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Amts- und Mitteilungsblatt Niedernberg 34/2016 Betreutes Reisen - Mit dem Roten Kreuz nach Bad Bevensen und nach Bad Peterstal Für die Senioren-Reise des Bayerischen Roten Kreuzes, Kreisverband Miltenberg– Obernburg, vom 24. September bis zum 05. Oktober 2016 nach Bad Bevensen in der Lüneburger Heide sind noch Plätze frei. Bad Bevensen, eine Quelle der Gesundheit und ein beliebter Urlaubsort in der Lüneburger Heide, bietet sowohl für Urlaub und Gesundheit, als auch für entspannte Aktivitäten ein ideales Umfeld. Der Heidekurort ist z.B. bekannt für seine Jod- Sole-Therme, die so manche Annehmlichkeit zu bieten hat. Direkt am Ufer der Illmenau gelegen, umschließt der Kurpark mit dem „Garten der Sinne“ das Kurzentrum. Betreutes Reisen - Mit dem Roten Kreuz nach Bad Bevensen und nach Bad Peterstal Für die Senioren-Reise des Bayerischen Roten Kreuzes, Kreisverband Miltenberg– Obernburg, vom 24. September bis zum 05. Oktober 2016 nach Bad Bevensen in der Lüneburger Heide sind noch Plätze frei. Bad Bevensen, eine Quelle der Gesundheit und ein beliebter Urlaubsort in der Lüneburger Heide, bietet sowohl für Urlaub und Gesundheit, als auch für entspannte Aktivitäten ein ideales Umfeld. Der Heidekurort ist z.B. bekannt für seine Jod-Sole-Therme, die so manche Annehmlichkeit zu bieten hat. Direkt am Ufer der Illmenau gelegen, umschließt der Kurpark mit dem „Garten der Sinne“ das Kurzentrum. Die Reisegäste sind im 3 Sterne-Kur- und Gesundheitshotel „Zum Goldenen Hirschen“ untergebracht, das seit 20 Jahren besonders viel Wert auf die Bedürfnisse von Senioren legt und eine hauseigene Massage- und Bäderpraxis mit Kur- und Gesundheitsabteilung (mit Kassenzulassung) bietet. Die Reise ist speziell auf die Bedürfnisse älterer Menschen abgestimmt und bietet eine schöne Abwechslung vom Alltag in der Gesellschaft von Gleichgesinnten. Die umfassenden Leistungen der Reise beinhalten u.a. Abholung von zu Hause, Vollpension, Ausflüge und eine Kutschfahrt durch die Heide. Das Einchecken sowie der Kofferservice werden von den BRK- Betreuern übernommen. Die erfahrenen ehrenamtlichen Betreuer stehen den Reiseteilnehmern während der kompletten Reise zur Seite. Auch für die Handicap-Reise nach Bad Peterstal im Schwarzwald vom 01. Oktober bis zum 11. Oktober 2016 können sich Interessierte noch anmelden. Bad Peterstal ist schon seit Jahrhunderten ein anerkanntes Mineral- und Moorheilbad im sonnenverwöhnten, oberen Renchtal. Das herrliche Schwarzwaldpanorama verzaubert die Besucher. Bad Peterstal ist eine faszinierende Mischung aus Leben, Kultur, Erholung, Wellness und Therapie. Die Reisegäste sind im 3 Sterne Gesundheitshotel „Das Bad Peterstal“ untergebracht. Den Hotel ist auch eine großzügige Bäderabteilung mit Kassenzulassen angeschlossen. Die Zimmer sind rollstuhlgerecht und verfügen über erhöhte Betten, Großtastentelefon mit Notrufsystem. Die Fahrt erfolgt im rollstuhlgerechten Reisebus, der auch vor Ort für Ausflüge zur Verfügung steht. Die umfassenden Leistungen beinhalten u.a. Abholung von zu Hause, Halbpension, Ausflüge und Betreuung durch geschulte ehrenamtliche BRK ReisebetreuerInnen. Anmeldung und weitere Infos erhalten Sie über den BRK-Kreisverband Miltenberg- Obernburg, ServiceZentrum, Römerstr. 93, 63785 Obernburg bei Frau Ute Schmidt Tel: 06022/6181-432, ute.schmidt@brkmil.de BRK unter dem Motto „Am schönsten ist es daheim!