Atmosphäre. 

«Der Granit aus Indien bringt den Zauber 

einer uralten Kultur und Tradition in der 

Steinverarbeitung zu uns», freuen sich 

Martin und Sabine Restelli von der Samares 

GmbH. 

www.erdeundstein.ch 

Ein Mitarbeiter des Familienbetriebs von 

Mr. Gandhi an der Poliermaschine. 

Vom urtümlichen Steinbruch des Mr. 

Mahendra... 

...und seine ultra-moderne Verarbeitungsanlage. 

Plattenauswahl bei Mr. Gandhi... 

Grosse Auswahl an indischen Granitplatten. 

...und in der modernen Fabrik. 

11

PRAXIS 

Autarkiegrad eines Einfamilienhaushaltes erhöhen 

...dank Photovoltaik-Systeme mit Wärmepumpen und Batteriespeichern. 

Mit massiv gefallenen Systemkosten 

der Photovoltaik (PV) und 

der in den letzten Jahren stark 

vorangeschrittenen Verbreitung 

von Wärmepumpen (WP) sind neue 

Möglichkeiten zur kostengünstigen 

und klimafreundlichen Wärmeerzeugung 

entstanden. 

Gleichzeitig sind in der Schweiz bereits 

viele Batteriespeicher in Kombination mit 

netzgekoppelten PV-Anlagen installiert 

worden. Welchen Nutzen die Kombination 

aus PV und WP bringt und welchen Beitrag 

ein zusätzlich installierter Batteriespeicher 

bei der Wärmeabdeckung und Warmwasseraufbereitung 

mit sich bringt, hängt von 

vielen Parametern ab. Eine wichtige Rolle 

spielt jedoch dabei ein zentrales Energiemanagement-System 

innerhalb der 

Haustechnik, welches die verschiedenen 

Energieflüsse messen und die Haushaltgeräte 

steuern kann. 

Bis 70 Prozent Strombedarf abdecken 

Je nach Gebäude eines Einfamilienhauses 

können PV-Systeme installiert werden mit 

10 kWp Grösse und gleichzeitig kann bis 

Ansprechpartner für 

das ganze Projekt 

Die EES Jäggi-Bigler AG ist ein Beratungs-, 

Planungs-, Vertriebs- und 

Dienstleistungsunternehmen für Solarsysteme, 

Solaranlagebau und Energie- 

Systemlösungen. Wir bieten unseren 

Kunden professionelle und schlüsselfertige 

Komplettsysteme, die zuverlässig 

sauberen Strom und/oder Wärme 

erzeugen. 

Unsere Ingenieure, Planer und Monteure 

stellen sicher, dass Sie eine Ansprechperson 

für Ihr ganzes Projekt 

haben und von komplizierten Anmeldeverfahren 

verschont bleiben. Unser 

Name steht für Qualität und Professionalität. 

Gesamtenergielösungen verbinden Verbraucher und Energieerzeuger mittels Energiemanagement-System. 

zu 70 Prozent des gesamten Strombedarfs 

eines Haushalts mit Photovoltaikstrom gedeckt 

werden. Die grösste Veränderung 

der Unabhängigkeit kann durch Batteriespeicher 

erzielt werden, da diese die Versorgung 

sowohl des Haushalts als auch 

der Wärmepumpe und der Warmwasseraufbereitung 

mit überschüssigem Solarstrom 

ermöglichen. 

Verbraucherprofil ist wichtig 

Darüber hinaus bewirkt eine gezielte Betriebsweise 

der Wärmepumpe unabhängig 

von anderen Massnahmen eine Erhöhung 

des Autarkiegrades um bis zu 8 Prozent. 

Dies wird über eine Nachtabsenkung im 

Heizungssystem in Kombination mit einer 

modulierenden Wärmepumpe erreicht. 

Ferner ermöglicht die aktive Nutzung der 

unter Wärmepumpen weitverbreiteten 

«SG-Redy»-Schnittstelle eine weitere Erhöhung 

des Autarkiegrades um durchschnittlich 

5 Prozent. Wie hoch die Eigenstromabdeckung 

sein wird, hängt von weiteren 

Parametern ab. So ist das generelle Verbraucherprofil 

eines Einfamilienhauses 

wichtig, die Grösse der PV-Anlage sowie 

des Batteriespeichersystems. 

Lohnt es sich? 

Die Grundsatzfrage die sich jedoch jeder 

stellt ist: Lohnt sich eine solche Investition 

überhaupt? Bereits heute sind solche Gesamtsysteme 

lohnenswert, aber nicht in 

jedem Fall. Eine gezielte Berücksichtigung 

aller wichtigen Gegebenheiten (z.B. Verbraucherprofil, 

Tarife des EVU, Anlageauslegung, 

usw.) müssen in der Gesamtenergielösung 

berücksichtig werden um eine 

klare Aussage betreffend Wirtschaftlichkeit 

zu machen. 

Thomas Jäggi, Dipl. Ing. FH/MBA 

Gründer & Geschäftsführer 

EES Jäggi-Bigler AG 

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12

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13

Einladung 

zur 83. Generalversammlung 

Datum Freitag, 29. April 2016 

Ort 

Halle «Özlem», Baselstrasse 58, 4203 Grellingen 

Zeit 

18.30 Uhr 

Traktanden 

1. Begrüssung 

2. Wahl der Stimmenzähler 

3. Protokoll der GV vom 30. April 2015 

4. Vereinsjahr 2015 

a) Jahresbericht 

b) Jahresrechnung 

c) Revisorenbericht 

d) Entlastung des Vorstandes 

5. Budget 2016 

6. Wahlen 

7. Homepage HEV Schweiz 

8. Verschiedenes 

Referent Ansgar Gmür. 

Anschliessend Referat von Ansgar Gmür, Direktor des Hauseigentümerverbandes Schweiz in Zürich: 

«Immobilienwirtschaft – Rückblick, Ausblick – Seitenblick» 

Ansgar Gmür ist der «Mister HEV Schweiz». Seit er das Zepter übernommen hat, hat sich der HEV zu einem 

modernen Dienstleistungszentrum entwickelt, das die Interessen der Hauseigentümer in der Schweiz engagiert 

vertritt. Ansgar Gmür hat eine wichtige Stimme in Politik und Wirtschaft. Alle, die an einem Anlass «100 Jahre 

HEV Schweiz» im letzten Jahr teilgenommen haben, konnten sich auch von seinem organisatorischen Talent 

überzeugen. Seine Kolumnen im «Hauseigentümer» haben mittlerweile Kultstatus erreicht. Sie sind in einem 

Buch, das kürzlich erschienen ist, zusammengefasst (siehe Bericht rechts). Meistens enden seine Lebensgeschichten 

humorvoll. 

Der Anlass findet in diesem Jahr in einer speziellen Umgebung statt. Lassen Sie sich überraschen. Verehrte 

Mitglieder, Sie sind alle herzlich eingeladen. 

Die offizielle Einladung wird den Mitgliedern des HEV Dorneck-Thierstein fristgerecht zugestellt. 

Freundliche Grüsse 

Der Vorstand HEV Dorneck-Thierstein 

Präsident: Andreas Hänggi 

Sekretariat: Ruth Saladin 

Unterer Talweg 3, 4208 Nunningen 

Im Wolfbiel 6, 4206 Seewen, ruth@saladin.ch 

Tel. 061 791 01 30 Tel. 061 913 02 20, Fax 061 913 02 21 

14

«Best of Ansgar» 

Ansgar Gmür, Direktor HEV Schweiz, referiert an der 

Generalversammlung des HEV Dorneck-Thierstein am 

29. April 2016 (siehe Einladung links). Dabei wird er sicher 

auch einige Kolumnen aus seinem neuen Buch «Best of 

Ansgar» in sein Referat einbinden. 

IMPRESSUM 

Anlässlich des 100-Jahre-Jubiläums 

des HEV Schweiz erschien 

das Buch «Best of Ansgar» mit 

den beliebtesten Kolumnen des 

Verbandsdirektors. 

Ansgar Gmür ist seit vielen Jahren Direktor 

des HEV Schweiz. Anlässlich des 

100-Jahre-Jubiläums des HEV Schweiz, 

das letztes Jahr gefeiert wurde, wurden 

seine gern gelesenen Kolumnen (die in 

der HEV-Zeitung «Der Schweizerische 

Hauseigentümer» erschienen sind) zusammengetragen 

und in Buchform herausgegeben. 

Fakten und Humor 

Über hundert Kolumnen sind im Buch 

enthalten; Texte, die mit Fakten, einer 

grossen Portion Humor, aber auch mit 

privaten Einblicken in das Leben von 

Ansgar Gmür überzeugen. Nicht zu 

vergessen sind die am Ende einer jeder 

Kolumne stehenden Witze, die eine 

gelungene Auflockerung für zwischendurch 

darstellen. Ganz im Sinne von 

Otto Julius Bierbaum: «Humor ist, wenn 

man trotzdem lacht.» 

Wenn Sie jetzt denken, dass Sie bereits 

jede Kolumne kennen, hier ein kleiner 

Test: Wissen Sie noch, warum Orangina 

Ansgars Lieblingsgetränk ist? Und warum 

Lebensweisheiten erneuert werden 

sollten? Oder was sich hinter Titeln wie 

«Das erste Mal», «Haarige Geschichten» 

oder «Abfall» verbirgt? 

Wenn nicht, dann finden Sie die Antworten 

darauf sowie weitere Meinungen 

zu brisanten Themen im Buch «Best of 

Ansgar». 

Perfekte Lektüre 

Aber Achtung, denken Sie daran: 

Beim Lesen des Buches «Best of Ansgar» 

könnte es gut sein, dass Sie lachen 

müssen – und der HEV Schweiz 

übernimmt keine Haftung für die neuen 

Lachfältchen! 

Preis für HEV-Mitglieder CHF 39.50 

Preis für Nicht-Mitglieder CHF 44.50 


des HEV Kanton Solothurn 

März 2016, 33. Jahrgang 

Herausgeber 

Offizielles Organ des 

Hauseigentümerverbandes 

Kanton Solothurn 

www.hev-so.ch 

Auflage 

Druckauflage total 21500 

• Region West: 9266 

(Lebern, Solothurn, 

Wasseramt, Bucheggberg) 

• Region Ost: 8497 

(Olten-Gösgen-Gäu-Thal) 

• Region Nord: 3083 

(Dorneck-Thierstein) 

(Stand März 2016) 

Erscheinungsweise 

Jedes Quartalsende 

Verteilung 

An die Mitglieder des 

HEV Kanton Solothurn, 

Ämter, Verwaltungen 

Redaktion 

Christoph Geiser (Leitung) 

Joseph Weibel (Fachjournalist) 

Markus Emch (Inhalt, Produktion) 

Markus Spielmann (Sekretariat) 

Redaktionsadresse 

agentur meo verlag ag 

NEUES HEV-BULLETIN 

Wilerweg 86, 4600 Olten 

Telefon 062 296 16 15 

E-Mail: info@meoverlag.ch 

Das Buch ist online im HEV-Shop unter 

www.hev-schweiz.ch zu beziehen. 

