Sachwert Magazin Ausgabe 4/2016

Investment Anzeige
Investment in Pflegeimmobilien -
staatlich abgesichert
so Alexander Sobczak, Geschäftsführer der Pflegeimmobilien-Kapitalanlagen.de. Investitionen in die
Pflege sind absolut krisensicher, sowie ein Investment mit sozialem Engagement
Bild: Goodluz, Depositphotos
Seit langem ist bekannt, wie es um die
demographische Entwicklung in Deutschland
steht. Die Lebenserwartung steigt
bei gleichzeitig stagnierender oder gar
sinkender Geburtenrate. Schon heute ist
jeder fünfte Bundesbürger im Rentenalter.
In den kommenden 20 Jahren werden
etwa 33 % der Deutschen älter als 67
Jahre sein und der Anteil der über 80-jährigen
wird um mehr als 100 % ansteigen.
Mehr als drei Millionen Menschen werden
insgesamt pflegebedürftig sein – was einer
Steigerung um ca. 28 % entspricht.
Heute werden etwa 743.000 Menschen
dauerhaft vollstationär gepflegt, was im
bundesweiten Durchschnitt zu einer Belegungsrate
von 90 % führt. In den letzten
Jahren stieg die Pflegebedürftigkeit insgesamt
um 4 %, die vollstationäre Pflege seit
2001 um mehr als 7 %, Bedarf steigend.
Nach den Pflegestatistiken von 2009 und
2011 müssen bis 2030 3.000 neue Pflegeheime
eingerichtet werden.
• Bis zu 4,7 Prozent
Mietrendite p.a.
• staatlich abgesichert
Am Erfolg des Wachstumsmarktes
Pflegeimmobilien partizipieren
Wie jede andere Immobilie können
Pflegeimmobilien veräußert, vererbt
oder verschenkt werden. Außerdem
bieten sie sich als hervorragendes Instrument
für die Altersvorsorge an.
Unser nachhaltiger Erfolg im stationären
Pflegemarkt und eine Vielzahl von Vorteilen
bei der Investition in Pflegeimmobilien
führt dazu, dass wir in diesem Bereich
eine kontinuierlich wachsende Nachfrage
verzeichnen.
Investment in Pflegeimmobilien auch
ein gesellschaftliches Engagement.
Eine Pflegeimmobilie zu kaufen heißt
Mitmenschen ein gesichertes Leben auch
im Pflegefall zu ermöglichen. Sie erhalten
als Käufer eines Pflegeappartements
die monatlichen Mietzahlungen. Die
Mietzahlung ist unabhängig von einem
Bewohnerwechsel. Im Falle einer Bedürftigkeit
übernimmt das Sozialamt die
Kosten für Unterkunft und Verpflegung.
Die Pflegekassen leisten bei Vorliegen einer
Pflegestufe einen Beitrag an den Pflegekosten.
Trotz zu erwartender Defizite in
der Pflegeversicherung ist die
langfristige Finanzierung über
die im Grundgesetz geregelte
Verpflichtung des Sozialstaatprinzips
durch staatliche Zuschüsse
gesichert. Dies ist Ihre
Chance als Investor.
Gute Gründe für die Investition
in „Pflegeimmobilien-
Kapitalanlagen.de“
Warum sollten Sie ausgerechnet in eine
Pflegeimmobilie investieren? Die Immobilie
ist oftmals der entscheidende Baustein
für die gesicherte Altersvorsorge.
In aller Regel profitieren mindestens zwei
oder gar drei Generationen davon und
das bei erstklassigen Ertragsaussichten.
Momentan ist ein Immobilieninvestment
ausgesprochen rentabel, und zwar für
jeden Kapitalanleger. Günstige Objekte,
Niedrigzinsen sowie Steuervorteile sorgen
für eine Rendite sichtbar über dem Durchschnitt.
Vor zehn Jahren fehlten bundesweit rund
300.000 Pflegeplätze. Die zurzeit vorhandene
häusliche Pflege ist stark auf dem
Rückgang und kann den Bedarf nicht auffangen.
Ein Weg zurück von der stationären
hin zur ambulanten Pflege ist nicht
zu erwarten. Mittel- bis langfristig besteht
ein unübersehbares Potential auf dem
Pflegemarkt; der setzt schon heute etwa
30 Milliarden Euro um. Dieses Gesamtumfeld
verspricht ein auch weiterhin solides
Wachstum. Für Sie haben wir wunschund
bedarfsgerechte Angebote entwickelt,
um rechtzeitig auf diese veränderte
Marktsituation reagieren zu können.
Was wir Ihnen bieten
Unser Credo lautet, dass Vertrauen die
wichtigste Grundlage für ein erfolgreiches
Miteinander ist. Neben der hohen fachlichen
Qualifikation steht die Persönlichkeit
unserer Berater im Vordergrund, um
Sie mit Ihren Plänen und Zielen optimal
zu betreuen und zu begleiten. Sie als
Kunde mit Ihren Wünschen, Ideen und
Idealen stehen im Mittelpunkt unseres
Tun und Handelns. Was Sie sich mit Ihrer
Pflegeimmobilie vorstellen, das setzen
wir bestmöglich um und zwar gemeinsam.
Sprechen Sie uns an und lassen sich
unverbindlich beraten 0800 950 980 8
(kostenlos aus dem deutschen Festnetz).
Ihr Alexander Sobczak
Pflegeimmobilien-
Kapitalanlagen.de / Pflegeimmobilien-direkt.de
(Marken der SIC GROUP
GmbH / Harnackstrasse 61a /
D- 44139 Dortmund )
Telefon 0231 950 980 8
Fax 0231 950 980 9
info@pflegeimmobilien-kapitalanlagen.de
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