Konzepte - Bauen Wohnen Immobilien

BWI
Gundlach baut Passiv-Doppelhäuser in Isernhagen NB
Paradiesische Verhältnisse
Die Wohnlage ist paradiesisch,
der Wohnkomfort
auch: Im Gartenweg in Isernhagen
NB errichtet das Bauunternehmen
Gundlach drei
Doppelhäuser, deren künftige
Bewohner höchsten
Wohnkomfort bei gleichzeitig
niedrigsten Heizkosten genießen
können. Der Gartenweg
ist eine ruhige Wohnstraße
in ausgezeichneter
Lage, Grundschule, Geschäfte,
Sportanlagen, Gaststätten,
Einkaufsmöglichkeiten,
Ärzte und Apotheken sind in
wenigen Minuten fußläufig
erreichbar, das schmucke
Burgwedel in wenigen Autominuten,
und auch die Verkehrsverbindungen
in die
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Landeshauptstadt Hannover
sind hervorragend. Die Doppelhäuser
werden im Passivhausstandard
erstellt, das
heißt, dank ausgezeichneter
Dämmung und ausgeklügelter
Haustechnik kommen sie
ganz ohne herkömmliche
Heizanlage aus. Perfekte Beund
Entlüftung, extrem geringer
Energieverbrauch (mindestens
75 Prozent Einsparung
gegenüber vergleichbaren
Neubauten) und hoher
Wohnkomfort bilden die drei
Säulen eines gehobenen, zukunftsweisendenWohnstan-
dards, wie ihn nur das Pas-
sivhaus bieten kann. Die optimale
Dämmung des Passivhauses
sorgt für einen mini-
Wohnbaugebiete
LANDKREIS HILDESHEIM
- Stadt Elze
Baugebiet „ Hanlah-Nord-D“
- Gemeinde Harsum
Baugebiet „Hönnersum-West“
- Gemeinde Harsum / Rautenberg
Baugebiet „Am Wallweg“
- StadtSarstedt/Hotteln
Baugebiet „westlich d. Distelberges“
- Gemeinde Söhlde
Baugebiet „Söhlde-Ost II“
- Gemeinde Harsum / Borsum
Baugebiet „Neisser Straße Nord“
- Gemeinde Holle / Derneburg
Baugebiet „Der große Steinkamp“
Ihre Vorteile
- Bauträgerfrei
- Sehr gute Lagen
- Gute Infrastruktur
- Gute Verkehrsanbindung
Niedersächsische
Landgesellschaft mbH
Geschäftsstelle Hannover
Fon 0511 123208-30
Arndtstraße 19
30167 Hannover
info@hannover.nlg.de
www.nlg.de
Grafik: Gundlach
mierten Wärmeverlust an
der Gebäudehülle. Drei-
Scheiben-Spezialfenster ermöglichen
zusätzlich sehr
hohe Wärmegewinne aus
der Sonneneinstrahlung.
Entsprechend dem feinsten
technischen Standard gestaltet
sich auch die Architektur
nach höchsten Ansprüchen.
Das Passiv-Doppelhaus
bietet auf der
Grundlage der von Innenar-
chitekten ausgesuchten,
hochwertigen Ausstattung
beste Voraussetzungen für
ein individuelles Wohnambiente.
So verteilt sich die
Gesamtwohnfläche von 162
Quadratmetern auf drei Etagen,
wobei die das Erdgeschoss
und das Obergeschoss
verbindende Galerie
eine ganz besondere Atmosphäre
mit viel offenem
Raum, Licht und Luft ermöglicht.
Das Studiogeschoss
als dritte Etage ermöglicht
Eltern, sich einen eigenen
Wohnbereich mit Bad zu verwirklichen
und den Blick von
der großzügigen Dachterrasse
auf den eigenen Garten
zu genießen. Es eignet sich
aber auch als Rückzugsraum,
für Gäste oder als
Hobby-Ebene und vieles
mehr.
Zur komfortablen Ausstattung
gehören neben einem
Gäste-WC im Erdgeschoss
zwei ebenso hochwertig ausgestattete
Bäder auf den
beiden anderen Wohnebenen.
Die Ausstattung
schließt auch sämtliche Malerarbeiten,
Fußbodenbeläge
ebenso wie ein Vordach,
Pflasterarbeiten, einen Zaun
und eingesäten Rasen ein.
Auch der Autostellplatz mit
Ansprechende Architektur und eine geschickte Raumaufteilung
zeichnen das Passiv-Doppelhaus von Gundlach in bester Wohnlage
aus.
Carport und Abstellraum
gehört zu jeder Doppelhaushälfte.
Derweil sorgt modernste
Energietechnik für angenehme
Temperaturen und frische
Luft. Das Vitotres 343
Passivhaus-Kompaktgerät
von Viessmann kombiniert
eine Abluft/Wasser-Wärmepumpe
mit einem System
zur kontrollierten Wohnungslüftung
und einem Speicher-
Wassererwärmer mit 250 Litern
Inhalt. Das Lüftungsgerät
versorgt während der
Heizperiode alle Wohnräume
mit frischer Zuluft und saugt
verbrauchte Luft aus Küche
und Bad ab.
Dabei findet im Zyklus von
etwa zwei Stunden ein kompletter
Austausch der Raumluft
statt. Die Wärmepumpe
(1,5 kW Leistung) nutzt die
November 2008