Ausgabe 1/10 - Neuwoba - Neubrandenburger ...

konkret
das neuwobamagazin 1/10

Vom Eise befreit sind Strom und Bäche
durch des Frühlings holden, belebenden Blick,
im Tale grünet Hoffnungsglück;
der alte Winter in seiner Schwäche
zog sich in raue Berge zurück.
Von dorther sendet er, fliehend, nur
ohnmächtige Schauer körnigen Eises
in Streifen über die grünende Flur;
aber die Sonne duldet kein Weißes,
überall regt sich Bildung und Streben,
alles will sie mit Farben beleben...
(Osterspaziergang, aus Goethes „Faust“)
iebe Genossenschaftsmitglieder,
L liebe Mieter,
irgendwann musste der Schnee ja unter den zunehmenden
Sonnenstrahlen schmelzen. Kaum
ist er weg, wachsen auch schon die Frühblüher
um die Wette. Die zurückliegenden weißen
Wochen haben sich ins Gedächtnis vieler eingeprägt.
So einen Winter hatten wir lange nicht.
Viele Ältere fühlten sich an 1978/79 erinnert.
Der Winterdienst hatte viel zu tun und erntete
großes Lob für seinen Einsatz. Unser Dank geht
an die Dienstleistungsfirmen. Viele Mitglieder
unterstützten sie und griffen spontan selbst zum
Schneeschieber.
Bei dieser Gelegenheit möchten wir uns auch
bei unseren Mitgliedern und Geschäftspartnern
für die vielen Wünsche zum Jahreswechsel und
die Weihnachtspost bedanken.
Der schneereiche Winter ging zwar mit einigen
Beeinträchtigungen einher, konnte aber nicht
verhindern, dass wir pünktlich im Februar damit
begonnen haben, den Investitionsplan umzusetzen.
Die ersten Baustellen wurden eingerichtet,
so zum Beispiel in der Leibnizstraße, wo bald
unser erstes WEAcenter seine Pforten öffnen
wird. Das Hochhaus in der Leibnizstraße bietet
dafür die besten Voraussetzungen mit seiner
zentralen Lage in der lebendigen Oststadt. Das
WEAcenter wird aus Mieterwünschen Dienstleistungsangebote
entwickeln. Die Mitglieder
mit ihren Bedürfnissen stehen bei uns im Mittelpunkt,
jetzt und auch in Zukunft.
Weil eines der wichtigsten menschlichen Bedürfnisse
eine Wohnung ist, investieren wir auch in
diesem Jahr wieder mehr als 8 Millionen Euro in
den Bestand. Getreu dem Unternehmenskonzept
werden wir den Rückbau auf dem Datzeberg
fortsetzen und in der Oststadt beginnen. In
der alten Südstadt bekommt die Edgar-André-
Straße die letzten noch fehlenden Balkone. Mit
dem Hochhaus Neustrelitzer Straße 61 - 63 findet
das Hochhausprogramm seinen Abschluss
in diesem Wohnquartier.
Insgesamt richtet die NEUWOBA in diesem Jahr
25 größere Baustellen ein bzw. führt umfangreiche
Modernisierungs- und Instandsetzungsmaßnahmen
durch.
Winter am Tollensesee, von Edeltraud Kaiser - Gewinnerin des NEUWOBA- Internet- Fotowettbewerbes
Herzlichen Glückwunsch!
Wo gearbeitet wird, muss es auch Feste geben.
Und so freuen wir uns auch in diesem Jahr mit
Ihnen auf die vielen Mieterfeste und Veranstaltungen
in den Wohngebieten. Höhepunkt wird
natürlich der traditionelle Herbstball sein, zu
dem wir alle Genossenschaftsmitglieder ganz
herzlich einladen.
Vielleicht nicht ganz so feierlich, aber doch die
Gemeinschaft stärkend, ist der jährliche Frühjahrsputz.
Schon heute bitten wir Sie, uns dabei
tatkräftig zu unterstützen. Räumen Sie gemeinsam
mit uns und Ihren Nachbarn die schmutzigen
Überreste des Winters fort und lassen Sie
uns Platz für neues Grün schaffen!
Es gibt also viel zu tun, viel zu erleben, viel
Grund zur Freude und hier viel zu lesen!
Ihr Vorstand
02 ::: konkret 1/10

Seit 1989 ist Horst Lübcke Mitglied der Genossenschaft.
Im vergangenen Jahr wählten
ihn die Mitglieder des NEUWOBA Aufsichtsrates
in der konstituierenden Sitzung zu ihrem
Vorsitzenden.
Wie in der Wohnungsbaugenossenschaft ging es
auch in Horst Lübckes Leben immer ums
Bauen und Aufbauen.
1936 in Neubrandenburg geboren, wuchs er
im elterlichen Haus in der Innenstadt auf. Die
Wallanlage und der nahe gelegene See waren
der Lieblingsspielplatz für ihn und seine Freunde.
Die unbeschwerte Kindheit fand jedoch ein
jähes Ende, als der Krieg begann. Am 29. und
30. April 1945 wurden 80 Prozent der Altstadt in
Schutt und Asche gelegt, darunter alle öffentlichen
Gebäude und die schöne Marienkirche.
Als Heranwachsender erlebte Horst Lübcke den
Wiederaufbau der Stadt. Die ersten Wohnhäuser
entstanden in der Friedländer Straße.
Wohnraum war knapp, und so richtete sich der
junge Mann gemeinsam mit seiner Frau auf dem
Dachboden seiner Eltern ein. Das einzige Zimmer
des Paares war nur schwer zu beheizen. Die
Winter waren besonders kalt, und der eiserne
Ofen hielt die Wärme nicht richtig. Sogar in der
Nacht musste noch nachgeheizt werden.
Ganz langsam kam das Leben wieder in die
Stadt zurück. „Der Saal des Hotels ‚Goldene
Kugel’ wurde die erste HO-Verkaufsstelle. Die
Rolle Drops kostete 1,20 Mark“, erinnert sich
Horst Lübcke. „Und dann war da noch dieses
BMW-Motorrad ausgestellt. Wir haben es alle
bestaunt.“
03 ::: konkret 1/10
Vom Bauen und Aufbauen
Nach der Malerlehre folgte die Meisterausbildung
und dann das Studium. Schon früh machte
sich Horst Lübcke einen Namen als Ingenieur
und Produktionsleiter. Seine ersten Baustellen
erreichte der junge Bauleiter noch mit dem Moped
und Motorrad. Die Verantwortung stieg in
den 70er und 80er Jahren. Irgendwann oblag
ihm die Organisation der komplexen Instandsetzung
der Häuser „An der Linde“. Noch größer
war die Herausforderung, als er nach Berlin
gerufen wurde, um neue Botschaftsgebäude zu
bauen. Mit den Wendejahren ging Horst Lübcke
in die Selbständigkeit und betrieb ein eigenes
Planungsbüro. Er selbst war in diesem Zeitraum
bauvorlageberechtigter Ingenieur.
Drei Kinder hat das Ehepaar, und diese haben
ihm vier Enkel geschenkt. „Mitzuerleben, wie
sie aufwachsen und sich dann das eigene Nest
bauen, bereitet mir und meiner Frau die größte
Horst Lübcke
Freude“, erzählt Horst Lübcke. Viel hat der heute
74-Jährige in seinem Leben erreicht. Sorge
bereitet dem sonst eigentlich sehr fröhlichen
Mann die hier im Nordosten um sich greifende
Arbeitslosigkeit, die viele Menschen in schwierige
Lebenssituationen bringt und dafür sorgt,
dass unsere Region ausblutet. Viele wandern ab,
der Arbeit hinterher.
In seiner Freizeit zieht es Horst Lübcke auf
das Wasser, gesegelt wird, selbst bei stärkerem
Wind. Bei Lübckes anderem Hobby bleibt er
auf dem Boden. Das Paar besitzt nämlich einen
Bungalow, und sobald die Sonne scheint, zieht
es die beiden raus in die Natur.
Einen großen Platz in
seinem Herzen nimmt
die Genossenschaft ein.
Mit Stolz geht Horst Lübcke durch die Straßen
und erfreut sich an den modernisierten Häusern
und an den Neubauten wie in der Fasanenstraße.
Besonders gut gefällt ihm das Servicehaus in
der alten Südstadt, wo im gesamten Karree ein
lebenswerter Wohnpark entstanden ist.
Viele Alt-Neubrandenburger und NEUWOBA-
Mitglieder kennen Horst Lübcke und grüßen,
wenn er wieder einmal durch die Stadt spaziert.
Bekannt ist er aber auch den Jüngeren. Schließlich
ist er schon seit 1995 Mitglied des Aufsichtsrates,
wo er von Anfang an dem Bauausschuss
angehört. Geschätzt wird der Rentner, weil er
auch für die kleinen und alltäglichen Probleme
der Mitglieder immer ein offenes Ohr hat.