Gesamtorganisation, 

Produktion, Inserate/PR 

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15

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16

VERBAND 

Klausurtagung HEV Kanton Solothurn 

HEV-Vorstand steckte die Köpfe an einer Klausur zusammen 

Welche Aufgaben hat der Hauseigentümerverband 

des Kantons 

Solothurn? Wo liegen die Grenzen 

zwischen den Sektionen und dem 

Kantonalverband? Und: Ist eine Totalrevision 

der Statuten nötig? Für 

diese und weitere Fragen ging der 

Kantonalvorstand für 24 Stunden 

in Klausur. 

Die Idee für eine Klausurtagung kam vom 

neuen HEV-Präsidenten Mark Winkler. 

«Verbandsstrukturen muss man von Zeit 

zu Zeit neu überdenken», sagt er. Dem 

Schwarzbubenländer schwebte dabei ein 

besonderer Tagungsort vor: Das Kurhaus 

Kreuz in Mariastein. Ein überaus beschaulicher 

Ort und geradezu ideal für frische 

und neue Gedanken. Dementsprechend 

motiviert reisten 11 der 15 Vorstandsmitglieder 

des Kantonalverbands in der Solothurner 

Enklave an. 

Aufgaben des Kantonalvorstands 

In einem ersten Schritt wurden die Aufgaben 

des HEV Kanton Solothurn erörtert 

und formuliert und Fragen gestellt: Gibt es 

neue Aufgaben oder müssen bestehende 

allenfalls neu überdacht werden? Reichen 

die bisherigen politischen Aktivitäten aus 

und funktioniert die Netzwerkpflege? 

• Die Statuten: In einem Punkt war sich 

das Plenum schnell einig. Die Statuten 

des Kantonalvorstands sind zum Teil nicht 

mehr zeitgemäss (die aktuellen sind aus 

dem Jahr 1972) und müssen einer Totalrevision 

unterzogen werden. Bereits an der 

Delegiertenversammlung im kommenden 

Mai in Grenchen sollen die von einer Arbeitsgruppe 

vorgeschlagenen neuen Statuten 

verabschiedet werden. 

• Politische Aktivitäten: Auch in diesem 

Punkt wurde Handlungsbedarf erkannt. 

Politische Aktivitäten müssen vor allem auf 

kantonale Bedürfnisse abgestimmt werden. 

Weiter müsse verstärkt Einfluss bei 

Vernehmlassungen genommen werden. 

Zudem sollen aktiv Kampagnen durchgeführt 

werden. 

• Netzwerkpflege: Will ein Verband auf 

den politischen Alltag Einfluss nehmen, 

muss er entsprechend ein Netzwerk aufziehen 

und pflegen. Dazu gehören unter 

anderem bürgerliche Parlamentarier, die 

Einsitz im Kantonalvorstand haben, und 

engagierte Persönlichkeiten, die Kontakt 

pflegen zu Behörden, anderen Verbänden 

und auch zum HEV Schweiz. 

Aufgaben der Sektionen 

Während der Kantonalvorstand vor allem 

Lobbyarbeit leistet und wichtige politische 

Vorstösse, die Wohneigentümer direkt oder 

indirekt betreffen, aufgleist und begleitet, 

haben die vier Kantonalsektionen zentrale 

Aufgaben in der Mitgliederbetreuung. 

Werbung für neue Mitglieder, Schätzungen, 

Maklertätigkeit und Wohnungsabnahmen 

sind wichtige Bereiche der Sektionsarbeit. 

Der Kantonalvorstand habe dabei ebenfalls 

eine unterstützende Funktion, sofern diese 

angezeigt sei. 

Weitere Massnahmen 

Für die zentrale Funktion des Verbandssekretärs 

besteht kein gültiges Pflichtenheft. 

Dieser Zustand bedürfe einer raschen Änderung, 

hiess es. Neu überarbeitet wurde 

anlässlich der Klausurtagung auf das Entschädigungs- 

und Spesenreglement. Zwei 

weitere Diskussionspunkte waren die Medienarbeit 

und die Anpassung der Mitgliederbeiträge. 

Neben dem HEV-Bulletin, das 

vier Mal jährlich erscheint und eine zentrale 

Kommunikationsplattform zwischen Verband 

und Mitgliedern darstellt, soll künftig 

die Kommunikation nach aussen weiter 

verstärkt werden. 

Die Finanzen: Schon seit längerer Zeit 

produziert der Kantonalvorstand ein strukturelles 

Defizit. Dieses konnte bislang dank 

Reserven problemlos abgedeckt werden. 

Angesichts der bestehenden und neuen 

Aufgaben sei aber eine Anpassung der 

Mitgliederbeiträge unumgänglich. An der 

Klausursitzung wurde auf das Jahr 2017 

eine Erhöhung auf 4 Franken pro Mitglied 

beschlossen. Davon soll weiterhin mindestens 

1 Franken in den Spezialfonds fliessen. 

Neugestaltung der DV 

Ab 2017 soll die Delegiertenversammlung 

neu gestaltet werden. Mit der Statutenrevision 

und einer damit verbundenen neuen 

Quotenregelung wird die DV auch personell 

(mehr anwesende Sektionsmitglieder) 

gestärkt. Die Delegiertenversammlung soll 

künftig kompakter sein und nicht mehr als 

einen halben Tag dauern (Beginn: grundsätzlich 

17 Uhr mit Nachtessen). Künftig 

werden auch Gäste eingeladen aus Politik 

und Wirtschaft sowie die Medien. 

Joseph Weibel 

Ein Teil des kantonalen HEV-Vorstandes fand sich nach der Klausurtagung zum Gruppenfoto: 

Unterste Reihe, von links: Iris Studer, Trudi Schilt, Andreas Hänggi, Mark Winkler, Markus 

Emch. Zweite Reihe, von links: Daniela Weibel (verdeckt), Joseph Weibel (ganz hinten), Walter 

Wobmann, Markus Spielmann, Christoph Geiser, Florian Studer. 

17

PRAXIS 

Branchenverzeichnis 

Alle Inserenten im Überblick 

Architektur 

g3 Architektur, Laufen 4 

Bau, Umbau, 

Renovationen 

Brunner, Laupersdorf 3+9 

Bedachungen, Spenglerei 

Brunner, Kleinlützel 2 

Meury, Zwingen 13 

Roth, 

Gunzgen/Läufelfingen 29+33 

Bodenbeläge 

Stebler, Nunningen 2 

Dachlukarnen 

Zimmerli, Aarau 8 

Elektro- und 

Telefoninstallationen 

Harder, Fehren 13 

Gärtnerei, Gartenbau 

Fagus, Meltingen 13 

Häner, Zullwil 19 

Haushaltapparate 

Fust, Oberbüren 5 

Reist, Deitingen 33 

Heizsysteme 

Swisstherm, Wildegg 8 

Holzbau 

Gerster, Nunningen 19 

Kohler, Zullwil 37 

Immobilien, Treuhand, 

Beratungen 

Aare Immobilien, Zuchwil 8 

gribi, Laufen 28 

Insektenschutzgitter 

G & H, Birsfelden 33 

Metall- u. Stahlbau 

Alumet, Dittingen 19 

Giger + Dill, Zwingen 2 

Muldenservice 

Holzherr, Breitenbach 18 

Sanitär, Heizung 

Haener, 

Breitenbach/Nunningen 2 

Kübler, Büsserach 19 

Swisstherm, Wildegg 8 

Schreinerei, Innenausbau 

Brunner, Kleinlützel 2 

Schweizer, Basel 19 

SM Schreinerei, Büsserach 16 

Solar 

EES Jäggi-Bigler, Etziken 12 

Ersap, 

Lohn-Ammannsegg 35 

Fassaden, Gipser 

Hänggi, Nunningen 2 

Holzherr, Breitenbach 18 

Fensterläden, Storen 

Lack, Büsserach 23 

Fenster, Türen 

Schweizer, Basel 19 

Kamine, Cheminéeöfen 

Ofenland, Suhr 28 

Lichtschachtabdeckungen 

Rutschmann AG, Ellikon 33 

Maler, Gipser, Fassaden 

Borer, Büsserach 23 

Perren, Oensingen 31 

Spenglerei 

Messerli, Reinach 23 

Storen 

Fust, Reinach 13 

Lack, Büsserach 23 

Wintergarten 

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19

PRAXIS 

Regelmässige Wartung und umweltfreundliches Ökoheizöl wirken Wunder 

Lebensdauer der Ölheizung aktiv verlängern 

Dank immer saubereren Brennstoffen und 

modernen Verbrennungstechniken haben die 

Schadstoffemissionen von Ölheizungen in den 

letzten zwei Jahrzehnten kontinuierlich abgenommen. 

Die strengen Normen der Luftreinhalte-Verordnung 

(LRV) können heute mühelos 

eingehalten werden. Besonders attraktiv 

selbst für Besitzer von älteren Ölheizungen: 

Ein regelmässiger Wartungsservice und die 

Umstellung auf umweltfreundliches Ökoheizöl 

schwefelarm wirken sich positiv auf eine 

noch längere Lebensdauer der Ölheizung aus. 

Die Heizölbranche stellt sich erfolgreich der 

harten Konkurrenz durch staatlich geförderte 

Alternativenergien. Fossile Brennstoffe sind 

nach wie vor der Hauptpfeiler unserer Energieversorgung. 

Der gesunde Wettbewerb hat wesentlich 

mitgeholfen, dass zahlreiche Verbesserungen 

das Heizen mit Öl so umweltfreundlich 

und effizient gemacht haben wie nie zuvor. 

Eine moderne Ölheizung mit Brennwerttechnik 

spart gegenüber älteren Modellen bis zu 

35 % Energie ein. 

Aber auch Inhaber von älteren Ölheizungen 

können noch mehr für die Umwelt tun und 

zugleich die Lebensdauer ihrer Heizung markant 

verlängern. Dank dem umweltfreundlichen 

Ökoheizöl können die Stickoxid-Werte weit 

unter den gesetzlichen Normen der Luftreinhalte-Verordnung 

gehalten werden. Zusätzlich 

wirkt sich der Wechsel positiv auf die Funktionstüchtigkeit 

der Anlage aus. Die lange 

Lebensdauer einer Ölheizung wird durch die 

schwefelarme Ökoqualität (0,005 % Schwefelanteil) 

sogar noch verlängert. Zusätzlich werden 

die Aufwendungen für Reparatur und Unterhalt 

verringert. 