“ auf der Michaelismesse Auch in diesem Jahr ist das Bayerische Rote Kreuz, Kreisverband Miltenberg- Obernburg wieder mit einem Stand im Ausstellungszelt (Nr. 29) auf der Michaelismesse vom 26.08. bis zum 04.09.2016 vertreten. Unter dem Motto „Am schönsten ist es daheim“ dreht sich in der Messewoche beim Roten Kreuz alles darum, wie man bis ins hohe Alter zu Hause selbstbestimmt Leben und Wohnen kann. Dies ist eine wichtige Zukunftsfrage, denn die meisten Menschen möchten in ihrer vertrauten Umgebung bleiben – auch wenn sie Unterstützung brauchen, denn daheim ist es am schönsten. Das Rote Kreuz hat sich zum Ziel gesetzt die Anwesenden über wertvolle Konzepte rund um dieses Thema zu informieren. Außerdem können die Besucher an einem Gewinnspiel mit tollen Preisen teilnehmen oder einen Gesundheitscheck mit Blutzucker- und Blutdruckmessung durchführen lassen. Des Weiteren gibt es viele Aktionen für Groß und Klein. Auch das Saftmobil des Kreisjugendrings Miltenberg wird tatkräftig von den Jugendrotkreuzlern sowie der BRK- Wasserwacht unterstützt. Wie die Jahre zuvor, übernehmen auch in diesem Jahr die ehrenamtlichen Einsatzkräfte des BRK-Kreisverbandes Miltenberg-Obernburg die sanitätsdienstliche Absicherung auf der Michaelismesse. Nähere Infos im BRK-Kreisverband Miltenberg-Obernburg unter Tel.: 06022 / 6181-0, www.brk-mil.de oder www.am-schoensten-daheim.de Auszug aus der Niederschrift über die öffentliche Sitzung des Bau- und Umweltausschusses am 26.07.2016 TOP 1 Neubau von 3 Reihenhäusern, Änderungsantrag zum bereits genehmigten Bauantrag B-14-15-02 Fl.Nr. 46 + 47, Hirtengasse 8 Antragsteller: Protectum Wohnbaugenossenschaft eG, 63868 Großwallstadt Beschluss: Der Bau- und Umweltausschuss der Gemeinde Niedernberg erteilt zum o.g. Bauvorhaben sein Einvernehmen nach § 36 Abs. 1 BauGB, unter der Voraussetzung der Nutzung von maximal 3 Wohneinheiten. Für die Abweichung, das Dachgeschoss wird ein Vollgeschoss, wird eine Befreiung nach § 31 Abs.2 BauGB erteilt. Abstimmungsergebnis: Ja: 10 Nein: 0 Sachverhalt: Das geplante Bauvorhaben liegt im Bereich des Bebauungsplanes „Mainufer“. Es ist der Neubau von 3 Reihenhäuser geplant. Das Bauvorhaben wurde im Bau- und Umweltausschuss der Gemeinde Niedernberg am 13.01.2015 vorgestellt, dieser hat das gemeindliche Einvernehmen erteilt. Das Landratsamt Obernburg hat am 09.10.2015, Nr. 51-602-B- 514-2015-2, die entsprechende Baugeneh migung erteilt. Mit Eingang 21.07.2016 ist ein Änderungsantrag für das vorgenannte Bauvorhaben, mit folgenden Änderungen, gestellt worden: • Die GRZ erhöht sich von 0,40 auf 0,45 durch zusätzliche Terrassenflächen (GRZ nach B-Plan 1,0). • Die GFZ erhöht sich von 0,43 auf 0,62, das Dachgeschoss wird ein Vollgeschoss (GFZ nach B-Plan 1,6). Das Dachgeschoss wird durch die Erhöhung des Kniestockes von bisher ca. 0,70 m auf 1,17 m ein Vollgeschoss. Nach den Berechnungen des Planers hat das Dachgeschoss eine Fläche von 60,49 m² über 2,30 m. Die Grundfläche des Dachgeschosses beträgt 83,93 m² (2/3 = 55,95 m²). Es liegt eine Überschreitung von 4,54 m² vor. Es muss eine Nachveranlagung erfolgen • Über dem Eingangsbereich wird im Dachgeschoss das bisher geplante Dach durch einen Balkon von 2,09 m² ersetzt. Das Gebäude hat eine Firsthöhe von 10,54 m, etwa die Höhe der ehem. Mainaussicht. TOP 2 Neubau von 2 Reihenhäusern, Änderungsantrag zum bereits genehmigten Bauantrag B-13-15-02 Fl.Nr. 28, 29 + 31, Hirtengasse 5 Antragsteller: Protectum Wohnbaugenossenschaft eG, 63868 Großwallstadt Beschluss: Der Bau- und Umweltausschuss der Gemeinde Niedernberg erteilt zum o.g. Bauvorhaben sein Einvernehmen nach § 36 Abs. 1 BauGB, unter der Voraussetzung der Nutzung von max. 2 Wohneinheiten. Für die Abweichung, das Dachgeschoss wird ein Vollgeschoss, wird eine Befreiung nach § 31 Abs. 2 BauGB erteilt. Abstimmungsergebnis: Ja: 6 Nein: 4 Sachverhalt: Das geplante Bauvorhaben liegt im Be reich des Bebauungsplanes „Mainufer“. Es ist der Neubau eines Doppelhauses geplant. Das Bauvorhaben wurde im Bau- und Umweltausschuss der Gemeinde Niedernberg am 13.01.2015 vorgestellt, dieser hat das gemeindliche Einver nehmen erteilt. Das Landratsamt Obern burg hat am 11.06.2015, Nr. 51-602-B-13-2015-2, die entsprechende Baugeneh migung erteilt.