konkret ::: baurapport
In der letzten Konkret-Ausgabe haben wir Ihnen
die WEAcard vorgestellt. Jetzt entsteht das erste
WEAcenter. Am 17. April soll es im Hochhaus
Leibnizstraße eröffnet werden. Die ersten baulichen
Voraussetzungen dafür haben wir bereits
im vergangenen Jahr geschaffen. Jeder Aufzug
hält jetzt auf zehn, statt früher vier Etagen, so
dass ältere Bewohner oder Mieter mit einem
Handicap ihre Wohnungen problemlos erreichen
können. Insgesamt sind jetzt zusätzlich
18 Wohnungen direkt mit dem Aufzug zu erreichen.
Gleichzeitig wurden in allen Etagen des
Hauses die vorhandenen Schwellen angearbeitet,
so dass diese mit Hilfsmitteln keine Barriere
mehr darstellen.
In diesem Jahr erneuern wir nun alle vier Eingangsbereiche
des Hochhauses und schaffen
rollstuhlgerechte Zugänge. Vor der Nr. 1 entsteht
derzeit der Anbau, in den dann das erste
WEAcenter für wohnbegleitende Dienstleistungen
ziehen soll. Auf der Freifläche neben dem
Hochhaus entstehen 40 Parkplätze, die die Bewohner
der Leibnizstraße und der Ziolkowskistraße
5 und 7 mieten können.
Datzeberg
Der Rückbau geht weiter. Auch 2010 führen
wir den Rückbau unter bewohnten Bedingungen
auf dem Datzeberg fort. Viele Mieter profitieren
dadurch schon jetzt von einer höheren
Wohnqualität. In diesem Jahr stellen die Bauleute
die Kräne in der Alfred-Haude-Straße auf.
Das Haus 29-35 wird von sechs auf vier Etagen
und das Haus 37-39 auf drei Etagen zurückgebaut.
Gleichzeitig werden auch die Balkone
instandgesetzt, die Fassaden erneuert und die
Treppenhäuser instandgesetzt. Die Heizungsanlage
wird von Ein- auf Zwei-Rohrheizung umgerüstet.
Abschließend gestalten wir auch hier
die Außenanlage neu, für ein rundum schönes
Wohnumfeld.
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Das erste WEAcenter entsteht
Erstmals Rückbau
in der Oststadt
Was auf dem Datzeberg hervorragend vonstatten
geht, feiert in diesem Jahr in der Oststadt
Premiere. Das erste Haus, vor dem die Kräne
aufgestellt werden, ist die Rudolf-Virchow-Straße
17-23. Hier bauen wir auf drei Etagen zurück.
Wie auf dem Datzeberg, wird im Zuge dieser
Bauarbeiten auch die Heizung auf eine Zwei-
Rohranlage umgerüstet. Es gibt neue Balkone
und eine neue Fassade. Das Besondere ist, dass
das Haus sogar ein neues Dach erhält.
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Instandsetzungen in der
Otto-Lilienthal-Straße
Ebenfalls in der Oststadt wird die Fassade des
Hauses Otto-Lilienthal-Straße 29-37 instandgesetzt.
Notwendig sind auch neue Dachrandprofile
und die Dämmung des Drempels sowie
die Instandsetzung der Kellerniedergänge und
Hauseingänge.
Die Außenanlagen werden mit Nachpflanzungen
verschönert.
Gestaltung Außenanlage
Juri-Gagarin-Ring 2
Die Mitarbeiter der Firma GIMPEX, Bereich
Grünlandpflege erneuern die Außenanlage
zwischen Hochhaus und Bürgersteig. Zunächst
mussten hier die über 40 Jahre alten Sträucher
und Koniferen der Neubepflanzung weichen.

konkret ::: winter
Dankeschön
Holger Lüth
Schneesturm in der Semmelweisstraße
Holger Lüth in Aktion
Sicherheit
geht vor!
Ein harter Winter wie der vergangene birgt so
einige Gefahren: So türmten sich beispielsweise
auf Haus- und Balkondächern Schneemassen
und wurden mit einsetzendem Tauwetter
zur Gefahr. Zur Sicherheit der Bewohner rückten
darum die Mitarbeiter der Dachdecker-Firma
„Wehr“ aus Breesen aus, um die Dächer frei
zu machen. Hier rechts zu sehen: Ronny Weber
in der Hufeisenstraße.
Auf diesem Wege bedanken sich die
Bewohner der Heidmühlenstraße 2-6
ganz herzlich bei Holger Lüth für seinen Wintereinsatz.
Der Sechzigjährige hat den 120 Meter
langen Bürgersteig vor dem Haus von Eis und
Schnee freigehalten.
Für Holger Lüth ist das selbstverständlich. Bevor
er 1993 nach Neubrandenburg gezogen ist, hatte
er auf dem Lande gelebt. „Hier ist uneigennützige
nachbarschaftliche Hilfe selbstverständlich“,
erzählt Lüth. Er freut sich über das angenehme
Miteinander in der Heidmühlenstraße 2-6. „Da
helfe ich gerne, auch beim Schneeschippen.“
Außerdem muss er mit seinem Hund sowieso
bei Wind und Wetter raus. Das hält fit, genauso
wie die Bewegung mit der Schippe.
06 ::: konkret 1/10

Dieser Winter hat uns im wahrsten Sinne
des Wortes eiskalt erwischt. Viele erinnern
sich sicherlich noch an das Sturmtief mit
dem niedlichen Namen „Daisy“. Am zweiten Januarwochenende
fegte es über Neubrandenburg
hinweg und bescherte uns viel Schnee. Auch die
Bewohner der von der NEUWOBA verwalteten
Wohnungseigentumsanlage „Treptower Straße“
werden diese Tage wohl so schnell nicht
vergessen. Nachdem der breite Bürgersteig vor
lauter Schneemassen kaum mehr zu passieren
war, legten die Bewohner der Treptower Straße
selbst Hand an und räumten alles frei.
Auch in der Semmelweisstraße griffen die Bewohner
selbst zur Schippe. Der festgefahrene
Schnee war hier schnell in die Höhe gewachsen
und hatte den Parkplatz fast unpassierbar gemacht.
In einer großen Aktion griffen zirka 60
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Mieter packen
selbst mit an
Frauen und Männer zum Schneeschieber und
schafften es in vier Stunden, die Schneeberge
abzutragen.
Ähnlich ging es in der Hufelandstraße zu. Die
Straße war nicht mehr befahrbar, bis die Bewoh-
Mit vereinten Kräften gegen die Schneeberge
ner selbst anpackten. In beiden Fällen wurden
sie durch die Firma GaLa-Bau aus Neubrandenburg
mit schwerer Technik unterstützt. Schließlich
mussten mehr als 100 Tonnen Schnee abtransportiert
werden.

