+43(0)6412/41919 projektieren planen bauen harlander
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Frank + Partner Zt gmbh<br />
„WOhnen AM<br />
KAISergArten“<br />
WIen<br />
Inmitten einer parkartigen grünfläche errichtete die<br />
Baugenossenschaft „Wien-Süd“ nach Plänen der Architekten<br />
Frank + Partner 92 frei finanzierte eigentumswohnungen.<br />
es ist nun das vorläufig letzte Kapitel des<br />
Kaisergartens aufgeschlagen: die Wohnhäuser an der<br />
Barmherzigengasse nehmen den Parkcharakter auf<br />
und stellen die letzte erinnerung an die 300-jährige geschichte<br />
der „Kaisergärten“ dar.<br />
Das „Wohnen am Kaisergarten“ zeichnet sich durch<br />
besondere Qualitäten aus und wurde im rahmen der<br />
Ausstellung „gebaut 2010“ präsentiert sowie mit dem<br />
„Schorsch“ ausgezeichnet.<br />
LAge<br />
Zunächst ist die hervorragende Lage als Qualitätskriterium<br />
anzuführen: ein ruhiger Bezirks teil der vitalen<br />
Landstraße, in guter erreichbarkeit mit öffentlichen und<br />
individuellen Verkehrsmitteln, gute nahversorgung und<br />
gesundheitseinrichtungen, Auswahlmöglichkeit an öffentlichen<br />
und privaten Schulen.<br />
Das größte Asset ist aber die grünlage mit einem schönen<br />
Baumbestand, die sowohl die eigene Liegenschaft<br />
als auch die benachbarten Freiflächen der höheren<br />
Schulen mit einbezieht.<br />
BAUKÖrPer<br />
Wesentliches gestaltungselement ist die gliederung in<br />
drei stadtvillenähnliche Baukörper die locker miteinander<br />
verbunden sind, aber gestalterisch durch hochwertige<br />
Materialauswahl getrennt wirken und die Baumasse<br />
gliedern. gliederungselemente im Detail sind die verglasten<br />
eingangsbereiche und Stiegenhäuser, die materialmäßige<br />
Betonung der zweigeschoßigen Sockelzone<br />
und die farbliche Differenzierung der Dachzone.<br />
erSChLIeSSUng<br />
Die erschließung erfolgt über drei innenliegende, verglaste<br />
Stiegenhäuser und in edelstahl und glas aufgelöste<br />
Panoramalifte. Jedem dieser drei erschließungs-<br />
kerne die in die beiden garagengeschoße durchgebunden<br />
sind, wurden im eingangsbereich der erdgeschoße<br />
die getrennten Kinderwagen- und Fahrradabstellräume<br />
zugeordnet.<br />
Besonderes Augenmerk wurde auf die gestaltung und<br />
Materialwahl der halböffentlichen Bereiche wie eingangszone,<br />
Briefkastenanlagen sowie der Stiegen und<br />
Lifte gelegt, wo glas, Stein und edelstahl dominieren.
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