Februar 2007 - Bauen Wohnen Immobilien

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Baugebiet „Auf der Höhe“ in Bad Münder-Hachmühlen Die Hamel fließt am Zaun vorbei Fast rechnet man damit, hinter einem Stein, Busch oder Baum die Zipfelmütze von einem der Sieben Zwerge zu entdecken: Geradezu märchenhaft präsentiert sich die 16 2/2007 und Landschaft um Bad Münder mit ihren sicher mehr als sieben Bergen und Hügeln, den Ausläufern von Deister und Süntel. Hachmühlen ist einer der Ortsteile der 18.600 Ein- Am Gradierwerk im Kurpark kann die gesunde, salzhaltige und feuchte Luft eingeatmet werden – ein Fest für die Atemwege. wohner zählenden Kurstadt Bad Münder, wo sich zur Kur auch gern Kunst und Kultur gesellen. Hachmühlen liegt südlich vom Stadtkern Bad Münders. Hier im Baugebiet „Auf der Höhe“ bietet die Sparkasse Weserbergland 18 Baugrundstücke an, alle sozusagen mit Naturanschluss. Denn das Gelände geht in einen Auwald über und grenzt im Osten an das tiefer gelegeneÜberschwemmungsgebiet der Hamel. Das ist allerdings nicht gleichbedeutend mit großer Ferne zum Ortskern, im Gegenteil: Das neue Baugebiet rundet das Erscheinungsbild des Ortes ab, indem es eine Lücke schließt zwischen dem alten Ortskern im Süden und einem bereits vorhandenen Wohngebiet im Norden. Im Rahmen des Dorfentwicklungsplans soll auch hier die für die Gegend typische Bebauung mit frei stehenden Einfamilienhäusern fortgesetzt werden, es besteht aber auch die Möglichkeit zur Errichtung von Doppelhäusern und einzelnen kleinen Hausgruppen. Wegen seiner Naturnähe und Ursprünglichkeit ist das Gebiet besonders für junge Familien interessant, die leichte Neigung der Grundstücke beugt dem gegenseitigen Verschatten der Häuser vor und bietet optimale Möglichkeiten zur Nutzung von Sonnenenergie in Photovoltaik- und Solar- wärmeanlagen. Die Grundstücke messen zwischen 570 und 900 Quadratmetern bei Preisen von rund 55 Euro pro Quadratmeter. Die bereits im Mittelalter entstandene Mühle „Hacmole“ an dem Flüsschen Hamel gab dem Dorf seinen Namen. Heute bildet die liebevoll restaurierte St. Martin-Kirche einen touristischen Anziehungspunkt, die auch oft als Veranstaltungsort für Konzerte und Theateraufführungen genutzt wird. Im Ort sind auch Kindergarten und Schule vorhanden. Information: Sparkasse Weserbergland FinanzServices GmbH 31783 Hameln Tel. (0 18 01) 25 45 0110 Fax (0 51 51) 20 68 80 postkorb@sparkasseweserbergland.dewww.sparkasseweserbergland.de
Baugebiet „Am Pfingstanger“ in Flegessen bei Bad Münder Wohnen als Kur Wo andere zur Kur und Erholung weilen, bietet die NiedersächsischeLandgesellschaft (NLG) jetzt Bauplätze an: „Am Pfingstanger“ heißt das Baugebiet im zirka vier Kilometer südöstlich vom Stadtkern Bad Münders in reizvoller Landschaft gelegenen Ortsteil Flegessen. Zur Wahl stehen voll erschlossene Grundstücke zwischen 454 und 907 Quadratmetern in bester Südhanglage. Sie können sofort nach den individuellen Vorstellungen der künftigen Bewohner mit Einund Zweifamilienhäusern und Reihenhäusern bebaut werden. „In der Mitte des Tales lag in vollem Glanz der Sonne wie ein roter Fleck die Stadt Münder, umringt von Dörfern, Weilern, Wäldern und blühenden Feldern. Ich kann mich nicht erinnern, je eine schönere Landschaft gesehen zu haben!“ Das sagte 1799 August Ludolf Friedrich Schaumann. Wie Perlen um den Hals einer schönen Dame, so heißt es in einer anderen Beschreibung, reihen sich die 15 Ortsteile um das idyllisch im Deister-Süntel-Tal gelegene Bad Münder. Insgesamt 18.600 Einwohner sind hier zu Hause, 8.000 davon wohnen in der Kernstadt selbst. Die wurde vermutlich zum ersten Mal 840 als Munimeri erwähnt, gesichert ist jedoch für 1033 die Bezeichnung Munnere in einer Urkunde Kaiser Konrads II. als ein Ort der Salzgewinnung. 1318 galt der Ort mit den Ge- Die voll erschlossenen Grundstücke zwischen 454 und 907 Quadratmetern in bester Südhanglage können sofort individuell mit Ein- und Zweifamilienhäusern und Reihenhäusern bebaut werden. sundheit spendenden Solequellen schon als Stadt, zu der unter anderem auch die Mönche aus dem immerhin 50 Kilometer entfernten Mindener Kloster gewandert sein sollen, um sich in den Quellen zu erholen. Zwischen 1809 und 1900 wurde hier Steinkohle aus dem Süntel gefördert, 1840 entstand die erste Glashütte, und 30 Jahre später nahm eine Möbelfabrik ihre Produktion auf. Die Salzgewinnung wurde 1924 eingestellt, da war der offizielle Kurbetrieb schon im Gang: Er hatte 1879 mit der Einweihung des ersten Kurbadehauses und Badeparks begonnen und zog zunehmend Kurgäste in die reizvolle Umgebung. Am 1999 eingeweihten Gradierwerk im Kurpark können Kurgäste die gesunde salzhaltige und feuchte Luft einatmen. Trotz der totalen Zerstörung während der Hildesheimer Stiftsfehde und des Dreißigjährigen Krieges präsentiert sich Bad Münder heute mit Grafik: NLG einem gemütlichen Altstadtkern mit Fachwerk und weitläufigen Grünanlagen, gemütlichen Einkaufsstraßen und Cafés zum Verweilen und allerlei kulturellen Angeboten. Die ideale Lage von Bad Münder nahe der Region Hannover und der Wirtschaftregion Weserbergland bietet entscheidende Standortvorteile. Mit der S-Bahn sind die Landeshauptstadt Hannover und der Internationale Flughafen Hannover- Langenhagen schnell er- reicht. Aber auch der Ortsteil Flegessen verfügt über eine bedarfsgerechte Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Post, Kindergarten, Grundschule und Sportplatz. Flegessen ist über die B 217 und über den öffentlichen Personennahverkehr mit dem Bus nach Bad Münder und zum dortigen Bahnhof zu erreichen. Die Weserstadt Hameln ist zehn Kilometer entfernt, die Landeshauptstadt Hannover etwa 30. Die hügelige, waldreiche Umgebung lädt ein zu ausgedehnten Wanderungen und erholsamen Spaziergängen im Süntel. Im Baugebiet „Am Pfingstanger“ ist eine verkehrsberuhigte Zone vorgesehen – damit Wohnen auch Erholung ist. Information: Niedersächsische Landgesellschaft mbH Gemeinnütziges Unternehmen für die Entwicklung des ländlichen Raumes Geschäftsstelle Hannover Arndtstraße 19 30167 Hannover Tel. (0511) 12 32 08-30 Fax (0511) 12 32 08-54 info@nlg.de www.nlg.de 2/2007 und 17
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