konkret ::: kultiv
laudern, Kaffee und Kuchen genießen,
P nette Menschen treffen – das alles verbirgt
sich hinter einer neuen Veranstaltungsreihe
des KULTIV e.V. mit Namen „Plaudercafé“.
Eingeladen wird an jedem dritten Montag des
Monats um 15 Uhr. Treffpunkt sind die Räume
des KULTIV e.V. in der Rühlower Straße 2 in
der Ihlenfelder Vorstadt. Bei selbstgebackenem
Kuchen wird hier eine Menge geboten. Vom
„Rundflug“ per Luftaufnahmen der unmittelbaren
Wohnumgebung, von Reiseberichten aus
Brasilien und der Antarktis bis hin zu Anekdoten
aus dem Jägerleben war bisher schon viel dabei,
was die Mitglieder und Mieter der NEUWOBA
begeistert hat. Und viele tolle Themen stehen
schon wieder auf dem Plan. So wird Marianne Paschen
aus der Ihlenfelder Vorstadt im März ihr
Schweineohr mag als Name für ein Gebäck
noch akzeptabel sein, aber auch für eine
Wohngegend? Wir finden, dass die Ernst-Albanund
die Semmelweisstraße einen besseren
Namen als „Schweineohr“ verdient haben, und
rufen Sie darum auf, einen neuen Namen für
diesen schönen Teil der Oststadt zu finden. Das
„Schweineohr“ ist schon immer etwas Besonderes
gewesen, mit seinem weiten Blick in das
Lindetal, wo die „Linde“ aus Burg Stargard in
Richtung Tollensesee fließt. Der ideale Ort für
wunderschöne Wanderungen, deren Ziel nicht
selten die Ausflugsgaststätte „Hinterste Mühle“
ist. Die Häuser in der Ernst-Alban- und in der
Semmelweisstraße sind im vergangenen Jahr
saniert worden. Die Bewohner sind stolz auf
den schicken Giebel, die schönen Fassaden und
die verglasten Balkone. Die Mieter halten hier
zusammen und treffen sich im Nachbarschafts-
Treff. Zum Sommerfest und zur Adventsfeier
„Plaudercafé“
wird gut besucht
Buch mit Erinnerungen aus den 30er und 40er
Jahren in Mecklenburg-Vorpommern vorstellen.
Im April lädt Klaus Kollert vom Fotoclub Neubrandenburg
die Gäste zu einer Fotoreise zu den
Schlössern und Herrenhäusern unseres Landes
ein. Der Stadtteiltreff wird durch die NEUWOBA
und vom BIP-Kreativzentrumunterstützt. Dass
er so gut angenommen wird, ist vor allem den
ehrenamtlichen Helferinnen und Helfern zu verdanken,
die mit viel Herzblut und guten Ideen
Neuer Name für das „Schweineohr“
lässt sich kaum jemand zwei Mal bitten. Das trifft
auch auf den Frühjahrsputz zu. Es gibt also keinen
Grund, ein so schönes Fleckchen Erde, auf
dem es sich so angenehm leben lässt, „Schweineohr“
zu nennen. Dieser Begriff wurde übrigens
eine durchweg positive Resonanz erzielen. Nach
dem Motto „Von Bewohnern für Bewohner“ haben
sie die Nachbarschaft in der Ihlenfelder Vorstadt
noch mehr zusammengebracht. Schließlich
kann hier jeder seine Ideen mit einbringen.
Bislang sind es überwiegend Menschen mittleren
Alters. Anke Hartmann und Marko Bennin
wünschen sich noch mehr engagierte und auch
interessierte jüngere Menschen, die die Chance
nutzen, sich im Stadtteiltreff zu entfalten.
Archivfoto
mal von Bauarbeitern geprägt, in einer Zeit, als
es hier noch keine Straßen gab. Wir freuen uns
auf Ihre Ideen für einen besseren Namen. Ihre
Vorschläge nimmt der NachbarschaftsTreff Ost,
Allendestraße 18, gerne entgegen.
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Die einen schenken sich zu Weihnachten
Parfums, die anderen Computerspiele,
und wieder andere etwas zum Anziehen.
Natalja und Alexander Repin haben sich Heiligabend
2009 aber ein äußerst ungewöhnliches
Geschenk gemacht: ein eigenes Restaurant.
Seitdem bietet das „Alex“ seinen Gästen im
NEUWOBA-Hochhaus, Max-Adrion-Straße 5,
eine große kulinarische Vielfalt, überwiegend
aus russischen Zutaten zubereitet. Neben russischen
gibt es auch ukrainische und usbekische
Speisen, wie Pelmeni, Wareniki, Borschtsch
oder dampfgegarte Mantzi. Dazu gereicht wird
natürlich Wodka, moldawischer Wein oder
armenischer Weinbrand. Wer es weniger exotisch
mag, bekommt auch deutsche oder eingedeutschte
Gerichte, wie Gulasch, Schnitzel,
Kohlrouladen oder Rindfleisch in Aspik. Da
darf deutsches Bier natürlich nicht fehlen.
1997 sind die Repins nach Neubrandenburg
gekommen. Vielfalt kennen sie bereits aus ihrer
Heimatstadt Schymkent. Die rund 460.000
Einwohner dieser alten Handelsstadt an der
09 ::: konkret 1/10
a
Natalja und Alexander Repin in Ihrem Restaurant
Seidenstraße setzen sich aus allen möglichen
Nationalitäten zusammen. Hier lernte Natalja
bei Mutter und Schwiegermutter kochen. Im
Haus waren oft viele Gäste. „Und die waren mit
meinen Kochkünsten immer sehr zufrieden“,
erinnert sich Natalja Repin. In der Region um
Schymkent wurde viel Landwirtschaft betrieben.
In ihrer Jugend haben die beiden oft in der
Landwirtschaft gearbeitet, auf den Baumwollfeldern.
Hier zählte bei der Ernte Leistung. Norm
waren 60 bis 100 kg Baumwolle. Und das bei 50
Grad! Alexander Repin ist eigentlich studierter
Bauingenieur mit Spezialisierung auf Heizung
Kulinarische
Reise in
den Osten
Große Vielfalt und Spezialitäten
auf dem Datzeberg
und Sanitär. Natalja Repin hat Bürokauffrau gelernt.
Beide fanden in ihren erlernten Berufen
keine Anstellung in und um Neubrandenburg.
Darum machten sie aus ihrem Hobby einen
neuen Beruf. Was der sympathischen Frau mit
dem wachen Blick von Anfang an besonders an
Neubrandenburg gefiel, war die schöne Natur
ringsherum. „Diese vielen Blumen!“, schwärmt
sie mit großen Augen. Zu ihrer früheren Heimat
hält sie trotz allem noch immer Kontakt. Viele
Verwandte leben schließlich noch dort. Ihre
Entscheidung, hierher zu kommen, haben sie
niemals bereut.

konkret ::: vermietung
Wenn jemand eine Wohnung sucht, ist er im Bereich der „Vermietung“
genau richtig. Sie erfragen die Wünsche der Interessenten und beraten
diese in persönlichen oder telefonischen Gesprächen. Auch per E-Mail eingehende
Anfragen werden selbstverständlich schnellstens bearbeitet. Wer erstmal nur schauen
will, kann sich im Internet unter www.neuwoba.de über die Angebote informieren.
Nach der Beratung der künftigen Mieter führen unsere Mitarbeiterinnen
diese durch die in Frage kommenden Wohnungen und bereiten gegebenenfalls
den Vertrag vor. Die Betreuung durch das Vermieterteam endet mit Abgabe aller
Vertragsunterlagen. Danach übergibt der Wohnungsverwalter vor Ort die Schlüssel
für das neue Zuhause.
Bei den Mietinteressenten handelt es sich häufig um junge Leute auf der Suche
nach der ersten Wohnung oder um Paare, die ihr Glück endlich in einer gemeinsamen
Wohnung genießen wollen. Manchmal zwingen auch Familienzuwachs zu
einer Veränderung oder gesundheitliche bzw. altersbedingte Einschränkungen.
Egal, wie speziell die Anfrage ist – das Vermieterteam bemüht sich um die richtige
Wohnung. Dafür stehen die Türen im Kundenstudio montags bis donnerstags von
8 Uhr bis 18 Uhr und freitags bis 16 Uhr offen.
Auch in diesem Jahr gibt es übrigens wieder spezielle Vermietungsaktionen mit
Rabatten und besonderen Boni. Werdende Mütter erhalten beispielsweise bei Bezug
einer 3- oder 4-Raum-Wohnung einen Gutschein vom Kinderausstatter „Maja“,
Katharinenstraße 15, im Wert von 200 Euro.
Die Empfehlung von neuen Genossenschaftsmitgliedern belohnen wir. Mitglieder,
die ein neues Mitglied werben, erhalten attraktive Prämien. Für jedes gewonnene
Neumitglied, das eine leer stehende Wohnung mietet, gibt es 100 Euro.
Der erste
Schritt zur
eigenen Wohnung
Frau Sylvia Kroll
Tel.: 0395 4553-120, Fax 0395 4222050
www.neuwoba.de
10 ::: konkret 1/10
s.kroll@neuwoba.de