Amts- und Mitteilungsblatt Niedernberg 34/2016 Mit Eingang 21.07.2016 ist ein Änderungsantrag für das vorgenannte Bauvorhaben, mit folgenden Änderungen, gestellt worden: • Die GRZ erhöht sich von 0,34 auf 0,40 durch zusätzliche Terrassenflächen (GRZ nach B-Plan 1,0). • Die GFZ erhöht sich von 0,36 auf 0,52, das Dachgeschoss wird ein Vollgeschoss (GFZ nach B-Plan 1,6). Das Dachgeschoss wird durch die Erhöhung des Kniestockes von bisher ca. 0,70 m auf 1,17 m ein Vollgeschoss. Nach den Berechnungen des Planers hat das Dachgeschoss eine Fläche von 60,49 m² über 2,30 m. Die Grundfläche des Dachgeschosses beträgt 83,93 m² (2/3 = 55,95 m²). Es liegt eine Überschreitung von 4,54 m² vor. Es muss eine Nachveranlagung erfolgen • Über dem Eingangsbereich wird im Dachgeschoss das bisher geplante Dach durch einen Balkon von 2,09 m² ersetzt. • Der gesamte Baukörper verschiebt sich um ca. 0,50 cm nach Norden. • Das Gebäude hat eine Firsthöhe von 10,44 m, ca. 0,10 m niedriger als das Gebäude der ehemaligen Mainaussicht Ein Nachbar hat dem Bauvorhaben nicht zugestimmt. TOP 3 Bebauungsplanerweiterung Seehotel 29.2 TOP 3.1 Bebauungsplanerweiterung Seehotel 29.2 - Ergebnis der Öffentlichen Auslegung Mitteilung: Im Rahmen der öffentlichen Auslegung der Bebauungsplanerweiterung Seehotel 29.2 wurden keine Anregungen oder Bedenken aus der Bevölkerung vorgetragen. TOP 3.2 Bebauungsplanerweiterung Seehotel 29.2 - Ergebnis der Beteiligung der Träger öffentlicher Belange Sachverhalt: In der Stellungnahme des Landratsamtes Miltenberg vom 18.07.2016 wird seitens des Bauplanungs- und Bauordnungsrechts angeregt, im Bebauungsplan festzusetzen, dass mit dem Bau der Stellplätze zeitgleich – oder auch früher – die intensive Randeingrünung nach Norden ausgeführt wird. Dieser Hinweis wird nicht in den Bebauungsplan übernommen. Die Gemeindeverwaltung wird in das Genehmigungsfreistellungsverfahren einen entsprechenden Hinweis einbringen. Seitens des Natur- und Landschaftsschutzes, des Immissionsschutzes und des Wasserund Bodenschutzes wurden weder Bedenken noch Anregungen vorgebracht. Das Wasserwirtschaftsamtes Aschaffenburg äußert im Schreiben vom 20.07.2016 keine Einwände. Mit Schreiben vom 15.07.2016 teilt die Gemeinde Großwallstadt ihren Beschluss mit: „Gegen den Entwurf des Bebauungsplans Nr. 29.1 „Seehotel“, 1. Änderung werden grundsätzlich keine Bedenken erhoben. Zur Ausgleichsfläche auf dem Gebiet der Gemarkung Großwallstadt: Die Ausgleichsfläche ist weiterhin auf das im Eigentum des Investors stehende Grund stück Fl.Nr. 5400 begrenzt. Eine Erweiterung der Ausgleichsfläche durch Inanspruchnahme des westlich angrenzenden Grundstücks Fl.Nr. 5400/1 wird nicht zugestimmt. Ebenso wird einer Erweiterung der Nutzung wie z. B. durch Zukäufe oder Pacht in diesem Bereich der Gemarkung Großwallstadt nicht zugestimmt.