+43(0)6412/41919 projektieren planen bauen harlander
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WOhnhAUSAnLAge MIt hOrt<br />
WIen 18, SCheIBenBergStrASSe 38<br />
Infolge eines geladenen Ideenwettbewerbes erhielt<br />
die Dr. ronald Mischek Zt gmbh vom Bauträger<br />
raiffeisen evolution den Planungsauftrag für diese<br />
frei finanzierte Wohnhausanlage mit eigentumswohnungen<br />
im gehobenen Standard.<br />
Planungsvorgabe des Bauherrn war, neben hoher<br />
funktionaler und formaler Qualität der Wohnungen<br />
unter anderem auch die Anordnung von allgemein<br />
nutzbaren gemeinschaftseinrichtungen, wie einem<br />
Fitness- und Wellnessbereich, einem raum für Veranstaltungen<br />
sowie einem Bereich für externe Anlieferungen<br />
(Shop Base), als auch temporär anmietbaren<br />
Büroflächen. Weiters war ein hort für drei<br />
gruppen mit räumlich eigenständiger erschließung<br />
in das gebäude zu integrieren.<br />
Inmitten einer parkähnlichen Umgebung ist die Lage<br />
des Baukörpers durch die Flächenwidmung städtebaulich<br />
exakt determiniert. Die herausforderung<br />
war, bei gleichzeitiger Optimierung der nutzflächen<br />
und gebäudevolumina im rahmen der Bauordnung<br />
innerhalb des eindeutig durch Baufluchtlinien festgelegten<br />
Umrisses den qualitativen und ästhetischen<br />
Anforderungen eines modernen und attraktiven<br />
Wohnbaus mit natürlich belichteten Stiegenhäusern,<br />
sowie intelligenten und flexiblen Wohnungsgrundrissen<br />
mit großzügigen zugehörigen Freiflächen gerecht<br />
zu werden.<br />
Die vorhandene topographie konnte geschickt genutzt<br />
werden, indem die oben erwähnten nebenraumzonen<br />
unterirdisch entlang der geländekante positioniert<br />
wurden, um so eine natürliche Belichtung zu<br />
gewährleisten. Somit konnten in den Obergeschoßen<br />
großzügige, lichtdurchflutete Wohnräume optimal<br />
angeordnet werden.<br />
gestalterisch signifikant ist die Auflösung des gesamtvolumens<br />
der Baumasse in bauplastisch und<br />
farblich differenzierte Bauteile (erker, Balkone etc.)<br />
wie auch die spielerische Anordnung der „Skyboxen“<br />
(verglaste Dachterrassenausgänge der Dachgeschoßwohnungen)<br />
als bestimmendes gestaltungselement<br />
der 5. Fassade (Dachdraufsicht).<br />
Dr. ronald Mischek Zt gmbh<br />
InFOBOX<br />
Dr. Ronald Mischek ZT GmbH, Architekt<br />
Ungargasse 64-66<br />
A- 1030 Wien<br />
tel: <strong>+43</strong> (0) 1 360 70 -800<br />
mischek-zt@mischek.at<br />
www.mischek-zt.at<br />
Projektinformationen<br />
BAUTRÄGER: raiffeisen evolution project development<br />
gmbh<br />
PLANUNG: Dr. ronald Mischek Zt gmbh<br />
ARCHITEKTUR: DI Paul huck, DI Andreas Klos<br />
54 Wohnungen (zwischen 50 und 170 m²)<br />
hort für drei gruppen – ca.680 m²<br />
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