Frau Liane Laufka
Tel.: 0395 4553-207, Fax 0395 4222050
www.neuwoba.de
l.laufka@neuwoba.de
Frau Anja Olbricht
Tel.: 0395 4553-107, Fax 0395 4222050
www.neuwoba.de
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a.olbricht@neuwoba.de
Frau Brigitte Schmidt
Tel.: 0395 4553-103, Fax 0395 4222050
www.neuwoba.de
b.schmidt@neuwoba.de
Frau Marianne Mahlke
Tel.: 0395 4553-428, Fax 0395 4222050
www.neuwoba.de
m.mahlke@neuwoba.de
Unser
Vermietungs-
team
Frau Susanne Kruse
Tel.: 0395 4553-102, Fax 0395 4222050
www.neuwoba.de
s.kruse@neuwoba.de
Frau Jana Schuster
Tel.: 0395 4553-104, Fax 0395 4222050
www.neuwoba.de
j.schuster@neuwoba.de

konkret ::: jahresversammlung
Die NEUWOBA investiert viel Geld in
Baumaßnahmen, die die Wohnungen
und das Umfeld der Mieter und Mitglieder
verbessern. Qualität und Termintreue stehen
dabei im Vordergrund. Viele Baufirmen arbeiten
nach diesen Prämissen. Das haben wir
nicht nur selbst beobachtet, sondern von vielen
aufmerksamen Mietern erfahren. Genauso
erreichten uns auch Hinweise auf Mängel.
Beim Bau müssen alle an einem Strang ziehen.
Dafür hat der NEUWOBA-Vorstand alle
Geschäftsführer und Inhaber von Handwerker-
und Baufirmen sowie Planungsbüros, die
im vergangenen Jahr für die Genossenschaft
gearbeitet haben, zu einer Jahresversammlung
eingeladen. Vorstandsmitglied René Gansewig
Als wär´s das eigene Haus
Qualität und Termintreue stehen bei uns im Vordergrund.
sprach dabei insbesondere über die Anforderungen,
die die Genossenschaft an die Vertragsfirmen
stellt. In erster Linie gehört dazu die
vertragsgerechte Ausführung mit qualifiziertem
Personal. In diesem Zusammenhang verwies
er darauf, dass sämtliche Arbeiten den Zweck
erfüllten, die Wohnqualität zu verbessern.
Deswegen betonte René Gansewig, dass die
NEUWOBA auf folgende Aspekte vom ersten
Tag der Bauausführung größten Wert legt:
- korrektes Auftreten der Bauleute
- Sauberkeit und Ornung auf der Baustelle
- ständig verschlossene Haus-, Wohnungs-
und Kellertüren
- keine Energievergeudung, beispielsweise
durch unnötig brennendes Kellerlicht.
„Niemand darf vergessen, dass Baumaßnahmen
immer in die Privatsphäre der Mitglieder und
Mieter eingreifen.“
Neben vielen guten Leistungen kommt es leider
immer wieder zu Unzulänglichkeiten und
Mängeln, die Abläufe behindern und zusätzliche
Kosten verursachen. Darum betonte das Vorstandsmitglied,
wie wichtig es sei, die Termine
einzuhalten und erstklassige Arbeit abzuliefern.
Jeder Handwerker müsse so arbeiten, als ginge
es um sein eigenes Haus oder die eigene Wohnung.
Die Teilnehmer diskutierten auf konstruktive
Weise miteinander und waren sich einig,
jedes Jahr zu so einer Auswertung zusammenzukommen.

Die Fussball weltmeisteschaft
2010
Deshalb haben wir extra für Sie alle aktuellen
Spielepläne mit allen wichtigen Fakten
zu den Vorrunden- und Finalspielen zusammengestellt.
Wir fiebern mit unserer Mannschaft und
wünschen ihr viel Erfolg – vielleicht sehen wir
sie ja in Johannesburg im Finale.
13 ::: konkret 1/10
Wir
fiebern
mit.

konkret ::: WM 2010
Alle Angaben ohne Gewähr
14 ::: konkret 1/10

15 ::: konkret 1/10
VORRUNDENSPIELE
Alle Angaben ohne Gewähr

konkret ::: WM 2010
Alle Angaben ohne Gewähr
FINALSPIELE
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konkret ::: geschichte der genossenschaft
Aller Anfang ist schwer. Wie wahr diese
Aussage ist, mussten Genossenschaftsmitglied
Günther Ness und Ehefrau Ingrid, die
beide in diesem Jahr ihren 75. Geburtstag feiern,
früh am eigenen Leibe erfahren. Auf den
Tag genau am 24. April ist Günther Ness seit 56
Jahren Mitglied der Genossenschaft und trägt
die Mitgliedsnummer 10. Er gehörte zu den 11
Gründungsmitgliedern, und war mit seinen damals
19 Jahren der Jüngste im Bunde.
Angefangen hat
alles 1954.
Günther und Ingrid, die sich bereits als Heranwachsende
in der Stavener Straße kennengelernt
hatten, fanden, dass es an der Zeit war,
eine Familie zu gründen. Sie waren jung, voller
Tatendrang und die elterlichen Wohnungen waren
viel zu klein. Eine eigene Wohnung musste
her. Diesen Wunsch teilten sie mit anderen
jungen Neubrandenburgern. Also beschlossen
die Gleichgesinnten, selbst zu bauen und eine
Genossenschaft zu gründen. Die Mitglieder
der ersten Stunde einigten sich auf 1.000 Aufbaustunden,
nicht ahnend, was das wirklich
bedeutete. „Kein Hemd auf dem Hintern, aber
ein Haus bauen“, sagten die Älteren und wunderten
sich über den jugendlichen Leichtsinn.
Doch die jungen Leute ließen sich nicht davon
entmutigen. Gemeinsam etwas aufbauen und
Träume verwirklichen – dieses wunderbare
Gefühl des Stolzes verbindet noch heute viele
Genossenschaftsmitglieder der ersten Stunde.
Unter schwierigsten Bedingungen, meist
nach Feierabend, machten sie das scheinbar
Unmögliche möglich. Sie organisierten, schaufelten,
schleppten und mauerten bei Wind
und Wetter. Für so ein großes Ziel gemeinsam
zu kämpfen, schweißt natürlich zusammen.
Und so entstanden damals viele Freundschaften,
die über Jahrzehnte halten sollten.
Die Mühe hat sich gelohnt: Schon im Mai 1955
bezog die junge Familie in der Lärchenstraße
ihre erste Wohnung. An den 1000 Aufbaustunden
wurde jedoch weitere vier Jahre gearbeitet.
Günther Ness erinnert sich an die Entladung
von Eisenbahngüterwaggons, die losen Zement
gebunkert hatten. Baumaterial fehlte im Grunde
immer. Aber deswegen aufgeben? Undenkbar!
Lieber rückten die Pioniere mit eigenem Werkzeug
an, und wenn es eine Schubkarre mit Eisenrädern
oder ein geliehenes Förderband war.
Der erste Winter im neuen Haus war hart. Ingrid
Ness arbeitete zu der Zeit in der Verwaltung der
Konsumgenossenschaft. Günther Ness war beim
damals neu gegründeten DTSB-Kreisverband tätig,
und später in der Schulverwaltung der Stadt.
Heute wohnen die beiden in einer gemütlichen
Eigentumswohnung in der Greifstraße und sind
ihrem Wohngebiet „Vogelviertel“ treu geblieben.
„Die Lage ist einzigartig“, schwärmen sie.
Ingrid und Günther Ness in ihrer Wohnung in der Greifstraße
„Es ist ruhig hier, und trotzdem dicht beim
Zentrum. Außerdem leben unsere Freunde und
Bekannten in der Nähe.“ Die freie Zeit im wohlverdienten
Ruhestand verbringen Günther und
Ingrid Ness unter anderem mit Reisen, beispielsweise
in die alte Heimat nach Hinterpommern.
Hier wandeln sie auf den Spuren der Kindheit.
1945 musste Günther Ness den eigenen Bauernhof
mit seinen Eltern verlassen. Schön am
Rentnerdasein ist auch das Ausschlafen, vor
allem, wenn am Vorabend mit den Freunden
Karten gespielt wurde. Das passiert schließlich
mindestens einmal pro Woche. Gerne besucht
Ehepaar Ness auch die Veranstaltungen der Genossenschaft,
wie beispielsweise den Herbstball
in der Stadthalle.
Mit Eisenrädern und geliehenem Förderband
17 ::: konkret 1/10
Erinnerungen von Ingrid und Günther Ness