Bei allen Heizsystemen, ob Wärmepumpe, 

Gas-, Holz- oder Ölheizung, ist ein regelmässiger 

Service empfehlenswert. Dabei geht 

Moderne Ölbrennwertkessel sind zuverlässig 

und energieeffizient. 

Regelmässiger Service verlängert die Lebensdauer der Heizanlage. 

es in erster Linie darum, einen Ausfall der Funktion 

zu vermeiden. Ein gut gewartetes Heizsystem 

garantiert einen effizienten Betrieb 

und führt zu tieferen Energiekosten. Experten 

rechnen, dass ein nicht regelmässig gewartetes 

Heizsystem bis zu 10 % mehr Energie 

verbraucht als nötig. Beim Service wird die 

Einstellung der Heizung überprüft und wieder 

neu reguliert. 

Es ist eine Tatsache, dass der Ersatz einer 

alten Ölheizung durch ein modernes Brennwertsystem 

auch langfristig preisgünstiger 

ist als die Umstellung auf irgendeine andere 

Energiequelle. In vielen Fällen ist es jedoch 

durchaus sinnvoll, die alte Ölheizung zu behalten 

und dank regelmässiger Wartung und 

der Umstellung auf umweltfreundliches Ökoheizöl 

sowohl die Energieeffizienz als auch die 

Lebensdauer deutlich zu erhöhen. 

Vorteile von Ökoheizöl und einer regelmässigen 

Wartung der Heizungsanlage 

Erhöhung der Lebens- und 

Nutzungsdauer 

Werterhaltung der Heizungsanlage 

Lassen Sie sich kostenlos 

durch die regionalen Informationsstellen 

beraten. 

INfoRmatIoNSStELLEN 

Region Zürich/ 

Innerschweiz: 

Beat Gasser 

Telefon 044 218 50 21 

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Region mittelland/ 

Nordwestschweiz: 

Markus Sager 

Telefon 062 842 85 72 

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Region ostschweiz/ 

Graubünden: 

Moreno Steiger 

Telefon 071 278 70 30 

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Betriebssicherheit wird erhöht 

Heizung wird auf hohem technischen 

Stand gehalten 

Optimaler und sparsamer Energieverbrauch 

Gesetzliche Vorgaben werden mühelos 

unterboten 

20

21

PARXIS 

Crux mit der Nebenkostenabrechnung 

Heizungsreparaturen können nicht an die Vermieter weiterverrechnet werden. 

Viele Vermieter oder Verwaltungen 

rechnen die Heiz- und Warmwasserkosten 

sowie die allgemeinen 

Nebenkosten Ende Juni ab. Auch 

wenn diese Abrechnungen heute 

transparent sein müssen, geben 

sie bei den Mietern nach wie vor zu 

reden. 

Im Gesetz sind die Nebenkosten im allgemeinen 

und die anrechenbaren bzw. nicht 

anrechenbaren Heiz- und Warmwasserkosten 

in der Verordnung über die Miete und 

Pacht von Wohn- und Geschäftsräumen 

(VMWG, Artikel 4 bis 8) geregelt. Wir gehen 

nachfolgend auf wichtige Punkte ein. 

Wer bezahlt die Leerwohnung? 

Die Heizungskosten für nicht vermietete 

Wohn- und Geschäftsräume trägt der Vermieter. 

Wenn Geräte zur Erfassung des 

Wärmeverbrauchs der einzelnen Verbraucher 

fehlen (und wurden nicht vermietete 

Wohnungen oder Geschäftsräume nachweisbar 

nur soweit geheizt, als dies zur 

Verhinderung von Frostschäden notwendig 

ist), muss der Vermieter nur einen Teil der 

Heizungskosten übernehmen. 

Dieser Teil beträgt in der Regel: Ein Drittel 

für Zwei- und Dreifamilienhäuser; die Hälfte 

für Vier- bis Achtfamilienhäuser; zwei Drittel 

für grössere Gebäude sowie für Büro- und 

Geschäftshäuser. 

Die Heizungskosten für nicht vermietete 

Wohn- und Geschäftsräume trägt der 

Vermieter. 

Anrechenbare Kosten 

Als Heizungs- und Warmwasserkosten anrechenbar 

sind die tatsächlichen Aufwendungen, 

die mit dem Betrieb der Heizungsanlage 

oder der zentralen Warmwasseraufbereitung 

zusammenhängen. Darunter 

fallen insbesondere: 

• Die Brennstoffe und die Energie, die verbraucht 

wurden; 

• die Elektrizität zum Betrieb von Brennern 

und Pumpen; 

• die Betriebskosten für Alternativenergien; 

• die Reinigung der Heizungsanlage und 

des Kamins, das Auskratzen, das Ausbrennen 

und Einölen der Heizkessel sowie 

die Abfall- und Schlackenbeseitigung; 

• die periodische Revision der Anlage, des 

Öltanks sowie das Entkalken der Warm- 

wasseranlage, der Boiler und des Leitungswassers. 

• Weiter verrechnet werden die Verbrauchserfassung 

und der Abrechnungsservice; 

• die Wartung, Versicherungsprämien und 

die mit dem Betrieb zusammenhängende 

Verwaltungsarbeit. 

Nicht anrechenbare Kosten 

Nicht als Heizungs- und Warmwasseraufbereitungskosten 

anrechenbar sind die 

Aufwendungen für die Reparatur und Erneuerung 

der Anlagen; die Verzinsung und 

Abschreibung der Anlagen. 

Pauschal oder Akonto 

Erhebt ein Vermieter die Nebenkosten aufgrund 

einer Abrechnung, muss er diese 

jährlich mindestens einmal erstellen und 

dem Mieter vorlegen. Erhebt er sie pauschal, 

muss er auf Durchschnittswerte 

von drei Jahren abstellen. Wenn die Pauschale 

nach einem Abrechnungsjahr nicht 

ausreicht, kann der Vermieter keine Nachrechnung 

stellen. Der Mieter seinerseits 

kann ebenso wenig auf eine Rückzahlung 

pochen, wenn die Nebenkosten tiefer als 

angenommen ausgefallen sind. Die für die 

Erstellung der Abrechnung entstehenden 

Verwaltungskosten dürfen nach Aufwand 

oder im Rahmen der üblichen Ansätze 

dem Mieter angerechnet werden. 

Joseph Weibel 

22

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23

REGION 

100 Jahre HEV Region Solothurn 

Grosse Kontinuität: In 100 Jahren gab es nur sechs Präsidenten. 

Der HEV Region jubiliert im 2016! 

Nur gerade ein Jahr nach den Feierlichkeiten 

des HEV-Schweiz dürfen 

wir unser 100-jähriges Jubiläum 

begehen. Dies zeigt, dass die 

Hauseigentümer im Raum Solothurn 

schon sehr früh aktiv waren 

und die Vorteile eines Beitritts zur 

Schweizerischen Dachorganisation 

erkannt haben. 

So ergeht aus dem Protokoll des HEV- 

Schweiz vom 1. Juli 1916, dass die Anmeldung 

der Solothurner mit 53 Mitgliedern 

ohne Einrede gutgeheissen wurde. Der 

damalige Jahresbeitrag belief sich auf 50 

Rappen. 

Seither ist der HEV im Kanton Solothurn 

stetig gewachsen und zählt insgesamt 

vier Sektionen (Solothurn, Grenchen, Olten 

und Dorneck-Thierstein mit gegen 22 000 

Mitgliedern. 

Kontinuierlich weiterentwickelt 

In diesen 100 Jahren hat sich der HEV Region 

Solothurn kontinuierlich weiterentwickelt 

und ist zu einer stabilen und zuverlässigen 

Anlaufstelle für die Hausbesitzer 

geworden. Der Schutz des privaten und 

Wohn- und Grundeigentums ist seit jeher 

der unmissverständliche Auftrag des 

HEV. Während dieser langen Zeit hat sich 

die Art des Wohnens und die Formen des 

Zusammenlebens markant verändert. Ein 

Anmeldung und Gutschein 

Mitglieder des jubilierenden HEV Region 

Solothurn beachten bitte die eingeheftete 

Karte in der Mitte des Magazins 

mit der Anmeldung für die Generalversammlung 

und dem Gutschein für eine 

ermässigte Fahrt auf den Weissenstein. 

Dach über dem Kopf zu haben vermittelt 

Geborgenheit. Um diese Grundwerte, welche 

unser Land mitunter zu seinem Wohlstand 

und Lebensqualität gebracht, zu 

schützen stehen wir seit 100 Jahren ein. 

Der HEV Region Solothurn wird durch die 

Geschäftsstelle nach aussen vertreten. Die 

kontinuierlichen Verhältnisse in der Führungsetage, 

mit langjährigen Mitwirkungen 

von Präsidenten und Vorstandsmitgliedern 

sorgt für Vertrauen. Nur gerade sechs Präsidenten 

repräsentierten den HEV Region 

Solothurn den letzten 100 Jahren: 

Dr. Fritz Egger von 1925 bis 1962, Dr. Viktor 

Egger von 1962 bis 1990, Carlo Frigerio 

von 1991 bis 1994, Reto Bracher von 

1995 bis 2007, Josef Fröhlicher von 2007 

bis 2008 und Christoph Geiser von 2009 

bis heute. 

Die meisten Anliegen von früher sind für 

die Hauseigentümer auch heute noch 

wichtig. Sei es bei den Steuern, beim Baurecht, 

bei der Unterstützung in Mietrechtsfragen, 

der Bewertung von Häusern oder 

für Kauf- oder Verkaufsberatungen des Eigenheims. 

Hierzu wissen die HEV-Mitglieder, 

wohin sie sich wenden müssen. 

Der HEV Region Solothurn wird im Milizsystem 

geführt. Die Geschäftsstelle befindet 

sich im Hause einer Anwaltskanzlei an 

der Rötistrasse 22 in Solothurn (Stampfli 

Rechtsanwälte). Dort können die Mitglieder 

während den jeweiligen Öffnungszeiten 

( Montag bis Freitag, 10 Uhr bis 12 

Uhr und 14 Uhr bis 16 Uhr) sowohl die gewünschten 

Formulare (Mietverträge, Abnahmeprotokolle, 

etc.) beziehen und vom 

Rechtsdienst, welcher durch drei spezialisierte 

Anwälte abgedeckt wird, profitieren. 

Der Vorstand des HEV Region Solothurn 

setzt sich aus Personen mit persönlichem 

Bezug zur Region zusammen, welche aufgrund 

der beruflichen Ausrichtung die Anliegen 

der Hauseigentümer bestens kennen. 

