Februar 2007 - Bauen Wohnen Immobilien

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Immobilienmesse Immo vom 16. bis 18. März in Mindener Kampa-Halle Motivationsmesse für Häuslebauer Ob Wohnung oder Eigenheim: Der Weg in die eigenen vier Wände geht sich oft leichter als man denkt. Die Immobilienmesse Immo zeigt, wie attraktiv der Schritt zum eigenen Haus sein kann. Von Freitag, 16. März, bis Sonntag, 18. März, dreht sich in der Mindener Kampa- 10 2/2007 und Halle alles um Erwerb und Finanzierung von Immobilien. Rund 100 Aussteller geben Rund 100 Aussteller geben vom 16. bis 18. März auf der Immo in der Mindener Kampa-Halle Tipps und beantworten brennende Fragen zum „Abenteuer Eigenheim“. �� an ihren Ständen fachkundige Tipps, so dass brennende Fragen zum „Abenteuer Eigenheim“ kompetent beantwortet werden. Auf etwa 2000 Quadratmeter erhalten die Besucher sämtliche Einblicke in die oft als �� Town & Country Partner Wilko Weise · 31627 Rohrsen Walsroder Str. 29 · Tel. (0 50 24) 5 15 · Fax (0 50 24) 98 16 75 Foto: Rainer Timpe dschungelartig empfundene Materie. Veranstalter Rainer Timpe löst diesen Dschungel geschickt auf. Sein Konzept heißt „Alles unter einem Dach“ – und das vermittelt eine Fülle von Informationen – „auf ganz kurzen Wegen“, heißt es. Die Messe motiviert potenzielle Häuslebauer. So manche Sorgen zum Thema Bauen wurden durch ein Experten-Gespräch zerstreut. Nicht wenige stoßen plötzlich auf das passende Grundstück, finden die sehnlich gesuchte Eigentumswohnung oder stellen fest, dass eine Finanzierung trotz aller Bedenken doch gut klappen könnte. Bauträger, Banken, Makler, Architekten und Handwerker geben sich ein Stelldichein. Ein Rundgang genügt, um sämtliche Abläufe des Immobilienerwerbs kennen gelernt zu haben. Ob Grundstücke, Förder-Möglichkeiten, Kredite, Energie sparen, Planungen oder Ausführung der Arbeiten: Die Immo gibt über alles Aufschluss. „Miete zahlen ist oft teurer“, sagt Timpe. Er nennt damit die häufigste Erkenntnis, die ein Immo-Besuch mit sich bringt. Denn nach wie vor ist das Zinsniveau niedrig, sodass sich der Traum vom Eigenheim für sehr viele Menschen erfüllen lässt. Was die Häuser, Wohnungen oder Grundstücke betrifft, liefert die Messe ebenfalls viele Anregungen. Schon viele Neubauten oder Wohnungen haben auf der Immo ihre Geburtsstunden erlebt. Häufig haben die Besucher zwar schon konkrete Bau- oder Kaufabsichten, doch die Messe ist auch ein Ort der Inspiration. „Man bekommt Lust auf die eigenen vier Wände“, sagt Timpe. Der Funke springt über – und die vielen Vorzüge einer Immobilie werden bei einem Immo-Besuch erst richtig bewusst. Die Immo gilt auch als ein Spiegelbild der Baubranche. Seit 1996 lockt sie jährlich in die Kampa-Halle. „Die Besucherzahlen nehmen beständig zu“, sagt Timpe. Auch für die 2007er-Auflage rechnet er mit rund 8.000 Gästen. Interessante Projekte oder Bauvorhaben werden auf der dreitägigen Veranstaltung ebenfalls präsentiert; es gibt eine Reihe von Fachvorträgen – und am Schluss steht die gewonnene Erkenntnis, dass ein eigenes Zuhause nach wie vor sehr gefragt ist. Am ersten Veranstaltungstag ist die Immo von 13 bis 18 Uhr, an den beiden weiteren Tagen von 10 bis 18 Uhr geöffnet. Der Eintritt ist frei. Information: Messen & Ausstellungen Rainer Timpe GmbH Simeonsplatz 4 32427 Minden Tel. (05 71) 2 91 50 Fax (05 71) 2 02 70 info@rainer-timpe.de www.rainer-timpe.de Energie sparen heißt Geld sparen Schlagen Sie steigenden Energiepreisen ein Schnippchen und profitieren schon im kommenden Winter von den super Dämmwerten des Haacke-IsolierKlinkers. Info-Telefon (0 51 41) 80 51 21 29227 Celle · Am Ohlhorstberge 3 · www.haacke-isolierklinker.de