konkret ::: betriebskosten
Erläuterungen zu oftmals auftretenden
Fragen der Heizkostenabrechnung
Zustandekommen einer Heizkosten-Nachzahlung bei Auszug aus einer Wohnung
zu Beginn des Jahres oder Einzug in eine Wohnung am Ende des Jahres.
Die Höhe der Vorauszahlung für Heizkosten
beträgt pro Monat jeweils ein Zwölftel der
im Zuge der Umlagenabrechnung errechneten
erforderlichen Jahreskosten für die entsprechende
Wohnung. Das hat zur Folge, dass in
den energieintensiven Monaten Januar bis März,
sowie November und Dezember, die Vorauszahlungsbeträge
niedriger sind als die tatsächlichen
Kosten des Heizenergieverbrauchs. In den energieschwachen
Monaten von Mai bis September
ist die Vorauszahlung dagegen höher als die
Kosten des Energieverbrauchs, da in diesen
Monaten nur Warmwasser und keine oder nur
geringe Wärme entnommen wird.
Erfolgt nun der Auszug innerhalb der ersten
Monate des Jahres, konnte der Ausgleich mit
den verbrausschwachen Sommermonaten noch
nicht erfolgen und die Abrechnung endet in der
Regel mit einer Nachzahlung. Gleiches trifft zu,
wenn der Einzug zum Jahresende erfolgt. Zur
Prüfung der Richtigkeit der Umlagenabrechnung
bei Auszug aus einer Wohnung empfehlen
wir, die lt. Zwischenablesung erfassten Werte
der elektronischen Heizkostenverteiler (EHKV)
und Wasserzähler mit den Abrechnungsdaten zu
vergleichen. Beim Auszug am Jahresanfang dürfen
auch nur die lt. Zwischenablesung erfassten
Verbrauchswerte in der Abrechnung ausgedruckt
und berechnet werden. Bei Einzug in
eine Wohnung wird selbstverständlich auch eine
Zwischenablesung der EHKV und Wasserzähler
vorgenommen. Die Zählerstände der Zwischenablesung
werden in der Abrechnung mit dem Da-
tum der Wohnungsübergabe ausgedruckt. Per
31.12. speichert der EHKV den Verbrauch vom
01.01. bis 31.12. Dieser gespeicherte Wert wird in
der Abrechnung als Zählerstand zum 31.12. des
Abrechnungsjahres ausgewiesen. Die Differenz
zwischen diesen beiden Zählerständen wird berechnet
und stellt den tatsächlichen Verbrauch
je EHKV für den betreffenden Zeitraum des Jah-
es dar. Der Verbrauchswert zum 31.12. (Stichtagswert)
bleibt für ein Jahr im EHKV gespeichert
und kann somit nochmals bei Erhalt der
Betriebskostenabrechnung (z. B. im Jahre 2010
für die Abrechnung 2009) kontrolliert werden.
Gern beantworten Ihnen die Mitarbeiter des Be-
reiches Betriebskostenrechnung weitergehende
Fragen zu Problemen der Abrechnung.
Die Arbeitsweise von
elektronischen
Heizkostenverteilern
(EHKV)
Wir haben in unserem Wohnungsbestand
grundsätzlich die zweite Generation von EHKV
montiert, die im Zweifühlerbetrieb arbeiten.
18 ::: konkret 1/10

Diese Geräte messen die vom Heizkörper
direkt entnommene Wärme sehr genau. Sie
erfassen keinerlei Wärme, die im Sommer
durch Sonneneinstrahlung in den Wohnungen
entsteht, reagieren also nicht mehr auf
Umgebungswärme. Es erfolgt nur eine Zählung
von Einheiten, wenn die Heizkörperoberflächentemperatur
tatsächlich höher als die
Zimmertemperatur ist, also eine Wärmeabstrahlung
durch den Heizkörper gegeben ist.
EHKV ermitteln aus Raum- und Heizkörperoberflächentemperatur
sowie aus heizkörperspezifischen
Daten wie Nennwärmeleistung und
Heizkörperexponent den Wärmeverbrauch der
Heizkörper. Die Geräte beginnen zu zählen,
sobald zwischen Heizkörpersensor und Raumluftsensor
eine Temperaturdifferenz von mindestens
4,5 Kelvin besteht, unterhalb von 23 °C
am Heizkörper erfolgt keine Zählung. Nennwärmeleistung
und Heizkörperexponent werden
direkt in das Gerät programmiert und bei der
Ermittlung der Verbrauchseinheiten bereits im
Gerät berücksichtigt (Produktskale). Der Anzeigefortschritt
der Geräte ist abhängig von der Auflösung
der Anzeige und des bei der Berechnung
berücksichtigten Heizkörperexponenten. Beide
Faktoren sind je nach Hersteller unterschiedlich,
so dass die Anzeigen der verschiedenen EHKV in
der Regel nicht miteinander vergleichbar sind.
Die EHKV erfassen den Verbrauch vom 01.01.
bis 31.12. jeden Jahres. Am 31.12. wird der Verbrauchswert
gespeichert und das Zählwerk be-
19 ::: konkret 1/10
ginnt am 01.01. wieder bei Null an zu zählen: Der
gespeicherte Vorjahreswert der EHKV verändert
sich nicht und kann nun bei Eingang der Betriebskostenabrechnung
auf Übereinstimmung mit
den abgerechneten Werten überprüft werden.
Sollten die per 31.12. gespeicherten Verbrauchswerte
der EHKV oder der Zwischenablesung
nicht mit der Betriebskostenabrechnung übereinstimmen,
wenden Sie sich bitte an die Mitarbeiter
der Abteilung Betriebskostenrechnung.
.
.. und zum Schluss noch eine große Bitte von
uns:
Zu Jahresbeginn erfolgte wieder die Ablesung
der Heizkostenverteiler und Wasserzähler für
die Umlagenabrechnung des Jahres 2009 durch
die Mitarbeiter der beauftragten Unternehmen.
Leider war die Ausfallrate für nicht wahrgenommene
Ablesetermine in den Liegenschaften, die
nicht per Funk ausgelesen werden können, in
diesem Jahr sehr hoch.
Wir möchten Sie deshalb bitten, die vorgeschlagenen
Termine für die Ablesung im kommenden
Jahr unbedingt wahrzunehmen. Sollten Sie
trotz allem verhindert sein, können Sie die Ablesewerte
selbstverständlich auch bei Ihrem Nachbarn
hinterlassen, dem Messdienstunternehmen
übermitteln oder sich mit den Mitarbeitern der
Abt. Betriebskosten in Verbindung setzen.
Liegt dem Messdienstunternehmen trotz mehrfacher
Ableseversuche für die Abrechnung kein
Verbrauchswert Ihrer Messgeräte vor, erfolgt lt.
§ 9 a der Heizkostenverordnung eine Schätzung
des Verbrauches der Heizkosten und des Wassers.
Bei dieser Schätzung findet praktisch der tatsächliche
Verbrauch keine Berücksichtigung in
der Abrechnung, was für manchen Mieter in der
Vergangenheit schon eine bittere Erfahrung war.
... und zum Schluss noch eine
große Bitte von uns:
Weitere nützliche Hinweise zur Ablesemöglichkeit
der in unseren Wohnungen eingebauten
Heizkostenverteiler finden Sie in den beiden
dargestellten Grafiken.

konkret ::: WEA
Daß Salz nicht nur dem Essen, sondern
auch der Gesundheit dienlich
sein kann, ist nichts Neues. Relativ
neu ist aber die Tollense-Salzgrotte in
Neubrandenburg, einer der WEA-Partner.
Im März dieses Jahr feiert diese
einzigartige Einrichtung ihr einjähriges
Bestehen, und hat in dieser Zeit bereits
zahlreichen Menschen angenehme Stunden
bereitet. Ausgestattet mit zirka 12 t
natürlichen, 250 Mio. Jahre alten Salzsteinen
aus dem Himalaya und Salz aus
dem Toten Meer, kann dieser Ort mehr
als nur Ruhe und Entspannung schenken.
Das durch das Salz entstehende Mikroklima
wirkt positiv auf den menschlichen
Körper, indem es das Immunsystem
stärkt, die Genesung bei Krankheiten,
wie Allergien, Atemwegserkrankungen,
Hauterkrankungen, Herz-Kreislaufbe-
schwerden, Gefäßkrankheiten, Störungen
des Nervensystems, Schilddrüsenunterfunktionen
etc. fördert und Beschwerden
vorbeugt. Mit jedem Atemzug
gelangen in den Körper wertvolle Mineralien,
wie Magnesium, Eisen, Calcium,
Kalium, Natrium, Chlor, Kupfer, Brom,
Selen, Chrom und Jod.
Auch als Anti-Stress-Maßnahme leistet
die Salzgrotte großartige Dienste. In
stufenlos verstellbaren Brainlight-Massagesesseln
lässt sich der Alltag im Nu
vergessen. Beruhigendes Licht, sanfte
WEA-Servicepartner
vorgestellt:
Tollense Salzgrotte
Klänge und wohlige Temperaturen von
zirka 21 Grad streicheln Körper und
Seele. Entspannung auf Knopfdruck sozusagen.
Ein Besuch in der Salzgrotte
entspricht in etwa einem zwei- bis dreitägigen
Aufenthalt am Meer. Jeder kann
diesen Ort, an dem sich Wohlgefühl und
Gesundheit, Wellness und traditionelle
Naturheilverfahren optimal ergänzen,
nutzen – ob Erwachsener oder Kind, ob
krank oder gesund.
Die Grotte wird in ganz normaler Kleidung
betreten. Die Anwendungen beginnen
immer zur vollen Stunde und
dauern 45 Minuten. Eine kleine Bar hält
verschiedene Kaffee- und Teespezialitäten
sowie Kaltgetränke bereit. Wer noch
ein Geschenk sucht oder etwas Feines
für sich selbst, kann aus verschiedenen
Pflegeprodukten mit Salz aus dem Toten
Meer oder aus dem Himalaya wählen.
Übrigens: Auch Mediziner bestätigen die
wohltuende Wirkung von Salz. Bei regelmäßiger
Anwendung sollen sich folgende
Wirkungen einstellen: Stressresistenz, Vitalität,
Lebensenergie, stabilere Gesundheit,
geistige Klarheit, Beweglichkeit sowie
Steigerung der kreativen Fähigkeiten.
20 ::: konkret 1/10