So können sie nicht nur in der Vorstandsarbeit, 

sondern auch bei den stets 

sehr gut besuchten Anlässen jeweils ihr 

Fachwissen einbringen. 

Jahresversammlung und 

Herbstanlass haben Tradition 

Wie gewohnt veranstaltet der HEV Region 

Solothurn pro Jahr zwei Anlässe. Nebst 

der jährlichen Generalversammlung im 

Frühling, welche nebst den statutarischen 

Geschäften ein musikalisches Jahresprogramm 

bietet, ist der Herbstanlass im November 

ein weiterer Höhepunkt. Dort werden 

aktuelle Themen rund ums Eigenheim 

aufgegriffen und durch Fachleute mit pra- 

Die sechs Präsidenten des HEV Region Solothurn 

Dr. Fritz Egger 

bis 1962 

Dr. Viktor Egger 

1962 bis 1990 

Carlo Frigerio 

1991 bis 1994 

Reto Bracher 

1995 bis 2007 

Josef Fröhlicher 

2007 bis 2008 

Christoph Geiser 

2009 bis heute 

24

xisnahen Beispielen in verständlicher Weise 

präsentiert. 

Im 2016 darf die Sektion Solothurn jubilieren. 

Zu diesem Anlass wird die Generalversammlung 

vom 2. Mai 2016 etwas 

ausgedehnter ausfallen und beginnt deswegen 

schon um 18.30 Uhr. Als Rahmenprogramm 

dürfen wir den Mitgliedern das 

national bekannte Komikerduo «Lapsus» 

präsentieren. Die beiden Unterhalter werden 

auf humorvolle Weise die Hauseigentümer 

in all den verschiedenen Facetten 

reflektieren. 

Daneben bieten wir im Jubiläumsjahr eine 

vergünstigte Fahrt auf den Weissenstein 

an. Wer den Hausberg mit der neu eröffneten 

Bahn erreichen will, hat die Möglichkeit 

gegen Abgabe des Bons, welcher in 

diesem Bulletin in der Mitte eingeheftet ist, 

die Fahrkarte um 5 Franken ermässigen zu 

lassen. 

In den letzten Jahren ist die Mitgliederzahl 

unserer Sektion sehr stark angewachsen. 

So zählte der HEV bis in die 1960 er Jahre 

kaum 2000 Mitglieder. 1993 waren es auch 

erst 3261. Der heutige Mitgliederstand ist 

bei 7661. So dürfen wir nun stolz darauf 

sei, in Kürze die 8‘000 Mitglieder-Grenze 

erreicht zu haben. 

Derartige Steigerungen sind aber naturgemäss 

mit deutlich mehr administrativem 

Aufwand und einhergehenden Kosten 

verbunden, was auch die Hinterfragung 

der bisherigen Strukturen und Verbesserungen 

der Abläufe nach sich zieht. 

So freuen wir uns, ein grosses Publikum 

an der Jubiläums-Generalversammlung 

begrüssen zu dürfen und auch weiterhin 

auf die Vereinstreue der Mitglieder zählen 

zu können. 


Präsident HEV Region Solothurn 

Fotografische Eindrücke aus 

der Zeit der Gründung des HEV 

Region Solothurn in der Schweiz. 

Oben: Während die Männer 

im Militär waren, lastete in der 

Wirtschaft ein grosser Teil der 

Verantwortung auf den Frauen. 

Unten: Militärparade und Feier 

des Kriegsendes. 

25

PRAXIS 

Die Freude am Nähen entdecken 

Nähideen für das eigene Heim – leicht umgesetzt mit BERNINA. 

Das Haus oder die Wohnung mit 

eigenen Näharbeiten verschönern? 

Leicht gemacht mit den Nähmaschinen 

von BERNINA. Jetzt gibts 

für kreative Näherinnen eine Reise 

nach Paris zu gewinnen. 

Junge Frauen und Mütter interessieren sich 

wieder mehr fürs Nähen. Vielleicht, weil 

sie sich an ihre eigene Kindheit erinnern? 

Die Kindernähprojekte sind vom Schwierigkeitsgrad 

denn auch optimal zum Wiedereinstieg. 

BERNINA macht die Sache 

einfach. Neben den Maschinen für jede 

Art von Ansprüchen organisiert die Firma 

auch regelmässig Kurse und steht für persönliche 

Auskünfte zur Verfügung. 

An die Zielgruppe der jungen Mütter richtet 

sich die «Mon-Bijou-Kampagne». 

BERNINA schenkt beim Kauf der BERNI- 

NA 330 eine Bijou-Box im Wert von 300 

Franken. Die Box enthält die wichtigesten 

Utensilien für einen erfolgreichen Start ins 

Nähen: Eine gezahnte Stoffschere für einfaches 

Zuschneiden, ein Massband und 

Stoffkreide zum Einzeichnen, ein magnetisches 

Stecknadelkissen, das die «Güfeli» 

zusammenhält, diverse Einsteigerschnittmuster, 

zusätzliche Nähfüsse inkl. 

Füsschenbox zum Verstauen – und einen 

Wertgutschein von 80 Franken für die ersten 

Stoffe und Mercerieartikel beim Fachhändler. 

Wettbewerb #PourMonBijou 

«Wir möchten die Einsteigerinnen zum 

Selbermachen ermutigen», sagt Fabian 

Lück von BERNINA Schweiz AG. «Sie sollen 

stolz sein auf ihre ersten Kreationen 

und diese auch zeigen.» Deshalb wurde 

auf den Sozialen Medien einen Hashtag- 

Wettbewerb lanciert. Einen Beitrag mit Bild 

des Werkes auf Facebook, Instagram oder 

Twitter absetzen und mit #PourMonBijou 

vermerken – und schon ist man dabei. Die 

Arbeiten werden auf www.bernina.com/ 

monBijou gezeigt. Der Wettbewerb dauert 

bis zum 31. Mai 2016. Eine Jury wählt 

das schönste Projekt. Zu gewinnen gibt es 

einen Städtetrip nach Paris für zwei Per- 

26 

sonen. In Solothurn nimmt sich 

BERNINA-Filialleiterin 

Isabelle Gloor (Foto) 

den Fragen an; sie leitet 

auch Kurse und Workshops 

Frau Gloor, wer sind 

Ihre Kundinnen? 

Wir haben Kundinnen und auch Kunden 

aller Altersklassen und stellen mit Freude 

fest, dass sich vermehrt wieder jüngere 

Frauen fürs Nähen interessieren. 

Was unternehmen Sie, um jüngere Leute 

(wieder) fürs Nähen zu begeistern? 

Wir führen regelmässig Nähkurse in kleinen 

Gruppen durch. Daneben beraten wir aber 

auch gerne individuell und zeigen, dass 

Nähen mit den modernen Maschinen keine 

Hexerei ist und extrem kreativ sein kann. 

Wann und wo finden diese Kurse statt? 

An der Bielstrasse 20 in Solothurn befinden 

sich unser Laden, die Werkstatt und die 

Kursräumlichkeiten. Kurse für alle Niveaus 

führen wir laufend. Das genaue Programm 

kann auf unserer Internetseite heruntergeladen 

werden. 

Welche Nähideen hätten Sie zum Beispiel 

für Hauseigentümerinnen? 

Neben Kleidern für die Kinder oder für sich 

selber gibt es eine Fülle von Möglichkeiten, 

um das eigene Heim zu verschönern. Ich 

denke an Vorhänge, aber zum Beispiel 

auch an Sitzkissen für die Terrasse oder 

den Gartensitzplatz. Gerne zeigen wir die 

vielen trendy Stoffe. 

BERNINA Solothurn 

Bielstrasse 10, 4500 Solothurn 

032 622 20 11 

www.bernina-solothurn.ch

POLITIK 

Steuerabzüge – der massgebende Treiber 

energetischer Erneuerungen 

Mediencommuniqué des HEV Schweiz vom März 2016 

« 

Der Nationalrat hat in seiner Beratung 

zur Energiestrategie deutliche Zeichen 

für umfassende Anreize im Gebäudebereich 

gesetzt. Mit dem Verzicht auf zusätzliche 

Regulierungen im Gebäudetechnikbereich 

und der Ausweitung steuerlicher 

Abzüge für energetische Massnahmen 

wird mehr erreicht werden als mit Verboten 

und Vorschriften. 

Anlässlich der Debatte am 2. März 2016 

zur Energiestrategie 2050 im Nationalrat 

konnten weitere Differenzen zum Ständerat 

ausgeräumt werden. Aus Sicht des 

HEV Schweiz erfreulich ist, dass auch der 

Nationalrat nichts von zusätzlichen Auflagen 

zur Gebäudetechnik wissen will und 

dass die induzierte Mobilität und die Graue 

Energie nicht in die Gebäudebewertung 

einfliessen müssen. Mit diesen zusätzlichen 

Parametern wären die Baugesuche 

unnötig verkompliziert worden. 

weit aufwendigeren Ersatzneubauten 

anzukurbeln, wurde in der Debatte zur 

Energiestrategie die Möglichkeit eines 

gestaffelten Steuerabzuges über mehrere 

Steuerperioden in den Gesetzesentwurf 

aufgenommen. Eigentümer, die eine Gesamterneuerung 

vornehmen können, sollen 

demnach gleich behandelt werden wie 

diejenigen, die in Etappen das Ziel eines 

energieeffizienten Hauses erreichen. 

Vorausschauend hat der Nationalrat die 

Steuerabzüge von einem zu erreichenden 

energetischen Mindeststandard entkoppelt. 

Ein solcher würde dazu führen, dass 

bei Sanierungen, die in Etappen durchgeführt 

werden, erst die letzte Etappe von 

den Steuern abgesetzt werden könnte, 

da bei den vorhergehenden Erneuerungsetappen 

der Mindeststandard noch nicht 

erreicht wird. Auch mit einer Abzugsstaffelung 

über mehrere Jahre wird es einigen 

Eigentümern nur schwerlich möglich sein, 

ihr Haus auf einmal zu erneuern. Dieses 

etappierte Vorgehen würde also zusätzlich 

torpediert. 

Wenn der Gebäudepark seinen Beitrag 

zur Energiewende leisten soll, dann sind 

hierzu wirkliche Anreize aus finanzieller 

und aus Sicht der Bewilligungsverfahren 

notwendig. Es muss der Weg geebnet 

werden, damit Eigentümer unter fachmännischer 

Begleitung wirtschaftlich und gesellschaftspolitisch 

rentable Erneuerungen 

umsetzen können.»www.hev-schweiz.ch 

Ebenfalls positiv zu werten ist, dass der 

Nationalrat in Sachen steuerliche Abzugsfähigkeit 

von energetischen Massnahmen 

seiner Kommission gefolgt ist. 