“ Der Grundstückseigentümer kann seine Fläche als Ökoausgleichsfläche einbringen, unabhängig von der Zustimmung der Gemeinde Großwallstadt. TOP 3.3 Bebauungsplanerweiterung Seehotel 29.2 - Beschluss zur Satzung Beschluss: Die Gemeinde Niedernberg beschließt die Bebauungsplanänderung „Seehotel“ Nr. 29.02, ausgearbeitet von der Planergruppe Hytrek, Thomas, Weyell und Weyell und die dazugehörige Begründung, beide in der Fassung vom 14.06.2016, als Satzung. Abstimmungsergebnis: Ja: 8 Nein: 2 Sachverhalt: Der Gemeinderat hat in seiner Sitzung am 08.12.2015 den Aufstellungsbeschluss für die Bebauungsplanerweiterung „Seehotel“ gefasst. Dieser wurde mit Amtsblatt vom 18.12.2015 bekanntgemacht. Mit Amtsblatt vom 26.02.2016 wurde die frühzeitige Öffentlichkeitsbeteiligung bekanntgegeben, diese erfolgte bis einschließlich 18.03.2016. Die daraus entstandenen Bedenken und Anregungen wurden in der Sitzung vom 31.05.2016 behandelt. In gleicher Sitzung erfolgte der Billigungs- und Auslegungsbeschluss. Zwischenzeitlich wurde das Gebiet in Sitzung vom 12.04.2016 erweitert, was keine Wiederholung der frühzeitigen Öffentlichkeitsbeteiligung zur Folge hatte. In der öffentlichen Auslegung 20.06.2016 bis 20.07.2016, welche im Amtsblatt vom 10.06.2016 bekannt gemacht wurde, wurden keine Bedenken vorgetragen. Die Verwaltung empfiehlt, die Bebauungsplanänderung als Satzung zu beschließen. TOP 4 Antrag auf Zuwendung zur denkmalpflegerischen Voruntersuchung am Gebäude Rathausgasse 5 Antragsteller: Fatma Samast, 63843 Niedernberg Beschluss: Der Bau- und Umweltausschuss der Gemein de Niedernberg beschließt, dass für die Gebäudeuntersuchung im Rahmen des Einzeldenkmals für die Rathausgasse 5 ein Zuschuss von 1.500,00 € gewährt wird. Abstimmungsergebnis: Ja: 9 Nein: 1 Sachverhalt: Frau Fatma Samast, Rathausgasse 5, Niedernberg, hat am 18.07.2016 einen Antrag auf Zuschuss für die denkmalpflegerischen Voruntersuchung gestellt. Die Gesamtarbeiten werden von Herrn Tropp beratend begleitet. Vom bay. Landesamt für Denkmalpflege wird gefordert, dass vor weiteren Entscheidungen, ob Umbau und Erhalt oder event. Abriss, eine Gebäudeuntersuchung durchgeführt werden muss. Vom Herrn Tropp wurden drei Büros angeschrieben, die die entsprechenden Arbeiten durchführen können. Das Büro von Frau Anne Rose Tisje war mit 7.257,81 € der günstigste Anbieter. Frau Samast muss für die Kosten der Voruntersuchung aufkommen. Vom Landesamt für Denkmalpflege wird ein Festbetrag je nach Haushaltslage gewährt. Der Anteil kann im Moment noch nicht beziffert werden. Der Bezirk Unterfranken unterstützt solche Voruntersuchungen mit 20 % und der Landkreis Miltenberg mit 10 % der Auftragssumme. Von der Gemeindeverwaltung wird vorgeschlagen, die Voruntersuchung mit ebenfalls 20%, aufgerundet auf 1.500,00 €, zu unterstützen. TOP 5 Informationen des ersten Bürgermeisters • Nahverkehrsplan Region Ab Montag im Session, bitte um Rückmeldung bis 05.08.16 • Brunnen für die Pferdefreunde Niedernberg. Es wird eine Messstation angebaut, dass Wasser für die Pferdetränke entnommen werden kann. • Norma-Rewe Übergang Eine Bewohnerin hat mit Ihrem Rollstuhl Probleme am Übergang. Es wird ein Vorort Termin mit der Verwaltung vereinbart. ******************************** 63897 Miltenberg 63906 Erlenbach Brückenstr. 19 Bahnstr. 22 Tel. 09371/6694920 09372/9400075 Fax 09371/6699442 E-Mail: k-schmitt@bd-untermain.de info@seniorenberatung-mil.de www.bd-untermain.de www.seniorenberatung-mil.de ******************************** Der ökumenische Hospizverein im Landkreis Miltenberg e.V. bietet schwer kranken und sterbenden Menschen sowie ihren Angehörigen und Freunden Beratung, Unterstützung und Begleitung an. Kontakt: 0176 - 34 51 20 60 www.hospizverein-miltenberg.de Kinder- und Jugendtreff Öffnungszeiten für Juli, August und September Kinder- und Jugendtreff von 8 – 14 Jah. Donnerstags von 15 bis 17:30 Uhr, sowie jeden 2. Samstag im Monat von 13 bis 17 Uhr, (13.08 und 10.09) Zusätzlich am Freitag, dem 29. Juli (schoolsout) Jugendtreff UNDERGROUND – ab 13 Jah. Mittwochs von 19 bis 21:00 Uhr, sowie jeden letzten Freitag im Monat von 18 bis 21 Uhr
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