21 ::: konkret 1/10
„Wir haben nicht nur
zu Ostern ein NEST für Sie“!

konkret ::: treff
Das kann sich sehen lassen: Mehr als
200 Veranstaltungen hat der NachbarschafsTreff
Ost im Jahr 2009 durchgeführt und
sich damit fest bei den Mietern und Mitgliedern
der NEUWOBA etabliert. Die vielfältigen Angebote
werden nicht nur für die Bewohner, sondern
auch mit den Bewohnern entwickelt. Jeder
kann mitmachen. Je mehr, desto besser! Viele
Veranstaltungen, Feste, Ausflüge etc. haben das
nachbarschaftliche Miteinander gestärkt. Schon
jetzt sei hiermit angekündigt: Am 11. Juni findet
ab 15 Uhr das diesjährige Sommerfest statt.
Viele Anwohner schätzen den Treff, weil sie hier
andere Menschen kennenlernen und treffen
können. Besonders für allein lebende Bewohner
ist er eine Art Familienersatz geworden.
Neben kulturellen Angeboten gibt es hier auch
die Wohnberatung, die gerne in Anspruch genommen
wird. Dabei erfahren die NEUWOBA-
Mitglieder und -Mieter vieles zur häuslichen
Pflege, zur Beantragung von Pflegestufen,
Pflegehilfsmitteln und Wohnraumanpassung,
Wohngeld, Mietrückständen und wohnbegleitenden
Dienstleistungen.
An dieser Stelle möchten wir allen ehrenamtlichen,
fleißigen Helfern danken, die immer zur
Stelle sind, wenn sie gebraucht werden. Schon
jetzt freut sich das Team auf viele schöne gemeinsame
Unternehmungen und Aktivitäten in
diesem Jahr und vielleicht auch auf einige neue
Mitstreiter und Besucher.
Jeder
kann
mitmachen
Auf gute

Nachbarschaft!
Wii-Bowling-Meisterschaft
Weil selbst die Kleinen des Schnees
langsam überdrüssig wurden, war für
den Nachbarschaftstreff Süd klar, in den Winterferien
etwas anderes anbieten zu müssen als
Schlittenfahren. Also riefen die Mitarbeiter zur
Wii-Bowlingmeisterschaft 2010 auf. Die Aussicht
auf einen richtigen Pokal spornte viele Kinder
bereits in der ersten Woche zum Training an.
Wer wäre nicht stolz, aus den Ferien als Bowlingmeister
hervorzugehen. Der echte Wettkampf
zeigte dann, dass sich der Pokal doch
nicht so einfach erkämpfen lässt. Die drei Bowlingmeister
sind:
1. Platz: Roger Langowski mit 201 Punkten
2. Platz: Danny Bende mit 177 Punkten
3. Platz: Darius Dagei mit 172 Punkten.
23 ::: konkret 1/10
und Schnullerparty
Wir sind die Gewinner
Wer nicht gewonnen hat, bekam eine Urkunde
und eine Trostschokolade. „Machen wir das das
nächstes Jahr wieder?“, war die meistgestellte
Frage an diesem Tag.
Die so genannte Wii (gesprochen: wi) ist eine
Videospiel-Konsole, die direkt an den Fernseher
angeschlossen wird. Wer nun glaubt, die Kinder
hätten sich nur mit Computerspielen beschäftigt,
irrt. Bei der Wii kommt nämlich im wahrsten
Sinne des Wortes Bewegung ins Spiel. Der einer
Fernbedienung ähnelnde Controller verfügt
über Bewegungssensoren. Die Bewegungen der
Spieler werden dreidimensional erfasst und in
Bewegungen der Figuren auf dem Bildschirm
umgesetzt. Fürs Bowling genügt es also nicht,
nur einen Knopf zu drücken. Die Bowlingbewe-
gungen müssen wie im „wirklichen Leben“ ausgeführt
werden.
Aber auch sonst ist viel los im Treff. Jeden
Montag um 15 Uhr, beispielsweise, treffen sich
beim Zwergentreff Mütter und Väter mit ihren
Kleinen, um soziale Kontakte zu knüpfen. Hier
können sich Eltern in der Babypause mit anderen
austauschen, während die Kinder beim Spiel
ebenfalls die ersten Kontakte mit ihren gleichaltrigen
Mitmenschen aufnehmen. Im Frühjahr ist
übrigens eine bunte Schnullerparty geplant.
Tipp für alle
Literaturfreunde:
Die Autorin Irene Brudnicki wird Anfang Juni
aus ihrem neuen Buch „Der Ingenieur vom
Kupferberg“ vorlesen. Ihre Lesergemeinde kann
sich damit auf eine Fortsetzung der Familiensaga
„Der Juwelier von Odessa“ freuen. Der Termin
wird rechtzeitig bekannt gegeben.
Lea Celine und Aimee proben schon für die Party

konkret ::: freizeit
Ein Wohnzimmer ist vielleicht nicht der
übliche Rahmen für ein Pianokonzert vor
Publikum, aber ein durchaus schöner Rahmen,
wie sich am 30. Januar beim Wohnungsschautag
der NEUWOBA gezeigt hat. Nach umfangreichen
Modernisierungsmaßnahmen in der Semmelweis-
und Albanstraße, in die über drei Millionen
Euro geflossen sind, lud die Wohnungsgenossenschaft
hier zur Wohnungsbesichtigung in
die erste Etage der Nummer 27 ein.
Während die Besucher die helle, komfortable
und geräumige Wohnung besichtigten, spielte
der Berliner Pianist Bert Eugen Wenndorff auf
dem Piano. Weil das im wahrsten Sinne des Wortes
großen Anklang fand, kündigte Vorstandsmitglied
René Gansewig eine Fortsetzung der
musikalischen Wohnungsbesichtigung an. Die
NEUWOBA hat im Wohnquartier insgesamt 817
Wohneinheiten, darunter 14 ehemalige Vierraumwohnungen,
die zu Dreizimmerwohnungen
umgebaut wurden.
Urlaub
mal anders
Wer sagt, dass man in fremden Städten
immer in Hotels übernachten muss?
Ist es nicht viel gemütlicher, seine eigenen vier
Wände zu haben? Die NEUWOBA macht’s möglich.
Der Unternehmensverbund verfügt über
insgesamt zehn modern eingerichtete Gästewohnungen.
Diese sind über die gesamte Stadt
verteilt und befinden sich damit auch in Ihrer
Nähe. Die GIMPEX vermietet die Wohnungen
bereits seit 2003.
Die Wohnungsgenossenschaft „Neues Wohnen“
in Strausberg beispielsweise gibt jährlich
einen Katalog heraus, in dem sich bereits 30
Wohnungsunternehmen mit ihren Gästewohnungen
präsentieren. Diesen Katalog können
Sie übrigens gerne bei der GIMPEX anfordern.
Pianokonzert
im Wohnzimmer
Für Ihre Nachfragen stehen wir Ihnen sehr
gerne unter Telefon: 0395 43053-10 oder per
E-Mail: mail@gimpex.de zur Verfügung.
Gästewohnungen werden vermittelt durch:
GIMPEX Neubrandenburg
Handels- und Dienstleistungsgesellschaft mbH
Demminer Straße 73 , 17034 Neubrandenburg
Tel. 0395 43053-10, Fax 0395 43053-11
www.gimpex.de, mail@gimpex.de
Impression vom Pianokonzert
Unsere Gästewohnungen
1. 1-Raumwohnung 2 Personen
Ziolkowskistraße 7
2. 1-Raumwohnung 2 Personen
Einsteinstraße 3
3. 4-Raumwohnung 10 Personen
Semmelweisstraße 11
4. 4-Raumwohnung 10 Personen
Semmelweisstraße 11
5. 3-Raumwohnung 6 Personen
Neustrelitzer Straße 61
6. 1-Raumwohnung 2 Personen
Kirschenallee 1
7. 3-Raumwohnung 4 Personen
Birkenstraße 2
8. 3-Raumwohnung 6 Personen
Reitbahnweg 61
9. 3-Raumwohnung 6 Personen
Unkel-Bräsig-Straße 6
10. 3-Raumwohnung 8 Personen
Neustrelitzer Straße 101
24 ::: konkret 1/10