Die steuerlichen Abzüge für energetische 

Massnahmen an Gebäuden wirken als 

stärkste Treiber um solche Erneuerungen 

voranzutreiben. Um die energetisch oft 

besseren Gesamtsanierungen oder die 

27

KUNDEN- 

INFO 

T-ART eco2 – ein Speicherofen der Extraklasse 

Im OFENLAND Suhr befinden Sie 

sich, wie der Name schon sagt, 

im Land der Öfen. Egal ob Sie sich 

für einen Highend-Ofen neuster 

Technik, einen exklusiven Designerofen, 

einen rustikalen Schwedenofen 

oder einen kompakten 

Speicherofen interessieren. Sie 

profitieren von einer umfassenden 

Beratung und solidem Handwerk. 

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zum Glänzen bringen. 

Die attraktive OFENLAND-Ausstellung und 

die Website OFENLAND.CH lassen keine 

Wünsche offen. Vergleichen Sie die aktuellen 

Ofenmodelle führender Hersteller. 

Sagen Sie uns, was Sie von Ihrem neuen 

Ofen erwarten. Wir bringen unsere Erfahrung 

mit ein und sorgen dafür, dass Ihr 

Ofen nicht nur warm gibt, sondern sich 

harmonisch in Ihre Wohnlandschaft integriert. 

Auch soll er die Wärme angenehm 

abgeben und nicht überheizen. 

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Ofenmanufaktur, baut zeitlos schöne Öfen 

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Der neue Speicherofen T-ART eco2 setzt 

mit seiner leicht nach hinten geneigten 

Front und der grosszügigen Glastür neue 

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der Flammen wird auch Sie in seinen Bann 

ziehen. T-ART eco2 fügt sich perfekt in Ihre 

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28

PRAXIS 

FLACHDACH 

Ist Ihr Flachdach reif für eine Sanierung? 

Wann sollten Sie einen Fachmann herbeiziehen? 

Ein Flachdach kann auch wie ein 

Ziegel- oder ein Eternitdach in die 

Jahre kommen und sollte rechtzeitig 

von einem Flachdachspezialisten 

kontrolliert bzw. begutachtet 

werden. Eine rechtzeitige Vorsichtsmassnahme 

kann unangenehme 

und kostspielige Schäden 

verhindern. Erfahrungen zeigen, 

dass ungewollte Wassereinbrüche 

immer in den dümmsten Momenten 

vorkommen. 

Nun aber, welche Faktoren können für einen 

Hausbesitzer alarmierend sein: 

• Das Dach hat ein hohes Alter (ab 20 

Jahren). 

• Die Dachfläche ist mit Wildwuchs und 

Unkraut überwuchert. 

• Die Abdichtungsbahnen spannen sich 

am Dachrand oder an Dachaufbauten 

ab. 

• Die Dachwassereinläufe liegen höher 

als die Dachhaut. 

• Die Abdichtungsbahnen weisen Risse in 

der Oberfläche auf. 

• An den Decken oder Ecken im Hausinnern 

hat es feuchte Stellen oder gar 

schon Schimmel. 

pro m2 rückerstattet wird. Wir erledigen 

für Sie das Gesuch zur Unterstützung 

(inkl. sämtlicher Unterlagen), sowie das 

Abschlussformular nach erfolgter Sanierung. 

Da meist auch Gerüstarbeiten oder 

allenfalls Zimmerarbeiten anfallen können, 

werden diese auch durch uns angeboten. 

Unser Unternehmen übernimmt die Bauleitung 

während der ganzen Sanierungsphase, 

sodass Sie keine externe Person 

herbeiziehen müssen. Schnittstellen, die 

einen reibungslosen Arbeitsablauf verhindern, 

werden so vermieden. 

Nach erfolgreichen Verhandlungen beider 

Parteien wird gemeinsam ein Terminplan 

und Arbeitsablauf festgelegt. Nach 

der Erstellung des Gerüstes wird der gesamte 

Dachaufbau bis auf die Unterlage 

abgebrochen und entsorgt. Am gleichen 

Tag wird die Dampfbremse eingebracht, 

sodass am Abend ihr Dach wieder gegen 

Niederschläge geschützt ist. Ab diesem 

Zeitpunkt werden je nach Witterung die 

weiteren Schichten wie Wärmedämmung, 

erste und zweite Abdichtungslage sowie 

die Schutz- oder Nutzschichten eingebaut. 

Zum Schluss werden die Spenglerabschlüsse 

am Bau gemessen, in der 

Werkstatt abgekantet und anschliessend 

fachmännisch montiert. 

Wer ist ihr Ansprechpartner? 

Die Firma Roth Dach GmbH aus Gunzgen 

unter der Leitung von Ueli Roth wird Sie mit 

einer 20-jährigen Erfahrung kompetent beraten. 

Von uns werden sämtliche Arbeiten 

wie Flachdachabdichtungen, Spenglerund 

Blitzschutzarbeiten selber ausgeführt. 

Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen 

und kostenlosen Beratungstermin. 

Wir sind ihr Flachdachpartner 

Roth Dach GmbH 

Mittelgäustrasse 77 

4617 Gunzgen 

062 216 34 24 / www.roth-dach.ch 

Grundsätzlich ist zu sagen, dass auch neu 

erstellte Dächer jährlich kontrolliert werden 

sollten, damit die Lebensdauer um Jahre 

verlängert werden kann. Ist von einer undichten 

Dachhaut auszugehen, wird eine 

oder mehrere Probeöffnungen vorgeschlagen, 

um festzustellen, ob die Wärmedämmung 

bereits feucht oder gar durchnässt 

ist. 

Was passiert bei einer 

Flachdachsanierung? 

Wir erarbeiten Ihnen speziell auf Ihre Bedürfnisse 

ausgerichtet einen Sanierungsvorschlag 

mit einer detaillierten Offerte. 

Der Kanton unterstützt Sanierungen mit 

dem «Gebäudeprogramm» nach vorgeschriebenen 

Werten, sodass Ihnen nach 

erfolgter Sanierung ein gewisser Betrag 

29

PRAXIS 

FLACHDACH 

Absturzsicherungen auf Flachdächern 

Wer kann bei einem Unfall zur Verantwortung gezogen werden? 

Flachdächer werden unterschiedlich 

genutzt und müssen gepflegt 

werden, damit deren Dichtigkeit 

über Jahre hinweg gewährleistet 

ist. Deswegen sollten Flachdachkontrollen 

grundsätzlich einmal 

jährlich durchgeführt werden. 

Im Zusammenhang mit den Flachdachkontrollen 

stellen sich bezüglich der Haftung 

bei Unfällen unterschiedliche Fragen: 

Besteht eine Pflicht zur Installation eines 

Absturzsicherungssystems? Wer kann bei 

einem Unfall durch einen Sturz über die 

Dachkante zur Verantwortung gezogen 

werden? 

1. Empfehlung der SIA Norm 271 

Durch die Vorgaben aus der Norm SIA 

271, Ziffer 2.1.3.2, ist ein gefahrloser Unterhalt 

des Abdichtungssystems jederzeit 

zu ermöglichen. Ist die Absturzhöhe bei 

einem Flachdach höher als 3,0 m sind Sicherungsmassnahmen 

gegen einen Sturz 

über die Dachkante zu treffen, weshalb 

Absturzsicherungen auf Flachdächern 

über 3,0 m Höhe zur Vorschrift werden. 

Die Planung und Umsetzung solcher Sicherungsanlagen 

müssen zwingend nach 

den Herstellerangaben erfolgen und die 

notwendigen Dokumentationen dazu erstellt 

werden. 

2. Werkeigentümerhaftung 

2.1. Pflichten und Haftung des 

(Werk-)Eigentümers/Bauherrn 

Art. 58 OR sowie Art. 679 ZGB veranlassen 

den Eigentümer oder den Bauherrn dazu, 

der Erhaltung seines Bauwerkes besondere 

Aufmerksamkeit zu schenken. Darunter 

ist nicht nur die Pflicht zur Instandsetzung 

sowie Instandhaltung des Werkes sondern 

Autor Mario Chirico ist Inhaber 

der Chirico Immobilien 

Dienstleistungen GmbH 

(Bahnhofstrasse 39, 2540 

Grenchen) und Präsident 

des HEV Region Grenchen. 

Symbolbild 

auch die Notwendigkeit, die Sicherheit 

von Personen zu gewährleisten, zu subsumieren, 

weshalb der Werkeigentümer 

bei einem Unfall nach Art. 58 OR zur Verantwortung 

gezogen werden kann, wenn 

ein Unfall auf eine fehlerhafte Anlage bzw. 

Herstellung oder mangelhaften Unterhalt 

zurückzuführen ist. Dabei muss der 

(Werk-)Eigentümer weder vorsätzlich noch 

fahrlässig handeln, es genügt ein objektiv 

feststellbarer Mangel des Werkes. 

Darüber hinaus kann der Eigentümer auch 

strafrechtlich (z.B. fahrlässige Tötung oder 

Körperverletzung) oder nach den allgemeinen 

Haftpflichtnormen (insb. Art. 41 

OR) haften, wenn er seine Sorgfaltspflichten 

verletzt (z.B. durch Unterlassen von 

Sicherheitskontrollen). 

2.2. Pflichten und Haftung 

des Architekten/Bauleiters 

Aus der Norm SIA 102 Art. 1.9.11 geht 

hervor, dass der Architekt dem Auftraggeber 

bei verschuldet fehlerhaften Arbeiten 

die daraus entstehenden Schäden und 

Kosten zu ersetzen hat. Dies gilt insbesondere 

bei Verletzung seiner Sorgfalts- und 

Treuepflicht, bei Nichtbeachtung oder Verletzung 

anerkannter Fachregeln, bei mangelnder 

Koordination oder Beaufsichtigung, 

bei ungenügender Kostenerfassung 

sowie bei Nichteinhaltung von verbindlich 

vereinbarten Fristen oder Terminen. Die 

SIA Norm fordert insbesondere auch die 

Installation von Absturzsicherungssystemen. 

Diese Empfehlung wird von der 

SUVA sogar als eine Sorgfaltspflicht angesehen. 

2.2.1. Welche Bedeutung haben die 

SIA-Regeln in Bezug auf die Haftungsfrage? 