Blockheizkraftwerke erzeugen Heizwärme und Strom zugleich Kraft-Wärme-Kopplung: doppelter Nutzen Effiziente Gasbrennwerttechnik, Heizen mit Holzpellets und Solarunterstützung – die Möglichkeiten, energieeffizient, sparsam und ressourcenschonend zu heizen, sind damit noch lange nicht erschöpft. Verstärkt wollen die Klimaschutzagentur Region Hannover und der enercity-Fonds proKlima in diesem Jahr mit einer Kampagne und einem speziellen Förderprogramm die enormen Potenziale und Ausbaumöglichkeiten einer weiteren sinnvollen Energieversorgung ins Spiel bringen, die sich auch für Mehrfamilienhausbesitzer rechnet: die Kraft-Wärme-Kopplung. KWK- Anlagen nutzen die eingesetzte Primärenergie, meist Gas, nicht nur einmal, sondern doppelt: zur Wärmeerzeugung und gleichzeitig zur Gewinnung von Strom. Herzstück eines Blockheizkraftwerks (BHKW), wie kleinere KWK-Aggregate meist genannt werden, ist nichts anderes als ein aus dem Auto bekannter Verbrennungsmotor. Mit dem Unterschied, dass hier ein Generator angetrieben wird, der Strom erzeugt. Die bei der Verbrennung entstehende Abwärme, die ohne die Kraft-Wärme- Kopplung(!) ungenutzt entweichen würde, wird mittels Wärmetauschern in den Heizkreislauf eingespeist. Die Energieausbeute eines BHKW beträgt daher 80 Prozent und mehr. Bei der herkömmlichenStromproduktion in Elektrizitätskraftwerken, in denen die Abwärme nicht genutzt wird, sind es deutlich weniger als die Hälfte. Blockheizkraftwerke werden auf den Wärmebedarf eines Hauses, kleinen Betriebes, Hotels oder Sportvereins individuell ausgerichtet. Sie können in ein vorhandenes Versorgungssystem integriert werden oder ersetzen veraltete Heizkessel. Ziel ist es, das kleine Kraftwerk möglichst viele Stunden des Jahres laufen zu lassen. Die über den eigenen Bedarf hinausgehende Stromausbeute wird in das öffentliche Netz gespeist und vergütet. Bei hohen Betriebsstunden, der kostengünstigen Deckung des Eigenverbrauchs und den Einnahmen aus der Einspeisung des erzeugten Stroms ist ein BHKW äußerst wirtschaftlich. „BHKWs sind eine erprobte Technik“, sagt dazu Udo Sahling, Geschäftsführer der Klimaschutzagentur Region Hannover. „Sie leisten durch ihre Energieeffizienz einen hohen Beitrag zur CO 2-Einsparung und damit zum Klimaschutz.“ Turnverein spart mit BHKW 10.000 Euro im Jahr 131 BHKWs sind im Stadtgebiet von Hannover bereits in Betrieb. Ein ganz neues steht seit Oktober vergangenen Jahres beim TV Badenstedt, das einhundertste, das das benachbarte Unternehmen Energiewerkstatt gebaut hat. Es ersetzt vier 18 Jahre alte Heizkessel, die (wie so häufig durch Sicherheitszuschläge bei der Planung) völlig überdimensioniert waren. Auf die erwünschte hohe Betriebsdauer, die ein BHKW erst wirtschaftlich macht, kommt die neue Anlage allemal. Durch die tägliche Belegung der großen Sporthalle muss bis auf die Sommermonate ständig geheizt werden. Duschwasser wird an jedem Tag im Jahr benötigt, das heißt: ganzjähriger Betrieb für das BHWK. An besonders kalten Tagen kann zusätzlich ein Spitzenlastkessel eingreifen und das BHKW unterstützen. „Je mehr Wärme auch im Sommer gebraucht wird, umso besser. Jede Kilowattstunde, die wir selbst erzeugen, brauchen wir nicht zu einzukaufen“, freut sich Klaus Seffer, zweiter Vorsitzender und Geschäftsführer des Vereins. Auf jährlich 90.000 selbst produzierte Kilowattstunden (kWh) hofft Foto: Klimaschutzagentur der Verein zu kommen. Davon würde der TV Badenstedt zirka 20.000 kWh Euro an Rückerstattungen aus Fördermitteln und für die Netzeinspeisung erhält. In Einen besonderen, kostenlosen Service gibt es für Mehrfamilienhausbesitzer und Unternehmen, die sich für ein Blockheizkraftwerk (BHKW) interessieren. Sie können sich im Internet unter www.klimaschutz-hannover.de (im Bereich e.coBizz) ein Formular herunterladen, um zu testen, ob diese Art der Energieerzeugung für sie in Frage kommt. Dieser sogenannte BHKW-Check wird dann an Katharina Freiburg (Foto), Ingenieurin bei der Klimaschutzagentur Region Hannover, geschickt. Sie wertet die Unterlagen aus, setzt sich mit ihnen in Verbindung und beantwortet unter (0511) 6169 96 35 ihre Fragen. Das Beratungstelefon ist besetzt von Montag bis Donnerstag zwischen 14 und 16 Uhr, am Freitag von 10 bis 12 Uhr. selbst verbrauchen, der Rest von 70.000 kWh würde mit insgesamt etwa 13 Cent vergütet. Seffer ist zuversichtlich, dass der Verein mithilfe der 60.000 Euro teuren Investition jährlich rund 10.000 etwa sechs bis sieben Jahren hätte sich damit die Investition in die Kraft-Wärme- Kopplung amortisiert. „Ein Verein muss zusehen, dass er spart, wo er kann. Bei den ständig steigenden 2/2007 und 11
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