Bildung ist der Grundstein
für die Zukunft
Seit ihrer Geburt lebt Juliane Walter in
Neubrandenburg in einer NEUWOBA-
Wohnung in der alten Südstadt. Bald zieht die
jetzt 18-Jährige allerdings nach Berlin, um dort
zu studieren.
Wenn sie sich erinnert, sieht sie viele schöne Momente
vor sich. 1998 kam Juliane Walter in die
Grundschule. Dafür musste das kleine Mädchen
nur einmal quer über den Hof gehen, schon war
sie da. Noch heute existiert ihre alte Schule. Das
ist kein Normalfall, denn viele andere Grundschulen
in Neubrandenburg wurden bereits
geschlossen. Auf ihren neuen Lebensabschnitt
freut sie sich schon sehr, denn damit erfüllt sich
für sie ein lang gehegter Wunsch. Außerdem ist
sie stolz, einen Platz für ein duales Studium bekommen
zu haben.
Ihre Eltern bedauern es natürlich, dass ihre
Tochter nun bald das heimische Nest verlässt,
aber sie unterstützen sie, wo sie können. Vorher
werfen aber noch die Abiturprüfungen ihre
Schatten voraus. Wobei Juliane Walter diese
Schatten gar nicht so bedrohlich erscheinen.
Prüfungsangst hat sie schon, aber Optimismus
auch. Im Mai wird schriftlich geprüft. Danach
folgt die mündliche Prüfung in Religion, einem
Fach, das die junge Frau besonders interessiert.
Sie ist nicht religiös, und das müsse
man dafür auch nicht sein, findet sie. Ihr gefällt
einfach die Betrachtung der großen Weltreligionen.
Ihr Fazit nach 12 Jahren Schulbank:
„Ich werde die
Schule vermissen.“
„Das hat nicht nur mit dem zu tun, was wir lernen.
Als Schüler hat man auch einen geregelten
Tagesablauf. Alles ist strukturiert. Das gefällt mir“,
25 ::: konkret 1/10
erzählt Juliane Walter. Sie hat sich von Anfang
an im Gymnasium in der Lessingstraße wohlgefühlt.
Die Schule ist klein und überschaubar,
und die Schüler haben einen sehr guten Umgang
miteinander und mit den Lehrern. „Hier
kennen uns die Lehrer noch alle mit Namen“,
sagt sie. „Damals in der fünften Klasse haben
wir die Großen bewundert. Heute sind wir die
Großen.“ Damals hat Juliane Walter auch ihre
Freundin Sandra kennengelernt. Seitdem gehen
die beiden durch dick und dünn und rodeln.
Als stellvertretende Klassensprecherin ist sie
Schülervertreterin. „Wir können hier das Leben
an unserer Schule mitgestalten“, schwärmt sie.
„Beispielsweise haben wir mitentschieden, wie
die Schule nach der Instandsetzung und Reno-
vierung aussehen sollte.“ Auf die Frage, was ihr
Juliane Walter: Schule ist wichtig - so ihr Motto
wichtig sei, sagt sie: „Schule“. Ein gutes Abitur
sei schließlich die wichtigste Grundlage für die
Zukunft. Ihr Lieblingsfach ist übrigens Kunst. Dabei
liebt sie weniger die abstrakte als die romantische
und realistische Malerei. Sie selbst fertigt
gerne Bleistiftzeichnungen. Außerdem spielt sie
Gitarre und liest gerne, vor allem Reiseliteratur
und Krimis. Reisen macht, ihrer Meinung nach,
nicht nur Spaß, sondern bildet auch. Sie berichtet
von wunderschönen Reisen mit ihren Eltern,
aber auch mit Freunden, mit denen sie in London
war. Die Abi-Abschlussfahrt soll nach Rom
führen. Überall dabei ist ihr zweitbester Freund
„Knolli“. Der süße Teddy kommt natürlich auch
mit zum Studium.
Das Zwischenmenschliche ist für Juliane Walter
besonders wichtig. Sie interessiert sich für ihre
Mitmenschen und hilft, wenn es jemandem
schlecht geht. Sie schätzt es, wenn Menschen
Zivilcourage zeigen. Mehr Menschlichkeit würde
sie sich vor allem in der Politik wünschen. Sie
verfolgt die Tagespresse sehr aufmerksam und
geht auch wählen. Die Familie ist ihr sehr wichtig.
„Ich genieße es, wenn unsere große Familie
zusammenkommt, wie beispielsweise zu Weihnachten“,
berichtet sie.

konkret ::: prämie
Wohnungsbauprämie
Wussten Sie, dass der Staat den Erwerb
von Genossenschaftsanteilen mit der
Wohnungsbauprämie fördert? Prüfen Sie bitte
jetzt, ob Sie Anspruch auf die Wohnungsbauprämie
haben.
Als neues Mitglied zahlen Sie Ihre Anteile an unsere
Wohnungsbaugenossenschaft ein. Der Staat
fördert das mit der so genannten Wohnungsbauprämie.
Diese bekommt, wer das 16. Lebensjahr
vollendet hat und im Rahmen bestimmter Einkommensgrenzen
liegt. Höchstgrenzen des zu
versteuernden Einkommens sind für:
Singles: 25.600 Euro
Ehepaare: 51.200 Euro.
Holen Sie sich Ihr Geld!
Der Höchstbetrag der zu berücksichtigenden
Aufwendungen liegt bei 512 Euro für Einzelpersonen
und bei 1.024 Euro für Ehepaare. Der Prämiensatz
beträgt 8,8 Prozent, so dass Singles maximal
45,06 Euro und Ehepaare maximal 90,11
Euro vom Staat bekommen. Die tatsächliche
Höhe ist von Fall zu Fall verschieden und hängt
von den eingezahlten Anteilen ab. Wenn es eine
Prämie gibt, wird diese dem Mitgliedskonto gutgeschrieben.
Damit lässt sich beispielsweise bei
Ratenzahlungen die Anzahl der Raten reduzieren.
Sie möchten die Wohnungsbauprämie beantragen?
Dann setzen Sie sich mit uns unter Telefon:
4553-321 in Verbindung. Wir beraten Sie gerne!

27 ::: konkret 1/10
5. Skatturnier

konkret ::: natur
Dachs
Zugegeben: Schwarze Masken flößen nicht
gerade Vertrauen ein. Nichtsdestotrotz
ist der Dachs vom NABU (Naturschutzbund
Deutschland e.V.) zum Tier des Jahres gewählt
worden. Weil es dieser Jäger vorwiegend auf Regenwürmer
abgesehen hat, müssen Sie sich vor
der schwarzen Maske nicht fürchten. Die meisten
kennen „Meister Grimmbart“ aus dem Zoo,
aber auch in der freien Wildbahn hält er sich auf,
häufig sogar. Sein Lebensraum sind die Laubund
Mischwälder. Zweifelsfrei können Sie ihn
an seinen typischen schwarzen Gesichtsstreifen
erkennen. Von der Größe her ähnelt er dem
Rotfuchs. Nur sein Gewicht übertrifft diesen
um gut das Dreifache. Bis zu 20 kg bringt das
hübsche Tier auf die Waage. Der Dachs lebt in
einer Höhle, die von Generation zu Generation
erweitert wird. So entsteht in zirka fünf Metern
Tiefe ein bis zu 100 Meter langes Labyrinth mit
langen Gängen und vielen Wohnkesseln. Der
Bau ist frostfrei. Winterschlaf hält der Allesfresser
darum nicht, höchstens Winterruhe, je nach
Witterungslage. Auch einen langen Winter kann
der Dachs gut überstehen. Schließlich kommt
er drei Monate ohne Nahrung aus und zehrt so
lange vom Winterspeck. Neben Regenwürmern
ernährt sich das äußerst scheue Tier auch von
Beeren, Wurzeln und Heuschrecken.
Tiere des Jahres 2010
Dachs, Karausche, Kormoran
Karausche
Wer erinnert sich? Die großen Ferien bei
den Großeltern auf dem Lande. Im Teich
oder einer Kuhle mit pflanzenreichem Stillwasser
wurde mit einer selbstgebauten Angel gefischt.
Meist war das nicht mehr als eine Weidenrute
mit Angelsehne. Mit etwas Glück hing dann
eine Karausche dran, 2010 zum Fisch des Jahres
gewählt. Die meisten sind 20 bis 35 Zentimeter
lang. Seltene Exemplare kamen sogar auf einen
halben Meter. Das waren schon Prachtstücke,
der Stolz der Ferien. Dieser äußerst genügsame
und robuste Fisch kommt durchaus einige Tage
ohne Sauerstoff aus. Im Winter gräbt er sich in
den Schlamm ein und überlebt hier, auch wenn
der Teich zugefroren ist
Kormoran
Das so genannte „fliegende Kreuz“, wie der
Kormoran auch genannt wird, wurde zum
Vogel des Jahres 2010 gewählt. Mit seinem Beliebtheitsgrad
bei der Bevölkerung hat das wenig
zu tun. Fischer und Freizeitangler schlagen
die Hände über dem Kopf zusammen, wenn
sie den schwarzen Fischräuber in Wassernähe
sehen. Auch wenn der Meistertaucher zirka
500 Gramm Fisch pro Tag verspeist, weist der
NABU darauf hin, dass er zu einem ausgeglichenen
Ökosystem gehört. Der Vogel kann bis zu
90 Sekunden lang und 30 Meter tief tauchen.
Das nasse Gefieder trocknet dann in der Sonne
und im Wind. Dazu breitet er die Flügel aus. Der
NABU plädiert für Lösungen, mit denen Fischer
und Vögel gleichermaßen leben können. Eine
Lösung könne darin bestehen, Fischteiche mit
weitmaschigen und gut sichtbaren Drahtnetzen
zu überspannen sowie die Vögel mit optischen
und akustischen Mitteln zu vertreiben.