Bei den SIA Normen handelt es sich 

um technische Richtlinien, welche vom 

Schweizerischen Ingenieur- und Architektenverband 

aufgestellt werden und 

somit nicht eigentlichen Gesetzescharakter 

haben. Jedoch wird im Baugewerbe 

oftmals auf die SIA Sicherheitsvorschriften 

verwiesen, weshalb diese in derartigen 

Fällen durchaus rechtliche Auswirkungen 

haben können. Deshalb anerkennt das 

Bundesgericht den SIA Normen insofern 

eine rechtliche Bedeutung zu, als diese 

„Regeln der Technik“ eine Vermutungswirkung 

haben. Im Streitfall geht der Richter 

davon aus, dass die SIA Normen anerkannte 

Regeln der Baukunde sind, weshalb 

derjenige, der sich nicht an diese 

gehalten hat, sich unter Umständen eine 

Sorgfaltspflichtverletzung vorwerfen lassen 

muss. 

Im Hinblick auf fehlende Absturzsicherungen 

auf Flachdächern während der 

Planung von Mehrfamilienhäusern stellt 

die Nichtbeachtung der SIA Norm 102 

eine Sorgfaltspflichtverletzung des Architekten 

dar. Im Zusammenhang mit einem 

Unfall durch einen Sturz über die Dachkante 

bewirkt die Sorgfaltspflichtverletzung 

grundsätzlich eine Haftung nach Art. 

41 OR, weshalb in diesem Sinne auch der 

Architekt zur Verantwortung gezogen werden 

kann. 

2.3. Pflichten und Haftung 

des Bauleiters/Unternehmers 

Der Unternehmer hat die Pflicht, den Planer, 

bzw. den Bauherrn über besondere 

Pflege und Unterhalt zu informieren. Ausserdem 

müssen der Unternehmer und die 

Bauleitung die Sicherheit der Bauarbeiter 

gewährleisten. Dies gilt bereits während 

30

Symbolbild 

der Projektierung (Planung von Sicherheitsvorkehrungen), 

sodann bei der Festlegung 

des Bauvorgangs und schliesslich 

auch bei der Ausführung der Arbeiten. Der 

Unternehmer trifft mit der Unterstützung 

der Bauleitung die notwendigen Schutzmassnahmen 

zur Unfallverhütung und Gesundheitsvorsorge. 

Ausserdem hat der Unternehmer dafür zu 

sorgen, dass die Arbeiter sich an baumustergeprüften 

Anschlagpunkten sichern 

können. 

Bei Montagearbeiten für Anschlagpunkte 

oder Seilsysteme können sich die Mitarbeiter 

an temporären Einrichtungen sichern. 

Die Montage muss geplant und 

gegenüber dem Bauherrn dokumentiert 

werden. Die fachkundigen Arbeiter müssen 

gegen Absturz gesichert sein. 

Bei einem Unfall können den Unternehmer 

bzw. dem Arbeitgeber sowie den 

Bauleiter straf- und haftpflichtrechtliche 

Folgen treffen. 

2.4. Pflichten der Mitarbeiter 

Der Arbeitnehmer muss die Weisung zur 

Arbeitssicherheit befolgen und die allgemeinen 

anerkannten Sicherheitsregeln 

berücksichtigen. Er darf vorhandene 

Schutzeinrichtungen nicht beeinträchtigen. 

Stellt der Mitarbeiter Mängel bezüglich 

der Arbeitssicherheit fest, so muss er 

sie beseitigen oder unverzüglich melden. 

3. Schlussfolgerungen 

Die SIA Normen sind technische Richtlinien, 

welche eine rechtliche Auswirkung 

haben. Im Streitfall bedeutet dies, dass 

derjenige, der sich nicht an diese gehalten 

hat, begründen muss, wieso er dies 

nicht getan hat. Erst danach kann geprüft 

werden, ob eine Sorgfaltspflichtverletzung 

vorliegt. 

In der SIA Norm 271 ist eine Pflicht zur 

Installation eines Absturzsicherungssystems 

enthalten, deren Nichtbeachtung 

grundsätzlich eine Sorgfaltspflichtverletzung 

darstellt, und jeder an der 

Konstruktion des Bauwerkes Beteiligte 

– von der Planung bis zur Ausführung – 

kann grundsätzlich bei einem Unfall belangt 

werden. 

Dies sind vorab der Werkeigentümer, jedoch 

aber auch der Bauherr, der Architekt 

und der Unternehmer, welcher die 

Flachdachkontrolle durchführt. 

Mario Chirico 

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Malerarbeiten: Innen und aussen 

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Gipserarbeiten: Umbau und Renovation 

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Schimmelbekämpfung: Analyse der Ursache 

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Isolation 

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31

PRAXIS 

Mauerentfeuchtung spart Geld und schont Nerven 

Die Firma Extracom GmbH verdrängt Erdfeuchte aus den Mauern – nachhaltig. 

Kellermauern älterer Gebäude sind 

oftmals nicht gegen kapillar aufsteigende 

Feuchtigkeit geschützt. Dagegen 

kann nachhaltig etwas gemacht 

werden. 

Die Mauer selber oder der verwendete Putz 

verfügen nicht über die horizontalen und vertikalen 

Sperrschichten, welche das Eindringen 

von Feuchtigkeit ins Mauerwerk verhindern. 

Modergeruch, aufkeimende Pilzsporen 

und Schimmel, geplatzter Putz sowie eine 

mangelnde, thermische Isolation sind nur 

einige der unmittelbaren Folgen. Bei Nichtbeachtung 

dieser Erscheinungen stehen in der 

Regel aufwendige Renovationsarbeiten an. 

Hauseigentümer werden mit lästigen Bauarbeiten 

und Lärmemissionen konfrontiert. 

Mauerfeuchte verursacht grossen Schaden. 

Eine freie Steckdose genügt 

Die Extracom GmbH schafft mit dem Electronic 

Dry System (EDS) wirkungsvoll und nachhaltig 

Abhilfe gegen aufsteigende Mauerfeuchtigkeit. 

Ohne Chemie und ohne bauliche 

Massnahmen. Das EDS wird einfach an eine 

Steckdose angeschlossen. Die Wassermoleküle 

in der Wand werden magnetisch umgepolt 

und ins Erdreich zurückgestossen. Somit 

wird die Saugfähigkeit der Mauern – unabhängig 

davon, ob es sich um Ziegel, Sand-, 

Naturstein, Misch- oder Betonmauerwerke 

handelt – nachhaltig unterbunden. Das EDS 

ist seit Jahren bewährt und in der Schweiz 

schon tausendfach im Einsatz. 

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ohne beweglichen Bauteile 

Einmal angeschlossen, übernimmt das EDS 

die Arbeit und trocknet geräuschfrei feuch- 

te Mauern ab. Durch regelmässige Feuchtigkeitsmessungen 

unserer kompetenten 

Fachpersonen wird der Trocknungsprozess 

überwacht und in einem ausführlichen und 

aussagekräftigen Protokoll festgehalten und 

belegt. Werden die während dem Erstgespräch 

festgelegten Zielwerte nicht erreicht, 

so profitieren die Kunden von einer 100 prozentigen 

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Zufriedenheitsgarantie ist die Extracom 

GmbH von der Qualität des EDS so überzeugt, 

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Schritte im Detail auf. Für die Analyse werden 

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Fotos: Extracom GmbH 

Links: Aufsteigende Feuchtigkeit beschädigt Aussenmauer. Rechts: Innenansicht mit Abplatzungen 

und Schimmelbildung. 

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33

POLITIK 

Aufruf zum Widerstand gegen MuKEn 2014 

Der HEV Kanton Solothurn wehrt sich gegen eine weitere Überreglementierung der Bauvorschriften. 

Die Konferenz der kantonalen Energiedirektoren 

hat im Januar 2015 die «Mustervorschriften 

der Kantone im Energiebereich 

2014» (MuKEn 2014) verabschiedet. 

Ziel der zuständigen Regierungsräte ist es, 

im Gebäudebereich noch mehr Energie 

zu sparen und die Bauvorschriften in den 

Kantonen weiter zu harmonisieren. Mit den 

neuen energetischen Bauvorschriften in 

den MuKEn 2014 werden die Anforderungen 

an Neubauten noch höher geschraubt 

als beim Minergie-Standard, und neuerdings 

werden sogar Sanierungszwänge 

für bestehende Gebäude geschaffen. Der 

HEV Kanton Solothurn wehrt sich vehement 

gegen diese Entwicklung! 

Die Schweizer Kantone wollen mit den Mu- 

KEn 2014 in vorauseilendem Gehorsam 

die umstrittene Energiestrategie 2050 des 

Bundes im Gebäudebereich umsetzen. 

Neubauten sollen kaum mehr auf Energie 

von aussen angewiesen sein, indem das 

«Nahezu-Null-Energiegebäude» vorgeschrieben 

wird. Die Anforderungen an den 

Wärmeschutz bei Neubauten sollen um 

rund 15 Prozent angehoben werden, und 

10 Prozent der Wärmeleistung eines Gebäudes 

soll durch erneuerbare Energien 

abgedeckt werden. Gebäude sollen eine 

Eigenstromerzeugung vorweisen müssen. 

Ein Teil der neuen Anforderungen wird 

früher oder später auch bei bestehenden 

Gebäuden umgesetzt, indem eine teilweise 

Sanierungspflicht eingeführt wird oder 

bei Sanierungen generell. Mit diesem Vorgehen 

werden Bauvorhaben und vor allem 

auch Sanierungen massiv verteuert. Nicht 

nur Eigenheimbesitzer, sondern auch 

Mieter werden schwer getroffen. Eigentümer 

werden die Mehrkosten zu einem erheblichen 

Teil auf die Mieter abwälzen, womit 

für jedermann Mehrkosten entstehen. 

I. Ein unnötiges Gesetz 

Wenn es nicht notwendig ist, ein Gesetz 

zu machen, dann ist es notwendig, kein 

Gesetz zu machen (Montesquieu). Leider 

hat die Hyperaktivität des Gesetzgebers 

auf Bundes- und Kantonsebene dazu geführt, 

dass immer mehr Bereiche in einem 

Gesetz geregelt werden, die früher ausserhalb 

von Gesetzen festgehalten wurden. 

Diese Entwicklung hat zu einem unüberschaubaren 

Paragraphendschungel 

geführt, vor allem auch in Bereichen, wo 

auch heute noch kein Gesetz nötig wäre. 

Aller Wahlversprechungen zum Trotz betreiben 

die Politiker diese Entwicklung auf 

Druck einer wachsenden öffentlichen Verwaltung 

immer weiter und weiter. 

MuKEn 2014 ist das Paradebeispiel eines 

unnötigen Gesetzes. Die MuKEn weisen 

zudem eine Regelungsdichte auf, die dem 

Anwender – ausser den Mitarbeitern in 

der kantonalen Verwaltung – einen kalten 

Schauer über den Rücken treibt. Während 

die Regeln der Baukunde früher in anderen 

Normen (bspw. SIA-Vorschriften) geregelt 

waren und zum Können eines jeden 

Architekten gehörten, meint man heute, 

dafür ein Gesetz schreiben zu müssen. 