konkret ::: gratuliert
80 Jahre
Erika Rehfeldt 17033 Neubrandenburg
Heinz Kurth 17036 Neubrandenburg
Gerda Drut 17036 Neubrandenburg
Helga Wolter 17034 Neubrandenburg
Karl Mellenthin 17033 Neubrandenburg
Alfons Oswald 17034 Neubrandenburg
Heinz Stüwe 17036 Neubrandenburg
Jahre und älter
85
Anni Wirsig 17033 Neubrandenburg
Günter Krieg 17034 Neubrandenburg
Margarete Dieball 17034 Neubrandenburg
Kurt Reschke 17033 Neubrandenburg
Elsbeth Kreibich 17034 Neubrandenburg
Dorothea Forbrich 17034 Neubrandenburg
Herbert Schiffner 17033 Neubrandenburg
Günther Drühl 17036 Neubrandenburg
Kurt Neumann 17036 Neubrandenburg
Willi Schortz 17033 Neubrandenburg
Otto-Karl Garthe 17033 Neubrandenburg
Christa Richter 17033 Neubrandenburg
Hans Kietzer 17036 Neubrandenburg
Reinholde Becker 17033 Neubrandenburg
Ottilie Krüger 17217 Penzlin
Liesbeth Flade 17094 Burg Stargard
Lieselotte Falk 17034 Neubrandenburg
Emma Heinrich 17036 Neubrandenburg
Elfriede Glowatz 17036 Neubrandenburg
Charlotte Maas 17034 Neubrandenburg
Hilde Diederich 17034 Neubrandenburg
29 ::: konkret 1/10
Ingeborg Schade 17033 Neubrandenburg
Günther Retzlaff 17034 Neubrandenburg
Margarete Murawski 17033 Neubrandenburg
Dieter Sadler 17034 Neubrandenburg
Karl-Heinz Bigalke 17036 Neubrandenburg
Johann Pasternak 17033 Neubrandenburg
Gerda Börs 17033 Neubrandenburg
Heinz-Willi Gütschow 17036 Neubrandenburg
Gerhard Reckling 17033 Neubrandenburg
Waltraud Heller 17034 Neubrandenburg
Else Bialek 17036 Neubrandenburg
Fieda Pietsch 17034 Neubrandenburg
Karl Bammel 17094 Burg Stargard
Walter Müther 17036 Neubrandenburg
Erna Scheer 17034 Neubrandenburg
Dorothea Brandt 18507 Grimmen
Elli Temmel 17036 Neubrandenburg
Heinz Wehlen 17034 Neubrandenburg
Egon Kugel 17033 Neubrandenburg
Walli Berg 17033 Neubrandenburg
Inge Polosek 01587 Riesa
Wir gratulieren
Wir wünschen Ihnen einen wolkenlosen Himmel,
den Duft der schönsten Blumen,
ein Lied, ein Lachen, einen Wunsch der in Erfüllung geht,
einfach alles das, was Ihnen Freude schenkt
und Sie rundum glücklich macht.

konkret ::: gratuliert
Jahre Mitgliedschaft
50
Helmut Warstat 17034 Neubrandenburg
Josef Gurski 17034 Neubrandenburg
Emil Oswald 17034 Neubrandenburg
Alfons Oswald 17034 Neubrandenburg
Hannelore Wendt 17034 Neubrandenburg
Ruth Lindner 17034 Neubrandenburg
Hildegard Neumann 17033 Neubrandenburg
Gerhard Mau 17034 Neubrandenburg
Günter Danielski 17034 Neubrandenburg
Gerhard Wegner 17033 Neubrandenburg
Sigrid Meyers 17034 Neubrandenburg
Erika Dahl 17034 Neubrandenburg
Else Nehring 17034 Neubrandenburg
Günter Barck 17034 Neubrandenburg
Erna Brüssow 17034 Neubrandenburg
Renate Kielhorn 17036 Neubrandenburg
Hans Wachtel 17034 Neubrandenburg
Renate Hass 17033 Neubrandenburg
Franz Peh 17034 Neubrandenburg
Dieter Ahrens 17034Neubrandenburg
Kurt Ramson 17034 Neubrandenburg
Erwin Steinort 17034 Neubrandenburg
Werner Marten 17033 Neubrandenburg
Margarete Schlicht 17034 Neubrandenburg
Wilfried Storch 17034 Neubrandenburg
Für die Küche
Es gehen auf jedes Meter
zehn handbreit „Dezimeter“
und Deines kleines Finger Breite
ist etwa „Zentimeter“ Weite;
Ein Zehntel hiervon ist sehr klein,
das muss ein „Millimeter“ sein.
Nun merke auch wie umgekehrt
man mit der Zehn das Meter mehrt,
und denke dabei an das „K“,
denn dies ist hierbei immer da -
ein „Dekameter“ oder Kette
wär´ es, wenn ich zehn Meter hätte,
und tausend Meter geben dann
das Wegmaß „Kilometer“ an.
Stellt man der Kette Viereck dar,
so heißt ein solch Quadrat ein „Ar“
und hundert dann ein „Hektar“ ist,
womit man Felder-Flächen misst. -
Und siehst Du die Gewichte an,
so gibt´s zuerst das „Kilogramm“,
dabei sei Dir vor allem kund,
dass dieses wiegt genau 2 Pfund.
Doch nun kommt mancher Köchin Not:
Es gehen aufs Kilo hundert Lot,
ein Zehntel-Lot das ist ein „Gramm“,
ein Zehntel-Gramm ein „Dezigramm“
das „Zenti-„ und das „Milligramm“
trifft man in Apotheken an.
Der Zentner bleibt nun ferner auch
mit hundert Pfunden in Gebrauch;
doch 20 Zentner alt Gewicht,
sind eine „Tonne“ neu Gewicht,
auch Flüssigkeit, wie Milch, Wein, Bier,
misst man ja stets mit Litern Dir;
ein hundert Liter, merke das,
die bilden allemal ein „Fass“,
doch nimmst Du 50 nur davon,
so hast Du einen „Scheffel“ schon,
und forderst Du einen halben gar,
so reicht man Dir den Schoppen dar.
(zur Einführung des metrischen Systems)
30 ::: konkret 1/10

31 ::: konkret 1/10
Rätselspaß mit Sudoku

www.neuwoba.de
Zentrale Telefonnummer 0395 4553-0
Zentrale Faxnummer 0395 4222-050
E-MAIL-ADRESSEN DER NEUWOBA
Allgemein neuwoba@neuwoba.de
Wohnungsverwaltung verwaltung@neuwoba.de
Fremdverwaltung fremdverwaltung@neuwoba.de
Servicebereich Miete miete@neuwoba.de
Betriebskostenabrechnung betriebskosten@neuwoba.de
Vermietung vermietung@neuwoba.de
Verkauf verkauf@neuwoba.de
Impressum: Herausgeber & Redaktion NEUWOBA
Satz & Layout: Lieps Verlag + Marketing GmbH
Fotos: NEUWOBA; Lichthof Fotostudio Lena Maßmann
Text: NEUWOBA; Brigitte Ebert
Druck: D&S Druck und Service GmbH Neubrandenburg
Titelfoto: Gärtnerei Ortel; Ziegelbergstraße