Dabei wird der Status quo «zementiert», 

was auf lange Sicht nachteilig ist: der 

technische Fortschritt ist nicht aufzuhalten 

und die nächste Gesetzesrevision kommt 

bestimmt. Detaillierte energetische Gebäudevorschriften 

sind in einem Gesetz 

oder in einer Verordnung am falschen Ort 

und MuKEn weist einen zu hohen Detailierungsgrad 

auf. Es ist Zeit, Nein zu sagen 

zu dieser Überregulierung. 

II. Konstruktionsfehler MuKEn 2014 

MuKEn 2014 hat grundlegende Konstruktionsfehler. 

Erstens verhindern die neuen 

Regeln den Umstieg von Öl auf Gas, obwohl 

dieser Umstieg der wirtschaftlichste 

Weg zur CO2-Reduktion ist. Zweitens 

verhindert MuKEn faktisch Heizsysteme 

mit Wärme-Kraft-Kopplung und blockiert 

damit Forschung und Entwicklung in diesem 

Bereich. Drittens setzt MuKEn auf 

Stromwärmepumpen als Standardlösung 

zur Beheizung von Gebäuden. Damit wird 

die Nachfrage nach Strom gesteigert und 

dies vor allem während der Wintermonate, 

wenn die Eigenstromerzeugung am geringsten 

ist. MuKEn führt damit zwangsläufig 

zum Import von elektrischer Energie 

aus thermischen Kraftwerken (bspw. Kohle- 

und Kernenergie). Viertens verhindert 

MuKEn die Umstellung auf Biogas und damit 

auf einen einheimischen, erneuerbaren 

Energieträger. Mit diesem Konstruktionsfehler 

widerspricht der Kanton Solothurn 

eigenen Engagements in diesem Bereich. 

III. Pflicht zur Eigenstromerzeugung 

Mit MuKEn soll jeder Neubau einen Teil der 

benötigten Energie selbst erzeugen müssen. 

Gelingt dies nicht, wird eine Ersatzabgabe 

fällig. Damit wird eine Pflicht zur 

Eigenstromerzeugung eingeführt, unabhängig 

davon, ob diese im konkreten Einzelfall 

wirtschaftlich und ökologisch sinnvoll 

ist. Die Befriedigung der Nachfrage 

nach Energie ist jedoch übergeordnet zu 

lösen und nicht mit einer Pflicht gegenüber 

jedem Bauherrn. Strom soll dort erzeugt 

werden, wo es unter Berücksichtigung 

aller Aspekte sinnvoll ist. Die drohenden 

Mehrkosten auf dem Buckel aller Wohnenden 

in der Schweiz (Eigentümer und 

Mieter) sind entschieden abzulehnen. 

IV. Sanierungspflicht 

Der Kanton Solothurn hat bereits eine 

Sanierungspflicht eingeführt, indem Elektroheizungen 

mit einer Übergangsfrist 

verboten worden sind. Mit den neuen Mu- 

KEn sollen nun zusätzlich auch zentrale 

Elektro-Wassererwärmer verboten werden. 

Der HEV Kanton Solothurn lehnt weitere 

Verbote einzelner Systeme und weitere 

Sanierungspflichten dezidiert ab. Solche 

Verbote werden durch den technischen 

Fortschritt und die beschränkte Lebensdauer 

von Anlagen mittelfristig obsolet, 

ohne dass man die Hauseigentümer zur 

Sanierung zwingt. 

V. GEAK Plus-Pflicht 

Es ist vorgesehen, dem Regierungsrat 

die Kompetenz zu erteilen, für bestimmte 

Bauten einen Gebäudeenergieausweis 

der Kantone (GEAK) zu verlangen. Der 

HEV Kanton Solothurn lehnt zum einen 

die GEAK-Pflicht und die daraus entste- 

34

ERSAP Energie AG 

Das Beheizen von Gebäuden wird weiterhin 

viel zu diskutieren geben. 

henden Kosten für Bauherren ab und ist 

zum anderen gegen die Delegation der 

entsprechenden Befugnis an den Regierungsrat. 

Der GEAK soll für Eigentümer 

freiwillig bleiben. Wo Förderbeiträge beansprucht 

werden, dürfte er zwingend nötig 

werden. 

VI. Kosten- Nutzenverhältnis 

Die in den MuKEn 2014 vorgesehenen 

Änderungen führen zu Lösungen, welche 

weder ökologisch noch ökonomisch sinnvoll 

sind. Es macht keinen Sinn, bei einem 

Neubau eine Einsparung von 10% fossiler 

Energie zu erreichen, wenn dafür eine 

unverhältnismässig teure Photovoltaik- 

Anlage aufs Dach gestellt werden muss. 

MuKEn wirft aus rechtlicher, vor allem aber 

auch aus technischer Sicht viele Fragen 

auf, die kaum lösbar sind (vgl. auch Hauseigentümer 

Nr. 1 vom 15. Januar 2016, 

Seite 3). Der angestrebte Nutzen steht zu 

den Kosten in keinem gesunden Verhältnis 

mehr. 

VII. Zurück an den Absender! 

Ein solcherart ungenügender Gesetzesentwurf 

darf nicht verabschiedet werden. 

Der HEV Kanton Solothurn wird die weitere 

Entwicklung genau beobachten. Ohne 

grundlegende Änderungen lehnen wir 

eine solche Gesetzesrevision rundweg ab 

und sagen: zurück an den Absender damit! 

Markus Spielmann 

Sekretär HEV Kanton Solothurn 

078 715 91 18 www.ersap.ch info@ersap.ch 4573 Lohn-Ammannsegg 

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35

Kantonalverband Solothurnischer Hauseigentümervereine 

Präsident 

Mark Winkler 

Oberdorfstrasse 26 

4108 Witterswil 

061 725 25 67 

m.winkler@mediareisen.ch 

Sekretär und Kassier 

Markus Spielmann 

Rechtsanwalt und Notar 

aarejura Rechtsanwälte 

Baslerstrasse 44 

4601 Olten 

062 205 44 08 

info@hev-so.ch 

www.hev-so.ch 

www.hev-grenchen.ch www.hev-solothurn.ch www.hev-dorneck-thierstein.ch www.hev-olten.ch 

HEV Region 

Grenchen 

HEV Region 

Solothurn 

HEV Region 

Dorneck-Thierstein 

HEV Region 

Olten-Gösgen/Thal-Gäu 

Präsident 

Mario Chirico 



2540 Grenchen 

032 652 10 42 

Präsident 


c/o GEISER IMMOBILIEN 

Sandmattstrasse 25 

4532 Feldbrunnen 

032 621 51 91 

Präsident 

Andreas Hänggi 

Unterer Talweg 3 


Tel. 061 791 01 30 

andreas.haenggi@apaco.ch 

Präsidentin 

Daniela Weibel 

Weibel-Immobilienverwaltung GmbH 

Rainacker 551 

4625 Oberbuchsiten 

079 531 31 73 

Vizepräsident/Baufragen 

Urs Grütter 

Witmattstrasse 16, 2540 Grenchen 

032 654 24 24 

Kassierin 

Trudi Schilt 

Allerheiligenstr. 90, 2540 Grenchen 

032 652 26 02 

Rechtsauskunftsstelle, 

Formularverkauf, 

Adressänderungen, Mutationen 

Mario Chirico 



2540 Grenchen 

032 652 10 42 

info@hev-grenchen.ch 

Schatzungen, 

technische Beratung 

Paul Bourguet 

dipl. Architekt 

Gibelfeldstrasse 5, 2540 Grenchen 

032 652 14 84 

Ivo Erard 

dipl. Architekt FH/STV 

Niklaus Wengistrasse 105 

2540 Grenchen 

032 644 30 03 

Wohnungsabnahmen 

Paul Bourguet 

(Adresse siehe oben) 

Doris Weber 

c/o Chirico Immobilien- 

Dienstleistungen GmbH 


2540 Grenchen 

032 652 10 53 

Unsere Dienstleistungen 

• Formularverkauf 

• Verkehrswertschätzungen 

• Hilfe bei Vermietung, Kauf und 

Verkauf von Liegenschaften 

• Expertisen 

• Beratungen 

Rechtsauskunft, 


Adressänderungen, Mutationen, 

Liegenschaftsschätzung, 

Beratung in Baufragen: 

Sekretariat 

Beat Gerber 

Rechtsanwalt und Notar, LL.M. 

Rötistrasse 22, 4500 Solothurn 

032 625 18 04 

E-Mail: info@hev-solothurn.ch 

Öffnungszeiten/ 

Rechtsauskünfte 

Montag bis Freitag 

10.00 bis 12.00 Uhr und 

14.00 bis 16.00 Uhr 

Wohnungsabnehmer 



Rainacker 551 


079 531 31 73 

daniela.weibel@weibel-immobilien.ch 

Astrid Jordi Frenzer 

Wallisberg 104, 4576 Tscheppach 

032 661 14 15 

astrid.jordi@bluewin.ch 

Linda Strässle 

078 774 94 05 

linda.straessle@stramo-immobilien.ch 

Silvio Auderset 

Auderset-Immobilien 

Asternweg 5, 4528 Zuchwil 

079 291 20 94 

s.auderset@bluewin.ch 

Expertise, Schätzung, Beratung 

Anfragen an das Sekretariat 

032 625 18 04 

Bürgschaftsgenossenschaft 

Annette Feller-Flury 

Niederwilstrasse 8 

4525 Balm bei Günsberg 

032 623 21 22 

Vizepräsidentin, Werbung 

Iris Studer 

Horlangenstrasse 231 

4247 Grindel 

Tel. 061 761 31 19 

iris.studer@alters-vorsorge.ch 

Sekretariat 

Ruth Saladin 

Im Wolfbiel 6, 4206 Seewen 

061 913 02 20 

ruth@saladin.ch 

Kasse 

Susanne Spies 

Zwigackerstrasse 27 


061 791 95 81 

susanne.spies@bluewin.ch 

Rechtsauskünfte, 

Advokatur und Notariat 

Altenbach Bloch Schuhmacher Stadler 

Advokatur und Notariat 

Nepomukplatz 3 

4143 Dornach 

061 701 72 32, Fax 061 701 73 08 

info@abs-law.ch / www.abs-law.ch 

Wohnungsabnahmen 

Ruth Saladin, Architektin HTL/STV 

Im Wolfbiel 6, 4206 Seewen 

061 913 02 20 

ruth@saladin.ch 

Heidi Halter, Halter & Partner GmbH 

In den Reben 12, 4108 Witterswil 

061 723 92 34 

Fax 061 723 92 36 

h.halter@halter-partner.ch 

Weitere Dienstleistungen 

• Formularverkauf 

• Verkehrswertschätzungen 

• Hilfe bei Vermietung, Kauf 

und Verkauf von Liegenschaften 

• Beratung in Baufragen 

• Vermittlung von Experten 

Anfragen bitte an das Sekretariat 

061 913 02 20 

Geschäftsstelle, Sekretariat, 


Adressänderungen 

lic. iur. 

Stephan Glättli, LL.M. 

Martin Disteli-Strasse 9 

4600 Olten 

062 287 90 60 

Rechtsauskunft 

Dr. iur. Arthur Haefliger 

Baslerstrasse 30 

4600 Olten 

062 205 40 00 

Dr. iur. Dominik Strub 

KSC Rechtsanwälte und Notare 

Ringstrasse 1 

4600 Olten 

062 205 20 50 

Dieter Trümpy, lic. iur. 

Ringstrasse 15 

Postfach 

4603 Olten 

062 212 91 27 

Wohnungsabnehmer 

Jolanda und Stefan Lanz-Kurz 

Lehnfeldstr. 24 

4702 Oensingen 

062 396 01 54 

079 549 48 60 

Max Wyser 

Rebenstr. 2 

4653 Obergösgen 

062 295 17 49 



Rainacker 551 


079 531 31 73 

Schätzungen 

Bauherren- oder Energieberatung 

Anfragen an das Sekretariat 

062 287 90 60 

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032 652 10 42 

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37

REGIONEN 

Jahresversammlungen der Regionen 

Das 100-Jahre-Jubiläum der Region Solothurn überstrahlt alles. 

HEV Region Grenchen 

Mittwoch, 13. April 2016, 18 Uhr 

Parktheater Grenchen 

Die offizielle Einladung zur 96. Jahresversammlung 

wurde direkt an die Mitglieder 

des HEV Region Grenchen verschickt. 

Siehe auch Inserat auf Seite xx 

(nur Ausgabe West). 

• Im Anschluss an die Jahresversammlung 

spricht ein Vertreter der Zürich-Versicherung 

über die Zusammenarbeit mit dem 

Hauseigentümerverband. 

Vorschau 

Am 17. Mai 2016 findet die Delegiertenversammlung 

des Kantonalverbandes 

in Grenchen statt. Einen Bericht über 

die Veranstaltungen und die Beschlüsse 

gibt es im nächsten NEUEN HEV- 

BULLETIN, das Ende Juni erscheint, zu 

lesen. 

HEV Region Solothurn 

Montag, 2. Mai 2016, 18.30 Uhr 

Landhaus, Solothurn 

Die offizielle Einladung für die Mitglieder 

des HEV Region Solothurn liegt 

den adressierten Ausgaben dieses 

NEUEN HEV-BULLETIN (nur Ausgabe 

West) bei. 

• Zutritt zur Jubiläumsversammlung «100 

Jahre HEV Region Solothurn» ist wie gewohnt 

nur mit der Eintrittskarte möglich. 

Diese kann mit der diesem Heft beiliegenden 

Einladung bis am 15. April bestellt 

werden. 

Anträge zuhanden der Jahresversammlung 

sind bis spätestens 18. April 2016 

schriftlich der Geschäftsstelle einzureichen. 

Adresse siehe Seite 36 und beigeheftete 

Unterlagen. Vom 5. bis 15. April 

kann die Jahresrechnung auf dem Sekretariat 

eingesehen werden. 

Nach dem geschäftlichen Teil sorgt das 

Komikerduo Lapsus für Unterhaltung. Wie 

werden wohl die Hauseigentümer auf die 

Schippe genommen? 

HEV Region Dorneck-Thierstein 

Freitag, 29. April 2016, 18.30 Uhr 

Halle «Özlem», 

Baselstrasse 58, Grellingen 

Die offizielle Einladung zur 83. Generalversammlung 

wird den Mitgliedern 

des HEV Region Dorneck-Thierstein 

direkt zugestellt. 

• Nach den offiziellen Traktanden steht 

ein Referat von Ansgar Gmür, Direktor des 

Hauseigentümerverbandes Schweiz auf 

dem Programm. Sein Thema: «Immobilienwirtschaft 

– Rückblick, Ausblick – Seitenblick» 

Bitte beachten Sie auch das Inserat auf Seite 

14 (nur in der Ausgabe Nord). 

HEV Region Olten 

Donnerstag, 19. Mai 2016, 19 Uhr 

Fachhochschule Nordwestschweiz 

Haupteingang, Olten 

Die offizielle Einladung für die Mitglieder 

der HEV Region Olten liegt in der 

Heftmitte den adressierten Ausgaben 

(nur Region Ost) dieses Heftes bei. Es 

werden keine separaten und persönlichen 

Einladungen verschickt. 

• An der 95. Generalversammlung des 

HEV Region Olten steht unter anderem eine 

Statutenänderung auf dem Programm. Im 

zweiten Teil spricht Rolf Mohn, Leiter polizeiliche 

Beratungsstelle der Kantonspolizei 

Aargau zum Thema «Einbruchschutz». 

Anschliessend wird den Anwesenden ein 

Apéro riche offeriert. Alle Mitglieder und 

auch weitere interessierte Personen sind zu 

diesem Anlass herzlich eingeladen. 

FOTO: Jahresversammlung Sektion Solothurn 

vor einem Jahr. Diesmal steht die GV ganz im 

Zeichen des 100-Jahre-Jubiläums. 

38

SCHWER- 

PUNKT 

Gepflegtes, sattes Rasengrün 

Garten + Rasen Jost AG unterstützt Sie durch professionelle Pflege. 

Wer sich über einen gepflegten, 

gesunden Rasen freuen möchte, 

sollte die zwei wichtigsten Pflegemassnahmen 

beachten: Regelmässiger 

Schnitt und bedarfsgerechte 

Düngung. 

Beachten Sie, dass Sie Ihren Rasen auf ungefähr 

3 bis 4 Zentimeter kürzen. Ein Rasenmäher 

mit gut geschliffenen Messern ist 

für die Erhaltung eines gesunden Rasens 

unumgänglich. Ein sauberer Schnitt beugt 

dem Befall von Krankheiten vor. 

Geschnitten wird von April bis Oktober wöchentlich. 

Weniger schneiden empfiehlt 

sich nur, wenn der Rasen wetterbedingt 

schwach wächst. Im Sommer raten die Rasenprofis, 

lieber öfter, dafür weniger tief 

schneiden (5 bis 7 Zentimeter). Lang gewachsener 

Rasen – etwa nach den Ferien – 

sollte in Etappen gekürzt werden. Nie mehr 

als 50 Prozent der Halmlänge auf einmal 

schneiden! 

Wann düngen? 

Drei Düngungen pro Jahr, richtig dosiert 

und exakt ausgegeben, versorgen den Rasen 

mit genügend Nährstoffen. Im Frühling 

und im Sommer wird ein Langzeitdünger 

ausgestreut. Im Herbst empfehlen wir einen 

Dünger zur Kräftigung der Wurzeln. 

Durch die lange Hitze- und Trockenperiode 

im letzten Sommer haben sehr viele Rasenflächen 

Schaden genommen. Der «Wachstumsmotor» 

aller Pflanzen bildet das Hauptnährelement 

Stickstoff (N). Der Bedarf einzelner 

Rasengräser hängt dabei wesentlich 

von der Grasart ab. Die meisten Rasenmischungen 

bestehen aus den drei Hauptgräsern: 

Englisch Raigras, Wiesenrispe 

und Rotschwingel. Damit die Zusammensetzung 

dieser Mischung dauerhaft bleibt, 

ist eine bedarfsgerechte Rasenernährung 

unumgänglich. 

Bei extremer Trockenheit ist das Rasenwachstum 

stark eingeschränkt. Wurzeln 

können dem Boden nicht genügend Wasser 

entziehen, die Pflanze welkt. Abgestorbenes 

Pflanzenmaterial verfault und führt 

zu lückigen Grasbeständen, in denen Hirsen 

und Unkräuter ungehindert auflaufen 

können. Alle Rasenflächen die bei Trockenheit 

nicht oder nur ungenügend bewässert 

werden, können nicht mit der dringend nötigen 

Düngung versorgt werden. 

Dieser Nährstoffmangel schwächt den Rasen 

zusätzlich und fördert den Befall durch 

Pilzkrankheiten. Manchmal erholt sich ein 

durch Trockenheit gebeutelter Rasen, 

wenn die Temperaturen wärmer werden 

und genügend Regen fällt. Ein von Pilz befallener 

Rasen erholt sich aber nicht ohne 

Behandlung. 

Rasenprofi mit Herzblut 

Sollte Ihr Rasen lückig und unansehnlich 

geblieben sein, melden Sie sich. Unser Rasenspezialist 

Angelo Massoni wird den entstandenen 

Schaden gerne beurteilen und 

Sie über die Möglichkeiten einer Renovation 

beraten. Profitieren Sie von unserer langjährigen 

Erfahrung auf dem Gebiet der Rasenpflege. 

Rasenrenovationen führen wir, je 

nach Witterung, von Anfang April bis Ende 

Oktober aus. Bei Trockenheit muss eine 

ausreichende Bewässerung der Neusaat 

oder des Rollrasens gewährleistet sein. 

Wie bewässern? 

Neusaaten / Regenerationssaaten: Wichtig, 

während der Keimphase dürfen die 

Samen nicht austrocknen. Täglich ein- bis 

dreimal (je nach Temperatur) bewässern 

(2 bis 5 Liter pro Quadratmeter) 

Ab dem ersten Schnitt und bestehende 

Rasenflächen: Einmal pro Woche bewässern, 

in Hitzeperioden öfter. Wichtig: 

Der Boden sollte 10 bis 15 cm tief und satt 

durchfeuchtet werden (15 bis 20 Liter pro 

Quadratmeter). Eine automatische Bewässerungsanlage, 

die je nach Wasserbedarf 

programmiert werden kann, reduziert den 

Wasserverbrauch und ist zeitsparend. 

Sind Sie an einer Bewässerungsanlage interessiert? 

Stefanie Kilcher, unsere Spezialistin 

für die Planung und Ausführung von 

Bewässerungsanlagen, wird Sie gerne über 

mögliche Installationen beraten. 

Robotermäher 

Gehört Rasen mähen nicht zu Ihren Lieblingsgeschäftigungen 

oder finden Sie 

nicht die nötige Zeit? Wir verkaufen und 

installieren auch Robotermäher. Gerne 

beraten wir Sie in Ihrem Garten über den 

Einsatz des richtigen Gerätes und die Installation. 

Wir führen eine eigene Vertretung 

und erledigen Reparaturen und Winterservice 

an Rasenmähern aller Marken. 

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März 2016 / Nord

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